Valeur de la maison de 100m2 Rue de Gerbrois à Château Thierry

Estimation théorique

Rue de Gerbrois,02400 Château Thierry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Gerbrois,02400-Château Thierry indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.098€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.098€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azy-sur-Marne (02042), comprenant 387 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 990€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-05-231RUE DES PRAILLONS475684189000€2520€
2023-05-231RUE DES PRAILLONS475684189000€2520€
2020-10-145RUE DE GERBROIS8140964280000€2000€
2020-10-145RUE DE GERBROIS8140964280000€2000€
2024-01-094RUE DE GERBROIS184506165000€1964€
2024-01-094RUE DE GERBROIS184506165000€1964€
2022-12-072RUE DES PRAILLONS586354185000€2151€
2022-12-072RUE DES PRAILLONS586354185000€2151€
2023-06-144RUE DES PRAILLONS473236182000€2493€
2023-06-144RUE DES PRAILLONS473236182000€2493€
2022-12-202AV DES VAUCRISES5183860260000€1421€
2022-12-202AV DES VAUCRISES5183860260000€1421€
2021-02-167RLE DES PRETRES25031106000€2120€
2021-02-167RLE DES PRETRES25031106000€2120€
2023-09-217RLE DES PRETRES25031123000€2460€
2023-09-217RLE DES PRETRES25031123000€2460€
2023-02-1413RUE DES PRAILLONS583588204000€2458€
2023-02-1413RUE DES PRAILLONS583588204000€2458€
2020-12-0144RUE DE LA MADELEINE5100537168000€1680€
2020-12-0144RUE DE LA MADELEINE5100537168000€1680€
2023-03-3011RUE DE LA MADELEINE47196140000€1972€
2023-03-3011RUE DE LA MADELEINE47196140000€1972€
2021-02-0537RUE DE LA MADELEINE49897125000€1276€
2021-02-0537RUE DE LA MADELEINE49897125000€1276€
2023-01-2523AV DES VAUCRISES6119309165000€1387€
2023-01-2523AV DES VAUCRISES6119309165000€1387€
2020-10-1416RUE SAINT MARTIN5123116123000€1000€
2020-10-1416RUE SAINT MARTIN5123116123000€1000€
2022-04-2723RUE DE LA MADELEINE6157267180000€1146€
2022-04-2723RUE DE LA MADELEINE6157267180000€1146€
2023-07-1335RUE DE LA MADELEINE363209169000€2683€
2023-07-1335RUE DE LA MADELEINE363209169000€2683€
2023-03-144RUE DES HERISSONS479847202000€2557€
2023-03-144RUE DES HERISSONS479847202000€2557€
2021-11-2643RUE DE LA MADELEINE6196357115000€587€
2021-11-2643RUE DE LA MADELEINE6196357115000€587€
2021-04-1229AV DES VAUCRISES482309144000€1756€
2021-04-1229AV DES VAUCRISES482309144000€1756€
2021-12-2717RUE JULES MACIET613232192000€697€
2021-12-2717RUE JULES MACIET613232192000€697€
2020-11-266RUE DES HERISSONS599733161875€1635€
2020-11-266RUE DES HERISSONS599733161875€1635€
2021-04-2921RUE DES PRAILLONS466546193000€2924€
2021-04-2921RUE DES PRAILLONS466546193000€2924€
2021-01-2153RUE SAINT MARTIN5108281120000€1111€
2021-01-2153RUE SAINT MARTIN5108281120000€1111€
2024-01-2321RUE DE GERBROIS599568210000€2121€
2024-01-2321RUE DE GERBROIS599568210000€2121€
2020-12-0332RUE SAINT MARTIN103561640450000€1264€
2020-12-0332RUE SAINT MARTIN103561640450000€1264€
2022-06-3038RUE SAINT MARTIN38094230000€2875€
2022-06-3038RUE SAINT MARTIN38094230000€2875€
2021-03-045RUE JULES MACIET410919368000€624€
2021-03-045RUE JULES MACIET410919368000€624€
2020-08-149001MTE SAINT CREPIN6205384200000€976€
2020-08-149001MTE SAINT CREPIN6205384200000€976€
2020-10-158RUE JULES MACIET3960175000€1823€
2020-10-158RUE JULES MACIET3960175000€1823€
2023-06-1522RUE DES PRAILLONS5150582233000€1553€
2023-06-1522RUE DES PRAILLONS5150582233000€1553€
2024-03-0140RUE SAINT MARTIN286222130000€1512€
2024-03-0140RUE SAINT MARTIN286222130000€1512€
2022-10-1022RUE SAINT CREPIN690238200000€2222€
2022-10-1022RUE SAINT CREPIN690238200000€2222€
2023-07-2020RUE SAINT CREPIN81851708365000€1973€
2023-07-2020RUE SAINT CREPIN81851708365000€1973€
2021-07-2171RUE SAINT MARTIN48040115000€1438€
2021-07-2171RUE SAINT MARTIN48040115000€1438€
