Estimation théorique
Rue de Labertranne,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Labertranne,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 713.000€ et 803.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.130€ et 8.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 803.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 713.000€ et 803.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-20 | 37 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 107 | 315 | 552065€ | 5159€ |
2019-01-15 | 29 | RUE DE LABERTRANNE | 5 | 201 | 876 | 1146800€ | 5705€ |
2019-04-30 | 25 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 78 | 263 | 310000€ | 3974€ |
2022-06-30 | 10 | ALL DES LORIOTS | 4 | 53 | 200 | 641250€ | 12099€ |
2020-08-05 | 7 | ALL DES LORIOTS | 3 | 66 | 507 | 555000€ | 8409€ |
2019-05-29 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 156 | 849 | 800000€ | 5128€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 156 | 734 | 1294840€ | 8300€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DE LABERTRANNE | 4 | 122 | 519 | 855000€ | 7008€ |
2019-02-11 | 42 | RUE DE HOURTICQ | 3 | 72 | 499 | 420000€ | 5833€ |
2020-03-02 | 23 | RUE DE HOURTICQ | 8 | 252 | 806 | 1802610€ | 7153€ |
2020-06-02 | 8 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 96 | 593 | 626420€ | 6525€ |
2019-08-30 | 14 | ALL DES PERVENCHES | 6 | 128 | 596 | 670000€ | 5234€ |
2019-07-29 | 8 | ALL TRIANA | 6 | 195 | 630 | 1340000€ | 6872€ |
2018-11-30 | 9 | RUE DES MOUETTES | 5 | 99 | 580 | 550000€ | 5556€ |
2019-06-14 | 16 | RUE DES MOUETTES | 4 | 95 | 567 | 411376€ | 4330€ |
2020-12-24 | 45 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 128 | 650 | 820000€ | 6406€ |
2021-03-12 | 4 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 86 | 0 | 355000€ | 4128€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 317 | 713500€ | 6486€ |
2022-02-28 | 13 | RUE DE HOURTICQ | 5 | 166 | 410 | 1892000€ | 11398€ |
2018-11-08 | 1 | ALL TRIANA | 4 | 152 | 568 | 750000€ | 4934€ |
2019-12-30 | 4 | RUE DES MOUETTES | 5 | 120 | 811 | 588800€ | 4907€ |
2020-03-30 | 16 | RUE MARIE BLANQUE | 4 | 103 | 413 | 545000€ | 5291€ |
2019-02-07 | 14 | RUE DE HOURTICQ | 7 | 155 | 1339 | 1500000€ | 9677€ |
2019-08-05 | 18 | RUE DES BERGERONNETTES | 3 | 121 | 387 | 475000€ | 3926€ |
2021-03-09 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 180 | 709 | 1613280€ | 8963€ |
2020-06-05 | 18 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 88 | 412 | 400000€ | 4545€ |
2018-11-23 | 75 | RUE DE HOURTICQ | 4 | 127 | 414 | 705000€ | 5551€ |
2021-12-13 | 38 | RUE DU ROUGE | 3 | 48 | 245 | 410000€ | 8542€ |
2019-09-24 | 8 | ALL COURTIADE | 5 | 118 | 683 | 833000€ | 7059€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DE SAINT LEON | 1 | 28 | 194 | 200000€ | 7143€ |
2021-12-22 | 37 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 88 | 601 | 905000€ | 10284€ |
2021-12-30 | 16 | RUE DE TARTILLON | 7 | 280 | 750 | 737000€ | 2632€ |
2020-05-26 | 17 | RUE SAINTE MADELEINE | 5 | 148 | 481 | 683500€ | 4618€ |
