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Estimation immobilière de la maison (98m2) Rue de Cassagnon à Linxe

Estimation théorique

Rue de Cassagnon,40260 Linxe (98 m2)

Maisonde98 m2,  Rue de Cassagnon,40260 Linxe

Maison

Fourchette estimation

( 2.480€ /m2)

( 2.786€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (1.282€ /m2) à 630.000€ (3.750€ /m2)
Indice de confiance (3.87)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 98 m2 située Rue de Cassagnon,40260 Linxe indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.786€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 88 et 107 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 50.000€ et 630.000€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Castets (40075), comprenant 2451 habitants est de 8,26€, soit un loyer théorique mensuel de 809€ compte tenu des 98 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 10,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 1.025€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 98 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-2720RUE DE RENART495601243950€2568€
2018-08-2127RUE CASSAGNON490600200500€2228€
2018-12-2729RUE CASSAGNON4106601238920€2254€
2017-07-2812RUE CASSAGNON4103639190000€1845€
2020-01-1631RUE CASSAGNON4104766285000€2740€
2018-07-2314RUE CASSAGNON379637173900€2201€
2020-03-1713RUE CASSAGNON494608270000€2872€
2017-07-195RUE CASSAGNON5130800295000€2269€
2018-07-3010RUE HOURNOT4148779295000€1993€
2020-10-2910RUE DES BRUYERES373912255000€3493€
2020-04-291RUE DU PIGNADAR374683174000€2351€
2018-02-269RUE DU PIGNADAR490624205600€2284€
2019-11-043RUE DES BRUYERES51381168310000€2246€
2018-11-299RUE HOURNOT377685216000€2805€
2019-10-0720RUE CASSAGNON490848230000€2556€
2017-07-199RUE DES PENSEES465727139000€2138€
2019-03-013RUE MONPLAISIR487716280000€3218€
2019-03-1519RUE DU PIGNADAR490628205000€2278€
2018-11-2810RUE DU PIGNADAR382667249840€3047€
2017-04-2749RUE CASSAGNON4116729220000€1897€
2018-05-2212RUE DU PIGNADAR5124663321944€2596€
2017-10-1017RUE DU PIGNADAR497627190000€1959€
2017-02-234RUE DES MIMOSAS4731351150000€2055€
2020-05-264RUE DES AJONCS41281168320000€2500€
2017-08-091IMP DU MARENCINOT371571147040€2071€
2017-01-131RUE DES PENSEES175941154250€2057€
2017-06-222RUE MONPLAISIR512260054000€443€
2018-03-302RUE MONPLAISIR5122347240000€1967€
2018-02-2027RUE DU PIGNADOU5114600255000€2237€
2019-08-2327RUE DU PIGNADOU5114600272000€2386€
2020-11-241RUE DES MORILLES368632145000€2132€
2017-12-210RUE DU PIGNADAR584621175000€2083€
2020-11-238RUE DES AJONCS4891027320000€3596€
2020-03-313RUE DES MORILLES5120713250000€2083€
2019-07-128RUE DES MIMOSAS7133704200000€1504€
2019-10-185RUE DES MIMOSAS489701194000€2180€
2017-04-1410RUE DES MIMOSAS3811366182000€2247€
2020-10-0116RUE DES FOUGERES4781160252000€3231€
2018-01-198RUE DES MORILLES5132744275005€2083€
2017-01-235RUE DES MORILLES5125712255461€2044€
2017-07-1218RUE DES MIMOSAS91441342170000€1181€
2017-08-2210IMP DES BOLETS41031071218000€2117€
2018-11-143RUE DE CUCHOT495600193000€2032€
2018-09-2588RUE DU STADE575551103000€1373€
2019-11-08414RTE DE L'OCEAN484846211000€2512€
