Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Chamrousse à Grenoble

Estimation théorique

Rue de Chamrousse,38100 Grenoble (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chamrousse,38100-Grenoble indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.932€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.932€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grenoble (38185), comprenant 159855 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 2,97€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 297€ et 1.267€ avec un indice de confiance de 5.58 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-0844RUE DE STALINGRAD5150555487500€3250€
2019-10-1823RUE ELISEE CHATIN380340392500€4906€
2020-09-2221RUE DE STALINGRAD4110382433000€3936€
2018-10-2923RUE ELISEE RECLUS477306428000€5558€
2019-10-1625RUE PAUL BOURGET475340327550€4367€
2019-12-1330RUE GAL FERRIE3990247000€2495€
2018-07-0251RUE DE STALINGRAD353148245000€4623€
2020-07-2214RUE LE BRIX5144662575649€3998€
2019-05-279RUE EDOUARD VAILLANT41301150800000€6154€
2020-04-3034RUE MARCEL PERETTO494182425000€4521€
2019-09-095RUE EDOUARD VAILLANT495557331100€3485€
2021-05-1217RUE GAL RAMBAUD37799316335€4108€
2020-01-295RUE HENRI DING6100173440000€4400€
2018-12-1063RUE EMILE ZOLA5114460410000€3596€
2019-10-0461RUE EMILE ZOLA368517240000€3529€
2020-07-2753RUE EMILE ZOLA5115844550000€4783€
2018-03-0510RUE LOUVOIS380305385380€4817€
2019-06-2647RUE EMILE ZOLA6111651499000€4495€
2019-05-2326RUE MALLIFAUD348258320000€6667€
2021-01-292RUE MONGE480558350000€4375€
2020-05-1525RUE MONGE242383203000€4833€
2018-08-2912RUE MARCEAU2340128400€3776€
2018-11-149RUE MARCEAU7135201547850€4058€
2021-09-013RUE BARRAL46442105000€1641€
2020-01-083RUE LOUVOIS588251362000€4114€
2020-10-2331RUE MONGE590378398000€4422€
2021-01-2229RUE MONGE355281362670€6594€
2019-01-2335RUE MONGE380334362513€4531€
2021-06-0412RUE FRANKLIN6126333374500€2972€
2020-06-119RUE GERMAIN61011064522000€5168€
2021-11-0815RUE SIDI BRAHIM5114255560000€4912€
2021-12-165RUE CHATEAUBRIAND49822367022.5€684€
2021-06-245RUE CHATEAUBRIAND498223398900€4070€
2021-08-2726RUE LOUVOIS51060309000€2915€
2019-10-2845RUE TURENNE5120202260000€2167€
2019-05-2122RUE FRANKLIN380245395760€4947€
2018-04-2731RUE PROSPER MERIMEE6220566425800€1935€
2020-11-137RUE TURENNE2360158750€4410€
2018-01-098RUE LAVOISIER480838490000€6125€
2021-01-215AV ROCHAMBEAU4100290423810€4238€
2018-09-2715RUE EMILE ZOLA5100702330000€3300€
2020-08-049RUE LAVOISIER360355280000€4667€
2020-08-175RUE CHARCOT7150320463900€3093€
2021-03-1221CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE6149239469000€3148€
2020-09-0211RUE CHARCOT596254315000€3281€
2020-09-1515RUE CHARCOT5140392345000€2464€
2020-05-1917RUE CHARCOT490300164780€1831€
2019-10-2823CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE4730317850€4354€
2021-10-1223RUE LOUVOIS5102423469650€4604€
2020-01-2121RUE LAVOISIER483335283000€3410€
2021-08-2437CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE464141220000€3438€
2018-06-1421RUE LAVOISIER699329240000€2424€
2020-09-3052RUE SIDI BRAHIM5100141225000€2250€
