Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Calais à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de Calais,95100 Argenteuil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Calais,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-2787RUE DE CALAIS3480160000€3333€
2023-11-2787RUE DE CALAIS3480160000€3333€
2021-06-2887RUE DE CALAIS3480245000€5104€
2021-06-2887RUE DE CALAIS3480245000€5104€
2023-06-1991RUE DE CALAIS6130192397000€3054€
2023-06-1991RUE DE CALAIS6130192397000€3054€
2020-09-01120RUE ANTONIN G BELIN4105400456000€4343€
2020-09-01120RUE ANTONIN G BELIN4105400456000€4343€
2022-07-21120RUE ANTONIN G BELIN4105400585700€5578€
2022-07-21120RUE ANTONIN G BELIN4105400585700€5578€
2022-02-18126RUE DE CALAIS23067186500€6217€
2022-02-18126RUE DE CALAIS23067186500€6217€
2022-11-29121RUE ANTONIN G BELIN490223170000€1889€
2022-11-29121RUE ANTONIN G BELIN490223170000€1889€
2023-07-3195RUE DE CALAIS493398465875€5009€
2023-07-3195RUE DE CALAIS493398465875€5009€
2022-09-02127RUE ANTONIN G BELIN36599245600€3778€
2022-09-02127RUE ANTONIN G BELIN36599245600€3778€
2022-07-0543RUE DE LA SOLIDARITE243132122000€2837€
2022-07-0543RUE DE LA SOLIDARITE243132122000€2837€
2020-12-0318RUE VAUGINARD667572420000€6269€
2020-12-0318RUE VAUGINARD667572420000€6269€
2022-04-138RUE DE LA SOLIDARITE358119280000€4828€
2022-04-138RUE DE LA SOLIDARITE358119280000€4828€
2022-04-198RUE DE LA SOLIDARITE358119344027€5932€
2022-04-198RUE DE LA SOLIDARITE358119344027€5932€
2022-12-1322RUE VAUGINARD4890403000€4528€
2022-12-1322RUE VAUGINARD4890403000€4528€
2022-10-136RUE DU REPOS384400400000€4762€
2022-10-136RUE DU REPOS384400400000€4762€
2021-02-1963RUE ERNESTINE5135198370000€2741€
2021-02-1963RUE ERNESTINE5135198370000€2741€
2023-07-20131RUE ANTONIN G BELIN348234315000€6563€
2023-07-20131RUE ANTONIN G BELIN348234315000€6563€
2021-09-1716RUE FRANCIS LAZARD2470207000€4404€
2021-09-1716RUE FRANCIS LAZARD2470207000€4404€
2023-12-2052RUE ERNESTINE5152542431500€2839€
2023-12-2052RUE ERNESTINE5152542431500€2839€
2022-07-131RUE DE LA SOLIDARITE57575287110€3828€
2022-07-131RUE DE LA SOLIDARITE57575287110€3828€
2023-11-1469RUE MAURICE RECHSTEINER498335377000€3847€
2023-11-1469RUE MAURICE RECHSTEINER498335377000€3847€
2021-10-299RUE FLOREAL365105250000€3846€
2021-10-299RUE FLOREAL365105250000€3846€
2020-11-126RUE DU FIEF350126175000€3500€
2020-11-126RUE DU FIEF350126175000€3500€
2024-03-1534RUE MARTINET461125230000€3770€
2024-03-1534RUE MARTINET461125230000€3770€
2020-08-0781RUE MAURICE RECHSTEINER4100403410000€4100€
2020-08-0781RUE MAURICE RECHSTEINER4100403410000€4100€
2021-12-2928RUE MARTINET353189305000€5755€
2021-12-2928RUE MARTINET353189305000€5755€
2021-04-1348RUE MARTINET4148349170000€1149€
2021-04-1348RUE MARTINET4148349170000€1149€
2022-01-1316RUE DU REPOS232233346000€10813€
2022-01-1316RUE DU REPOS232233346000€10813€
2024-02-0153RUE ERNESTINE475352280000€3733€
2024-02-0153RUE ERNESTINE475352280000€3733€
2020-08-0743RUE MAURICE RECHSTEINER474289375900€5080€
2020-08-0743RUE MAURICE RECHSTEINER474289375900€5080€
2023-10-0685RUE MAURICE RECHSTEINER242363180000€4286€
2023-10-0685RUE MAURICE RECHSTEINER242363180000€4286€
2021-04-02172RUE DE CALAIS370351200000€2857€
2021-04-02172RUE DE CALAIS370351200000€2857€
2024-05-21172RUE DE CALAIS370351327000€4671€
2024-05-21172RUE DE CALAIS370351327000€4671€
2020-11-0291RUE MAURICE RECHSTEINER4120157392000€3267€
2020-11-0291RUE MAURICE RECHSTEINER4120157392000€3267€
2021-11-0364RUE MAURICE RECHSTEINER593480388000€4172€
2021-11-0364RUE MAURICE RECHSTEINER593480388000€4172€
2020-08-2617RUE MARTINET351129295000€5784€
2020-08-2617RUE MARTINET351129295000€5784€
2021-10-2133RUE MAURICE RECHSTEINER7183471400000€2186€