2020-02-14 | 45 | RUE DU ROUGE | 4 | 65 | 0 | 500000€ | 7692€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE SAINT LEON | 4 | 70 | 620 | 180000€ | 2571€ |
2021-09-30 | 25 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 150 | 671 | 970170€ | 6468€ |
2019-06-18 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 396720€ | 4723€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 84 | 234 | 730000€ | 8690€ |
2021-05-20 | 39 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 4 | 155 | 236 | 844350€ | 5447€ |
2020-06-19 | 1 | AV DU PRINCE DE GALLES | 5 | 85 | 607 | 825000€ | 9706€ |
2021-12-06 | 16 | RUE DE TARTILLON | 4 | 78 | 550 | 520000€ | 6667€ |
2019-12-24 | 14 | RUE DES PONTRITS | 4 | 95 | 549 | 750000€ | 7895€ |
2021-08-10 | 7 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 72 | 646 | 700150€ | 9724€ |
2020-11-25 | 23 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 90 | 652 | 660000€ | 7333€ |
2022-06-10 | 9 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 62 | 503 | 825000€ | 13306€ |
2019-09-30 | 19 | RUE DE TARTILLON | 5 | 92 | 170 | 472500€ | 5136€ |
2020-12-08 | 12 | AV DU GOLF | 6 | 170 | 638 | 1297700€ | 7634€ |
2021-02-24 | 60 | ALL D AGUILERA | 5 | 186 | 570 | 233107€ | 1253€ |
2018-07-18 | 20 | RUE DU ROUGE | 3 | 80 | 144 | 320000€ | 4000€ |
2019-06-05 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 3 | 101 | 319 | 628400€ | 6222€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 140 | 319 | 1341300€ | 9581€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU ROUGE | 3 | 60 | 493 | 950000€ | 15833€ |
2019-09-23 | 16 | AV DU GOLF | 3 | 60 | 530 | 350000€ | 5833€ |
2020-12-01 | 11 | RUE DOUS CAMPS | 2 | 26 | 68 | 400000€ | 15385€ |
2018-06-29 | 28 | RUE DE SAINT LEON | 5 | 136 | 262 | 810780€ | 5962€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DES PALMIERS | 3 | 70 | 377 | 860000€ | 12286€ |
2020-12-03 | 30 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 100 | 764 | 779000€ | 7790€ |
2018-11-09 | 53 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 4 | 74 | 432 | 260000€ | 3514€ |
2021-02-24 | 26 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 6 | 170 | 632 | 905000€ | 5324€ |
2019-05-17 | 4 | RUE DES PALMIERS | 4 | 110 | 219 | 846750€ | 7698€ |
2019-05-07 | 13 | ALL DU GRAND CHAMP | 5 | 105 | 649 | 726000€ | 6914€ |
2020-10-28 | 5 | AV DES ERABLES | 3 | 120 | 644 | 1308080€ | 10901€ |
2021-07-06 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 430000€ | 4433€ |
2021-11-15 | 20 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 97 | 604 | 570000€ | 5876€ |
2022-03-29 | 53 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 3 | 90 | 20 | 1241000€ | 13789€ |
2022-06-01 | 6 | RUE JULIEN CASTANIER | 6 | 191 | 897 | 1500000€ | 7853€ |
2022-02-22 | 6 | RUE DES GEAIS | 3 | 81 | 208 | 500000€ | 6173€ |
2021-07-07 | 5 | AV DES ERABLES | 4 | 144 | 629 | 1700000€ | 11806€ |
2021-11-16 | 8 | RUE DU ROUGE | 3 | 57 | 4 | 280000€ | 4912€ |
2018-10-30 | 39 | RUE SAINTE MADELEINE | 4 | 135 | 364 | 630300€ | 4669€ |
