Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Cassagnon à Linxe

Estimation théorique

Rue de Cassagnon,40260 Linxe (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.78)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cassagnon,40260-Linxe indique un avis de valeur compris entre 336.000€ et 378.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.360€ et 3.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 336.000€ et 378.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castets (40075), comprenant 2451 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 826€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 652€ et 1.046€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-2214RUE CASSAGNON379637263930€3341€
2021-07-2214RUE CASSAGNON379637263930€3341€
2021-10-2636RUE DES BRUYERES51191066260000€2185€
2021-10-2636RUE DES BRUYERES51191066260000€2185€
2021-12-1332RUE DES BRUYERES4801199328650€4108€
2021-12-1332RUE DES BRUYERES4801199328650€4108€
2021-09-1437RUE CASSAGNON486394170000€1977€
2021-09-1437RUE CASSAGNON486394170000€1977€
2020-10-2910RUE DES BRUYERES373912255000€3493€
2020-10-2910RUE DES BRUYERES373912255000€3493€
2021-09-101RUE DE LA METAIRIE5139683392500€2824€
2021-09-101RUE DE LA METAIRIE5139683392500€2824€
2022-11-281RUE DE LA METAIRIE5139683489000€3518€
2022-11-281RUE DE LA METAIRIE5139683489000€3518€
2022-06-153RUE DES BRUYERES51381168459312€3328€
2022-06-153RUE DES BRUYERES51381168459312€3328€
2022-06-142RUE HOURNOT4141702460000€3262€
2022-06-142RUE HOURNOT4141702460000€3262€
2021-10-0511RUE DU PIGNADAR489357200000€2247€
2021-10-0511RUE DU PIGNADAR489357200000€2247€
2021-08-0311RUE DU PIGNADAR489443200000€2247€
2021-08-0311RUE DU PIGNADAR489443200000€2247€
2024-06-1345RUE CASSAGNON496737365000€3802€
2024-06-1345RUE CASSAGNON496737365000€3802€
2022-04-049RUE DES PENSEES465170140000€2154€
2022-04-049RUE DES PENSEES465170140000€2154€
2022-08-232IMP DE L'OUSTAU6145791400050€2759€
2022-08-232IMP DE L'OUSTAU6145791400050€2759€
2021-04-3012RUE DU PIGNADAR5130663498640€3836€
2021-04-3012RUE DU PIGNADAR5130663498640€3836€
2022-09-014RUE DES MIMOSAS473851290000€3973€
2022-09-014RUE DES MIMOSAS473851290000€3973€
2020-11-241RUE DES MORILLES368632145000€2132€
2020-11-241RUE DES MORILLES368632145000€2132€
2023-11-168RUE DES AJONCS4891027390000€4382€
2023-11-168RUE DES AJONCS4891027390000€4382€
2020-11-238RUE DES AJONCS4891027320000€3596€
2020-11-238RUE DES AJONCS4891027320000€3596€
2021-05-186RUE DES MORILLES497338297000€3062€
2021-05-186RUE DES MORILLES497338297000€3062€
2021-07-0510RUE DES MIMOSAS3811366266500€3290€
2021-07-0510RUE DES MIMOSAS3811366266500€3290€
2020-10-0116RUE DES FOUGERES4781160252000€3231€
2020-10-0116RUE DES FOUGERES4781160252000€3231€
2021-10-158RUE DES MORILLES5132744304830€2309€
2021-10-158RUE DES MORILLES5132744304830€2309€
2022-05-178RUE DES MORILLES5132744376830€2855€
2022-05-178RUE DES MORILLES5132744376830€2855€
