Valeur immobilière maison de 100m2 Rue d���Aire à Saint Venant

Estimation théorique

Rue d���Aire,62350 Saint Venant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d���Aire,62350-Saint Venant indique un avis de valeur compris entre 162.000€ et 182.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.620€ et 1.820€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 162.000€ et 182.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.615€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.615€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Busnes (62190), comprenant 1288 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 8,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 878€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-312313RUE D AIRE61501004216500€1443€
2023-01-312313RUE D AIRE61501004216500€1443€
2022-05-123301RUE D AIRE61701900322350€1896€
2022-05-123301RUE D AIRE61701900322350€1896€
2023-12-091937RUE DE GUARBECQUE46523360000€923€
2023-12-091937RUE DE GUARBECQUE46523360000€923€
2021-11-06429RLE BERTHELOTTE278500207190€2656€
2021-11-06429RLE BERTHELOTTE278500207190€2656€
2023-04-261029RUE DU BAS HAMEL5861414195000€2267€
2023-04-261029RUE DU BAS HAMEL5861414195000€2267€
2024-02-241773RUE DE GUARBECQUE588561135000€1534€
2024-02-241773RUE DE GUARBECQUE588561135000€1534€
2022-08-191648RUE DE GUARBECQUE48248591500€1116€
2022-08-191648RUE DE GUARBECQUE48248591500€1116€
2021-06-171990RUE D AIRE71461162233000€1596€
2021-06-171990RUE D AIRE71461162233000€1596€
2022-10-281703RUE DE GUARBECQUE49018565000€722€
2022-10-281703RUE DE GUARBECQUE49018565000€722€
2022-10-28525RLE BERTHELOTTE58415865000€774€
2022-10-28525RLE BERTHELOTTE58415865000€774€
2023-08-18525RLE BERTHELOTTE58415878500€935€
2023-08-18525RLE BERTHELOTTE58415878500€935€
2022-04-071810RUE D AIRE5128500162000€1266€
2022-04-071810RUE D AIRE5128500162000€1266€
2021-08-051380RUE DE GUARBECQUE6150466287500€1917€
2021-08-051380RUE DE GUARBECQUE6150466287500€1917€
2021-05-26621RUE DE HURTEVENT41081000219000€2028€
2021-05-26621RUE DE HURTEVENT41081000219000€2028€
2023-09-29845RUE DE HURTEVENT51581685333500€2111€
2023-09-29845RUE DE HURTEVENT51581685333500€2111€
2024-02-141300RUE DE GUARBECQUE580635112000€1400€
2024-02-141300RUE DE GUARBECQUE580635112000€1400€
2023-05-061017RUE DE HURTEVENT590500165750€1842€
2023-05-061017RUE DE HURTEVENT590500165750€1842€
2021-08-311568RUE DU BAS HAMEL6127253261000€2055€
2021-08-311568RUE DU BAS HAMEL6127253261000€2055€
2020-10-101248RUE DE GUARBECQUE4102364120000€1176€
2020-10-101248RUE DE GUARBECQUE4102364120000€1176€
2023-03-251624RUE D AIRE51471000326450€2221€
2023-03-251624RUE D AIRE51471000326450€2221€
2022-12-2885RUE DU MARECHAL FOCH59842570000€714€
2022-12-2885RUE DU MARECHAL FOCH59842570000€714€
2020-08-14389RUE DE HURTEVENT61591523268000€1686€
2020-08-14389RUE DE HURTEVENT61591523268000€1686€
2021-11-041154RUE DE GUARBECQUE5125211170000€1360€
2021-11-041154RUE DE GUARBECQUE5125211170000€1360€
2022-08-2228RUE DU MARECHAL FOCH383443229150€2761€
2022-08-2228RUE DU MARECHAL FOCH383443229150€2761€
2021-10-1128RUE DU MARECHAL FOCH8179776137390€768€
2021-10-1128RUE DU MARECHAL FOCH8179776137390€768€
2022-03-0373RUE DU MARECHAL FOCH695990150000€1579€
2022-03-0373RUE DU MARECHAL FOCH695990150000€1579€
2023-09-1173RUE DU MARECHAL FOCH695990234890€2473€
2023-09-1173RUE DU MARECHAL FOCH695990234890€2473€
2020-09-02261RUE DE HURTEVENT479881167000€2114€
2020-09-02261RUE DE HURTEVENT479881167000€2114€
2022-06-15162RUE DE HURTEVENT6187632334000€1786€
2022-06-15162RUE DE HURTEVENT6187632334000€1786€
2024-06-21114RUE DE HURTEVENT476618174500€2296€
2024-06-21114RUE DE HURTEVENT476618174500€2296€
2023-12-2126RUE DU MARECHAL FOCH48416870000€833€
2023-12-2126RUE DU MARECHAL FOCH48416870000€833€
2020-10-1524RUE DU MARECHAL FOCH351856103500€2029€