2021-10-2133RUE MAURICE RECHSTEINER7183471400000€2186€
2022-11-3020RUE MARTINET380328480800€6010€
2022-11-3020RUE MARTINET380328480800€6010€
2022-01-2538RUE ERNESTINE347521450000€9574€
2022-01-2538RUE ERNESTINE347521450000€9574€
2021-09-1684RUE MAURICE RECHSTEINER4125128597305€4778€
2021-09-1684RUE MAURICE RECHSTEINER4125128597305€4778€
2022-09-3030RUE ERNESTINE5108406587000€5435€
2022-09-3030RUE ERNESTINE5108406587000€5435€
2022-04-29147RUE ANTONIN G BELIN363284310000€4921€
2022-04-29147RUE ANTONIN G BELIN363284310000€4921€
2022-03-3111RUE MARTINET255230392000€7127€
2022-03-3111RUE MARTINET255230392000€7127€
2021-06-14117RUE DE CALAIS385403307000€3612€
2021-06-14117RUE DE CALAIS385403307000€3612€
2022-03-0956RUE VAUGINARD23690200000€5556€
2022-03-0956RUE VAUGINARD23690200000€5556€
2021-07-2310RUE BEER4105126404000€3848€
2021-07-2310RUE BEER4105126404000€3848€
2023-05-12109RUE MAURICE RECHSTEINER376252239000€3145€
2023-05-12109RUE MAURICE RECHSTEINER376252239000€3145€
2023-03-039RUE MARTINET490132464200€5158€
2023-03-039RUE MARTINET490132464200€5158€
2023-01-31154RUE ANTONIN G BELIN485550435000€5118€
2023-01-31154RUE ANTONIN G BELIN485550435000€5118€
2021-10-2935RUE ERNESTINE5110416393000€3573€
2021-10-2935RUE ERNESTINE5110416393000€3573€
2024-02-2884RUE ANTONIN G BELIN366542296100€4486€
2024-02-2884RUE ANTONIN G BELIN366542296100€4486€
2021-06-1182RUE ANTONIN G BELIN252121318000€6115€
2021-06-1182RUE ANTONIN G BELIN252121318000€6115€
2022-07-293RUE BEER354115275000€5093€
2022-07-293RUE BEER354115275000€5093€
2023-02-146RUE DE LA CROIX DUNY6143212270000€1888€
2023-02-146RUE DE LA CROIX DUNY6143212270000€1888€
2021-11-261RUE CHARPENTIER367283285000€4254€
2021-11-261RUE CHARPENTIER367283285000€4254€
2023-04-1431RUE ERNESTINE477267177000€2299€
2023-04-1431RUE ERNESTINE477267177000€2299€
2020-10-0717AV DE VERDUN6125412452400€3619€
2020-10-0717AV DE VERDUN6125412452400€3619€
2021-09-2828RUE DU FIEF5119303365000€3067€
2021-09-2828RUE DU FIEF5119303365000€3067€
2021-09-012RUE CHARPENTIER595430404000€4253€
2021-09-012RUE CHARPENTIER595430404000€4253€
2022-04-14190RUE DE CALAIS362114265000€4274€
2022-04-14190RUE DE CALAIS362114265000€4274€
2021-03-1922RUE HOCHE37683272500€3586€
2021-03-1922RUE HOCHE37683272500€3586€
2020-10-164RUE MARTINET348114296800€6183€
2020-10-164RUE MARTINET348114296800€6183€
2022-08-2637RUE DU FIEF238154315000€8289€
2022-08-2637RUE DU FIEF238154315000€8289€
2022-09-26102RUE MAURICE RECHSTEINER360392275000€4583€
2022-09-26102RUE MAURICE RECHSTEINER360392275000€4583€
2020-12-2866RUE VAUGINARD370484290000€4143€
2020-12-2866RUE VAUGINARD370484290000€4143€
2023-04-18194RUE DE CALAIS382420282000€3439€
2023-04-18194RUE DE CALAIS382420282000€3439€
2021-08-278RTE DE LA FRETTE490393375950€4177€
2021-08-278RTE DE LA FRETTE490393375950€4177€
2022-10-0319RUE ERNESTINE51180330000€2797€
2022-10-0319RUE ERNESTINE51180330000€2797€
2021-06-0155RUE VAUGINARD5110418330000€3000€
2021-06-0155RUE VAUGINARD5110418330000€3000€
2022-04-1224RUE DE LA CROIX DUNY249222265000€5408€
2022-04-1224RUE DE LA CROIX DUNY249222265000€5408€
2023-06-23133RUE DE CALAIS368245295000€4338€
2023-06-23133RUE DE CALAIS368245295000€4338€
2023-12-1315RUE ERNESTINE5120456660000€5500€
2023-12-1315RUE ERNESTINE5120456660000€5500€
2020-09-0123RUE DU BIZET347163245000€5213€
2020-09-0123RUE DU BIZET347163245000€5213€
2021-11-0910RUE ERNESTINE46091313500€5225€
2021-11-0910RUE ERNESTINE46091313500€5225€
2022-10-1451RUE DU FIEF341223225600€5502€
2022-10-1451RUE DU FIEF341223225600€5502€
2023-06-1211RUE ERNESTINE5118166460250€3900€
2023-06-1211RUE ERNESTINE5118166460250€3900€
2020-12-2312AV DE VERDUN5118750186650€1582€
2020-12-2312AV DE VERDUN5118750186650€1582€
