Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Yves Poiret à Flixecourt

Estimation théorique

Rue Yves Poiret,80420 Flixecourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yves Poiret,80420-Flixecourt indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-06-22158RUE YVES POIRET48017964000€800€
2024-06-22158RUE YVES POIRET48017964000€800€
2021-07-0886RUE GEORGES OUTREBON36318168000€1079€
2021-07-0886RUE GEORGES OUTREBON36318168000€1079€
2022-03-04162RUE YVES POIRET47819631000€397€
2022-03-04162RUE YVES POIRET47819631000€397€
2022-06-0872RUE GEORGES OUTREBON35418688000€1630€
2022-06-0872RUE GEORGES OUTREBON35418688000€1630€
2023-09-1466RUE GEORGES OUTREBON37416470000€946€
2023-09-1466RUE GEORGES OUTREBON37416470000€946€
2024-03-18166RUE YVES POIRET474174102000€1378€
2024-03-18166RUE YVES POIRET474174102000€1378€
2020-06-1756RUE GEORGES OUTREBON35715462000€1088€
2020-06-1756RUE GEORGES OUTREBON35715462000€1088€
2020-12-03172RUE YVES POIRET363175100300€1592€
2020-12-03172RUE YVES POIRET363175100300€1592€
2020-05-19176RUE YVES POIRET39017785000€944€
2020-05-19176RUE YVES POIRET39017785000€944€
2021-10-2544RUE GEORGES OUTREBON37920090000€1139€
2021-10-2544RUE GEORGES OUTREBON37920090000€1139€
2021-01-1599RUE MARIUS SIRE47616741000€539€
2021-01-1599RUE MARIUS SIRE47616741000€539€
2023-11-228RUE DE BETTENCOURT5128756187000€1461€
2023-11-228RUE DE BETTENCOURT5128756187000€1461€
2022-10-2585RUE MARIUS SIRE379180116500€1475€
2022-10-2585RUE MARIUS SIRE379180116500€1475€
2024-03-0159RUE MARIUS SIRE387220129000€1483€
2024-03-0159RUE MARIUS SIRE387220129000€1483€
2021-09-02190RUE YVES POIRET46318499600€1581€
2021-09-02190RUE YVES POIRET46318499600€1581€
2022-12-2327RUE MARIUS SIRE4679187500€1306€
2022-12-2327RUE MARIUS SIRE4679187500€1306€
2021-04-017RUE JAMES36713865000€970€
2021-04-017RUE JAMES36713865000€970€
2023-06-139RUE JAMES36513950000€769€
2023-06-139RUE JAMES36513950000€769€
2021-11-1814RUE GEORGES OUTREBON3728425000€347€
2021-11-1814RUE GEORGES OUTREBON3728425000€347€
2024-01-2315RUE MARIUS SIRE3629680000€1290€
2024-01-2315RUE MARIUS SIRE3629680000€1290€
2021-07-062RUE ERNEST DAUSSY589181127000€1427€
2021-07-062RUE ERNEST DAUSSY589181127000€1427€
2022-09-192RUE DE BETTENCOURT512875092000€719€
2022-09-192RUE DE BETTENCOURT512875092000€719€
2020-12-07106RUE GEORGES OUTREBON310214990000€882€
2020-12-07106RUE GEORGES OUTREBON310214990000€882€
2021-07-152RUE GEORGES OUTREBON48016655000€688€
2021-07-152RUE GEORGES OUTREBON48016655000€688€
2020-05-132RUE DE BETTENCOURT6144939218000€1514€
2020-05-132RUE DE BETTENCOURT6144939218000€1514€
2022-09-2611RUE ERNEST DAUSSY586241100000€1163€
2022-09-2611RUE ERNEST DAUSSY586241100000€1163€
2020-12-1812RUE ERNEST DAUSSY38319176000€916€
2020-12-1812RUE ERNEST DAUSSY38319176000€916€
2020-10-1924RUE DU CDT RIVIERE35030135000€700€
2020-10-1924RUE DU CDT RIVIERE35030135000€700€
2021-04-1513RUE DE VIGNACOURT496351144600€1506€
2021-04-1513RUE DE VIGNACOURT496351144600€1506€
2022-04-295946RUE DU CDT RIVIERE36465365000€1016€
2022-04-295946RUE DU CDT RIVIERE36465365000€1016€
2023-08-028RUE CLOTAIRE ROBERT473291143850€1971€
2023-08-028RUE CLOTAIRE ROBERT473291143850€1971€
2021-04-2920RUE ERNEST DAUSSY49023290000€1000€
2021-04-2920RUE ERNEST DAUSSY49023290000€1000€
2020-11-1811RUE DU CDT RIVIERE3120856115000€958€
2020-11-1811RUE DU CDT RIVIERE3120856115000€958€
2024-06-1824RUE ERNEST DAUSSY375195105000€1400€
2024-06-1824RUE ERNEST DAUSSY375195105000€1400€
2022-09-015RUE DU CDT RIVIERE4789991000€1167€
2022-09-015RUE DU CDT RIVIERE4789991000€1167€
2021-10-1651RUE ROGER GODARD31159630000€261€
2021-10-1651RUE ROGER GODARD31159630000€261€
