Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Boncourt à Noailles

Estimation théorique

Rue de Boncourt,60430 Noailles (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Boncourt,60430-Noailles indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbecourt (60002), comprenant 821 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-2241RUE DE BONCOURT5114500268000€2351€
2021-07-2643RUE DE BONCOURT4110500309240€2811€
2018-06-1560RUE DE BONCOURT6104650180000€1731€
2020-11-1856RUE DE BONCOURT240861124800€3120€
2019-10-2178RUE DE BONCOURT4100394210000€2100€
2018-10-2954RUE DE BONCOURT4901116179000€1989€
2018-03-1555RUE DE BONCOURT351435215000€4216€
2019-07-1610RUE DE GROSSENENGLIS6106507235000€2217€
2020-09-1413RUE MIGNON46293060000€968€
2018-07-3090RUE DE BONCOURT5102479250000€2451€
2021-09-167RUE MIGNON34738165000€3511€
2020-07-2455RUE DE LA CAVEE4100613227000€2270€
2018-06-1559PL DE BONCOURT2100258147000€1470€
2019-11-085RUE DE GROSSENENGLIS6110521210000€1909€
2021-04-3011RUE DE GROSSENENGLIS4100547316800€3168€
2021-01-0469RUE DE BONCOURT494450195000€2074€
2020-02-1940RUE DE BONCOURT381922168000€2074€
2022-04-13102RUE DE BONCOURT465500384425€5914€
2018-08-3135RUE DU COURTIL CRETE594310194000€2064€
2018-03-1617RUE DE GROSSENENGLIS490500227000€2522€
2021-06-29429RUE DU BOIS LAURENT36116970000€1148€
2018-04-2410RUE DU PATIS7150675250000€1667€
2020-01-13273RUE DE BONCOURT5154790260000€1688€
2018-11-108RUE RUELLETTE480755182000€2275€
2021-07-12158RUE DU CENSE4113620105000€929€
2020-04-24202RUE DU BOIS LAURENT51060253000€2387€
2021-01-11422RUE DU BOIS LAURENT361230175000€2869€
2020-01-10185RUE DU CENSE495509204000€2147€
2019-02-182RUE DU PATIS588601160000€1818€
2022-04-0875RUE DE BONCOURT471500232900€3280€
2021-11-3012RUE RUELLETTE48919776008.9€854€
2021-11-3012RUE RUELLETTE489197140991€1584€
2020-09-0723RUE DE GROSSENENGLIS4107500240000€2243€
2018-09-1330RUE DE GROSSENENGLIS6132515258000€1955€
2021-12-17122RUE DE BONCOURT380676140000€1750€
2019-07-265RUE DU PATIS7107588264000€2467€
2021-10-15140RUE DE LA GRANGE DES DIMES582849185000€2256€
2021-10-01124RUE DE BONCOURT357638207000€3632€
2018-08-2415RUE RUELLETTE5128500275000€2148€
2019-05-22267RUE DU CENSE5104586214000€2058€
2021-02-266RUE DU PATIS3109648320000€2936€
2021-10-07126RUE DE BONCOURT262600177000€2855€
2018-07-1983RUE DE BONCOURT572604180000€2500€
2021-03-23176RUE DE LA GRANGE DES DIMES365810202000€3108€
2021-02-1527RUE DE BONCOURT11924590000€4737€
2022-05-20152RUE DU BOIS LAURENT465500231500€3562€
2018-05-04128RUE DE BONCOURT372830180000€2500€
2020-10-2617RUE RUELLETTE484974203000€2417€
2020-05-1489RUE DU BOIS LAURENT51471000337000€2293€
2019-02-1326RUE DE BONCOURT6136412233000€1713€
2020-03-26142RUE DE LA GRANGE DES DIMES375655150000€2000€
2018-07-2090RUE DU BOIS LAURENT5117226176000€1504€
2020-11-0522RUE DE BONCOURT457383155000€2719€
2018-08-29228RUE PHILEAS LEBESGUE298790229400€2341€
2021-07-2616RUE DE BONCOURT363461169500€2690€
2019-07-0580RUE DU BOIS LAURENT4121793240000€1983€
