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Estimation immobilière de la maison (62m2) Rue de Fleury à Cély

Estimation théorique

Rue de Fleury,77930 Cély (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue de Fleury,77930 Cély

Maison

Fourchette estimation

( 3.532€ /m2)

( 3.984€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (2.500€ /m2) à 1.663.800€ (2.982€ /m2)
Indice de confiance (3.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue de Fleury,77930 Cély indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.532€ et 3.984€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 55.000€ et 1.663.800€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.552€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.552€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cély (77065), comprenant 1233 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,51€, à 15,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.33 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-05-0213RUE DE FLEURY6128489274650€2146€
2018-07-192RUE DE LA FONTAINE AU GUE5123469364500€2963€
2020-10-264RUE DE LA FONTAINE AU GUE4107120340000€3178€
2019-09-122RUE DE FLEURY41071747676000€6318€
2020-05-296RUE DE LA FONTAINE AU GUE6174500438000€2517€
2017-04-0716RUE DE FLEURY5120184277000€2308€
2021-06-1440RTE DE FONTAINEBLEAU4190295550000€2895€
2019-12-2730RTE DE FONTAINEBLEAU5104266250000€2404€
2017-03-1540RTE DE FONTAINEBLEAU587483269000€3092€
2019-12-1740RTE DE FONTAINEBLEAU587483295000€3391€
2020-05-2612RTE DE FONTAINEBLEAU369119299000€4333€
2018-02-0639RTE DE FONTAINEBLEAU47636082537€1086€
2017-05-2426RTE DE FONTAINEBLEAU25081133000€2660€
2020-12-1126RTE DE FONTAINEBLEAU25081186000€3720€
2018-04-2643RTE DE FONTAINEBLEAU512095362400€3020€
2020-03-1643RTE DE FONTAINEBLEAU512095395000€3292€
2018-03-0947RTE DE FONTAINEBLEAU12250306644000€2576€
2020-10-161RUE DES PATIS8261506630000€2414€
2019-06-2015RTE DE FONTAINEBLEAU6150941260000€1733€
2021-06-1715RTE DE FONTAINEBLEAU6150941375000€2500€
2017-05-1917RTE DE FONTAINEBLEAU4100664259000€2590€
2019-03-2226RUE DE FLEURY5230465389000€1691€
2017-09-142RTE DE FONTAINEBLEAU588361220000€2500€
2017-03-245RUE DE LA SALLE484538237000€2821€
2017-07-217RUE DU FIEF265183160000€2462€
2018-07-249RUE DU FIEF266370376000€5697€
2017-11-149RUE DE LA CHARBONNIERE33612090000€2500€
2017-06-107RTE DE FONTAINEBLEAU4106843250000€2358€
2019-05-2815RUE DE LA SALLE81401192317830€2270€
2018-08-2811RUE DE LA CHARBONNIERE6123500165000€1341€
2017-09-0416RUE DE LA SALLE6120335338000€2817€
2021-04-2914ALL DES SOURCES83001731120000€3733€
2021-04-0226RUE DE LA MESSE475428120520€1607€
2020-03-1126RUE DE LA MESSE475428262000€3493€
2017-12-2024RUE DE LA SALLE793506210000€2258€
2018-10-2629RUE DE LA CHARBONNIERE83592391773200€2154€
2017-02-2723RUE DE LA SALLE4980348000€3551€
2017-12-2029RUE DU FIEF480200275000€3438€
2020-12-306ALL DES SOURCES285248477300€5615€
2017-12-2845RUE DE LA MESSE5122320290000€2377€
2018-12-123RUE DE LA MAIRIE8240415463000€1929€
2018-05-2525RUE DE LA RANGE584805210000€2500€
2019-07-2425RUE DE LA RANGE6130500291000€2238€
2018-07-267RUE DE LA MAIRIE5110888225000€2045€
2017-03-0434CHE DE LA RANGE5100328333000€3330€
2021-01-0532RUE DE LA CHARBONNIERE1206380000€4000€
