Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Bois Clos à Meyzieu

Estimation théorique

Rue de Bois Clos,69330 Meyzieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bois Clos,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 427.000€ et 481.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.270€ et 4.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 427.000€ et 481.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1420RUE DE BOIS CLOS490552420000€4667€
2022-10-1420RUE DE BOIS CLOS490552420000€4667€
2022-09-0815RUE DE BOIS CLOS493600501100€5388€
2022-09-0815RUE DE BOIS CLOS493600501100€5388€
2020-08-318RUE PAUL ELUARD590631390000€4333€
2020-08-318RUE PAUL ELUARD590631390000€4333€
2021-03-2921RUE DE BOIS CLOS490610430300€4781€
2021-03-2921RUE DE BOIS CLOS490610430300€4781€
2020-12-1618RUE GEORGES DUHAMEL695501549000€5779€
2020-12-1618RUE GEORGES DUHAMEL695501549000€5779€
2024-03-0120RUE ELSA TRIOLET597412357700€3688€
2024-03-0120RUE ELSA TRIOLET597412357700€3688€
2020-08-209RUE GEORGES DUHAMEL489410390500€4388€
2020-08-209RUE GEORGES DUHAMEL489410390500€4388€
2021-03-2930RUE VOLTAIRE496546423000€4406€
2021-03-2930RUE VOLTAIRE496546423000€4406€
2022-07-0810RUE RENE BAZIN490823514000€5711€
2022-07-0810RUE RENE BAZIN490823514000€5711€
2021-01-1216RUE PAUL VALERY491592281000€3088€
2021-01-1216RUE PAUL VALERY491592281000€3088€
2022-11-1412RUE VOLTAIRE591555392000€4308€
2022-11-1412RUE VOLTAIRE591555392000€4308€
2020-09-14183AV DE VERDUN4165740702830€4260€
2020-09-14183AV DE VERDUN4165740702830€4260€
2023-02-1413RUE PAUL VALERY6119711415000€3487€
2023-02-1413RUE PAUL VALERY6119711415000€3487€
2021-03-30101RUE LOUIS PERGAUD4114661443300€3889€
2021-03-30101RUE LOUIS PERGAUD4114661443300€3889€
2022-10-17105RUE LOUIS PERGAUD590474347600€3862€
2022-10-17105RUE LOUIS PERGAUD590474347600€3862€
2021-01-0944RUE LOUIS PERGAUD590387322000€3578€
2021-01-0944RUE LOUIS PERGAUD590387322000€3578€
2023-04-0761RUE LOUIS PERGAUD598260411700€4201€
2023-04-0761RUE LOUIS PERGAUD598260411700€4201€
2024-03-2875RUE LOUIS PERGAUD6104602405000€3894€
2024-03-2875RUE LOUIS PERGAUD6104602405000€3894€
2022-05-31177AV DE VERDUN490643595000€6611€
2022-05-31177AV DE VERDUN490643595000€6611€
2024-03-28260AV DE VERDUN359739285000€4831€
2024-03-28260AV DE VERDUN359739285000€4831€
2020-08-2613RUE JULES VALLES6104635382500€3678€
2020-08-2613RUE JULES VALLES6104635382500€3678€
2023-04-2514RUE JULES VALLES476307195000€2566€
2023-04-2514RUE JULES VALLES476307195000€2566€
2023-11-1317RUE JULES VALLES590444302400€3360€
2023-11-1317RUE JULES VALLES590444302400€3360€
2021-06-3020RUE JULES VALLES5100476440000€4400€
2021-06-3020RUE JULES VALLES5100476440000€4400€
2022-10-2142RUE JULES VALLES590481406030€4511€
2022-10-2142RUE JULES VALLES590481406030€4511€
2022-11-188RUE JULES VALLES476362384200€5055€
2022-11-188RUE JULES VALLES476362384200€5055€
2022-02-159RUE MARGUERITE YOURCENAR488281384900€4374€
2022-02-159RUE MARGUERITE YOURCENAR488281384900€4374€
2021-05-0739RUE LOUIS PERGAUD4102650443000€4343€
2021-05-0739RUE LOUIS PERGAUD4102650443000€4343€
2021-03-2947RUE LOUIS PERGAUD7141546441000€3128€
2021-03-2947RUE LOUIS PERGAUD7141546441000€3128€
2020-06-0216RUE RAYMOND QUENEAU489617360080€4046€
2020-06-0216RUE RAYMOND QUENEAU489617360080€4046€
2021-09-2416RUE RAYMOND QUENEAU489617379609€4265€
2021-09-2416RUE RAYMOND QUENEAU489617379609€4265€
2023-06-1328CHE DU GRAVIER BLANC47691350000€4605€
2023-06-1328CHE DU GRAVIER BLANC47691350000€4605€
2022-07-12173AV DE VERDUN483146377000€4542€
2022-07-12173AV DE VERDUN483146377000€4542€
2023-10-10173AV DE VERDUN483146336850€4058€
2023-10-10173AV DE VERDUN483146336850€4058€
2022-02-0712RUE CHATEAUBRIAND592634365000€3967€
2022-02-0712RUE CHATEAUBRIAND592634365000€3967€
