Valeur immobilière maison de 100m2 Rue d’Avenay à Fontaine sur Ay

Estimation théorique

Rue d’Avenay,51160 Fontaine sur Ay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.03)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Avenay,51160-Fontaine sur Ay indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.074€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.074€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenay-Val-d'Or (51028), comprenant 1042 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-0725RUE D AVENAY6217886388900€1792€
2022-11-0725RUE D AVENAY6217886388900€1792€
2021-05-0722RUE D AVENAY5160750317000€1981€
2021-05-0722RUE D AVENAY5160750317000€1981€
2024-06-2530RUE D AVENAY5168414235400€1401€
2024-06-2530RUE D AVENAY5168414235400€1401€
2020-10-125000LE VILLAGE5122952200000€1639€
2020-10-125000LE VILLAGE5122952200000€1639€
2022-07-251GR GRANDE RUE5102390229000€2245€
2022-07-251GR GRANDE RUE5102390229000€2245€
2022-03-253GR GRANDE RUE5146452177300€1214€
2022-03-253GR GRANDE RUE5146452177300€1214€
2023-07-079RUE DE LA GERMAINE51401570391600€2797€
2023-07-079RUE DE LA GERMAINE51401570391600€2797€
2022-12-0820GR GRANDE RUE4140680214000€1529€
2022-12-0820GR GRANDE RUE4140680214000€1529€
2023-09-1123GR GRANDE RUE367309175000€2612€
2023-09-1123GR GRANDE RUE367309175000€2612€
2020-10-1325GR GRANDE RUE5143660248882€1740€
2020-10-1325GR GRANDE RUE5143660248882€1740€
2022-03-2125GR GRANDE RUE5196660312753€1596€
2022-03-2125GR GRANDE RUE5196660312753€1596€
2021-01-2129GR GRANDE RUE5854021960€258€
2021-01-2129GR GRANDE RUE5854021960€258€
2021-02-049000ALL DES TILLEULS8115674209500€1822€
2021-02-049000ALL DES TILLEULS8115674209500€1822€
2021-09-0927RUE CHANZY333121131695€3991€
2021-09-0927RUE CHANZY333121131695€3991€
2023-11-103ALL LE BREUIL392524280000€3043€
2023-11-103ALL LE BREUIL392524280000€3043€
2023-10-037ALL DE LA LIVRE3100767255000€2550€
2023-10-037ALL DE LA LIVRE3100767255000€2550€
2024-01-096ALL DES THUILLIERS491489248100€2726€
2024-01-096ALL DES THUILLIERS491489248100€2726€
2020-07-0814ALL DU MONT AIGU4109775239875€2201€
2020-07-0814ALL DU MONT AIGU4109775239875€2201€
2022-12-142ALL DE LA SENTE AU BEURRE278429146200€1874€
2022-12-142ALL DE LA SENTE AU BEURRE278429146200€1874€
2020-10-143RUE DES THUILLIERS580549177000€2213€
2020-10-143RUE DES THUILLIERS580549177000€2213€
2023-09-018ALL DE LA SENTE AU BEURRE488468252555€2870€
2023-09-018ALL DE LA SENTE AU BEURRE488468252555€2870€
2022-01-173RTE DE GERMAINE5131994350000€2672€
2022-01-173RTE DE GERMAINE5131994350000€2672€
2021-12-2218RUE GAMBETTA5133522150000€1128€
2021-12-2218RUE GAMBETTA5133522150000€1128€
2020-12-229RUE DES MOULINS580736187000€2338€
2020-12-229RUE DES MOULINS580736187000€2338€
2020-12-146LES LONGUES ROYES71561008180000€1154€
2020-12-146LES LONGUES ROYES71561008180000€1154€
2021-09-0912RUE CHARLES DE GAULLE48015640000€500€
2021-09-0912RUE CHARLES DE GAULLE48015640000€500€
2023-01-2032PL D ARMES345156105500€2344€
2023-01-2032PL D ARMES345156105500€2344€
2021-04-0814RUE CHARLES DE GAULLE469216276000€4000€
2021-04-0814RUE CHARLES DE GAULLE469216276000€4000€
2021-07-072RUE DES MOULINS6139708278053€2000€
2021-07-072RUE DES MOULINS6139708278053€2000€
2021-02-0428PL D ARMES5108630285000€2639€
2021-02-0428PL D ARMES5108630285000€2639€
2020-12-296RLE COUR GUILLAUME PLOMB24561100000€2222€
2020-12-296RLE COUR GUILLAUME PLOMB24561100000€2222€
2022-04-223RUE DE L EGLISE3486557500€1198€
2022-04-223RUE DE L EGLISE3486557500€1198€
2021-06-167RUE CHARLES DE GAULLE598332175600€1792€
2021-06-167RUE CHARLES DE GAULLE598332175600€1792€
2024-04-1115ALL DES COURTES ROYES6144931277440€1927€
2024-04-1115ALL DES COURTES ROYES6144931277440€1927€
2021-09-308ALL DES COURTES ROYES5218650425000€1950€
2021-09-308ALL DES COURTES ROYES5218650425000€1950€
2021-02-106RUE DU MARCHE3100252132000€1320€
2021-02-106RUE DU MARCHE3100252132000€1320€
2023-03-284RUE DU MARCHE5150152140000€933€
