Valeur de la maison de 100m2 Rue de Cognac à Beauvais sur Matha

Estimation théorique

Rue de Cognac,17490 Beauvais sur Matha (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.14)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Cognac,17490-Beauvais sur Matha indique un avis de valeur compris entre 67.000€ et 75.000€ , soit un prix au m2 compris entre 670€ et 750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 67.000€ et 75.000€ avec un indice de confiance de 1.24 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bazauges (17035), comprenant 116 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,66€, à 7,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 466€ et 798€ avec un indice de confiance de 5.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0920RUE DE COGNAC356158155000€2768€
2022-05-0920RUE DE COGNAC356158155000€2768€
2022-06-2311RUE DES CHAUDRONNIERS25131835000€686€
2022-06-2311RUE DES CHAUDRONNIERS25131835000€686€
2020-10-2818RUE DE COGNAC410120188000€871€
2020-10-2818RUE DE COGNAC410120188000€871€
2022-09-207RUE DES CHAUDRONNIERS2545043000€796€
2022-09-207RUE DES CHAUDRONNIERS2545043000€796€
2022-12-2114RUE DES PETITS COUTEAUX26043025000€417€
2022-12-2114RUE DES PETITS COUTEAUX26043025000€417€
2021-08-302RUE DE COGNAC412827550000€391€
2021-08-302RUE DE COGNAC412827550000€391€
2021-08-2422RUE DES TROIS ROIS3804750000€625€
2021-08-2422RUE DES TROIS ROIS3804750000€625€
2022-08-2320RUE DES TROIS ROIS2503381000€1620€
2022-08-2320RUE DES TROIS ROIS2503381000€1620€
2023-02-1016RUE DES TROIS ROIS611229055000€491€
2023-02-1016RUE DES TROIS ROIS611229055000€491€
2021-03-055331ENTRE LES DEUX CHEMINS487282149500€1718€
2021-03-055331ENTRE LES DEUX CHEMINS487282149500€1718€
2023-07-118RUE DU SAINT SACREMENT49725275000€773€
2023-07-118RUE DU SAINT SACREMENT49725275000€773€
2022-11-148RUE DES TROIS ROIS58413860000€714€
2022-11-148RUE DES TROIS ROIS58413860000€714€
2023-07-042RUE DES TROIS ROIS3725225000€347€
2023-07-042RUE DES TROIS ROIS3725225000€347€
2024-06-2117RUE DE LA CHAPE5150756115000€767€
2024-06-2117RUE DE LA CHAPE5150756115000€767€
2021-12-0315RUE DE LA CHAPE63511045240000€684€
2021-12-0315RUE DE LA CHAPE63511045240000€684€
2021-12-2121RUE DE LA CHAPE611245771000€634€
2021-12-2121RUE DE LA CHAPE611245771000€634€
2023-06-201PAS DES HALLES312114182000€678€
2023-06-201PAS DES HALLES312114182000€678€
2023-11-0715PL DES ANCIENNES HALLES6146210165000€1130€
2023-11-0715PL DES ANCIENNES HALLES6146210165000€1130€
2021-10-1123RUE DE LA CHAPE410020250000€500€
2021-10-1123RUE DE LA CHAPE410020250000€500€
2021-07-132RTE DE MASSAC7165461136000€824€
2021-07-132RTE DE MASSAC7165461136000€824€
2023-10-0524RUE DE LA CHAPE617722865000€367€
2023-10-0524RUE DE LA CHAPE617722865000€367€
2023-11-2732RUE DE LA CHAPE51058438000€362€
2023-11-2732RUE DE LA CHAPE51058438000€362€
2022-01-2810RUE DE LA CHAPE624796158000€640€
2022-01-2810RUE DE LA CHAPE624796158000€640€
2023-03-031PL DES ANCIENNES HALLES410845108000€1000€
2023-03-031PL DES ANCIENNES HALLES410845108000€1000€
2021-10-262GPL GRANDE PLACE5150325126000€840€
2021-10-262GPL GRANDE PLACE5150325126000€840€
2023-09-2935RUE DE LA CHAPE6217797169000€779€
2023-09-2935RUE DE LA CHAPE6217797169000€779€
2023-05-2646RUE DE LA CHAPE2689630000€441€
2023-05-2646RUE DE LA CHAPE2689630000€441€
2023-04-2417GPL GRANDE PLACE3886348000€545€
2023-04-2417GPL GRANDE PLACE3886348000€545€
2024-04-3017GPL GRANDE PLACE3886358000€659€
2024-04-3017GPL GRANDE PLACE3886358000€659€
2021-07-0816GPL GRANDE PLACE620440278000€382€
2021-07-0816GPL GRANDE PLACE620440278000€382€
2023-02-202RTE DE GOURVILLETTE37568570000€933€
2023-02-202RTE DE GOURVILLETTE37568570000€933€
2022-06-0318RUE DE LA GARDE7212756130000€613€
2022-06-0318RUE DE LA GARDE7212756130000€613€
2023-03-0312RUE DE L'EGLISE41732300120000€694€