2021-07-1616RUE DE BONCOURT36728120000€1791€
2021-11-0864RUE DE PARIS4113584188000€1664€
2021-10-269RUE DE BONCOURT6103215130000€1262€
2021-02-2412PLATEAU BELLEVUE575621160000€2133€
2019-11-2960RUE DE PARIS355114130000€2364€
2021-11-2663RUE DU VAL GERIN6120882240000€2000€
2021-06-173PLATEAU BELLEVUE463443175425€2785€
2020-11-0910PLATEAU BELLEVUE463384156000€2476€
2019-01-312RUE DE BONCOURT3717193500€1317€
2019-05-1356RUE DE PARIS36299113000€1823€
2019-10-30114RUE DE PARIS466264128000€1939€
2021-04-155PLATEAU BELLEVUE463443187965€2984€
2019-10-3159RUE DE PARIS577629155000€2013€
2019-12-177PLATEAU BELLEVUE582525116250€1418€
2019-07-0915RUE DE PARIS4139923205000€1475€
2021-05-1715RUE DE PARIS4139923235250€1692€
2018-01-2565CHE DE LA MESSE256168160000€2857€
2021-08-26194RUE MARCEL ANNOEPEL71211043217000€1793€
2020-07-1592CHE DE LA MESSE490571223000€2478€
2019-06-28338RUE DU VAL GERIN5905330105000€1167€
2021-04-302RUE SIMONET41201300195000€1625€
2019-06-0787RUE DE PARIS5119844103000€866€
2020-05-2947RUE MARCEL ANNOEPEL5160238251000€1569€
2019-08-27176RUE SIMONET475680220000€2933€
2021-07-06381RUE SIMONET6178500445000€2500€
2020-08-2846RUE DE L AVENIR4143534270000€1888€
2021-02-22365RUE SIMONET51471082283000€1925€
2018-04-20115RUE DE L AVENIR4721297202000€2806€
2021-01-29337CHE DE LA MESSE46992380000€1159€
2021-04-17130RUE DE L AVENIR475745190000€2533€
2021-09-15316CHE DE LA MESSE250103465000€1300€
2020-09-049PL DE L HOTEL DE VILLE5105313150000€1429€
2019-07-057PL DE L HOTEL DE VILLE6198404269000€1359€
2020-10-12117AV FRANCOIS JARDIN361488224000€3672€
2022-03-31192RUE DE L AVENIR297699195000€2010€
2019-09-246RUE ARNAUD BISSON103421709198800€581€
2021-04-0677AV FRANCOIS JARDIN353558160000€3019€
2021-03-185RUE ARNAUD BISSON11263500300000€1141€
2022-06-307RUE ARNAUD BISSON6178670380000€2135€
2020-10-0812RUE ARNAUD BISSON240680193000€4825€
2021-06-3014RUE ARNAUD BISSON5120576315000€2625€
2019-05-15289RUE DE L AVENIR4841592190000€2262€
2018-02-2325RUE DE CALAIS496375220000€2292€
2017-12-0722RUE DE CALAIS5130688277000€2131€
2018-05-1515RUE ARNAUD BISSON448595167500€3490€
2020-06-2527RUE DE CALAIS25026178000€3560€
2017-12-0824RUE DE CALAIS7284797473950€1669€
2020-10-09139ALL FABIGNON61841038264000€1435€
2019-07-2525RUE ARNAUD BISSON365574145000€2231€
2020-05-2724ALL DU CLOS DE LONGVILLERS271483215000€3028€
2018-07-2726RUE DE CALAIS4110800351000€3191€
2019-10-1663RUE DES JARDINS584633154000€1833€
2021-08-2741RUE DE CALAIS371665200000€2817€
2019-09-1235RUE ARNAUD BISSON5115291199920€1738€
2020-09-2120RUE DES JARDINS5134571279000€2082€
2021-04-1234RUE DE CALAIS490245150000€1667€
2018-07-1937RUE ARNAUD BISSON254256119000€2204€
2020-02-2839RUE ARNAUD BISSON554345122000€2259€
2021-12-1047RUE DE CALAIS770252168000€2400€
2021-11-244ALL FABIGNON8180688286800€1593€
2020-07-0181ALL DU CLOS DE FOUQUEROLLE5135542245000€1815€
2018-08-294ALL DU PARC477247195000€2532€
2018-12-172RUE DE L EGLISE35023590000€1800€
2019-10-2439ALL DU CLOS DE LONGVILLERS374543198000€2676€
2018-07-136RUE DE L EGLISE586199155000€1802€