2019-08-09 | 9 | BD DE LA MER | 5 | 110 | 789 | 1200000€ | 10909€ |
2019-09-13 | 8 | AV DES ERABLES | 5 | 94 | 380 | 460000€ | 4894€ |
2020-07-30 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1100000€ | 11579€ |
2021-11-02 | 9 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 6 | 95 | 777 | 1970000€ | 20737€ |
2021-09-18 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 3 | 65 | 116 | 389000€ | 5985€ |
2021-12-13 | 10 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 7 | 200 | 483 | 1109650€ | 5548€ |
2022-01-14 | 40 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 98 | 158 | 520000€ | 5306€ |
2019-03-26 | 19 | BD DE LA MER | 6 | 202 | 1190 | 1530000€ | 7574€ |
2020-09-23 | 105 | RUE DE CHASSIN | 5 | 144 | 399 | 940000€ | 6528€ |
2020-02-21 | 9001 | AV DES DEUX VILLES | 8 | 110 | 750 | 600000€ | 5455€ |
2022-06-07 | 7 | AV DU GOLF | 3 | 90 | 141 | 546150€ | 6068€ |
2019-11-22 | 45 | AV FELIX MOUREU | 7 | 131 | 796 | 950000€ | 7252€ |
2019-07-25 | 36 | RUE BELLEVUE | 3 | 60 | 186 | 320000€ | 5333€ |
2018-06-06 | 9 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 4 | 107 | 864 | 317200€ | 2964€ |
2021-01-18 | 133 | RUE DE CHASSIN | 5 | 125 | 785 | 923300€ | 7386€ |
2018-08-10 | 65 | AV D ANGLET | 3 | 77 | 129 | 457350€ | 5940€ |
2020-10-30 | 3 | AV DE LAROCHEFOUCAULD | 5 | 88 | 540 | 440000€ | 5000€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES BEGONIAS | 4 | 80 | 198 | 448000€ | 5600€ |
2022-06-29 | 41 | AV FELIX MOUREU | 6 | 194 | 267 | 1969470€ | 10152€ |
2020-02-04 | 5 | ALL DE LA GALERNE | 5 | 85 | 0 | 807000€ | 9494€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 139 | 590 | 700000€ | 5036€ |
2022-03-29 | 18 | AV DE LA CHAMBRE D AMOUR | 7 | 177 | 535 | 1380000€ | 7797€ |
2019-11-22 | 61 | AV D ANGLET | 4 | 72 | 450 | 550000€ | 7639€ |
2021-02-25 | 59 | AV D ANGLET | 5 | 117 | 254 | 770000€ | 6581€ |
2019-03-15 | 14 | RUE DE SAUBADINE | 3 | 83 | 1177 | 760000€ | 9157€ |
2021-01-11 | 57 | AV D ANGLET | 4 | 90 | 198 | 485000€ | 5389€ |
2022-02-16 | 51 | ALL D AGUILERA | 4 | 77 | 388 | 453000€ | 5883€ |
2020-04-30 | 6 | ALL LUREKO | 4 | 100 | 535 | 552000€ | 5520€ |
2021-04-14 | 3 | RUE DES ROSIERS | 6 | 144 | 436 | 840000€ | 5833€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE PLANTECOUDE | 5 | 114 | 876 | 786650€ | 6900€ |
2019-12-16 | 4 | ALL LUREKO | 4 | 140 | 560 | 865180€ | 6180€ |
2020-05-19 | 39 | AV D ETIENNE | 7 | 175 | 457 | 1083250€ | 6190€ |
2022-05-05 | 9 | RUE PAUL COURBIN | 4 | 94 | 0 | 1030000€ | 10957€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DE LA BRISE | 3 | 58 | 163 | 550920€ | 9499€ |
2020-06-24 | 26 | AV FELIX MOUREU | 6 | 150 | 634 | 920000€ | 6133€ |
2021-10-29 | 37 | AV D ETIENNE | 5 | 110 | 697 | 1542700€ | 14025€ |
2021-03-30 | 89 | RUE DE CHASSIN | 4 | 143 | 556 | 415800€ | 2908€ |
2021-02-12 | 2 | RUE DE LAUZIN | 4 | 105 | 210 | 430000€ | 4095€ |
2020-11-10 | 42 | AV D ETIENNE | 3 | 60 | 176 | 224000€ | 3733€ |
2020-05-20 | 2 | ALL DES PASSEREAUX | 4 | 85 | 244 | 399000€ | 4694€ |