2023-03-0312RUE DE L'EGLISE41732300120000€694€
2021-07-0112RUE DE L'EGLISE41732300229200€1325€
2021-07-0112RUE DE L'EGLISE41732300229200€1325€
2021-08-0421RUE DE LA GARDE411119760000€541€
2021-08-0421RUE DE LA GARDE411119760000€541€
2021-08-1915RTE DE GOURVILLETTE51101071120000€1091€
2021-08-1915RTE DE GOURVILLETTE51101071120000€1091€
2022-07-0731RUE DE LA GARDE310043830000€300€
2022-07-0731RUE DE LA GARDE310043830000€300€
2021-11-0623RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE4911166170000€1868€
2021-11-0623RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE4911166170000€1868€
2021-08-3016RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE3561001120000€2143€
2021-08-3016RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE3561001120000€2143€
2022-05-1839RUE DE LA GARDE26915270000€1014€
2022-05-1839RUE DE LA GARDE26915270000€1014€
2023-04-139PCH PETIT CHEMIN DU BOIS253645111000€2094€
2023-04-139PCH PETIT CHEMIN DU BOIS253645111000€2094€
2022-11-0419RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE495836103500€1089€
2022-11-0419RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE495836103500€1089€
2022-09-058CHE DE BOURCELAINE510661493000€877€
2022-09-058CHE DE BOURCELAINE510661493000€877€
2020-10-1013RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE48087680000€1000€
2020-10-1013RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE48087680000€1000€
2021-04-291RTE DE RANVILLE5180179365000€361€
2021-04-291RTE DE RANVILLE5180179365000€361€
2021-05-045RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE5113843152000€1345€
2021-05-045RUE LOT DE LA MOTTE BOURRUE5113843152000€1345€
2023-09-052RUE DU FOUR BANAL4152687154500€1016€
2023-09-052RUE DU FOUR BANAL4152687154500€1016€
2023-02-1610IMP DU PUITS51411410318000€2255€
2023-02-1610IMP DU PUITS51411410318000€2255€
2021-01-274IMP DE LA RIVIERE4152710142202€936€
2021-01-274IMP DE LA RIVIERE4152710142202€936€
2022-08-048IMP DU PUITS7142930108000€761€
2022-08-048IMP DU PUITS7142930108000€761€
2022-07-125131ENTRE LES MOULINS51871633150000€802€
2022-07-125131ENTRE LES MOULINS51871633150000€802€
2023-07-285051LES RIVIERES38643460000€698€
2023-07-285051LES RIVIERES38643460000€698€
2022-04-292IMP DE BRIOUX4102103670000€686€
2022-04-292IMP DE BRIOUX4102103670000€686€
2021-10-211IMP DE BRIOUX517411194500€543€
2021-10-211IMP DE BRIOUX517411194500€543€
2021-04-271RUE DU BREUIL4110163465000€591€
2021-04-271RUE DU BREUIL4110163465000€591€
2021-07-155075FONDOUCE38255570000€854€
2021-07-155075FONDOUCE38255570000€854€
2023-05-265064FONDOUCE35365740000€755€
2023-05-265064FONDOUCE35365740000€755€
2024-01-304RUE DE L'EGLISE58823659515€676€
2024-01-304RUE DE L'EGLISE58823659515€676€
2024-06-044CHEM DE LA CROIX ROUGE2655632000€492€
2024-06-044CHEM DE LA CROIX ROUGE2655632000€492€
2022-11-0719RTE DE L'OCEAN412949338000€295€
2022-11-0719RTE DE L'OCEAN412949338000€295€
2024-02-228IMP DU CHARRON38787168450€1936€
2024-02-228IMP DU CHARRON38787168450€1936€
2021-07-195054LE BOURG4108730100000€926€
2021-07-195054LE BOURG4108730100000€926€
2021-11-021PL DES SILOS3145849228970€1579€
2021-11-021PL DES SILOS3145849228970€1579€
2023-08-2211RUE BASSE2164892166500€1015€
2023-08-2211RUE BASSE2164892166500€1015€
2022-07-269RUE BASSE178174130000€1667€
2022-07-269RUE BASSE178174130000€1667€
2022-07-019RUE DE L'ANCIENNE BASCULE47025075000€1071€
2022-07-019RUE DE L'ANCIENNE BASCULE47025075000€1071€
2021-07-162RUE BASSE37421961000€824€
2021-07-162RUE BASSE37421961000€824€
2021-10-078IMP DES LAURIERS3129975171926€1333€
2021-10-078IMP DES LAURIERS3129975171926€1333€
2021-05-0414RUE DE L'ANCIENNE BASCULE3100473225000€2250€
2021-05-0414RUE DE L'ANCIENNE BASCULE3100473225000€2250€
2021-12-2711RUE DU CHENE25056637000€740€
2021-12-2711RUE DU CHENE25056637000€740€
2022-01-197RUE DU CHENE59529650000€526€
2022-01-197RUE DU CHENE59529650000€526€
