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Estimation immobilière de la maison (62m2) Rue de Lappe à Paris

Estimation théorique

Rue de Lappe,75011 Paris (62 m2)

Maisonde62 m2,  Rue de Lappe,75011 Paris

Maison

Fourchette estimation

( 15.274€ /m2)

( 17.210€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 75.000€ (862€ /m2) à 19.230.800€ (57.235€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 62 m2 située Rue de Lappe,75011 Paris indique un avis de valeur compris entre 947.000€ et 1.067.000€ , soit un prix au m2 compris entre 15.274€ et 17.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 55 et 68 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 75.000€ et 19.230.800€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 15.143€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 15.143€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 11 (75111), comprenant 146735 habitants est de 30,94€, soit un loyer théorique mensuel de 1.918€ compte tenu des 62 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,18€, à 67,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 879€ et 4.185€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 62 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-1529RUE CREMIEUX575331166000€15547€
2020-07-2823RUE CREMIEUX472331380000€19167€
2019-06-1417RUE CREMIEUX584341100000€13095€
2020-09-0317AV LEDRU ROLLIN2300279714€9324€
2019-07-151RUE PAYENNE516001500000€9375€
2018-12-20214RUE DU FBG ST ANTOINE411001193500€10850€
2020-11-12111RUE DU CHEMIN VERT410401553500€14938€
2020-08-319CITE DURMAR7139691694000€12187€
2018-09-17102RUE DE LA FOLIE MERICOURT625201912000€7587€
2018-10-229RUE GUY DE LA BROSSE614802950000€19932€
2018-12-145RUE DE BAGNOLET535003463300€9895€
2018-01-2427RUE DE TERRE NEUVE29091900000€10000€
2020-01-094IMP ROLLEBOISE5131711298000€9908€
2018-09-1715IMP POULE613001300000€10000€
2018-12-1910IMP DE BERGAME13035425000€14167€
2020-01-246IMP SAINT PIERRE4104114900000€8654€
2020-03-252IMP SAINT PIERRE35541214000€3891€
2020-10-192IMP SAINT PIERRE35541490000€8909€
2017-05-316RUE DU PENSIONNAT490901392100€15468€
2017-06-2625RUE D AVRON3610629000€10311€
2020-10-2338RUE DE POMMARD372711320400€18339€
2020-01-2429RUE DE BERCY14481950000€21591€
2020-04-1723RUE DES ORTEAUX41701551500000€8824€
2019-10-2826RUE D AVRON3670750000€11194€
2019-05-0753RUE CORIOLIS3500200000€4000€
2020-01-1316RUE DE POMMARD3721161330000€18472€
2020-05-256RUE DE LESSEPS612002285900€19049€
2018-09-171RUE DE CHABLIS45692840000€15000€
2019-11-1417VLA GODIN24443669000€15205€
2019-04-2466RUE DES VIGNOLES2430460000€10698€
2017-04-2820VLA GODIN28886830000€9432€
2019-07-265RUE ACHILLE41201681250000€10417€
2017-12-0111RUE DU POT DE FER613003334000€25646€
2018-01-296RUE LAURENCE SAVART498871072500€10944€
2017-12-296RUE LAROMIGUIERE2600930000€15500€
2020-06-056RUE LAROMIGUIERE26001325000€22083€
2020-01-2786RUE DE BAGNOLET4830965000€11627€
2017-09-2712RUE LAURENCE SAVART2310310000€10000€
2020-04-28235RUE DE CHARENTON49102000000€21978€
2019-07-097RUE AMYOT73063705376000€17569€
2019-08-08247RUE DES PYRENEES51379202961620€21618€
2017-05-2640RUE ORFILA2300257500€8583€
2017-10-2324RUE LUCIEN SAMPAIX2600425500€7092€
2018-04-097RUE DU TRANSVAAL310479720000€6923€
2019-09-0912PAS PLANTIN61202691558000€12983€
2017-12-2237CRS DE VINCENNES3400785000€19625€
2016-12-2249RUE VILLIERS ISLE ADAM51130290000€2566€
2018-01-3116RUE DU TRANSVAAL3360251000€6972€
2018-04-1135RUE DU RETRAIT2330345000€10455€
2017-05-2215CITE LEROY57864835000€10705€
2017-08-236PAS DES SOUPIRS45063879920€17598€
2019-11-156PAS DES SOUPIRS450631099760€21995€
2020-09-1512RUE DE SAVIES3660990000€15000€
2018-10-0162RUE DES PRAIRIES4660870000€13182€
2019-01-2124RUE VAUQUELIN41303495650000€43462€
2019-11-044RUE BAUDOIN62172172510000€11567€
2017-02-0378RUE DES GRANDS CHAMPS3700380000€5429€
2018-09-2421RUE DE LA CR DES NOUES4720280000€3889€
2019-08-0536RUE DE L ERMITAGE5138911090000€7899€
2019-11-0414RUE DE L EQUERRE4890900000€10112€
2020-05-0750RUE DES CASCADES25058950000€19000€
2019-07-3111BD DE PICPUS3753151400000€18667€
2019-01-1138RUE DES PRAIRIES3780650000€8333€
