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Estimation immobilière de la maison (84m2) Rue de Guidel à Ploemeur

Estimation théorique

Rue de Guidel,56270 Ploemeur (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rue de Guidel,56270 Ploemeur

Maison

Fourchette estimation

( 3.119€ /m2)

( 3.524€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (1.042€ /m2) à 1.750.000€ (7.000€ /m2)
Indice de confiance (3.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rue de Guidel,56270 Ploemeur indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.119€ et 3.524€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 1.750.000€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.972€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.972€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploemeur (56162), comprenant 18445 habitants est de 9,22€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 12,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.022€ avec un indice de confiance de 8.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-2561RUE DE GUIDEL460301162000€2700€
2019-12-1755RUE DE GUIDEL5103298374900€3640€
2017-05-175ALL DES ONDINES36122590000€1475€
2020-02-215ALL DES ONDINES398225352000€3592€
2018-01-114ALL DES BRUYERES5110270160000€1455€
2018-09-183ALL DES GENETS475421270000€3600€
2019-08-053ALL DES BRUYERES4100337195000€1950€
2019-03-276ALL DES ALBATROS354330192100€3557€
2017-10-0922RUE DE GUIDEL387465245000€2816€
2018-06-0412ALL DES DUNES7190525260000€1368€
2021-04-1610ALL DES FOUGERES5122494350000€2869€
2019-06-191ALL DES NAIADES372320200000€2778€
2019-05-2919ALL DES KORRIGANS485250435000€5118€
2017-08-213ALL DES FOUGERES360450225000€3750€
2019-01-1025BD DE L OCEAN5200606755000€3775€
2018-11-072ALL DES FREGATES4125375410000€3280€
2018-09-078ALL DE L ETANG590641330000€3667€
2018-12-112ALL DES GOEMONIERS5134544371000€2769€
2017-11-3014ALL DE L ETANG4100467260000€2600€
2020-01-073ALL DES GOEMONIERS344308160000€3636€
2018-07-0224ALL DE L ETANG5125520295000€2360€
2017-05-2410ALL DES MOUETTES357484152000€2667€
2019-05-1710ALL DES MOUETTES357484152000€2667€
2019-12-277ALL DES CHARDONS BLEUS4109407275000€2523€
2017-06-2816ALL DES MOUETTES359454300000€5085€
2019-09-114ALL DES KORRIGANS5119491330000€2773€
2017-10-0323RUE DE GUIDEL359282170000€2881€
2017-10-132PL DES GOEMONIERS352188100000€1923€
2019-10-2910ALL DES ROSEAUX5121605310000€2562€
2021-03-024ALL DES IRIS6126469350000€2778€
2019-07-084ALL DES GLYCINES3130522212000€1631€
2018-01-2315RUE DE GUIDEL398238200000€2041€
2017-04-1316ALL DES GLYCINES472505240000€3333€
2017-07-1217ALL DES GUILLEMOTS6132571351500€2663€
2017-02-245ALL DES GLYCINES5110538290000€2636€
2019-02-2812ALL DES ALGUES5126375295000€2341€
2020-03-1316ALL DES GUILLEMOTS594600357000€3798€
2018-04-251ALL COTONNEC598258300000€3061€
2017-10-1651ALL DES MACAREUX489538270000€3034€
2019-12-2349ALL DES MACAREUX489462290000€3258€
2017-06-3039ALL DES MACAREUX5120471310000€2583€
2018-09-2128ALL DES MACAREUX5123415280000€2276€
2018-11-0927ALL DES MACAREUX5127594405000€3189€
2017-07-1126ALL DES MACAREUX5129529387000€3000€
2019-06-209002ALL DES CORVETTES6111269310000€2793€
2020-07-014SEN DES DOUANIERS4125406670000€5360€
2019-02-1313ALL DES MACAREUX5145677450000€3103€
2021-05-2617ALL DES CORVETTES490400355000€3944€
2017-06-1211ALL DES CORVETTES5101495240000€2376€
2018-05-1713ALL DES CORVETTES5111457249000€2243€
2020-10-166IMP DES CORVETTES6111467325000€2928€
2017-08-186RUE DES OYATS4121524335000€2769€
2019-12-106RUE DES OYATS4121524360000€2975€
2019-04-051SAINT ADRIEN145925150000€3333€
2020-10-099013SAINT ADRIEN41171600440000€3761€
2017-04-1231RES ER KLOZ7169600370000€2189€
2019-04-2924BD DES SABLES BLANCS7172906562000€3267€