2020-09-153ALL DU CLOS DE LONGVILLERS6138455222500€1612€
2021-01-28400RUE DE CALAIS41251229332100€2657€
2019-12-1315RUE DE MOUY244386165000€3750€
2020-07-039RUE DU LARRIS5112750230000€2054€
2017-12-1915RUE DU CHEF DE LA VILLE5150745208000€1387€
2018-07-1113RUE DU CHEF DE LA VILLE5112736252000€2250€
2018-02-1924RUE DE L EGLISE348391162940€3395€
2017-12-2255RUE DE CALAIS465131159000€2446€
2018-07-30203ALL DU CLOS DE FOUQUEROLLE61401166300000€2143€
2020-09-1619RUE DU CHEF DE LA VILLE4110500205000€1864€
2019-09-0224RUE DU CHEF DE LA VILLE5123718239000€1943€
2019-02-0730RUE DE L EGLISE360154100000€1667€
2021-06-2232RUE DU CHEF DE LA VILLE499610239950€2424€
2018-06-2131RUE DU MOULIN DE PIERRE3601082140100€2335€
2022-04-0465RUE DE CALAIS51671094368000€2204€
2018-10-2956RUE DE CALAIS23642755000€1528€
2018-05-1891RUE DE CALAIS51281147210000€1641€
2019-09-049002RUE DU MOULIN DE PIERRE825010004370000€1480€
2020-07-316VC ANCIEN CHE DE PARIS5170915370000€2176€
2019-07-199VC ANCIEN CHE DE PARIS273480249600€3419€
2019-07-1714VC ANCIEN CHE DE PARIS344325149000€3386€
2021-06-2812RUE DE MORCOURT51861645372000€2000€
2020-05-1812RUE DE MORCOURT5186500409000€2199€
2019-12-201RUE DU MOULIN5110750206000€1873€
2022-06-205RUE DU MOULIN483710272200€3280€
2021-11-245RUE DE MORCOURT266320110000€1667€
2022-01-2518RUE DES HAUTS BOIS253991196000€3698€
2021-10-139001RTE D 2 NOAILLES A ONS EN BRAY6220132510000€2318€
2022-06-1018RUE VERTE6120825251000€2092€
2020-07-109RUE DU 11 NOVEMBRE 19186175499311500€1780€
2020-11-2398RUE DE LA VIGNE AU MAI381250134250€1657€
2021-05-17360RUE DES CROISETTES4100231261000€2610€
2020-03-20268RUE DES CROISETTES4174991390000€2241€
2021-09-0736RUE DE LA VIGNE AU MAI41051001315000€3000€
2022-06-022RUE DE MORCOURT265942234000€3600€
2019-07-01260RUE D HOUSSOYE345655135000€3000€
2019-06-048RUE DES HAUTS BOIS5108305245000€2269€
2021-06-297RUE DES HAUTS BOIS4110767262000€2382€
2020-05-14271RUE DES CROISETTES480191150000€1875€
2022-04-285RUE DES HAUTS BOIS395493178000€1874€
2020-04-176RUE DES HAUTS BOIS61301533285000€2192€
2019-01-11238RUE DES CROISETTES3144242217500€1510€
2019-04-05174RUE DU PONT COURTIN5134543245000€1828€
2020-10-01174RUE DU PONT COURTIN5134543248000€1851€
2020-06-09221RUE DES CROISETTES485340191000€2247€
2018-12-201RUE DES HAUTS BOIS495561155140€1633€
2020-08-2420RUE DU BOIS D EPERMONT6124835242000€1952€
2020-10-22189RUE DES CROISETTES51261000245000€1944€
2022-01-1378RUE DU LARRIS5132500275000€2083€
2017-12-193RUE DE STE GENEVIEVE1922133100000€1087€
2020-03-19346RUE DE LA MAIRIE5126516235000€1865€
2018-08-0316RUE DE STE GENEVIEVE4164544256000€1561€
2018-11-05124RUE DES CROISETTES386438172000€2000€
2018-02-1421RUE DU LARRIS512635399995.9€794€
2021-05-0721RUE DU LARRIS5126353270000€2143€
2021-04-162RUE D EN BAS457235118800€2084€
2017-12-201RUE DES QUATRE VENTS255560200000€3636€
2019-01-281RUE D EN BAS7151498262670€1740€
2018-08-274RUE D EN BAS578382208000€2667€
2020-08-2816RUE DE BONVILLERS41001410392000€3920€
2020-09-1714RUE DE BONVILLERS592660240000€2609€