2022-07-1949RUE ROGER GODARD2449175000€1705€
2022-07-1949RUE ROGER GODARD2449175000€1705€
2024-04-0512RUE JEAN BAPTISTE SAINT46930280000€1159€
2024-04-0512RUE JEAN BAPTISTE SAINT46930280000€1159€
2022-10-2121RUE DE LA REPUBLIQUE24521990000€2000€
2022-10-2121RUE DE LA REPUBLIQUE24521990000€2000€
2021-01-2934RUE ERNEST DAUSSY356191120000€2143€
2021-01-2934RUE ERNEST DAUSSY356191120000€2143€
2022-09-2735RUE ERNEST DAUSSY48319486000€1036€
2022-09-2735RUE ERNEST DAUSSY48319486000€1036€
2022-02-1033RUE ROGER GODARD6112527135000€1205€
2022-02-1033RUE ROGER GODARD6112527135000€1205€
2020-05-263RUE JEAN BAPTISTE SAINT469374112000€1623€
2020-05-263RUE JEAN BAPTISTE SAINT469374112000€1623€
2021-07-2126RUE DE VIGNACOURT492560155000€1685€
2021-07-2126RUE DE VIGNACOURT492560155000€1685€
2021-02-1224RUE DE LA REPUBLIQUE463262123900€1967€
2021-02-1224RUE DE LA REPUBLIQUE463262123900€1967€
2021-02-194RUE DE STRASBOURG2525335000€673€
2021-02-194RUE DE STRASBOURG2525335000€673€
2022-03-1826RUE DE LA REPUBLIQUE49221740000€435€
2022-03-1826RUE DE LA REPUBLIQUE49221740000€435€
2023-05-2428RUE DE LA REPUBLIQUE6197612175000€888€
2023-05-2428RUE DE LA REPUBLIQUE6197612175000€888€
2022-04-1418RUE GEORGES CLEMENCEAU610436825000€240€
2022-04-1418RUE GEORGES CLEMENCEAU610436825000€240€
2020-12-1416RUE GEORGES CLEMENCEAU619046590000€474€
2020-12-1416RUE GEORGES CLEMENCEAU619046590000€474€
2023-06-1611RUE DE STRASBOURG24714350000€1064€
2023-06-1611RUE DE STRASBOURG24714350000€1064€
2022-01-1012RUE GEORGES CLEMENCEAU68729950000€575€
2022-01-1012RUE GEORGES CLEMENCEAU68729950000€575€
2023-07-1121RUE ROGER GODARD5136355170000€1250€
2023-07-1121RUE ROGER GODARD5136355170000€1250€
2020-07-315979RUE DE VIGNACOURT37122551000€718€
2020-07-315979RUE DE VIGNACOURT37122551000€718€
2020-09-1134RUE DE LA REPUBLIQUE589360130000€1461€
2020-09-1134RUE DE LA REPUBLIQUE589360130000€1461€
2024-03-2619RUE VICTOR HUGO69117996000€1055€
2024-03-2619RUE VICTOR HUGO69117996000€1055€
2021-08-18103RUE GAMBETTA588693120000€1364€
2021-08-18103RUE GAMBETTA588693120000€1364€
2020-11-0340RUE DE LA REPUBLIQUE99518380000€842€
2020-11-0340RUE DE LA REPUBLIQUE99518380000€842€
2023-09-15101RUE GAMBETTA492303136561€1484€
2023-09-15101RUE GAMBETTA492303136561€1484€
2021-05-252RUE VICTOR HUGO5129143126315€979€
2021-05-252RUE VICTOR HUGO5129143126315€979€
2021-09-1091RUE GAMBETTA5145389230000€1586€
2021-09-1091RUE GAMBETTA5145389230000€1586€
2022-08-309RUE ROGER GODARD475276225000€3000€
2022-08-309RUE ROGER GODARD475276225000€3000€
2020-11-274RUE VICTOR HUGO5101323109000€1079€
2020-11-274RUE VICTOR HUGO5101323109000€1079€
2022-01-244RUE VICTOR HUGO5101323145000€1436€
2022-01-244RUE VICTOR HUGO5101323145000€1436€
2022-11-1889RUE GAMBETTA45647780000€1429€
2022-11-1889RUE GAMBETTA45647780000€1429€
2021-10-156RUE VICTOR HUGO6113463167000€1478€
2021-10-156RUE VICTOR HUGO6113463167000€1478€
2020-12-2177RUE GAMBETTA36510578000€1200€
2020-12-2177RUE GAMBETTA36510578000€1200€
2022-03-1767RUE GAMBETTA37621481000€1066€
2022-03-1767RUE GAMBETTA37621481000€1066€
2022-02-0761RUE GAMBETTA495427125000€1316€
2022-02-0761RUE GAMBETTA495427125000€1316€
2021-05-283PL CARNOT6149253220000€1477€
2021-05-283PL CARNOT6149253220000€1477€
2021-03-166257FLIXECOURT41102925100000€909€
2021-03-166257FLIXECOURT41102925100000€909€
2024-04-307CITE PORET3543630000€556€
2024-04-307CITE PORET3543630000€556€
2021-11-1544RUE GAMBETTA34330872000€1674€
2021-11-1544RUE GAMBETTA34330872000€1674€
2023-12-2130RUE GAMBETTA6133394230000€1729€
2023-12-2130RUE GAMBETTA6133394230000€1729€
2022-11-161RUE LEON HENOCQUE45910076000€1288€
