Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Boissy à Sucy en Brie

Estimation théorique

Rue de Boissy,94370 Sucy en Brie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Boissy,94370-Sucy en Brie indique un avis de valeur compris entre 512.000€ et 578.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.120€ et 5.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 512.000€ et 578.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sucy-en-Brie (94071), comprenant 27223 habitants est de 15,13€, soit un loyer théorique mensuel de 1.513€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,41€, à 20,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.141€ et 2.006€ avec un indice de confiance de 8.41 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-243AV ALBERT SARRAULT375400430000€5733€
2020-06-243AV ALBERT SARRAULT375400430000€5733€
2020-08-0484RUE DE BOISSY6120828592000€4933€
2020-08-0484RUE DE BOISSY6120828592000€4933€
2020-11-16100RUE DE BOISSY781805447500€5525€
2020-11-16100RUE DE BOISSY781805447500€5525€
2020-10-1310RUE DU MOULIN A VENT8204563480000€2353€
2020-10-1310RUE DU MOULIN A VENT8204563480000€2353€
2023-02-15123RUE DE BOISSY5156341505000€3237€
2023-02-15123RUE DE BOISSY5156341505000€3237€
2023-12-0413AV ALBERT SARRAULT129400399000€13759€
2023-12-0413AV ALBERT SARRAULT129400399000€13759€
2023-12-1912RUE DU MOULIN A VENT392849521000€5663€
2023-12-1912RUE DU MOULIN A VENT392849521000€5663€
2022-08-249IMP DE LA PROCESSION4100488550000€5500€
2022-08-249IMP DE LA PROCESSION4100488550000€5500€
2022-02-244SEN DU BUCHER6186505704956€3790€
2022-02-244SEN DU BUCHER6186505704956€3790€
2021-12-1568RUE DE BOISSY561499625410€10253€
2021-12-1568RUE DE BOISSY561499625410€10253€
2023-01-0281RUE DU CLOS DE VILLE482622460000€5610€
2023-01-0281RUE DU CLOS DE VILLE482622460000€5610€
2024-06-104RUE DE LA PROCESSION232311230000€7188€
2024-06-104RUE DE LA PROCESSION232311230000€7188€
2020-02-271RUE DE LA GARENNE4100563450050€4501€
2020-02-271RUE DE LA GARENNE4100563450050€4501€
2024-05-072IMP DE LA PROCESSION475468415000€5533€
2024-05-072IMP DE LA PROCESSION475468415000€5533€
2021-11-2254RUE ALBERT DRU371182315000€4437€
2021-11-2254RUE ALBERT DRU371182315000€4437€
2024-02-2813AV GABRIEL PERI597530415000€4278€
2024-02-2813AV GABRIEL PERI597530415000€4278€
2022-09-0510RUE DE LA GARENNE5152763655000€4309€
2022-09-0510RUE DE LA GARENNE5152763655000€4309€
2022-04-0826RUE DU MOULIN A VENT5112522575000€5134€
2022-04-0826RUE DU MOULIN A VENT5112522575000€5134€
2023-07-28135RUE DE BOISSY3110757200000€1818€
2023-07-28135RUE DE BOISSY3110757200000€1818€
2020-08-04111RUE DU CLOS DE VILLE358245310000€5345€
2020-08-04111RUE DU CLOS DE VILLE358245310000€5345€
2023-08-247RUE DE LA GARENNE6140643592000€4229€
2023-08-247RUE DE LA GARENNE6140643592000€4229€
2020-05-1596RUE DU CLOS DE VILLE360585364000€6067€
2020-05-1596RUE DU CLOS DE VILLE360585364000€6067€
2020-12-2286RUE DU CLOS DE VILLE231168240000€7742€
2020-12-2286RUE DU CLOS DE VILLE231168240000€7742€
2020-09-157RUE DE LA GARENNE367235340600€5084€
2020-09-157RUE DE LA GARENNE367235340600€5084€
2022-11-157RUE DE LA GARENNE367235406000€6060€
2022-11-157RUE DE LA GARENNE367235406000€6060€
2023-12-155AV DU BEL AIR4152280580000€3816€
2023-12-155AV DU BEL AIR4152280580000€3816€
2023-06-231ALL DES VIGNES61200586000€4883€
2023-06-231ALL DES VIGNES61200586000€4883€
2021-09-304ALL DES CLOS NOUVEAUX51110635000€5721€
2021-09-304ALL DES CLOS NOUVEAUX51110635000€5721€
2024-06-2115RUE DU TILLEUL4128181468000€3656€
2024-06-2115RUE DU TILLEUL4128181468000€3656€
2021-03-2916AV DU BEL AIR4128228200000€1563€
2021-03-2916AV DU BEL AIR4128228200000€1563€
2023-02-2830RUE DU MOULIN A VENT36866495637€1406€
2023-02-2830RUE DU MOULIN A VENT36866495637€1406€
2020-05-297SEN DES LUARDS7151360565000€3742€
2020-05-297SEN DES LUARDS7151360565000€3742€