2021-09-0910RUE DE BONVILLERS14553171800€3818€
2020-10-0137RUE DU PONT COURTIN372782160000€2222€
2022-01-1467RUE DU LARRIS4160500440000€2750€
2021-10-28283RUE DU PONT DELETTRE61021426213000€2088€
2018-11-28383RUE DU PONT DELETTRE460540170000€2833€
2019-10-25564RUE DU PONT DELETTRE351647141480€2774€
2021-05-11415RUE DU PONT DELETTRE5109565180000€1651€
2022-05-06496RUE DU PONT DELETTRE367586256000€3821€
2019-04-05320RUE DU PONT DELETTRE4102265137500€1348€
2019-07-04270RUE DU PONT DELETTRE24050036000€900€
2021-06-292RUE DU MARAIS5991420259000€2616€
2017-12-136RUE DU MARAIS4120780136000€1133€
2019-11-226RUE DU MARAIS4120780150000€1250€
2019-09-02800RUE DE BEAUVAIS41502769260000€1733€
2020-09-247RUE DE CAUVIGNY4120500252000€2100€
2022-01-1812RUE DU MARAIS4120600460000€3833€
2018-07-095001RLE DES TILLEULS8200724335000€1675€
2019-07-0997RUE DE LA MAIRIE361465115000€1885€
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2017-12-075RUE DU CHATEAU247539160000€3404€
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2020-09-098RUE DU CHATEAU469450168000€2435€
2021-03-222PL DU 18 JUIN 19405100668248310€2483€
2018-04-173RUE DU GUET71504607300000€2000€
2021-05-12341RUE DE LA FONTAINE MIGNON39268065100€708€
2018-12-14180RUE DE LA FONTAINE MIGNON346255140000€3043€
2022-03-248RUE DE CAUVIGNY7141260279500€1982€
2021-01-22326RUE DE LA FONTAINE MIGNON372268187800€2608€
2018-09-276RUE NEUVE480620164000€2050€
2019-08-0824RUE NEUVE4841980185000€2202€
2018-01-3014RUE NEUVE476490260000€3421€
2021-10-15466RUE DU LARRIS356527196000€3500€
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2021-09-017RUE CHAVET455410295600€5375€
2020-01-026RUE CHAVET596643225000€2344€
2021-01-1322RUE DU BEL AIR71101048250000€2273€
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2019-02-1516RUE DU BEL AIR487365172000€1977€
2020-07-3033RUE DE L AVENIR10354500285500€806€
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2018-05-03591RUE DU LARRIS6126683240000€1905€
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2019-10-25170RUE DE NOAILLES265486198000€3046€
2022-01-04123RUE DE PARISISFONTAINE51251081245000€1960€
2022-01-07123RUE DE PARISISFONTAINE51251081303701€2430€
2020-10-01613RUE DE NOAILLES395485210000€2211€
2020-10-30308RUE DE BEAUVAIS3651560232900€3583€
2019-08-086RUE DE CARVILLE354202146000€2704€
2021-04-02185RUE DE NOAILLES575614189000€2520€
2022-03-10138RUE DE NOAILLES462460185875€2998€
2022-01-1950RUE DES GENETS583531212000€2554€
2018-04-0665RUE DES GENETS366720120000€1818€
2021-12-148RUE DE LA COUTURE583738247000€2976€
2019-01-2995RUE DE BEAUVAIS485538145000€1706€
2020-08-1923CHE DU HAUT SILLY5146915354000€2425€
2021-05-04110RUE DE BEAUVAIS8104948177000€1702€
2019-03-0866RUE DE BEAUVAIS463534105000€1667€
2019-05-1366RUE DE BEAUVAIS463534150000€2381€
2018-08-01734RUE DU LARRIS47250070000€972€
2022-02-031RUE DE LA COUTURE582825253000€3085€
2021-08-31461RUE DE NOAILLES36199153500€2516€
2022-02-28423RUE DE NOAILLES282809271045€3305€
2018-03-30423RUE DE NOAILLES282809216500€2640€