Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Javel à Paris

Estimation théorique

Rue de Javel,75015 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.19)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Javel,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.594.000€ et 1.798.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.940€ et 17.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.594.000€ et 1.798.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 15.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 15.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2022-08-058ALL LE GRAMAT515902391500€15041€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2023-05-175VC HAM LA FONTAINE82502684150000€16600€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2023-01-1610RUE DESNOUETTES58301100000€13253€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2021-07-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION63937448300000€21120€
2021-10-2627RUE CHARDON LAGACHE514911275000€503€
2021-08-255GR GR AV VILLA DE LA REUNION8576147718339000€31839€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2022-09-218VLA MOLITOR103524475350000€15199€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2022-01-0468AV MOZART3102502400000€23529€
2023-03-2717RUE MICHEL ANGE918003800000€21111€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2022-04-019VC COUR JASMIN72132032774820€13027€
2021-07-2915RUE DE MUSSET61501533396700€22645€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2021-10-0656RUE BOILEAU71694735300000€31361€
2022-06-2317AV DU SQUARE82554676700000€26275€
2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2022-04-289AV DES CHALETS92232215970000€26771€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2021-11-058AV ERLANGER72491184200000€16867€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2022-04-2233AV MOLIERE72102074001000€19052€
2021-12-1345AV DESPREAUX72101202850000€13571€
2022-02-0431RUE HENRI HEINE22402405000000€20833€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2022-12-1514IMP RACINE819002550000€13421€
2021-09-2135RUE HENRI HEINE72403104223300€17597€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2022-06-103VOIE C167290782515000€8672€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2023-04-0723AV DE BOUFFLERS93804297991510€21030€
2021-09-038VLA ERLANGER8226146562760€2490€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2021-12-2922AV DES SYCOMORES94276052820000€6604€
2021-12-2134AV DES SYCOMORES71792935050000€28212€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2021-07-2718AV DES PEUPLIERS82384436705300€28174€
2021-12-3036AV DES SYCOMORES82852466200000€21754€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2020-05-1237RUE ERLANGER732003460800€10815€
2022-06-0140AV DES TILLEULS62553713500000€13725€
2021-10-1142AV DES SYCOMORES52201584744000€21564€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2020-04-2986RUE BOILEAU519001723140€9069€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2021-08-0415AV DES SYCOMORES74004358742180€21855€
2022-11-2412VLA CHEYSSON51401161926570€13761€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-10-2717VLA DIETZ MONNIN390841470000€16333€
2020-08-144RUE PARENT DE ROSAN510701410000€13178€
2020-07-155VLA EMILE MEYER34085950000€23750€
2020-05-254VLA CHEYSSON46544927000€14262€
2019-12-2014VLA EMILE MEYER8200612300000€11500€
2022-05-2518VLA EMILE MEYER577621244700€16165€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG511701225000€10470€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501302300€9647€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501433700€10620€
2022-08-3020VLA EMILE MEYER3120621575000€13125€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2020-08-2449RUE CLAUDE LORRAIN92842521650000€5810€
2023-06-2825VLA EMILE MEYER367671300000€19403€
2020-02-1014AV DE LA FRILLIERE371801370000€19296€
2023-03-2415VLA CLAUDE LORRAIN378811160000€14872€
2022-01-2859BD SUCHET71982413550000€17929€
2020-11-128VLA SOMMEILLER4100101810000€8100€
2019-11-0710VLA SOMMEILLER4170992230000€13118€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2022-09-1528RUE PARENT DE ROSAN415002212000€14747€
2020-06-257VLA SOMMEILLER472101190000€2639€
2022-03-099VLA SOMMEILLER4801011620000€20250€
2023-01-1711VLA SOMMEILLER368931171200€17224€
2019-08-021VC HAM MICHEL ANGE72751692668850€9705€
2020-12-2185BD EXELMANS81611572300000€14286€
2021-10-2719RUE PARENT DE ROSAN51033792550000€24757€
2022-04-2719RUE PARENT DE ROSAN51033793600000€34951€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2022-09-2920RUE LE MAROIS2600919042€15317€
2021-10-2924RUE DU GAL DELESTRAINT52202292959900€13454€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2022-06-2192RUE MICHEL ANGE71751092700000€15429€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2023-06-122VLA GUIBERT102932858650000€29522€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2019-07-227RUE OCTAVE FEUILLET954237410409100€19205€
2022-05-177RUE OCTAVE FEUILLET954237423495000€43349€
2021-07-1247RUE DU GAL DELESTRAINT513001710950€13161€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€