Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue d’Aquitaine à Tosse

Estimation théorique

Rue d’Aquitaine,40230 Tosse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Aquitaine,40230-Tosse indique un avis de valeur compris entre 475.000€ et 535.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.750€ et 5.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 475.000€ et 535.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénesse-Maremne (40036), comprenant 3525 habitants est de 9,45€, soit un loyer théorique mensuel de 945€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 11,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.169€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-2016RUE D AQUITAINE5128969461000€3602€
2023-07-2016RUE D AQUITAINE5128969461000€3602€
2022-11-308PL DE GASCOGNE5130777390572€3004€
2022-11-308PL DE GASCOGNE5130777390572€3004€
2024-02-138PL DE GASCOGNE5130777440000€3385€
2024-02-138PL DE GASCOGNE5130777440000€3385€
2020-12-0811RUE D AQUITAINE491865336200€3695€
2020-12-0811RUE D AQUITAINE491865336200€3695€
2024-01-247PL DE GASCOGNE497986350000€3608€
2024-01-247PL DE GASCOGNE497986350000€3608€
2024-02-135SQ DE GUYENNE487838395330€4544€
2024-02-135SQ DE GUYENNE487838395330€4544€
2023-03-176RUE D AQUITAINE4119826520000€4370€
2023-03-176RUE D AQUITAINE4119826520000€4370€
2023-03-1010RUE DE JISQUET4830460000€5542€
2023-03-1010RUE DE JISQUET4830460000€5542€
2023-03-0110RUE DE JISQUET3860405000€4709€
2023-03-0110RUE DE JISQUET3860405000€4709€
2020-09-2822RUE NICOLE SAINTE MARIE41241114530000€4274€
2020-09-2822RUE NICOLE SAINTE MARIE41241114530000€4274€
2022-12-2012AV DES ECUREUILS5119604690000€5798€
2022-12-2012AV DES ECUREUILS5119604690000€5798€
2021-10-1622RUE DES GEMMEURS4820330000€4024€
2021-10-1622RUE DES GEMMEURS4820330000€4024€
2021-03-1923RUE DES MARCASSINS4900365000€4056€
2021-03-1923RUE DES MARCASSINS4900365000€4056€
2022-01-279AV DES ECUREUILS483623281000€3386€
2022-01-279AV DES ECUREUILS483623281000€3386€
2022-10-0719RUE DES GEMMEURS4790315000€3987€
2022-10-0719RUE DES GEMMEURS4790315000€3987€
2023-12-2119RUE DES GEMMEURS4790394000€4987€
2023-12-2119RUE DES GEMMEURS4790394000€4987€
2021-09-1521RUE DES GEMMEURS4800260000€3250€
2021-09-1521RUE DES GEMMEURS4800260000€3250€
2023-01-247AV DES ECUREUILS590611567200€6302€
2023-01-247AV DES ECUREUILS590611567200€6302€
2023-10-304RUE NICOLE SAINTE MARIE387654550000€6322€
2023-10-304RUE NICOLE SAINTE MARIE387654550000€6322€
2023-06-058AV DES ECUREUILS4151587698000€4623€
2023-06-058AV DES ECUREUILS4151587698000€4623€
2022-06-293SQ DE TURSAN359584300000€5085€
2022-06-293SQ DE TURSAN359584300000€5085€
2021-09-085RUE DES GEMMEURS4790293463€3715€
2021-09-085RUE DES GEMMEURS4790293463€3715€
2023-10-028RUE NICOLE SAINTE MARIE5124971891500€7190€
2023-10-028RUE NICOLE SAINTE MARIE5124971891500€7190€
2022-12-0917RUE DES GEMMEURS41111039591360€5328€
2022-12-0917RUE DES GEMMEURS41111039591360€5328€
2021-04-023RUE DES GEMMEURS5192825559000€2911€
2021-04-023RUE DES GEMMEURS5192825559000€2911€
2022-12-2811RUE NICOLE SAINTE MARIE4113750378000€3345€
2022-12-2811RUE NICOLE SAINTE MARIE4113750378000€3345€
2022-12-2811RUE NICOLE SAINTE MARIE4113750378000€3345€
2022-12-2811RUE NICOLE SAINTE MARIE4113750378000€3345€
2021-05-034RUE DES GEMMEURS4124893620000€5000€
2021-05-034RUE DES GEMMEURS4124893620000€5000€
2021-05-1211RUE DE MARENSIN61311263414730€3166€
2021-05-1211RUE DE MARENSIN61311263414730€3166€
2021-05-196RUE DES ROUGES GORGES360989275000€4583€
2021-05-196RUE DES ROUGES GORGES360989275000€4583€
2021-05-1731AV DES ECUREUILS482561357500€4360€
2021-05-1731AV DES ECUREUILS482561357500€4360€
2021-08-044RUE DE MARENSIN568684170000€2500€
2021-08-044RUE DE MARENSIN568684170000€2500€
2021-06-104RUE DE MARENSIN568684425000€6250€
2021-06-104RUE DE MARENSIN568684425000€6250€
