Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue d’Anor à Tourcoing

Estimation théorique

Rue d’Anor,59200 Tourcoing (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Anor,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-0194RUE D ANOR7124230281500€2270€
2022-09-0194RUE D ANOR7124230281500€2270€
2021-04-2289RUE D ANOR49022660000€667€
2021-04-2289RUE D ANOR49022660000€667€
2022-12-1983RUE D ANOR579227140000€1772€
2022-12-1983RUE D ANOR579227140000€1772€
2022-11-0475RUE D ANOR490233160000€1778€
2022-11-0475RUE D ANOR490233160000€1778€
2023-08-1673RUE D ANOR485230113000€1329€
2023-08-1673RUE D ANOR485230113000€1329€
2022-02-2861RUE D ANOR587227205091€2357€
2022-02-2861RUE D ANOR587227205091€2357€
2021-07-1369RUE DE BONDUES5116398237300€2046€
2021-07-1369RUE DE BONDUES5116398237300€2046€
2022-12-2933RUE D HAZEBROUCK491108126500€1390€
2022-12-2933RUE D HAZEBROUCK491108126500€1390€
2024-04-0550RUE DE FIVES594178190000€2021€
2024-04-0550RUE DE FIVES594178190000€2021€
2020-11-0670RUE DE FIVES485259243000€2859€
2020-11-0670RUE DE FIVES485259243000€2859€
2021-05-2148RUE DE FIVES591420162000€1780€
2021-05-2148RUE DE FIVES591420162000€1780€
2023-03-2059RUE DE BONDUES7117501297100€2539€
2023-03-2059RUE DE BONDUES7117501297100€2539€
2023-07-1774RUE DE FIVES480193180750€2259€
2023-07-1774RUE DE FIVES480193180750€2259€
2023-12-2017RUE D HAZEBROUCK579113110000€1392€
2023-12-2017RUE D HAZEBROUCK579113110000€1392€
2022-12-2055RUE DE BONDUES576300186000€2447€
2022-12-2055RUE DE BONDUES576300186000€2447€
2021-03-19107IMP FAVART RUE DE BAILLEUL477103150000€1948€
2021-03-19107IMP FAVART RUE DE BAILLEUL477103150000€1948€
2022-07-1945RUE D ANOR5103242224850€2183€
2022-07-1945RUE D ANOR5103242224850€2183€
2022-07-0461RUE DE BAILLEUL56968148000€2145€
2022-07-0461RUE DE BAILLEUL56968148000€2145€
2021-04-23158RUE DU CLINQUET372123153000€2125€
2021-04-23158RUE DU CLINQUET372123153000€2125€
2022-03-1087IMP FAVART RUE DE BAILLEUL46011885000€1417€
2022-03-1087IMP FAVART RUE DE BAILLEUL46011885000€1417€
2021-01-0546RUE DE BAILLEUL4465087610€1905€
2021-01-0546RUE DE BAILLEUL4465087610€1905€
2022-08-3034RUE DE FIVES582233183500€2238€
2022-08-3034RUE DE FIVES582233183500€2238€
2023-07-2413RUE DE FIVES6137103169100€1234€
2023-07-2413RUE DE FIVES6137103169100€1234€
2021-04-2868RUE DE BONDUES485106169100€1989€
2021-04-2868RUE DE BONDUES485106169100€1989€
2022-08-2342RUE DE BAILLEUL4107289270000€2523€
2022-08-2342RUE DE BAILLEUL4107289270000€2523€
2024-03-0779IMP FAVART RUE DE BAILLEUL481118120000€1481€
2024-03-0779IMP FAVART RUE DE BAILLEUL481118120000€1481€
2021-01-07145RUE DE FIVES5109108242000€2220€
2021-01-07145RUE DE FIVES5109108242000€2220€
2020-11-04168RUE DE FIVES585194185500€2182€
2020-11-04168RUE DE FIVES585194185500€2182€
2023-06-30170RUE DE FIVES476187229680€3022€
2023-06-30170RUE DE FIVES476187229680€3022€
2022-02-17122RUE DE BONDUES4112170187000€1670€
2022-02-17122RUE DE BONDUES4112170187000€1670€
2022-09-085RUE DE BAILLEUL4142403144000€1014€
2022-09-085RUE DE BAILLEUL4142403144000€1014€
2022-09-2124RUE DE FIVES391168172000€1890€
2022-09-2124RUE DE FIVES391168172000€1890€
2021-04-16147RUE DU CLINQUET386105151000€1756€
2021-04-16147RUE DU CLINQUET386105151000€1756€
2021-08-2444RUE DE BONDUES36553121500€1869€
2021-08-2444RUE DE BONDUES36553121500€1869€
2021-07-0227RUE D ANOR379111126000€1595€
2021-07-0227RUE D ANOR379111126000€1595€
2021-12-1040RUE DE BONDUES4545780000€1481€
2021-12-1040RUE DE BONDUES4545780000€1481€
2022-06-1040RUE DE BONDUES45457103000€1907€
2022-06-1040RUE DE BONDUES45457103000€1907€
2022-09-30129RUE DU CLINQUET477121174000€2260€
