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Valeur immobilière maison (78m2) Rue de Beg Er Lann à Larmor Plage

Estimation théorique

Rue de Beg Er Lann,56260 Larmor Plage (78 m2)

Maisonde78 m2,  Rue de Beg Er Lann,56260 Larmor Plage

Maison

Fourchette estimation

( 2.910€ /m2)

( 3.295€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (368€ /m2) à 800.000€ (4.348€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située Rue de Beg Er Lann,56260 Larmor Plage indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.295€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 800.000€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.898€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.898€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Larmor-Plage (56107), comprenant 8569 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 770€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 13,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 1.017€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-077RUE DE BEG ER LANN6151637340000€2252€
2017-06-309RUE DE L AUBEPINE6240474680000€2833€
2018-05-0712ALL DES BRUYERES6118747290000€2458€
2017-11-233RUE DE BEG ER LANN5105354268000€2552€
2017-02-031RUE DE L AUBEPINE4103428173333€1683€
2019-04-017RUE DE COET PIN376390228500€3007€
2018-04-168RUE DE L AUBEPINE595372230000€2421€
2020-09-0116RUE DE L AUBEPINE6102223265000€2598€
2019-01-0910RUE DU PARC VRAS6107831345000€3224€
2019-04-2912RUE DE L AUBEPINE595183207000€2179€
2017-05-099RUE DU PARC VRAS380420185000€2313€
2021-06-0410RUE DES BRUYERES56144563442500€3073€
2018-12-271IMP DE LA RADE6136400445000€3272€
2019-10-185RUE LANN HALIGUEN5118430280000€2373€
2019-03-1514RUE DE QUELISOY113081498625000€2029€
2020-11-162ALL DES BRUYERES4100220346260€3463€
2018-06-0819RUE DES BRUYERES599415329000€3323€
2019-01-161ALL DES BRUYERES3124625677887€5467€
2019-01-303ALL DES BRUYERES6159566450000€2830€
2018-05-2224RUE DES BRUYERES374435240000€3243€
2017-02-2017RUE DU MEN TOUL5169800450000€2663€
2019-01-291RUE DU MEN TOUL495510270000€2842€
2020-05-2710RUE DU MEN TOUL5104540289500€2784€
2020-03-138RUE DU MEN TOUL589540245000€2753€
2021-06-1534RUE DU MEN TOUL598520325000€3316€
2019-10-2234RUE QUELISOY VILLAGE4122532452200€3707€
2017-08-0430RUE DE QUELISOY3155854365000€2355€
2018-01-255RUE DES THONIERS8205834365000€1780€
2018-08-278RUE QUELISOY VILLAGE577445300000€3896€
2020-04-0226RUE QUELISOY VILLAGE5174272347000€1994€
2021-03-0123RUE QUELISOY VILLAGE7181596485000€2680€
2020-05-299RUE QUELISOY VILLAGE4128277340000€2656€
2019-11-263LE PETIT BOUCHON6111599275000€2477€
2019-06-279RUE QUELISOY VILLAGE470108192000€2743€
2019-03-053RUE DES TROIS MATS6165604139500€845€
2018-08-204IMP JEAN MONNET6128704420000€3281€
2017-05-116ALL DES CORSAIRES4103648280000€2718€
2017-08-2211IMP JEROME RUSEFF5118733248000€2102€
2018-09-1411IMP JEROME RUSEFF5118733365000€3093€
2021-06-177LE PETIT BOUCHON5147228319000€2170€
2019-09-064IMP JEROME RUSEFF4150443534700€3565€
2021-02-0513IMP JEROME RUSEFF3128710260000€2031€
2020-05-0714RUE DES TROIS MATS380207395000€4938€
2017-09-292IMP JEROME RUSEFF5145428520000€3586€
2018-05-244RUE DES TERRES NEUVAS5169738460000€2722€
2019-10-041RUE DES TERRES NEUVAS4124590435000€3508€
