Valeur maison de 100m2 Rue d���En Haut à Douchy l��s Ayette

Estimation théorique

Rue d���En Haut,62116 Douchy l��s Ayette (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.06)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d���En Haut,62116-Douchy l��s Ayette indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.573€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.573€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ablainzevelle (62002), comprenant 230 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,58€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 558€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-173RUE DES PRES370651127700€1824€
2018-07-053RUE DES PRES370651135000€1929€
2020-01-234RUE D AYETTE8141732170000€1206€
2019-09-189RUE DES PRES4881000162000€1841€
2021-12-286RUE D AYETTE490376104500€1161€
2021-10-225RUE DES PRES485436171000€2012€
2020-01-0316RUE D EN HAUT14476197000€2205€
2021-04-262RUE D ADINFER2751426109000€1453€
2018-02-1320RUE D EN HAUT27750090000€1169€
2021-06-3010RUE DU VAL35323070000€1321€
2020-07-1021RUE DU VAL57266990000€1250€
2021-04-0826RUE D EN HAUT4112346108000€964€
2019-04-2920RUE DE BOIRY380144990000€1125€
2021-09-083RUE DES PROCESSIONS3117654140000€1197€
2018-04-275RUE DES PROCESSIONS5113687162000€1434€
2020-01-0916RUE DU VAL4117866204000€1744€
2019-09-1129RUE DE BOIRY4731000175000€2397€
2021-01-2956RUE NATIONALE4105352110000€1048€
2019-08-277RUE DU 11 NOVEMBRE4821000169000€2061€
2020-12-0149RUE NATIONALE290518105000€1167€
2019-11-2348RUE NATIONALE397568100000€1031€
2021-05-1738RUE NATIONALE5170694130000€765€
2019-12-194RUE DU HUIT MAI28441722000€262€
2019-08-0534RUE NATIONALE62151045195000€907€
2021-01-2031RUE NATIONALE379126211000€2671€
2018-07-1929RUE NATIONALE48530260000€706€
2021-12-0315RUE NATIONALE310961565000€596€
2022-05-122RUE DE MOYENNEVILLE591670162000€1780€
2018-10-222RUE NATIONALE81801199198000€1100€
2020-05-2019RUE NATIONALE480631129720€1622€
2020-07-031RUE DE MOYENNEVILLE39814050820€519€
2020-08-1410RUE DU BOIS594497168500€1793€
2019-07-221RUE D EN BAS7130506148635€1143€
2021-02-069RUE DE L EGLISE376474170000€2237€
2020-11-2815RUE DE L EGLISE489400125000€1404€
2022-04-292RUE DE LA PLANQUETTE4100197194250€1943€
2019-10-122RUE D EN BAS4143751177500€1241€
2019-09-2813RUE D HENDECOURT5103708227400€2208€
2021-06-153RUE D HENDECOURT5110722210800€1916€
2018-06-2912RUE DE LA PLANQUETTE6134683190000€1418€
2021-02-1012RUE DE LA PLANQUETTE6134683229000€1709€
2019-08-238RUE DE RANSART4106360164000€1547€
2020-02-261RUE DU HUIT MAI6137573157750€1151€
2021-12-162RUE DU HUIT MAI24255199000€2357€
2021-09-301GR GRAND RUE37326150000€685€
2018-06-254GR GRAND RUE5100450157000€1570€
2020-06-089RUE SAINT PIERRE46560050000€769€
2018-03-0612RUE SAINT PIERRE481427114000€1407€
2019-08-082RUE D ACHIET410083892300€923€
2022-02-266RUE D ACHIET510944593050€854€
2019-09-209RUE DE MIRAUMONT370696105000€1500€
2019-09-13104RUE DIERVILLE57140485000€1197€
2018-07-2765RUE DE BUCQUOY47544870000€933€
2018-02-08100RUE DIERVILLE57136480000€1127€
2021-07-0661RUE DE BUCQUOY57037280000€1143€
2021-07-27103RUE DIERVILLE49192590000€989€
2018-08-119RUE DU MOULIN31051104175000€1667€
2021-06-165CHEMIN D HALLINGUES4100451192000€1920€
2020-08-2782RUE DIERVILLE48221980000€976€
2018-05-2478RUE DIERVILLE582276105000€1280€
2019-03-0491RUE DIERVILLE71761012207000€1176€
2022-04-2613RUE VALENTIN DUPUIS387151243000€2793€
2018-03-0915RUE VALENTIN DUPUIS511343210000€1858€
2019-09-0210RUE LE SERGEANT4136510185500€1364€
2018-06-0152RUE DE BUCQUOY597945120000€1237€
2022-03-0935RUE DE BUCQUOY5922135174400€1896€
2019-10-3158RUE DIERVILLE584405167000€1988€
2020-11-3034RUE DE LA MAIRIE594515144000€1532€
2020-03-1434RUE DE LA MAIRIE26224230000€484€