2017-07-137RUE DES SABOTIERS5921128204000€2217€
2019-11-125RUE DES SABOTIERS3691047196000€2841€
2019-08-121RUE DES RESINIERS31001005215000€2150€
2018-10-303RUE DES COUDEYTES3981120186000€1898€
2020-01-278RUE DE CUCHOT389589183100€2057€
2019-06-252RUE DES SABOTIERS3621031100000€1613€
2018-07-24230RUE LOIS LABEQUE3110185100000€909€
2017-10-202RUE DE LA PALINETA371384144000€2028€
2019-12-1710RUE DES SABOTIERS3501075140000€2800€
2017-01-047RUE DES COUDEYTES4751070162000€2160€
2019-06-1915RUE DE CUCHOT4110510217000€1973€
2020-09-253RUE DES ALOUETTES692715220000€2391€
2020-05-14222RTE DE L'OCEAN4105545204000€1943€
2018-10-198RUE DE LA PALINETA370389181882€2598€
2020-08-1019RUE DE CUCHOT477450198300€2575€
2018-05-02179RUE LOIS LABEQUE7180545277500€1542€
2020-02-072RUE DE LA QUARTA491447175000€1923€
2019-09-131RUE DES MESANGES364809205000€3203€
2018-10-2216RUE DES ALOUETTES375740202000€2693€
2017-06-3096RUE DES QUILLERS25022892000€1840€
2020-10-193RUE DES MESANGES71121187500000€4464€
2017-08-045RUE DES BICHES359720147000€2492€
2018-09-2017RUE DES CERFS488967142100€1615€
2019-02-15522RTE DE LA FORET492487237540€2582€
2020-01-234RUE DES MARCASSINS492860192600€2093€
2017-08-31150IMP THOMAS5139905278250€2002€
2019-12-16171RTE BELLE EPOQUE510750268416€639€
2016-12-20353RTE DE LA LANDE4100255190000€1900€
2018-10-01353RTE DE LA LANDE4100255190000€1900€
2019-12-06353RTE DE LA LANDE4100255210000€2100€
2020-04-0989RTE DE RETGEYRE11300257420000€1400€
2019-06-25415RTE DE LA LANDE496502210900€2197€
2019-11-13123RTE DE RETGEYRE4100646245000€2450€
2018-09-281IMP PYON41101085330000€3000€
2020-10-20298RTE DU QUEOU51481420320000€2162€
2019-10-3120RUE PYON4124851238000€1919€
2017-08-25290RTE DE RETGEYRE31001000199000€1990€
2017-07-0316RUE PYON481749194000€2395€
2018-02-0916RUE PYON481749206000€2543€
2017-12-1114RUE PYON373804145000€1986€
2019-06-2714RUE PYON373804180400€2471€
2017-03-0312RUE PYON488776187300€2128€
2018-07-04573RTE DE LA LANDE3821201210000€2561€
2017-01-17755RTE DE LA LANDE694598310500€3303€
2019-03-150LADOUCEUR1108397486740€4507€
2017-03-15634RTE DE MIXE3691080220000€3188€
2018-04-04786RTE DE MIXE51401240357000€2550€
2020-10-05786RTE DE MIXE51401240434000€3100€
2017-04-111350CHEM DE BINAOU51152242175000€1522€
2019-06-181056RTE DE LA LANDE61051221170000€1619€
2018-09-122121RTE DE MIXE41683382630000€3750€
2016-12-27258CHE DE SAUBUSSE61671030260000€1557€
2019-08-07950RTE DE LOUPSAT51012228351500€3480€
2017-02-2416RUE DES MIMOSAS33981650000€1282€
2019-05-211543RTE DES CHEVREUILS4110578240000€2182€
2018-12-1422ALL DU PALOMET593712185000€1989€
2019-11-261604RTE DES CHEVREUILS51251419337000€2696€
2018-09-1814RUE DES PLATANES358759139000€2397€
2018-04-1394ALL DU CATALAN4125843251000€2008€
2019-06-071630RTE DES CHEVREUILS495100099000€1042€
2020-01-174RUE DES PLATANES51401048335000€2393€
2019-06-21157RTE DE MONLON41462839468350€3208€
2017-11-09390RTE D'ESCALUS71403891379000€2707€
2020-03-1339RUE DE LA PINEDE4107512215500€2014€
2019-08-297607RTE DES LACS37957210000€2658€
2017-06-1910LOT LA VAUCELLE41061586259000€2443€
2019-11-2833CHE DE YANTOT258403229000€3948€
2018-11-1313CHE DE BROUILS4137405495000€3613€