2022-09-30129RUE DU CLINQUET477121174000€2260€
2022-05-095RUE DE CONSTANTINOPLE46010998000€1633€
2022-05-095RUE DE CONSTANTINOPLE46010998000€1633€
2021-03-101RUE DE FIVES465369135000€2077€
2021-03-101RUE DE FIVES465369135000€2077€
2022-07-1853RUE DE BAVAI374134178950€2418€
2022-07-1853RUE DE BAVAI374134178950€2418€
2023-03-0816RUE DE FIVES684371217500€2589€
2023-03-0816RUE DE FIVES684371217500€2589€
2021-11-1821RUE DE BONDUES480246214000€2675€
2021-11-1821RUE DE BONDUES480246214000€2675€
2022-08-1222RUE D ANOR5111148185000€1667€
2022-08-1222RUE D ANOR5111148185000€1667€
2020-11-238RUE DE FIVES3518470000€1373€
2020-11-238RUE DE FIVES3518470000€1373€
2021-12-20121RUE DU CLINQUET587379140000€1609€
2021-12-20121RUE DU CLINQUET587379140000€1609€
2021-09-2315RUE DE BONDUES593176180000€1935€
2021-09-2315RUE DE BONDUES593176180000€1935€
2020-10-134RUE DE FIVES36681108000€1636€
2020-10-134RUE DE FIVES36681108000€1636€
2021-10-297IMP DECOTTIGNIES RUE CLINQUET47362137000€1877€
2021-10-297IMP DECOTTIGNIES RUE CLINQUET47362137000€1877€
2020-10-2611RUE DE BONDUES4126237191000€1516€
2020-10-2611RUE DE BONDUES4126237191000€1516€
2023-12-14110RUE DU CLINQUET2667255000€833€
2023-12-14110RUE DU CLINQUET2667255000€833€
2021-07-138IMP DECOTTIGNIES RUE CLINQUET382198135000€1646€
2021-07-138IMP DECOTTIGNIES RUE CLINQUET382198135000€1646€
2021-09-23225RUE DU CLINQUET593268229765€2471€
2021-09-23225RUE DU CLINQUET593268229765€2471€
2020-08-11108RUE DU CLINQUET5708095000€1357€
2020-08-11108RUE DU CLINQUET5708095000€1357€
2024-04-16108RUE DU CLINQUET57080105000€1500€
2024-04-16108RUE DU CLINQUET57080105000€1500€
2022-12-207RUE D ANOR381103116000€1432€
2022-12-207RUE D ANOR381103116000€1432€
2020-11-1092RUE DE L ABBE LEMIRE5108175200000€1852€
2020-11-1092RUE DE L ABBE LEMIRE5108175200000€1852€
2023-04-2727RUE DE CONSTANTINOPLE47591155250€2070€
2023-04-2727RUE DE CONSTANTINOPLE47591155250€2070€
2022-03-3148RUE DE BAVAI310310095000€922€
2022-03-3148RUE DE BAVAI310310095000€922€
2021-06-1822RUE DE BONDUES482225150000€1829€
2021-06-1822RUE DE BONDUES482225150000€1829€
2020-10-3046RUE DE BAVAI484102155000€1845€
2020-10-3046RUE DE BAVAI484102155000€1845€
2022-09-19175RUE DU BRUN PAIN573155122000€1671€
2022-09-19175RUE DU BRUN PAIN573155122000€1671€
2023-10-1614RUE DE CONSTANTINOPLE37311242500€582€
2023-10-1614RUE DE CONSTANTINOPLE37311242500€582€
2022-11-1730RUE FAVART480199130000€1625€
2022-11-1730RUE FAVART480199130000€1625€
2022-01-3115RUE D ENGHIEN410675133550€1260€
2022-01-3115RUE D ENGHIEN410675133550€1260€
2023-08-04171RUE DU BRUN PAIN5100160187000€1870€
2023-08-04171RUE DU BRUN PAIN5100160187000€1870€
2022-04-0177RUE CHEVREUL570285220000€3143€
2022-04-0177RUE CHEVREUL570285220000€3143€
2021-03-0488RUE DE L ABBE LEMIRE5117374206000€1761€
2021-03-0488RUE DE L ABBE LEMIRE5117374206000€1761€
2021-07-23165RUE DU BRUN PAIN590106117350€1304€
2021-07-23165RUE DU BRUN PAIN590106117350€1304€
2022-05-03165RUE DU BRUN PAIN590106133000€1478€
2022-05-03165RUE DU BRUN PAIN590106133000€1478€
2021-05-1118RUE DE CONSTANTINOPLE482111165000€2012€
2021-05-1118RUE DE CONSTANTINOPLE482111165000€2012€
2023-06-29151RUE DU BRUN PAIN58385121500€1464€
2023-06-29151RUE DU BRUN PAIN58385121500€1464€
2020-07-2940RUE DE BAVAI478246146000€1872€
2020-07-2940RUE DE BAVAI478246146000€1872€
2024-01-1275RUE CHEVREUL577138160000€2078€
2024-01-1275RUE CHEVREUL577138160000€2078€
2023-10-24161RUE DU BRUN PAIN5887075000€852€
2023-10-24161RUE DU BRUN PAIN5887075000€852€
2021-01-18187RUE DU BRUN PAIN4120209152500€1271€
2021-01-18187RUE DU BRUN PAIN4120209152500€1271€
