Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Beauregard à Troyes

Estimation théorique

Rue de Beauregard,10000 Troyes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Beauregard,10000-Troyes indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Troyes (10387), comprenant 63124 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,82€, à 11,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 682€ et 1.115€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-0889RUE DE BEAUREGARD495635304950€3210€
2023-05-31128BD JULES GUESDE360406150000€2500€
2022-01-261RUE MAURICE ROMAGON4125727255000€2040€
2023-02-03152BD JULES GUESDE4120197226800€1890€
2022-04-1412RUE RENE CASSIN4102651255687€2507€
2022-02-144RUE RENE CASSIN249289115000€2347€
2019-09-16120BD JULES GUESDE5131814220000€1679€
2020-12-0472RUE DE BEAUREGARD4110373120000€1091€
2021-05-0472RUE DE BEAUREGARD4110373188000€1709€
2022-05-0370RUE DE BEAUREGARD6110435212000€1927€
2022-02-036RUE ALARGE8120650253900€2116€
2019-07-3151AV DES SAPINS4115655431000€3748€
2021-06-088RUE TOISEUX24657294740€2060€
2021-09-098RUE TOISEUX246297136000€2957€
2020-01-21303RUE DU FBG CRONCELS3187245230000€1230€
2021-10-1849AV DES SAPINS31680320000€1905€
2020-07-1019IMP RICHEMONT361611160800€2636€
2019-10-14100BD JULES GUESDE480416163500€2044€
2022-02-249RUE JEANNETTE6138859240000€1739€
2021-09-2015RUE DES FRERES BREYER495220220000€2316€
2019-10-2139RUE DE BEAUREGARD35939982000€1390€
2021-11-19261RUE DU FBG CRONCELS462784180000€2903€
2019-12-03244RUE DU FBG CRONCELS6108601222000€2056€
2019-09-1433RUE MAURICE ROMAGON61401265297250€2123€
2020-11-0316RUE JEANNETTE458558100000€1724€
2020-05-1938AV DES SAPINS351470131000€2569€
2020-02-2931RUE MAURICE ROMAGON4132726255000€1932€
2022-06-214RUE DU GENERAL LECLERC463434175000€2778€
2020-05-1129RUE JEANNETTE4112148190000€1696€
2022-03-0325RUE JEANNETTE467854105000€1567€
2023-02-013IMP MAURICE ROMAGON685525308850€3634€
2022-12-1431RUE JEANNETTE240157170900€4273€
2019-09-067PAS SUGUENOT24816747000€979€
2023-03-298RUE EMILE CLEVY7134734230000€1716€
2020-08-1433RUE JEANNETTE6140308266000€1900€
2020-05-29252RUE DU FBG CRONCELS4110269145500€1323€
2021-05-1914RUE HENRI DUNANT36961495000€1377€
2020-12-0915RUE ANDRE ROMAND4110355241980€2200€
2021-12-3015PAS SUGUENOT382371100000€1220€
2020-02-066PL JEAN MACE5155416260000€1677€
2021-04-2889BD JULES GUESDE7137727205000€1496€
2020-11-2719RUE DE VERDUN365494130000€2000€
2019-09-0318RUE DE VERDUN247291100000€2128€
2021-07-2221RUE EMILE CLEVY565365180000€2769€
2022-01-255RUE EDME AUGUSTE MILLARD479340100000€1266€
2020-06-0437RUE DU PETIT SAINT JULIEN51471547300000€2041€
2021-06-247RUE EDME AUGUSTE MILLARD479319176400€2233€
2021-09-2029RUE HENRI DUNANT6160538400000€2500€
2021-01-1533RUE DU PETIT SAINT JULIEN47430980000€1081€
2022-11-0411RUE DES CHARTREUX48029185000€1063€
2019-11-2617RUE PIERRE CURIE34433171000€1614€
2020-11-202RUE JULIEN GREE366598163000€2470€
2019-08-216RUE ANDRE ROMAND4102299211000€2069€
2022-01-1419RUE PIERRE CURIE23627760000€1667€
2022-09-2329RUE DU PETIT SAINT JULIEN472397138000€1917€
2020-05-1445RUE MAURICE ROMAGON474332160000€2162€
2021-11-222RUE JULIEN GREE47240870000€972€
2021-09-203RUE MARCELLIN BERTHELOT5108296220000€2037€
2022-01-2577BD JULES GUESDE48516577500€912€
2022-02-244RUE HENRI DUNANT39241035000€380€
2021-08-2615RUE LA SOMME250279217300€4346€
2021-07-2619RUE LA SOMME396545117000€1219€
2023-04-075RUE DU CAPITAINE GAUVIN479305177600€2248€
2021-03-3079RUE EDOUARD VAILLANT4231993577000€2498€
2020-01-23225RUE DU FBG CRONCELS3100268134000€1340€
2021-09-304RUE HENRI DUNANT4120471210000€1750€
2020-03-1065RUE EDOUARD VAILLANT591661150000€1648€
2019-07-2215RUE LOUIS BLANC5171405286400€1675€
2019-07-3134RUE DU PETIT SAINT JULIEN4127447218500€1720€
2022-12-0914AV DES SAPINS8175493300000€1714€
2022-04-0855RUE EDOUARD VAILLANT6175589360000€2057€
2021-06-281IMP MOLIN355312145000€2636€