2018-01-19401RTE D'ESCALUS10250500490200€1961€
2019-06-21211RTE DE CANTABRE411083990000€818€
2019-10-2812ALL DU SAUVIGNON4106598235620€2223€
2018-12-03802RTE DE DELES47450073000€986€
2019-03-0448ALLEE DU BACO490667208200€2313€
2019-08-140ALL DU SAUVIGNON4103735230000€2233€
2019-09-020ALLEE DU BACO480639253000€3163€
2020-02-0387RUE DES VIGNES51321048413000€3129€
2020-10-1250CHEM DE LAOUREUT5165176625000€3788€
2020-01-20131RUE DES VIGNES483667240000€2892€
2019-04-12145ALLEE DU CABERNET5103987310000€3010€
2017-07-17145ALLEE DU CABERNET5103987311000€3019€
2020-07-07196ALL DU SAUVIGNON239604153775€3943€
2020-05-2924ALLEE DES CASAOUS370280147000€2100€
2019-06-06268ALL DES BIDAOUS398995319000€3255€
2017-03-14192ALLEE DU CABERNET480660141000€1763€
2020-11-02258RUE DES VIGNES480867255000€3188€
2018-05-02444RTE DE MONGRAND41761000520000€2955€
2019-07-16199VIELLE6143731232000€1622€
2019-12-27305RTE DE PIERRESSE41151160309000€2687€
2018-09-06301RUE DES VIGNES483732206000€2482€
2018-06-11163BERNADON61605075260000€1625€
2019-09-1650ALL DU JONC4800180000€2250€
2018-02-27246ALLEE DE BERGUIN5105654204000€1943€
2020-07-20246ALLEE DE BERGUIN5105654255000€2429€
2017-10-19103ALLEE DU BROS35238150000€962€
2017-12-1160ALLEE DU BROS230405182255€6075€
2020-11-09160ALLEE DE BERGUIN4128627285470€2230€
2018-02-16261ALL DU REGAIN473708195000€2671€
2018-07-0555ALLEE DU HAPCHOT3731049177000€2425€
2018-01-02240RUE DES RESINIERS580992194500€2431€
2018-12-0845ALLEE DES MULETIERS288738263750€2997€
2019-02-155768RTE DES LACS8214580167000€780€
2017-06-29109ALLEE DE BERGUIN476432181730€2391€
2017-07-13408RUE DU CUTIOT488984218000€2477€
2016-12-22182RUE DES RESINIERS594973152130€1618€
2018-05-07652RTE DES LACS51281226382000€2984€
2018-11-16148RUE DES COUDEYTES3781017245000€3141€
2017-09-08591RTE DE L'OCEAN384105196000€1143€
2018-05-02487RTE DE L ETANG238835170000€4474€
2019-03-14105ALL ALLEE DU HILLIC5125950375000€3000€
2017-03-3142RUE DES GRANS PINS5761065156750€2063€
2019-10-14156RUE DES GRIVES4881009272000€3091€
2019-05-1476RUE DES COUDEYTES3751093283500€3780€
2018-03-19170RUE DES GRIVES51101011242000€2200€
2019-05-27188RUE DES GRIVES4841009235000€2798€
2017-04-271140RTE DE MONGRAND3570145000€2544€
2018-05-031140RTE DE MONGRAND3570155000€2719€
2020-09-24118CHE DES SOURBERES5105874315000€3000€
2017-07-21151RUE DES GEAIS51211008245000€2025€
2018-09-24384RUE DES MARRONNIERS41861469325900€1752€
2017-10-2086CHE DES MILOUINS355621155000€2818€
2018-06-26150RUE DES TILLEULS479914195000€2468€
2019-08-2964ALLEE DES CAMELIAS5100956150000€1500€
2018-11-24181RUE DE PAILE5130700378061€2908€
2019-03-29148CHE DES MILOUINS463519242000€3841€
2018-02-21276RUE DES BOUVREUILS4801053228000€2850€
2018-05-28369RTE DE L'OCEAN582630121000€1476€
2019-06-0690RUE DE PAILE4122801310000€2541€
2019-06-1252ALLEE DES CAMELIAS798970175000€1786€
2020-11-18200ALL DES ORTOLANS5137973432000€3153€
2020-02-28100RUE DES TILLEULS692602170000€1848€
2019-11-2898RUE DES CHENES5107660150000€1402€
2017-03-28117RUE DES LAURIERS4901045213070€2367€
2019-12-09117RUE DES LAURIERS4901045333000€3700€
2017-11-30406RUE DES BOUVREUILS6981092300000€3061€
