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Valeur immobilière la maison (104m2) Rue d’Anor à Tourcoing

Estimation théorique

Rue d’Anor,59200 Tourcoing (104 m2)

Maisonde104 m2,  Rue d’Anor,59200 Tourcoing

Maison

Fourchette estimation

( 1.712€ /m2)

( 1.923€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (438€ /m2) à 470.000€ (3.381€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue d’Anor,59200 Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.712€ et 1.923€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 35.000€ et 470.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.705€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.705€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-2381RUE D ANOR375225155000€2067€
2018-08-0282RUE D ANOR580144124000€1550€
2020-06-0850RUE DE FIVES6122192272000€2230€
2017-02-1550RUE DE FIVES594178152000€1617€
2020-11-0670RUE DE FIVES485259243000€2859€
2020-01-0955RUE D ANOR490231140000€1556€
2020-04-1461RUE DE BONDUES6115269209000€1817€
2020-05-2023RUE D HAZEBROUCK478109113000€1449€
2017-04-2421RUE D HAZEBROUCK583110130000€1566€
2019-01-0348RUE D ANOR590110116100€1290€
2020-05-1581RUE DE BONDUES59594168950€1778€
2019-12-20168RUE DU CLINQUET496463255000€2656€
2018-09-0459RUE DE BAILLEUL46675119000€1803€
2018-04-0645RUE D ANOR5103242201000€1951€
2016-12-1653RUE DE BAILLEUL3545253000€981€
2016-12-28178RUE DU CLINQUET496232155000€1615€
2017-12-1343RUE D ANOR385274118500€1394€
2019-04-2473RUE DE BAILLEUL355119120000€2182€
2020-06-157RUE D HAZEBROUCK5102111163000€1598€
2017-07-2693IMP FAVART RUE DE BAILLEUL4509763000€1260€
2020-04-2938RUE DE FIVES4100246172000€1720€
2019-09-0991IMP FAVART RUE DE BAILLEUL37299127000€1764€
2017-07-18114RUE DE BONDUES3510120000€2353€
2018-02-2176RUE DE BONDUES26897113000€1662€
2020-05-2044RUE D ANOR477108167000€2169€
2017-12-1537RUE D ANOR496117184050€1917€
2019-10-0274RUE DE BONDUES38088145000€1813€
2017-08-1815RUE DE BAILLEUL5608375000€1250€
2019-03-1848RUE DE BAILLEUL3474577000€1638€
2017-08-2942RUE DE BAILLEUL4107289213200€1993€
2017-09-11143RUE DE FIVES47510675000€1000€
2019-10-16143RUE DE FIVES475106120000€1600€
2019-09-1879IMP FAVART RUE DE BAILLEUL48111885000€1049€
2020-11-04168RUE DE FIVES585194185500€2182€
2018-01-309RUE DE FIVES36190163500€2680€
2020-06-11130RUE DU CLINQUET6129532274000€2124€
2017-11-10147RUE DE FIVES372106114000€1583€
2019-12-0772RUE DE BAILLEUL466138169000€2561€
2017-09-01199RUE DU CLINQUET59310599000€1065€
2019-06-28201RUE DU CLINQUET47273100000€1389€
2016-12-23129RUE DU CLINQUET477121129000€1675€
2019-08-0925RUE D ANOR398123151050€1541€
2018-06-1532RUE DE BAILLEUL392452305000€3315€
2017-07-217RUE DE CONSTANTINOPLE466105137700€2086€
2017-01-3121RUE DE BONDUES480246157000€1963€
2018-03-0119RUE D ANOR474104129000€1743€
2019-01-3117RUE DE BONDUES59817659305.5€605€
2020-11-238RUE DE FIVES3518470000€1373€
2017-12-1815RUE DE CONSTANTINOPLE570102100000€1429€
2020-05-1932RUE DE BONDUES58079110000€1375€
2020-06-12328RUE DU CLINQUET41210254000€2099€
2017-03-21328RUE DU CLINQUET41500295000€1967€