2022-11-161RUE LEON HENOCQUE45910076000€1288€
2024-04-3019RUE ST PIERRE24411830000€682€
2024-04-3019RUE ST PIERRE24411830000€682€
2021-06-166IMP LONGUET2525860000€1154€
2021-06-166IMP LONGUET2525860000€1154€
2023-03-2124RUE DU GAL LECLERC49016780660€896€
2023-03-2124RUE DU GAL LECLERC49016780660€896€
2022-10-1023RUE GAMBETTA35110670000€1373€
2022-10-1023RUE GAMBETTA35110670000€1373€
2022-10-067RUE LEON HENOCQUE36016287000€1450€
2022-10-067RUE LEON HENOCQUE36016287000€1450€
2022-08-0414RUE LEON HENOCQUE356151110000€1964€
2022-08-0414RUE LEON HENOCQUE356151110000€1964€
2021-10-0717RUE GAMBETTA24020570000€1750€
2021-10-0717RUE GAMBETTA24020570000€1750€
2021-05-3116RUE LEON HENOCQUE38215397000€1183€
2021-05-3116RUE LEON HENOCQUE38215397000€1183€
2022-08-0332RUE VICTOR HUGO240240130000€3250€
2022-08-0332RUE VICTOR HUGO240240130000€3250€
2023-10-2615RUE LEON HENOCQUE35616772000€1286€
2023-10-2615RUE LEON HENOCQUE35616772000€1286€
2022-02-2139RUE VICTOR HUGO360550140000€2333€
2022-02-2139RUE VICTOR HUGO360550140000€2333€
2022-03-3016PL CARNOT4110133135000€1227€
2022-03-3016PL CARNOT4110133135000€1227€
2024-02-0126RUE ST PIERRE6110857145000€1318€
2024-02-0126RUE ST PIERRE6110857145000€1318€
2021-01-1328RUE ST PIERRE3668073000€1106€
2021-01-1328RUE ST PIERRE3668073000€1106€
2020-09-074RUE MALOT46810935000€515€
2020-09-074RUE MALOT46810935000€515€
2023-04-142PL JEANNE D ARC25213868000€1308€
2023-04-142PL JEANNE D ARC25213868000€1308€
2023-03-0721RUE LEON HENOCQUE36520455000€846€
2023-03-0721RUE LEON HENOCQUE36520455000€846€
2021-02-1236RUE ST PIERRE4109536105000€963€
2021-02-1236RUE ST PIERRE4109536105000€963€
2024-06-251PL VOGEL34732435000€745€
2024-06-251PL VOGEL34732435000€745€
2023-10-165RUE FAIDHERBE5125632166100€1329€
2023-10-165RUE FAIDHERBE5125632166100€1329€
2022-12-2116RUE GAMBETTA58823675000€852€
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2023-06-159RUE D AUSTERLITZ5120244185000€1542€
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2020-06-264RUE PASTEUR4130288215480€1658€
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2024-03-084RUE PASTEUR4130288230000€1769€
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2023-03-0935RUE DU 8 MAI 1945468396128000€1882€
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2023-06-3028RUE MARIUS SIRE47831055000€705€
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2021-12-1523RUE CHANZY596453220000€2292€
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2023-03-232RUE CHANZY69846883000€847€
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2020-12-1127RUE DU 8 MAI 1945581390151000€1864€
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2020-12-0922RUE MARIUS SIRE486633110000€1279€
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2023-06-298RUE CHANZY57813785000€1090€
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2023-10-256RUE ALEXANDRE HESSE310025660000€600€
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2021-02-2310IMP HESSE26634892000€1394€
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2020-09-0114RUE MARIUS SIRE495263170000€1789€
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2023-07-283RUE NELSON MANDELA4107259178004€1664€
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2021-06-285RUE DU 8 MAI 194558612185000€988€
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2023-07-201RUE REMI DE CEYLAN486149125000€1453€
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2024-02-0510RUE MARIUS SIRE5146200184500€1264€
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2020-11-194PL VOGEL31102612160000€1455€