2022-11-148RUE DES MORILLES5132744427500€3239€
2022-11-148RUE DES MORILLES5132744427500€3239€
2023-02-167RUE DES MIMOSAS587730350000€4023€
2023-02-167RUE DES MIMOSAS587730350000€4023€
2021-03-0415RUE HAPCHOT4100603257000€2570€
2021-03-0415RUE HAPCHOT4100603257000€2570€
2022-06-2215RUE HAPCHOT4100500380000€3800€
2022-06-2215RUE HAPCHOT4100500380000€3800€
2022-08-0813RUE HAPCHOT487669330000€3793€
2022-08-0813RUE HAPCHOT487669330000€3793€
2022-06-113RUE DES GIROLLES485795306010€3600€
2022-06-113RUE DES GIROLLES485795306010€3600€
2022-06-073RUE DU YEUME373490252000€3452€
2022-06-073RUE DU YEUME373490252000€3452€
2021-01-2212IMP DES BOLETS5156888280000€1795€
2021-01-2212IMP DES BOLETS5156888280000€1795€
2021-01-29442RTE DE L'OCEAN5119508139000€1168€
2021-01-29442RTE DE L'OCEAN5119508139000€1168€
2023-02-1623RUE DES MORILLES376401310000€4079€
2023-02-1623RUE DES MORILLES376401310000€4079€
2024-01-254RUE DU YEUME5113600375000€3319€
2024-01-254RUE DU YEUME5113600375000€3319€
2021-11-0330RUE DES MORILLES497728293700€3028€
2021-11-0330RUE DES MORILLES497728293700€3028€
2023-05-022RUE DES ALOUETTES4122758425200€3485€
2023-05-022RUE DES ALOUETTES4122758425200€3485€
2023-05-30420RTE DE L'OCEAN372290259000€3597€
2023-05-30420RTE DE L'OCEAN372290259000€3597€
2021-12-137RUE DES SABOTIERS5921128321150€3491€
2021-12-137RUE DES SABOTIERS5921128321150€3491€
2021-02-2611RUE DES SABOTIERS3721108200000€2778€
2021-02-2611RUE DES SABOTIERS3721108200000€2778€
2023-04-063RUE DES SABOTIERS483500323205€3894€
2023-04-063RUE DES SABOTIERS483500323205€3894€
2022-12-2915RUE DU YEUME485490291509€3430€
2022-12-2915RUE DU YEUME485490291509€3430€
2022-11-185RUE DE LA PALINETA383465282450€3403€
2022-11-185RUE DE LA PALINETA383465282450€3403€
2021-11-239RUE DE LA PALINETA490465230000€2556€
2021-11-239RUE DE LA PALINETA490465230000€2556€
2021-11-181IMP DES BERGERS3601052238500€3975€
2021-11-181IMP DES BERGERS3601052238500€3975€
2023-09-124RUE DE LA PALINETA269386250000€3623€
2023-09-124RUE DE LA PALINETA269386250000€3623€
2020-12-224RUE DES RESINIERS272602150900€2096€
2020-12-224RUE DES RESINIERS272602150900€2096€
2020-09-253RUE DES ALOUETTES692715220000€2391€
2020-09-253RUE DES ALOUETTES692715220000€2391€
2023-10-278RUE DES RESINIERS4931050335000€3602€
2023-10-278RUE DES RESINIERS4931050335000€3602€
2020-08-1019RUE DE CUCHOT477450198300€2575€
2020-08-1019RUE DE CUCHOT477450198300€2575€
2023-03-0610RUE DES ALOUETTES5114091000€798€
2023-03-0610RUE DES ALOUETTES5114091000€798€
2021-01-14185RTE DU MARENSIN47079105000€1500€
2021-01-14185RTE DU MARENSIN47079105000€1500€
2021-11-16214RTE DU MARENSIN492882295000€3207€
2021-11-16214RTE DU MARENSIN492882295000€3207€
2021-02-104RUE DE LA QUARTA352506160000€3077€
2021-02-104RUE DE LA QUARTA352506160000€3077€
2021-12-214RUE DES MESANGES3751016245000€3267€
2021-12-214RUE DES MESANGES3751016245000€3267€
2023-03-244RUE DES MESANGES3751016300365€4005€
2023-03-244RUE DES MESANGES3751016300365€4005€
