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Valeur immobilière l'appartement (81m2) Rue de Calais à Argenteuil

Estimation théorique

Rue de Calais,95100 Argenteuil (81 m2)

Appartementde81 m2,  Rue de Calais,95100 Argenteuil

Appartement

Fourchette estimation

( 3.185€ /m2)

( 3.580€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 36.000€ (468€ /m2) à 644.000€ (14.311€ /m2)
Indice de confiance (3.93)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 81 m2 situé Rue de Calais,95100 Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.185€ et 3.580€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 72 et 89 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 36.000€ et 644.000€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.078€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.078€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 16,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 81 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,45€, à 21,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.008€ et 1.724€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 81 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-0987RUE DE CALAIS245175000€3889€
2019-05-13128RUE DE CALAIS12565000€2600€
2018-07-24128RUE DE CALAIS22693500€3596€
2020-09-30128RUE DE CALAIS338132000€3474€
2019-04-0393RUE ANTONIN G BELIN11990000€4737€
2018-09-1229RUE MARTINET13190000€2903€
2018-01-3129RUE MARTINET23298000€3063€
2019-07-1129RUE MARTINET358121000€2086€
2019-09-16112RUE DE CALAIS12740000€1481€
2019-03-22112RUE DE CALAIS23185500€2758€
2019-01-28112RUE DE CALAIS27080000€1143€
2020-06-3027RUE MARTINET22180000€3810€
2017-06-0827RUE MARTINET229104500€3603€
2018-02-2627RUE MARTINET237110000€2973€
2017-06-2827RUE MARTINET24580000€1778€
2018-09-2734RUE VAUGINARD22860000€2143€
2020-11-2032RUE MARTINET345644000€14311€
2018-12-0325RUE VAUGINARD339105600€2708€
2018-09-2192RUE ANTONIN G BELIN452235000€4519€
2020-09-0283RUE ANTONIN G BELIN122120000€5455€
2020-03-1283RUE ANTONIN G BELIN22996000€3310€
2020-03-1383RUE ANTONIN G BELIN23260000€1875€
2017-08-21111RUE DE CALAIS274445000€6014€
2021-04-3034RUE ERNESTINE396260000€2708€
2018-02-2334RUE ERNESTINE5170439000€2582€
2020-06-2534RUE ERNESTINE5170489900€2882€
2017-03-2439RUE ERNESTINE23885000€2237€
2019-11-2986RUE ANTONIN G BELIN245350000€7778€
2020-01-2224RUE DU FIEF341132000€3220€
2019-03-1424RUE DU FIEF343140000€3256€
2020-07-2424RUE DU FIEF354175700€3254€
2017-02-1724RUE DU FIEF361190000€3115€
2019-02-2224RUE DU FIEF361200000€3279€
2017-08-1124RUE DU FIEF362190000€3065€
2020-09-2324RUE DU FIEF362201800€3255€
2021-05-1124RUE DU FIEF365225000€3462€
2017-07-1324RUE DU FIEF366155000€2348€
2019-09-2424RUE DU FIEF473240000€3288€
2017-05-0453AV DE VERDUN233105000€3182€
2019-03-0579AV DE VERDUN137110000€2973€
2017-11-0679AV DE VERDUN362137000€2210€
2017-03-0279AV DE VERDUN362158000€2548€
2018-07-2479AV DE VERDUN362164678€2656€
2018-03-0979AV DE VERDUN465173950€2676€
2018-08-3179AV DE VERDUN469168558€2443€
2019-04-1979AV DE VERDUN470142500€2036€
2018-12-1379AV DE VERDUN470184520€2636€
2018-08-2492RUE MAURICE RECHSTEINER250139979€2800€
2019-09-1198RUE MAURICE RECHSTEINER468200000€2941€
2018-05-2449AV DE VERDUN23499000€2912€
2019-03-2121AV DE VERDUN225115000€4600€
2021-03-1178RUE ANTONIN G BELIN357272000€4772€
2020-02-2776RUE ANTONIN G BELIN252170000€3269€
2017-04-2526AV DE VERDUN23650000€1389€
2020-09-1526AV DE VERDUN236110000€3056€
2020-08-2674RUE ANTONIN G BELIN12066000€3300€
2021-06-1074RUE ANTONIN G BELIN124113000€4708€
2019-01-1174RUE ANTONIN G BELIN22883000€2964€
2021-04-2974RUE ANTONIN G BELIN23082000€2733€