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2022-06-276RUE MARIUS SIRE4616250000€820€
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2022-10-2712RUE DE LA RESISTANCE260469165000€2750€
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2023-01-3036RUE DU 8 MAI 1945583370130000€1566€
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2023-09-1514RUE DE LA RESISTANCE4105457191000€1819€
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2021-04-0919RUE REMI DE CEYLAN34712290000€1915€
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2021-07-2932RUE DU 8 MAI 1945583349140000€1687€
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2022-12-026RUE REMI DE CEYLAN6108297168421€1559€
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2023-12-0512RUE DU 8 MAI 1945585567110000€1294€
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2024-06-214RUE DU 8 MAI 19455101714115000€1139€
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2021-05-2012RUE REMI DE CEYLAN2486161500€1281€
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2022-05-203RUE BERNARD D AILLY2447035000€795€
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2023-11-2014RUE REMI DE CEYLAN4555642000€764€
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2020-09-095053RUE DU 8 MAI 19453687849155000€2279€
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2022-09-2620RUE REMI DE CEYLAN3446580000€1818€
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2022-09-1324RUE REMI DE CEYLAN2596658000€983€
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2021-11-042RUE BERNARD D AILLY36418185600€1338€
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2020-11-0328RUE REMI DE CEYLAN35218157000€1096€
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2021-06-285RUE BERNARD D AILLY34442255000€1250€
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2024-01-175RUE DU 8 MAI 1945490559230000€2556€
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2021-04-295RUE PIERRE LEGRAND380239104000€1300€
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2024-06-2123RUE CHANZY263153111620€1772€
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2024-02-266RUE PIERRE LEGRAND3636380000€1270€
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2022-06-136RUE DU 8 MAI 19453724362000€861€
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2020-10-0621RUE PIERRE LEGRAND36616534500€523€
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2020-06-131RUE MARIUS SIRE380203134500€1681€
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2022-06-0229RUE CHANZY5110176125000€1136€
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2021-10-0438RUE CHANZY48536585000€1000€
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2024-01-2212RES DES VERTS COTEAUX494272170500€1814€
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2022-02-242RUE DU 8 MAI 1945410034880000€800€
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2021-04-1215RUE COURBET5154602214000€1390€
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2022-11-221RUE JEAN CATELAS35423055000€1019€
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2022-01-0528RES DES VERTS COTEAUX494257159400€1696€
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2024-04-028RUE JEAN CATELAS66574853000€815€
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2023-10-2611RUE GEORGES OUTREBON487655121500€1397€
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2021-10-1521RUE JEAN CATELAS583349153000€1843€
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2021-04-1416RUE GEORGES OUTREBON488177123500€1403€
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