Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Bois Clos à Meyzieu

Estimation théorique

Rue de Bois Clos,69330 Meyzieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bois Clos,69330-Meyzieu indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.476€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.476€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonage (69279), comprenant 6064 habitants est de 11,03€, soit un loyer théorique mensuel de 1.103€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 14,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.421€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2021RUE GEORGES DUHAMEL48840075000€852€
2019-09-037RUE PAUL ELUARD6104791458150€4405€
2020-08-318RUE PAUL ELUARD590631390000€4333€
2021-03-2921RUE DE BOIS CLOS490610430300€4781€
2020-12-1618RUE GEORGES DUHAMEL695501549000€5779€
2020-08-209RUE GEORGES DUHAMEL489410390500€4388€
2021-03-2930RUE VOLTAIRE496546423000€4406€
2021-01-1216RUE PAUL VALERY491592281000€3088€
2020-03-067ALL PAUL FEVAL5115551437500€3804€
2020-09-14183AV DE VERDUN4165740702830€4260€
2020-01-3014RUE VOLTAIRE591540406010€4462€
2020-02-0515RUE PAUL VALERY6103673405300€3935€
2019-06-2820RUE RENE BAZIN6109816405000€3716€
2019-03-2622RUE RENE BAZIN588815342000€3886€
2019-09-063RUE ROBERT DESNOS481437343400€4240€
2019-02-1914RUE MARGUERITE YOURCENAR488283337500€3835€
2021-03-30101RUE LOUIS PERGAUD4114661443300€3889€
2021-01-0944RUE LOUIS PERGAUD590387322000€3578€
2022-05-31177AV DE VERDUN490643595000€6611€
2020-08-2613RUE JULES VALLES6104635382500€3678€
2021-06-3020RUE JULES VALLES5100476440000€4400€
2019-06-2144RUE JULES VALLES590514277800€3087€
2018-11-088RUE JULES VALLES476362275000€3618€
2022-02-159RUE MARGUERITE YOURCENAR488281384900€4374€
2018-12-0415RUE LOUIS PERGAUD7123445314950€2561€
2018-12-2015RUE LOUIS PERGAUD7123445366140€2977€
2019-12-1721RUE LOUIS PERGAUD590460366100€4068€
2021-05-0739RUE LOUIS PERGAUD4102650443000€4343€
2021-03-2947RUE LOUIS PERGAUD7141546441000€3128€
2020-02-0713RUE MARGUERITE YOURCENAR489204339000€3809€
2020-06-0216RUE RAYMOND QUENEAU489617360080€4046€
2021-09-2416RUE RAYMOND QUENEAU489617379609€4265€
2019-12-3042RUE CHATEAUBRIAND477583280000€3636€
2020-11-0531RUE BORIS VIAN PROLONGEE5112838528000€4714€
2020-12-15169AV DE VERDUN6162808360000€2222€
2021-08-3114RUE PIERRE LOTI5117580472000€4034€
2019-09-0612RUE EMILE ZOLA3760260000€3421€
2019-09-3015RUE BLAISE CENDRARS5900339400€3771€
2018-12-1122RUE EMILE ZOLA41100331925€3018€
2021-05-103RUE EMILE ZOLA5900375000€4167€
2021-05-193RUE EMILE ZOLA5900467508€5195€
2019-08-1010RUE GUILLAUME APOLLINAIRE6100522335000€3350€
2019-05-079RUE ANATOLE FRANCE592630303750€3302€
2020-05-1448CHE DU GRAVIER BLANC597635406500€4191€
2019-12-042RUE MAGENDIE5109607123522€1133€
2021-08-118IMP PAUL CLAUDEL486547385000€4477€
2021-03-2911RUE ALPHONSE DAUDET592688446220€4850€
2020-06-2443RUE EDMOND ROSTAND5900330000€3667€
2018-12-031RUE GEORGES FEYDEAU596400387000€4031€
2021-07-153IMP MARTIN DU GARD5880359000€4080€
2019-07-248RUE GERARD DE NERVAL5120560435000€3625€
2021-04-2916RUE ALPHONSE DAUDET5901051470000€5222€
2022-01-086RUE GERARD DE NERVAL7147551540000€3673€
2021-06-0510RUE ALPHONSE DAUDET592702380000€4130€
2021-05-178RUE ALPHONSE DAUDET7150779515000€3433€
2019-05-183RUE D ARSONVAL591525356420€3917€
2018-10-314RUE GEORGES FEYDEAU482181322000€3927€
2020-03-127RUE GEORGES FEYDEAU490254333000€3700€
2019-04-0927RUE ALBERT CAMUS5980261800€2671€
2021-07-2927RUE ALBERT CAMUS5980362200€3696€
2019-10-1141RUE ALBERT CAMUS4850255000€3000€
2020-02-2149RUE ALBERT CAMUS5980315000€3214€
2020-01-3153RUE ALBERT CAMUS5980307840€3141€
2019-03-0115RUE MARYSE BASTIE580540280000€3500€
2018-11-05154AV DE VERDUN477472289300€3757€
2020-04-20156AV DE VERDUN477458232000€3013€
2019-04-235RUE MARYSE BASTIE467432323150€4823€
2019-08-028RUE DETROYAT580625250000€3125€
