Valeur de la maison de 100m2 Rue de Boisville à Saint Germer de Fly

Estimation théorique

Rue de Boisville,60850 Saint Germer de Fly (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Boisville,60850-Saint Germer de Fly indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.052€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.052€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coudray-Saint-Germer (60164), comprenant 893 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,65€, à 11,11€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 665€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-2714RUE DE BOISVILLE493660164000€1763€
2020-08-2714RUE DE BOISVILLE493660164000€1763€
2021-10-1517RUE DE BOISVILLE4813125185000€2284€
2021-10-1517RUE DE BOISVILLE4813125185000€2284€
2022-12-0129RUE DE BOISVILLE572434168600€2342€
2022-12-0129RUE DE BOISVILLE572434168600€2342€
2023-07-0613RUE DE LA MARE LURIN6128500229000€1789€
2023-07-0613RUE DE LA MARE LURIN6128500229000€1789€
2022-08-026TAILLIS AUX RENARDS51281068216000€1688€
2022-08-026TAILLIS AUX RENARDS51281068216000€1688€
2021-07-295RUE DE LA MARE LURIN35585130000€545€
2021-07-295RUE DE LA MARE LURIN35585130000€545€
2022-08-091CHE DES SAPINS582938190000€2317€
2022-08-091CHE DES SAPINS582938190000€2317€
2021-09-163CHE DES SAPINS28378070000€843€
2021-09-163CHE DES SAPINS28378070000€843€
2022-02-0720RUE DE LA MARE LURIN3591607130000€2203€
2022-02-0720RUE DE LA MARE LURIN3591607130000€2203€
2021-04-193IMP DE LA BUTTE BIGAND480633199000€2488€
2021-04-193IMP DE LA BUTTE BIGAND480633199000€2488€
2024-06-111RUE DE BOISVILLE593165143000€1538€
2024-06-111RUE DE BOISVILLE593165143000€1538€
2020-12-239IMP DE LA BUTTE BIGAND47214575000€1042€
2020-12-239IMP DE LA BUTTE BIGAND47214575000€1042€
2020-05-193IMP DU COUBARD484500134000€1595€
2020-05-193IMP DU COUBARD484500134000€1595€
2023-08-0365RUE DOUCE RUE4102265150400€1475€
2023-08-0365RUE DOUCE RUE4102265150400€1475€
2023-06-2916RUE DE L ETANG4176102249100€1415€
2023-06-2916RUE DE L ETANG4176102249100€1415€
2024-03-2957RUE DOUCE RUE4143528195000€1364€
2024-03-2957RUE DOUCE RUE4143528195000€1364€
2021-07-1556RUE DOUCE RUE410172492000€911€
2021-07-1556RUE DOUCE RUE410172492000€911€
2021-11-043RUE DERRIERE LE BOIS591523175000€1923€
2021-11-043RUE DERRIERE LE BOIS591523175000€1923€
2021-06-1544RUE DOUCE RUE245153105000€2333€
2021-06-1544RUE DOUCE RUE245153105000€2333€
2020-11-0618RUE DU MOULIN L EVEQUE2603329199500€3325€
2020-11-0618RUE DU MOULIN L EVEQUE2603329199500€3325€
2020-06-2622RUE DU MOULIN L EVEQUE12853960000€2143€
2020-06-2622RUE DU MOULIN L EVEQUE12853960000€2143€
2024-01-1222RUE DU MOULIN L EVEQUE12853965000€2321€
2024-01-1222RUE DU MOULIN L EVEQUE12853965000€2321€
2023-02-2029RUE DE L ETANG410045218000€2180€
2023-02-2029RUE DE L ETANG410045218000€2180€
2022-07-0622RUE DERRIERE LE BOIS61502528175000€1167€
2022-07-0622RUE DERRIERE LE BOIS61502528175000€1167€
2021-12-1333RUE DOUCE RUE364906154000€2406€
2021-12-1333RUE DOUCE RUE364906154000€2406€
2023-06-1429RUE DERRIERE LE BOIS614431962500€434€
2023-06-1429RUE DERRIERE LE BOIS614431962500€434€
2021-09-2829RUE DE L ETANG51460150000€1027€
2021-09-2829RUE DE L ETANG51460150000€1027€
2021-10-0524RUE DOUCE RUE360633160000€2667€
2021-10-0524RUE DOUCE RUE360633160000€2667€
2021-12-1627RUE DOUCE RUE585682248000€2918€
2021-12-1627RUE DOUCE RUE585682248000€2918€
2021-02-2627RUE DOUCE RUE6100500212000€2120€
2021-02-2627RUE DOUCE RUE6100500212000€2120€
2021-10-0823RUE DOUCE RUE3880235000€2670€
2021-10-0823RUE DOUCE RUE3880235000€2670€
2021-09-0239RUE DERRIERE LE BOIS41201000269000€2242€
2021-09-0239RUE DERRIERE LE BOIS41201000269000€2242€
2023-10-183RUE DE BRETEL51582410275000€1741€
2023-10-183RUE DE BRETEL51582410275000€1741€