2024-01-312RUE CHARLES BAUDELAIRE491510355000€3901€
2024-01-312RUE CHARLES BAUDELAIRE491510355000€3901€
2020-11-0531RUE BORIS VIAN PROLONGEE5112838528000€4714€
2020-11-0531RUE BORIS VIAN PROLONGEE5112838528000€4714€
2020-12-15169AV DE VERDUN6162808360000€2222€
2020-12-15169AV DE VERDUN6162808360000€2222€
2021-08-3114RUE PIERRE LOTI5117580472000€4034€
2021-08-3114RUE PIERRE LOTI5117580472000€4034€
2022-03-0417RUE ERNEST RENAN493656433300€4659€
2022-03-0417RUE ERNEST RENAN493656433300€4659€
2021-05-103RUE EMILE ZOLA5900375000€4167€
2021-05-103RUE EMILE ZOLA5900375000€4167€
2021-05-193RUE EMILE ZOLA5900467508€5195€
2021-05-193RUE EMILE ZOLA5900467508€5195€
2024-03-064RUE EMILE ZOLA5900320000€3556€
2024-03-064RUE EMILE ZOLA5900320000€3556€
2024-05-138RUE BLAISE CENDRARS61260417000€3310€
2024-05-138RUE BLAISE CENDRARS61260417000€3310€
2021-12-1611IMP MAGENDIE490582390000€4333€
2021-12-1611IMP MAGENDIE490582390000€4333€
2022-07-27261AV DE VERDUN381915355000€4383€
2022-07-27261AV DE VERDUN381915355000€4383€
2022-09-148RUE MAGENDIE490669329000€3656€
2022-09-148RUE MAGENDIE490669329000€3656€
2022-10-0625RUE D ARSONVAL477459409000€5312€
2022-10-0625RUE D ARSONVAL477459409000€5312€
2022-01-144RUE MAGENDIE362600330000€5323€
2022-01-144RUE MAGENDIE362600330000€5323€
2023-10-114RUE ALPHONSE DAUDET591660390000€4286€
2023-10-114RUE ALPHONSE DAUDET591660390000€4286€
2021-08-118IMP PAUL CLAUDEL486547385000€4477€
2021-08-118IMP PAUL CLAUDEL486547385000€4477€
2021-03-2911RUE ALPHONSE DAUDET592688446220€4850€
2021-03-2911RUE ALPHONSE DAUDET592688446220€4850€
2020-06-2443RUE EDMOND ROSTAND5900330000€3667€
2020-06-2443RUE EDMOND ROSTAND5900330000€3667€
2022-11-1516RUE EDMOND ROSTAND4730307600€4214€
2022-11-1516RUE EDMOND ROSTAND4730307600€4214€
2021-07-153IMP MARTIN DU GARD5880359000€4080€
2021-07-153IMP MARTIN DU GARD5880359000€4080€
2021-04-2916RUE ALPHONSE DAUDET5901051470000€5222€
2021-04-2916RUE ALPHONSE DAUDET5901051470000€5222€
2023-04-2813RUE ANDRE CHENIER5113548436500€3863€
2023-04-2813RUE ANDRE CHENIER5113548436500€3863€
2022-01-086RUE GERARD DE NERVAL7147551540000€3673€
2022-01-086RUE GERARD DE NERVAL7147551540000€3673€
2021-06-0510RUE ALPHONSE DAUDET592702380000€4130€
2021-06-0510RUE ALPHONSE DAUDET592702380000€4130€
2022-07-0721CHE DU GRAVIER BLANC4100382355000€3550€
2022-07-0721CHE DU GRAVIER BLANC4100382355000€3550€
2021-05-178RUE ALPHONSE DAUDET7150779515000€3433€
2021-05-178RUE ALPHONSE DAUDET7150779515000€3433€
2024-01-164RUE GEORGES FEYDEAU482181386000€4707€
2024-01-164RUE GEORGES FEYDEAU482181386000€4707€
2023-04-1927RUE DES CALABRES487741572000€6575€
2023-04-1927RUE DES CALABRES487741572000€6575€
2021-07-2927RUE ALBERT CAMUS5980362200€3696€
2021-07-2927RUE ALBERT CAMUS5980362200€3696€
2022-12-1651RUE ALBERT CAMUS5980351250€3584€
2022-12-1651RUE ALBERT CAMUS5980351250€3584€
2022-07-196RUE EDMOND ROSTAND5980407050€4154€
2022-07-196RUE EDMOND ROSTAND5980407050€4154€
2023-07-119RUE ANDRE CHENIER489562375000€4213€
2023-07-119RUE ANDRE CHENIER489562375000€4213€
2022-02-2350RUE PAUL BOURGET483203385000€4639€
2022-02-2350RUE PAUL BOURGET483203385000€4639€
2024-03-0511RUE GEORGES FEYDEAU483282327000€3940€
2024-03-0511RUE GEORGES FEYDEAU483282327000€3940€
2022-07-19110RUE MOLIERE589700429250€4823€
2022-07-19110RUE MOLIERE589700429250€4823€
2022-06-088RUE GEORGES FEYDEAU596284420000€4375€
2022-06-088RUE GEORGES FEYDEAU596284420000€4375€
2021-07-269RUE PAUL BOURGET363168292000€4635€
2021-07-269RUE PAUL BOURGET363168292000€4635€
2021-02-1940RUE ALBERT CAMUS5880307000€3489€
2021-02-1940RUE ALBERT CAMUS5880307000€3489€
2021-01-2942RUE ALBERT CAMUS5990337500€3409€
2021-01-2942RUE ALBERT CAMUS5990337500€3409€
2021-06-045RUE ALFRED DE MUSSET379650325000€4114€