2022-06-2438AV DE SOISSONS9210862470000€2238€
2022-06-2438AV DE SOISSONS9210862470000€2238€
2022-04-216RUE JULES MACIET46078120000€2000€
2022-04-216RUE JULES MACIET46078120000€2000€
2022-06-104RUE JULES MACIET480339112000€1400€
2022-06-104RUE JULES MACIET480339112000€1400€
2023-02-151RUE CHARLES GUERIN4134304184000€1373€
2023-02-151RUE CHARLES GUERIN4134304184000€1373€
2024-04-193RUE CHARLES GUERIN392116174000€1891€
2024-04-193RUE CHARLES GUERIN392116174000€1891€
2023-10-1614RUE SAINT CREPIN6120361162000€1350€
2023-10-1614RUE SAINT CREPIN6120361162000€1350€
2023-12-2343AV DES VAUCRISES478309107000€1372€
2023-12-2343AV DES VAUCRISES478309107000€1372€
2022-01-124RUE DES MINIMES5109828263000€2413€
2022-01-124RUE DES MINIMES5109828263000€2413€
2024-03-1414AV DES VAUCRISES486184115000€1337€
2024-03-1414AV DES VAUCRISES486184115000€1337€
2022-11-0314RUE DES HERISSONS481865190000€2346€
2022-11-0314RUE DES HERISSONS481865190000€2346€
2021-10-2665RUE DE LA MADELEINE472255225000€3125€
2021-10-2665RUE DE LA MADELEINE472255225000€3125€
2021-05-1977RUE SAINT MARTIN5112433300000€2679€
2021-05-1977RUE SAINT MARTIN5112433300000€2679€
2021-06-3047AV DES VAUCRISES478388146000€1872€
2021-06-3047AV DES VAUCRISES478388146000€1872€
2023-06-2933AV DE SOISSONS5120213299000€2492€
2023-06-2933AV DE SOISSONS5120213299000€2492€
2021-04-0946AV DE SOISSONS6178877457000€2567€
2021-04-0946AV DE SOISSONS6178877457000€2567€
2024-06-188RUE SAINT CREPIN412613583000€659€
2024-06-188RUE SAINT CREPIN412613583000€659€
2022-06-0455AV DE SOISSONS6147337225000€1531€
2022-06-0455AV DE SOISSONS6147337225000€1531€
2021-12-2335RUE DES PRAILLONS365546175000€2692€
2021-12-2335RUE DES PRAILLONS365546175000€2692€
2023-07-1135RUE JULES MACIET57424180000€1081€
2023-07-1135RUE JULES MACIET57424180000€1081€
2022-06-0770RUE SAINT MARTIN6273861536500€1965€
2022-06-0770RUE SAINT MARTIN6273861536500€1965€
2021-12-163RUE LEON LHERMITTE47469122000€1649€
2021-12-163RUE LEON LHERMITTE47469122000€1649€
2022-10-1829AV JULES LEFEBVRE5145860400000€2759€
2022-10-1829AV JULES LEFEBVRE5145860400000€2759€
2022-09-1517RUE CHARLES GUERIN3526590000€1731€
2022-09-1517RUE CHARLES GUERIN3526590000€1731€
2022-08-305RUE LEON LHERMITTE5104275169000€1625€
2022-08-305RUE LEON LHERMITTE5104275169000€1625€
2024-06-0557AV DES VAUCRISES594296157000€1670€
2024-06-0557AV DES VAUCRISES594296157000€1670€
2021-01-2033AV JULES LEFEBVRE694340269816€2870€
2021-01-2033AV JULES LEFEBVRE694340269816€2870€
2022-03-0152RUE DE GERBROIS6123768270000€2195€
2022-03-0152RUE DE GERBROIS6123768270000€2195€
2022-02-1561AV DES VAUCRISES478296142000€1821€
2022-02-1561AV DES VAUCRISES478296142000€1821€
2020-11-2814RUE DE FERE132461777369000€1500€
2020-11-2814RUE DE FERE132461777369000€1500€
2021-05-2137RUE DE GERBROIS61020160000€1569€
2021-05-2137RUE DE GERBROIS61020160000€1569€
2021-09-1537RUE DE GERBROIS3570135000€2368€
2021-09-1537RUE DE GERBROIS3570135000€2368€
2022-09-062RUE DES FUSILIERS6112455250000€2232€
2022-09-062RUE DES FUSILIERS6112455250000€2232€
2021-10-274IMP DE LA LANTERNE2603676500€1275€
2021-10-274IMP DE LA LANTERNE2603676500€1275€
2020-07-1756RUE DE GERBROIS47544827600€368€
2020-07-1756RUE DE GERBROIS47544827600€368€
2020-10-3056RUE DE GERBROIS475448132000€1760€
2020-10-3056RUE DE GERBROIS475448132000€1760€
2021-09-2983AV DE SOISSONS490197165000€1833€
2021-09-2983AV DE SOISSONS490197165000€1833€
2022-06-259RUE DES PETITS CHAMPS361390145000€2377€
2022-06-259RUE DES PETITS CHAMPS361390145000€2377€
2021-05-076AV JULES LEFEBVRE6165602378050€2291€
2021-05-076AV JULES LEFEBVRE6165602378050€2291€
2022-07-0958RUE DE GERBROIS477482155000€2013€
2022-07-0958RUE DE GERBROIS477482155000€2013€
2021-07-307RUE DU VILLAGE ST MARTIN3613968000€1115€
2021-07-307RUE DU VILLAGE ST MARTIN3613968000€1115€