2018-04-2339RUE DE LA MAIRIE388302120500€1369€
2020-04-2871RUE DIERVILLE488200131150€1490€
2018-02-2337RUE DE LA MAIRIE51341493195000€1455€
2018-07-1252RUE DIERVILLE6111457145000€1306€
2021-04-2325RUE DE BUCQUOY582676141600€1727€
2019-11-052CHE D'HENDECOURT LES RANSART362422155100€2502€
2018-07-1044RUE DIERVILLE4144150183500€580€
2021-02-0557RUE DIERVILLE26825484000€1235€
2020-06-089RTE DE MONCHY492912150000€1630€
2021-09-3021RUE DE LA MAIRIE41361374215000€1581€
2021-03-2648RUE ST LADRE597560180000€1856€
2019-12-0613RUE DE BUCQUOY572422100000€1389€
2022-04-2713RUE DE L ABBAYE46238096000€1548€
2021-04-163RUE DES FRENES51371466216600€1581€
2021-08-256RUE DES FRENES2771097224400€2914€
2018-05-022RUE PRINCIPALE61561000231103€1481€
2021-02-172CHE DE DOUCHY6250735203500€814€
2021-10-2217RUE DE LA MAIRIE4701843152000€2171€
2021-02-0118RUE DE LA MAIRIE4160917232000€1450€
2019-06-182RUE DE L'EPINETTE599378141000€1424€
2019-03-286RUE SAINT ELOI464239143750€2246€
2018-07-138RUE SAINT ELOI5105307114073€1086€
2020-08-1115RUE DE LA MAIRIE61246254190000€1532€
2020-12-0813RUE SAINT ELOI7154615124000€805€
2018-10-3086RUE DU MOULIN57858280000€1026€
2019-09-197RUE DU GEN MARCOT4115992131600€1144€
2021-06-1229RUE DE L EGLISE5139575242500€1745€
2021-06-2431RUE ST LADRE15983050000€847€
2021-04-3021RUE DE L EGLISE61441190261400€1815€
2020-07-3031RUE DE L EGLISE490373220000€2444€
2018-07-3112RUE PRINCIPALE4731100139000€1904€
2019-04-232RUE DU CHATEAU D EAU61631000231000€1417€
2020-03-0540RUE PRINCIPALE5120158160337€1336€
2021-10-2921RUE PRINCIPALE4110768130000€1182€
2020-08-0422RUE DE L EGLISE5192305115000€599€
2019-02-0620RUE DIERVILLE61502475300000€2000€
2020-05-1323RUE D ABLAINZEVELLE41604164252000€1575€
2018-03-2898RUE DU MOULIN61411142104500€741€
2020-10-0948RUE DU MOULIN373262138000€1890€
2018-07-2417RUE DE L EGLISE5112483149000€1330€
2018-12-2027RUE PRINCIPALE41071355122000€1140€
2021-04-1763RUE DU MOULIN48460871000€845€
2019-05-2855RUE DU MOULIN373326139000€1904€
2022-05-048RUE DU BOIS DU LOGEAST585850106000€1247€
2018-05-2814RUE DE L EGLISE38067968900€861€
2020-08-1994RUE DU MOULIN491491140000€1538€
2020-08-205000RUE DU CHATEAU D EAU4120607163680€1364€
2020-10-178RTE DE MONCHY275107075000€1000€
2019-01-1642RUE DU MOULIN6146620251600€1723€
2019-06-2822RUE DU POINT DU JOUR411769190000€769€
2018-09-047CHE DES ROULIERS387575161000€1851€
2020-09-1118RUE D EN HAUT41421270121000€852€
2019-12-1413CHE DES ROULIERS46729675000€1119€
2022-03-2112RUE ST LADRE41261350253900€2015€
2019-11-0620RUE DU POINT DU JOUR3129875175250€1359€
2018-12-2821RUE D EN HAUT412664580000€635€
2020-03-1033RUE DU MOULIN31261083231400€1837€
2019-07-2517RUE DES PRES36552880000€1231€
2020-05-1859RUE D ARRAS5106303213205€2011€
2019-04-1312RUE DE LA MONTAGNE DU PAPE593515120000€1290€
2019-06-079RUE DE LA PENDERIE5100700117800€1178€
2021-10-262RUE DE MOYENNEVILLE364382103000€1609€
2020-06-266RUE DE LA MONTAGNE DU PAPE5150495256500€1710€
2021-05-076CHE DES ROULIERS49556078000€821€
2020-06-3033RUE DES BAUGES4165922248187€1504€
2018-06-0423RUE DU MOULIN485365127800€1504€
2021-03-1723RUE DU MOULIN485365130520€1536€
2021-07-0521RUE DU MOULIN6110356145000€1318€
2018-12-184RUE DES PRES4991027105000€1061€
2021-04-234RUE DES PRES4991027173000€1747€
2018-04-269RUE DES PRES382549100000€1220€
2021-05-2535RUE DU MOULIN490903146300€1626€
2018-10-223RUE PIERRE ET MARIE CURIE4104580170600€1640€
2020-08-313RUE PIERRE ET MARIE CURIE370473149500€2136€
2018-09-2118RUE D ARRAS5951000125000€1316€
2018-05-045RUE DIERVILLE57835492000€1179€
2021-08-0716RUE DU MOULIN6141432225000€1596€
2018-06-0810RUE DU MOULIN389112110900€1246€
2020-10-2114RUE ST PIERRE614780675000€510€
2019-07-242RUE D HEBUTERNE512330395800€779€
2019-09-3010RUE DES BAUGES15250475000€1442€