2023-04-073RUE DES PRES GIRAUDS384785130000€1548€
2023-04-073RUE DES PRES GIRAUDS384785130000€1548€
2023-07-038RUE DE LA CROIX412036065000€542€
2023-07-038RUE DE LA CROIX412036065000€542€
2021-04-153IMP DES VIGNES BLANCHES37078350000€714€
2021-04-153IMP DES VIGNES BLANCHES37078350000€714€
2020-10-166IMP FLEURIE1548140000€741€
2020-10-166IMP FLEURIE1548140000€741€
2020-12-0310RUE DE LA SOIF41602258127000€794€
2020-12-0310RUE DE LA SOIF41602258127000€794€
2023-05-0210RUE DE LA SOIF41602258236960€1481€
2023-05-0210RUE DE LA SOIF41602258236960€1481€
2023-02-275102LE BOURG411172135000€1216€
2023-02-275102LE BOURG411172135000€1216€
2022-07-2616RUE DE LA CROIX3115806151000€1313€
2022-07-2616RUE DE LA CROIX3115806151000€1313€
2021-12-291RUE DE BELLEVUE512452793000€750€
2021-12-291RUE DE BELLEVUE512452793000€750€
2022-02-145038LE BOURG380249567000€838€
2022-02-145038LE BOURG380249567000€838€
2023-07-2415RUE DE L'EGLISE15246263700€1225€
2023-07-2415RUE DE L'EGLISE15246263700€1225€
2020-12-185078LES BROUSSES5223620148000€664€
2020-12-185078LES BROUSSES5223620148000€664€
2020-11-205035LE BOURG494420105500€1122€
2020-11-205035LE BOURG494420105500€1122€
2021-10-153RUE DES HIRONDELLES72571680180000€700€
2021-10-153RUE DES HIRONDELLES72571680180000€700€
2023-04-053RUE DES HIRONDELLES72571680321000€1249€
2023-04-053RUE DES HIRONDELLES72571680321000€1249€
2022-07-275099LE BOURG415042580000€533€
2022-07-275099LE BOURG415042580000€533€
2021-04-2316RUE DE BELLEVUE312072161400€512€
2021-04-2316RUE DE BELLEVUE312072161400€512€
2020-12-185021LES BROUSSES92042677122000€598€
2020-12-185021LES BROUSSES92042677122000€598€
2022-03-075012LE BOURG4120445192000€1600€
2022-03-075012LE BOURG4120445192000€1600€
2020-06-189RTE DE LA POINTE A RUELLE370124840000€571€
2020-06-189RTE DE LA POINTE A RUELLE370124840000€571€
2021-04-295017LE BOURG37219980000€1111€
2021-04-295017LE BOURG37219980000€1111€
2021-11-035013LE BOURG36553562500€962€
2021-11-035013LE BOURG36553562500€962€
2020-06-111CHEM DE BELLE VUE6276710175250€635€
2020-06-111CHEM DE BELLE VUE6276710175250€635€
2023-07-035022LE BOURG13034244444€1481€
2023-07-035022LE BOURG13034244444€1481€
2021-05-2724RUE DES DEUX VALLEES3728053000€736€
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2022-03-308RUE DES DEUX VALLEES39857067000€684€
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2022-12-083RUE DU VIEUX PUITS715251780000€526€
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2021-02-2213RUE DU LAVOIR4100395100000€1000€
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2020-09-187RUE DU LAVOIR48548637000€435€
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2021-06-301PL DE LA HALLE5951000180000€1895€
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2022-08-235089LA GATAUDIERE49988780000€808€
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2021-06-214RTE D'AULNAY410745892000€860€
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2020-12-165RTE D'AULNAY414639372000€493€
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2021-12-205077LA FONTENELLE4151251399630€660€
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2023-02-272RUE MYROBOLANDS41171007190000€1624€
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2021-01-285017LA FONTENELLE51872478268700€1437€
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2021-06-245087LA GATAUDIERE5123570155000€1260€
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2022-03-085PL DE LA BERGERIE267632135000€2015€
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2022-10-287RTE DE JARNAC4210571110092€524€
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2021-11-1520RUE DU SOLEIL LEVANT52201167333333€1515€
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2022-02-1510CHE DE LA CABORNE61571000240000€1529€