2017-01-043RUE D ENGHIEN4707486000€1229€
2017-10-116IMP DECOTTIGNIES RUE CLINQUET48168104000€1284€
2020-10-134RUE DE FIVES36681108000€1636€
2019-09-1913RUE DE BONDUES582153160000€1951€
2017-05-0514RUE D ANOR474111135000€1824€
2018-12-2121RUE DE CONSTANTINOPLE5778377000€1000€
2020-01-1038RUE FAVART4100201136000€1360€
2020-10-2611RUE DE BONDUES4126237191000€1516€
2020-08-11108RUE DU CLINQUET5708095000€1357€
2020-11-1092RUE DE L ABBE LEMIRE5108175200000€1852€
2020-01-2227RUE DE CONSTANTINOPLE47591142000€1893€
2020-10-3046RUE DE BAVAI484102155000€1845€
2018-05-18186RUE DE FIVES38592155000€1824€
2019-12-2618RUE DE BONDUES358157133000€2293€
2018-11-30173RUE DU BRUN PAIN384158151200€1800€
2019-09-27185RUE DU BRUN PAIN2770134900€1752€
2020-01-06179RUE DU BRUN PAIN696162155600€1621€
2019-06-07192RUE DE FIVES5107151137000€1280€
2020-07-2940RUE DE BAVAI478246146000€1872€
2020-10-2273RUE CHEVREUL568129180000€2647€
2018-08-01103RUE DU CLINQUET68753111900€1286€
2020-05-1135RUE FAVART472113120500€1674€
2018-08-2314COUR LEQUENNE 213B RUE BRUN PAI3635089000€1413€
2020-09-23191RUE DU BRUN PAIN37476133000€1797€
2019-07-12193RUE DU BRUN PAIN58078105000€1313€
2018-10-0146RUE CHEVREUL46150100000€1639€
2017-03-1012COUR LEQUENNE 213B RUE BRUN PAI4654855000€846€
2017-10-2067RUE CHEVREUL48616857000€663€
2018-12-2111RUE DE BAVAI5724481000€1125€
2018-05-042RUE DU DOC PISCART6104221180000€1731€
2020-11-0495RUE DU CLINQUET36060110950€1849€
2020-06-2642RUE CHEVREUL36353109000€1730€
2017-02-0820RUE DE BAVAI24646105000€2283€
2019-01-3069CHS WATT7107361270000€2523€
2019-01-3093RUE DU CLINQUET6715965000€915€
2020-12-11213RUE DU BRUN PAIN463135165000€2619€
2020-08-3191RUE DU CLINQUET471100146500€2063€
2018-03-1470RUE DE L ABBE LEMIRE587229166450€1913€
2018-10-03188RUE DU BRUN PAIN37478136350€1843€
2018-12-2659CHS WATT4133291162000€1218€
2020-07-0377CHS WATT59714462500€644€
2017-04-2120RUE DE BAVAI36412674000€1156€
2019-07-0455RUE CHEVREUL6104103120450€1158€
2018-05-11214RUE DU BRUN PAIN57855110000€1410€
2020-05-0742RUE DE CONSTANTINOPLE58512968750€809€
2017-10-1312RUE DE BAVAI36612382100€1244€
2018-12-13206RUE DU BRUN PAIN67918860000€759€
2018-12-13206RUE DU BRUN PAIN67918870000€886€
2018-03-1966RUE DE L ABBE LEMIRE48162150000€1852€
2018-08-1464RUE DE L ABBE LEMIRE493149115000€1237€
2017-06-238RUE DE BAVAI36211265000€1048€
2018-10-3188RUE DU CLINQUET495618170000€1789€
2018-05-0379RUE DU CLINQUET57893134000€1718€
2020-11-18158RUE DU BRUN PAIN484182164500€1958€
2020-02-05109RUE DU BRUN PAIN5121217147500€1219€
2017-12-2284RUE DU CLINQUET37443980000€1081€
2020-02-27154RUE DU BRUN PAIN560175128500€2142€
2017-07-1273RUE DU CLINQUET46484120050€1876€
2020-07-1027CHS WATT690132152000€1689€
2017-04-28134RUE DU BRUN PAIN31049085000€817€
2019-05-29134RUE DU BRUN PAIN310490107000€1029€
2017-05-03138RUE DU BRUN PAIN511719372000€615€
2019-04-26160CHS WATT61178675000€641€
2017-08-08330RUE DU CLINQUET6106101143000€1349€
2020-07-028RUE D ANZIN4696083000€1203€
2017-06-0110RUE DE BUENOS AIRES390249201500€2239€
2018-10-1574CHS WATT594308227000€2415€
2017-03-06142CHS WATT36411099000€1547€