2022-02-04 | 40 | AV D ETIENNE | 3 | 55 | 115 | 488000€ | 8873€ |
2020-11-10 | 0 | AV D ETIENNE | 1 | 30 | 37 | 100000€ | 3333€ |
2021-05-31 | 48 | ALL D AGUILERA | 6 | 148 | 434 | 740000€ | 5000€ |
2020-12-28 | 6 | RUE DE TARANDELLE | 5 | 110 | 590 | 345000€ | 3136€ |
2019-04-24 | 18 | RUE DE LA BRISE | 4 | 72 | 170 | 395000€ | 5486€ |
2020-11-19 | 96 | RUE DE CHASSIN | 3 | 120 | 716 | 733000€ | 6108€ |
2019-10-15 | 22 | IMP DE LA BRISE | 4 | 85 | 322 | 590000€ | 6941€ |
2021-10-19 | 10 | ALL ESTEBEN DE MARTIN | 3 | 110 | 341 | 1200000€ | 10909€ |
2019-04-19 | 14 | RUE DE BOUNEY | 6 | 148 | 624 | 1019000€ | 6885€ |
2021-02-16 | 3 | ALL DES EMBRUNS | 2 | 40 | 379 | 486000€ | 12150€ |
2019-08-09 | 2 | RUE DE LA BRISE | 3 | 63 | 175 | 490000€ | 7778€ |
2019-09-23 | 34 | AV D ETIENNE | 3 | 60 | 240 | 250000€ | 4167€ |
2018-07-10 | 45 | AV D ANGLET | 4 | 72 | 240 | 448100€ | 6224€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE CASSAIGNE | 2 | 46 | 154 | 412081€ | 8958€ |
2020-11-23 | 3 | IMP DE FOURVIERES | 4 | 105 | 478 | 870000€ | 8286€ |
2020-10-13 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 443 | 700000€ | 8537€ |
2022-03-24 | 112 | RUE DES QUATRE CANTONS | 4 | 82 | 701 | 1590000€ | 19390€ |
2019-01-29 | 18 | AV FELIX MOUREU | 7 | 122 | 895 | 1100000€ | 9016€ |
2018-10-31 | 13 | AV GUYNEMER | 3 | 97 | 473 | 1060500€ | 10933€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE PLANTECOUDE | 3 | 80 | 791 | 305768€ | 3822€ |
2020-05-28 | 15 | RUE JULIEN CASTANIER | 4 | 125 | 730 | 981780€ | 7854€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 76 | 789 | 420000€ | 5526€ |
2018-10-16 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 4 | 110 | 418 | 750000€ | 6818€ |
2019-10-30 | 108 | RUE DES QUATRE CANTONS | 3 | 87 | 207 | 350000€ | 4023€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 300000€ | 1364€ |
2019-11-14 | 7 | RUE DE CASSAIGNE | 8 | 220 | 500 | 1497500€ | 6807€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DE LAMIGOTTE | 6 | 236 | 800 | 730000€ | 3093€ |
2021-02-15 | 36 | BD SAINTE MADELEINE | 5 | 180 | 280 | 1100000€ | 6111€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DE LAMIGOTTE | 3 | 160 | 290 | 795000€ | 4969€ |
2019-07-15 | 7 | RUE ANDRE BROUSSE | 5 | 144 | 215 | 750000€ | 5208€ |
2021-05-10 | 13 | BD SAINTE MADELEINE | 3 | 70 | 430 | 560000€ | 8000€ |
2022-01-14 | 1 | ALL HILLOUTINE | 6 | 119 | 605 | 864919€ | 7268€ |
2021-02-15 | 77 | RUE DE CHASSIN | 4 | 85 | 136 | 521650€ | 6137€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DE SANTE | 2 | 73 | 504 | 410000€ | 5616€ |
2021-06-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2021-07-13 | 34 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 126 | 540000€ | 4219€ |
2022-03-22 | 2 | RUE DE LAMIGOTTE | 5 | 128 | 0 | 1350000€ | 10547€ |
2018-10-31 | 16 | RUE DE MEGNIN | 5 | 120 | 700 | 763700€ | 6364€ |
2020-02-10 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1177320€ | 7050€ |
2022-05-12 | 73 | RUE DE CHASSIN | 7 | 167 | 669 | 1595000€ | 9551€ |