2018-02-0814RUE DE LA MAIRIE475500300000€4000€
2020-01-0914RUE DE LA MAIRIE475500332000€4427€
2018-01-2913CHE DE BOIGNY2470134120€2854€
2019-06-1913CHE DE BOIGNY2470134120€2854€
2017-12-1913CHE DE BOIGNY3630177968€2825€
2019-06-1913CHE DE BOIGNY3630178444€2832€
2017-09-2216RUE DE LA MAIRIE39593210000€2211€
2021-05-0516RUE DE LA MAIRIE39593265000€2789€
2019-03-1520RUE DE LA MAIRIE5113492273000€2416€
2018-04-2721RUE DE LA MAIRIE4172788363000€2110€
2021-03-0124RUE DE LA MAIRIE4152278379100€2494€
2020-06-1813RUE DES MEUNIERS5118852135000€1144€
2017-09-2118RUE DES MEUNIERS6167500403000€2413€
2021-02-0111RUE E GOERG588457270000€3068€
2019-05-223RTE DE MILLY35672222000€3964€
2020-05-265RUE DE MILLY251366239400€4694€
2018-09-285RUE DE MILLY385366220000€2588€
2019-07-034RUE DES MEUNIERS7198578589000€2975€
2017-08-247RUE DES MEUNIERS370500220000€3143€
2019-09-125RUE DES MEUNIERS6143733330000€2308€
2017-09-1919RTE DE MILLY399264205000€2071€
2020-08-2816RUE E GOERG71341810570000€4254€
2021-04-2618RTE DE MILLY590192240000€2667€
2018-11-058RUE DU BOIS BAUDOIN312598168000€1344€
2021-05-2013RUE DU BOIS BAUDOIN41201000170000€1417€
2019-09-0628RTE DE MILLY4103447365000€3544€
2017-09-2230RTE DE MILLY480421197500€2469€
2017-07-192RUE E GOERG6121563294000€2430€
2020-08-262RUE E GOERG6121563306100€2530€
2019-04-1914RUE DU BOIS BAUDOIN5180243300000€1667€
2019-10-0441RUE DU CARD DE RICHELIEU12735108000€4000€
2020-11-103RUE LE CUL DE SAC26035154000€2567€
2018-09-2818RUE DE REBAIS375570350000€4667€
2020-06-252CHE DE LA NOIROLLE594500199000€2117€
2017-09-211IMP DU PARC4100122263400€2634€
2017-03-302RUE DU REBAIS7286586491000€1717€
2017-05-0222RUE DU CARD DE RICHELIEU5255605539994€2118€
2018-02-0543RTE DE MILLY597791190000€1959€
2019-03-0121RUE DE LA FONTAINE SAINT MARC381404245000€3025€
2021-01-2813AV DES SORBIERS5146986670000€4589€
2018-02-0730RUE DU BOIS BAUDOIN5173500565000€3266€
2017-09-297AV DES SORBIERS595393355800€3745€
2018-07-2574RUE DE MILLY488500297000€3375€
2020-04-2347RUE DU BOIS BAUDOIN3108413330000€3056€
2021-01-1541RUE DU BOIS BAUDOIN359301135000€2288€
2021-01-213CHE DE LA CAILLOUTERIE7240500630000€2625€
2019-01-1055RUE DU BOIS BAUDOIN5250963820000€3280€
2020-12-224RTE DE SAINT GERMAIN6162500410000€2531€
2018-07-0912CHE DE LA CAILLOUTERIE51161254267000€2302€
2020-12-2935RUE DE MILLY52261807320000€1416€
2017-03-293RTE DE SAINT GERMAIN210064187500€875€
2021-06-113RTE DE SAINT GERMAIN5142641415405€2925€
2021-06-079RUE DES JARDINS NEUFS4129974372600€2888€
2018-08-175RUE DES JARDINS NEUFS4104968260000€2500€
2021-06-228ALL DES BOIS REAU6160680400000€2500€
2020-10-133RUE MONTPERRET72804761049500€3748€
2017-09-1111RUE DES TISSERANDS240332240000€6000€
2020-11-1744RUE DE MILLY267500344000€5134€
2017-06-0944RUE DE MILLY267500270000€4030€
2021-05-2710RUE DES TISSERANDS4111365300000€2703€
2019-05-159RUE DES TISSERANDS380296255000€3188€
2020-11-0540RUE DE MILLY395500358000€3768€
2020-09-1410RUE MONTPERRET6242437603000€2492€
2019-03-1820RUE DES TISSERANDS360391280000€4667€
2019-02-1415RUE DU DOC REGOBY5840185000€2202€
2019-07-3016RUE MONTPERRET235288138000€3943€
2020-05-2520CHE DES MARINIERS51201050325000€2708€
2021-06-2320CHE DES MARINIERS51201050446600€3722€
2021-01-1811RUE DES TISSERANDS5300842625700€2086€