2024-04-2987AV DE SOISSONS5110204130000€1182€
2024-04-2987AV DE SOISSONS5110204130000€1182€
2023-05-028SEN DE DESSOUS LE FAUBOURG596518160000€1667€
2023-05-028SEN DE DESSOUS LE FAUBOURG596518160000€1667€
2021-09-031RUE DES FUSILIERS6152957327500€2155€
2021-09-031RUE DES FUSILIERS6152957327500€2155€
2023-06-1777AV DES VAUCRISES478296120000€1538€
2023-06-1777AV DES VAUCRISES478296120000€1538€
2020-12-0112RUE DU VILLAGE ST MARTIN37426593000€1257€
2020-12-0112RUE DU VILLAGE ST MARTIN37426593000€1257€
2020-12-3031RUE DES PENSEES478155105000€1346€
2020-12-3031RUE DES PENSEES478155105000€1346€
2024-03-2735RUE CHARLES GUERIN7126532241600€1917€
2024-03-2735RUE CHARLES GUERIN7126532241600€1917€
2022-09-2113AV DE PARIS584126214000€2548€
2022-09-2113AV DE PARIS584126214000€2548€
2023-01-257RUE DES FUSILIERS5116552246000€2121€
2023-01-257RUE DES FUSILIERS5116552246000€2121€
2022-02-2413RUE ADRIEN GOURLET689486190000€2135€
2022-02-2413RUE ADRIEN GOURLET689486190000€2135€
2023-02-1813RUE DU VILLAGE ST MARTIN7168462268000€1595€
2023-02-1813RUE DU VILLAGE ST MARTIN7168462268000€1595€
2021-12-1516RUE DU VILLAGE ST MARTIN34444110000€2500€
2021-12-1516RUE DU VILLAGE ST MARTIN34444110000€2500€
2021-05-1411RUE ADRIEN GOURLET689558132500€1489€
2021-05-1411RUE ADRIEN GOURLET689558132500€1489€
2022-07-086AV DE PARIS3148305310000€2095€
2022-07-086AV DE PARIS3148305310000€2095€
2021-07-0812RUE DES PENSEES478171168000€2154€
2021-07-0812RUE DES PENSEES478171168000€2154€
2021-11-3047RUE DES PRAILLONS499616262000€2646€
2021-11-3047RUE DES PRAILLONS499616262000€2646€
2022-05-0913RUE LEFEVRE MAUGRAS1362550000€1389€
2022-05-0913RUE LEFEVRE MAUGRAS1362550000€1389€
2024-06-2411RUE DU PATIS SAINT MARTIN358247140000€2414€
2024-06-2411RUE DU PATIS SAINT MARTIN358247140000€2414€
2022-11-2128GR GRANDE RUE51740108000€621€
2022-11-2128GR GRANDE RUE51740108000€621€
2021-06-1914RUE DES PENSEES476171165000€2171€
2021-06-1914RUE DES PENSEES476171165000€2171€
2022-11-157RUE DU DOCTEUR LEFEVRE4550130000€2364€
2022-11-157RUE DU DOCTEUR LEFEVRE4550130000€2364€
2021-10-1811RUE LEON LHERMITTE350331137000€2740€
2021-10-1811RUE LEON LHERMITTE350331137000€2740€
2021-07-282RUE DES DEUX RIVES579461150000€1899€
2021-07-282RUE DES DEUX RIVES579461150000€1899€
2022-07-0685AV DES VAUCRISES584630137000€1631€
2022-07-0685AV DES VAUCRISES584630137000€1631€
2023-08-173RUE DU DOCTEUR LEFEVRE45630125000€2232€
2023-08-173RUE DU DOCTEUR LEFEVRE45630125000€2232€
2021-08-1832RUE DU VILLAGE ST MARTIN3848040000€476€
2021-08-1832RUE DU VILLAGE ST MARTIN3848040000€476€
2020-10-195RUE DE LA VIGNOTTE256390106220€1897€
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2020-07-234RUE DE LA VIGNOTTE7124484217000€1750€
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2022-03-183PL DES ETATS UNIS612572250000€2000€
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2021-04-1219RUE DE FERE5103319128000€1243€
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2021-09-1510AV DE PARIS473872157000€2151€
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2021-03-0593AV DES VAUCRISES587306150000€1724€
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2020-11-171RUE DE LA MASURE AUX LIEVRES6102120153500€1505€
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2023-10-278RUE DE LA VIGNOTTE5100474219000€2190€
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2022-12-2910AV DE PARIS380946149000€1863€
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2024-02-2229RUE DU VILLAGE ST MARTIN5108260107000€991€
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2020-08-1221AV DE PARIS7160975250000€1563€
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2022-03-0944RUE DU VILLAGE ST MARTIN466833120000€1818€