2021-06-2510RUE DES QUATRE TOURNANTS4123438380000€3089€
2021-06-2510RUE DES QUATRE TOURNANTS4123438380000€3089€
2021-06-258RUE ERNESTINE35482279900€5183€
2021-06-258RUE ERNESTINE35482279900€5183€
2022-01-2521RUE DE LA CROIX DUNY7239369320000€1339€
2022-01-2521RUE DE LA CROIX DUNY7239369320000€1339€
2022-09-0746AV DE VERDUN3860313200€3642€
2022-09-0746AV DE VERDUN3860313200€3642€
2020-10-0578RUE VAUGINARD354252277000€5130€
2020-10-0578RUE VAUGINARD354252277000€5130€
2022-10-0335RUE GIOT5100359423300€4233€
2022-10-0335RUE GIOT5100359423300€4233€
2024-05-1541RUE GIOT490224328000€3644€
2024-05-1541RUE GIOT490224328000€3644€
2021-07-19167RUE ANTONIN G BELIN4120506383400€3195€
2021-07-19167RUE ANTONIN G BELIN4120506383400€3195€
2021-11-22171RUE ANTONIN G BELIN4128310389000€3039€
2021-11-22171RUE ANTONIN G BELIN4128310389000€3039€
2023-03-2211RUE DU BON SENS240142218000€5450€
2023-03-2211RUE DU BON SENS240142218000€5450€
2021-05-0635RUE DE CALAIS365802360000€5538€
2021-05-0635RUE DE CALAIS365802360000€5538€
2023-01-2724RUE DU BIZET4750265000€3533€
2023-01-2724RUE DU BIZET4750265000€3533€
2020-09-1224RUE DU BIZET4830292000€3518€
2020-09-1224RUE DU BIZET4830292000€3518€
2023-09-0740RUE DE LA CROIX DUNY489233303600€3411€
2023-09-0740RUE DE LA CROIX DUNY489233303600€3411€
2023-12-2621RUE LAMARTINE8240369230690€961€
2023-12-2621RUE LAMARTINE8240369230690€961€
2022-12-2066AV DE VERDUN3700272000€3886€
2022-12-2066AV DE VERDUN3700272000€3886€
2022-10-2844RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON344517278200€6323€
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2021-12-1324RUE DE LA TOUR BILLY49092200000€2222€
2021-12-1324RUE DE LA TOUR BILLY49092200000€2222€
2021-10-1831RUE DE CALAIS5131263540000€4122€
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2023-02-1444RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON463265176700€2805€
2023-02-1444RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON463265176700€2805€
2020-10-0229RUE DE CALAIS39041315000€3500€
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2022-09-2743RUE VALERE COLLAS354350352000€6519€
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2022-08-0541RUE ALBERT ROBIDA5960361000€3760€
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2020-09-24184RUE ANTONIN G BELIN5116362349800€3016€
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2024-01-1821RUE LAMARTINE82401115790000€3292€
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2023-02-0611RUE DU BIZET238144240000€6316€
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2021-09-1064RUE ANTONIN G BELIN467163365700€5458€
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2023-03-271RUE VOLTAIRE4620259000€4177€
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2022-09-2622RUE DES QUATRE TOURNANTS345363265000€5889€
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2021-06-1441RUE ETIENNE CHEVALIER5130821529000€4069€
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2022-11-1551RUE VALERE COLLAS5124418420000€3387€
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2022-05-309RUE ETIENNE CHEVALIER51400647000€4621€
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2023-09-2243RUE ANTONIN G BELIN2690250000€3623€
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2023-02-0243RUE ANTONIN G BELIN71480520000€3514€
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2022-03-1716BD JEANNE D ARC572224365000€5069€
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2021-03-1718RUE MIGNON BOUCHER365446376400€5791€
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2022-07-1815RUE DE LA GRANDE TOUR4112153349000€3116€
