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Valeur immobilière la maison (118m2) Rue d’Aquitaine à Tosse

Estimation théorique

Rue d’Aquitaine,40230 Tosse (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue d’Aquitaine,40230 Tosse

Maison

Fourchette estimation

( 3.703€ /m2)

( 4.178€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (288€ /m2) à 1.250.000€ (12.500€ /m2)
Indice de confiance (3.94)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue d’Aquitaine,40230 Tosse indique un avis de valeur compris entre 437.000€ et 493.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.703€ et 4.178€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 1.250.000€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.662€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.662€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-Maremne (40036), comprenant 3525 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.115€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 901€ et 1.379€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-0811RUE D AQUITAINE491865336200€3695€
2018-08-033SQ DE GUYENNE4941102245000€2606€
2020-03-262SQ DE GUYENNE376959255000€3355€
2019-11-2711PL DE GASCOGNE490649355500€3950€
2018-05-2421RUE D AQUITAINE5142951501000€3528€
2018-08-108RUE D AQUITAINE386842260000€3023€
2019-12-0612RUE DE JISQUET93802280782900€2060€
2020-07-038SQ DE GUYENNE4831003404000€4867€
2018-08-31901SQ D ARMAGNAC592792302400€3287€
2018-08-162RUE D AQUITAINE469899185000€2681€
2018-09-046SQ D ARMAGNAC41251096421000€3368€
2020-09-2822RUE NICOLE SAINTE MARIE41241114530000€4274€
2021-03-1923RUE DES MARCASSINS4900365000€4056€
2018-10-2728RUE DES GEMMEURS584506247500€2946€
2018-09-1412SQ D ALBRET488639247420€2812€
2018-08-313PL DE MAREMNE58976272000€809€
2019-10-3010AV DES ECUREUILS4128584440000€3438€
2017-09-2921RUE DES GEMMEURS4790176000€2228€
2018-07-118AV DES ECUREUILS4151587380000€2517€
2018-05-2918RUE DES GEMMEURS367752276000€4119€
2018-06-307RUE DES GEMMEURS5136627308100€2265€
2018-10-058RUE DES GEMMEURS4120642285000€2375€
2019-07-185RUE DES GEMMEURS4790220000€2785€
2018-12-076RUE DES GEMMEURS4900279000€3100€
2021-04-023RUE DES GEMMEURS5192825559000€2911€
2021-05-034RUE DES GEMMEURS4124893620000€5000€
2017-11-152AV DES ECUREUILS4117695326300€2789€
2017-02-1714RUE DE CONSTANTINE363598200000€3175€
2018-09-2819AV DES ECUREUILS373665294400€4033€
2019-11-2115IMP DES LINOTS5127739490000€3858€
2018-10-1832AV DES ECUREUILS4115572345000€3000€
2020-12-2118RUE DE MARENSIN4721055238150€3308€
2018-05-174RUE DES MESANGES4941017315000€3351€
2019-04-2925AV DES ECUREUILS4102550372000€3647€
2020-12-2125AV DES ECUREUILS4102550442700€4340€
2018-09-1844AV DES ECUREUILS4145691535000€3690€
2017-05-038RUE DE PESSON484458201000€2393€
2020-10-158RUE DE PESSON484458285000€3393€
2018-06-2514AV DU GEN DE GAULLE7168969308000€1833€
2019-02-089RUE DE PESSON5138370490000€3551€
2019-12-176RUE DES BICHES483551330000€3976€
2019-04-1018RUE DES CHEVREUILS5115601356550€3100€
2021-04-1711RUE DES BICHES4149650541300€3633€
2019-12-195RUE DE LA LANDE51091043351860€3228€
2021-01-281RUE DE PESSON498500376000€3837€
2018-06-265RTE DE SAUBION480713250000€3125€
2018-02-021RTE DE ST VINCENT5126540183600€1457€
