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Valeur de la maison (96m2) Rue d’Antrain à Saint Aubin d Aubigné

Estimation théorique

Rue d’Antrain,35250 Saint Aubin d Aubigné (96 m2)

Maisonde96 m2,  Rue d’Antrain,35250 Saint Aubin d Aubigné

Maison

Fourchette estimation

( 2.125€ /m2)

( 2.396€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.918€ (297€ /m2) à 1.245.330€ (8.959€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 96 m2 située Rue d’Antrain,35250 Saint Aubin d Aubigné indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.125€ et 2.396€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 86 et 105 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.918€ et 1.245.330€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.197€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.197€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andouillé-Neuville (35003), comprenant 925 habitants est de 6,71€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 96 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,57€, à 8,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 777€ avec un indice de confiance de 7.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 96 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-08-239IMP DES JONQUILLES6131454240000€1832€
2018-12-2645RUE D ANTRAIN5119516220000€1849€
2020-07-3033RUE D ANTRAIN3102329337000€3304€
2018-04-3033RUE D ANTRAIN380559128500€1606€
2020-09-147IMP DE LA VALLEE61891309480000€2540€
2020-03-0427RUE D ANTRAIN39175142000€1560€
2018-02-0836RUE DU CHATEAU D EAU3131506260000€1985€
2018-11-305RUE ROBERT SURCOUF9193541322000€1668€
2018-03-2819RUE D ANTRAIN271242136500€1923€
2021-06-0819RUE D ANTRAIN271242155000€2183€
2020-11-024IMP DE LA VALLEE8209500479350€2294€
2016-12-132RUE DE LA BOURDAINE411135932918.1€297€
2016-12-132RUE DE LA BOURDAINE4111359173800€1566€
2019-07-314RUE DE LA BOURDAINE596266188000€1958€
2018-08-0228RUE DU CHATEAU D EAU6130376195000€1500€
2017-05-3117RUE D ANTRAIN37272109000€1514€
2021-04-2317RUE D ANTRAIN37272144750€2010€
2017-05-0612RUE DE LA BOURDAINE511527239219.5€341€
2017-06-2312RUE DE LA BOURDAINE5115272190000€1652€
2019-02-1213RUE DES ECHALIERS6172368295000€1715€
2019-02-2516RUE DE L ETANG587680206000€2368€
2017-02-105RUE DU PRESSOIR5116360211500€1823€
2018-07-3011RUE DU TOUR DE PILE5120425240000€2000€
2017-10-2611RUE DE L ETANG35768297000€1702€
2017-09-213RUE DE LA BOURDAINE577420195000€2532€
2019-03-0111RUE DE L ETANG492682177000€1924€
2019-10-238RUE DES ECHALIERS5103430275000€2670€
2021-03-015ALL DU JARDIN369529208000€3014€
2017-03-208RUE DE SAINT MEDARD37512872000€960€
2018-02-146RUE DU CHATEAU D EAU3660131000€1985€
2018-09-188RUE D ANTRAIN244172143000€3250€
2018-02-067RUE DE L ETANG7148832283000€1912€
2017-06-238RUE DU TONNELIER5141458246000€1745€
2020-12-1636RUE DE SAINT MEDARD5120275281000€2342€
2019-03-155645RUE DU PRESBYTERE6133465235000€1767€
2018-06-2540RUE DE SAINT MEDARD398216100000€1020€
2018-02-284RUE DE CHASNE7268700334406€1248€
2020-09-045RUE DU TONNELIER5140530280000€2000€
2019-02-064ALL DE NORMANDIE477190120000€1558€
2017-07-2813ALL DE NORMANDIE5101242135000€1337€
2020-06-128RUE DE L ETANG5140500217000€1550€