2024-05-2915RUE PIERRE PREVOST487461205000€2356€
2024-05-2915RUE PIERRE PREVOST487461205000€2356€
2020-10-2273RUE CHEVREUL568129180000€2647€
2020-10-2273RUE CHEVREUL568129180000€2647€
2023-10-0938RUE DE BAVAI5103248170000€1650€
2023-10-0938RUE DE BAVAI5103248170000€1650€
2021-12-10107RUE DU CLINQUET68862106500€1210€
2021-12-10107RUE DU CLINQUET68862106500€1210€
2021-02-2617RUE D ENGHIEN8185699363030€1962€
2021-02-2617RUE D ENGHIEN8185699363030€1962€
2021-12-1535RUE FAVART472113200000€2778€
2021-12-1535RUE FAVART472113200000€2778€
2021-10-1271RUE CHEVREUL368151134165€1973€
2021-10-1271RUE CHEVREUL368151134165€1973€
2021-01-0616COUR LEQUENNE 213B RUE BRUN PAI46450100000€1563€
2021-01-0616COUR LEQUENNE 213B RUE BRUN PAI46450100000€1563€
2022-04-0837RUE DE CONSTANTINOPLE495126189500€1995€
2022-04-0837RUE DE CONSTANTINOPLE495126189500€1995€
2024-05-2337RUE DE CONSTANTINOPLE495126219000€2305€
2024-05-2337RUE DE CONSTANTINOPLE495126219000€2305€
2021-04-225RUE PIERRE BONNARD47973126000€1595€
2021-04-225RUE PIERRE BONNARD47973126000€1595€
2023-06-28135RUE DU BRUN PAIN581192115000€1420€
2023-06-28135RUE DU BRUN PAIN581192115000€1420€
2020-09-23191RUE DU BRUN PAIN37476133000€1797€
2020-09-23191RUE DU BRUN PAIN37476133000€1797€
2021-11-223RUE PIERRE BONNARD45174112500€2206€
2021-11-223RUE PIERRE BONNARD45174112500€2206€
2022-07-11125RUE DU BRUN PAIN586298228905€2662€
2022-07-11125RUE DU BRUN PAIN586298228905€2662€
2023-06-302RUE DU DOC PISCART6104221229000€2202€
2023-06-302RUE DU DOC PISCART6104221229000€2202€
2020-11-0495RUE DU CLINQUET36060110950€1849€
2020-11-0495RUE DU CLINQUET36060110950€1849€
2021-03-0463RUE CHEVREUL56980119070€1726€
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2022-03-2343RUE DE CONSTANTINOPLE491169137000€1505€
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2021-11-268COUR LEQUENNE 213B RUE BRUN PAI3685681530€1199€
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2020-12-11213RUE DU BRUN PAIN463135165000€2619€
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2023-08-043RUE DE BAVAI34342115000€2674€
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2022-01-1945RUE DE CONSTANTINOPLE494156184650€1964€
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2021-05-1240RUE CHEVREUL5905679000€878€
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2020-08-3191RUE DU CLINQUET471100146500€2063€
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2024-05-23237RUE DU CLINQUET512413095000€766€
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2022-06-0757RUE CHEVREUL59696140000€1458€
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2024-03-27194RUE DU BRUN PAIN57911195000€1203€
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2020-07-0377CHS WATT59714462500€644€
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2021-05-2136RUE CHEVREUL6115120173000€1504€
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2024-01-1036RUE CHEVREUL6115120220000€1913€
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2023-02-2855RUE CHEVREUL6104103162500€1563€
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2022-02-1016RUE DE BAVAI49112085500€940€
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2022-04-0516RUE DE BAVAI491120103000€1132€
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2022-01-2734RUE CHEVREUL47465123000€1662€
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2022-01-0449RUE CHEVREUL48598128000€1506€
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2022-06-2028RUE CHEVREUL582133194000€2366€
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2023-06-08217RUE DE L HIPPODROME4157115365000€2325€
