Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Kerlaran à Quéven

Estimation théorique

Rue de Kerlaran,56530 Quéven (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.53)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Kerlaran,56530-Quéven indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.471€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.471€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gestel (56063), comprenant 2756 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 10,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.068€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-0324RUE DE KERLARAN6100524165000€1650€
2022-01-2128RUE DE KERLARAN6148531323986€2189€
2023-02-0330RUE DE KERLARAN5120395286000€2383€
2021-10-196RUE DES GENETS5101426250000€2475€
2019-12-2310RUE ALBERT CAMUS47450095000€1284€
2022-01-283RUE DES ROSIERS57644173250€964€
2020-11-0932RUE DE KERLARAN6110468215000€1955€
2022-06-2713IMP DENIS PAPIN699500210000€2121€
2022-02-1610RUE DES ROSIERS7157793355000€2261€
2020-07-158RUE DES ROSIERS4103375222000€2155€
2022-05-044RUE DES ROSIERS595375240000€2526€
2020-02-274PL DE LA LIBERATION490520175000€1944€
2022-09-2311RUE DES AJONCS D OR3105284290000€2762€
2022-10-174RUE DES AJONCS D OR5123630300000€2439€
2022-11-211RUE DE MENEGUEN392646210000€2283€
2021-04-2719RUE DES GENETS5170500485000€2853€
2023-03-075RUE DES AJONCS D OR7147517340000€2313€
2022-05-065RUE DES PRIMEVERES5103423300000€2913€
2022-11-299RUE DE KERLARAN6131492302000€2305€
2020-07-0613RUE DE MENEGUEN6134478270000€2015€
2023-04-143RUE DES AJONCS D OR469498200000€2899€
2021-05-3119RUE DE MENEGUEN6132268220000€1667€
2020-09-0421RUE DOCTEUR DIENY5103556160000€1553€
2020-04-238RUE DOCTEUR CALMETTE4107589170000€1589€
2020-02-114RUE DE KERLARAN583335188000€2265€
2020-10-1924RUE JULIEN MOELLO586549175000€2035€
2022-08-0213RUE DOCTEUR DIENY5103257220000€2136€
2019-12-2417RUE AMBROISE PARE6135819186000€1378€
2021-11-1914RUE JULIEN MOELLO6129376335000€2597€
2022-12-229RUE ARISTIDE BRIAND5115482200000€1739€
2022-04-199RUE BRAILLE590491322000€3578€
2022-08-2212RUE JULIEN MOELLO578396337000€4321€
2021-11-156532KERLARAN494918260000€2766€
2020-11-207RUE DES PEUPLIERS5103350230000€2233€
2021-01-153RUE DE CHATEAUBRIAND5120584230000€1917€
2020-11-0322RUE JOLIOT CURIE482374148000€1805€
2020-09-2816RUE HENRI PUSTOCH595376170000€1789€
2021-09-011RUE JOSEPH LE BRIX5102643246000€2412€
2022-07-121RUE DES PEUPLIERS5103462225000€2184€
2022-06-176RUE JULES SIMON6110450170000€1545€
2022-08-163RUE JULES SIMON589522200000€2247€
2022-12-204DOMAINE DE KERLARAN5118256364466€3089€
2021-07-246RUE DE CHATEAUBRIAND6101602228000€2257€
2020-01-132RUE DES NOISETIERS593490172000€1849€
2020-09-153RUE JOLIOT CURIE35940370000€1186€
2020-05-2210RUE JULES SIMON6101450180000€1782€
2021-06-147RUE DE GESTEL5102441215000€2108€
2021-04-191RUE EDOUARD HERRIOT6120790250000€2083€
2022-04-129IMP DE KERVELENNEC476500295000€3882€
2021-06-159RUE DE GESTEL5104457208000€2000€
2022-04-2714RUE DE CHATEAUBRIAND6101585300000€2970€
2020-08-0317RUE DE CHATEAUBRIAND6113473215000€1903€
2022-08-0517RUE DE CHATEAUBRIAND6113473325000€2876€
2021-12-296RUE YVETTE CAUCHOIS4122732400000€3279€
2022-03-2235RUE JEAN JAURES470240120000€1714€
2020-10-0913RUE DE GESTEL5104463265000€2548€
2022-12-235128KERLARAN4132775140500€1064€
2021-07-1224RUE JULES SIMON485445180000€2118€
2021-03-1513RUE LEO LAGRANGE498427202000€2061€
2021-12-0822RUE VICTOR MASSE593399200000€2151€
2021-06-026RUE LEO LAGRANGE596259200000€2083€
2022-02-187RUE PROFESSEUR LOTE389184216000€2427€
2021-07-2710RUE LEO LAGRANGE6112729295000€2634€
2020-02-1010RUE DE KERDUAL597822230000€2371€
2020-02-125RUE CELESTIN FREINET586612208000€2419€
2020-06-1770LE CHEMIN DES ECOLIERS595511207000€2179€
2022-07-046RUE DE KERLEBERT5122587300000€2459€
2020-06-191RUE CELESTIN FREINET590475221000€2456€
2020-12-1129RUE DE GESTEL497285160000€1649€