2018-10-248RUE DE L ETANG5140500189000€1350€
2019-06-2424RUE DE CHASNE374547148000€2000€
2019-09-095371LA PILAIS3632266300000€4762€
2017-04-2917RUE DE RENNES6129156195000€1512€
2019-05-2412ALL DU MAINE477368120000€1558€
2016-12-2121RUE DE RENNES4144883235000€1632€
2020-10-016RUE JEAN HUET365382160000€2462€
2017-09-287RUE D ALSACE589485187300€2104€
2020-01-3060RUE DE SAINT MEDARD6113703180000€1593€
2020-04-175RUE D ANJOU4113566213000€1885€
2020-06-3011ALL DU MAINE593321180000€1935€
2019-06-2510RUE JEAN HUET61351000270000€2000€
2018-02-272RUE DU PRE ROBIN686351181000€2105€
2020-07-237RUE D ANJOU360547187000€3117€
2017-11-2021RUE DE CHASNE472392125000€1736€
2018-10-1325RUE DE SAINT MEDARD13550058000€1657€
2019-07-013ALL DU DAUPHINE7120511272500€2271€
2020-01-1312RUE JEAN HUET51181000225000€1907€
2021-03-0827RUE DE SAINT MEDARD3102651165000€1618€
2021-03-251ALL DU DAUPHINE490497183000€2033€
2020-01-275ALL DU MAINE7123228182000€1480€
2017-04-244ALL DU BERRY587305180000€2069€
2019-03-3027RUE DE CHASNE496348160000€1667€
2020-10-156RES DES GATELINAIS47533381254€1083€
2017-12-1211RUE JEAN HUET362372120000€1935€
2017-05-1815RUE D ANJOU5140587214200€1530€
2020-07-302RUE D AUVERGNE8200525427000€2135€
2017-01-115RES DES GATELINAIS59245262344€678€
2020-06-1548RUE DE CHASNE36176373723€1209€
2021-02-155BD DU STADE477641157000€2039€
2020-11-0250RUE DE CHASNE4118242255000€2161€
2018-08-2350RUE DE CHASNE4118242235000€1992€
2018-05-041ALL DU BEARN5105572235000€2238€
2017-01-1237RUE DE SAINT MEDARD6102500230000€2255€
2017-06-1317BD DU STADE5129451144500€1120€
2019-02-1350RUE DE CHASNE4102249202000€1980€
2018-05-2223RUE D ANJOU369454150000€2174€
2019-05-1321BD DU STADE494696215000€2287€
2019-02-071RUE DE LA CERCLIERE6160653257000€1606€
2016-12-2018RUE DU CHAMPEROU473604170000€2329€
2018-07-1112RUE DES COURTILS5128717246000€1922€
2021-04-2116RUE DU CHAMPEROU6133602280000€2105€
2020-09-2547RUE DE SAINT MEDARD377825175800€2283€
2020-11-2312RUE DU CHAMPEROU394486210000€2234€
2017-08-248GATINE51071036140000€1308€
2019-03-191RUE DES METAIRIES5138610294000€2130€
2018-10-267RUE DES METAIRIES392434220000€2391€
2017-07-055RUE DES METAIRIES493562246000€2645€
2018-05-2451RUE DE SAINT MEDARD481500146000€1802€
2017-08-3123RUE DU CHAMPEROU5138535245000€1775€
2018-10-2619RUE DES BELOCES5104627190000€1827€
2018-08-2925RUE DES METAIRIES51151001253000€2200€
2018-12-2036RUE DU CHAMPEROU379336165000€2089€
2019-10-0414RUE DES BELOCES693587240000€2581€
2019-08-264RUE DES BELOCES482487180000€2195€
2019-12-0211RUE DES COURTILS7169677345000€2041€
2018-02-226RUE DES OUCHES5120540230000€1917€
2018-04-231RUE DU PLANTIS5107699240000€2243€
2019-08-302ALL DES CHAUMES6145636295000€2034€
2020-08-035ALL DES CHAUMES6142570320000€2254€
2018-12-185317LA BEROUASAIS4861609207030€2407€
2019-07-151ALL MAHATMA GANDHI5130426325000€2500€
2018-08-0323RUE DES OUCHES5102608260250€2551€
2021-04-0911ALL DES CHAUMES5109738350000€3211€
2017-03-2913ALL AIME CESAIRE6113341200000€1770€
2020-02-268RUE JEAN MOULIN5100289216300€2163€
2017-06-245395LA GRANDAIS4108691130000€1204€
2021-03-1715ALL AIME CESAIRE5118521286200€2425€
2018-02-055364LE HAUT MONTANEL8217722220000€1014€
2020-05-1539RUE DES OUCHES492527205000€2228€
