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Valeur immobilière maison (100m2) Rue d’Avenay à Fontaine sur Ay

Estimation théorique

Rue d’Avenay,51160 Fontaine sur Ay (100 m2)

Maisonde100 m2,  Rue d’Avenay,51160 Fontaine sur Ay

Maison

Fourchette estimation

( 1.770€ /m2)

( 1.990€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.960€ (258€ /m2) à 563.000€ (14.075€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d’Avenay,51160 Fontaine sur Ay indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.960€ et 563.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.786€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.786€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenay-Val-d'Or (51028), comprenant 1042 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,19€, à 10,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 619€ et 1.081€ avec un indice de confiance de 7.03 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-2527RUE D AVENAY385317150000€1765€
2017-10-2623RUE D AVENAY6104667221500€2130€
2019-07-2634RUE D AVENAY5143801325000€2273€
2018-01-1634RUE D AVENAY5143796340000€2378€
2020-04-1514RUE D AVENAY5116999295500€2547€
2020-10-125000LE VILLAGE5122952200000€1639€
2019-05-030RLE DES BOIS91751455349100€1995€
2017-10-192RUE DE LA GERMAINE23328570000€2121€
2019-05-026GR GRANDE RUE6139720274000€1971€
2019-04-1017GR GRANDE RUE383271115000€1386€
2018-08-036RUE FAVRET597878249950€2577€
2020-10-1325GR GRANDE RUE5143660248882€1740€
2021-01-2129GR GRANDE RUE5854021960€258€
2021-02-049000ALL DES TILLEULS8115674209500€1822€
2019-05-2131GR GRANDE RUE590322137900€1532€
2020-01-315311LES PRES LAURENCY482231491740€1119€
2020-06-103ALL LE BREUIL392524205000€2228€
2020-06-1923RUE CHANZY480505120000€1500€
2020-07-0814ALL DU MONT AIGU4109775239875€2201€
2018-07-2610ALL DU MONT AIGU6150680280000€1867€
2018-02-213ALL DES ROUSSELOTS375850140000€1867€
2020-10-143RUE DES THUILLIERS580549177000€2213€
2017-04-285RUE CHANZY2537675000€1415€
2020-12-229RUE DES MOULINS580736187000€2338€
2020-12-146LES LONGUES ROYES71561008180000€1154€
2018-03-2916RUE GAMBETTA7120419150000€1250€
2019-09-275RLE COUR GUILLAUME PLOMB410028160000€1600€
2019-03-051RUE CHARLES DE GAULLE39494139000€1479€
2021-02-0428PL D ARMES5108630285000€2639€
2020-12-296RLE COUR GUILLAUME PLOMB24561100000€2222€
2020-02-1711RUE DE L EGLISE5180552178000€989€
2017-04-147RUE CHARLES DE GAULLE598332169000€1724€
2021-06-167RUE CHARLES DE GAULLE598332175600€1792€
2018-01-0215ALL DES COURTES ROYES6144931245975€1708€
2020-06-1921RUE CHARLES DE GAULLE37358119000€1630€
2019-08-1321RUE CHARLES DE GAULLE413442189000€1410€
2021-02-106RUE DU MARCHE3100252132000€1320€
2020-06-174RUE DE L ECU DE FRANCE37060145300€2076€
2021-03-257RUE DE LA PLACE D ARMES365121150450€2315€
2019-03-1120RUE PASTEUR48121650000€617€
2019-07-2022RUE PASTEUR6100127119500€1195€
2020-11-2523RUE PASTEUR388257152100€1728€
2021-06-024RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS3653955000€846€
2018-10-162RUE DES AUGES59076120000€1333€