2020-11-1214RUE DOUCE RUE232107770000€2188€
2020-11-1214RUE DOUCE RUE232107770000€2188€
2022-12-284RUE DOUCE RUE48677386250€1003€
2022-12-284RUE DOUCE RUE48677386250€1003€
2023-09-1244RUE DERRIERE LE BOIS1301092103000€3433€
2023-09-1244RUE DERRIERE LE BOIS1301092103000€3433€
2023-12-215RUE DE BRETEL39122966598000€6571€
2023-12-215RUE DE BRETEL39122966598000€6571€
2022-04-2548RUE DERRIERE LE BOIS3842719175000€2083€
2022-04-2548RUE DERRIERE LE BOIS3842719175000€2083€
2021-03-2559RUE DERRIERE LE BOIS4110749275000€2500€
2021-03-2559RUE DERRIERE LE BOIS4110749275000€2500€
2023-07-3111RUE GABRIEL PERNOT2559095000€1727€
2023-07-3111RUE GABRIEL PERNOT2559095000€1727€
2022-09-097RUE GABRIEL PERNOT1293343000€1483€
2022-09-097RUE GABRIEL PERNOT1293343000€1483€
2023-07-0523PL DE L ABBAYE360108102000€1700€
2023-07-0523PL DE L ABBAYE360108102000€1700€
2020-11-2015PL DE VERDUN48027490500€1131€
2020-11-2015PL DE VERDUN48027490500€1131€
2022-11-167PL DE L ABBAYE280428100000€1250€
2022-11-167PL DE L ABBAYE280428100000€1250€
2023-07-0425RUE MICHEL GREUET580752250000€3125€
2023-07-0425RUE MICHEL GREUET580752250000€3125€
2020-05-1160RUE DERRIERE LE BOIS477500138000€1792€
2020-05-1160RUE DERRIERE LE BOIS477500138000€1792€
2022-10-075RUE JEAN JAURES6113207126000€1115€
2022-10-075RUE JEAN JAURES6113207126000€1115€
2020-09-1862RUE DERRIERE LE BOIS61402000171000€1221€
2020-09-1862RUE DERRIERE LE BOIS61402000171000€1221€
2023-04-1962RUE DERRIERE LE BOIS61402000210000€1500€
2023-04-1962RUE DERRIERE LE BOIS61402000210000€1500€
2022-10-2711RUE JEAN JAURES36037150000€2500€
2022-10-2711RUE JEAN JAURES36037150000€2500€
2021-04-1449RUE MICHEL GREUET4106449155000€1462€
2021-04-1449RUE MICHEL GREUET4106449155000€1462€
2022-11-173RUE AMALBERT490501173000€1922€
2022-11-173RUE AMALBERT490501173000€1922€
2023-06-235RUE AMALBERT363637143500€2278€
2023-06-235RUE AMALBERT363637143500€2278€
2023-10-1451RUE MICHEL GREUET396500214000€2229€
2023-10-1451RUE MICHEL GREUET396500214000€2229€
2021-11-223RUE DU BRAY5141500220000€1560€
2021-11-223RUE DU BRAY5141500220000€1560€
2021-09-0110RUE AMALBERT474643130000€1757€
2021-09-0110RUE AMALBERT474643130000€1757€
2020-12-2112RUE AMALBERT488690125000€1420€
2020-12-2112RUE AMALBERT488690125000€1420€
2021-09-2714RUE AMALBERT595742149500€1574€
2021-09-2714RUE AMALBERT595742149500€1574€
2024-04-1652RUE MICHEL GREUET389500188000€2112€
2024-04-1652RUE MICHEL GREUET389500188000€2112€
2022-11-218RUE DOMANE381554145000€1790€
2022-11-218RUE DOMANE381554145000€1790€
2023-01-2610RUE DOMANE487571100500€1155€
2023-01-2610RUE DOMANE487571100500€1155€
2022-12-099RUE DU BRAY374500170000€2297€
2022-12-099RUE DU BRAY374500170000€2297€
2021-03-3017RUE DOMANE5106660162000€1528€
2021-03-3017RUE DOMANE5106660162000€1528€
2021-05-2511RUE AMALBERT7148571179000€1209€
2021-05-2511RUE AMALBERT7148571179000€1209€
2020-12-0814RUE DOMANE370610140000€2000€
2020-12-0814RUE DOMANE370610140000€2000€
2021-12-2719RUE DOMANE581583182500€2253€
2021-12-2719RUE DOMANE581583182500€2253€
2022-08-0119RUE DOMANE581583205100€2532€
2022-08-0119RUE DOMANE581583205100€2532€
2021-03-2313RUE AMALBERT363535150000€2381€
2021-03-2313RUE AMALBERT363535150000€2381€
2020-06-2420RUE AMALBERT583636130000€1566€
2020-06-2420RUE AMALBERT583636130000€1566€
2023-06-1421RUE DOMANE488601160000€1818€
2023-06-1421RUE DOMANE488601160000€1818€
2022-07-1916RUE DU BRAY348737175000€3646€
2022-07-1916RUE DU BRAY348737175000€3646€
2021-11-3013RUE DU BRAY493739226800€2439€
2021-11-3013RUE DU BRAY493739226800€2439€
2021-06-251RUE SAINT EUSTACHE385680145270€1709€
2021-06-251RUE SAINT EUSTACHE385680145270€1709€
2020-02-2611RUE CARIMARO487500168000€1931€
2020-02-2611RUE CARIMARO487500168000€1931€
2020-05-1419RUE AMALBERT487605144000€1655€