2018-06-1274RUE ANTONIN G BELIN34396500€2244€
2018-06-0524AV DE VERDUN227103000€3815€
2017-06-1624AV DE VERDUN244145000€3295€
2019-03-1174RUE DE CALAIS354170000€3148€
2020-03-2019RUE ERNESTINE230269000€8967€
2020-10-0972RUE ANTONIN G BELIN118105000€5833€
2017-05-1963RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON12776000€2815€
2017-11-1563RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON12785000€3148€
2021-03-1763RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON12789950€3331€
2020-08-3163RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON12790000€3333€
2020-03-1663RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON12795500€3537€
2021-03-0563RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON127100000€3704€
2020-03-2763RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON127108000€4000€
2021-05-0463RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON240108000€2700€
2018-01-0563RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON240118000€2950€
2017-06-2363RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON240120000€3000€
2018-12-1863RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON240135000€3375€
2021-02-1163RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON240138700€3468€
2020-02-0363RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON35477000€1426€
2017-05-1063RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON354100000€1852€
2020-12-1063RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON354130000€2407€
2021-03-2263RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON354144000€2667€
2021-06-0963RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON354159000€2944€
2018-09-1163RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464129000€2016€
2018-09-2463RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464135000€2109€
2018-04-1963RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464148000€2313€
2018-07-2763RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464155000€2422€
2021-01-1863RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464168000€2625€
2018-11-1663RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464168000€2625€
2020-05-2763RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON464170000€2656€
2020-05-2918AV DE VERDUN137185000€5000€
2018-03-1318AV DE VERDUN361210000€3443€
2017-02-1718AV DE VERDUN364211100€3298€
2018-02-0918AV DE VERDUN364245000€3828€
2017-07-1122AV DE VERDUN363223240€3543€
2021-05-2722AV DE VERDUN363260000€4127€
2019-06-2122AV DE VERDUN476285000€3750€
2021-03-1265RUE ANTONIN G BELIN135115000€3286€
2017-07-1265RUE ANTONIN G BELIN135118300€3380€
2019-05-2165RUE ANTONIN G BELIN236130000€3611€
2019-11-1965RUE ANTONIN G BELIN236130000€3611€
2019-10-2965RUE ANTONIN G BELIN248165000€3438€
2018-03-2865RUE ANTONIN G BELIN370181892€2598€
2018-12-2067RUE ANTONIN G BELIN234149000€4382€
2018-09-1867RUE ANTONIN G BELIN236225000€6250€
2020-10-2267RUE ANTONIN G BELIN252184000€3538€
2017-08-3167RUE ANTONIN G BELIN254172000€3185€
2020-02-1444AV DE VERDUN130129000€4300€
2020-08-1744AV DE VERDUN584257400€3064€
2017-09-2291AV DE VERDUN350170000€3400€
2021-03-1046AV DE VERDUN247188000€4000€
2018-04-2446AV DE VERDUN374197500€2669€
2020-05-0746AV DE VERDUN476199000€2618€
2017-07-0716RUE MAURICE RECHSTEINER343143350€3334€
2019-09-2716RUE MAURICE RECHSTEINER348187000€3896€
2018-06-2857RUE ANTONIN G BELIN240270000€6750€
2020-01-1499AV DE VERDUN238117000€3079€
2018-04-104RUE ERNESTINE255185000€3364€
2019-02-155RUE ERNESTINE235125000€3571€
2020-10-0624RUE DU BIZET220109000€5450€
2020-04-1524RUE DU BIZET220117000€5850€
2019-01-1724RUE DU BIZET233121000€3667€