2021-02-104IMP DE LA POTERNE345417130000€2889€
2020-02-1211RUE PASTEUR45833275000€1293€
2019-11-292BD JULES FERRY4107323246000€2299€
2017-02-243IMP DE LA POTERNE5107142129000€1206€
2017-11-142IMP DES BAGNOLETS5128708269700€2107€
2019-11-125RUE DES AUGES411798140000€1197€
2019-12-0924RUE DU LT DE VAISSEAUX PARIS35013345000€900€
2019-02-219001CHE DES ECOLES35530250000€909€
2020-12-145RUE ADRIEN MICHEL4155380255000€1645€
2018-12-143AV PIERRE DUBOIS6100285177900€1779€
2019-01-1614RUE ADRIEN MICHEL576279125000€1645€
2017-06-2020RUE ADRIEN MICHEL576411155000€2039€
2019-02-0822RUE ADRIEN MICHEL576485150000€1974€
2018-11-055015LE MONCETZ3751053207300€2764€
2018-02-0513AV PIERRE DUBOIS511073073333.3€667€
2017-10-313RUE DE MUTRY589270185000€2079€
2017-12-1510AV DU GAL DE GAULLE6155981290000€1871€
2020-12-154IMP DU CALVAIRE312090145000€1208€
2020-10-079RUE DU PONCET5106230150000€1415€
2018-12-289RTE DE MONTFLAMBERT4128378170000€1328€
2018-05-2811RTE DE MONTFLAMBERT593538238000€2559€
2018-11-085ALL DES SABLONS41080130000€1204€
2018-09-261LE JARDIN COLIN5120348213800€1782€
2020-06-3011RUE THELLIEZ7164213276000€1683€
2017-06-166RUE DE LA TUILERIE5238459245000€1029€
2017-03-0210RTE DE GERMAINE6180386298950€1661€
2020-11-208RTE DE GERMAINE5124582244400€1971€
2017-10-0711RUE DE LA COTE DE MAI81621091236000€1457€
2018-10-104ALL DE LA PLAINE6132800227220€1721€
2017-07-0746RUE MICHEL LETELLIER468640150000€2206€
2018-03-2844RUE MICHEL LETELLIER698147875000€765€
2021-06-0416CHE DE REIMS498801380500€3883€
2020-09-0817CHE DE REIMS5132904200000€1515€
2017-10-176RUE DU MONT CHARLIER490519194000€2156€
2019-08-028RUE DU MONT CHARLIER472437156500€2174€
2017-07-1013RUE MICHEL LETELLIER6180852228000€1267€
2020-05-2922RUE DU MONT CHARLIER475386167000€2227€
2018-08-097RUE DE LA FOSSELLE588649180000€2045€
2021-05-2810RUE DE LA VICOMTE42001565183333€917€
2019-04-0430RUE MICHEL LETELLIER614934765000€436€
2017-04-061CHE DIT DE DERRIERE LA FERME5112962150000€1339€
2020-10-2129RUE ANDRE LENOTRE38335063750€768€
2021-03-104CHE DE REIMS463695143000€2270€
2018-08-3116RTE D EPERNAY - BISSEUIL513010373000€562€
2019-01-033GR GRANDE RUE6126376120000€952€
2020-02-1211RUE DE L EGLISE - LOUVOIS411376115000€1018€
2020-01-089RUE DU MONT492676223000€2424€
2017-06-2115RUE DE LA CROIX DE PAQUES499981205000€2071€
2020-12-315RUE DU CIMETIERE BISSEUIL3100682192000€1920€
2019-04-161RTE D EPERNAY - BISSEUIL61401497355000€2536€
2019-09-106RTE D EPERNAY - BISSEUIL140917563000€14075€
2019-09-1319RUE ANDRE LENOTRE3707492327€1319€
2019-07-048RUE DE LA CROIX DE PAQUES7122157205000€1680€
2017-05-1214GR GRANDE RUE364582155000€2422€
2017-03-179004RUE ANDRE LENOTRE5120668111000€925€
2020-03-022RUE ANDRE LENOTRE5140362194200€1387€
2020-07-0613RUE ANDRE LENOTRE6128293224000€1750€
2017-08-303RUE DE LA CAVOTTE580379170000€2125€
2019-02-114RUE DE LA CAVOTTE591699174500€1918€
2018-11-1248RUE DUVAL565297159500€2454€
2017-09-285001LES PETITES PATURES1253322000€880€
2019-12-062IMP HERVE478195136000€1744€
2017-10-2046RUE DUVAL576297156000€2053€
2017-11-0742RUE DUVAL580297100000€1250€