2018-06-2514IMP JEROME RUSEFF4140604585000€4179€
2020-09-0922RUE ERIC TABARLY5143554485000€3392€
2020-02-1414AV ROBERT SCHUMAN5100375305000€3050€
2021-03-1218RUE DES TROIS MATS5136450240000€1765€
2017-05-1521IMP JEROME RUSEFF4158320640000€4051€
2018-01-0427RUE DES TROIS MATS7129618448240€3475€
2020-06-2617AV ROBERT SCHUMAN3110565543670€4942€
2020-11-2021AV ROBERT SCHUMAN492321260000€2826€
2019-04-165RUE GEORGES BRASSENS5252726700000€2778€
2020-05-2516RUE ERIC TABARLY5114700460000€4035€
2018-08-085RUE JACQUES BREL5175564540000€3086€
2019-07-3126RUE SAINT THURIEN486360312500€3634€
2020-08-251RUE GEORGES BRASSENS6164650590000€3598€
2017-12-295RUE DE KERVOGAM464698215000€3359€
2019-09-177RUE DE KERVOGAM478360200000€2564€
2018-07-0270RUE DU VIEUX MOULIN483115263750€3178€
2018-12-1217RUE EDITH PIAF3132527362000€2742€
2017-06-0631RUE SAINT THURIEN5140544340000€2429€
2017-02-0712RUE EDITH PIAF7157627550000€3503€
2018-08-213RUE DU GOH LEUR34537160000€3556€
2021-01-2113RUE SAINT THURIEN589307150000€1685€
2018-06-299RUE DU GOH LEUR238112145000€3816€
2018-06-2210RUE SAINT THURIEN589261175000€1966€
2020-05-1834RUE DE KERVOGAM6105773333550€3177€
2019-09-3024RUE DES POIRIERS4118483100000€847€
2017-07-2124RUE DES POIRIERS4118483295000€2500€
2019-09-138ALL DES POMMIERS7143387230000€1608€
2019-09-1310RUE DU GOH LEUR475450210000€2800€
2020-08-1414RUE DES MERISIERS593425411100€4420€
2020-10-0639RUE PESKETER4107360430000€4019€
2019-10-1432RUE DE KERHOAS7180820715000€3972€
2017-09-0150RUE DE KERHOAS591380285000€3132€
2018-08-171ALL DES COQUELICOTS6108370363700€3368€
2018-06-0622RUE DES MERISIERS6124518375000€3024€
2017-02-0133RUE DE KERVOGAM61490230000€1544€
2017-11-079RUE DES MERISIERS475368150000€2000€
2017-07-0514RUE DU FER A CHEVAL4124412245000€1976€
2019-06-063BD EMILE GUILLEROT4109333200000€1835€
2018-01-2610RUE DES POIRIERS599442320000€3232€
2018-01-0526RUE DE KERHOAS479283190000€2405€
2017-07-0435RUE DE KERVOGAM340500100000€2500€
2017-05-166RUE DES PINS478443167140€2143€
2017-02-173RUE DES FAUVETTES479204165000€2089€
2018-07-2611RUE DU BOURRIGO5137387320000€2336€
2017-07-285RUE DU FER A CHEVAL6165280350000€2121€
2017-04-2139RUE DE KERHOAS372357187500€2604€
2017-02-2414BD ROGER LE PORT470300600000€8571€
2017-08-0946RUE DES MERISIERS4119499320000€2689€
2021-02-1741RUE DE KERHOAS51841698800000€4348€
2019-06-216RUE DES ALOUETTES483164183000€2205€
2019-09-0617RUE DU BOURRIGO593311285000€3065€
2021-06-098RUE DES ALOUETTES488164250000€2841€
2018-01-313RUE DES PINS5133236210000€1579€
2018-08-101AV CHENAILLER C MORICE597615120000€1237€
2018-05-306RUE PESKETER4110270275000€2500€
2019-06-248RUE DU MINIO5100323385000€3850€
2019-11-135RUE DES CAPRELLES5132562377000€2856€
2018-07-041AV CHENAILLER C MORICE580348132725€1659€
2020-02-1333RUE DU VIEUX MOULIN39174193000€2121€
2020-08-2733RUE DU VIEUX MOULIN471266245000€3451€
2018-02-1410RUE DES ALGUES6145768294000€2028€
2017-04-1811RUE DES PINS478246156900€2012€
2017-03-0116RUE DES PINS478428135000€1731€
2017-12-213RUE PESKETER591209225000€2473€
2020-08-107RUE DES CAPRELLES5146565415000€2842€
2017-05-037RUE DU BOURRIGO386240220000€2558€
2018-08-107RUE DU BOURRIGO386240265000€3081€
2019-05-295RUE DES ALOUETTES486164150000€1744€