2023-03-284RUE DU MARCHE5150152140000€933€
2023-06-143IMP DES BAGNOLETS6150779320000€2133€
2023-06-143IMP DES BAGNOLETS6150779320000€2133€
2021-03-257RUE DE LA PLACE D ARMES365121150450€2315€
2021-03-257RUE DE LA PLACE D ARMES365121150450€2315€
2021-10-081RUE PAULIN PARIS280149153000€1913€
2021-10-081RUE PAULIN PARIS280149153000€1913€
2020-11-2523RUE PASTEUR388257152100€1728€
2020-11-2523RUE PASTEUR388257152100€1728€
2022-08-302RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS6116215169000€1457€
2022-08-302RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS6116215169000€1457€
2021-06-024RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS3653955000€846€
2021-06-024RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS3653955000€846€
2021-02-2635RUE PASTEUR5162286230000€1420€
2021-02-2635RUE PASTEUR5162286230000€1420€
2021-02-104IMP DE LA POTERNE345417130000€2889€
2021-02-104IMP DE LA POTERNE345417130000€2889€
2021-05-1813RUE PASTEUR495419144000€1516€
2021-05-1813RUE PASTEUR495419144000€1516€
2023-02-213IMP DE LA POTERNE5107142218000€2037€
2023-02-213IMP DE LA POTERNE5107142218000€2037€
2023-09-016RUE DU JARD483427170000€2048€
2023-09-016RUE DU JARD483427170000€2048€
2024-04-304BD JULES FERRY487900102500€1178€
2024-04-304BD JULES FERRY487900102500€1178€
2022-11-109RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS72201130338100€1537€
2022-11-109RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS72201130338100€1537€
2023-01-273RUE ADRIEN MICHEL249337115000€2347€
2023-01-273RUE ADRIEN MICHEL249337115000€2347€
2020-12-145RUE ADRIEN MICHEL4155380255000€1645€
2020-12-145RUE ADRIEN MICHEL4155380255000€1645€
2022-01-1128RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS46535360000€923€
2022-01-1128RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS46535360000€923€
2023-08-029RUE CESAR CONREUR580510130000€1625€
2023-08-029RUE CESAR CONREUR580510130000€1625€
2021-11-1617RUE CESAR CONREUR6104549273500€2630€
2021-11-1617RUE CESAR CONREUR6104549273500€2630€
2023-06-012RUE JACQUES MEA474246110000€1486€
2023-06-012RUE JACQUES MEA474246110000€1486€
2022-04-0818RUE ADRIEN MICHEL576364135000€1776€
2022-04-0818RUE ADRIEN MICHEL576364135000€1776€
2022-07-2613AV PIERRE DUBOIS516473036666.7€224€
2022-07-2613AV PIERRE DUBOIS516473036666.7€224€
2022-01-211AV DU GAL DE GAULLE5105128642500€405€
2022-01-211AV DU GAL DE GAULLE5105128642500€405€
2022-03-031RUE DE GERMAINE4150390191900€1279€
2022-03-031RUE DE GERMAINE4150390191900€1279€
2021-10-299RUE DE MUTRY6117340281929€2410€
2021-10-299RUE DE MUTRY6117340281929€2410€
2022-05-025AV DU GAL DE GAULLE5120164495000€792€
2022-05-025AV DU GAL DE GAULLE5120164495000€792€
2022-05-027AV DU GAL DE GAULLE37421576000€1027€
2022-05-027AV DU GAL DE GAULLE37421576000€1027€
2020-12-154IMP DU CALVAIRE312090145000€1208€
2020-12-154IMP DU CALVAIRE312090145000€1208€
2020-10-079RUE DU PONCET5106230150000€1415€
2020-10-079RUE DU PONCET5106230150000€1415€
2024-01-1917RTE D'AVENAY682424187000€2280€
2024-01-1917RTE D'AVENAY682424187000€2280€
2021-03-183ALL DES SABLONS49976950000€505€
2021-03-183ALL DES SABLONS49976950000€505€
2022-06-102ALL DES SABLONS413041080000€615€
2022-06-102ALL DES SABLONS413041080000€615€
2024-06-067PL GARITAN348684160000€3333€
2024-06-067PL GARITAN348684160000€3333€
2020-11-208RTE DE GERMAINE5124582244400€1971€
2020-11-208RTE DE GERMAINE5124582244400€1971€
2022-11-048RUE DES CHARMIERES6144649415000€2882€
2022-11-048RUE DES CHARMIERES6144649415000€2882€
2021-06-0416CHE DE REIMS498801380500€3883€
2021-06-0416CHE DE REIMS498801380500€3883€
2020-09-0817CHE DE REIMS5132904200000€1515€
2020-09-0817CHE DE REIMS5132904200000€1515€
2023-09-254RUE DU MONT CHARLIER589548195000€2191€
2023-09-254RUE DU MONT CHARLIER589548195000€2191€
2024-06-1911CHE DE REIMS5134899275550€2056€
2024-06-1911CHE DE REIMS5134899275550€2056€
2021-11-298CHE DE REIMS4135700245000€1815€