2020-10-1524RUE DU MARECHAL FOCH351856103500€2029€
2022-03-071244RUE D AIRE5114210192700€1690€
2022-03-071244RUE D AIRE5114210192700€1690€
2021-05-313RUE LOUIS LEMAIRE35942835000€593€
2021-05-313RUE LOUIS LEMAIRE35942835000€593€
2023-07-24716RUE DE GUARBECQUE273261110000€1507€
2023-07-24716RUE DE GUARBECQUE273261110000€1507€
2023-10-26640RUE DE GUARBECQUE51442795145000€1007€
2023-10-26640RUE DE GUARBECQUE51442795145000€1007€
2022-08-247RUE LOUIS LEMAIRE45616853000€946€
2022-08-247RUE LOUIS LEMAIRE45616853000€946€
2020-09-0712RUE PASTEUR34866555000€1146€
2020-09-0712RUE PASTEUR34866555000€1146€
2023-01-31252RUE DES BLEUETS6105789269261€2564€
2023-01-31252RUE DES BLEUETS6105789269261€2564€
2024-04-12266RUE DES BLEUETS4105563236900€2256€
2024-04-12266RUE DES BLEUETS4105563236900€2256€
2021-10-21266RUE DES BLEUETS4105563241400€2299€
2021-10-21266RUE DES BLEUETS4105563241400€2299€
2022-06-171112RUE D AIRE5120958255500€2129€
2022-06-171112RUE D AIRE5120958255500€2129€
2020-12-166RUE PASTEUR6149186119000€799€
2020-12-166RUE PASTEUR6149186119000€799€
2023-09-3025RUE LOUIS LEMAIRE23165850000€1613€
2023-09-3025RUE LOUIS LEMAIRE23165850000€1613€
2023-09-26298RUE DES BLEUETS4125623284200€2274€
2023-09-26298RUE DES BLEUETS4125623284200€2274€
2022-03-11279RUE DES BLEUETS3101625290150€2873€
2022-03-11279RUE DES BLEUETS3101625290150€2873€
2021-06-23730RUE CHARLES DE FOUCAULT6114866255000€2237€
2021-06-23730RUE CHARLES DE FOUCAULT6114866255000€2237€
2023-01-31498RUE DE GUARBECQUE6118873167000€1415€
2023-01-31498RUE DE GUARBECQUE6118873167000€1415€
2020-11-163RUE PASTEUR5130806187110€1439€
2020-11-163RUE PASTEUR5130806187110€1439€
2023-11-274RUE DU BRAY4651969230800€3551€
2023-11-274RUE DU BRAY4651969230800€3551€
2024-03-216RUE DU BRAY5111519267240€2408€
2024-03-216RUE DU BRAY5111519267240€2408€
2023-12-21998RUE HAMETZ BILLET51061000272900€2575€
2023-12-21998RUE HAMETZ BILLET51061000272900€2575€
2022-07-11938RUE HAMETZ BILLET51251000301700€2414€
2022-07-11938RUE HAMETZ BILLET51251000301700€2414€
2021-03-31911RUE D AIRE37511648000€640€
2021-03-31911RUE D AIRE37511648000€640€
2022-06-1445RUE DU VIEUX PONT4110488159500€1450€
2022-06-1445RUE DU VIEUX PONT4110488159500€1450€
2024-02-0518RUE DELCOURT49769183000€856€
2024-02-0518RUE DELCOURT49769183000€856€
2023-08-30290RUE DE GUARBECQUE37834090000€1154€
2023-08-30290RUE DE GUARBECQUE37834090000€1154€
2022-05-0614RUE DU VIEUX PONT47048975000€1071€
2022-05-0614RUE DU VIEUX PONT47048975000€1071€
2022-03-1643RUE DE LA LAMPE5100400216000€2160€
2022-03-1643RUE DE LA LAMPE5100400216000€2160€
2022-01-191185RUE HAMETZ BILLET41031647239500€2325€
2022-01-191185RUE HAMETZ BILLET41031647239500€2325€
2023-03-31267RUE DE GUARBECQUE491495161655€1776€
2023-03-31267RUE DE GUARBECQUE491495161655€1776€
2021-05-14263RUE DE GUARBECQUE456434117500€2098€
2021-05-14263RUE DE GUARBECQUE456434117500€2098€
2022-02-2310RUE D ESCALVENT475880155000€2067€
2022-02-2310RUE D ESCALVENT475880155000€2067€
2023-04-14777RUE D AIRE481221173446€2141€
2023-04-14777RUE D AIRE481221173446€2141€
2023-02-10234RUE DE GUARBECQUE5981000215000€2194€
2023-02-10234RUE DE GUARBECQUE5981000215000€2194€
2021-09-3012RUE DELCOURT35528847500€864€
2021-09-3012RUE DELCOURT35528847500€864€
2023-03-046RUE DU VIEUX PONT6168563195000€1161€
2023-03-046RUE DU VIEUX PONT6168563195000€1161€
2020-08-2847RUE DES FUSILLES61441064222700€1547€
2020-08-2847RUE DES FUSILLES61441064222700€1547€
2022-06-1027RUE DES FUSILLES61091367205000€1881€
2022-06-1027RUE DES FUSILLES61091367205000€1881€
2020-11-2738RUE DES FUSILLES4111553205000€1847€
2020-11-2738RUE DES FUSILLES4111553205000€1847€
2023-03-0654RUE DES FUSILLES381260143001€1765€
2023-03-0654RUE DES FUSILLES381260143001€1765€
2022-11-025RUE SAINT MILFORT478484103000€1321€
2022-11-025RUE SAINT MILFORT478484103000€1321€
2022-06-0318RUE DU PONT ROY473369179990€2466€