2020-10-193RUE DES MESANGES71121187500000€4464€
2020-10-193RUE DES MESANGES71121187500000€4464€
2022-08-0818RUE DES ALOUETTES61301440473000€3638€
2022-08-0818RUE DES ALOUETTES61301440473000€3638€
2024-01-1256RUE DES QUILLERS4109218160000€1468€
2024-01-1256RUE DES QUILLERS4109218160000€1468€
2021-01-2717RUE DES CERFS488967220000€2500€
2021-01-2717RUE DES CERFS488967220000€2500€
2022-01-25201RTE DU MARENSIN6164500250000€1524€
2022-01-25201RTE DU MARENSIN6164500250000€1524€
2021-06-1451RUE DU SABLA12300844549000€1830€
2021-06-1451RUE DU SABLA12300844549000€1830€
2021-12-2035RTE DE L'OCEAN4140330199000€1421€
2021-12-2035RTE DE L'OCEAN4140330199000€1421€
2021-05-26291RTE DU MARENSIN4941000180000€1915€
2021-05-26291RTE DU MARENSIN4941000180000€1915€
2022-09-16470RTE DE LA FORET41231187390000€3171€
2022-09-16470RTE DE LA FORET41231187390000€3171€
2020-12-2116RUE DES MESANGES4801136223000€2788€
2020-12-2116RUE DES MESANGES4801136223000€2788€
2022-07-2615RUE DES CERFS493785337000€3624€
2022-07-2615RUE DES CERFS493785337000€3624€
2022-03-3130RUE DES ALOUETTES31101009380000€3455€
2022-03-3130RUE DES ALOUETTES31101009380000€3455€
2020-12-047RUE DES CERFS51041013255000€2452€
2020-12-047RUE DES CERFS51041013255000€2452€
2021-07-3110RUE DES CERFS31041170260000€2500€
2021-07-3110RUE DES CERFS31041170260000€2500€
2021-09-1021RUE DES MESANGES51031106297000€2883€
2021-09-1021RUE DES MESANGES51031106297000€2883€
2021-09-2219RUE DES MESANGES31101332373500€3395€
2021-09-2219RUE DES MESANGES31101332373500€3395€
2022-05-14171RTE BELLE EPOQUE510746467500€631€
2022-05-14171RTE BELLE EPOQUE510746467500€631€
2021-07-08171RTE BELLE EPOQUE5107464125000€1168€
2021-07-08171RTE BELLE EPOQUE5107464125000€1168€
2021-07-0218IMP DE BROUILS5127270250000€1969€
2021-07-0218IMP DE BROUILS5127270250000€1969€
2022-03-24353RTE DE LA LANDE4100854372900€3729€
2022-03-24353RTE DE LA LANDE4100854372900€3729€
2021-01-18111RTE DU QUEOU586986170000€1977€
2021-01-18111RTE DU QUEOU586986170000€1977€
2021-10-26131RTE DU QUEOU477771235000€3052€
2021-10-26131RTE DU QUEOU477771235000€3052€
2021-11-25181RTE DU QUEOU498938260000€2653€
2021-11-25181RTE DU QUEOU498938260000€2653€
2020-10-20298RTE DU QUEOU51481420320000€2162€
2020-10-20298RTE DU QUEOU51481420320000€2162€
2021-11-30380RTE DU QUEOU7180303412000€2289€
2021-11-30380RTE DU QUEOU7180303412000€2289€
2021-02-22579RTE DE LA LANDE4105700313643€2987€
2021-02-22579RTE DE LA LANDE4105700313643€2987€
2024-02-19412RTE DU QUEOU4106500343465€3240€
2024-02-19412RTE DU QUEOU4106500343465€3240€
2024-02-090LADOUCEUR1108397690000€6389€
2024-02-090LADOUCEUR1108397690000€6389€
2022-04-200CHEM DE LA DOUCEUR31602415695000€4344€
2022-04-200CHEM DE LA DOUCEUR31602415695000€4344€
2023-06-20786RTE DE MIXE51401240217000€1550€
2023-06-20786RTE DE MIXE51401240217000€1550€
2020-10-05786RTE DE MIXE51401240434000€3100€
2020-10-05786RTE DE MIXE51401240434000€3100€
2021-09-28231CHEM DE ROBERT585295550000€6471€
2021-09-28231CHEM DE ROBERT585295550000€6471€