2018-02-021RTE DE ST VINCENT5126540239050€1897€
2018-06-2226AV DU GEN DE GAULLE266281225000€3409€
2017-10-1828AV DU GEN DE GAULLE7121502301200€2489€
2020-12-212RTE DE ST VINCENT5124462376000€3032€
2017-02-0731AV DU GEN DE GAULLE467455360000€5373€
2019-03-1934AV DU GEN DE GAULLE462205194000€3129€
2020-10-1935AV DU GEN DE GAULLE373438237600€3255€
2018-12-205ALL DE LA RETIRADE498658345690€3527€
2019-10-036RTE DE ST VINCENT4110796215000€1955€
2019-10-036RTE DE ST VINCENT4110796260000€2364€
2020-01-316HAM DE LESGUIS378189185000€2372€
2017-02-255RUE DU HAPCHOT4124774325000€2621€
2019-09-203SQ DE GALEYE6143866520000€3636€
2018-02-096RUE DE LABRUQUERE479888190000€2405€
2020-11-0915RUE DE BEL AIR4115767566000€4922€
2019-11-048IMP DE LA JEANNE4102612290000€2843€
2020-04-203RUE DU CHATEAU D'EAU390283199200€2213€
2019-05-29210CHE DE LOUSTAOU6130853130000€1000€
2019-04-292CLOS DU BARRAT51801200537650€2987€
2017-04-1446AV DU GEN DE GAULLE495079000€832€
2020-02-2746AV DU GEN DE GAULLE4950197000€2074€
2017-04-1446AV DU GEN DE GAULLE476079000€1039€
2020-01-0680RTE DE L ETANG4740240000€3243€
2017-10-146RUE DU CHATEAU D EAU498304265000€2704€
2018-04-202RUE DE L'ATLANTIDE8183817421000€2301€
2019-04-2936RTE DE SAUBION6160700555000€3469€
2020-10-3063AV DU GEN DE GAULLE51351521450000€3333€
2019-02-215CHEM DE LABRUQUERE4129626390000€3023€
2017-07-2829RUE DES COURLIS494848266000€2830€
2020-12-18500RTE DE L ETANG51961500791000€4036€
2017-03-1421RUE DU CHATEAU D EAU477370180000€2338€
2018-07-1852RUE DES ESQUIROTS3114760310000€2719€
2019-08-211321RTE DE TOSSE472232170000€2361€
2019-08-232CHEM DE LABRUQUERE4150601390000€2600€
2019-04-25410RTE DE L ETANG461718238500€3910€
2021-02-1945ALL DE LESGUIS5202977655510€3245€
2020-11-137SQ LABRUQUERE5110800439400€3995€
2017-07-2623RUE DES COURLIS486883249400€2900€
2019-11-293SQ DES ESQUIROTS5113763360450€3190€
2021-04-159SQ DES PLUVIERS5123789420000€3415€
2021-03-151LAUBIAN4100797449000€4490€
2017-05-194SQ LABRUQUERE5117777330000€2821€
2021-03-2647AV DE JEAN PETIT4831096420000€5060€
2019-10-027RUE DE LA DOLOIRE5121730420000€3471€
2019-09-206AV DES IRIS368182165885€2439€
2020-11-2517RUE DE SERON4114806345000€3026€
2017-09-1416RUE DES COURLIS492726288370€3134€
2020-08-126SQ DES BECASSINES7155763635000€4097€
2020-09-225RUE CHARLES DUVICQ5115738250000€2174€
2021-04-163SQ DES BECASSINES5108860428600€3969€
2017-04-2114SQ DES AIGRETTES382834232000€2829€
2017-02-1350AV DE JEAN PETIT499708239000€2414€
2020-08-202RUE DE SERON4104846483000€4644€
2019-02-084SQ DU HAZAN5100953394690€3947€
2019-09-2511AV DES IRIS5102644323800€3175€
2018-05-164RUE CHARLES DUVICQ480858233200€2915€
2021-04-234RUE CHARLES DUVICQ480858340000€4250€
2021-04-234RUE CHARLES DUVICQ480858430000€5375€
2020-08-109RUE CHARLES DUVICQ3651294295000€4538€
2019-05-166RUE CHARLES DUVICQ472858182000€2528€
2017-08-0221RUE DE SERON491600120000€1319€
2018-06-274RUE DES GALIPS486111186350€2167€
2017-05-12701RTE DE LA BRUYERE3692069457900€6636€
2021-04-064RUE DE SERON6145678540750€3729€
2019-11-2725LOT DOMAINE DU HOUNTIC4102528434000€4255€
2018-04-26900RUE DE POUILLON7151464425000€2815€
2021-02-011ALL DES CEPES3981006278500€2842€
2020-06-2330RUE DU CHATEAU D'EAU460522249000€4150€
2020-12-042ALL DES CEPES61281019431000€3367€