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2023-12-2148RUE DE LA TOUR BILLY486430347000€4035€
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2022-06-099RUE DU BIZET356196245000€4375€
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2020-11-194RUE DES COINS489304355000€3989€
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2022-11-0840RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON382329358500€4372€
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2020-09-1057RUE ETIENNE CHEVALIER242117250000€5952€
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2022-02-0146RUE L HERAULT CLOUQUEUR7100162450000€4500€
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2021-07-2351RUE ETIENNE CHEVALIER343234205000€4767€
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2020-10-2217RUE DE LA GRANDE TOUR258266276500€4767€
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2022-06-0220RUE ETIENNE CHEVALIER4150440527000€3513€
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2022-02-0824RUE DU TEMPLE479288445000€5633€
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2022-03-29193RUE ANTONIN G BELIN478423388500€4981€
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2023-12-1552RUE DE LA TOUR BILLY4108363499550€4625€
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2023-07-1930RUE ETIENNE CHEVALIER6190648558000€2937€
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2021-12-3086AV DE VERDUN374878402040€5433€
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2021-11-1914BD GALLIENI5148645830000€5608€
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2021-09-0817RUE L HERAULT CLOUQUEUR37037186870€2670€
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2022-05-1614RUE L HERAULT CLOUQUEUR4118441428900€3635€
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2023-06-2623BD JEANNE D ARC670160400000€5714€
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2021-12-0248RUE L HERAULT CLOUQUEUR476245405950€5341€
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2022-10-1133RUE DENIS ROY496292547650€5705€
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2021-04-2669RUE ETIENNE CHEVALIER467132260000€3881€
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2020-07-3122RUE ALBERT ROBIDA7131465560000€4275€
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2023-11-2456RUE DENIS ROY352206260000€5000€
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2022-08-0979RUE ETIENNE CHEVALIER358376287500€4957€
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2024-02-1420RUE DE L ABBE FLEURY41020299000€2931€
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2023-11-2062RUE ETIENNE CHEVALIER480337366850€4586€
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2022-11-3064RUE DENIS ROY4110220435000€3955€
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2021-06-1616RUE DE LA POSTE3800230000€2875€
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2023-10-0566RUE DENIS ROY484349329300€3920€
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2024-06-0563RUE DE LA TOUR BILLY8213959780000€3662€
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2021-06-093RUE ST VINCENT DE PAUL373249288000€3945€
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2020-10-152ALL DU GUI472397311000€4319€
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2022-01-2171RUE DENIS ROY5220935491000€2232€
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2022-07-0833RUE ANTONIN G BELIN41370420000€3066€
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2022-07-277ALL DES JARDINS489368384000€4315€
2022-07-277ALL DES JARDINS489368384000€4315€
2022-06-2078RUE DENIS ROY482281495000€6037€
2022-06-2078RUE DENIS ROY482281495000€6037€