Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Lannoy à Lille

Estimation théorique

Rue de Lannoy,59800 Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Lannoy,59800-Lille indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lille (59350), comprenant 235189 habitants est de 11,06€, soit un loyer théorique mensuel de 1.106€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 17,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.709€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-188RUE DE LANNOY498150226000€2306€
2020-02-149RUE DE FRIEDLAND715092335000€2233€
2020-01-1727RUE DE LANNOY7120206476000€3967€
2021-11-1012RUE DE FRIEDLAND6150116290000€1933€
2020-09-236RUE DE CHATEAUDUN41580514250€3255€
2018-08-0312RUE DE MARENGO3100133307000€3070€
2021-03-018RUE DE MARENGO6140137270000€1929€
2019-05-022RUE BRASSEUR34339123200€2865€
2019-01-0426RUE DE MARENGO6140166437543€3125€
2022-01-2063RUE BERNOS37390286000€3918€
2018-04-0321RUE BRASSEUR58455232900€2773€
2019-03-2527RUE DE CHATEAUDUN5128193365000€2852€
2019-02-1428RUE BRASSEUR59038149000€1656€
2021-03-1928RUE BRASSEUR59038237500€2639€
2020-11-1639RUE DE LANNOY5210113240950€1147€
2021-08-0324RUE MALAKOFF480112145000€1813€
2018-08-2232RUE BERNOS49874130000€1327€
2021-11-0232RUE BERNOS49874220000€2245€
2021-01-0511RUE DE MARENGO4100209306000€3060€
2020-07-0717RUE DE MARENGO6160192307200€1920€
2020-06-2421RUE DE MARENGO7129175360000€2791€
2021-06-2933RUE DE MARENGO4140175418400€2989€
2020-10-2935RUE DE MARENGO7155189480500€3100€
2019-06-1940RUE MALAKOFF611067152000€1382€
2019-04-0917RUE MALSENCE46054138000€2300€
2021-07-2939RUE DE MARENGO4137193388000€2832€
2021-09-0630RUE DE CHATEAUDUN598106390000€3980€
2018-05-246RUE MALAKOFF3686290000€1324€
2019-01-188RUE DE RIVOLI610973165000€1514€
2020-07-07175RUE PIERRE LEGRAND610560160000€1524€
2019-05-211RUE MALSENCE48060173000€2163€
2021-08-263VC FAVRELLE 49 RUE LANNOY34832118500€2469€
2022-02-0924RUE DU PRIEURE6120191225000€1875€
2018-06-113CRS DEFONTAINE 93 RUE LEGRAND47866218500€2801€
2022-06-093CRS DEFONTAINE 93 RUE LEGRAND47866309090€3963€
2018-12-0640RUE DU PRIEURE5110324285000€2591€
2019-06-2531RUE DE RIVOLI5110165170000€1545€
2018-05-3123RUE MALAKOFF4117111183000€1564€
2020-07-0919RUE MALAKOFF469117150000€2174€
2020-06-1937RUE MALAKOFF4102118210000€2059€
2019-04-0615RUE MALAKOFF478109147900€1896€
2019-05-0739RUE MALAKOFF475118130030€1734€
2019-09-231IMP OBRY 32 RUE MALSENCE510832340000€3148€
2018-08-2741RUE MALAKOFF461115172000€2820€
2019-09-0941RUE MALAKOFF461115194998€3197€
2021-08-3133RUE DE RIVOLI487146180000€2069€
2020-05-2943RUE MALAKOFF473120244600€3351€
2020-10-2245RUE MALAKOFF480185175000€2188€
2020-09-233RUE MALAKOFF5102123180000€1765€
2019-03-155RUE MALAKOFF595107155000€1632€
2021-09-278RUE DU PRIEURE412394295500€2402€
2019-04-1753RUE MALAKOFF792116115000€1250€
2019-07-194RUE DU PRIEURE49675150000€1563€
2019-07-168IMP P LEGRAND 187 RUE P LEGRAN23217111900€3497€
2021-02-059IMP P LEGRAND 187 RUE P LEGRAN23217120000€3750€
2020-12-2112RUE DE LA PHALECQUE7178339150000€843€
2021-11-2635RUE MIRABEAU793178330000€3548€
2021-10-2913RUE DU PRIEURE3132136269000€2038€
2019-01-0461RUE MIRABEAU51980705000€3561€
2021-12-1323RUE MIRABEAU7141178325000€2305€
2021-07-0624RUE BERNOS35546160240€2913€
2019-03-295COUR DEMAIRE 11 RUE MIRABEAU2345182000€2412€
2020-08-2642RUE DE LANNOY49578214010€2253€
2020-09-141COUR CAPON 2 RUE BOURJEMBOIS58235240000€2927€
2019-04-0828RUE DE LA PHALECQUE37092155400€2220€
2021-07-021RUE CONDORCET7168101254000€1512€
2019-07-085CRS JACQUERY 69 RUE P LEGRAND35455110000€2037€
2021-12-2075RUE PIERRE LEGRAND26338202000€3206€
2018-10-233IMP ST LOUIS RUE BOURJEMBOIS24026119000€2975€
2022-06-133RUE DU LONG POT36343155500€2468€
