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Valeur immobilière l'appartement (109m2) Rue de Bellevue à Séné

Estimation théorique

Rue de Bellevue,56860 Séné (109 m2)

Appartementde109 m2,  Rue de Bellevue,56860 Séné

Appartement

Fourchette estimation

( 2.239€ /m2)

( 2.532€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.000€ (2.286€ /m2) à 3.410.000€ (30.721€ /m2)
Indice de confiance (2.73)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé Rue de Bellevue,56860 Séné indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.239€ et 2.532€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 32.000€ et 3.410.000€ avec un indice de confiance de 5.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Séné (56243), comprenant 9201 habitants est de 10,07€, soit un loyer théorique mensuel de 1.097€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,71€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2614RUE DE CADOUARN488141500€1608€
2016-12-293ALL LUCIEN MAISONNEUVE255107340€1952€
2017-07-1310RUE RENE ROECKEL247116000€2468€
2019-07-1210RUE RENE ROECKEL248104000€2167€
2017-01-2510RUE RENE ROECKEL362122000€1968€
2018-04-2813RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX23885000€2237€
2018-07-0513RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX34696000€2087€
2018-05-2313RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX353154000€2906€
2016-12-0913RUE JEAN BAPTISTE CARPEAUX361140000€2295€
2019-07-1264RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE239110000€2821€
2018-10-1564RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE24191000€2220€
2018-10-1864RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE24192000€2244€
2018-05-1864RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE241101000€2463€
2018-10-2330RUE TY COET13390000€2727€
2017-03-1030RUE TY COET13466000€1941€
2017-04-1222RUE TY COET11854000€3000€
2018-10-3022RUE TY COET11860000€3333€
2019-05-1622RUE TY COET249123800€2527€
2017-01-068RUE TY COET3130210000€1615€
2018-06-303RUE DU SAFRAN24890000€1875€
2018-12-293RUE DU SAFRAN24899000€2063€
2020-02-243RUE DU SAFRAN251125000€2451€
2017-12-113RUE DU SAFRAN489175000€1966€
2020-02-1550RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H365154000€2369€
2019-07-1750RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H368155000€2279€
2017-03-1450RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H380150000€1875€
2018-04-2752RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H25290000€1731€
2019-03-2152RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H252115000€2212€
2017-05-2052RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H368116500€1713€
2018-06-0952RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H371138000€1944€
2020-10-0852RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H597215000€2216€
2019-05-2932RUE YVES DE KERGUELEN251130000€2549€
2018-02-1432RUE YVES DE KERGUELEN253109000€2057€
2019-06-2532RUE YVES DE KERGUELEN253113000€2132€
2020-02-1032RUE YVES DE KERGUELEN365160000€2462€
2019-11-2932RUE YVES DE KERGUELEN367152000€2269€
2017-03-1132RUE YVES DE KERGUELEN587194000€2230€
2018-03-3034RUE YVES DE KERGUELEN359118000€2000€
2020-04-2834RUE YVES DE KERGUELEN364120000€1875€
2020-10-2034RUE YVES DE KERGUELEN364170000€2656€
2019-04-1234RUE YVES DE KERGUELEN5100190000€1900€
2018-02-2236RUE YVES DE KERGUELEN251102000€2000€
2020-04-1036RUE YVES DE KERGUELEN251118000€2314€
2017-09-0436RUE YVES DE KERGUELEN363140000€2222€
2018-10-1036RUE YVES DE KERGUELEN363140000€2222€
2017-09-0536RUE YVES DE KERGUELEN364134530€2102€
2019-08-0836RUE YVES DE KERGUELEN369165000€2391€
2018-02-214RUE DU SAFRAN473103000€1411€
