Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Yves Maze à Ploumagoar

Estimation théorique

Rue Yves Maze,22970 Ploumagoar (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.16)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yves Maze,22970-Ploumagoar indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.620€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.620€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coadout (22040), comprenant 590 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-0241RUE YVES MAZE37596045000€600€
2021-01-1447RUE YVES MAZE5120439126350€1053€
2020-04-1729RUE JULES FERRY367688205100€3061€
2020-07-0439RUE JULES FERRY410295744000€431€
2022-01-1445RUE JULES FERRY486504136000€1581€
2021-11-2230RUE YVES MAZE275427115000€1533€
2021-12-0121RUE YVES MAZE498656258000€2633€
2020-04-2818RUE YVES MAZE46845460000€882€
2020-05-2013RUE LAENNEC373530123000€1685€
2020-02-043IMP PAUL LANGEVIN36813585000€1250€
2022-12-1615RUE YVES MAZE6144587188000€1306€
2021-02-1765RUE YVES MAZE493866119812€1288€
2021-08-1124RUE DE LA METAIRIE NEUVE47028891000€1300€
2020-12-306878RUE RENE LE BELLEC6151872200000€1325€
2020-06-266913IMP GAMBETTA51020120001€1176€
2021-11-056913IMP GAMBETTA51020148000€1451€
2021-01-306915IMP GAMBETTA5860125000€1453€
2020-10-0669RUE YVES MAZE6140859250000€1786€
2020-01-313RUE LAENNEC380358120000€1500€
2021-08-143RUE JULES FERRY350125177500€1550€
2019-12-2061RUE JULES FERRY4781224175000€2244€
2021-05-3111RUE YVES MAZE460530120000€2000€
2021-11-3041RUE GAMBETTA38061176500€956€
2020-11-121RUE LAENNEC4100283122800€1228€
2021-10-1467RUE GAMBETTA595401110000€1158€
2021-07-3041RUE DE LA METAIRIE NEUVE490791133000€1478€
2021-05-1927RUE DE LA METAIRIE NEUVE5110664140000€1273€
2022-05-0477RUE GAMBETTA390290139000€1544€
2021-05-2510RUE JOLIOT CURIE47632392000€1211€
2019-12-055RUE YVES MAZE36940298000€1420€
2021-12-235RUE YVES MAZE369402134000€1942€
2020-02-1212RUE JOLIOT CURIE48029764000€800€
2022-09-1448RUE DE LA METAIRIE NEUVE5113964206500€1827€
2022-02-2516RUE GAMBETTA716669440000€241€
2022-06-223RUE YVES MAZE353297110000€2075€
2020-12-035640CITE DE KERHOLO717550059500€340€
2020-11-1848RUE GAMBETTA4819738000€469€
2021-08-252CHEM DE KERPRAT284713105746€1259€
2022-01-287RUE VICTOR HUGO380260120000€1500€
2022-07-2821RUE JOLIOT CURIE480416162500€2031€
2021-05-045RUE VICTOR HUGO34060691000€2275€
2022-07-2147RUE DE LA METAIRIE NEUVE479580180000€2278€
2020-10-0936RUE SADI CARNOT37720340000€519€
2022-10-2636RUE SADI CARNOT5105203163390€1556€
2020-02-112CHE DU BOIS JOLY593980172500€1855€
2022-01-137RUE DE LA METAIRIE NEUVE41181414143000€1212€
2022-01-2935RUE JEAN JAURES1384652000€1368€
2021-12-304RUE JEAN MACE44517962000€1378€
2021-06-235CHE DU BOIS JOLY5130903263000€2023€
2022-10-2641RUE JEAN JAURES5106663155000€1462€
2021-03-162IMP RUPORZOU3123513150000€1220€
2021-09-1324RUE JEAN JAURES5130943236380€1818€
2021-06-0426RUE JEAN JAURES6120100582000€683€
2021-02-1836RUE JEAN JAURES5120459123500€1029€
2021-09-029RUE JEAN JAURES34524375000€1667€
2020-06-3040RUE SAINT MARTIN14042172000€1800€
2021-10-308RUE SADI CARNOT3674378000€1164€
2020-05-1510RUE JEAN JAURES13810537000€974€
2021-10-0718RUE JEAN JAURES5125440240000€1920€
2022-10-213RUE PORZOU470200159990€2286€
2022-12-289RUE PORZOU1264835000€1346€
2020-08-2847RUE JEAN JAURES47625165000€2171€
2020-05-221CITE DE KERHOLO483375115000€1386€
2022-12-062RUE JEAN JAURES570339123500€1764€
2023-01-2035RUE SAINT MARTIN38527373000€859€
2020-10-1625RUE COLONEL BREBANT6136739165000€1213€
2021-07-1514RUE PORZOU365307136000€2092€
2021-12-225IMP JEAN LE NORMAND46147795000€1557€
2021-03-039CITE DE KERHOLO5110560125000€1136€
2022-06-239CITE DE KERHOLO5110560185000€1682€
2020-06-043RUE DE KERHOLO35815950000€862€