2021-06-2614RUE JEAN MOULIN5109450270000€2477€
2019-04-0310ALL LUCIE AUBRAC4117224182000€1556€
2021-04-2310ALL LUCIE AUBRAC4117224199000€1701€
2021-05-046ALL LUCIE AUBRAC496268245000€2552€
2017-08-1814GATINE14746980000€1702€
2020-03-054RUE DE L AUBIERE488281186000€2114€
2019-05-206RUE DE L AUBIERE5100281195800€1958€
2021-06-076RUE DE L AUBIERE5100281219800€2198€
2018-02-068RUE DE L AUBIERE5106304177000€1670€
2017-01-138RUE DE L AUBIERE5106304185000€1745€
2021-02-015RUE DE L AUBIERE488408209000€2375€
2021-04-2910RUE STEPHANE HESSEL4100366110000€1100€
2021-06-047ALL DE LA PILOINAIS5113314264450€2340€
2021-05-272AV OSCAR SCHINDLER5117343219810€1879€
2017-01-266ALL DE LA PILOINAIS39625763000€656€
2021-06-161AV OSCAR SCHINDLER5127303301000€2370€
2020-09-187RUE DE BATZ4101269256000€2535€
2020-12-165RUE DE BATZ487263230000€2644€
2020-10-1915RUE DE BATZ5122388245000€2008€
2019-08-3017RUE DE BATZ5103322218500€2121€
2018-08-1015ALL DE LA PILOINAIS4144635360000€2500€
2018-08-034RUE D OUESSANT4104477250000€2404€
2017-10-043LA HAVARDAIS49734575000€773€
2020-08-276RUE D OUESSANT491422175000€1923€
2017-11-082RUE DU GROIX5108488229500€2125€
2019-01-1616LE CHENE DESNOS254693114000€2111€
2017-05-241RUE DE HOUAT4100179173500€1735€
2018-08-069LA HAVARDAIS16093495000€1583€
2018-01-273RUE DE HOUAT5110179189900€1726€
2018-02-212LA HAVARDAIS497085000€876€
2020-01-171RUE DE MOLENE4111279230350€2075€
2017-01-255RUE DE HOUAT4100179172500€1725€
2021-06-043RUE DE MOLENE4100224256600€2566€
2017-09-097RUE DE HOUAT4110179189600€1724€
2017-05-249RUE DE HOUAT4101233181000€1792€
2020-02-212RUE DE CEZEMBRE5116424220000€1897€
2018-07-316RUE DE CEZEMBRE5185504390000€2108€
2017-03-255401LA MOUSSE15157938000€745€
2019-05-275401LA MOUSSE5110579172000€1564€
2020-11-2324RUE DE CEZEMBRE596333225000€2344€
2017-10-1224RUE DE CEZEMBRE596333181500€1891€
2017-02-2420RUE DE CEZEMBRE480285166500€2081€
2017-06-0218RUE DE CEZEMBRE5100235181322€1813€
2018-10-176LE HAUT TERTRE484532153000€1821€
2020-10-275473BELLEME3721494170500€2368€
2020-12-185954LA MARZELLE51340172000€1284€
2019-10-147LE BIGNON3100824208000€2080€
2018-10-263LA COUTANCIERE6170160223500€1315€
2019-02-0110LA COUTANCIERE4105544142000€1352€
2017-12-2214LA COUTANCIERE31001349145000€1450€
2019-07-115211LA LANDE PLEINE41561880185000€1186€
2019-12-205299LOUVRAIS51531395337000€2203€
2020-07-065567LAUNAY COSNIE5115680283500€2465€
2020-08-245737LE PETIT MEZERAY4127910230000€1811€
2018-09-215562LE FOUGERAIS51311218150000€1145€
2018-06-305140BEL AIR36086050000€833€
2020-04-305201BEL AIR6174765247820€1424€
2021-01-112LE CHAMP PETRO5141336270000€1915€
2017-04-215897LE CHAMP PETRO6151980260000€1722€
2020-06-265011LAUNAY PINIER4111410135000€1216€
2020-09-285375LES FORRIERES51952163290000€1487€
2018-05-115614LA BELLE EPINE81491522270000€1812€
2018-12-115099LA ROUALLE51463675210000€1438€
2020-05-185458LA GILTAIS6121688166000€1372€
2018-09-010LA GILTAIS5132671237500€1799€
2019-04-185161LE ROCHER6167840140000€838€
2018-10-080LA GILTAIS51751067352000€2011€
2021-03-045387LA MASSE4152846267833€1762€
2019-08-200LES FOUTEAUX5139994261410€1881€
2019-08-235207VILLAGE DE LA MAGNANNE250240133000€2660€
2018-03-085111GOHIL6140170337000€2407€