2021-11-298CHE DE REIMS4135700245000€1815€
2022-12-2219RUE DU MONT CHARLIER491448215000€2363€
2022-12-2219RUE DU MONT CHARLIER491448215000€2363€
2022-01-281RUE DE LA CRAYERE BISSEUIL61951366433000€2221€
2022-01-281RUE DE LA CRAYERE BISSEUIL61951366433000€2221€
2023-12-2015RUE DE LA FOSSELLE4961130210000€2188€
2023-12-2015RUE DE LA FOSSELLE4961130210000€2188€
2021-05-2810RUE DE LA VICOMTE42001565183333€917€
2021-05-2810RUE DE LA VICOMTE42001565183333€917€
2022-10-1910RUE DE LA VICOMTE42001565430500€2153€
2022-10-1910RUE DE LA VICOMTE42001565430500€2153€
2022-08-0116RUE DE LA VICOMTE5172800170000€988€
2022-08-0116RUE DE LA VICOMTE5172800170000€988€
2022-08-0120RTE D EPERNAY - BISSEUIL4110289102000€927€
2022-08-0120RTE D EPERNAY - BISSEUIL4110289102000€927€
2020-10-2129RUE ANDRE LENOTRE38335063750€768€
2020-10-2129RUE ANDRE LENOTRE38335063750€768€
2021-03-104CHE DE REIMS463695143000€2270€
2021-03-104CHE DE REIMS463695143000€2270€
2022-09-129RUE MICHEL LETELLIER4120422237000€1975€
2022-09-129RUE MICHEL LETELLIER4120422237000€1975€
2023-01-187RUE MICHEL LETELLIER474234149000€2014€
2023-01-187RUE MICHEL LETELLIER474234149000€2014€
2022-03-1720RUE MICHEL LETELLIER145387105000€2333€
2022-03-1720RUE MICHEL LETELLIER145387105000€2333€
2021-09-082RUE DU PUIT28157765000€802€
2021-09-082RUE DU PUIT28157765000€802€
2021-09-228RUE ANDRE LENOTRE4105190226900€2161€
2021-09-228RUE ANDRE LENOTRE4105190226900€2161€
2021-07-231RTE D EPERNAY - BISSEUIL6140328174000€1243€
2021-07-231RTE D EPERNAY - BISSEUIL6140328174000€1243€
2024-05-311RTE D EPERNAY - BISSEUIL6140328185000€1321€
2024-05-311RTE D EPERNAY - BISSEUIL6140328185000€1321€
2024-01-092IMP DE LA GRANDE RUE4542884000€1556€
2024-01-092IMP DE LA GRANDE RUE4542884000€1556€
2020-12-315RUE DU CIMETIERE BISSEUIL3100682192000€1920€
2020-12-315RUE DU CIMETIERE BISSEUIL3100682192000€1920€
2023-02-236RTE D EPERNAY - BISSEUIL4132281209000€1583€
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2022-10-108RUE DE LA CROIX DE PAQUES7122157253900€2081€
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2022-06-302RUE ANDRE LENOTRE5127460297500€2343€
2022-06-302RUE ANDRE LENOTRE5127460297500€2343€
2020-07-0613RUE ANDRE LENOTRE6128293224000€1750€
2020-07-0613RUE ANDRE LENOTRE6128293224000€1750€
2022-09-0851RUE DUVAL5801684215000€2688€
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2023-05-162IMP HERVE478195123350€1581€
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2021-12-1342RUE DUVAL580297202000€2525€
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2020-11-207GR GRANDE RUE7140670165000€1179€
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2024-05-227GR GRANDE RUE7140670229550€1640€
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2022-12-16101RUE DU PONT - BISSEUIL580433239150€2989€
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2021-03-015RUE ANDRE LENOTRE51806343000€239€
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2022-01-1817RUE DE LA CAVOTTE480919196100€2451€
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2022-01-281RUE DE L ECOLE4180484210000€1167€
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2023-10-1632RUE DUVAL468656180000€2647€
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2021-06-022RUE DE L EGLISE510014372500€725€
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2022-07-0418RUE DE LA CAVOTTE580274200000€2500€
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2021-02-1934RUE DUVAL4732594250000€3425€
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2021-06-2916RUE RENE CHAYOUX695352205000€2158€
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2021-02-1916RUE RENE CHAYOUX695352210000€2211€
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2020-07-27114RUE DU PONT - BISSEUIL6106272223505€2109€
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2022-08-0319ALL DU PARC575117180000€2400€
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2021-07-082RLE DE BUSSIN368255154200€2268€
