Valeur maison de 100m2 Rue de Bouillibaye à Six Fours les Plages

Estimation théorique

Rue de Bouillibaye,83140 Six Fours les Plages (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bouillibaye,83140-Six Fours les Plages indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.630€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.630€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Six-Fours-les-Plages (83129), comprenant 34215 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,81€, à 17,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 781€ et 1.728€ avec un indice de confiance de 6.43 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-24360RUE DE BOUILLIBAYE7115500356000€3096€
2023-03-2313RUE VICTOR HUGO581428353000€4358€
2022-06-2813RUE VICTOR HUGO581428353000€4358€
2020-01-29299AV LAENNEC480334336000€4200€
2020-02-129011RUE DE BOUILLIBAYE4106171425000€4009€
2022-06-301GROUPE HABITATIONS LENTISQ483209265000€3193€
2022-09-0515GROUPE HABITATIONS LENTISQ482402320000€3902€
2022-10-1822GROUPE HABITATIONS LENTISQ477280385000€5000€
2021-12-0627GROUPE HABITATIONS LENTISQ376251360000€4737€
2021-11-024GROUPE HABITATIONS LENTISQ477226355000€4610€
2021-02-045GROUPE HABITATIONS LENTISQ482357379000€4622€
2022-04-0829AV VICTOR HUGO698368386000€3939€
2022-04-14299AV LAENNEC490487524000€5822€
2021-08-18156RUE SEVERIN SAURIN3670215000€3209€
2022-05-10156RUE SEVERIN SAURIN4960435850€4540€
2021-09-069015RUE DE BOUILLIBAYE385179297000€3494€
2021-02-26257AV LAENNEC4100407350000€3500€
2022-11-25299AV LAENNEC6100577590000€5900€
2020-10-2724LOT LA BREGAILLE4100270356000€3560€
2020-07-23233AV LAENNEC61300320550€2466€
2022-08-0862IMP DES CANNIERS398227413000€4214€
2021-04-08401AV LAENNEC6106552402000€3792€
2021-04-2618AV LAENNEC485304405000€4765€
2022-12-0217LOT LA BREGAILLE382284346500€4226€
2021-05-1816LOT LA BREGAILLE382282315000€3841€
2021-11-15265RUE ANTELME81596911920000€12075€
2023-04-28401AV LAENNEC394583585000€6223€
2022-07-21401AV LAENNEC499339385000€3889€
2022-11-04117VC BCLE DE LA CANTARELLE468199343000€5044€
2023-02-0766VC BCLE DE LA CANTARELLE358288325000€5603€
2023-03-0271VC BCLE DE LA CANTARELLE480204330000€4125€
2021-04-01401AV LAENNEC4105189360000€3429€
2023-06-1221RUE DU LOUP470272236000€3371€
2022-11-15130IMP DE LA BREGAILLE374575268731€3632€
2021-08-1171ROC FONT DE FILLOL356630425000€7589€
2021-01-1412RUE DU LOUP38060295000€3688€
2022-09-2936RUE CURET HAUT34516080000€1778€
2022-02-0471ROC FONT DE FILLOL3560296800€5300€
2020-10-239079VC BCLE DE LA CANTARELLE480226260000€3250€
2021-02-1844RUE CURET HAUT5110115285000€2591€
2021-05-25135RUE PASTEUR9199323450000€2261€
2022-10-2546RUE CURET HAUT495150482750€5082€
2023-02-287LOT LES BRUYERES497215461228€4755€
2020-09-248LOT LES BRUYERES487205361000€4149€
2023-01-0491IMP DE LA BREGAILLE470745514000€7343€
2021-12-1698ROC FONT DE FILLOL5107565425000€3972€
2022-08-0119RUE FABRE410088310000€3100€
2021-12-22116AV DU 8 MAI 19455111213385000€3468€
2020-05-05521AV LAENNEC379400375000€4747€
2020-02-1056RUE FABRE49657221165€2304€
2019-12-09141CHE GRAND CHRESTIAN369320190000€2754€
2020-10-1671ROC FONT DE FILLOL387650366470€4212€
2021-03-3026RUE NANS383551330000€3976€
2022-11-0226RUE NANS383551434020€5229€
2021-08-1337RUE FABRE5135153317500€2352€
2019-12-133LOT LES MAGNOLIAS5105559470000€4476€
2021-10-1571TRA FONT DE FILLOL5107675480900€4494€
2021-08-20228RUE GRAND CHRESTIAN484496455000€5417€
2022-08-1265RUE NANS38039258000€3225€
2020-10-20470AV LAENNEC366323243000€3682€
2020-10-12551AV LAENNEC4900300000€3333€
2021-12-1758RUE REYNIER HAUT4155500545000€3516€
2021-06-157RUE ANTELME56783312850€4669€
2021-03-312AV DE LA MER3108535441000€4083€
2022-05-302AV DE LA MER3108535482300€4466€
2021-04-1499RUE DES HESPERIDES4100254150000€1500€
2020-04-23109RUE DES HESPERIDES598248319850€3264€