2020-10-095471LES FOUTEAUX7114500135000€1184€
2019-10-265522LE CHAMP AU BOUIN23079250000€1667€
2021-01-275245LE CHAMP AU BOUIN48258680000€976€
2017-10-175224LE CHAMP AU BOUIN25665070000€1250€
2018-09-215RUE DE PRINCE4160860262000€1638€
2021-05-245223LE CHAMP AU BOUIN672893170000€2361€
2018-07-136RUE DE PRINCE269274105000€1522€
2018-10-301LE CHAMP HAMON5122250271870€2228€
2018-07-044RUE DE PRINCE57013470000€1000€
2018-04-208LE BOIS ROUX360280135000€2250€
2020-03-175RUE CLAUDE MONET587435183000€2103€
2020-02-063RUE CLAUDE MONET577441160000€2078€
2017-07-265111LE MOULIN DE LA PIGLAIS6115740175000€1522€
2020-03-162RUE CLAUDE MONET4100435198200€1982€
2020-10-025560LA RATULAIS51361205271000€1993€
2021-05-208ALL SAINT MELAINE496608210000€2188€
2019-06-067RUE CAMILLE CLAUDEL489234157000€1764€
2020-09-1513RUE CAMILLE CLAUDEL6106227182000€1717€
2019-05-095040LA BLOSSERAIS3116450228000€1966€
2021-01-1522RUE CLAUDE MONET6125416259900€2079€
2020-05-1526RUE CLAUDE MONET598454159000€1622€
2020-11-0910ALL SAINT MELAINE7103600196000€1903€
2018-11-303RUE DU MOULIN477600125000€1623€
2017-06-095442LA RATULAIS371878145000€2042€
2017-08-315RUE DU MOULIN495625143000€1505€
2020-01-164RUE DE LA HAUTE JUSTICE4109536197000€1807€
2020-02-176RUE DE LA HAUTE JUSTICE2105614197300€1879€
2021-04-015446MAISON BLANCHE583500168000€2024€
2017-07-187ALL DES PRUNUS4131557218000€1664€
2018-05-315PL DU DONJON5104701205500€1976€
2017-11-025PL DU DONJON5104701213320€2051€
2019-07-035325LA RATULAIS221150130000€6190€
2020-08-265201LA PIERRE6102627190000€1863€
2017-12-1514RUE DE LA HAUTE JUSTICE5113642191100€1691€
2018-01-155ALL DES PRUNUS57945176427.3€967€
2017-07-035117LA SABLONNIERE592104122500€1332€
2017-03-098RUE CATHERINE DE BRETAGNE510657690000€849€
2019-12-275090LA RATULAIS257560158000€2772€
2020-04-305297AUX RABOTTIERES5137155273421€1996€
2018-05-234RUE DE L'OCTROI599648182950€1848€
2019-02-1514RUE DE LA FONTAINE7147476252000€1714€
2017-11-2212RUE DE LA FONTAINE5159479308000€1937€
2020-09-305310LA TREMBLAIS51041200236300€2272€
2018-01-2310RUE DE LA FONTAINE5138482249000€1804€
2017-09-113RUE CHATEAUBRIAND4112598186750€1667€
2017-03-245RUE CHATEAUBRIAND595587189000€1989€
2019-05-296RUE CATHERINE DE BRETAGNE499575190900€1928€
2019-06-177RUE CHATEAUBRIAND5107597219500€2051€
2018-04-258RUE DE L'OCTROI511864892500€784€
2020-08-144LA PIERRE5101100292000€2891€
2017-02-111ALL DES PRUNUS6132515208400€1579€
2019-06-209RUE DU MOULIN5125620250000€2000€
2018-01-265150LA TREMBLAIS3620134250€2165€
2020-10-1212RUE DE L'OCTROI71394711245330€8959€
2017-06-274RUE CATHERINE DE BRETAGNE3114455190000€1667€
2021-04-165364LA CLOSSAIS34933440000€816€
2019-08-2326RUE DE LA FONTAINE5121415259605€2145€
2019-02-0436RUE DE LA FONTAINE5102320199000€1951€
2019-09-1228RUE DE LA FONTAINE6179405343950€1922€
2018-02-055042LE HAUT BIGNONET36554560500€931€
2020-08-272IMP PIERRE LOTI495420213000€2242€
2017-06-304RUE VICTOR HUGO5125585218500€1748€
2017-06-306RUE CHATEAUBRIAND5110522205500€1868€
2020-10-217LES GRAVIERS4853135208000€2447€
2019-09-061RUE SAINT MELAINE4105662213300€2031€
2019-08-296RUE DE LA BARONNIE485414153000€1800€
2018-05-305ALL DES CERISIERS6121431190000€1570€
2020-09-189RUE VICTOR HUGO5104772212000€2038€