2020-09-1618RUE MONTPERRET8290610999000€3445€
2020-04-2433RUE MONTPERRET4119218422500€3550€
2017-03-2339RUE MONTPERRET576276200000€2632€
2018-02-0534RUE MONTPERRET375315185000€2467€
2018-01-0951RUE DE SAINT GERMAIN599500330000€3333€
2021-05-3151RUE DE SAINT GERMAIN599500350000€3535€
2019-07-035RUE DE LA FORET261500289700€4749€
2019-07-1620RUE DE MILLY596119132000€1375€
2020-01-060ALL DES ACACIAS51201381364362€3036€
2021-03-306ALL DES ACACIAS51201381389362€3245€
2020-10-3019LES GRANDS CHAMPS510150093333.3€924€
2020-07-218RUE DE LA FORET682495213000€2598€
2018-07-1311RUE DE MILLY6120670504000€4200€
2017-05-0613RUE DE LA FORET4126200309800€2459€
2017-03-0232RUE DE SAINT GERMAIN487600212000€2437€
2018-10-304ALL DES ACACIAS3113917200000€1770€
2019-03-064RUE DE FLEURY5120931245000€2042€
2018-01-124ALL DES ACACIAS6176500404200€2297€
2021-06-2919RUE DE LA FORET72404046689500€2873€
2019-12-178RUE DE MILLY72101093774000€3686€
2020-01-302RUE DE CHAILLY5110940295000€2682€
2019-07-026RUE DE MILLY396795185000€1927€
2017-11-242RUE DU DOC SIFFRE3139273202000€1453€
2020-04-0323RUE DU GRAND MOULIN8145750250000€1724€
2018-05-259RUE DE CHAILLY4136725330000€2426€
2021-06-289RUE DE CHAILLY4136725385000€2831€
2017-05-0523RUE DU GRAND MOULIN34639154500€3359€
2018-06-294RUE DU GRAND MOULIN463373333650€5296€
2018-01-2941RUE DU GRAND MOULIN349522148000€3020€
2021-01-2225RUE DE CHAILLY4108851352000€3259€
2020-01-101RUE DU PRESBYTERE485225277000€3259€
2017-10-3013RUE DU DOC SIFFRE262186150000€2419€
2018-03-2917RUE DU DOC SIFFRE361669335000€5492€
2017-07-1815RUE DE SAINT GERMAIN482621205000€2500€
2017-03-1414RUE DU DOC SIFFRE512091220000€1833€
2018-12-0714RUE DU DOC SIFFRE512091230000€1917€
2017-09-1312RUE DU DOC SIFFRE5110939420000€3818€
2019-07-0516RUE DU DOC SIFFRE385427315000€3706€
2021-05-316RUE DE SAINT GERMAIN5160860567450€3547€
2017-04-0620RUE DU DOC SIFFRE4153530330000€2157€
2018-03-123RUE LOUIS RODIER4150251270000€1800€
2017-06-0129RUE DE LA FORET489510230000€2584€
2021-02-092RUE DE LA TUILERIE479318275300€3485€
2021-03-238RUE LOUIS RODIER26651155000€2348€
2020-09-154RUE DE LA TUILERIE480246284500€3556€
2020-05-121RUE GEORGES BOUET37251212000€2944€
2020-02-243RUE GEORGES BOUET5126228390000€3095€
2017-11-0628RUE DU DOC SIFFRE3103939570000€5534€
2019-11-047RUE GEORGES BOUET5136733740000€5441€
2021-05-1820RUE DE LA FORET230682377400€12580€
2020-10-168RUE GEORGES BOUET685609302000€3553€
2021-06-2234RUE DU DOC SIFFRE37179259900€3661€
2020-12-2810RUE DE LA TUILERIE4102464298000€2922€
2019-07-1622RUE DE LA FORET49995200000€2020€
2019-07-087RUE DE LA TUILERIE4101462297750€2948€
2019-06-2820RUE LOUIS RODIER6126117215000€1706€
2020-05-1538RUE DU DOC SIFFRE61501050446000€2973€
2017-10-2411CHE DE LA GUINGUERE4961039234000€2438€
2019-10-2920RUE DE MELUN6101602345000€3416€
2017-06-2016RUE DE LA TUILERIE5115492309000€2687€
2021-05-0522RUE DE MELUN5852149437000€5141€
2018-03-2340RUE DU DOC SIFFRE382080000€976€
2017-07-2811RUE DE LA TUILERIE5104479305800€2940€
2020-08-316RUE DE L ANGELUS4104479310000€2981€
2018-01-1024RUE DE MELUN376882200000€2632€
2020-12-0715RUE DE LA TUILERIE5125500355000€2840€
2017-06-3028RUE LOUIS RODIER3138288482000€3493€
2020-07-1719RUE DE LA TUILERIE5118521346500€2936€