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2021-09-2815RUE DU CHATEAU REBELLE4771063130000€1688€
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2022-04-254RUE DU CHATEAU REBELLE51384875100000€725€
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2021-08-1831RUE DU CHEMIN VERT51021753155000€1520€
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2023-03-2245RUE DE LA FONTAINE DU PARC26042240000€667€
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2022-02-0945RUE DE LA FONTAINE DU PARC26042247000€783€
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2022-05-1227RUE DU CHEMIN VERT82121110153280€723€
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2020-06-2423RUE DE LA FONTAINE DU PARC28398845000€542€
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2023-02-0123RUE DE LA FONTAINE DU PARC283988138000€1663€
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2020-11-2018RUE DE LA METAIRIE720363115000€567€
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2022-01-1717RUE DE LA METAIRIE4818182000€1012€
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2020-06-0510RUE DU PETIT ECHO3274123145000€529€
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2023-02-2720RUE DE GATINE5210867140000€667€
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2022-07-0615RUE DU CHEMIN VERT612398593500€760€
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2022-09-0923RUE DU CEDRE31141075320000€2807€
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2021-04-0621RUE DU CEDRE268226858000€853€
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2023-06-059RUE DU PETIT ECHO389157840000€449€
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2024-03-0814AV DE LA REPUBLIQUE213639843500€320€
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2023-03-1716RUE DU CEDRE5100343107000€1070€
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2020-08-241IMP DE BEAUGRENY71941595316037€1629€
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2023-06-291IMP DE BEAUGRENY71941595353774€1824€
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2024-03-2716IMP DU PRIEURE5160745104600€654€
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2021-01-2916RUE DE LA FONTAINE DU PARC5160745144000€900€
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2022-10-1328RUE DE GATE GRENIER5200647200000€1000€
2022-10-1328RUE DE GATE GRENIER5200647200000€1000€
2021-02-2412AV DE LA REPUBLIQUE613539553990€400€
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2020-10-2324RUE DE PRENDS GARDE4831385131343€1582€
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2020-07-2947RUE DE GATE GRENIER26773680000€1194€
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2022-10-1941RUE DE GATE GRENIER7270716218488€809€
2022-10-1941RUE DE GATE GRENIER7270716218488€809€
2022-03-0817RUE DE PRENDS GARDE51601108150000€938€
2022-03-0817RUE DE PRENDS GARDE51601108150000€938€
2022-01-074RUE DES DEMOISELLES DE MIRANDE412235962000€508€
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2021-11-1912RUE DE PRENDS GARDE41892263235000€1243€
2021-11-1912RUE DE PRENDS GARDE41892263235000€1243€
2021-05-1210RUE FROIDE7168738180000€1071€
2021-05-1210RUE FROIDE7168738180000€1071€
2023-05-127AV DE LA REPUBLIQUE584378112800€1343€
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2022-04-065RUE FROIDE410473840000€385€
2022-04-065RUE FROIDE410473840000€385€
2021-07-0919RUE DU FOURNIL26115725000€410€
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2022-02-249AV DE LA REPUBLIQUE52072008249000€1203€
2022-02-249AV DE LA REPUBLIQUE52072008249000€1203€
2022-10-0715RUE DU FOURNIL380245100200€1253€
2022-10-0715RUE DU FOURNIL380245100200€1253€
2022-03-316RUE DE LA RIVIERE47871750000€641€
2022-03-316RUE DE LA RIVIERE47871750000€641€
2022-07-2121RTE DE COUCOUSSAC382374100000€1220€
2022-07-2121RTE DE COUCOUSSAC382374100000€1220€