Valeur de la maison de 100m2 Rue d���Ardelay à Les Herbiers

Estimation théorique

Rue d���Ardelay,85500 Les Herbiers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d���Ardelay,85500-Les Herbiers indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 3.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.530€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.530€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurepaire (85017), comprenant 2474 habitants est de 6,25€, soit un loyer théorique mensuel de 625€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 801€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-0454RUE DU PONT DE LA VILLE6130393397000€3054€
2022-07-0454RUE DU PONT DE LA VILLE6130393397000€3054€
2020-06-027AV DE LA GARE496690174000€1813€
2020-06-027AV DE LA GARE496690174000€1813€
2021-06-175AV DE LA GARE463474115000€1825€
2021-06-175AV DE LA GARE463474115000€1825€
2022-01-0450RUE DU PONT DE LA VILLE4108550320000€2963€
2022-01-0450RUE DU PONT DE LA VILLE4108550320000€2963€
2020-06-032RUE DU TRAMWAY584280189000€2250€
2020-06-032RUE DU TRAMWAY584280189000€2250€
2020-08-2053RUE DU PONT DE LA VILLE9191477300000€1571€
2020-08-2053RUE DU PONT DE LA VILLE9191477300000€1571€
2022-06-1326RUE DU TOURNIQUET5130255330000€2538€
2022-06-1326RUE DU TOURNIQUET5130255330000€2538€
2021-02-058IMP DES TRAMINOTS4155961430000€2774€
2021-02-058IMP DES TRAMINOTS4155961430000€2774€
2023-09-0420RUE D ARDELAY364308180000€2813€
2023-09-0420RUE D ARDELAY364308180000€2813€
2023-01-1917RUE D ARDELAY34672137000€2978€
2023-01-1917RUE D ARDELAY34672137000€2978€
2020-10-0233RUE DU TOURNIQUET102091049400000€1914€
2020-10-0233RUE DU TOURNIQUET102091049400000€1914€
2021-07-196RUE DU TRAMWAY498926234000€2388€
2021-07-196RUE DU TRAMWAY498926234000€2388€
2020-06-065RUE NOTRE DAME71751132292000€1669€
2020-06-065RUE NOTRE DAME71751132292000€1669€
2023-06-2245RUE DU PONT DE LA VILLE4110440275300€2503€
2023-06-2245RUE DU PONT DE LA VILLE4110440275300€2503€
2021-08-039RUE DES HORTENSIAS7164705241500€1473€
2021-08-039RUE DES HORTENSIAS7164705241500€1473€
2023-08-0931RUE DU TOURNIQUET6120533281000€2342€
2023-08-0931RUE DU TOURNIQUET6120533281000€2342€
2022-05-1837RUE DU PONT DE LA VILLE380270178000€2225€
2022-05-1837RUE DU PONT DE LA VILLE380270178000€2225€
2021-02-1927RUE DU TOURNIQUET490325219500€2439€
2021-02-1927RUE DU TOURNIQUET490325219500€2439€
2022-01-3134AV DE LA GARE5120537332468€2771€
2022-01-3134AV DE LA GARE5120537332468€2771€
2022-10-122RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE374656155000€2095€
2022-10-122RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE374656155000€2095€
2020-09-0424RUE D ARDELAY482675138000€1683€
2020-09-0424RUE D ARDELAY482675138000€1683€
2023-07-2418RUE DES HORTENSIAS593346205000€2204€
2023-07-2418RUE DES HORTENSIAS593346205000€2204€
2022-02-0121RUE DES HORTENSIAS480557193000€2413€
2022-02-0121RUE DES HORTENSIAS480557193000€2413€
2022-08-0223RUE D ARDELAY41351958380000€2815€
2022-08-0223RUE D ARDELAY41351958380000€2815€
2020-10-1512RUE DES TULIPES493547185900€1999€
2020-10-1512RUE DES TULIPES493547185900€1999€
2024-02-163AV RONDEAU5105447278000€2648€