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2021-12-28160RUE DU BRUN PAIN589193118000€1326€
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2021-10-204RUE DE BAVAI470106147250€2104€
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2020-11-18158RUE DU BRUN PAIN484182164500€1958€
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2022-01-13152RUE DU BRUN PAIN590202129000€1433€
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2022-06-206CTR SAINTE ANNE462142175800€2835€
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2020-07-1027CHS WATT690132152000€1689€
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2021-10-0852RUE DE L ABBE LEMIRE4101260157000€1554€
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2023-09-25330RUE DU CLINQUET6106101154500€1458€
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2023-09-0419CHS WATT47089172500€2464€
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2024-02-1635RUE CHEVREUL466115166450€2522€
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2024-06-11226RUE DU BRUN PAIN6120150190000€1583€
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2023-08-1110RUE DE BUENOS AIRES390249270000€3000€
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2023-04-1313CHS WATT58092146500€1831€
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2023-11-08249RUE DU CLINQUET492380150000€1630€
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2022-04-0114RUE D ANZIN49257147000€1598€
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2022-11-2116RUE D ANZIN5725790000€1250€
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2024-01-0368CHS WATT6105323160000€1524€
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2020-08-06124RUE DU BRUN PAIN45953113000€1915€
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2020-12-1842RUE DE L ABBE LEMIRE455245144750€2632€
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2023-08-0144CHS WATT796124128500€1339€
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2022-12-073ASSEMAINE 58 RUE DU BOIS45697124450€2222€
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2022-02-223CHS WATT68091109000€1363€
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2023-03-248RUE DE BUENOS AIRES61801077408000€2267€
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2024-06-04201RUE DE L HIPPODROME381117141650€1749€
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2023-08-02235RUE DU BRUN PAIN47562129000€1720€
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2022-09-2870RUE DU CLINQUET57486100000€1351€
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2021-04-0829RUE DES CHAMPS3144408310000€2153€
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2022-07-1129RUE DES CHAMPS3144408337700€2345€
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2021-11-02340RUE DU CLINQUET59586117500€1237€
2021-11-02340RUE DU CLINQUET59586117500€1237€
2021-01-1519RUE DE BETHUNE3759570000€933€
2021-01-1519RUE DE BETHUNE3759570000€933€
2021-05-2619RUE DE BETHUNE37595142300€1897€
2021-05-2619RUE DE BETHUNE37595142300€1897€
2023-12-19199RUE DE L HIPPODROME598195141000€1439€
2023-12-19199RUE DE L HIPPODROME598195141000€1439€
2021-01-1129RUE DES CHAMPS384136169000€2012€
2021-01-1129RUE DES CHAMPS384136169000€2012€
2022-06-08114RUE DU BRUN PAIN8124154140000€1129€
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2021-08-2629RUE DES CHAMPS380212188900€2361€
2021-08-2629RUE DES CHAMPS380212188900€2361€
2022-01-2829RUE DES CHAMPS384136193250€2301€
2022-01-2829RUE DES CHAMPS384136193250€2301€