2020-08-25172RTE DE LINXE51073637300000€2804€
2020-10-0921LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE4880185000€2102€
2018-12-1845LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE41031106300000€2913€
2016-11-30521RUE DES BOUVREUILS41011031240000€2376€
2020-09-293566RTE DES LACS499439125400€1267€
2020-06-29193RTE DES MARAIS491824297000€3264€
2019-06-21656RUE DES BOUVREUILS91801082380000€2111€
2019-07-1937LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE4110901305000€2773€
2017-07-1223LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE5123952313000€2545€
2019-11-26626RUE DES BOUVREUILS41001083355000€3550€
2019-05-132394RTE D'ESCALUS386611227000€2640€
2017-07-12295RUE DU GALUP51151000222000€1930€
2019-04-25671RUE DES BOUVREUILS41001022293000€2930€
2020-10-0824LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE7157941115577€736€
2020-03-1717LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE4991041350000€3535€
2020-09-2125LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE41021080310000€3039€
2017-11-09248RTE DE PEES72001090350850€1754€
2020-02-2044RUE DES OSMONDES3731100260000€3562€
2019-10-182RTE DES MARAIS41091000305000€2798€
2019-04-29254RUE DES OSMONDES4981540276000€2816€
2019-12-0633LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE82311188450000€1948€
2017-09-20991RTE DES MARAIS51051056291000€2771€
2017-02-021052RTE DES MARAIS4821663226500€2762€
2018-11-05891RTE DES MARAIS474121332620€4495€
2019-04-23889RTE DES MARAIS4941291315500€3356€
2019-11-28114ALL DES HIBISCUS51011000355000€3515€
2018-06-1529LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE3100868230350€2304€
2017-10-11964RTE DES MARAIS31201460245000€2042€
2019-10-31964RTE DES MARAIS31201460349000€2908€
2018-04-13246RUE DES OSMONDES51541020346075€2247€
2019-10-318LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE5150925369000€2460€
2018-02-14414RUE DES CHENES3651027205000€3154€
2018-10-05158RUE DES OSMONDES4103966230000€2233€
2016-12-10141ALL DU PAVILLON BLEU35354560000€1132€
2017-10-26335RTE DE PEES1158108487000€3082€
2020-01-241LOT ROSELIERES DU BAS ROUGE4111819325200€2930€
2019-03-042702RTE D'ESCALUS339328150000€3846€
2020-02-102702RTE D'ESCALUS339328190000€4872€
2020-07-214296RTE DE LABASTE4969197280000€2917€
2019-01-22586RTE DES MARAIS5801534245000€3063€
2019-01-112750RTE D'ESCALUS3380148000€3895€
2019-04-022770RTE D'ESCALUS4111780264151€2380€
2020-09-28295ALL DES HIBISCUS51691000560000€3314€
2020-11-02102ALL DU PAVILLON BLEU473796220000€3014€
2020-10-02588RTE DES MARAIS5114231235000€2061€
2018-06-183046RTE DES LACS3131755143000€1092€
2018-09-100ALL DES HIBISCUS391500145000€1593€
2017-11-0636ALL DU PAVILLON BLEU356760215000€3839€
2018-04-24110RUE MESTEJOUAN4110835259550€2360€
2019-03-22110RUE MESTEJOUAN4110835278300€2530€
2019-04-01100RUE MESTEJOUAN483908237000€2855€
2017-07-2733RUE DES GENETS5129942198000€1535€
2018-10-13344ALL DES HIBISCUS41021206338895€3323€
2018-04-2559RUE MESTEJOUAN51441062295050€2049€
2020-10-09168ALLEE DES CIGALES7234700473000€2021€
2018-07-0584CHE DE RETGES474706154000€2081€
2019-03-2037RUE MESTEJOUAN51051021207000€1971€