2023-02-0215RUE DE CONSTANTINE356668432310€7720€
2023-02-0215RUE DE CONSTANTINE356668432310€7720€
2021-09-1034AV DES ECUREUILS5132613725400€5495€
2021-09-1034AV DES ECUREUILS5132613725400€5495€
2020-12-2118RUE DE MARENSIN4721055238150€3308€
2020-12-2118RUE DE MARENSIN4721055238150€3308€
2023-05-241AV DU GEN DE GAULLE41201484415000€3458€
2023-05-241AV DU GEN DE GAULLE41201484415000€3458€
2022-12-226RUE DES MESANGES370101665000€929€
2022-12-226RUE DES MESANGES370101665000€929€
2022-12-226RUE DES MESANGES370101675000€1071€
2022-12-226RUE DES MESANGES370101675000€1071€
2022-09-294RUE DES MESANGES4941017730000€7766€
2022-09-294RUE DES MESANGES4941017730000€7766€
2020-12-2125AV DES ECUREUILS4102550442700€4340€
2020-12-2125AV DES ECUREUILS4102550442700€4340€
2022-02-1046AV DES ECUREUILS5117659598000€5111€
2022-02-1046AV DES ECUREUILS5117659598000€5111€
2020-10-158RUE DE PESSON484458285000€3393€
2020-10-158RUE DE PESSON484458285000€3393€
2021-09-2223RUE DES CHEVREUILS5140500830000€5929€
2021-09-2223RUE DES CHEVREUILS5140500830000€5929€
2023-09-222RUE DE PESSON480428538000€6725€
2023-09-222RUE DE PESSON480428538000€6725€
2022-08-188RUE DES BICHES394650530483€5643€
2022-08-188RUE DES BICHES394650530483€5643€
2022-04-2612RUE DES ROUGES GORGES5153600732250€4786€
2022-04-2612RUE DES ROUGES GORGES5153600732250€4786€
2022-11-1612RUE DES BICHES5158633736450€4661€
2022-11-1612RUE DES BICHES5158633736450€4661€
2021-04-1711RUE DES BICHES4149650541300€3633€
2021-04-1711RUE DES BICHES4149650541300€3633€
2023-09-118SQ CLAVERY5113884637000€5637€
2023-09-118SQ CLAVERY5113884637000€5637€
2021-01-281RUE DE PESSON498500376000€3837€
2021-01-281RUE DE PESSON498500376000€3837€
2024-06-0611AV DU GEN DE GAULLE585710398400€4687€
2024-06-0611AV DU GEN DE GAULLE585710398400€4687€
2024-05-311RTE DE ST VINCENT194284375000€3989€
2024-05-311RTE DE ST VINCENT194284375000€3989€
2022-03-3128AV DU GEN DE GAULLE7121502470000€3884€
2022-03-3128AV DU GEN DE GAULLE7121502470000€3884€
2022-12-1427RTE DE SAUBION3141513100000€709€
2022-12-1427RTE DE SAUBION3141513100000€709€
2020-12-212RTE DE ST VINCENT5124462376000€3032€
2020-12-212RTE DE ST VINCENT5124462376000€3032€
2023-04-111BEL-AIR4159529721000€4535€
2023-04-111BEL-AIR4159529721000€4535€
2021-07-197ALL DE LA RETIRADE4110681610640€5551€
2021-07-197ALL DE LA RETIRADE4110681610640€5551€
2020-10-1935AV DU GEN DE GAULLE373438237600€3255€
2020-10-1935AV DU GEN DE GAULLE373438237600€3255€
2023-02-1341AV DU GEN DE GAULLE38165328000€4049€
2023-02-1341AV DU GEN DE GAULLE38165328000€4049€
2023-03-046RTE DE ST VINCENT51666381048840€6318€
2023-03-046RTE DE ST VINCENT51666381048840€6318€
2024-05-315RUE DU HAPCHOT4124774630000€5081€
2024-05-315RUE DU HAPCHOT4124774630000€5081€
2023-12-044IMP DE LA JEANNE5115692669000€5817€
2023-12-044IMP DE LA JEANNE5115692669000€5817€
2022-02-084HAM DE LESGUIS493192335000€3602€
2022-02-084HAM DE LESGUIS493192335000€3602€
2021-11-2510HAM DE LESGUIS378177130000€1667€
2021-11-2510HAM DE LESGUIS378177130000€1667€
2022-11-107RUE DE BEL AIR364248341232€5332€
2022-11-107RUE DE BEL AIR364248341232€5332€
2022-05-112SQ DE GALEYE4891715631000€7090€
2022-05-112SQ DE GALEYE4891715631000€7090€
2022-01-316RUE DE LABRUQUERE47988895000€1203€
2022-01-316RUE DE LABRUQUERE47988895000€1203€
2020-11-0915RUE DE BEL AIR4115767566000€4922€
2020-11-0915RUE DE BEL AIR4115767566000€4922€
2023-12-2111RUE DE BEL AIR380283370000€4625€
2023-12-2111RUE DE BEL AIR380283370000€4625€
2022-05-238RUE DE BEL AIR41391005487750€3509€
2022-05-238RUE DE BEL AIR41391005487750€3509€
2024-05-218IMP DE LA JEANNE4102612420000€4118€
2024-05-218IMP DE LA JEANNE4102612420000€4118€
2022-12-1413RTE DE ST VINCENT492342306850€3335€
2022-12-1413RTE DE ST VINCENT492342306850€3335€
2023-08-1113RTE DE ST VINCENT492308300000€3261€
