Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Yves Poiret à Flixecourt

Estimation théorique

Rue Yves Poiret,80420 Flixecourt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.73)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Yves Poiret,80420-Flixecourt indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.080€ et 1.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 108.000€ et 122.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Flixecourt (80318), comprenant 3279 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 601€ et 845€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-0886RUE GEORGES OUTREBON36318168000€1079€
2022-03-04162RUE YVES POIRET47819631000€397€
2022-06-0872RUE GEORGES OUTREBON35418688000€1630€
2020-06-1756RUE GEORGES OUTREBON35715462000€1088€
2020-12-03172RUE YVES POIRET363175100300€1592€
2020-05-19176RUE YVES POIRET39017785000€944€
2021-10-2544RUE GEORGES OUTREBON37920090000€1139€
2021-01-1599RUE MARIUS SIRE47616741000€539€
2022-10-2585RUE MARIUS SIRE379180116500€1475€
2021-09-02190RUE YVES POIRET46318499600€1581€
2022-12-2327RUE MARIUS SIRE4679187500€1306€
2021-04-017RUE JAMES36713865000€970€
2023-06-139RUE JAMES36513950000€769€
2021-11-1814RUE GEORGES OUTREBON3728425000€347€
2021-07-062RUE ERNEST DAUSSY589181127000€1427€
2022-09-192RUE DE BETTENCOURT512875092000€719€
2020-12-07106RUE GEORGES OUTREBON310214990000€882€
2020-02-263RUE MARIUS SIRE3609096000€1600€
2021-07-152RUE GEORGES OUTREBON48016655000€688€
2020-05-132RUE DE BETTENCOURT6144939218000€1514€
2022-09-2611RUE ERNEST DAUSSY586241100000€1163€
2020-12-1812RUE ERNEST DAUSSY38319176000€916€
2019-12-2313RUE ERNEST DAUSSY35619195000€1696€
2020-10-1924RUE DU CDT RIVIERE35030135000€700€
2021-04-1513RUE DE VIGNACOURT496351144600€1506€
2020-03-1320RUE DU CDT RIVIERE485280122000€1435€
2022-04-295946RUE DU CDT RIVIERE36465365000€1016€
2021-04-2920RUE ERNEST DAUSSY49023290000€1000€
2020-11-1811RUE DU CDT RIVIERE3120856115000€958€
2022-09-015RUE DU CDT RIVIERE4789991000€1167€
2019-06-275467CHE DE LA CATICHE6165864250000€1515€
2021-10-1651RUE ROGER GODARD31159630000€261€
2022-07-1949RUE ROGER GODARD2449175000€1705€
2022-10-2121RUE DE LA REPUBLIQUE24521990000€2000€
2021-01-2934RUE ERNEST DAUSSY356191120000€2143€
2022-09-2735RUE ERNEST DAUSSY48319486000€1036€
2022-02-1033RUE ROGER GODARD6112527135000€1205€
2020-05-263RUE JEAN BAPTISTE SAINT469374112000€1623€
2021-07-2126RUE DE VIGNACOURT492560155000€1685€
2021-02-1224RUE DE LA REPUBLIQUE463262123900€1967€
2021-02-194RUE DE STRASBOURG2525335000€673€
2022-03-1826RUE DE LA REPUBLIQUE49221740000€435€
2019-11-159RUE DE STRASBOURG370350101000€1443€
2023-05-2428RUE DE LA REPUBLIQUE6197612175000€888€
2022-04-1418RUE GEORGES CLEMENCEAU610436825000€240€
2020-12-1416RUE GEORGES CLEMENCEAU619046590000€474€
2022-01-1012RUE GEORGES CLEMENCEAU68729950000€575€
2019-08-0517RUE VICTOR HUGO475319137000€1827€
2020-07-315979RUE DE VIGNACOURT37122551000€718€
2020-09-1134RUE DE LA REPUBLIQUE589360130000€1461€
2019-06-0638RUE DE LA REPUBLIQUE6170268148000€871€
2021-08-18103RUE GAMBETTA588693120000€1364€
2020-11-0340RUE DE LA REPUBLIQUE99518380000€842€
2021-05-252RUE VICTOR HUGO5129143126315€979€
2021-09-1091RUE GAMBETTA5145389230000€1586€
2022-08-309RUE ROGER GODARD475276225000€3000€
2020-11-274RUE VICTOR HUGO5101323109000€1079€
2022-01-244RUE VICTOR HUGO5101323145000€1436€
2022-11-1889RUE GAMBETTA45647780000€1429€
2021-10-156RUE VICTOR HUGO6113463167000€1478€
2020-12-2177RUE GAMBETTA36510578000€1200€
2020-01-2271RUE GAMBETTA3519340000€784€
2022-03-1767RUE GAMBETTA37621481000€1066€
2022-02-0761RUE GAMBETTA495427125000€1316€
2021-05-283PL CARNOT6149253220000€1477€
2021-03-166257FLIXECOURT41102925100000€909€
2021-11-1544RUE GAMBETTA34330872000€1674€