2020-05-1419RUE AMALBERT487605144000€1655€
2022-11-1810RUE SAINT EUSTACHE5106625170000€1604€
2022-11-1810RUE SAINT EUSTACHE5106625170000€1604€
2021-07-0216RES LES ERABLES24711879000€1681€
2021-07-0216RES LES ERABLES24711879000€1681€
2021-03-2515RES LES ERABLES24811676000€1583€
2021-03-2515RES LES ERABLES24811676000€1583€
2021-05-2514RES LES ERABLES24811976000€1583€
2021-05-2514RES LES ERABLES24811976000€1583€
2022-07-2912RUE SAINT EUSTACHE354606189000€3500€
2022-07-2912RUE SAINT EUSTACHE354606189000€3500€
2020-12-1712RES LES ERABLES24810769000€1438€
2020-12-1712RES LES ERABLES24810769000€1438€
2022-10-0412RES LES ERABLES248107124000€2583€
2022-10-0412RES LES ERABLES248107124000€2583€
2021-11-1814RUE SAINT EUSTACHE582605184000€2244€
2021-11-1814RUE SAINT EUSTACHE582605184000€2244€
2023-06-3030RUE DU BRAY5100820152000€1520€
2023-06-3030RUE DU BRAY5100820152000€1520€
2020-12-1811RES LES ERABLES2479969000€1468€
2020-12-1811RES LES ERABLES2479969000€1468€
2021-09-1516RUE SAINT EUSTACHE376603190600€2508€
2021-09-1516RUE SAINT EUSTACHE376603190600€2508€
2021-12-3032RUE DU BRAY581908138000€1704€
2021-12-3032RUE DU BRAY581908138000€1704€
2022-01-2138RUE DU BRAY416039475000€469€
2022-01-2138RUE DU BRAY416039475000€469€
2021-02-2316RTE NATIONALE26368525000€397€
2021-02-2316RTE NATIONALE26368525000€397€
2024-05-070RTE DE SENANTES380986231000€2888€
2024-05-070RTE DE SENANTES380986231000€2888€
2022-09-1417IMP DU CAULQUIS497603237000€2443€
2022-09-1417IMP DU CAULQUIS497603237000€2443€
2021-12-161IMP DE LA CLAIRIERE250100093000€1860€
2021-12-161IMP DE LA CLAIRIERE250100093000€1860€
2022-06-299IMP DE LA CLAIRIERE383500230000€2771€
2022-06-299IMP DE LA CLAIRIERE383500230000€2771€
2020-07-023IMP DE LA CLAIRIERE4741200137000€1851€
2020-07-023IMP DE LA CLAIRIERE4741200137000€1851€
2021-09-3023IMP DE LA CLAIRIERE3991000189500€1914€
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2022-02-281RUE DES USINES490892160000€1778€
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2021-05-0633RTE NATIONALE58123257000€704€
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2021-04-0241RTE NATIONALE44811930000€625€
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2022-04-1955RTE NATIONALE585407159975€1882€
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2022-07-1226RUE DU MONT DE FLY6121711160000€1322€
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2024-05-1759RTE NATIONALE3601241138000€2300€
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2022-07-0149RUE DU BRAY5118500232250€1968€
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2022-05-0630RTE NATIONALE398611190000€1939€
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2021-04-2730RTE NATIONALE380500225000€2813€
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2021-11-0454RUE DU BRAY41101000360500€3277€
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2021-10-155RUE DE FLA31601082435700€2723€
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2023-05-167RUE DES FORGES349300125000€2551€
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2022-03-314RUE DE GUILLENFOSSE4101739160000€1584€
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2020-10-3050RUE DU BRAY71671556161000€964€
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2020-06-1677RTE NATIONALE4106150980000€755€
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2022-05-236CHE DES HAUTS CHENES (ORSIMONT3631325121000€1921€
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2021-07-075009LE GRAND HERBAGE599122443488.4€439€
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2021-08-255009LE GRAND HERBAGE599122448288.1€488€
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2021-12-175RTE DE BRETEL4110482145000€1318€