2017-09-062CRUGUELLIC41031400230000€2233€
2019-05-0922CRUGUELLIC610632346650€440€
2020-01-139016CRUGUELLIC472816280000€3889€
2020-08-059CRUGUELLIC410212270000€686€
2018-01-2627CRUGUELLIC51440320000€2222€
2020-08-264RUE DE LOCMIQUEL MENE7137574404000€2949€
2019-07-299026KERGOAT38165205000€2531€
2020-10-1615RUE DE LOCMIQUEL MENE6220971740000€3364€
2018-04-2817LOCMIQUEL MENE496165105000€1094€
2020-04-1017LOCMIQUEL MENE35670153000€2732€
2020-08-249001PARC DE LOCH MALO230565128000€4267€
2020-10-0512PARC DE LOCH MALO332400100000€3125€
2018-08-0931PARC DE LOCH MALO33041785000€2833€
2019-08-3020RUE DE LA CROIX ST JEAN6154890280000€1818€
2017-02-069RUE DU PRIEURE4126828315000€2500€
2017-04-215RUE DU PRIEURE5123932268000€2179€
2018-07-0610RUE VILLENEUVE TROLOCH488318290000€3295€
2019-12-138RUE VILLENEUVE TROLOCH3150361385000€2567€
2019-04-263ALL DU FORT5188250420000€2234€
2020-12-153ALL DU FORT5188250557920€2968€
2017-03-234RUE VILLENEUVE TROLOCH392173143000€1554€
2017-12-088KERYAN5120742337500€2813€
2017-09-0822RESIDENCE PEN MEN496707126000€1313€
2020-09-155ALL DU PONANT525010001750000€7000€
2017-01-3026RESIDENCE PEN MEN591581303000€3330€
2021-01-157KERGOHEL4111416338000€3045€
2018-09-119KERGOHEL7155918400000€2581€
2018-09-1911KERGOHEL5120379120000€1000€
2017-05-097095KERGROISE LANNENEC620058380000€400€
2020-10-061KERGOHEL61202133337300€2811€
2019-01-043LOYAN4100590303150€3032€
2018-12-2921RUE DE L'ECOLE390738217000€2411€
2019-02-1516RUE DE L'ECOLE616688064000€386€
2018-11-309000CHE DES KORRIGANS714675039000€267€
2020-05-154KERMABO IHUEL51611312625000€3882€
2018-03-094RUE DE L'ECOLE6205500365000€1780€
2018-08-072RUE DE L'ECOLE488463270000€3068€
2018-02-219002RUE DE L'ECOLE41081245383316€3549€
2017-03-1754KERVINIO4130700250000€1923€
2020-05-061CLOS DE ST MATHIEU373245238000€3260€
2019-09-276VILLAGE DE KERMABO599323220000€2222€
2018-07-276VILLAGE DE KERMABO3114500255000€2237€
2017-02-2736KERVINIO4110151215000€1955€
2017-11-146CHE DE L ECOLE51671077425000€2545€
2019-02-286CHE DE L ECOLE51671077525000€3144€
2017-09-1122KERVINIO487481117000€1345€
2018-11-0717KERVINIO5185615483000€2611€
2021-05-126KERVINIO5104636252396€2427€
2018-07-208KERVINIO51031065230000€2233€
2018-11-299001PRES DU LOCH8139500417000€3000€
2019-07-235MANE COHAL369886160000€2319€
2017-04-109002KERBORIC4120664105740€881€
2017-07-139019KERANTONEL3103243410000€3981€
2019-07-104TREZELEGUIN7130815384760€2960€
2019-11-269018KERANTONEL368853430000€6324€
2021-01-279008KERANTONEL491476350000€3846€
2020-03-109021KERANTONEL51481168370000€2500€
2019-12-1813KERANTONEL4110244352000€3200€
2019-01-2216KERANTONEL381372260000€3210€
2021-01-216RES DE LA FALAISE5137501595000€4343€
2018-11-094RUE AR FETAN9157958222500€1417€
2020-11-1212PRECAR6190774846600€4456€
2019-10-259RUE DES YOLES6117436435000€3718€
2020-09-309004KERGUEN250635180000€3600€
2018-06-161IMP DETROYAT6107608345000€3224€
2018-07-239005KERGUEN22444325000€1042€
2019-09-30101LE HAMEAU DES MEGALITHES2360130000€3611€
2018-09-04103LE HAMEAU DES MEGALITHES3310134000€4323€
2018-05-24118LE HAMEAU DES MEGALITHES3320143000€4469€
2019-05-0377LE HAMEAU DES MEGALITHES225077000€3080€
2020-05-1190LE HAMEAU DES MEGALITHES3400140000€3500€
2018-07-251RUE DES BISQUINES6140743319800€2284€
2020-08-1833LANN ER ROCH465176135000€2077€
2017-05-0311RUE DE PORTZ MOGUER6156414320000€2051€
2018-08-209RUE DE PORTZ MOGUER5144415392500€2726€
2018-11-1614QUEVERNE5140739400000€2857€
2017-12-0731RUE DE PORTZ MOGUER6165475480000€2909€
2017-04-2125PRECAR494682186000€1979€
2017-02-1737RUE DE PORTZ MOGUER5126524490000€3889€
2020-01-036107COAT COFF235600149000€4257€
2019-08-2812RUE DE PORTZ MOGUER6142250302000€2127€
2020-03-048QUEVERNE71901046350000€1842€
2020-03-0221PRECAR496928258000€2688€
2020-09-079031LANN ER ROCH52501162175000€700€