2024-02-163AV RONDEAU5105447278000€2648€
2023-07-1313RUE DU HUIT MAI 19457135666332000€2459€
2023-07-1313RUE DU HUIT MAI 19457135666332000€2459€
2022-11-1032RUE DU PONT DE LA VILLE72201150410000€1864€
2022-11-1032RUE DU PONT DE LA VILLE72201150410000€1864€
2021-06-231RUE DES LILAS4981018244500€2495€
2021-06-231RUE DES LILAS4981018244500€2495€
2021-10-251RUE DES TULIPES578588156000€2000€
2021-10-251RUE DES TULIPES578588156000€2000€
2023-08-3025RUE DU TRAMWAY464530220000€3438€
2023-08-3025RUE DU TRAMWAY464530220000€3438€
2022-08-3012RUE LE GRAND FIEF6142476313500€2208€
2022-08-3012RUE LE GRAND FIEF6142476313500€2208€
2024-04-3041RUE DE LA PRISE D EAU364313150000€2344€
2024-04-3041RUE DE LA PRISE D EAU364313150000€2344€
2021-08-2513RUE DU GUICHET5137631256464€1872€
2021-08-2513RUE DU GUICHET5137631256464€1872€
2020-08-033RUE DE LA DEMOISELLE488453185000€2102€
2020-08-033RUE DE LA DEMOISELLE488453185000€2102€
2022-02-179002RUE DES HORTENSIAS476521155000€2039€
2022-02-179002RUE DES HORTENSIAS476521155000€2039€
2023-11-038AV RONDEAU355324149500€2718€
2023-11-038AV RONDEAU355324149500€2718€
2021-08-057RUE DU GUICHET485468235000€2765€
2021-08-057RUE DU GUICHET485468235000€2765€
2022-02-244RUE DES JONQUILLES597695182280€1879€
2022-02-244RUE DES JONQUILLES597695182280€1879€
2023-06-124RUE DES JONQUILLES597695200000€2062€
2023-06-124RUE DES JONQUILLES597695200000€2062€
2023-03-2811AV RONDEAU235287158000€4514€
2023-03-2811AV RONDEAU235287158000€4514€
2021-12-2710RUE DES JONQUILLES497574197000€2031€
2021-12-2710RUE DES JONQUILLES497574197000€2031€
2022-01-253RUE DES CHAMPS376533192000€2526€
2022-01-253RUE DES CHAMPS376533192000€2526€
2023-03-239RUE DES MIMOSAS480510208000€2600€
2023-03-239RUE DES MIMOSAS480510208000€2600€
2023-03-3113RUE DU TOURNIQUET5117293260000€2222€
2023-03-3113RUE DU TOURNIQUET5117293260000€2222€
2020-09-242IMP DES MAISONNETTES359144120000€2034€
2020-09-242IMP DES MAISONNETTES359144120000€2034€
2022-08-292IMP DES MAISONNETTES359144147000€2492€
2022-08-292IMP DES MAISONNETTES359144147000€2492€
2023-08-085RUE DES MIMOSAS357253235000€4123€
2023-08-085RUE DES MIMOSAS357253235000€4123€
2020-06-224RUE DU GUICHET484283150000€1786€
2020-06-224RUE DU GUICHET484283150000€1786€
2020-12-0410RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE4146644228000€1562€
2020-12-0410RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE4146644228000€1562€
2022-12-0717AV RONDEAU5104125275000€2644€
2022-12-0717AV RONDEAU5104125275000€2644€
2021-03-1627RUE D ARDELAY489429185000€2079€
2021-03-1627RUE D ARDELAY489429185000€2079€
2023-03-286RUE DES CHAMPS493520240000€2581€
2023-03-286RUE DES CHAMPS493520240000€2581€
2022-07-0810RUE DU MARECHAL LECLERC582558220000€2683€
2022-07-0810RUE DU MARECHAL LECLERC582558220000€2683€
2021-01-252RUE DU GUICHET247542120500€2564€
2021-01-252RUE DU GUICHET247542120500€2564€
2023-09-182RUE DU GUICHET247542193000€4106€
2023-09-182RUE DU GUICHET247542193000€4106€
2021-08-2625RUE DE LA PRISE D EAU46933260000€870€
2021-08-2625RUE DE LA PRISE D EAU46933260000€870€
2020-08-031RUE DES JONQUILLES4114409200418€1758€
2020-08-031RUE DES JONQUILLES4114409200418€1758€