2018-07-1620RUE DE BUENOS AIRES47810083150€1066€
2020-06-2631RUE CHEVREUL585133160000€1882€
2020-08-06124RUE DU BRUN PAIN45953113000€1915€
2020-12-1842RUE DE L ABBE LEMIRE455245144750€2632€
2017-08-28228RUE DU BRUN PAIN5116230155000€1336€
2018-02-147CHS WATT47486144000€1946€
2019-11-2540RUE DE L ABBE LEMIRE564242129000€2016€
2019-03-1813CTR SAINTE ANNE577149135410€1759€
2019-03-18251RUE DU CLINQUET482242134775€1644€
2019-05-2872RUE DU CLINQUET4768385000€1118€
2017-01-1338RUE DE L ABBE LEMIRE460239147000€2450€
2019-07-2982CHS WATT572194158000€2194€
2020-06-192RUE EDOUARD BRANLY584345229000€2726€
2018-08-16234RUE DU BRUN PAIN510411980000€769€
2018-12-1115CTR SAINTE ANNE479170207000€2620€
2019-09-0566RUE DU CLINQUET610583124000€1181€
2019-02-2229RUE DES CHAMPS384136149900€1785€
2017-09-0734RUE DE L ABBE LEMIRE476258124000€1632€
2020-09-10238RUE DU BRUN PAIN585136162500€1912€
2020-02-1427RUE DE BETHUNE36612089000€1348€
2018-03-3064RUE DU CLINQUET6998486000€869€
2017-03-134SEN DU BEAU SEJOUR480196145000€1813€
2019-10-1114RUE DES CHAMPS4777980000€1039€
2017-06-0872RUE DU BOIS5109190264000€2422€
2019-02-1228CHS WATT595267100000€1053€
2017-06-2011RUE D ANZIN4648280000€1250€
2017-05-23190RUE DE L HIPPODROME48273113000€1378€
2019-01-2557RUE DU CLINQUET5726056000€778€
2019-12-0611RUE LA ROCHEFOUCAULD57493103000€1392€
2020-05-2058CHS WATT379472177000€2241€
2018-02-1336RUE DU BOIS576159131000€1724€
2018-01-0554RUE DU BOIS57691113500€1493€
2020-01-0346RUE DU BOIS58692116000€1349€
2018-09-2813RUE CHEVREUL576139125000€1645€
2020-03-1033RUE DE BETHUNE46957105000€1522€
2020-03-0942RUE DU BOIS47286124000€1722€
2019-07-2598RUE DU BOIS4705597000€1386€
2019-05-0953RUE DU CLINQUET5835955000€663€
2018-05-2910CHS WATT47483130000€1757€
2020-07-2111RUE CHEVREUL475125125000€1667€
2018-06-1498CHS WATT6114406106000€930€
2019-03-084RUE CHEVREUL5665090000€1364€
2020-02-19118RUE DU BOIS5729783000€1153€
2020-07-072RUE CHEVREUL5605465000€1083€
2019-12-16124RUE DU BOIS56890114000€1676€
2018-01-11184RUE DE L HIPPODROME491248185000€2033€
2018-11-1388RUE DU BRUN PAIN46997118000€1710€
2020-12-1416RUE DU BOIS4112110103000€920€
2020-06-22257RUE DU BRUN PAIN61121045327000€2920€
2019-02-0786RUE DU BRUN PAIN4107100138500€1294€
2019-04-2631RUE LA ROCHEFOUCAULD57510245000€600€
2016-12-15140RUE DU BOIS5659692500€1423€
2018-09-1084RUE DU BRUN PAIN578196132000€1692€
2018-11-0518RUE DE L ABBE LEMIRE3103340234900€2281€
2017-03-312RUE DE BESANCON6125573235000€1880€
2018-10-0147RUE DU CLINQUET57865105000€1346€
2020-10-2942RUE DES CHAMPS47496164000€2216€
2017-06-1642RUE DES CHAMPS47496142000€1919€
2019-09-2014RUE DE L ABBE LEMIRE587161174000€2000€
2018-05-1489RUE DU BOIS584140154000€1833€
2017-07-05257RUE DU BRUN PAIN611275490500€808€
2019-03-11347DENIS PAPIN5120413245000€2042€
2018-04-16146RUE DU BOIS370141106000€1514€
2017-12-11119RUE DU BOIS681116144600€1785€
2018-04-0525IMP MESSIAEN 76 CHS WATT35710950000€877€
2018-06-1148RUE DES CHAMPS45811485000€1466€
2018-08-31263RUE DU BRUN PAIN38278139000€1695€
2020-09-0431ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE4103405232000€2252€