2022-06-0318RUE DU PONT ROY473369179990€2466€
2024-04-25161RUE HAMETZ BILLET7148800260850€1763€
2024-04-25161RUE HAMETZ BILLET7148800260850€1763€
2022-07-04479RUE D AIRE262500210000€3387€
2022-07-04479RUE D AIRE262500210000€3387€
2021-10-2630RUE DE GUARBECQUE586161175452€2040€
2021-10-2630RUE DE GUARBECQUE586161175452€2040€
2023-08-0930RUE DE GUARBECQUE586161215000€2500€
2023-08-0930RUE DE GUARBECQUE586161215000€2500€
2020-10-152RUE DU PONT ROY472473153800€2136€
2020-10-152RUE DU PONT ROY472473153800€2136€
2022-08-314RUE DU PONT ROY572478176750€2455€
2022-08-314RUE DU PONT ROY572478176750€2455€
2022-12-178RUE SAINT MILFORT71302101285000€2192€
2022-12-178RUE SAINT MILFORT71302101285000€2192€
2022-08-3112RUE DU PONT ROY28044860000€750€
2022-08-3112RUE DU PONT ROY28044860000€750€
2020-09-086RUE SAINT MILFORT2102607130000€1275€
2020-09-086RUE SAINT MILFORT2102607130000€1275€
2022-08-112966RUE DU BAS HAMEL36133685000€1393€
2022-08-112966RUE DU BAS HAMEL36133685000€1393€
2022-07-259RUE DU PONT ROY713741675000€547€
2022-07-259RUE DU PONT ROY713741675000€547€
2021-09-271508RUE DE BUSNES454493120000€2222€
2021-09-271508RUE DE BUSNES454493120000€2222€
2022-11-2326RUE DES FUSILLES5100138138000€1380€
2022-11-2326RUE DES FUSILLES5100138138000€1380€
2021-06-0113RUE DES FUSILLES37259390000€1250€
2021-06-0113RUE DES FUSILLES37259390000€1250€
2023-09-0270RUE PAUL LAFARGUE41201180225250€1877€
2023-09-0270RUE PAUL LAFARGUE41201180225250€1877€
2020-10-09424RUE D AIRE6101482100000€990€
2020-10-09424RUE D AIRE6101482100000€990€
2023-10-191507RUE DE BUSNES35631557000€1018€
2023-10-191507RUE DE BUSNES35631557000€1018€
2023-09-0566RUE PAUL LAFARGUE6120954156900€1308€
2023-09-0566RUE PAUL LAFARGUE6120954156900€1308€
2022-02-2510RUE DU FAUBOURG6183500252000€1377€
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2021-06-19146RUE D AIRE390505100000€1111€
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2022-05-0423RUE DU MARECHAL FOCH597484174000€1794€
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2022-04-222RUE DE LA GARE37516075000€1000€
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2023-10-063RUE ANCIENNES FORTIFICATIONS4807230000€375€
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2024-06-283RUE ANCIENNES FORTIFICATIONS4807237500€469€
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2021-12-217RUE DES FUSILLES41008345000€450€
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2022-01-0421RUE DU MARECHAL FOCH38548355000€647€
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2020-12-042RUE DU MOULIN47792123400€1603€
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2021-05-201RUE DE LA GARE6122340155000€1270€
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2022-10-1358RUE DE PARIS594136117000€1245€
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2022-02-2812RUE DU MOULIN36416089200€1394€
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2021-07-279RUE DU MARECHAL FOCH47150780000€1127€
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2021-03-011940RUE DE BUSNES71191937363000€3050€
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2024-06-14930CHE DE CEINTURE590223168900€1877€
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2022-11-105RUE DE L EGLISE489797224100€2518€
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2023-11-15888CHE DE CEINTURE589666137040€1540€
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2022-06-037RUE DE L EGLISE363304141000€2238€
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2023-02-283RUE DU MARECHAL FOCH4821000220000€2683€
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2021-07-3118CHE RINGOT51001000175000€1750€
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2023-09-2618CHE RINGOT51001690216620€2166€
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2024-03-065RUE DU 8 MAI472042500€590€