2022-06-293ALL DES MARRONNIERS135710111040€3173€
2022-06-293ALL DES MARRONNIERS135710111040€3173€
2020-10-157RUE DU MARECHAL LECLERC581256158000€1951€
2020-10-157RUE DU MARECHAL LECLERC581256158000€1951€
2021-12-025RUE DES JONQUILLES5105563232000€2210€
2021-12-025RUE DES JONQUILLES5105563232000€2210€
2023-06-078IMP DES MAISONNETTES359151220000€3729€
2023-06-078IMP DES MAISONNETTES359151220000€3729€
2022-02-1719RUE DE LA PRISE D EAU469318178000€2580€
2022-02-1719RUE DE LA PRISE D EAU469318178000€2580€
2021-07-2615RUE DES JONQUILLES592367230000€2500€
2021-07-2615RUE DES JONQUILLES592367230000€2500€
2022-01-1922RUE DE LA HUTTE379502202000€2557€
2022-01-1922RUE DE LA HUTTE379502202000€2557€
2024-02-1912RUE DES MIMOSAS468341155000€2279€
2024-02-1912RUE DES MIMOSAS468341155000€2279€
2023-06-2712RUE DES MIMOSAS468341180000€2647€
2023-06-2712RUE DES MIMOSAS468341180000€2647€
2022-02-1128RUE DU PONT DE LA VILLE517696270000€1534€
2022-02-1128RUE DU PONT DE LA VILLE517696270000€1534€
2022-06-3017RUE DE LA PRISE D EAU497527249600€2573€
2022-06-3017RUE DE LA PRISE D EAU497527249600€2573€
2021-04-1418RUE DE LA DEMOISELLE396986178000€1854€
2021-04-1418RUE DE LA DEMOISELLE396986178000€1854€
2021-01-269006RUE DE LA DEMOISELLE59477391834€977€
2021-01-269006RUE DE LA DEMOISELLE59477391834€977€
2024-02-0629AV RONDEAU373421168900€2314€
2024-02-0629AV RONDEAU373421168900€2314€
2020-11-061IMP GEORGES CARPENTIER6142573198000€1394€
2020-11-061IMP GEORGES CARPENTIER6142573198000€1394€
2021-08-028RUE LOUISON BOBET6140432200000€1429€
2021-08-028RUE LOUISON BOBET6140432200000€1429€
2024-04-129RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG468375150000€2206€
2024-04-129RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG468375150000€2206€
2021-09-0111RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG468226162000€2382€
2021-09-0111RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG468226162000€2382€
2022-07-2013RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG580311157000€1963€
2022-07-2013RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG580311157000€1963€
2023-12-2244AV RONDEAU242311143000€3405€
2023-12-2244AV RONDEAU242311143000€3405€
2024-05-3043AV DE LA GARE102901130250000€862€
2024-05-3043AV DE LA GARE102901130250000€862€
2024-02-124RUE DES GLYCINES489640224000€2517€
2024-02-124RUE DES GLYCINES489640224000€2517€
2021-05-206RUE LOUISON BOBET4107222170000€1589€
2021-05-206RUE LOUISON BOBET4107222170000€1589€
2023-05-118RUE LA PREE695466211000€2221€
2023-05-118RUE LA PREE695466211000€2221€
2020-12-3024RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE478524180000€2308€
2020-12-3024RUE DES FLANDRES-DUNKERQUE478524180000€2308€
2021-05-204RUE LOUISON BOBET4107222170000€1589€
2021-05-204RUE LOUISON BOBET4107222170000€1589€
2024-02-1315RUE DES PIVOINES483267152312€1835€
2024-02-1315RUE DES PIVOINES483267152312€1835€
2023-12-019004IMP DES TANNEURS24849123250€2568€
2023-12-019004IMP DES TANNEURS24849123250€2568€
2020-09-219IMP GEORGES CARPENTIER5124221170000€1371€
2020-09-219IMP GEORGES CARPENTIER5124221170000€1371€
2021-08-2420RUE DES ROITELETS488660265000€3011€
2021-08-2420RUE DES ROITELETS488660265000€3011€