2023-12-2212RUE DE LA PROCESSION4571450350000€6140€
2023-12-2212RUE DE LA PROCESSION4571450350000€6140€
2021-12-1449RUE ALBERT DRU266199235000€3561€
2021-12-1449RUE ALBERT DRU266199235000€3561€
2020-05-2515RUE DE LA GARENNE3112375345000€3080€
2020-05-2515RUE DE LA GARENNE3112375345000€3080€
2023-07-211SEN DES LUARDS372412480000€6667€
2023-07-211SEN DES LUARDS372412480000€6667€
2021-09-143SEN DES LUARDS493402635000€6828€
2021-09-143SEN DES LUARDS493402635000€6828€
2021-12-2914RUE DU ROND POINT5157405380000€2420€
2021-12-2914RUE DU ROND POINT5157405380000€2420€
2021-12-2946SEN DE LA COTE253332584150€11022€
2021-12-2946SEN DE LA COTE253332584150€11022€
2023-03-2417RUE DE LA GARENNE359390272000€4610€
2023-03-2417RUE DE LA GARENNE359390272000€4610€
2022-08-1129RUE DU CLOS DE VILLE5178973678000€3809€
2022-08-1129RUE DU CLOS DE VILLE5178973678000€3809€
2021-06-0216RUE DU ROND POINT6147376520420€3540€
2021-06-0216RUE DU ROND POINT6147376520420€3540€
2021-02-09127RUE DU CLOS DE VILLE3560370000€6607€
2021-02-09127RUE DU CLOS DE VILLE3560370000€6607€
2021-08-11122RUE DU CLOS DE VILLE494521504750€5370€
2021-08-11122RUE DU CLOS DE VILLE494521504750€5370€
2022-10-1739AV ALBERT SARRAULT5190924997039€5248€
2022-10-1739AV ALBERT SARRAULT5190924997039€5248€
2023-08-3116AV GABRIEL PERI486616533000€6198€
2023-08-3116AV GABRIEL PERI486616533000€6198€
2021-07-2335RUE DU MOULIN A VENT257654360000€6316€
2021-07-2335RUE DU MOULIN A VENT257654360000€6316€
2021-04-0123RUE DU TILLEUL5104238490000€4712€
2021-04-0123RUE DU TILLEUL5104238490000€4712€
2020-04-3012AV DU COTEAU346350366800€7974€
2020-04-3012AV DU COTEAU346350366800€7974€
2020-09-25148RUE DE BOISSY6227767729000€3211€
2020-09-25148RUE DE BOISSY6227767729000€3211€
2020-08-0321RUE LACHEVARDIERE4121244422850€3495€
2020-08-0321RUE LACHEVARDIERE4121244422850€3495€
2021-10-2225RUE DU TILLEUL363438320000€5079€
2021-10-2225RUE DU TILLEUL363438320000€5079€
2022-09-1534RUE DU MOULIN A VENT4111443560000€5045€
2022-09-1534RUE DU MOULIN A VENT4111443560000€5045€
2020-12-12148RUE DE BOISSY6109667432000€3963€
2020-12-12148RUE DE BOISSY6109667432000€3963€
2020-07-2942RUE DU CLOS DE VILLE360528291262€4854€
2020-07-2942RUE DU CLOS DE VILLE360528291262€4854€
2022-04-1210ALL DE LA TERRE BLEUE4136649760000€5588€
2022-04-1210ALL DE LA TERRE BLEUE4136649760000€5588€
2023-01-1819AV DU BEL AIR5115350380000€3304€
2023-01-1819AV DU BEL AIR5115350380000€3304€
2020-05-119RUE DU ROND POINT6160387597000€3731€
2020-05-119RUE DU ROND POINT6160387597000€3731€
2024-06-079AV DU COTEAU4103350415000€4029€
2024-06-079AV DU COTEAU4103350415000€4029€
2020-03-1110ALL DES MEUNIERS3560256900€4588€
2020-03-1110ALL DES MEUNIERS3560256900€4588€
2020-07-1011ALL DES MEUNIERS3560278925€4981€
2020-07-1011ALL DES MEUNIERS3560278925€4981€
2024-03-0514ALL DES MEUNIERS4680344000€5059€
2024-03-0514ALL DES MEUNIERS4680344000€5059€
2021-07-2318ALL DES MEUNIERS5730360000€4932€
2021-07-2318ALL DES MEUNIERS5730360000€4932€
2021-04-0722ALL DES MEUNIERS2380265000€6974€
2021-04-0722ALL DES MEUNIERS2380265000€6974€
2023-05-3125ALL DES MEUNIERS2400282500€7063€
2023-05-3125ALL DES MEUNIERS2400282500€7063€
2022-07-0531ALL DES MEUNIERS3500220000€4400€
2022-07-0531ALL DES MEUNIERS3500220000€4400€
2020-03-118ALL DES MEUNIERS6890376500€4230€
2020-03-118ALL DES MEUNIERS6890376500€4230€
2021-01-2229AV GABRIEL PERI4100392388000€3880€
2021-01-2229AV GABRIEL PERI4100392388000€3880€
2020-04-0941RUE DU BAS BOULARD339762240000€6154€
2020-04-0941RUE DU BAS BOULARD339762240000€6154€
2023-09-1420AV DU COTEAU366350491300€7444€
2023-09-1420AV DU COTEAU366350491300€7444€
2023-07-1030AV DU BEL AIR355462300000€5455€
2023-07-1030AV DU BEL AIR355462300000€5455€
2022-08-2421RUE DU CLOS DE VILLE5176388830000€4716€
2022-08-2421RUE DU CLOS DE VILLE5176388830000€4716€
2021-03-2530RUE DU ROND POINT6150350567000€3780€
2021-03-2530RUE DU ROND POINT6150350567000€3780€