2017-06-0919RUE LOUIS RODIER25142118000€2314€
2020-09-0715RUE DE LA VALLEE497546250000€2577€
2021-04-2912RUE DES SOURCES4132590370000€2803€
2019-09-163RUE DE L ORME373524418000€5726€
2017-08-2510RUE DE L ANGELUS474597308970€4175€
2018-10-2350RUE DU DOC SIFFRE244586130000€2955€
2021-03-161RUE DE LA PLANCHE474739338000€4568€
2020-02-281RUE DES SOURCES4130663345000€2654€
2017-02-2711RUE DE LA VALLEE4120423415300€3461€
2017-08-167RUE DE LA PLANCHE6124704322000€2597€
2021-03-107RUE DE LA FOSSE AUX MOINES374427310000€4189€
2019-07-0130CHE DE LA GUINGUERE5921000108443€1179€
2018-01-1513RUE DE LA FOSSE AUX MOINES273438235000€3219€
2020-08-1735CHE DE LA GUINGUERE381500310000€3827€
2021-05-055333LE GRAND MOULIN125587601663800€2982€
2017-11-0218RUE DE FONTAINEBLEAU4116459265000€2284€
2021-01-1936RUE DE MELUN390632249280€2770€
2017-10-2714RES LES SABLONS476207259000€3408€
2019-05-1734RUE DE LA FOSSE AUX MOINES5118567289000€2449€
2020-11-1922RUE DE LA FOSSE AUX MOINES485623307500€3618€
2019-08-3032RUE DE LA FOSSE AUX MOINES5136500370000€2721€
2020-03-0530RES LES SABLONS360449171300€2855€
2021-01-2127RUE LOUIS RODIER582554315800€3851€
2020-01-098RES LES SABLONS476311256370€3373€
2019-07-0834RUE DE LA FOSSE AUX MOINES297494430500€4438€
2020-02-255000CHE DE LA MEURIENNE3781330291500€3737€
2021-03-1523RES LES SABLONS4118306275600€2336€
2020-07-3050RUE LOUIS RODIER488600269000€3057€
2021-02-1941RES LES SABLONS7124438321200€2590€
2019-02-288RESIDENCE MALITOUCHE31351266331556€2456€
2019-05-2721RUE DE LA VALLEE6189972452000€2392€
2020-09-0412CHE DE LA MEURIENNE5139515422300€3038€
2020-01-302RUE DE L EGLISE598239291000€2969€
2020-09-1151RUE DE MELUN360500285000€4750€
2017-10-2556RUE DE MELUN22283355000€2500€
2020-04-238RUE DE LA MAIRIE6116434280000€2414€
2020-05-1817RUE DE LA VALLEE485834340000€4000€
2020-12-214RUE DE LA MAIRIE4136598390000€2868€
2017-06-305001LES SABLONS61543737389000€2526€
2018-09-114RUE DE LA MAIRIE4136103115000€846€
2017-10-102RUE DE LA MAIRIE494333135000€1436€
2021-01-252RUE DE LA MAIRIE494333321500€3420€
2017-07-055RUE DE DANNEMOIS6139282289150€2080€
2018-05-233RUE DE LA MAIRIE390220245000€2722€
2019-04-1517RUE DE LA FONTAINE360564338500€5642€
2021-06-215000CHE DES GLAISES8309500645000€2087€
2019-09-2012RUE DE L EGLISE91404042335000€2393€
2020-09-112CHE DU MONCEAU4861000292000€3395€
2020-04-2410RUE DES BRANDONS5126389295000€2341€
2018-07-0921RUE DU BATARDEAU6125578310000€2480€
2019-04-1121RUE DE DANNEMOIS5129419210000€1628€
2020-08-244CHE DU MONCEAU4871000361000€4149€
2021-03-2621RUE DE DANNEMOIS5129502336000€2605€
2020-12-1110RUE DES BRANDONS357500210000€3684€
2021-02-046RUE DE L ECOLE82201423405000€1841€
2017-08-097RUE DE LA FONTAINE51991022394400€1982€
2020-05-254RUE DES CHESNEAUX360400197100€3285€
2020-11-1224RUE DU BATARDEAU2119937715000€6008€
2019-01-2413RUE DU BATARDEAU491607180000€1978€
2019-11-1222RUE DES GROUETTES473653239000€3274€
2018-09-1924RUE DES GROUETTES4730283000€3877€
2019-06-1835RUE DES GROUETTES6141572263000€1865€
2021-03-3017RUE DES FRANCS BOURGEOIS37296300000€4167€
2020-09-184RUE DE SAINT SAUVEUR271607270000€3803€
2020-06-0434RUE DES GROUETTES5158931342000€2165€
2017-03-1715RUE DES FRANCS BOURGEOIS5130926351200€2702€
2020-11-0912RUE DES BELLES VUES62204827665000€3023€