2018-01-254RUE DU SAFRAN376155000€2039€
2017-04-2246RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H251115000€2255€
2017-04-1346RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H359100000€1695€
2017-08-2546RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H363123000€1952€
2017-06-0946RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H364110000€1719€
2019-06-2946RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H597193000€1990€
2017-01-0681RUE WINSTON CHURCHILL12057000€2850€
2020-12-2281RUE WINSTON CHURCHILL346120000€2609€
2019-09-2081RUE WINSTON CHURCHILL249128000€2612€
2017-01-1781RUE WINSTON CHURCHILL364103000€1609€
2018-06-2781RUE WINSTON CHURCHILL490160000€1778€
2020-04-2877RUE WINSTON CHURCHILL241115000€2805€
2018-02-2277RUE WINSTON CHURCHILL245100000€2222€
2018-05-2679RUE WINSTON CHURCHILL241110333€2691€
2016-12-2379RUE WINSTON CHURCHILL24865000€1354€
2018-08-3110AV SUFFREN11747000€2765€
2018-12-1110AV SUFFREN11749000€2882€
2017-06-0910AV SUFFREN11845800€2544€
2019-05-3110AV SUFFREN23166000€2129€
2017-11-2510RUE DU MISAINIER11834000€1889€
2019-04-2910RUE DU MISAINIER11838500€2139€
2017-10-2110RUE DU MISAINIER11841000€2278€
2017-07-2110RUE DU MISAINIER11849900€2772€
2017-06-2110RUE DU MISAINIER11852000€2889€
2019-05-3110RUE DU MISAINIER11855700€3094€
2018-12-2610RUE DU MISAINIER11934000€1789€
2017-10-2010RUE DU MISAINIER11948500€2553€
2017-03-3110RUE DU MISAINIER12084000€4200€
2018-04-0710RUE DU MISAINIER12348000€2087€
2019-01-2610RUE DU MISAINIER12760000€2222€
2020-07-2910RUE DU MISAINIER227100000€3704€
2020-05-3010RUE DU MISAINIER23583000€2371€
2017-10-162PCE SAINT EMILION477125000€1623€
2018-12-143PCE SAINT EMILION368180000€2647€
2019-06-075PCE SAINT EMILION483210000€2530€
2017-05-2413ALL DES TAMARIS363117500€1865€
2017-05-2013ALL DES TAMARIS490122000€1356€
2018-12-1813ALL DES TAMARIS490140000€1556€
2017-01-129ALL DES TAMARIS25080000€1600€
2019-04-01100BD DE LA RESISTANCE12344000€1913€
2019-05-29100BD DE LA RESISTANCE140104000€2600€
2018-02-1398BD DE LA RESISTANCE23898000€2579€
2017-09-2698BD DE LA RESISTANCE363109000€1730€
2020-07-2094BD DE LA RESISTANCE12555000€2200€
2017-04-0494BD DE LA RESISTANCE12864000€2286€
2017-12-2294BD DE LA RESISTANCE13170000€2258€
2018-06-2392BD DE LA RESISTANCE22764000€2370€
2018-06-2392BD DE LA RESISTANCE35399300€1874€
2019-04-1292BD DE LA RESISTANCE367124000€1851€
2020-02-2119RUE D'ARCAL238158000€4158€
2020-01-0319RUE D'ARCAL243140000€3256€
2019-07-2519RUE D'ARCAL357213680€3749€
2018-02-0121RUE D'ARCAL245190000€4222€
2020-04-2721RUE D'ARCAL358185000€3190€
2019-10-0421RUE D'ARCAL370279000€3986€
2019-12-1023RUE D'ARCAL239132000€3385€
2019-11-0623RUE D'ARCAL239152000€3897€
2019-08-2725RUE D'ARCAL354168200€3115€
2020-02-2127RUE D'ARCAL238130000€3421€
2020-06-1627RUE D'ARCAL243145000€3372€
2019-12-1327RUE D'ARCAL360203890€3398€
2020-06-301PL FLORESTI23188305.6€2849€
2019-08-2811AV DE PENHOET22672800€2800€
2019-04-306RUE DE LA FONTAINE366225000€3409€
2019-02-286RUE DE LA FONTAINE374345000€4662€
2018-07-266RUE DE LA FONTAINE379315000€3987€
2020-09-303ALL DU CHAMP DU BOIS5157481000€3064€
2019-02-23101RUE JEAN JAURES23491300€2685€
2017-07-04101RUE JEAN JAURES23585000€2429€
2018-07-31101RUE JEAN JAURES23890000€2368€
2020-02-18101RUE JEAN JAURES238149000€3921€
2017-12-2122RUE PIERRE DE COUBERTIN24677500€1685€
2016-12-0222RUE PIERRE DE COUBERTIN35570000€1273€
2016-12-1714RUE DE L ILE BAILLERON11846000€2556€
2017-03-1516RUE DE L ILE BAILLERON11844500€2472€
2017-08-1016RUE DE L ILE BAILLERON11849500€2750€
2017-03-0416RUE DE L ILE BAILLERON11854500€3028€
2018-11-092ALL DE L ILE MEABAN11852000€2889€