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2022-07-1214CHE RINGOT588607139000€1580€
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2021-03-0516CHE RINGOT6100630177400€1774€
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2021-11-2671RUE DU PONT ROY4149771175000€1174€
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2022-01-2064RUE PAUL LAFARGUE49029280000€889€
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2020-07-0927RUE DE ROBECQ691197120000€1319€
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2022-09-0927RUE DE ROBECQ691197166300€1827€
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2021-02-2333RUE DE ROBECQ584222135000€1607€
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2022-02-0128CHE RINGOT361406227900€3736€
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2023-08-1228CHE RINGOT361406244100€4002€
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2022-10-2828CHE RINGOT412976187000€1450€
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2021-05-31629RUE DE L EPINETTE PIERRIERE5135732260000€1926€
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2022-10-199RUE DU PETIT CARLUY7161679177000€1099€
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2024-05-149RUE DU PETIT CARLUY7161679183000€1137€
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2022-04-0237RUE DE PARIS698240182326€1860€
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2024-05-224RUE DU MARECHAL LECLERC41311556202700€1547€
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2020-07-1711RUE DU MARECHAL LECLERC374489100000€1351€
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2024-06-2615RUE AUGUSTE DUBOIS4120300105000€875€
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2024-05-026RUE DU MARECHAL LECLERC368259120000€1765€
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2023-04-1423CHE RINGOT6122333267000€2189€
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2022-11-22917RUE DE L EPINETTE PIERRIERE4861051195000€2267€
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2021-08-04945RUE DE L EPINETTE PIERRIERE358119150000€862€
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2023-04-2027RUE DE PARIS49045080000€889€
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2023-07-27523RUE DE L EPINETTE PIERRIERE51141000175000€1535€
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2022-07-2715RUE DU 8 MAI 1945497112144735€1492€
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2020-11-169RUE DU 8 MAI 1945485212119150€1402€
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2022-10-2012RUE AUGUSTE DUBOIS4778560000€779€
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2020-08-064RUE DU PETIT CARLUY371500172000€2423€
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2021-02-023RUE DU 8 MAI 19455122335200000€1639€
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2021-10-0610RUE AUGUSTE DUBOIS49912090000€909€
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2021-06-265RUE AUGUSTE DUBOIS47212950000€694€
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2021-06-30624RUE DE L EPINETTE PIERRIERE81281310380000€2969€
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2023-01-033RUE DU 11 NOVEMBRE3463564000€1391€
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2020-10-274RUE DU 11 NOVEMBRE4100428100000€1000€
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2021-01-30175CHE DE CEINTURE49010258000€644€
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2021-01-148RUE DU 8 MAI 19456190450218700€1151€
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2022-08-292RUE DE PARIS512560120000€960€
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2021-11-18546RUE DE L EPINETTE PIERRIERE3581460108000€1862€
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