2018-02-2611RUE DE POUILLON6148564290000€1959€
2019-10-0717AV DE JEAN PETIT4108716296365€2744€
2019-04-12903RUE DE LACOMIAN340316464000€11600€
2018-08-1026AV DE JEAN PETIT399686205450€2075€
2019-06-0339RUE DU CHATEAU D EAU375331208000€2773€
2017-04-0416AV DE JEAN PETIT475846229000€3053€
2018-08-109SQ DU HAZAN370806264000€3771€
2017-11-0710AV DE JEAN PETIT4104652349741€3363€
2019-09-3025AV CAPCARRERE6195699573000€2938€
2021-04-162CLOS DE POUILLON597587546792€5637€
2019-02-286AV DES CHENES LIEGES3601156387830€6464€
2020-11-256AV DES CHENES LIEGES3601156462500€7708€
2018-07-038AV DE JEAN PETIT495622311400€3278€
2020-01-143POUILLON4129561418894€3247€
2021-01-1522RUE DE POUILLON6143649405000€2832€
2017-11-1445RUE DU CHATEAU D EAU6249654335000€1345€
2018-12-1045RUE DU CHATEAU D EAU6249654420000€1687€
2018-08-28936RTE DE TOSSE319010001220800€6425€
2017-07-066RUE DE LACOMIAN4810155000€1914€
2017-07-086RUE DE LACOMIAN4810159000€1963€
2019-05-296RUE DE LACOMIAN4810197627€2440€
2020-01-216RUE DE LACOMIAN4810236000€2914€
2020-10-226LOT DOMAINE DU HOUNTIC410469630000€288€
2019-11-216LOT DOMAINE DU HOUNTIC4104696150000€1442€
2020-09-164AV DES TOURTERELLES4140623550000€3929€
2019-07-1134AV DOUS PINS369605175000€2536€
2017-07-0316LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4110497350000€3182€
2019-11-2615LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4100397368890€3689€
2020-11-092RUE DES ARBOUSIERS4771082290000€3766€
2017-08-2221LOT LES JARDINS DE LA BELETTE356313231000€4125€
2018-05-303ALL DES FOUGERES51001051265500€2655€
2019-03-011RUE DES ARBOUSIERS41071163284000€2654€
2021-03-2331RUE DES PERDRIX4137699652750€4765€
2019-12-204RUE DES VERGNES51391092504000€3626€
2020-01-0891AV DU GEN DE GAULLE5141976445000€3156€
2019-05-2791AV DU GEN DE GAULLE4110661399000€3627€
2019-11-298RUE DES ARBOUSIERS41001099320000€3200€
2017-12-0144RUE DU CHATEAU D EAU61862725445000€2392€
2020-05-07104CHE DE QUILLES564748352000€5500€
2020-01-10104CHE DE QUILLES564748430000€6719€
2021-02-2428RUE DES PERDRIX5127668476200€3750€
2018-09-2527LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4103349410000€3981€
2018-07-172AV DES ROSES6200671543348€2717€
2018-06-084ALL DES FOUGERES488956230000€2614€
2020-10-307RUE DES PALOMBES4128603442350€3456€
2019-12-1848RUE DU CHATEAU D EAU585513270000€3176€
2019-10-2410LOT LES JARDINS DE LA BELETTE5124676475000€3831€
2017-07-1328LOT LES JARDINS DE LA BELETTE480335292000€3650€
2020-04-28163CHE DU LANOT4111898100000€901€
2020-10-2216AV JEAN JACQUES ROUSSEAU51301202483000€3715€
2020-11-09866RTE DE TOSSE41023885703200€6894€
2020-08-1030LOT LES JARDINS DE LA BELETTE595471323800€3408€
2020-12-215AV CAPCARRERE4121603370000€3058€
2019-05-2015RUE DES PALOMBES490633324000€3600€
2020-02-1731LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4100322424450€4245€
2017-11-0633LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4110597314808€2862€
2020-06-0315AV JEAN JACQUES ROUSSEAU3811057259400€3202€
2020-11-2717AV DOUS PINS4117600335000€2863€
2019-11-127AV CAPCARRERE4142735290000€2042€
2020-06-0212AV DOUS CORS475644270000€3600€
2020-11-04575RTE DE MIQUEOU3115700400000€3478€
2019-03-27143AV DOUS CASSOUS4137600462200€3374€
2018-05-1711AV JEAN JACQUES ROUSSEAU4871486344000€3954€