2024-02-159009RUE DES GLYCINES498871220000€2245€
2024-02-159009RUE DES GLYCINES498871220000€2245€
2020-06-1625CRS DE LA CASERNE1402982000€2050€
2020-06-1625CRS DE LA CASERNE1402982000€2050€
2023-07-2025CRS DE LA CASERNE14029101000€2525€
2023-07-2025CRS DE LA CASERNE14029101000€2525€
2020-07-3042RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918275105150500€2007€
2020-07-3042RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918275105150500€2007€
2023-04-2647RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185115630265000€2304€
2023-04-2647RUE DU ONZE NOVEMBRE 19185115630265000€2304€
2022-12-2037RUE DE LA DEMOISELLE497500300000€3093€
2022-12-2037RUE DE LA DEMOISELLE497500300000€3093€
2020-07-0128RUE DES ROITELETS491814248000€2725€
2020-07-0128RUE DES ROITELETS491814248000€2725€
2021-11-0814RUE DU MARECHAL JUIN592473215000€2337€
2021-11-0814RUE DU MARECHAL JUIN592473215000€2337€
2022-05-1043RUE DU ONZE NOVEMBRE 191862401010210000€875€
2022-05-1043RUE DU ONZE NOVEMBRE 191862401010210000€875€
2021-12-1713RUE DES ROITELETS486808200000€2326€
2021-12-1713RUE DES ROITELETS486808200000€2326€
2022-12-0112RUE DU MARECHAL JUIN476454172000€2263€
2022-12-0112RUE DU MARECHAL JUIN476454172000€2263€
2023-07-051RUE DU TOURNIQUET585135212000€2494€
2023-07-051RUE DU TOURNIQUET585135212000€2494€
2023-03-0620RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG5108681202000€1870€
2023-03-0620RUE DU MAL DE LATTRE DE TASSIG5108681202000€1870€
2021-01-2914RUE DU BRANDON47038180000€2571€
2021-01-2914RUE DU BRANDON47038180000€2571€
2020-05-156RUE DU MARECHAL JUIN498554185000€1888€
2020-05-156RUE DU MARECHAL JUIN498554185000€1888€
2023-06-309001RUE DU LEVANT587661259860€2987€
2023-06-309001RUE DU LEVANT587661259860€2987€
2022-01-1126RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918466357145000€2197€
2022-01-1126RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918466357145000€2197€
2020-05-2927RUE NATIONALE38520590000€1059€
2020-05-2927RUE NATIONALE38520590000€1059€
2022-04-0520RUE DU ONZE NOVEMBRE 191851180191625€1624€
2022-04-0520RUE DU ONZE NOVEMBRE 191851180191625€1624€
2023-12-2915RUE ST JACQUES2594192000€1559€
2023-12-2915RUE ST JACQUES2594192000€1559€
2021-09-106PTR PETITE RUE ST BLAISE36043108000€1800€
2021-09-106PTR PETITE RUE ST BLAISE36043108000€1800€
2023-09-1310IMP DE LA PETITE VIGNE4111171210000€1892€
2023-09-1310IMP DE LA PETITE VIGNE4111171210000€1892€
2021-02-2536RUE DU BRANDON93401008550000€1618€
2021-02-2536RUE DU BRANDON93401008550000€1618€
2021-07-2010RUE DE CLISSON72401488463830€1933€
2021-07-2010RUE DE CLISSON72401488463830€1933€
2023-04-2413RUE DU LEVANT71251057330000€2640€
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2022-02-2225GR GRANDE RUE6145232238000€1641€
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2021-09-0627RUE DE LA VOUTE475192220000€2933€
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2020-05-1558RUE NATIONALE7186390198000€1065€
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2023-04-2418RUE JEAN BART490503185000€2056€
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2023-07-0511RUE CHATEAU GAILLARD6190485360000€1895€