2023-08-1113RTE DE ST VINCENT492308300000€3261€
2023-03-2713RTE DE ST VINCENT492319320000€3478€
2023-03-2713RTE DE ST VINCENT492319320000€3478€
2023-11-1613RTE DE ST VINCENT492297335000€3641€
2023-11-1613RTE DE ST VINCENT492297335000€3641€
2022-08-0312CHEM DE LABRUQUERE6120783355000€2958€
2022-08-0312CHEM DE LABRUQUERE6120783355000€2958€
2023-05-1613RTE DE ST VINCENT492347345000€3750€
2023-05-1613RTE DE ST VINCENT492347345000€3750€
2021-11-106LOT DE BEL AIR498742451966€4612€
2021-11-106LOT DE BEL AIR498742451966€4612€
2021-10-1115RUE DU CHATEAU D'EAU8187859550000€2941€
2021-10-1115RUE DU CHATEAU D'EAU8187859550000€2941€
2022-07-283RUE DE L'ATLANTIDE4108801606940€5620€
2022-07-283RUE DE L'ATLANTIDE4108801606940€5620€
2021-12-08700RTE DE L ETANG310913311049500€9628€
2021-12-08700RTE DE L ETANG310913311049500€9628€
2021-06-25500RTE DE L ETANG524510001216700€4966€
2021-06-25500RTE DE L ETANG524510001216700€4966€
2020-10-3063AV DU GEN DE GAULLE51351521450000€3333€
2020-10-3063AV DU GEN DE GAULLE51351521450000€3333€
2022-06-029ALL DE PUYANNE5115706669000€5817€
2022-06-029ALL DE PUYANNE5115706669000€5817€
2021-09-0610SQ DU BARON5140729717900€5128€
2021-09-0610SQ DU BARON5140729717900€5128€
2023-12-1410RUE DU CHATEAU D'EAU372637350000€4861€
2023-12-1410RUE DU CHATEAU D'EAU372637350000€4861€
2020-12-18500RTE DE L ETANG51961500791000€4036€
2020-12-18500RTE DE L ETANG51961500791000€4036€
2023-01-3152RUE DES ESQUIROTS3114760637000€5588€
2023-01-3152RUE DES ESQUIROTS3114760637000€5588€
2024-06-284RUE DES GRIVES5187970619500€3313€
2024-06-284RUE DES GRIVES5187970619500€3313€
2021-09-0354RUE DES ESQUIROTS5117598607600€5193€
2021-09-0354RUE DES ESQUIROTS5117598607600€5193€
2021-02-1945ALL DE LESGUIS5202977655510€3245€
2021-02-1945ALL DE LESGUIS5202977655510€3245€
2024-04-303IMP DU GRAND ADAM395571628650€6617€
2024-04-303IMP DU GRAND ADAM395571628650€6617€
2020-11-137SQ LABRUQUERE5110800439400€3995€
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2022-05-1770AV DU GEN DE GAULLE6100396160000€1600€
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2024-04-301SQ LABRUQUERE5100800447000€4470€
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2023-02-082CHEM DE LABRUQUERE61581125653900€4139€
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2021-04-159SQ DES PLUVIERS5123789420000€3415€
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2023-01-1873AV DU GEN DE GAULLE51602312920000€5750€
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2022-04-2246AV DE JEAN PETIT477764560000€7273€
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2021-03-151LAUBIAN4100797449000€4490€
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2021-03-2647AV DE JEAN PETIT4831096420000€5060€
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2022-03-095RUE DE LA DOLOIRE5155727954700€6159€
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2024-03-155RUE DE LA DOLOIRE51557271191000€7684€
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2021-05-2542RUE DES ESQUIROTS498650402000€4102€
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2021-07-129AV DES IRIS6115744373025€3244€
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2020-11-2517RUE DE SERON4114806345000€3026€
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2022-05-2317RUE DE SERON4114806516000€4526€
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2022-09-135SQ DES HERONS495906176000€1853€
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2020-08-126SQ DES BECASSINES7155763635000€4097€
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2020-09-225RUE CHARLES DUVICQ5115738250000€2174€
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2021-04-163SQ DES BECASSINES5108860428600€3969€
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2024-05-2336AV DE JEAN PETIT497604462361€4767€