2022-07-0521RUE DES CHARTREUX46943590000€1304€
2020-05-121RUE ANDRE ROMAND6128358218500€1707€
2022-01-07221RUE DU FBG CRONCELS412099180000€1500€
2022-07-0444RUE DU PETIT SAINT JULIEN5110816205000€1864€
2020-11-0423RUE HENRI DUNANT7153249272400€1780€
2020-12-0430RUE PIERRE CURIE490278155000€1722€
2019-12-20114RUE EDOUARD VAILLANT574090500€1223€
2020-12-29124RUE EDOUARD VAILLANT3530123000€2321€
2023-04-03126RUE EDOUARD VAILLANT2350159000€4543€
2021-04-30142RUE EDOUARD VAILLANT3530110000€2075€
2020-02-13144RUE EDOUARD VAILLANT4620128000€2065€
2020-12-14148RUE EDOUARD VAILLANT3530127010€2396€
2021-10-0518RUE EDME AUGUSTE MILLARD466193180000€2727€
2020-02-206RUE MARCELLIN BERTHELOT235097000€2771€
2022-09-2853RUE EDOUARD VAILLANT449302195000€3980€
2020-12-1051RUE EDOUARD VAILLANT5102356128000€1255€
2021-11-1551RUE EDOUARD VAILLANT5114356285870€2508€
2019-11-2024RUE DU PONT DES CHAMPS39435851600€549€
2021-06-1717RUE HENRI DUNANT480156197000€2463€
2022-03-3110RUE MARCEAU490257224000€2489€
2021-11-2693RUE EDOUARD VAILLANT386997166700€1938€
2021-12-22102RUE EDOUARD VAILLANT4135404165000€1222€
2022-12-2029RUE DES CHARTREUX292399383600€4170€
2021-09-0727RUE JEAN JAURES471561119990€1690€
2023-01-051IMP DE DIJON35541965000€1182€
2022-08-0431RUE JEAN JAURES36458490000€1406€
2020-10-1533RUE JEAN JAURES26835580000€1176€
2021-01-084RUE LOUIS BLANC591607240000€2637€
2021-07-2611RUE DU PONT DES CHAMPS337248115000€3108€
2023-01-2011RUE DU PONT DES CHAMPS337248135000€3649€
2022-05-113RUE DU PETIT SAINT JULIEN368505152000€2235€
2022-10-212IMP HENRI CHARLIER2371773000€1973€
2020-11-2040RUE CHARLES DUTREIX355166137000€2491€
2021-07-1615IMP JEAN JAURES373411188000€2575€
2021-07-2017RUE DES HAUTS CLOS390782177000€1967€
2023-03-1610RUE MARCELLIN BERTHELOT5114676311000€2728€
2020-05-2022RUE DES CHARTREUX6130454190000€1462€
2021-05-2119RUE JEAN JAURES366450164300€2489€
2019-10-3140RUE JEAN JAURES6101765175000€1733€
2022-03-0440RUE CHARLES DUTREIX351370135000€2647€
2022-07-0140RUE CHARLES DUTREIX463341110000€1746€
2022-02-0330RUE JEAN JAURES360200130000€2167€
2020-09-1812RUE DES HAUTS CLOS6107239126000€1178€
2021-12-275RUE GUSTAVE MASSON5102476200000€1961€
2022-12-1915RUE MARCELLIN BERTHELOT4113436115000€1018€
2019-09-2615RUE MARCELLIN BERTHELOT4113436165000€1460€
2021-05-077RUE GUSTAVE MASSON51501096210000€1400€
2020-01-1722RUE DES HAUTS CLOS35068120000€2400€
2022-01-3122RUE DES HAUTS CLOS35068143000€2860€
2019-09-2426RUE JEAN JAURES4115835210000€1826€
2019-09-249IMP JEAN JAURES489370139800€1571€
2022-11-294RUE GABRIEL MANSER590205173000€1922€
2020-03-0536RUE CHARLES DUTREIX61610188250€1169€
2022-07-2915RUE EDOUARD VAILLANT4761588220000€2895€
2022-06-1731RUE DU PONT DES CHAMPS5115127259000€2252€
2021-01-1553RUE CHARLES DUTREIX597402260000€2680€
2021-07-0245RUE DES CHARTREUX4107429172000€1607€
2021-04-2321RUE MARCELLIN BERTHELOT26039685000€1417€
2020-07-2425RUE DU COLONEL DE BANGE363350138000€2190€
2022-07-2518RUE DE BEAUREGARD4107528270000€2523€
2019-08-1419RUE GUILLAUME LE BE4850214600€2525€
2021-03-2419RUE GUILLAUME LE BE7114582245000€2149€
2019-12-0312IMP DE LA PAPETERIE375485100000€1333€
2019-07-2221RUE GUILLAUME LE BE5140357220000€1571€
2021-06-255RUE D ALSACE LORRAINE23727282000€2216€
2022-10-2532RUE DU COLONEL DE BANGE596280235000€2448€
2020-12-0925RUE MARCELLIN BERTHELOT25224073000€1404€
2021-03-1666AV EDOUARD HERRIOT573309148000€2027€
2023-05-2312RUE DE BEAUREGARD495239220000€2316€
2021-09-1510RUE AUGUSTE PETEL492641192000€2087€
2022-08-0334RUE EDOUARD VAILLANT480252201000€2513€
2021-05-0515RUE D ALSACE LORRAINE136207136600€3794€
2022-07-138RUE ETIENNE DUPONT388250162000€1841€
2021-05-2019RUE D ALSACE LORRAINE485724140000€1647€
2022-01-1812RUE ETIENNE DUPONT494276103000€1096€
2022-04-0745RUE DE VERDUN5158509313570€1985€
2021-02-1916RUE ETIENNE DUPONT6110207178000€1618€
2023-04-0516RUE ETIENNE DUPONT6110207226000€2055€