Valeur de la maison de 100m2 Rue d'Etion à Charleville Mézières

Estimation théorique

Rue d Etion,08000 Charleville Mézières (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.46)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue d Etion,08000-Charleville Mézières indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.765€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.765€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayvelles (08040), comprenant 903 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-2545RUE D ETION61691613345000€2041€
2019-12-2651RUE D ETION580345136500€1706€
2021-07-0253RUE D ETION580368118000€1475€
2023-06-065RUE ROBERT SCHUMAN4931078170000€1828€
2021-03-0113RUE DE NOUZONVILLE9221892265000€1199€
2019-11-1521RUE DE NOUZONVILLE5124752157000€1266€
2022-10-2466RUE DU FOND DE SANTE49542693000€979€
2020-08-2868RUE DU FOND DE SANTE494387140000€1489€
2020-10-2110RUE ALBERT POULAIN57019080000€1143€
2022-09-2376RUE DU FOND DE SANTE486580191000€2221€
2020-06-0914RUE ALBERT POULAIN38029622000€275€
2020-02-275RUE DE MONTHERME59014370000€778€
2020-03-1128RUE D ETION410528192000€876€
2021-12-155RUE CLAUDE DEBUSSY485380203600€2395€
2022-04-0529RUE D ETION370209119900€1713€
2022-08-1924RUE DE NOUZONVILLE5110464224500€2041€
2021-08-1334RUE DU FOND DE SANTE5107336209000€1953€
2020-09-2444RUE ALBERT POULAIN3100586125000€1250€
2021-12-0134RUE D ETION36420363000€984€
2022-02-1426RUE DE NOUZONVILLE7202926245000€1213€
2022-10-2645RUE LEDRU ROLLIN597214215000€2216€
2022-08-2540RUE D ETION372364143500€1993€
2020-03-2367RUE CAMILLE PELLETAN411625890950€784€
2023-05-2549RUE DE NOUZONVILLE37620295000€1250€
2020-12-1615RUE DU FOND DE SANTE7130947225000€1731€
2019-12-0625RUE JULES VERNE41160130000€1121€
2023-02-1436RUE DE MONTHERME36820992000€1353€
2021-07-222RUE JEAN BOURGUIGNON435225156900€4483€
2021-12-2918RUE EMILE BAUDSON37330462000€849€
2020-10-3066RUE DE MONTHERME3819896000€1185€
2022-03-1453RUE DE NOUZONVILLE4110108151100€1374€
2020-09-1816RUE EMILE BAUDSON37325070000€959€
2023-03-0118RUE JULES VERNE5150264248500€1657€
2022-06-2830RUE LOUIS BLANC350223103000€2060€
2021-12-2139RUE LOUIS BLANC375153120000€1600€
2020-10-1517RUE JULES VERNE37020873000€1043€
2022-07-2837RUE LOUIS BLANC499233175000€1768€
2020-05-299RUE JEAN BOURGUIGNON6139192248000€1784€
2020-08-1740RUE DE NOUZONVILLE3101229110000€1089€
2022-11-1457RUE DE MONTHERME348259135000€2813€
2020-02-1511RUE HENRI TERFF6137494171000€1248€
2019-12-1638RUE CAMILLE PELLETAN6121258138000€1140€
2019-12-123RUE NEUVE DU MOULINET8113254197000€1743€
2021-01-0827RUE JULES CARDOT266119106000€1606€
2022-03-2225RUE JULES CARDOT369157139500€2022€
2021-11-1944RUE DE NOUZONVILLE5150336199900€1333€
2021-04-0625RUE LOUIS BLANC36017754250€904€
2021-12-0325RUE LOUIS BLANC360177163600€2727€
2019-11-1218RUE LOUIS BLANC590152135000€1500€
2022-11-309006RUE PROFESSEUR A P BOUIN380283185000€2313€
2023-05-2528RUE CAMILLE PELLETAN34717198234€2090€
2021-01-296RUE DU DR EMILE BAUDOIN6177790220000€1243€
2020-11-0529RUE DE VERDUN468288128000€1882€
2020-11-1714RUE DE MEILLIER FONTAINE512036480000€667€
2021-06-183RUE HECTOR BERLIOZ386399125000€1453€
2020-11-1681RUE DE NOUZONVILLE366298140000€2121€
2021-01-2785RUE D ETION56931450500€732€
2021-02-2511RUE JULES CARDOT5102172133000€1304€
2022-07-1315RUE JEAN FOLLAIN49078132800€1476€
2022-07-207CHE SOUS LES ROCHES41801085437000€2428€
2023-01-124RUE PROFESSEUR A P BOUIN5101538210000€2079€
2022-09-0111RUE JEAN FOLLAIN49196127000€1396€
2022-05-129RUE JEAN FOLLAIN494105145000€1543€
2020-03-1028RUE MOREAUX49791119700€1234€
2020-11-2013RUE JEAN BOURGUIGNON3135456240000€1778€
2021-04-266RUE DE LUXEMBOURG576314100000€1316€
2022-05-1616RUE CAMILLE PELLETAN475226138500€1847€
2023-03-166RUE HECTOR BERLIOZ4109378160000€1468€