2020-08-2432RUE DES REMORAS4770200000€2597€
2020-07-0127RUE DU VIEUX MOULIN142260115127€2741€
2017-02-2015RUE DES PINS478459158000€2026€
2017-12-201RUE GABRIEL HERVOCHE578311125000€1603€
2018-02-2118RUE DU BOURRIGO482510305000€3720€
2018-08-2483RUE MONISTROL6165417257000€1558€
2018-09-0517RUE DES CAPRELLES412036579884€666€
2017-05-2419RUE DES PINS478278195000€2500€
2017-11-0756RUE DES ORPHIES5143651560000€3916€
2018-06-2526RUE DU PETIT PHARE7185563400000€2162€
2020-10-151RUE ADOLPHE BEAUFRERE4125453450000€3600€
2018-02-2820RUE DES ALGUES582217142000€1732€
2017-10-026RUE ING GAL STOSSKOPF4115304200000€1739€
2019-06-2637RUE DE PLOEMEUR5160301290000€1813€
2019-04-2623RUE DES PINS593434215000€2312€
2018-11-0610RUE GABRIEL HERVOCHE462145125000€2016€
2017-08-1077RUE MONISTROL5116303151000€1302€
2019-06-137RUE DU MINIO5129349346000€2682€
2018-11-0211RUE DES SOLENS4138449430000€3116€
2019-01-0214RUE GABRIEL HERVOCHE468162135000€1985€
2018-05-1723RUE DES CAPRELLES595559317000€3337€
2017-07-2826RUE DES ALGUES475360176000€2347€
2019-01-1811AV CHENAILLER C MORICE58017890000€1125€
2019-09-162RUE DES GENETS513252878750€597€
2017-06-1322RUE DU BOURRIGO7188510410000€2181€
2017-07-2739RUE DU PETIT PHARE486135270000€3140€
2020-01-2239RUE DU PETIT PHARE486135292000€3395€
2018-12-0713RUE DES SOLENS5117477370000€3162€
2017-05-1114RUE GUILLAUME VIENNET468245151000€2221€
2018-07-312RUE GEORGES BIZET6120460363970€3033€
2017-06-2913RUE BENJAMIN FRANKLIN479245180000€2278€
2017-08-2366RUE DE KERMELO590243254000€2822€
2020-05-151RUE JEAN PIERRE CALLOCH6125333340000€2720€
2021-03-1138RUE DU MINIO5129370559070€4334€
2020-08-2836RUE DU MINIO3107170320000€2991€
2018-06-0736RUE DES ALGUES590196245272€2725€
2019-04-0522RUE GABRIEL HERVOCHE589105185000€2079€
2018-04-0624RUE GABRIEL HERVOCHE471203114000€1606€
2017-08-1123RUE DES ALGUES375458195000€2600€
2018-07-1628RUE DU BOURRIGO36595150050€2308€
2019-07-1012RUE GUILLAUME VIENNET468285160000€2353€
2019-10-115RUE BRIZEUX5132486435000€3295€
2019-01-315RUE DU RESERVOIR399835287000€2899€
2018-10-0110RUE JEAN MOULIN460108145000€2417€
2020-09-255RUE JEAN BAP CLEMENT470388200000€2857€
2018-10-176RUE DU PETIT PHARE465458270000€4154€
2019-11-0819RUE PAUL FEVRIER49030565400.1€727€
2021-03-2210RUE GUILLAUME VIENNET46828525000€368€
2018-12-177RUE DU RESERVOIR489396256000€2876€
2017-05-3025RUE DU MINIO51201208365000€3042€
2021-01-2048RUE DES ALGUES5109671310000€2844€
2021-03-1753RUE BAIN DE LA COQUERIE6131258305000€2328€
2020-06-0363RUE DE KERMELO6142350335000€2359€
2019-07-048RUE GUILLAUME VIENNET467285223000€3328€
2017-05-249RUE DU PETIT PHARE6153542453000€2961€
2019-11-1832RUE DES ORPHIES4770209000€2714€
2018-04-1640RUE DES ORPHIES4770179000€2325€
2020-01-074IMP DES JACINTHES595364320000€3368€
2017-02-1433RUE DES ALGUES473425165000€2260€
2017-07-0750RUE DE KERMELO480291220000€2750€
2017-10-0620RUE DES CHATEAUX5110273465250€4230€
2017-08-304RUE BENJAMIN FRANKLIN472321174000€2417€
2018-03-2313RUE JEAN MOULIN465278166000€2554€
2018-09-1410RUE JEAN BAP CLEMENT579621185000€2342€
2018-07-025RUE BENJAMIN FRANKLIN581285172000€2123€
2018-11-096RUE MEDECIN CAP MARLETTE471285198000€2789€
2018-06-1826RUE DES GENETS5117394312389€2670€
2018-09-173ALL DES CHATEAUX6151631460000€3046€