2024-01-111825RTE DE LACOUME4951140833000€8768€
2024-01-111825RTE DE LACOUME4951140833000€8768€
2022-05-251295BERDOULET51581279436500€2763€
2022-05-251295BERDOULET51581279436500€2763€
2021-03-25747RTE DE CASTETS4801295150000€1875€
2021-03-25747RTE DE CASTETS4801295150000€1875€
2022-01-0517RUE DES MIMOSAS4108829429500€3977€
2022-01-0517RUE DES MIMOSAS4108829429500€3977€
2021-04-124RUE DES MIMOSAS367832200000€2985€
2021-04-124RUE DES MIMOSAS367832200000€2985€
2021-03-23254RUE DE LA PINEDE489627300000€3371€
2021-03-23254RUE DE LA PINEDE489627300000€3371€
2023-01-1312RUE DES PLATANES387770400000€4598€
2023-01-1312RUE DES PLATANES387770400000€4598€
2023-06-3013RUE DES PLATANES41301226457000€3515€
2023-06-3013RUE DES PLATANES41301226457000€3515€
2023-06-21135RTE DE MARENSIN3821096204000€2488€
2023-06-21135RTE DE MARENSIN3821096204000€2488€
2024-06-19135RTE DE MARENSIN3821096474600€5788€
2024-06-19135RTE DE MARENSIN3821096474600€5788€
2021-05-17105RTE DE MARENSIN51261185325000€2579€
2021-05-17105RTE DE MARENSIN51261185325000€2579€
2021-05-2741RUE DE LA PINEDE4113602230000€2035€
2021-05-2741RUE DE LA PINEDE4113602230000€2035€
2023-04-037805RTE DES LACS2410125000€3049€
2023-04-037805RTE DES LACS2410125000€3049€
2021-04-09123CHE DE BROUILS5164649404000€2463€
2021-04-09123CHE DE BROUILS5164649404000€2463€
2023-01-3193CHE DE YANTOT9140500820500€5861€
2023-01-3193CHE DE YANTOT9140500820500€5861€
2022-10-13177RTE DE MONGRAND71461000531000€3637€
2022-10-13177RTE DE MONGRAND71461000531000€3637€
2023-11-2244CHE DE GALEINE31081590586312€5429€
2023-11-2244CHE DE GALEINE31081590586312€5429€
2023-12-14558RTE DE LOUPSAT467808183000€2731€
2023-12-14558RTE DE LOUPSAT467808183000€2731€
2021-04-2311CHEM DE LAOUREUT5150701367651€2451€
2021-04-2311CHEM DE LAOUREUT5150701367651€2451€
2021-03-317339RTE DES LACS61481003251290€1698€
2021-03-317339RTE DES LACS61481003251290€1698€
2023-03-0730ALL DES BIDAOUS489398240750€2705€
2023-03-0730ALL DES BIDAOUS489398240750€2705€
2021-12-08204ALL DU SAUVIGNON4103806378000€3670€
2021-12-08204ALL DU SAUVIGNON4103806378000€3670€
2023-03-29204ALL DU SAUVIGNON4103806396690€3851€
2023-03-29204ALL DU SAUVIGNON4103806396690€3851€
2021-11-25129RUE DES VIGNES4109802388000€3560€
2021-11-25129RUE DES VIGNES4109802388000€3560€
2022-05-19274RTE DE MONGRAND41173174121000€1034€
2022-05-19274RTE DE MONGRAND41173174121000€1034€
2021-02-1139ALL DES BIDAOUS482287197000€2402€
2021-02-1139ALL DES BIDAOUS482287197000€2402€
2021-02-11308RTE DE MONGRAND62281500852290€3738€
2021-02-11308RTE DE MONGRAND62281500852290€3738€
2020-10-1250CHEM DE LAOUREUT5165176625000€3788€
2020-10-1250CHEM DE LAOUREUT5165176625000€3788€
2020-12-18138ALL DES BIDAOUS490865250500€2783€
2020-12-18138ALL DES BIDAOUS490865250500€2783€
2021-07-131793RTE DE CASTETS492375265000€2880€
2021-07-131793RTE DE CASTETS492375265000€2880€
2024-04-08182ALL DES BIDAOUS48088871706€896€
2024-04-08182ALL DES BIDAOUS48088871706€896€