2018-08-14343DENIS PAPIN574216172400€2330€
2017-09-15162RUE DE L HIPPODROME58823595000€1080€
2019-12-2370RUE DU BRUN PAIN5114344181500€1592€
2020-05-14160RUE DE L HIPPODROME584236106000€1262€
2020-01-2943ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE494169214000€2277€
2020-09-0320RUE EDOUARD BRANLY594378237000€2521€
2019-08-2029ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE5103283223000€2165€
2017-11-1755RUE LA ROCHEFOUCAULD4110113133000€1209€
2020-10-1951RUE DU BRUN PAIN6150202198000€1320€
2019-07-10337DENIS PAPIN474216160000€2162€
2018-03-09354RUE DU CLINQUET597251165000€1701€
2018-03-27356RUE DU CLINQUET5101224115500€1144€
2019-01-2158RUE DES CHAMPS562217133700€2156€
2017-10-2065RUE DES CHAMPS4140385148000€1057€
2017-09-0819ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE5103243227000€2204€
2020-11-27335DENIS PAPIN472325181650€2523€
2019-03-22360RUE DU CLINQUET5117243171000€1462€
2020-05-1154RUE DU BRUN PAIN5726341166€572€
2020-05-1154RUE DU BRUN PAIN5726374500€1035€
2019-09-2366RUE DES CHAMPS37010860000€857€
2020-01-3157AV LOUIS BRAILLE471350199000€2803€
2019-03-1252RUE DU BRUN PAIN4808235000€438€
2018-01-26374DENIS PAPIN4118290161000€1364€
2019-11-2759AV LOUIS BRAILLE471302112000€1577€
2018-10-25146RUE DE L HIPPODROME580235116000€1450€
2019-01-15372DENIS PAPIN495297185000€1947€
2017-09-0561AV LOUIS BRAILLE587269137000€1575€
2020-09-0133RUE HOCHE3738296000€1315€
2017-10-1234ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE5103224226000€2194€
2019-07-3078RUE DES CHAMPS38210654000€659€
2018-10-18142RUE DE L HIPPODROME580237166800€2085€
2017-11-1076RUE DES CHAMPS495209108000€1137€
2020-12-1855RUE HOCHE46575119000€1831€
2020-05-2551RUE HOCHE49069108500€1206€
2020-12-2257RUE HOCHE41175080000€684€
2018-03-19366DENIS PAPIN58834376500€869€
2020-12-0463RUE ALEXANDRE DUMAS8139680470000€3381€
2019-10-0120ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE483317195000€2349€
2020-11-1347RUE HOCHE58243107500€1311€
2019-10-0848RUE DE BESANCON580300195000€2438€
2017-01-1610RUE DU CLINQUET26610470000€1061€
2018-03-1644RUE ALEXANDRE DUMAS473430160000€2192€
2018-01-0810RUE DU CLINQUET46910970000€1014€
2018-10-0940AV LOUIS BRAILLE571354174000€2451€
2018-08-2711ALL GENEVI ANTHONIOZ DE GAULLE494269214700€2284€
2017-01-0332AV LOUIS BRAILLE490309225000€2500€
2019-06-2849RUE DU GENERAL DOUAY472166154000€2139€
2018-01-0919RUE HOCHE4849798650€1174€
2017-06-2347RUE DU GENERAL DOUAY473179132000€1808€
2018-02-28319DENIS PAPIN4102273137000€1343€
2017-07-05334RUE DU BRUN PAIN5120520264000€2200€
2018-02-26374RUE DU CLINQUET49017790000€1000€
2018-02-207RUE DU CLINQUET4685750000€735€
2018-09-1490RUE DES CHAMPS570237129000€1843€
2020-05-19371RUE DU CLINQUET4104167143700€1382€
2017-04-28350DENIS PAPIN41451130315000€2172€
2019-12-18376RUE DU CLINQUET6125140180500€1444€
2019-04-265RUE DU CLINQUET5117103172000€1470€
2020-10-0617RUE DU GENERAL DOUAY478222146000€1872€
2016-12-1938RUE ALEXANDRE DUMAS584337142500€1696€
2020-03-2716RUE HOCHE2464175000€1630€
2017-02-13378RUE DU CLINQUET596175155000€1615€