2021-06-045RUE ALFRED DE MUSSET379650325000€4114€
2022-02-0254RUE ALBERT CAMUS5880320000€3636€
2022-02-0254RUE ALBERT CAMUS5880320000€3636€
2022-06-0256RUE ALBERT CAMUS469043863.3€636€
2022-06-0256RUE ALBERT CAMUS469043863.3€636€
2024-03-2170RUE ALBERT CAMUS5880300000€3409€
2024-03-2170RUE ALBERT CAMUS5880300000€3409€
2021-07-029RUE GERARD DE NERVAL5102550362900€3558€
2021-07-029RUE GERARD DE NERVAL5102550362900€3558€
2020-10-023RUE PAUL BOURGET478213288000€3692€
2020-10-023RUE PAUL BOURGET478213288000€3692€
2023-07-2142RUE PAUL BOURGET478163362000€4641€
2023-07-2142RUE PAUL BOURGET478163362000€4641€
2021-06-29109RUE JOSEPH DESBOIS565244332000€5108€
2021-06-29109RUE JOSEPH DESBOIS565244332000€5108€
2022-05-1010RUE FRANCIS CARCO379786419000€5304€
2022-05-1010RUE FRANCIS CARCO379786419000€5304€
2021-09-13111RUE JOSEPH DESBOIS6163263353100€2166€
2021-09-13111RUE JOSEPH DESBOIS6163263353100€2166€
2020-06-3061AV SALVADOR ALLENDE6104674260000€2500€
2020-06-3061AV SALVADOR ALLENDE6104674260000€2500€
2023-02-0312RUE PAUL BOURGET363152290000€4603€
2023-02-0312RUE PAUL BOURGET363152290000€4603€
2020-12-1022RUE PAUL BOURGET478246325325€4171€
2020-12-1022RUE PAUL BOURGET478246325325€4171€
2021-04-1411RUE JACQUELINE AURIOL5138592588200€4262€
2021-04-1411RUE JACQUELINE AURIOL5138592588200€4262€
2021-07-1919RUE CLAUDE BERNARD6150522467800€3119€
2021-07-1919RUE CLAUDE BERNARD6150522467800€3119€
2021-10-115RUE ALBERT SAMAIN596614540000€5625€
2021-10-115RUE ALBERT SAMAIN596614540000€5625€
2023-11-3021RUE CLAUDE BERNARD478522300000€3846€
2023-11-3021RUE CLAUDE BERNARD478522300000€3846€
2023-05-1123RUE PASTEUR3101650400000€3960€
2023-05-1123RUE PASTEUR3101650400000€3960€
2022-04-287RUE CLAUDE BERNARD478525388000€4974€
2022-04-287RUE CLAUDE BERNARD478525388000€4974€
2023-10-1620RUE DES CALABRES5148738480123€3244€
2023-10-1620RUE DES CALABRES5148738480123€3244€
2020-10-2011LA GARENNE2112940295400€2638€
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2022-04-0411LA GARENNE2112940379400€3388€
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2022-03-038IMP BEAUMARCHAIS5108880528750€4896€
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2020-08-268RUE ALBERT SAMAIN586618330200€3840€
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2022-09-262RUE ADRIENNE BOLLAND480501349000€4363€
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2022-07-1324RUE PROF ROUX4105741400000€3810€
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2021-06-251IMP EDOUARD BRANLY5800502000€6275€
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2021-09-1521RUE EDOUARD BRANLY5800350000€4375€
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2024-04-254IMP EDOUARD BRANLY5900442700€4919€
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2021-04-164RUE JEAN PERRIN4670290030€4329€
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2021-09-226RUE EDOUARD BRANLY5800392000€4900€
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2020-06-0522RUE PROF ROUX5114690376600€3304€
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2023-12-0423RUE JACQUELINE AURIOL5112168473000€4223€
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2022-02-1512RUE JACQUELINE AURIOL5113232478900€4238€
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2023-06-142RUE CLAUDE BERNARD476607396000€5211€
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2020-06-0220RUE PROF ROUX489690390000€4382€
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2022-09-301RUE ALEXIS PETIT4107632550000€5140€
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2023-05-091IMP DES CALABRES587853395000€4540€
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2020-08-283IMP GEORGES COURTELINE596712314000€3271€