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2023-03-157IMP DES GENETS4116498560100€4828€
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2020-08-202RUE DE SERON4104846483000€4644€
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2021-04-234RUE CHARLES DUVICQ480858340000€4250€
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2021-04-234RUE CHARLES DUVICQ480858430000€5375€
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2020-08-109RUE CHARLES DUVICQ3651294295000€4538€
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2021-08-024RUE DES GALIPS386111232500€2703€
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2021-06-2324LOT DOMAINE DU HOUNTIC4104594585000€5625€
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2021-09-1511RUE CHARLES DUVICQ4901009360000€4000€
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2021-04-064RUE DE SERON6145678540750€3729€
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2022-08-2932AV DE JEAN PETIT498698475961€4857€
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2021-02-011ALL DES CEPES3981006278500€2842€
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2020-12-042ALL DES CEPES61281019431000€3367€
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2021-07-2225AV DE JEAN PETIT477634400000€5195€
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2021-12-0776AV DU GEN DE GAULLE581325980000€12099€
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2021-09-01982RTE DE TOSSE52185001177090€5399€
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2023-11-0712RUE DES COURLIS4109646510000€4679€
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2021-07-2224AV CAPCARRERE720910831000000€4785€
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2022-05-2520AV DES CHENES LIEGES3811183550000€6790€
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2023-08-10902RUE DE LACOMIAN3130269200000€1538€
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2021-04-162CLOS DE POUILLON597587546792€5637€
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2021-11-045RUE DE LACOMIAN5142274560500€3947€
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2022-07-257SQ DU HAZAN5182982706200€3880€
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2020-11-256AV DES CHENES LIEGES3601156462500€7708€
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2023-03-026AV DES CHENES LIEGES3601156865000€14417€
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2021-07-0835IMP DES CAILLES496583404840€4217€
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2024-01-1230LOT DOMAINE DU HOUNTIC4110350582500€5295€
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2021-10-183LOT DOMAINE DU HOUNTIC3610446250€7316€
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2021-01-1522RUE DE POUILLON6143649405000€2832€
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2022-03-1521RUE DE POUILLON489772650000€7303€
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2020-10-226LOT DOMAINE DU HOUNTIC410469630000€288€
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2020-09-164AV DES TOURTERELLES4140623550000€3929€
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2021-06-3034AV DOUS PINS369605250000€3623€
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2022-11-047AV DES CHENES LIEGES3841080400000€4762€
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2021-05-20187CHE DE QUILLES72001545956290€4781€
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2020-11-092RUE DES ARBOUSIERS4771082290000€3766€
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2024-01-1842RUE DU CHATEAU D'EAU4113686563000€4982€
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2021-03-2331RUE DES PERDRIX4137699652750€4765€
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