2022-11-161RUE LEON HENOCQUE45910076000€1288€
2021-06-166IMP LONGUET2525860000€1154€
2023-03-2124RUE DU GAL LECLERC49016780660€896€
2019-12-026192ALL DES SOUPIRS39610970000€729€
2022-10-1023RUE GAMBETTA35110670000€1373€
2022-10-067RUE LEON HENOCQUE36016287000€1450€
2020-04-0310IMP LONGUET3588157350.3€989€
2022-08-0414RUE LEON HENOCQUE356151110000€1964€
2021-10-0717RUE GAMBETTA24020570000€1750€
2021-05-3116RUE LEON HENOCQUE38215397000€1183€
2022-08-0332RUE VICTOR HUGO240240130000€3250€
2022-02-2139RUE VICTOR HUGO360550140000€2333€
2019-09-2322RUE LEON HENOCQUE35619548000€857€
2022-03-3016PL CARNOT4110133135000€1227€
2021-01-1328RUE ST PIERRE3668073000€1106€
2020-09-074RUE MALOT46810935000€515€
2023-04-142PL JEANNE D ARC25213868000€1308€
2019-05-2326RUE LEON HENOCQUE35616668000€1214€
2023-03-0721RUE LEON HENOCQUE36520455000€846€
2021-02-1236RUE ST PIERRE4109536105000€963€
2019-07-086232RUE PASTEUR3839455000€663€
2022-12-2116RUE GAMBETTA58823675000€852€
2023-06-159RUE D AUSTERLITZ5120244185000€1542€
2019-05-0631RUE ST PIERRE5125632220000€1760€
2019-06-2134RUE MARIUS SIRE172287155000€2153€
2019-12-1938RUE ST PIERRE376200105600€1389€
2020-06-264RUE PASTEUR4130288215480€1658€
2023-03-0935RUE DU 8 MAI 1945468396128000€1882€
2019-09-0439RUE LEON HENOCQUE35920260000€1017€
2020-04-296RUE GAMBETTA49422863000€670€
2023-06-3028RUE MARIUS SIRE47831055000€705€
2020-01-209RUE CROQUOISON239427111000€2846€
2019-06-1912RUE COURBET4767391000€1197€
2021-12-1523RUE CHANZY596453220000€2292€
2023-03-232RUE CHANZY69846883000€847€
2020-12-1127RUE DU 8 MAI 1945581390151000€1864€
2019-04-235RUE ALEXANDRE HESSE47591255000€733€
2020-12-0922RUE MARIUS SIRE486633110000€1279€
2023-06-298RUE CHANZY57813785000€1090€
2021-02-2310IMP HESSE26634892000€1394€
2020-09-0114RUE MARIUS SIRE495263170000€1789€
2019-10-301073RUE DU 8 MAI 194558616395000€1105€
2021-06-285RUE DU 8 MAI 194558612185000€988€
2020-11-194PL VOGEL31102612160000€1455€
2022-06-276RUE MARIUS SIRE4616250000€820€
2022-10-2712RUE DE LA RESISTANCE260469165000€2750€
2023-01-3036RUE DU 8 MAI 1945583370130000€1566€
2021-04-0919RUE REMI DE CEYLAN34712290000€1915€
2021-07-2932RUE DU 8 MAI 1945583349140000€1687€
2022-12-026RUE REMI DE CEYLAN6108297168421€1559€
2021-05-2012RUE REMI DE CEYLAN2486161500€1281€
2022-05-203RUE BERNARD D AILLY2447035000€795€
2020-01-2214RUE REMI DE CEYLAN4555634000€618€
2020-09-095053RUE DU 8 MAI 19453687849155000€2279€
2022-09-2620RUE REMI DE CEYLAN3446580000€1818€
2022-09-1324RUE REMI DE CEYLAN2596658000€983€
2021-11-042RUE BERNARD D AILLY36418185600€1338€
2020-11-0328RUE REMI DE CEYLAN35218157000€1096€
2021-06-285RUE BERNARD D AILLY34442255000€1250€
2020-02-1238RUE REMI DE CEYLAN5108612140000€1296€
2021-04-295RUE PIERRE LEGRAND380239104000€1300€
2019-10-1427RUE DE LA RESISTANCE26139882000€1344€
2019-06-0542RUE REMI DE CEYLAN5132310154000€1167€
2022-06-136RUE DU 8 MAI 19453724362000€861€
2019-08-0536RUE DU 8 MAI 19454971550210000€2165€
2020-10-0621RUE PIERRE LEGRAND36616534500€523€
2020-06-131RUE MARIUS SIRE380203134500€1681€
2019-05-1737RUE PIERRE LEGRAND10165393167000€1012€
2022-06-0229RUE CHANZY5110176125000€1136€
2021-10-0438RUE CHANZY48536585000€1000€
2019-11-1540RUE CHANZY57123185000€1197€
2019-11-089RUE COURBET49320074000€796€
2019-09-2722RUE COURBET349707247000€5041€
2022-02-242RUE DU 8 MAI 1945410034880000€800€
2021-04-1215RUE COURBET5154602214000€1390€
2020-04-234RUE JEAN JAURES370433115000€1643€
2022-11-221RUE JEAN CATELAS35423055000€1019€
2022-01-0528RES DES VERTS COTEAUX494257159400€1696€
2020-04-2814RUE JEAN JAURES35314847500€896€
2021-10-1521RUE JEAN CATELAS583349153000€1843€
2021-04-1416RUE GEORGES OUTREBON488177123500€1403€
2022-04-2716RUE GEORGES OUTREBON488177141000€1602€
2022-02-0720RUE GEORGES OUTREBON362132100150€1615€