2021-12-1725RUE EUGENE SUE474293233975€3162€
2021-12-151RUE EMILE ZOLA112661772235500€885€
2019-04-266CHE JESUS6110249722000€6564€
2021-02-1710RUE LOUIS VIDAL5115346312000€2713€
2021-04-0811RUE DROUOT6151795590000€3907€
2019-12-1250RUE SIDI BRAHIM480170130000€1625€
2020-07-1766RUE SIDI BRAHIM6167566511900€3065€
2019-01-0320RUE DES BERGERS3110353469000€4264€
2020-03-1210RUE PONSARD4119492278000€2336€
2018-07-0912RUE DU RHIN497432407800€4204€
2021-10-0545AV JEAN PERROT1165479000€4938€
2020-09-2810RUE DU RHIN7150560527000€3513€
2018-09-0311RUE PONSARD71340397200€2964€
2019-12-1613RUE DES BERGERS268332585000€8603€
2018-05-144IMP SIMARD578449225000€2885€
2021-12-175TRA GALLICE370450512695€7324€
2020-10-0711RUE PONSARD390192330000€3667€
2019-06-248RUE BOURGELAT496427596000€6208€
2020-08-316IMP SIMARD485140338585€3983€
2020-10-2678RUE SIDI BRAHIM271353370000€5211€
2019-07-031RUE LEROY5110534415000€3773€
2019-02-2716RUE DE STRASBOURG51240389060€3138€
2020-02-0725RUE MOYRAND41300459500€3535€
2018-04-2511RUE DES GOURMETS8114753711650€6243€
2019-04-265RUE LEROY6183809610000€3333€
2020-03-1210RUE PAUL DOUMER5122676395000€3238€
2018-12-1071AV JEAN PERROT4160347450800€2818€
2018-10-307RUE LEROY475587350000€4667€
2019-03-043RUE PONSARD496504315000€3281€
2021-04-226CHE MENEY583375330000€3976€
2020-08-274CHE D ISLY5108140401925€3722€
2020-12-1550RUE MAURICE BARRES71421042606255€4269€
2020-09-0416RUE MOYRAND494245360000€3830€
2020-10-1216RUE MOYRAND494244360000€3830€
2018-05-2310RUE MAURICE BARRES6135275415000€3074€
2019-09-2316RUE MOYRAND4120400225000€1875€
2018-10-2638RUE GENISSIEU51350475000€3519€
2020-02-2771CRS LIBERATION - GEN DE GAULLE498301284000€2898€
2019-02-0612RUE LEROY480501300000€3750€
2018-12-2043RUE MAURICE BARRES489278280000€3146€
2018-09-0415RUE MOYRAND8180559469500€2608€
2018-09-0747RUE MAURICE BARRES274221307000€4149€
2021-04-0215RUE MAURICE BARRES8212814650000€3066€
2017-11-2220RUE LEROY6117345394000€3368€
2019-04-2422RUE LEROY594331150000€1596€
2019-10-0122RUE LEROY594331212000€2255€
2019-09-1319RUE JOSEPH BOUCHAYER6170823620000€3647€
2019-07-2415CHE VIEUX DIT PERRIN6142692445000€3134€
2021-11-267CHE VIEUX DIT PERRIN374252213271€2882€
2020-11-2419CHE VIEUX DIT PERRIN498828385000€3929€
2018-09-272RUE DES EAUX CLAIRES57698170000€2237€
2020-09-0422RUE BERGONIE363608297900€4729€
2020-01-1079RUE ABBE GREGOIRE3800135000€1688€
2019-03-256RUE DES EAUX CLAIRES5153343375000€2451€
2018-08-302RUE DES EAUX CLAIRES4110140363000€3300€
2020-10-056RUE DES EAUX CLAIRES396152354000€3688€
2019-11-145RUE L ET A LUMIERE5130660495000€3808€
2021-01-2734CHE MENEY354221341700€6328€
2018-10-0517RUE ANATOLE FRANCE46075285000€4750€
2019-07-3036CHE MENEY357202230000€4035€
2019-09-2693AV JEAN PERROT6174291304000€1747€
2017-11-1422RUE LEON JOUHAUX6121771060000€8760€
2019-11-0811CHE DU CHAPITRE8175540494625€2826€
2020-08-277RUE DES VIOLETTES373206255000€3493€
2019-11-0813CHE DU CHAPITRE483518270000€3253€
2018-09-1772RUE ABBE GREGOIRE410058198050€1981€
2019-08-095CHE DU PETIT NICE4830314000€3783€
2018-06-2893AV JEAN PERROT242625210000€5000€
2020-03-052RUE HOUILLE BLANCHE480281357940€4474€