2019-02-1144RUE DUVAL580297120000€1500€
2020-11-207GR GRANDE RUE7140670165000€1179€
2019-03-0151RUE DUVAL5801684200000€2500€
2019-11-22106RUE DU PONT - BISSEUIL587949210000€2414€
2018-07-1936RUE DUVAL586706225000€2616€
2020-03-044QUAI NORD DU CANAL6142959246600€1737€
2017-07-1217QUAI SUD DU CANAL5130299190000€1462€
2021-06-022RUE DE L EGLISE510014372500€725€
2019-04-2318RUE DE LA CAVOTTE580669166000€2075€
2021-02-1934RUE DUVAL473717250000€3425€
2017-12-0622RUE RENE CHAYOUX590323105000€1167€
2018-09-2819RUE DE LA CAVOTTE580724189050€2363€
2019-12-261PL DE LA REPUBLIQUE5150235112000€747€
2019-04-2311RUE RENE CHAYOUX467477124500€1858€
2019-12-02109RUE DU PONT - BISSEUIL580848166000€2075€
2021-06-2916RUE RENE CHAYOUX695352205000€2158€
2021-02-1916RUE RENE CHAYOUX695352210000€2211€
2018-08-079RUE RENE CHAYOUX467510156800€2340€
2018-06-181RUE DES FOSSES5175692245000€1400€
2020-07-27114RUE DU PONT - BISSEUIL6106272223505€2109€
2018-05-0410RUE RENE CHAYOUX490434203000€2256€
2017-02-278RUE D AVENAY592450225000€2446€
2019-06-2012BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART4185487300000€1622€
2019-09-2312BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART4185473307000€1659€
2019-07-1120GR GRANDE RUE51551845272500€1758€
2020-06-156RUE D AVENAY365314142500€2192€
2020-09-0416BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART511222355000€491€
2019-02-1911GR GRANDE RUE5146357130000€890€
2020-11-185RUE DE CROUYS7174759240000€1379€
2021-06-237RUE DES FOSSES4701130179500€2564€
2021-03-175RUE DU CHAMP DU CHENE6126428453000€3595€
2021-02-094RUE RENE CHAYOUX46740577000€1149€
2020-10-197BD NICOLAS FRANCOIS BILLECART483498226480€2729€
2020-09-109001GR GRANDE RUE36454979000€1234€
2018-03-1518RUE D AVENAY - MAREUIL SUR AY490151157000€1744€
2019-08-029RUE DES FOSSES5103476228400€2217€
2017-06-2621RUE DES JARDINS - BISSEUIL4100606196200€1962€
2018-08-0326GR GRANDE RUE4102261220340€2160€
2018-04-2724GR GRANDE RUE5122292220000€1803€
2017-07-212RUE RENE CHAYOUX474386240000€3243€
2019-09-1610GR GRANDE RUE5110214255000€2318€
2017-10-2312ALL DU PARC575147150000€2000€
2017-03-01106RUE DE LA MARNE - BISSEUIL474106770000€946€
2019-07-1178ESP LES IRIS477777185000€2403€
2019-09-1124RUE CARNOT712625898000€778€
2020-07-312RUE DE COURTAGNON8228186376000€1649€
2019-07-182RUE DE L ORME7154214179000€1162€
2017-06-305RUE DE CHALONS - MAREUIL SUR A6124227142500€1149€
2018-05-2440ALL DU PARC575608187000€2493€
2020-02-1168ESP LES IRIS590243145000€1611€
2019-06-181RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY4603540000€667€
2019-03-0423GR GRANDE RUE9220298480000€2182€
2020-09-017RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY51069098000€925€
2019-02-263RUE DIEU53102161165000€1618€
2017-05-0229QUAI DE L ECLUSE3106395226000€2132€
2017-03-1336ESP LES COQUELICOTS6116361195000€1681€
2021-01-2811RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY3583948000€828€
2020-02-1324RUE DU PONT - MAREUIL SUR AY480175170000€2125€
2017-02-2315RUE DU JARD - MAREUIL SUR AY2267285000€3269€