2017-06-0118RUE DES PINSONS5131331405000€3092€
2018-01-0214RUE DES FOUGERES7140389325000€2321€
2019-02-123ALL DES JARDINS DU KERNEVEL491278300000€3297€
2020-08-3164RUE DE LANGLADE4109421330000€3028€
2018-01-1218RUE DES PAPILLONS599461213900€2161€
2019-01-2940RUE THEODORE BOTREL5124299490000€3952€
2017-10-202BD MAL LYAUTEY34317279700€1853€
2017-03-0710RUE DES PINSONS6116386375000€3233€
2020-09-243RUE GERARD593457240000€2581€
2019-04-3044RUE DE KERMELO589236110000€1236€
2021-02-0515RUE HECTOR BERLIOZ5102421350000€3431€
2019-12-3020RUE DES PAPILLONS394544210000€2234€
2020-09-0820RUE DES PAPILLONS394544280000€2979€
2018-03-1419RUE JEAN MOULIN588324120000€1364€
2020-04-2156RUE DES ALGUES492387230000€2500€
2018-09-1929RUE LEON JOUHAUX582350125000€1524€
2020-02-0642RUE DE KERMELO573228215000€2945€
2018-05-0210BD MAL LYAUTEY570235135000€1929€
2017-09-1510RUE DES FLEURS6104217422000€4058€
2019-11-0710RUE DES FLEURS6124217419050€3379€
2018-12-0612RUE DES FLEURS489290332000€3730€
2019-12-0917RUE DES MESANGES5140560266667€1905€
2017-03-2719RUE DES PINSONS4127331222000€1748€
2017-05-1110RUE DES CIGALES5180455330103€1834€
2018-04-1110RUE DES CIGALES5180455400000€2222€
2018-01-2614RUE JEAN BAP CLEMENT580690160000€2000€
2019-01-2527RUE LEON JOUHAUX582360200000€2439€
2020-03-197RUE DES ANTILLES246372185000€4022€
2020-06-1123RUE JEAN MOULIN588292120000€1364€
2020-12-224RUE CDT BILLAUD582358162000€1976€
2020-09-184RUE DE KERDONIS365282221000€3400€
2021-05-216IMP DE KERNEVEL5143385410000€2867€
2021-05-312IMP DES TOURTERELLES3630121500€1929€
2019-09-136RUE CDT BILLAUD480289140000€1750€
2020-06-127RUE DU TER4750110000€1467€
2020-09-1516RUE MEDECIN CAP MARLETTE580267165000€2063€
2018-08-0725RUE JEAN MOULIN588290137000€1557€
2020-07-2217RUE ADOLPHE BEAUFRERE6120500450000€3750€
2017-12-1138RUE DE KERMELO5105404175000€1667€
2017-08-30116AV JULES LE GUEN5125393250000€2000€
2020-04-2443RUE BAIN DE LA COQUERIE490405178500€1983€
2018-02-1241RUE DU TER478456200000€2564€
2020-09-232RUE GERARD5100578240000€2400€
2020-01-3036RUE DE KERMELO470224115000€1643€
2021-04-0718RUE DES ANTILLES246376115000€2500€
2019-01-2949RUE MONISTROL6160405190000€1188€
2021-03-2911RUE DES FLEURS41408610000€4357€
2018-07-3048RUE DE LANGLADE488447196500€2233€
2017-09-2720RUE DES FLEURS377351280000€3636€
2018-06-015RUE DE LA LOUISIANE366275123671€1874€
2021-04-1622RUE MEDECIN CAP MARLETTE465153189000€2908€
2019-02-073RUE DE LA LOUISIANE455275123000€2236€
2018-10-1243RUE DE FINLANDE6176730615000€3494€
2019-02-278IMP DU VALLON5131760440000€3359€
2017-07-128RUE DE LA REUNION7165272272000€1648€
2017-06-146ALL DES BOUVREUILS5158566320000€2025€
2020-11-1914RUE DES MESANGES5145488512000€3531€
2019-05-0312RUE RENE CAILLE360290170000€2833€
2021-02-125IMP DU VALLON6149476445000€2987€
2018-01-161RUE DE KERCAVES5124234360000€2903€
2018-05-074RUE DE LA BRISE596174221000€2302€
2017-10-0539RUE BAIN DE LA COQUERIE382393120000€1463€
2017-10-3026RUE MEDECIN CAP MARLETTE46515390000€1385€
2019-08-194RUE DE KERGOULEDEC4100480365000€3650€
2017-11-238RUE DE KERAMZEC7150363410000€2733€
2021-03-198RUE DES ANTILLES348398152000€3167€
2018-11-0934RUE BAIN DE LA COQUERIE6110216200000€1818€
2019-12-1337RUE BAIN DE LA COQUERIE6120395335000€2792€