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2024-04-1317RUE PROF ROUX696660315000€3281€
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2022-10-2817RUE PASTEUR373566150255€2058€
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2020-10-0519RUE ROMAIN ROLLAND6163707665200€4081€
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2024-04-046IMP GEORGES COURTELINE596617449000€4677€
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2024-02-2715RUE PROF ROUX7120615457000€3808€
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2021-03-254IMP DES CALABRES475666359000€4787€
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2021-10-1531RUE JACQUELINE AURIOL6117168428686€3664€
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2023-03-2941RUE JACQUELINE AURIOL5138505570000€4130€
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2022-07-046IMP DES CALABRES475670495000€6600€
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2021-04-2323RUE ROMAIN ROLLAND4134598502000€3746€
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2021-12-293ALL RAYMONDE DE LAROCHE591867535350€5883€
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2020-11-273AV SALVADOR ALLENDE488692360000€4091€
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2023-09-259RUE ALEXIS PETIT5117600515000€4402€
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2022-02-2813RUE MONTESQUIEU383581367200€4424€
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2022-12-1523RUE ARMAND SALACROU478189405600€5200€
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2022-09-0948RUE ARMAND SALACROU478196379000€4859€
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2021-11-226RUE ARMAND SALACROU483232371450€4475€
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2021-04-1644RUE ARMAND SALACROU483205365500€4404€
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2022-01-2729RUE AMPERE591700375000€4121€
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2021-07-291RUE ARMAND SALACROU483244367000€4422€
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2023-03-1310RUE BERTHELOT6105740445000€4238€
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2020-12-305RUE ARMAND SALACROU478225332500€4263€
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2023-01-262IMP MONGOLFIER4670292000€4358€
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2020-07-283IMP MONGOLFIER62140505000€2360€
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2021-09-017RUE ARMAND SALACROU478205362850€4652€
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2023-01-173ALL JEAN ANOUILH478182345000€4423€
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2021-07-1510RUE PASTEUR250119185920€3718€
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2022-05-163RUE PASTEUR5122365572150€4690€
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2021-11-1670RUE MOLIERE260723324000€5400€
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2022-07-2968RUE BOILEAU4110455524500€4768€
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2023-03-2917RUE AMPERE5120791493600€4113€
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2020-11-1070RUE JEAN COLLET592695300000€3261€
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2023-03-171RUE MONTESQUIEU484605360000€4286€
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2020-06-2910RUE PASTEUR336235150000€4167€
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2022-07-2866RUE BOILEAU499400443240€4477€
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2022-11-3016ALL JEAN ANOUILH484150117150€1395€
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2020-09-1020RUE ARMAND SALACROU478187334000€4282€
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