2022-02-2138RUE DU MOULIN A VENT3101181525000€5198€
2022-02-2138RUE DU MOULIN A VENT3101181525000€5198€
2020-10-1910ALL DES FONTENELLES8210500630880€3004€
2020-10-1910ALL DES FONTENELLES8210500630880€3004€
2020-04-2221RUE DU CLOS DE VILLE257346243000€4263€
2020-04-2221RUE DU CLOS DE VILLE257346243000€4263€
2020-11-0546RUE DU BAS BOULARD5229425739480€3229€
2020-11-0546RUE DU BAS BOULARD5229425739480€3229€
2021-12-2115RUE DU CLOS BOURGOIN7167500400000€2395€
2021-12-2115RUE DU CLOS BOURGOIN7167500400000€2395€
2023-06-1615RUE DU CLOS BOURGOIN7167578500000€2994€
2023-06-1615RUE DU CLOS BOURGOIN7167578500000€2994€
2024-06-2838RUE DE LA PROCESSION472528345000€4792€
2024-06-2838RUE DE LA PROCESSION472528345000€4792€
2021-06-2911ALL DES FONTENELLES4106472548000€5170€
2021-06-2911ALL DES FONTENELLES4106472548000€5170€
2023-06-272ALL DES FONTENELLES5124454235000€1895€
2023-06-272ALL DES FONTENELLES5124454235000€1895€
2021-08-1811RUE DU CLOS BOURGOIN5110357555390€5049€
2021-08-1811RUE DU CLOS BOURGOIN5110357555390€5049€
2024-05-1529SEN DES BAS BOULARDS346524101436€2205€
2024-05-1529SEN DES BAS BOULARDS346524101436€2205€
2023-02-0334AV DU BEL AIR4121807640000€5289€
2023-02-0334AV DU BEL AIR4121807640000€5289€
2022-06-0834RUE DU TILLEUL370794430000€6143€
2022-06-0834RUE DU TILLEUL370794430000€6143€
2022-05-1222AV GABRIEL PERI693306495000€5323€
2022-05-1222AV GABRIEL PERI693306495000€5323€
2021-07-0211RUE DU ROND POINT6155365570000€3677€
2021-07-0211RUE DU ROND POINT6155365570000€3677€
2020-12-0740RUE DU ROND POINT468350285000€4191€
2020-12-0740RUE DU ROND POINT468350285000€4191€
2023-07-1131AV DU BEL AIR5144350540900€3756€
2023-07-1131AV DU BEL AIR5144350540900€3756€
2021-07-2123RUE DES BOUILLOTS6139326615000€4424€
2021-07-2123RUE DES BOUILLOTS6139326615000€4424€
2023-06-0524AV GABRIEL PERI590372410000€4556€
2023-06-0524AV GABRIEL PERI590372410000€4556€
2022-05-0934RUE DE BOISSY4120245581700€4848€
2022-05-0934RUE DE BOISSY4120245581700€4848€
2020-12-1123SEN DE LA COLENE71230480000€3902€
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2023-02-033SEN DE LA COLENE6930390000€4194€
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2022-06-2846RUE DU MOULIN A VENT6134642765000€5709€
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2020-07-1046RUE DU MOULIN A VENT6150400560000€3733€
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2020-05-1539RUE DE BOISSY113001358830000€2767€
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2024-05-2310RUE DU CLOS BOURGOIN5106513420000€3962€
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2023-03-2114RUE DU CLOS BOURGOIN466279620000€9394€
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2021-08-3061AV ALBERT SARRAULT5194443582000€3000€
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2024-03-0132RUE DE BOISSY7189600773400€4092€
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2020-07-1718RUE DES BOUILLOTS5132359451500€3420€
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2023-04-193RUE DES ROTONDES5131328545000€4160€
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2023-03-2013RUE DES ROTONDES697591390000€4021€
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2020-05-259ALL DES BUTTES5189837560000€2963€
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2023-01-3015RUE DU ROND POINT5147356490000€3333€
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2020-09-085ALL DES CYCLAMENS484501470600€5602€
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2021-07-121RUE DES BOULARDS485305648400€7628€
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2022-07-15183RUE DE BOISSY5125400615000€4920€
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2022-08-1954AV ALBERT SARRAULT578386535000€6859€
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2021-06-2922RUE DES PETITS CHASTELETS6139339490000€3525€