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2020-09-0416BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART511222355000€491€
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2022-07-2511GR GRANDE RUE5146357260000€1781€
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2022-12-152RUE DES PRES DROITS5152850408500€2688€
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2020-11-185RUE DE CROUYS7174759240000€1379€
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2022-05-305109LE VILLAGE4100225170300€1703€
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2021-06-237RUE DES FOSSES4701130179500€2564€
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2021-03-175RUE DU CHAMP DU CHENE61262085453000€3595€
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2021-02-094RUE RENE CHAYOUX46740577000€1149€
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2023-08-0423RUE DES JARDINS - BISSEUIL481632220000€2716€
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2020-10-197BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART483498226480€2729€
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2022-04-065107LE VILLAGE47563110000€1467€
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2020-09-109001GR GRANDE RUE36454979000€1234€
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2022-07-272RUE DE CROUYS355126114000€2073€
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2023-04-2015GR GRANDE RUE490113170640€1896€
2023-04-2015GR GRANDE RUE490113170640€1896€
2022-03-1518RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY490151180000€2000€
2022-03-1518RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY490151180000€2000€
2024-02-0917BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART48323160000€723€
2024-02-0917BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART48323160000€723€
2023-03-0617GR GRANDE RUE4102242188000€1843€
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2023-07-071RUE D AVENAY31201227450000€3750€
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2022-07-2222GR GRANDE RUE4136263261700€1924€
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2023-01-265RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY494228100000€1064€
2023-01-265RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY494228100000€1064€
2022-08-3019GR GRANDE RUE484604215000€2560€
2022-08-3019GR GRANDE RUE484604215000€2560€
2021-12-0323ALL DU PARC575922155000€2067€
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2022-01-257RUE DE PANGE6147194235000€1599€
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2021-11-2613RUE CORBIER25611685000€1518€
2021-11-2613RUE CORBIER25611685000€1518€
2022-12-237RUE DU PONT - MAREUIL SUR AY5182225296000€1626€
2022-12-237RUE DU PONT - MAREUIL SUR AY5182225296000€1626€
2020-07-312RUE DE COURTAGNON8228186376000€1649€
2020-07-312RUE DE COURTAGNON8228186376000€1649€
2022-07-294RUE DIEU5136480244550€1798€
2022-07-294RUE DIEU5136480244550€1798€
2021-06-219ALL DU PARC795146225000€2368€
2021-06-219ALL DU PARC795146225000€2368€
2023-07-1034ESP LES COQUELICOTS5142389443000€3120€
2023-07-1034ESP LES COQUELICOTS5142389443000€3120€
2020-09-017RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY51069098000€925€
2020-09-017RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY51069098000€925€
2024-01-199RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY2902972500€806€
2024-01-199RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY2902972500€806€
2021-09-0816RUE DE CHALONS - MAREUIL SUR A5190444240000€1263€
2021-09-0816RUE DE CHALONS - MAREUIL SUR A5190444240000€1263€
2021-12-109RUE DE LOUVOIS352560148000€2846€
2021-12-109RUE DE LOUVOIS352560148000€2846€
2021-01-2811RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY3583948000€828€
2021-01-2811RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY3583948000€828€