2020-07-2720RUE DE LA TOUR BILLY234517500€15221€
2018-10-1042RUE ALBERT ROBIDA340137000€3425€
2021-01-2942RUE ALBERT ROBIDA240143000€3575€
2020-03-1642RUE ALBERT ROBIDA475225000€3000€
2020-10-302RUE DE LA FLACHE249110000€2245€
2021-05-2630RUE DE LA TOUR BILLY233200000€6061€
2020-12-1149RUE ANTONIN G BELIN22090000€4500€
2019-07-2349RUE ANTONIN G BELIN12990000€3103€
2019-04-024RUE DE LA FLACHE4123260000€2114€
2018-09-244RUE DE LA FLACHE4132275500€2087€
2021-02-2532RUE ALBERT ROBIDA367177950€2656€
2018-02-164RUE DE LA TOUR BILLY124130000€5417€
2018-11-074RUE DE LA TOUR BILLY230121000€4033€
2019-11-264RUE DE LA TOUR BILLY241145000€3537€
2018-11-304RUE DE LA TOUR BILLY243100000€2326€
2018-11-304RUE DE LA TOUR BILLY350175000€3500€
2020-10-1232BD JEANNE D ARC239157000€4026€
2021-05-2832BD JEANNE D ARC240185000€4625€
2021-03-0432BD JEANNE D ARC350155800€3116€
2019-06-182RUE DE LA TOUR BILLY389325000€3652€
2019-03-182RUE DE LA TOUR BILLY490273200€3036€
2021-02-262RUE DE LA TOUR BILLY4139454200€3268€
2018-11-30112RUE VALERE COLLAS249125000€2551€
2019-01-08112RUE VALERE COLLAS350142500€2850€
2020-03-252PL FRANCOIS RABELAIS358151000€2603€
2021-04-0822BD DU GENERAL LECLERC33293000€2906€
2021-03-1022BD DU GENERAL LECLERC250115000€2300€
2021-06-0922BD DU GENERAL LECLERC35888000€1517€
2018-07-2622BD DU GENERAL LECLERC358125000€2155€
2017-10-0422BD DU GENERAL LECLERC358134000€2310€
2021-05-2022BD DU GENERAL LECLERC358156000€2690€
2021-01-1822BD DU GENERAL LECLERC358166000€2862€
2021-06-1622BD DU GENERAL LECLERC47736000€468€
2017-04-1922BD DU GENERAL LECLERC477115000€1494€
2019-08-0522BD DU GENERAL LECLERC477160000€2078€
2018-09-0422BD DU GENERAL LECLERC478110000€1410€
2020-06-0422BD DU GENERAL LECLERC478181000€2321€
2021-01-214PL FRANCOIS RABELAIS121110000€5238€
2017-07-254PL FRANCOIS RABELAIS366125000€1894€
2020-09-284PL FRANCOIS RABELAIS366140000€2121€
2019-09-236PL FRANCOIS RABELAIS589160000€1798€
2018-02-288PL FRANCOIS RABELAIS250114000€2280€
2019-03-228PL FRANCOIS RABELAIS250123000€2460€
2020-12-188PL FRANCOIS RABELAIS254140000€2593€
2018-02-138PL FRANCOIS RABELAIS363140000€2222€
2021-05-104BD JEANNE D ARC358186000€3207€
2018-10-042BD JEANNE D ARC34081000€2025€
2017-02-1526RUE DE L ABBE FLEURY365162000€2492€
2019-10-0146RUE ANTONIN G BELIN235108000€3086€
2017-01-3046RUE ANTONIN G BELIN256118000€2107€
2017-09-2025BD JEANNE D ARC47755000€714€
2018-06-2625BD JEANNE D ARC477180000€2338€
2017-07-0425BD JEANNE D ARC4109145000€1330€
2018-08-3125BD JEANNE D ARC4109225000€2064€
2019-04-0415BD JEANNE D ARC129110000€3793€
2019-10-1015BD JEANNE D ARC237152000€4108€
2019-03-2915BD JEANNE D ARC238142000€3737€
2017-08-0315BD JEANNE D ARC238147000€3868€
2021-04-1215BD JEANNE D ARC240180000€4500€
2017-06-0215BD JEANNE D ARC360207500€3458€
2019-01-3115BD JEANNE D ARC363185000€2937€
2020-06-1915BD JEANNE D ARC372235000€3264€
2017-12-1223RUE DENIS ROY230115000€3833€
2017-09-121RES DE BRETAGNE14260000€1429€
2020-12-181RES DE BRETAGNE250130000€2600€
2021-03-101RES DE BRETAGNE374140000€1892€
2020-11-121RES DE BRETAGNE374145000€1959€
2021-01-051RES DE BRETAGNE377170000€2208€
2019-11-151RES DE BRETAGNE481160000€1975€
2019-10-161RES DE BRETAGNE381170000€2099€
2021-03-291RES DE BRETAGNE481171000€2111€
2021-03-291RES DE BRETAGNE481183000€2259€
2019-03-292RES DE BRETAGNE368148000€2176€
2019-05-242RES DE BRETAGNE370145000€2071€
2020-12-162RES DE BRETAGNE370164200€2346€
2021-05-052RES DE BRETAGNE370186080€2658€
2021-06-283RES DE BRETAGNE368115000€1691€
2017-05-234RES DE BRETAGNE368107000€1574€
2020-03-094RES DE BRETAGNE368144000€2118€
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