2022-08-30152ALLEE DU CABERNET494322427000€4543€
2022-08-30152ALLEE DU CABERNET494322427000€4543€
2021-06-17117ALL DES BIDAOUS4142717361280€2544€
2021-06-17117ALL DES BIDAOUS4142717361280€2544€
2021-09-08300RTE DE LOUPSAT368679250000€3676€
2021-09-08300RTE DE LOUPSAT368679250000€3676€
2022-07-0122ALL DU GAMAY5114616440000€3860€
2022-07-0122ALL DU GAMAY5114616440000€3860€
2021-06-15268ALL DES BIDAOUS398995367000€3745€
2021-06-15268ALL DES BIDAOUS398995367000€3745€
2023-02-21268ALL DES BIDAOUS398995425350€4340€
2023-02-21268ALL DES BIDAOUS398995425350€4340€
2020-11-02258RUE DES VIGNES480867255000€3188€
2020-11-02258RUE DES VIGNES480867255000€3188€
2023-05-17444RTE DE MONGRAND417610001820000€10341€
2023-05-17444RTE DE MONGRAND417610001820000€10341€
2021-07-28514RTE DE MONGRAND5134600551157€4113€
2021-07-28514RTE DE MONGRAND5134600551157€4113€
2021-01-05265ALL DU SAUVIGNON4103815284000€2757€
2021-01-05265ALL DU SAUVIGNON4103815284000€2757€
2022-11-16388RUE DES RESINIERS4110999430000€3909€
2022-11-16388RUE DES RESINIERS4110999430000€3909€
2023-09-201895RTE DE CASTETS92755641105950€4022€
2023-09-201895RTE DE CASTETS92755641105950€4022€
2024-01-294RUE DES GEMMEURS4114801510000€4474€
2024-01-294RUE DES GEMMEURS4114801510000€4474€
2022-03-2385ALL DU JONC4800372500€4656€
2022-03-2385ALL DU JONC4800372500€4656€
2022-03-09375RUE DES RESINIERS6170978218889€1288€
2022-03-09375RUE DES RESINIERS6170978218889€1288€
2020-07-20246ALLEE DE BERGUIN5105654255000€2429€
2020-07-20246ALLEE DE BERGUIN5105654255000€2429€
2023-05-16436RUE DES RESINIERS4126967380000€3016€
2023-05-16436RUE DES RESINIERS4126967380000€3016€
2022-03-30763RTE DE MONGRAND5108428281390€2605€
2022-03-30763RTE DE MONGRAND5108428281390€2605€
2021-02-221251RTE DE CAILLABE31694199595000€3521€
2021-02-221251RTE DE CAILLABE31694199595000€3521€
2020-11-09160ALLEE DE BERGUIN4128627285470€2230€
2020-11-09160ALLEE DE BERGUIN4128627285470€2230€
2021-03-1138ALLEE DES MULETIERS485673272500€3206€
2021-03-1138ALLEE DES MULETIERS485673272500€3206€
2022-12-01225RUE DES RESINIERS348470190000€3958€
2022-12-01225RUE DES RESINIERS348470190000€3958€
2021-11-03215RUE DES RESINIERS348493189000€3938€
2021-11-03215RUE DES RESINIERS348493189000€3938€
2022-11-18517RTE DE PIERRESSE490980270000€3000€
2022-11-18517RTE DE PIERRESSE490980270000€3000€
2023-06-02193RTE DE L ETANG340606211500€5288€
2023-06-02193RTE DE L ETANG340606211500€5288€
2021-11-16209RTE DE L ETANG366641209000€3167€
2021-11-16209RTE DE L ETANG366641209000€3167€
2023-03-03209RTE DE L ETANG366641316000€4788€
2023-03-03209RTE DE L ETANG366641316000€4788€
2023-03-0948ALLEE DU HAPCHOT363597260000€4127€
2023-03-0948ALLEE DU HAPCHOT363597260000€4127€
2022-07-0848ALLEE DU HAPCHOT363597319990€5079€
2022-07-0848ALLEE DU HAPCHOT363597319990€5079€
2021-06-0345ALLEE DE BERGUIN4107640308100€2879€
2021-06-0345ALLEE DE BERGUIN4107640308100€2879€
2023-05-02652RTE DES LACS5128800538615€4208€
2023-05-02652RTE DES LACS5128800538615€4208€