2019-11-1480AV CHARLES BOUTET8133564328100€2467€
2021-08-316RUE LOUIS BLANC4102149142000€1392€
2020-09-1413RUE JEAN BOURGUIGNON7236505371400€1574€
2022-06-291RUE DE LUXEMBOURG578247139000€1782€
2022-07-2293RUE D ETION457306110000€1930€
2021-09-1548RUE DE STRASBOURG4108324156000€1444€
2019-12-2652RUE DE STRASBOURG576336130000€1711€
2019-11-283RUE DE LUXEMBOURG482270100000€1220€
2020-09-2444RUE DE STRASBOURG47525359100€788€
2022-02-2237RUE DE MEILLIER FONTAINE363397116000€1841€
2021-01-271RUE LOUIS BLANC4140176148000€1057€
2022-05-1614RUE MOREAUX39118024750€272€
2021-03-1561RUE ALBERT POULAIN465408112000€1723€
2021-01-0883RUE DE NOUZONVILLE102303656335000€1457€
2019-11-1812RUE MOREAUX495142119700€1260€
2022-02-1522RUE DU PROFESSEUR RIVET255349120000€2182€
2021-11-0226RUE DE MEILLIER FONTAINE590338185000€2056€
2020-09-1537RUE DE STRASBOURG46725196000€1433€
2020-07-0639RUE DE STRASBOURG576246135000€1776€
2023-02-0435RUE DE STRASBOURG472254139000€1931€
2021-06-299RUE CAMILLE PELLETAN24726950000€1064€
2021-05-25103RUE D ETION465310115500€1777€
2023-03-3012RUE MOREAUX498118143000€1459€
2020-07-3010RUE MOREAUX37218880000€1111€
2023-03-1722RUE DE LILLE46531869500€1069€
2020-01-1614RUE DU PROFESSEUR RIVET586351131000€1523€
2022-04-0571AV CHARLES BOUTET3102152200000€1961€
2021-02-154RUE DE NANCY570245169900€2427€
2021-12-236RUE DE LILLE47124395000€1338€
2022-07-1243AV CHARLES BOUTET490257157200€1747€
2020-10-2861RUE ALBERT POULAIN484500135000€1607€
2021-08-2526RUE DE STRASBOURG5124327100000€806€
2021-02-1271AV CHARLES BOUTET4128163175000€1367€
2020-08-258RUE MOREAUX36310288000€1397€
2022-06-243RUE DE LAPPARENT388163175000€1989€
2021-05-176RUE DE NANCY579255129000€1633€
2020-09-2561RUE ALBERT POULAIN485825148000€1741€
2022-03-2123RUE J BAPTISTE CLEMENT7180287444000€2467€
2022-11-1428RUE DE LUXEMBOURG46822996500€1419€
2022-06-147RUE PAUL VERLAINE4108438162500€1505€
2023-05-246RUE JEAN MABILLON496223145000€1510€
2020-05-2919RUE DE LILLE582303135000€1646€
2021-06-0850RUE DE L EUROPE465195118500€1823€
2022-12-0964RUE D ETION463170108000€1714€
2022-05-0910RUE J JACQUES ROUSSEAU4102167251600€2467€
2021-02-118RUE JEAN MABILLON590516123000€1367€
2022-12-2713RUE DE LILLE695327111000€1168€
2022-03-1511RUE DE NANCY46525191000€1400€
2022-11-14127RUE DES PAQUIS480212110000€1375€
2023-05-2448RUE DE L EUROPE479267154000€1949€
2019-12-2048RUE DE L EUROPE479267154000€1949€
2022-06-2314RUE DE NANCY4127280215000€1693€
2022-05-2522RUE DE REIMS468345113000€1662€
2020-09-2937RUE DE REIMS58234086000€1049€
2021-09-019RUE DE STRASBOURG465315115000€1769€
2022-09-2014RUE DE REIMS599322188000€1899€
2020-11-0273RUE ALBERT POULAIN491629145000€1593€
2022-04-2910RUE LOUIS LAGRANGE36510760000€923€
2023-02-107RUE DE STRASBOURG465320130000€2000€
2023-01-2612RUE DE REIMS464314116500€1820€
2021-03-1529RUE J JACQUES ROUSSEAU5112261156000€1393€
2021-08-046RUE ARISTIDE LAINEL365549216000€3323€
2020-05-2831RUE BARON QUINART4794969000€873€
2022-01-101RUE DU RETHELOIS4775195000€1234€
2022-07-2861RUE DE L EUROPE465283130000€2000€
2022-12-2027RUE DU RETHELOIS47711080000€1039€
2020-11-1623RUE DE REIMS487335177295€2038€
2020-10-1931RUE NOEL4143219310000€2168€
2019-12-125RUE JEAN DEVILLE475666180000€2400€
2022-09-0550RUE DES PEPINIERES4104162206000€1981€
2021-11-2413RUE DU RETHELOIS4775155000€714€
2022-06-2949RUE DE L EUROPE473266130000€1781€
2020-09-2328RUE DE L EUROPE679311165000€2089€
2021-01-1415RUE DU RETHELOIS4775153000€688€
2023-03-03127RUE D ETION482313126500€1543€
2020-11-309RUE MEHUL6109383138000€1266€
2020-06-1523RUE DU BELVEDERE6143811217000€1517€
2022-04-2817RUE DE BELGIQUE590336115000€1278€
2020-01-27134AV CHARLES BOUTET48223194000€1146€
2021-11-293RUE MEHUL24020761000€1525€
2023-05-2571RUE DE MONTHERME34534175000€1667€
2021-07-2291RUE ALBERT POULAIN5126694164000€1302€