2020-07-172ALL DE L ILE MEABAN11865000€3611€
2018-01-264ALL DE L ILE MEABAN11852675€2926€
2018-08-104ALL DE L ILE MEABAN12260000€2727€
2018-06-255ALL DE L ILE MEABAN11862000€3444€
2019-08-136ALL DE L ILE MEABAN11862000€3444€
2016-12-107ALL DE L ILE MEABAN11847000€2611€
2017-12-287ALL DE L ILE MEABAN11848200€2678€
2019-03-077ALL DE L ILE MEABAN11850000€2778€
2020-01-318ALL DE L ILE MEABAN11856500€3139€
2017-01-179ALL DE L ILE MEABAN11844000€2444€
2019-07-059ALL DE L ILE MEABAN11849000€2722€
2018-11-299ALL DE L ILE MEABAN11852000€2889€
2017-04-1411RUE DES ECOLES12269000€3136€
2016-12-1511RUE DES ECOLES371233000€3282€
2016-11-3011RUE DES ECOLES371260000€3662€
2017-04-1111RUE DES ECOLES372243000€3375€
2017-01-1011RUE DES ECOLES372265000€3681€
2017-01-1311RUE DES ECOLES386318000€3698€
2018-11-1511RUE DES ECOLES386330000€3837€
2017-03-1711RUE DES ECOLES499399000€4030€
2020-10-2911RUE DES ECOLES499438400€4428€
2017-04-1811RUE DES ECOLES4100455000€4550€
2020-05-1338AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY124125000€5208€
2020-04-0138AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY351145000€2843€
2017-04-063RTE DE LA POINTE DU BILL128110000€3929€
2020-06-243RTE DE LA POINTE DU BILL128236300€8439€
2017-01-263RTE DE LA POINTE DU BILL238130000€3421€
2020-06-2911RUE MONTAIGNE51113410000€30721€
2017-09-2832AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY340121000€3025€
2017-03-1332AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY24468000€1545€
2018-06-2032AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY250228000€4560€
2019-07-317RUE DE LA BRISE11248000€4000€
2018-07-097RUE DE LA BRISE11549000€3267€
2018-08-177RUE DE LA BRISE11643000€2688€
2017-07-127RUE DE LA BRISE11950000€2632€
2017-09-017RUE DE LA BRISE11956000€2947€
2017-07-077RUE DE LA BRISE12050000€2500€
2017-07-187RUE DE LA BRISE12050000€2500€
2019-06-287RUE DE LA BRISE12162700€2986€
2017-07-187RUE DE LA BRISE12355000€2391€
2019-07-117RUE DE LA BRISE12671300€2742€
2017-10-147RUE DE LA BRISE22977000€2655€
2017-04-287RUE DE LA BRISE23282500€2578€
2018-10-027RUE DE LA BRISE235111720€3192€
2018-07-217RUE DE LA BRISE23784000€2270€
2018-06-267RUE DE LA BRISE137100000€2703€
2017-06-237RUE DE LA BRISE23835000€921€
2020-11-277RUE DE LA BRISE238101500€2671€
2019-05-157RUE DE LA BRISE239100170€2568€
2019-12-067RUE DE LA BRISE240130000€3250€
2018-01-267RUE DE LA BRISE480175000€2188€
2017-06-177RUE DE LA BRISE11432000€2286€
2018-02-167RUE DE LA BRISE11840000€2222€
2017-01-177RUE DE LA BRISE12763500€2352€
2019-05-067RUE DE LA BRISE12772000€2667€
2019-05-217RUE DE LA BRISE23276000€2375€
2020-03-107RUE DE LA BRISE23697300€2703€
2017-05-177RUE DE LA BRISE23994500€2423€
2020-07-227RUE DE LA BRISE239156750€4019€
2019-12-197RUE DE LA BRISE250111750€2235€
2018-01-137RUE DE LA BRISE362160000€2581€
2017-02-107RUE DE LA BRISE364111000€1734€
2017-12-207RUE DE LA BRISE480225000€2813€
2019-03-097RUE DE LA BRISE492250000€2717€
2020-01-067RUE DE LA BRISE5100246000€2460€
2019-12-107023KERGRIPPE353153700€2900€
2017-09-297023KERGRIPPE354115000€2130€
2019-03-147023KERGRIPPE352120275€2313€
2017-08-097023KERGRIPPE352130000€2500€
2019-07-097023KERGRIPPE352133000€2558€
2018-10-197023KERGRIPPE352138000€2654€
2019-06-187023KERGRIPPE354125000€2315€
2016-12-197023KERGRIPPE463157000€2492€
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2018-08-211ALL SAINT JOHN PERSE247118500€2521€
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2018-11-193ALL ANATOLE FRANCE242123000€2929€
2017-03-063ALL ANATOLE FRANCE249110000€2245€
2016-11-303RUE PAUL VALERY574208000€2811€
2016-12-075PL ANATOLE FRANCE248102400€2133€
2017-12-015RUE DU MANOIR366153000€2318€