2023-07-0511RUE CHATEAU GAILLARD6190485360000€1895€
2023-03-0713RUE DE LA BIENFAISANCE37555250000€3333€
2023-03-0713RUE DE LA BIENFAISANCE37555250000€3333€
2023-10-028RUE DU ONZE NOVEMBRE 191847085160000€2286€
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2023-02-1011RUE JEAN HUTEAU6110200245000€2227€
2023-02-1011RUE JEAN HUTEAU6110200245000€2227€
2020-08-3112RUE DE CLISSON245112132000€2933€
2020-08-3112RUE DE CLISSON245112132000€2933€
2021-08-252PL JEANNE D ARC25251100000€1923€
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2022-02-0710RUE SURCOUF5103572248000€2408€
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2022-02-1816GR GDE RUE ST BLAISE380122158000€1975€
2022-02-1816GR GDE RUE ST BLAISE380122158000€1975€
2021-01-2971RUE DU BRANDON280125117600€1470€
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2023-07-048RUE DE LA METAIRIE6115744289000€2513€
2023-07-048RUE DE LA METAIRIE6115744289000€2513€
2021-09-2937RUE ST JACQUES36743125000€1866€
2021-09-2937RUE ST JACQUES36743125000€1866€
2021-09-271RUE DE L ARCEAU498144160000€1633€
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2022-06-2056RUE DU BRANDON385142280000€3294€
2022-06-2056RUE DU BRANDON385142280000€3294€
2022-06-2058RUE DU BRANDON1252070000€2800€
2022-06-2058RUE DU BRANDON1252070000€2800€
2021-06-1616RUE DE CLISSON46785130000€1940€
2021-06-1616RUE DE CLISSON46785130000€1940€
2023-06-1517RUE NEUVE25960185400€3142€
2023-06-1517RUE NEUVE25960185400€3142€
2020-07-0158PL DU PETIT BOURG480248170000€2125€
2020-07-0158PL DU PETIT BOURG480248170000€2125€
2023-11-0860PL DU PETIT BOURG6227170367000€1617€
2023-11-0860PL DU PETIT BOURG6227170367000€1617€
2021-07-1025GR GDE RUE ST BLAISE310085146000€1460€
2021-07-1025GR GDE RUE ST BLAISE310085146000€1460€
2020-07-095RUE DE L ARCEAU7116404300000€2586€
2020-07-095RUE DE L ARCEAU7116404300000€2586€
2022-04-134RUE DU FIEF DU PRIEUR6115491180000€1565€
2022-04-134RUE DU FIEF DU PRIEUR6115491180000€1565€
2022-09-1311RUE DE LA METAIRIE588802220000€2500€
2022-09-1311RUE DE LA METAIRIE588802220000€2500€
2021-06-112RUE DU BIGNON49275129000€1402€
2021-06-112RUE DU BIGNON49275129000€1402€
2023-09-2712RUE DES PIERRES FORTES6167510420000€2515€
2023-09-2712RUE DES PIERRES FORTES6167510420000€2515€
2021-12-3051PL DU PETIT BOURG5128138276000€2156€
2021-12-3051PL DU PETIT BOURG5128138276000€2156€
2024-05-2831GR GDE RUE ST BLAISE7190199700000€3684€
2024-05-2831GR GDE RUE ST BLAISE7190199700000€3684€
2022-06-087RUE DU FIEF DU PRIEUR4690155000€2246€
2022-06-087RUE DU FIEF DU PRIEUR4690155000€2246€
2023-04-067RUE DU FIEF DU PRIEUR469277191000€2768€
2023-04-067RUE DU FIEF DU PRIEUR469277191000€2768€
2022-03-2219RUE DE CLISSON494409257500€2739€
2022-03-2219RUE DE CLISSON494409257500€2739€
2021-02-0410PL DU PETIT BOURG397104118400€1221€
2021-02-0410PL DU PETIT BOURG397104118400€1221€
2021-05-1711RUE DE L ARCEAU35867120000€2069€
2021-05-1711RUE DE L ARCEAU35867120000€2069€
2024-02-0814PL DU PETIT BOURG14136110000€2683€
2024-02-0814PL DU PETIT BOURG14136110000€2683€
2023-12-0130RUE DES PIERRES FORTES470145225000€3214€
2023-12-0130RUE DES PIERRES FORTES470145225000€3214€