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2022-04-2744AV DU BEL AIR4104414535000€5144€
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2021-01-267ALL DES CYCLAMENS372501529000€7347€
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2021-06-1051RUE DU MOULIN A VENT5111466431400€3886€
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2022-10-2469AV ALBERT SARRAULT6112412390000€3482€
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2021-06-2813RUE DES PETITS CHASTELETS6137301465000€3394€
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2023-02-2754RUE DU MOULIN A VENT51240295000€2379€
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2020-02-216RUE DES ROTONDES4142616410000€2887€
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2023-07-1238RUE LACARRIERE4110512764000€6945€
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2022-11-304RUE DES BOULARDS375139354000€4720€
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2021-07-0573AV ALBERT SARRAULT470371437174€6245€
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2023-12-0148RUE DU TILLEUL514450083237€578€
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2023-01-174RUE DU FOUR A CHAUX490372558020€6200€
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2023-07-051ALL DU GRAND CLOS494245550000€5851€
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2021-09-2834RUE LACARRIERE6115465534950€4652€
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2021-10-085RUE DU BAS BOULARD6180763855000€4750€
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2020-12-3020RUE DU CLOS DE VILLE11384394850000€2214€
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2024-03-276RUE LACARRIERE484575380000€4524€
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2023-09-0563RTE DE LA QUEUE EN BRIE480400383000€4788€
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2022-01-1414AV BEAUSEJOUR346214340000€7391€
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2023-06-023RUE DES PETITS CHASTELETS6137282500000€3650€
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2020-05-0411RUE DES BOULARDS5156378559000€3583€
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2020-05-1512RUE DES BOULARDS370201400000€5714€
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2020-08-1015RUE ALBERT DRU5145379513000€3538€
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2020-05-114ALL DU GRAND CLOS5137361657000€4796€
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2022-09-085SEN DES CLOS491344630000€6923€
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2022-08-2931RUE D ESTIENNE D ORVES360402330000€5500€
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2022-11-2523RUE DE BOISSY5150657645000€4300€
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2021-11-1018AV BEAUSEJOUR4870498000€5724€
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2020-06-3032AV BEAUSEJOUR6102400430000€4216€
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2022-09-0912AV BEAUSEJOUR4111228420000€3784€
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2022-03-0719RUE LACARRIERE355423400000€7273€
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2023-09-2923RUE LACARRIERE394468525500€5590€
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2021-03-0531RUE LACARRIERE236310115000€3194€
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2021-10-1415RUE LACARRIERE472496400000€5556€
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2022-09-089ALL DU GRAND CLOS5172422750000€4360€
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2022-08-022AV BEAUSEJOUR4111683527000€4748€
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2020-05-3035RUE LACARRIERE372429300000€4167€
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2023-03-0132RUE LUDOVIC HALEVY5103314450000€4369€
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