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2021-09-0944RTE NATIONALE25545095000€1727€
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2020-10-283RTE DE LA SOURCE (ORSIMONT)4102357165000€1618€
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2022-03-108LES NAUDINS495663152000€1600€
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2024-06-2885RTE NATIONALE5140450213500€1525€
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2024-03-0646RTE NATIONALE592860150000€1630€
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2021-01-2839RTE DE LA SOURCE (ORSIMONT)4881392132000€1500€
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2024-03-131RTE DE LA SOURCE (ORSIMONT)4910125000€1374€
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2020-06-3050RTE NATIONALE2401071111000€2775€
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2020-07-303RUE DE L IROMPHA5115826144000€1252€
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2022-04-275PL DE LA MAIRIE26669765000€985€
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2021-10-2314RTE DE LA SOURCE (ORSIMONT)2670160000€2388€
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2021-09-2410RTE DE LA SOURCE (ORSIMONT)51361267226380€1665€
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2021-05-195RUE DE L IROMPHA4125403115000€920€
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2023-11-0342RUE DE GUILLENFOSSE25065760000€1200€
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2020-02-2812L IRONPHA484500150000€1786€
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2024-03-0613RUE DE L IRONPHA267500180000€2687€
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2021-06-255RTE DU CHATEAU (AUCHY)71601425450000€2813€
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2022-05-2418RUE DE L IRONPHA41152002230000€2000€
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2021-10-224RTE DU CHATEAU (AUCHY)3841651155000€1845€
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2024-05-0756RUE DE GUILLENFOSSE5179912255000€1425€
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2020-06-025VC LA GRANDE COUR ORSIMONT252634132000€2538€
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2022-05-2419RUE DE L IRONPHA4751297177800€2371€
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2021-07-213RTE DU CHATEAU (AUCHY)4812106154600€1909€
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2024-06-2558RUE DE GUILLENFOSSE510090267327.2€673€
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2023-08-251VC LE GRAND CHEMIN (ORSIMONT)51501134114000€760€
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2021-07-1562RUE DE GUILLENFOSSE493991169000€1817€
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2021-04-1440RUE DE MONTEL7128800242200€1892€
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2021-08-0372RTE NATIONALE410031590000€900€
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2020-05-1936RUE DE MONTEL58180093838€1158€
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2021-02-2334RUE DE MONTEL588182163500€1858€
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2023-06-1434RUE DE MONTEL588732175000€1989€
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2021-10-1435RUE DE L IRONPHA382422143000€1744€
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2022-02-16111RTE NATIONALE25026890000€1800€
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2021-02-1267RUE DE GUILLENFOSSE6149601210000€1409€
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2023-08-0467RUE DE GUILLENFOSSE6149601245000€1644€
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2023-03-0832RUE DE MONTEL463722138000€2190€
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