2018-05-0712RUE DUMONT D URVILLE7122553285000€2336€
2017-04-2522LE HAMEAU DES MEGALITHES3320129500€4047€
2017-05-2233LE HAMEAU DES MEGALITHES3470156500€3330€
2018-01-1834LE HAMEAU DES MEGALITHES125065000€2600€
2017-06-0838LE HAMEAU DES MEGALITHES4470153500€3266€
2017-03-2847LE HAMEAU DES MEGALITHES3320132800€4150€
2017-04-1854LE HAMEAU DES MEGALITHES5620180000€2903€
2020-05-282LE HAMEAU DES MEGALITHES3370140000€3784€
2020-12-1750LE HAMEAU DES MEGALITHES3320165000€5156€
2019-07-2651LE HAMEAU DES MEGALITHES4470171000€3638€
2021-04-2963LE HAMEAU DES MEGALITHES3320167000€5219€
2020-04-2766LE HAMEAU DES MEGALITHES3390128500€3295€
2019-05-1368LE HAMEAU DES MEGALITHES3330113000€3424€
2017-05-307142LE POINTIC51461000400000€2740€
2020-01-2333RES ST LEONARD6180858380000€2111€
2017-03-017324LE POINTIC51331000370000€2782€
2020-01-295355LE POINTIC4118666381000€3229€
2021-03-094RUE DUMONT D URVILLE6137954250000€1825€
2017-03-0718BD DE L'ATLANTIQUE455559175000€3182€
2018-01-1015LANN ER ROCH6172866433000€2517€
2018-11-2315LANN ER ROCH6172500450000€2616€
2019-01-179IMP DES ASTERIDES592550273000€2967€
2017-08-1810ALL DES MACAREUX3334970000€2121€
2018-09-1314ALL DES MACAREUX3335782000€2485€
2018-08-276ALL DES MACAREUX333100120000€3636€
2020-01-302RUE DUGUAY TROUIN6121337530000€4380€
2019-07-1210RUE DES SIRENES3135531295000€2185€
2017-07-2735ALL DES MACAREUX4428998000€2333€
2019-06-0711ALL DES MACAREUX23388112000€3394€
2020-11-167ALL DES MACAREUX233115106000€3212€
2020-03-105ALL DES MACAREUX3336985000€2576€
2017-12-274KEREVEN5150651260000€1733€
2019-07-2923ALL DES MACAREUX1305798000€3267€
2017-08-176RES ST LEONARD6157689375000€2389€
2019-09-279037KEREVEN275408190000€2533€
2019-10-035ALL DES PETRELS248131120000€2500€
2020-05-289ALL DES PETRELS354104179000€3315€
2021-04-089038KEREVEN6180662550000€3056€
2018-12-2125ALL DES PETRELS348105106000€2208€
2018-08-0818ALL DES STERNES23112095000€3065€
2017-12-0412ALL DU MOULIN DE KERVERGANT5176582457500€2599€
2018-07-3127KEREVEN6141519410000€2908€
2018-09-089ALL DES STERNES34482138000€3136€
2020-12-044ALL DES STERNES583157240000€2892€
2018-03-2615ALL DES STERNES23181108500€3500€
2021-05-175RUE DES MARSOUINS5110287240000€2182€
2020-06-3020RUE DES FLOTS BLEUS51401014480000€3429€
2018-08-289006KERBISTORET4124955368000€2968€
2020-12-029015KEREVEN6167968400000€2395€
2018-07-308RUE DES MARSOUINS485465181000€2129€
2019-05-248IMP CHARCOT498560554500€5658€
2018-05-226IMP CHARCOT460540265000€4417€
2020-10-0116RUE DES FLOTS BLEUS683377324000€3904€
2019-09-136KERBISTORET6123897375000€3049€
2018-08-089002KERBISTORET475322190000€2533€
2018-07-2023RTE DE KERIEL5111122307000€2766€
2018-12-1311ALL DU MOULIN DE KERVERGANT5133669170000€1278€
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2020-08-183IMP CHARCOT471403370000€5211€
2018-12-145357KEROUAT ELLE5110499255000€2318€
2020-04-2316ALL DES LICHENS471756257590€3628€
2018-11-024RTE DE KERIEL5130864650000€5000€
2018-10-0927ALL DES POURPIERS471384299650€4220€
2017-05-1541KEREVEN5147170360000€2449€
2019-04-269020KERBISTORET381586270000€3333€
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2019-10-167ALL DES AJONCS3690171000€2478€
2021-06-0938ALL DES ARMOISES5102304285000€2794€
2017-10-0312IMP FORBIN6168569485000€2887€
2017-02-2840ALL DES ARMOISES8172711350000€2035€
2018-12-0313RES DE KERIEL9200997418000€2090€
2019-07-2349RUE DE LA DUNE471424256000€3606€
2019-04-2648ALL DES ARMOISES359467168000€2847€
2021-05-2742ALL DES ARMOISES582601297000€3622€
2018-03-0643KERDUELLIC31201045410000€3417€
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2020-05-141ALL DES THUYAS5102415310000€3039€
2017-02-074ALL DE KAN AR MOR285568244000€2871€
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