2018-12-2032RUE LEON JOUHAUX590471450000€5000€
2018-02-2039PL SAINT BRUNO470240360000€5143€
2021-05-1140RUE GUYNEMER5190298382200€2012€
2020-04-0783RUE D ALEMBERT596434538000€5604€
2021-05-171RUE DE LA BAJATIERE4105600432000€4114€
2019-03-1817RUE DES VIOLETTES372125335000€4653€
2019-06-285RUE MASSENET370198192000€2743€
2019-10-0414RUE DES VIOLETTES6200222424300€2122€
2018-06-0413RUE ALPHONSE DAUDET590360319920€3555€
2020-07-0967RUE D ALEMBERT61560370000€2372€
2019-03-286RUE HOUILLE BLANCHE464138221250€3457€
2018-03-0719RUE LEON JOUHAUX5180667554760€3082€
2021-05-1759PL SAINT-BRUNO24889104000€2167€
2019-12-1739RUE CDT PERREAU5110695325000€2955€
2020-04-2113RUE DAGUERRE-ET-NIEPCE274101361100€4880€
2020-04-2029RUE PARMENTIER7145940743800€5130€
2020-09-1720RUE DES VIOLETTES3930160000€1720€
2019-04-194RUE DE LA NURSERY46389129000€2048€
2021-07-3056RUE LEON JOUHAUX4105265397000€3781€
2019-07-1554RUE GUYNEMER461334208750€3422€
2021-09-1362RUE JOSEPH BOUCHAYER377298378000€4909€
2020-09-2869RUE GENERAL MANGIN486363270750€3148€
2018-10-3030CHE DE LA MADELEINE355134272000€4945€
2021-01-288IMP ABBAYE4120260557000€4642€
2019-06-2017RUE PARMENTIER5120382389000€3242€
2019-07-1830RUE ALEXANDRE DUMAS5147335260000€1769€
2018-01-1971RUE GENERAL MANGIN5880147000€1670€
2018-07-0916RUE RASPAIL580298490000€6125€
2020-09-2317TRA DES ILES495249345000€3632€
2019-04-2920TRA DES ILES4120190417500€3479€
2021-02-1920TRA DES ILES4120190505000€4208€
2020-01-2352RUE CLAUDE GENIN6108500280000€2593€
2020-10-2013TRA DES ILES176140410500€5401€
2021-09-02923AV DES JEUX OLYMPIQUES4930256000€2753€
2019-06-05925AV DES JEUX OLYMPIQUES4930223900€2408€
2020-04-24927AV DES JEUX OLYMPIQUES4910228000€2505€
2021-12-2221AV MALHERBE460536145000€2417€
2018-12-2817RUE NICOLET24878631929€665€
2017-10-2017RUE NICOLET248786435000€9063€
2021-01-1447RUE TURGOT464525255000€3984€
2021-05-1712IMP ABBAYE594468350000€3723€
2019-11-1533RUE DOCTEUR HERMITE361298417500€6844€
2019-01-1712RUE MOZART6175265562550€3215€
2018-03-286RUE JULES LEMAITRE380529100000€1250€
2019-02-226RUE JULES LEMAITRE380529255500€3194€
2020-07-0148RUE D ALEMBERT580167265000€3313€
2018-08-3110RUE DANTON389250430000€4831€
2019-09-052CHE VULCAIN368211265000€3897€
2021-04-068RUE DES TOURNELLES47996264000€3342€
2021-03-1041RUE TURGOT471542245000€3451€
2021-11-0914RUE DES TOURNELLES38568276800€3256€
2020-07-231RUE LEON BOURJADE482586360000€4390€
2018-07-3040RUE ALEXANDRE DUMAS5150391370000€2467€
2018-06-1218RUE ROGER RONSERAIL39035895000€1056€
2019-07-1018RUE ROGER RONSERAIL390358175000€1944€
2020-12-041RUE GEORGES BIZET36073120000€2000€
2021-07-221RUE GEORGES BIZET36073155000€2583€
2020-02-288RUE SULLY370216258250€3689€
2018-04-1285RUE NICOLAS CHORIER7169124297000€1757€
2020-06-122RUE MOZART315074457000€3047€
2019-11-0542RUE ALEXANDRE DUMAS5190653360000€1895€
2018-06-207RUE MANSART480397264750€3309€
2017-11-2016RUE TURGOT460559280750€4679€
2017-10-1335RUE CLAUDE GENIN597425264000€2722€
2019-01-2560AV JEANNE D ARC386276353766€4114€
2019-04-029RUE MANSART6150394274000€1827€
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