2021-05-19115RUE DES HESPERIDES5111239345000€3108€
2021-04-1668RUE NANS43084317700€10590€
2022-03-10100RUE CURET HAUT4720400000€5556€
2022-09-15258RUE PASTEUR4100175381000€3810€
2021-05-1715RES ELIZABETH4950410000€4316€
2020-11-30241BD LOUIS FARAUD4136543501000€3684€
2021-09-275RUE AMPERE41670779200€4666€
2020-11-2050RUE AMPERE3900570000€6333€
2022-03-01228RUE GRAND CHRESTIAN484367616000€7333€
2021-09-13306RUE PASTEUR8189416316250€1673€
2021-02-09478AV LAENNEC471344380550€5360€
2019-12-1841IMP FELIX JAUFRED25750553222€9706€
2021-07-0538RUE GRAND CHRESTIAN6198505685000€3460€
2022-03-0960AV DE LA MER41160529000€4560€
2020-10-1967IMP DES HESPERIDES5130582440000€3385€
2021-06-0477RUE DE GASSEN36469370000€5781€
2020-12-1740RUE DU STADE61226701742000€14279€
2021-07-2740RUE DU STADE61226702138400€17528€
2019-12-2058RUE DE GASSEN138214140000€3684€
2022-01-2758RUE DE GASSEN138214338980€8921€
2021-09-3012RUE GRAND CHRESTIAN24566175000€3889€
2021-07-0151RUE DE GASSEN35548160000€2909€
2020-10-1297RUE GUIGON492698420000€4565€
2021-09-03203RUE DE LA CAUQUIERE364686390000€6094€
2022-07-29107RUE AMPERE495336476900€5020€
2022-01-1823RUE DE GASSEN45952277000€4695€
2020-09-29152RUE DE GUIGON360665390000€6500€
2023-06-02160ALL DES PIGNONS376237466650€6140€
2020-02-19181RUE BARRAS6139435555000€3993€
2023-06-2732AV DE GUIGON245695381000€8467€
2020-10-19135RUE DE REYNIER HAUT5190500695280€3659€
2020-05-26771AV DU VERGER8227968600000€2643€
2023-02-27107RUE AMPERE495380315000€3316€
2022-12-15312CHE GRAND CHRESTIAN5110326312658€2842€
2021-01-29311CHE GRAND CHRESTIAN582420375000€4573€
2019-12-27284VC BOUCLE DU STADE467635460200€6869€
2021-06-08102RUE GUIGON261318265000€4344€
2020-02-04262VC BOUCLE DU STADE579630395000€5000€
2021-06-043RUE DE LA LICORNE384405300000€3571€
2021-10-20108IMP FELIX JAUFRED568500405000€5956€
2021-05-07104RUE DE GUIGON6140327525000€3750€
2021-12-16138RUE MONET24452120000€2727€
2021-07-22159AV DU BRUSC480764471640€5896€
2021-04-26165AV DU BRUSC4110896550000€5000€
2020-05-045000LE GRAND CHRESTIAN4890315620€3546€
2021-12-205000LE GRAND CHRESTIAN4890375000€4213€
2023-02-28434RUE PASTEUR354510410000€7593€
2021-08-02162RUE MONET46063261085€4351€
2021-12-219007CHE GRAND CHRESTIAN5130432530000€4077€
2020-03-069001AV DE GUIGON4110150318900€2899€
2022-01-2711RUE DE LA LICORNE380349360000€4500€
2022-12-15360CHE GRAND CHRESTIAN371218294389€4146€
2022-10-25110TRA DE LA CAUQUIERE462600366000€5903€
2022-12-02341RUE DE LA CAUQUIERE583580559000€6735€
2023-04-179019CHE DE LA FORET5135500395000€2926€
2020-06-12445RUE PASTEUR362600340000€5484€
2021-04-27325ROC FONT DE FILLOL487487465000€5345€
2020-01-16706AV DU VERGER2730354000€4849€
2021-08-10706AV DU VERGER3800505905€6324€
2021-10-07211AV DU BRUSC4900453400€5038€
2021-10-07712AV DU VERGER5980160000€1633€
2020-12-29165RUE DE FERRIN23035132500€4417€
2023-01-23165SAINT MARTIN39142220000€2418€
2020-10-1913RES LES IRIS375449480000€6400€
2020-06-1817RES LES IRIS486442371250€4317€
2022-01-2134RES LES IRIS475430380000€5067€
2021-03-3136RES LES IRIS366437340000€5152€
2021-04-0638RES LES IRIS478445369000€4731€
2020-07-295RES LES IRIS478450368000€4718€
2021-08-0250RES LES IRIS480294391200€4890€
2021-07-2353RES LES IRIS367256297500€4440€
2020-08-2954RES LES IRIS5159492415000€2610€
2022-12-0254RES LES IRIS5159492580200€3649€
2021-10-015CHE DE CATALAN354310535060€9909€
2022-03-1461RES LES IRIS388223411350€4674€
2021-02-16162RUE DE FERRIN2403090000€2250€
2021-07-28701RUE SEVERIN SAURIN4750215000€2867€
2021-08-30156RUE DE FERRIN5110205423100€3846€
2021-01-151033CHE DE LA FORET61631590103125€633€
2021-10-14701RUE SEVERIN SAURIN368479240000€3529€
2020-07-06723RUE SEVERIN SAURIN472670484000€6722€
2021-05-28345RUE DE LA CAUQUIERE360525424900€7082€
2022-12-199101ALL DES MARGUERITES5125626638000€5104€