2020-12-074RUE EMILE LE MOLGAT572377140000€1944€
2021-07-095RUE DOCTEUR LAENNEC466880273000€4136€
2023-02-0814RUE JEAN JAURES466445185890€2817€
2022-02-046RUE CELESTIN FREINET358436150000€2586€
2021-06-188RUE EMILE LE MOLGAT584373145000€1726€
2022-05-2546RUE JOLIOT CURIE5147500780000€5306€
2021-03-0212RUE JEAN JAURES250273170000€3400€
2023-04-1918RUE GENERAL LE QUINTREC59350595000€1022€
2022-06-295RUE DE KERLEBERT693854287000€3086€
2021-06-128RUE DE LA GARE6120603265000€2208€
2022-07-2910RUE CELESTIN FREINET597491220000€2268€
2023-04-0745RUE JULES SIMON5116300250000€2155€
2020-10-293RUE PASTEUR463430180000€2857€
2023-03-144RUE DOCTEUR LAENNEC582396232000€2829€
2020-12-1521RUE PROFESSEUR LOTE5158500256000€1620€
2020-11-133RUE EMMANUEL SVOB591594200000€2198€
2021-04-2949RUE JULES SIMON6136600240000€1765€
2021-06-142RUE PASTEUR7106148250000€2358€
2020-05-0729RUE JEAN LE COUTALLER590375222000€2467€
2021-07-068IMP OLYMPE DE GOUGES6163454445750€2735€
2021-07-093RUE BRIZEUX482511313200€3820€
2022-09-125RUE JULES FERRY6105469250000€2381€
2019-12-1335RUE JEAN LE COUTALLER590561224500€2494€
2021-08-0311RUE DE LA GARE360725247500€4125€
2021-08-132RUE ANATOLE FRANCE5101575310000€3069€
2020-06-043RUE PIERRE MENDES FRANCE51191000126966€1067€
2023-02-171RUE LEON BLUM367713215000€3209€
2021-04-142RUE THEODORE BOTREL473509245190€3359€
2021-07-228RUE ALAIN LESAGE7138511195000€1413€
2021-12-028RUE ALAIN LESAGE7138511330000€2391€
2019-12-2733RUE ALPHONSE DAUDET472505130000€1806€
2021-02-246RUE ALAIN LESAGE472361160000€2222€
2020-04-231RUE JEAN MOULIN591343180000€1978€
2021-12-016RUE FRANCOIS VILLON5100560238000€2380€
2023-03-2717RUE GEORGE SAND6125642351000€2808€
2021-07-194RUE JEAN MOULIN6108370170000€1574€
2021-08-146RUE JEAN MOULIN698350288000€2939€
2022-08-2611RUE LEON BLUM480445265000€3313€
2021-06-305IMP PABLO NERUDA6119675280000€2353€
2020-09-3013RUE LEON BLUM368459170000€2500€
2020-01-2914RUE DE LA GARE5106484219000€2066€
2020-10-221RUE GEORGE SAND5113988230000€2035€
2021-07-162RUE DE KERMAINGUY103301500490000€1485€
2021-11-1510RUE JEROME LEJEUNE484187161990€1928€
2020-11-1812RUE JEROME LEJEUNE483185161700€1948€
2023-06-0215RUE LEON BLUM480430195000€2438€
2022-11-195RUE GEORGE SAND5103456266300€2585€
2021-11-3014RUE JEROME LEJEUNE484183163930€1952€
2022-07-222RUE LOUIS KERMABON7194500496000€2557€
2020-07-086RUE DE KERMAINGUY6112480170000€1518€
2021-08-308RUE DE KERMAINGUY6115368246000€2139€
2022-10-1216RUE JEROME LEJEUNE484182168296€2004€
2020-02-1220RUE JEROME LEJEUNE1184274174590€2078€
2021-05-2116RUE JEAN MOULIN477445198000€2571€
2020-12-2318RUE JEROME LEJEUNE484179164696€1961€
2023-03-273RUE SALVADOR ALLENDE496566300000€3125€
2022-03-2816RUE DE KERMAINGUY597246250000€2577€
2022-07-2618RUE DE KERMAINGUY597246245000€2526€
2023-03-0921RUE LEON BLUM584417185000€2202€
2019-12-189RUE JEAN ROSTAND5164600258500€1576€
2021-11-0211CITE BEL AIR47418893240€1260€
2020-05-2210RUE SALVADOR ALLENDE6106399230000€2170€
2022-03-282RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU491590270000€2967€
2022-04-2610CITE BEL AIR47419093240€1260€
2020-10-306564RUE JULES VERNE3801295175000€2188€
2020-06-1914RUE JEAN-MARIE RAOUL4130510321350€2472€
2020-12-2224RUE JEAN-MARIE RAOUL5112703332000€2964€
2022-02-253RUE DES BRUYERES5126454247000€1960€
2020-08-199RUE JEAN-MARIE RAOUL5105540270000€2571€
2020-11-1232RUE JEAN-MARIE RAOUL6127537307446€2421€
2020-10-219RUE FRANCOIS VILLON72509523440000€1760€
2022-08-183RUE AMIRAL RONARC H5105353230000€2190€
2021-09-0821CITE BEL AIR36021084000€1400€
2020-07-1725RUE DE LA GARE582417200000€2439€
2022-03-2422CITE BEL AIR36029784000€1400€
2020-05-136574RUE JULES VERNE4921180218000€2370€
2020-06-2230RUE JEAN-MARIE RAOUL7170550362000€2129€
2021-03-295126LA CROIX VERTE46850080000€1176€
2021-09-1638RUE JEAN-MARIE RAOUL4104696345000€3317€
2022-01-247RUE DES BRUYERES49540295000€1000€
2021-08-257RUE DES BRUYERES495402190000€2000€