2019-12-175RUE MIRABEAU479111230000€2911€
2018-09-147RUE DU LONG POT611248125000€1116€
2019-11-065IMP ST LOUIS RUE BOURJEMBOIS1402570000€1750€
2019-09-2010CRS ANDRE 42 RUE MIRABEAU2423685000€2024€
2020-01-246RUE CONDORCET58561165000€1941€
2022-04-2868RUE MIRABEAU37046156000€2229€
2019-04-0815RUE DU LONG POT56527140000€2154€
2018-09-1021RUE DU LONG POT46273124790€2013€
2020-11-1821RUE DU LONG POT46273176000€2839€
2018-12-2761RUE DE RIVOLI490150346250€3847€
2021-03-2429RUE PORRET59098177000€1967€
2021-02-1831RUE BERNOS713362290500€2184€
2020-10-1574RUE MIRABEAU411068279800€2544€
2019-04-309CRS ANDRE 42 RUE MIRABEAU3422875000€1786€
2022-03-189CRS ANDRE 42 RUE MIRABEAU34228117000€2786€
2019-12-0220RUE BOURJEMBOIS496250352000€3667€
2019-12-1920RUE BOURJEMBOIS496250579000€6031€
2019-04-1566RUE MIRABEAU5104115164500€1582€
2018-07-2728RUE MIRABEAU490162277600€3084€
2021-05-0711RUE PORRET464126180000€2813€
2019-10-098CRS ANDRE 42 RUE MIRABEAU2423067000€1595€
2021-08-2014RUE MIRABEAU485116275450€3241€
2021-08-163IMP MIRABEAU 48B RUE MIRABEAU2346193000€2735€
2021-11-294IMP MIRABEAU 48B RUE MIRABEAU23258113500€3547€
2018-10-3122RUE MIRABEAU7125159275000€2200€
2020-06-035IMP MIRABEAU 48B RUE MIRABEAU36457152300€2380€
2021-09-225IMP MIRABEAU 48B RUE MIRABEAU36457180570€2821€
2019-12-261COUR DESWEZ RUE MALSENCE3482254000€1125€
2018-07-2510RUE DU LONG POT36061100000€1667€
2018-09-246CRS ANDRE 42 RUE MIRABEAU36528119000€1831€
2020-11-1280RUE MIRABEAU6121236454200€3754€
2021-06-115RUE PORRET26672110000€1667€
2019-06-246RUE MIRABEAU497100215000€2216€
2019-09-0681RUE MALSENCE3453573960€1644€
2021-09-0114RUE DU LONG POT35852182000€3138€
2018-10-192COUR BARGE 12 RUE DU LONG POT3362250000€1389€
2020-06-178IMP BARGE 80 RUE LEGRAND2502193000€1860€
2018-10-193COUR BARGE 12 RUE DU LONG POT2302330000€1000€
2019-09-2021RUE MASSENET578175189900€2435€
2019-07-2622RUE JULES DE VICQ6142483302000€2127€
2021-07-0237RUE DE L ESPERANCE3960279232€2909€
2018-08-294COUR BARGE 12 RUE DU LONG POT3282367800€2421€
2020-10-1411RUE D AGUESSEAU590147200000€2222€
2018-08-2318RUE DU LONG POT36554147500€2269€
2019-05-155COUR BARGE 12 RUE DU LONG POT3282652000€1857€
2019-08-213RUE PORRET485180265000€3118€
2021-02-0578RUE PIERRE LEGRAND390192223000€2478€
2018-09-2817RUE D AGUESSEAU595114242800€2556€
2019-01-187RUE DE L ESPERANCE57065188750€2696€
2018-07-3123RUE CONDORCET2583970000€1207€
2019-09-055RUE DE L ESPERANCE4707167451.1€964€
2019-09-1829RUE D AGUESSEAU5105111236200€2250€
2018-09-2632RUE DU LONG POT6110103192000€1745€
2021-09-1731RUE D AGUESSEAU59495262700€2795€
2019-07-2227RUE CONDORCET3703097000€1386€
2021-08-2618RUE DE L ESPERANCE35038410000€8200€
2018-04-044RUE DES NOIRS410479110000€1058€
2020-09-3016RUE DE LA GAITE370129155000€2214€
2018-08-2818RUE DE LA GAITE494132231800€2466€
2021-11-053RUE DE PHILADELPHIE35933171000€2898€
2021-03-1619RUE BERNOS37366120000€1644€
2021-12-24244RUE DE L ESPERANCE51070232000€2168€
2021-10-066RUE BERLIOZ5105145270000€2571€
2021-03-0551RUE D AGUESSEAU610576215000€2048€
2022-03-236RUE PORRET6129150161500€1252€
2021-04-158RUE BERLIOZ697120115000€1186€
2019-11-2010RUE BERLIOZ677116145000€1883€
2020-03-0612RUE BERLIOZ484115130000€1548€
2020-06-0812RUE BERLIOZ484115192000€2286€
2020-01-2248RUE DE RIVOLI471137188000€2648€
2018-09-041RUE DU MARECHAL MORTIER48345120000€1446€
2022-04-152RUE PAUL BERT36036117500€1958€
2019-01-043RUE DU MARECHAL MORTIER5883492500€1051€
2019-03-1450RUE DE RIVOLI356132100000€1786€
2019-07-0950RUE DE RIVOLI356132129000€2304€
2018-07-3112RUE PAUL BERT410057100300€1003€
2018-02-1530RUE DU MARECHAL MORTIER49899203700€2079€
2022-03-2230RUE DU MARECHAL MORTIER49899270000€2755€
2020-10-095RUE BERNOS48661135000€1570€
2018-12-2847RUE LA FONTAINE610074211000€2110€