2020-12-3034RUE DE BELLEVUE47038285000€1214€
2022-02-2446RUE LAURENS DE LA BARRE362398125000€2016€
2020-04-1719RUE COLONEL BREBANT35568295000€1727€
2020-11-272IMP JEAN LE NORMAND580483135000€1688€
2020-05-157RUE FRANCIS LE PAGE694478135000€1436€
2022-01-1112CITE DE KERHOLO379910185000€2342€
2021-07-1912RUE PAUL LE FLEM5120339145000€1208€
2022-07-0723RUE PORZOU371436150000€2113€
2021-09-2944RUE LAURENS DE LA BARRE49053297000€1078€
2021-07-2452RUE JEAN JAURES369500130000€1884€
2020-03-1321RUE SAINT MARTIN38210352000€634€
2022-11-2121RUE SAINT MARTIN382103122000€1488€
2023-03-256RUE PAUL LE FLEM363556168700€2678€
2021-10-1513RUE COLONEL BREBANT71961019258200€1317€
2022-05-0227RUE PORZOU476367101850€1340€
2020-09-1645BD DE LA MARNE27442545500€615€
2019-12-1813RUE DU GENERAL DE SONIS386332128000€1488€
2020-05-154RUE PAUL LE FLEM380519133900€1674€
2022-02-224RUE DE KERHOLO3109960427000€3917€
2021-08-176RUE DE KERHOLO36280681000€1306€
2022-06-1040RUE LAURENS DE LA BARRE592618122000€1326€
2020-05-1412RUE DU GENERAL DE SONIS480422110000€1375€
2021-08-2811IMP MAURICE THOREZ470552165000€2357€
2022-02-2833RUE PORZOU5110408205000€1864€
2021-04-288IMP MAURICE THOREZ710570187000€829€
2020-11-189RUE SAINT MARTIN1502724000€480€
2022-08-2535BD DE LA MARNE816976320000€1893€
2021-10-0212IMP MARCEL CACHIN47551494000€1253€
2022-03-249RUE COLONEL BREBANT355086122€1566€
2021-07-0611RUE JEAN-PIERRE CALLOCH58644555000€640€
2021-02-137RUE COLONEL BREBANT46431590000€1406€
2022-04-2511RUE DE KERJOLY52141871340000€1589€
2022-05-0428RUE LAURENS DE LA BARRE6160996304000€1900€
2021-12-232RUE DU GENERAL DE SONIS5130425180000€1385€
2022-12-2714RUE COLONEL BREBANT469879110000€1594€
2020-10-107RUE JEAN-PIERRE CALLOCH58664785000€988€
2021-02-2511RUE PAUL FEVAL46036768000€1133€
2022-09-1611RUE PAUL FEVAL460367130000€2167€
2021-12-2155RUE CHARLES LE GOFFIC410032891000€910€
2020-04-233RUE PAUL FEVAL578458112000€1436€
2022-11-183RUE JEAN-PIERRE CALLOCH590614148000€1644€
2021-10-1682RUE DE LA TRINITE684128115000€1369€
2022-03-215669RUE DE KERJOLY51372124222000€1620€
2020-03-109BD GUY ROPARTZ57840261500€788€
2020-02-277BD GUY ROPARTZ46040770000€1167€
2023-03-3122RUE HENRI AVRIL612073385000€708€
2020-11-1028RUE DU PRIEURE371749120000€1690€
2022-09-133BD GUY ROPARTZ580292137000€1713€
2021-04-2921BD DE LA MARNE7183741253000€1383€
2022-07-211RUE HENRI AVRIL37761987000€1130€
2021-02-2414BD GUY ROPARTZ57841866500€853€
2021-11-0820BD GUY ROPARTZ460406122000€2033€
2020-10-281RUE FRANCOIS LE GUYADER5901020175000€1944€
2021-04-0149RUE DE LA TRINITE370243149000€2129€
2022-04-2245RUE CHARLES LE GOFFIC789384125000€1404€
2021-08-2716RUE LAURENS DE LA BARRE48127040000€494€
2020-05-1943RUE CHARLES LE GOFFIC46038591000€1517€
2021-02-066RUE THEODORE BOTREL57941995000€1203€
2021-09-3011PL ARISTIDE BRIAND450419102500€2050€
2022-11-091IMP DOCTEUR ROUX5120817250600€2088€
2021-01-2812PL ARISTIDE BRIAND56541894000€1446€
2023-03-0122RUE ERIC TABARLY368380165000€2426€
2022-09-1412RUE LAURENS DE LA BARRE437420133000€3595€
2022-05-2017RUE HENRI AVRIL383580105000€1265€
2021-05-1741RUE DE LA TRINITE6123360150000€1220€
2020-02-102RUE ALAIN COLAS5103386167000€1621€
2022-09-088PL ARISTIDE BRIAND346566139500€3033€
2022-05-306BD DE LA MARNE380377140000€1750€
2020-06-093IMP DOCTEUR ROUX4118855155000€1314€
2020-04-1620RUE DU PRIEURE595489118000€1242€
2022-02-0212RUE NEUVE DU COLLEGE479376171000€2165€
2021-07-127PL ARISTIDE BRIAND35028883500€1670€
2021-12-1015RUE ANTOINE MAZIER588667140000€1591€
2022-02-1535RUE CHARLES LE GOFFIC460419120000€2000€
2021-04-0918RUE NEUVE DU COLLEGE585257177000€2082€
2022-11-1410RUE LAURENS DE LA BARRE45243671000€1365€
2023-01-1063RUE LOUIS ARAGON378672146000€1872€
2022-09-1533RUE DE LA TRINITE5130325285000€2192€
2021-06-128RUE LAURENS DE LA BARRE33833576500€2013€