2021-07-269RUE PAUL BOURGET363168292000€4635€
2021-02-1940RUE ALBERT CAMUS5880307000€3489€
2021-01-2942RUE ALBERT CAMUS5990337500€3409€
2021-06-045RUE ALFRED DE MUSSET379650325000€4114€
2022-02-0254RUE ALBERT CAMUS5880320000€3636€
2019-07-1956RUE ALBERT CAMUS4690299000€4333€
2021-07-029RUE GERARD DE NERVAL5102550362900€3558€
2020-10-023RUE PAUL BOURGET478213288000€3692€
2020-03-271RUE DES FRERES CAUDRON6124644495000€3992€
2021-06-29109RUE JOSEPH DESBOIS565244332000€5108€
2019-11-058RUE COLETTE377550346200€4496€
2022-05-1010RUE FRANCIS CARCO379786419000€5304€
2021-09-13111RUE JOSEPH DESBOIS6163263353100€2166€
2020-06-3061AV SALVADOR ALLENDE6104674260000€2500€
2019-05-1415RUE ALFRED DE MUSSET5129629367200€2847€
2019-08-2113RUE STEPHANE MALLARME591925394300€4333€
2019-05-272RUE JULES VEDRINES596625350000€3646€
2020-12-1022RUE PAUL BOURGET478246325325€4171€
2021-04-1411RUE JACQUELINE AURIOL5138592588200€4262€
2021-07-1919RUE CLAUDE BERNARD6150522467800€3119€
2021-10-115RUE ALBERT SAMAIN596614540000€5625€
2019-05-1716RUE ALFRED DE MUSSET6138626385000€2790€
2022-04-287RUE CLAUDE BERNARD478525388000€4974€
2019-09-3017AV SALVADOR ALLENDE4106783395500€3731€
2018-11-2918RUE DES FRERES CAUDRON491500401000€4407€
2020-10-2011LA GARENNE2112940295400€2638€
2020-08-268RUE ALBERT SAMAIN586618330200€3840€
2019-08-061RUE CLAUDE BERNARD477607300000€3896€
2021-06-251IMP EDOUARD BRANLY5800502000€6275€
2019-10-302RUE JEAN PERRIN3670358100€5345€
2021-09-1521RUE EDOUARD BRANLY5800350000€4375€
2021-04-164RUE JEAN PERRIN4670290030€4329€
2021-09-226RUE EDOUARD BRANLY5800392000€4900€
2020-06-0522RUE PROF ROUX5114690376600€3304€
2022-02-1512RUE JACQUELINE AURIOL5113232478900€4238€
2019-08-215RUE JULES VEDRINES596613416000€4333€
2019-04-246RUE ALAIN FOURNIER489517362000€4067€
2020-06-0220RUE PROF ROUX489690390000€4382€
2020-08-283IMP GEORGES COURTELINE596712314000€3271€
2020-10-0519RUE ROMAIN ROLLAND6163707665200€4081€
2018-10-0822RUE ALBERT CAMUS5880260000€2955€
2019-02-1534RUE ALBERT CAMUS4690279000€4043€
2021-03-254IMP DES CALABRES475666359000€4787€
2021-10-1531RUE JACQUELINE AURIOL6117168428686€3664€
2019-11-1510RUE HELENE BOUCHER4100591416100€4161€
2021-04-2323RUE ROMAIN ROLLAND4134598502000€3746€
2018-12-076IMP DES CALABRES475670349000€4653€
2018-12-2218RUE CLAUDE BERNARD491500340000€3736€
2020-11-273AV SALVADOR ALLENDE488692360000€4091€
2022-02-2813RUE MONTESQUIEU383581367200€4424€
2021-11-226RUE ARMAND SALACROU483232371450€4475€
2021-04-1644RUE ARMAND SALACROU483205365500€4404€
2022-01-2729RUE AMPERE591700375000€4121€
2021-07-291RUE ARMAND SALACROU483244367000€4422€
2020-12-305RUE ARMAND SALACROU478225332500€4263€
2019-10-2810RUE ARMAND SALACROU482221309800€3778€
2018-12-287RUE MONTESQUIEU4102611250000€2451€
2018-10-1012RUE ROMAIN ROLLAND489584337600€3793€
2020-07-283IMP MONGOLFIER62140505000€2360€
2019-09-265IMP MONGOLFIER4670363650€5428€
2019-04-2440RUE ARMAND SALACROU483205317000€3819€
2021-09-017RUE ARMAND SALACROU478205362850€4652€
2019-10-295RUE MONTESQUIEU4102630372800€3655€
2021-07-1510RUE PASTEUR250119185920€3718€
2022-05-163RUE PASTEUR5122365572150€4690€
2021-11-1670RUE MOLIERE260723324000€5400€
2019-01-1661RUE MOLIERE473402290000€3973€
2021-09-2968RUE BOILEAU4110894580000€5273€
2020-11-1070RUE JEAN COLLET592695300000€3261€
2019-07-157ALL JEAN ANOUILH367122285000€4254€
2020-06-2910RUE PASTEUR336235150000€4167€
2019-07-251RUE HELENE BOUCHER481525273500€3377€
2018-11-2311ALL JEAN ANOUILH367122282000€4209€
2020-09-1020RUE ARMAND SALACROU478187334000€4282€
2019-07-0368RUE MOLIERE5109600405400€3719€
2021-07-0168RUE MOLIERE5109600501500€4601€
2021-07-0714ALL JEAN ANOUILH485176352070€4142€
2019-11-292RUE DES FRERES LUMIERE583732272000€3277€
2020-12-181RUE FLORIAN6103719385000€3738€
2019-02-153RUE BERTHELOT581900348000€4296€
2019-06-251RUE ROMAIN ROLLAND490540336630€3740€
2020-08-0357RUE MOLIERE5155349350000€2258€