2020-02-105SQ DE CARRERE6153877395800€2587€
2019-08-2216RUE DES ARBOUSIERS4901025230000€2556€
2018-12-1917RUE DES MARCASSINS4850215000€2529€
2020-06-122RUE DES HORTENSIAS3951095479000€5042€
2018-12-0312RUE DES MARCASSINS4130647396000€3046€
2017-12-279AV JEAN JACQUES ROUSSEAU61431305380000€2657€
2018-03-153LOT LES JARDINS DE LA BELETTE4800302000€3775€
2021-04-0720AV DE LA FORET455403235000€4273€
2020-03-2020AV DE LA FORET462418118000€1903€
2020-11-098AV JEAN JACQUES ROUSSEAU61451324480000€3310€
2017-06-063RUE DES HORTENSIAS498940303000€3092€
2017-11-250POURLETS3700141000€2014€
2017-11-270POURLETS3700141000€2014€
2017-11-200POURLETS3740134000€1811€
2017-10-120POURLETS4860159000€1849€
2018-04-090POURLETS4860169000€1965€
2019-01-161RUE DES MARCASSINS3700174000€2486€
2019-08-071RUE DES MARCASSINS4860193500€2250€
2019-08-2015SQ DU LUCQ4124741312500€2520€
2019-10-2825AV VOLTAIRE5110495310000€2818€
2020-12-1110RUE DES MARCASSINS491711380000€4176€
2021-01-26200ALL DE CARRETE51341016535070€3993€
2018-10-234AV DOUS CASSOUS4104761292000€2808€
2018-03-2720AV DE LA FORET45536160000€1091€
2020-10-2220AV DE LA FORET455361218570€3974€
2018-11-02238CHE DE MARTICHOT330134125000€4167€
2019-06-2520AV DE LA FORET366375150000€2273€
2021-04-2720AV DE LA FORET37744190000€1169€
2021-06-0925AV DES ROSES4801124320000€4000€
2020-07-24238CHE DE MARTICHOT330219262750€8758€
2019-07-04238CHE DE MARTICHOT350285218200€4364€
2019-06-2620AV DE LA FORET341448153938€3755€
2019-10-2194AV DU GEN DE GAULLE449949230000€4694€
2019-04-0894AV DU GEN DE GAULLE449949325000€6633€
2020-09-24907RTE DE LA TUILERIE42008001096000€5480€
2018-10-11238CHE DE MARTICHOT227223156000€5778€
2017-11-2214RUE DES HORTENSIAS382857210000€2561€
2017-05-1722AV LAHARIE5112938331270€2958€
2019-06-21238CHE DE MARTICHOT473269200000€2740€
2019-02-2120AV DE LA FORET349519147584€3012€
2020-09-11235CHE DE MARTICHOT446480108000€2348€
2017-10-0215RUE DES HORTENSIAS5165845507000€3073€
2019-03-2217AV LAHARIE5107747319400€2985€
2020-10-139999CHE DE MARTICHOT452380228530€4395€
2019-06-2620AV DE LA FORET349519158000€3224€
2021-02-2420RUE DES ALAOUDES4126667470000€3730€
2020-06-16238CHE DE MARTICHOT560472345000€5750€
2020-02-21200CHE DE LA BETHE4919605328000€3604€
2017-09-068RUE DES ALAOUDES4120588280000€2333€
2019-03-27238CHE DE MARTICHOT23084135000€4500€
2017-06-303RTE DE SAUBION3721000370000€5139€
2019-02-1416RUE DES ALAOUDES4106656264432€2495€
2020-09-0220AV DE LA FORET455576200660€3648€
2021-04-2622RUE DES ALAOUDES4125588435000€3480€
2018-03-07235CHE DE MARTICHOT447380172040€3660€
2020-10-153IMP DES ALAOUDES4112707360000€3214€
2018-11-0919RUE DES HORTENSIAS495864320000€3368€
2019-06-28233MARTICHOT310010001250000€12500€
2019-06-2532AV VOLTAIRE5122601334000€2738€
2017-06-0618AV LAHARIE4960190000€1979€
2020-02-2018AV LAHARIE4960265000€2760€
2018-05-24235CHE DE MARTICHOT33525675000€2143€
2020-11-2514RUE DES POMMIERS493467228000€2452€
2020-02-2147AV VOLTAIRE487509360400€4143€
2021-03-3127RUE DES HORTENSIAS392900458000€4978€
2018-12-2018RUE DES ALAOUDES492573306700€3334€
2020-05-1912RUE DES POMMIERS493261245000€2634€
2018-02-055RTE DE SAUBION5901000390000€4333€
2020-05-2710RUE DES POMMIERS377239202100€2625€
2018-08-3040AV VOLTAIRE370648260000€3714€
2021-03-1010AV LAHARIE4128624405000€3164€