2020-02-1054RUE CARNOT3119717200000€1681€
2020-08-261ALL DE LA QUEUE JEANNOT5148780288000€1946€
2019-02-227ALL DU PARC575853211520€2820€
2021-06-170ALL DU MONT BRULE5110690271850€2471€
2019-12-161RUE DU MOULIN5105264145000€1381€
2020-05-2719RUE CARNOT5128358130000€1016€
2019-02-256RUE DE LA SOYERE511623199500€1720€
2017-09-226RUE DUVAL59347119000€1280€
2019-11-056ALL DU PARC575722160000€2133€
2017-04-0328ALL DU PARC682865204600€2495€
2018-08-073RUE DUVAL39020445000€500€
2019-09-2683ESP DES ROSES4110914266500€2423€
2019-11-294ALL DU PARC491184320000€3516€
2018-10-058RUE D AY - MAREUIL SUR AY48314785000€1024€
2017-04-059RUE DE PULET48636257000€663€
2021-06-1522ESP LES CAPUCINES492679188000€2043€
2021-01-2218ESP LES CAPUCINES7137784228500€1668€
2018-05-2388ESP DES ROSES592536210000€2283€
2019-06-035400LES CHAMPS BOISARD124143730000€1250€
2020-03-026RUE DES CHAMPS TORTUS4122740225000€1844€
2019-03-125400LES CHAMPS BOISARD122143738000€1727€
2020-08-0513RUE DU DOCTEUR BURSAUX378700236420€3031€
2018-12-117ESP LES CAPUCINES592485185000€2011€
2019-03-1114RUE DE LA HAIE DU BOIS480542290690€3634€
2017-09-2516RUE DE LA SOYERE480557220000€2750€
2020-01-091ESP LES BLEUETS - MAREUIL592722210000€2283€
2018-05-2439LOT LA MANDELETTE377458250500€3253€
2021-05-2122RUE DU CLOS DES FOURCHES478360129500€1660€
2019-11-2219LOT LA MANDELETTE490296293912€3266€
2020-09-1623RUE DE LA CHENEVRIERE478487133500€1712€
2017-04-255119LA VENTE LE MOINE9222500247200€1114€
2020-12-1021RUE DE LA CHENEVRIERE363277105000€1667€
2018-12-1419RUE DE LOUVOIS6146500341000€2336€
2017-10-242ALL DES CEPAGES5162640218000€1346€
2018-03-169RUE DU CBR487344183750€2112€
2020-07-2212RUE DE LA CHENEVRIERE4113449190500€1686€
2021-04-2117RUE DE LA CHENEVRIERE478335120000€1538€
2019-01-227RUE BUISSON JACQUET599636222000€2242€
2018-11-0228RUE DE LOUVOIS387619227000€2609€
2017-11-0616RUE DU DOCTEUR BURSAUX5114601225000€1974€
2020-05-186RUE DE LA CHENEVRIERE483193129500€1560€
2020-06-1811RUE DE LA CHENEVRIERE483287116500€1404€
2019-10-0761LOT LA MANDELETTE496510180000€1875€
2020-03-164RUE DE LA CHENEVRIERE596394138200€1440€
2018-10-091RUE DE LA FOSSE PEON494544192000€2043€
2017-07-035ALL DES CEPAGES588567223000€2534€
2020-07-0111LOT LA MANDELETTE375521210000€2800€
2020-03-056RUE DE LA HAIE DU BOIS488742175000€1989€
2021-01-205RUE DE LA CHENEVRIERE594631220000€2340€
2018-11-2312RUE DU DOCTEUR BURSAUX475598143000€1907€
2019-01-088CHE DE LA BRECHE7134436245000€1828€
2018-09-0515RUE DE FONTAINE580474154000€1925€
2019-02-2711RUE DE L AVENIR588303155000€1761€
2017-04-1414RUE DES CARELLES4133600254000€1910€
2017-08-234RUE DU 14 JUILLET4115753130000€1130€
2017-12-294RUE DU 14 JUILLET4115753180000€1565€
2017-05-312RUE DU DOCTEUR BURSAUX4160230170000€1063€
2020-05-292RUE DU DOCTEUR BURSAUX4160230174000€1088€
2020-09-1040RUE DE LA GARDE588312170000€1932€
2019-03-2140RUE DE LA GARDE588312178000€2023€
2018-11-2827RUE ANDRE CHASSIGNEUX480794188000€2350€
2018-04-2726RUE ANDRE CHASSIGNEUX583260170000€2048€
2020-07-278RUE ANTOINE DROUILLY578423240000€3077€