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2021-08-2347RUE CHARLES GUERIN596284129000€1344€
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2023-02-1438RUE DU CHAMP SOT466236170000€2576€
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2021-06-1421RUE DE FERE49091157000€1744€
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2023-09-206RUE DU PATIS SAINT MARTIN5106448294000€2774€
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2022-08-2627RUE DE FERE5117386239000€2043€
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2020-12-223RUE DE TILLANCOURT23640162500€1736€
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2020-10-2220RUE DE L'ISLE591398164000€1802€
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2021-05-1935RUE DU VILLAGE ST MARTIN5130837198000€1523€
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2021-07-0119AV D'ESSOMES4110454222000€2018€
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2022-02-1768AV DE SOISSONS7112130220000€1964€
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2021-08-3114RUE VALLEE51110192000€1730€
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2023-11-1414RUE LEON LHERMITTE5180619205000€1139€
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2022-09-0835RUE DE FERE2689376000€1118€
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2024-06-1422AV D'ESSOMES4120456165000€1375€
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2022-12-1423AV D'ESSOMES596450253500€2641€
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2021-09-1635RUE DE FERE5120480262000€2183€
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2023-11-2770AV DE SOISSONS412689225267€1788€
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2023-01-2410RUE DU CHATEAU6201200478665€2381€
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2021-12-2110RUE DE TILLANCOURT485822230000€2706€
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2021-12-135QUAI AMEDEE COUESNON4129393132000€1023€
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2022-03-1735AV DE PARIS6144338218000€1514€
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2021-12-3041RUE DE FERE48053098000€1225€
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2021-06-184RUE DU PARC592402166000€1804€
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2021-08-0543RUE DE FERE599671189700€1916€
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2021-11-2219RUE RAYMOND WEIL6128758204000€1594€
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2023-11-0831RUE PAUL DOUCET162600149000€2403€
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2021-08-2613RUE LEON LHERMITTE7151681262000€1735€
2021-08-2613RUE LEON LHERMITTE7151681262000€1735€
2023-06-231RUE DE LA MARE AUBRY354564140000€2593€
2023-06-231RUE DE LA MARE AUBRY354564140000€2593€
2022-12-1034AV D'ESSOMES461148138000€2262€
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2020-07-3133RUE PAUL DOUCET47387130000€1781€
2020-07-3133RUE PAUL DOUCET47387130000€1781€
2023-03-0112RLE TORTUE150337124000€2480€
2023-03-0112RLE TORTUE150337124000€2480€
2022-10-1930AV DE PARIS579486270000€3418€
2022-10-1930AV DE PARIS579486270000€3418€
2020-11-2753RUE DU VILLAGE ST MARTIN4828694000€1146€
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2021-11-1842RUE DES MAUGUINS574350110000€1486€
2021-11-1842RUE DES MAUGUINS574350110000€1486€
2023-09-0753RUE DU VILLAGE ST MARTIN463125125000€1984€
2023-09-0753RUE DU VILLAGE ST MARTIN463125125000€1984€
2022-12-2224RUE DES MAUGUINS575354160000€2133€
2022-12-2224RUE DES MAUGUINS575354160000€2133€
2023-08-314RUE DES MAUGUINS468391165000€2426€
2023-08-314RUE DES MAUGUINS468391165000€2426€
2023-04-046RUE DES MAUGUINS6100388163000€1630€
2023-04-046RUE DES MAUGUINS6100388163000€1630€