2019-03-2264RUE DES CASCADES41201351300000€10833€
2019-08-0870RUE DES CASCADES71941161490000€7680€
2018-02-1590RUE DES MARAICHERS41030200000€1942€
2018-11-2611RUE LEUCK MATHIEU41331371280000€9624€
2019-10-0710PL DU GUIGNIER61353192200000€16296€
2018-06-0411RUE CLAVEL38001300000€16250€
2018-02-276RUE DE L INDRE52151331640000€7628€
2017-09-273RUE DU GUIGNIER4120661146750€9556€
2017-04-1414RUE DE L EST41271071044000€8220€
2017-10-03110RUE D AVRON4880616000€7000€
2017-01-0943AV SIMON BOLIVAR1320197067€6158€
2017-06-0143AV SIMON BOLIVAR3860775000€9012€
2016-12-2343AV SIMON BOLIVAR510601244100€11737€
2017-12-216CITE JANDELLE511001132530€10296€
2020-12-0974AV DE SAINT-MANDE616002180000€13625€
2018-10-2325VLA AUGUSTE BLANQUI477571045500€13578€
2018-08-3017CITE LECLAIRE41051231327200€12640€
2020-09-0314VLA AUGUSTE BLANQUI5100981214440€12144€
2017-10-315VLA AUGUSTE BLANQUI46750717000€10701€
2020-01-0887RUE GEORGES LARDENNOIS6150741680000€11200€
2019-07-1580RUE GEORGES LARDENNOIS380762074000€25925€
2018-06-019RUE VICTOR CHEVREUIL470561000000€14286€
2020-06-0817RUE REMY DE GOURMONT385491390000€16353€
2017-06-226RUE CHARLES FRIEDEL8120981420000€11833€
2020-09-1532RUE DE TOUL813501620000€12000€
2020-09-0441RUE GEORGES LARDENNOIS4140621560000€11143€
2017-07-27137RUE DE BELLEVILLE4900950000€10556€
2017-02-24137RUE DE BELLEVILLE49001250000€13889€
2018-04-275VLA DES FALAISES41001161150000€11500€
2017-07-212RUE REMY DE GOURMONT3802081300000€16250€
2017-07-1383RUE DE LAGNY3820903500€11018€
2017-08-0964RUE DE LA PY46074695460€11591€
2019-04-264IMP VASSOU71501081380000€9200€
2018-01-1923RUE DE LA VILLETTE413201583000€11992€
2020-03-315RUE TACLET376931080000€14211€
2019-03-199RUE TACLET490112850000€9444€
2016-12-2028RUE PHILIPPE HECHT513077902500€6942€
2019-08-0634RUE DE LA DUEE51451481452500€10017€
2018-07-183RUE EMILE PIERRE CASEL6165821293500€7839€
2019-06-0710IMP CANART4471101151200€24494€
2017-11-0614RUE EMILE PIERRE CASEL71162201430000€12328€
2018-09-1440RUE DU CAPITAINE MARCHAL71801481580000€8778€
2019-07-1833AV MATHURIN MOREAU82652142765000€10434€
2020-07-0833AV MATHURIN MOREAU82652149175000€34623€
2018-06-28149RUE DE BELLEVILLE3360370000€10278€
2020-12-15149RUE DE BELLEVILLE2550720000€13091€
2020-02-2144RUE DE LA VILLETTE3600911400€15190€
2020-10-2755RUE DE LA VOUTE412101444800€11940€
2019-06-138PAS PERREUR41061231217000€11481€
2020-11-1885BD DE PORT-ROYAL613802925000€21196€
2018-01-232CITE PALAIS ROYAL BELLEVILLE4802091200000€15000€
2017-04-2616RUE HENRI POINCARE610501058000€10076€
2019-05-2310RUE IRENEE BLANC3801151098800€13735€
2020-05-2812RUE IRENEE BLANC51131201213000€10735€
2020-03-1049RUE DU SAHEL363152990000€15714€
2020-06-014RUE PAUL STRAUSS51201491719300€14328€
2020-08-311RUE DU CAPITAINE TARRON3901401282900€14254€
2018-01-183RUE IRENEE BLANC46885780000€11471€
2018-12-1930RUE DU CAPITAINE FERBER81201692110000€17583€
2020-09-2925RUE ETIENNE MAREY39044892600€9918€
2017-10-3134RUE PIERRE NICOLE6140792000000€14286€
2020-11-1010RUE PAUL STRAUSS5901371035000€11500€
2020-06-2213RUE PAUL STRAUSS6881361625000€18466€
2018-05-259RUE DU CAPITAINE TARRON51642841575800€9609€
2020-07-179RUE ARTHUR ROZIER48701405000€16149€
2019-07-0411RUE DU LIEUTENANT CHAURE4841271300000€15476€
2020-01-1015RUE JULES SIEGFRIED795186955500€10058€
2017-06-309BD MORTIER7841281080000€12857€
2019-10-14159RUE PELLEPORT1350465000€13286€
2017-09-288PAS DU TELEGRAPHE3640957800€14966€
2020-09-1748RUE IRENEE BLANC71401031580220€11287€
2018-03-278RUE DU LIEUTENANT CHAURE41331641675000€12594€
2020-10-2974RUE DE LA VILLETTE81651471380000€8364€
2017-12-2295RUE DE PATAY610001600000€16000€
2017-12-1524RUE DU PERE GUERIN2560625000€11161€
2018-07-1725PAS GAMBETTA716201067000€6586€
2018-11-3062RUE IRENEE BLANC3110941325000€12045€
2019-04-1514PAS GAMBETTA5741961100000€14865€
2017-08-08259AV DAUMESNIL614301145000€8007€
2017-10-195VLA DU BORREGO58717675000€862€
2019-06-2019BD PONIATOWSKI71641191853000€11299€
2019-09-0615PAS BOUDIN51201081426000€11883€
2018-04-184SQ ROLAND GARROS5128111150000€1172€
2019-09-2542RUE GERARD5115961375000€11957€
2018-08-026RUE LE VERRIER5250834400000€17600€
2019-07-2510RUE ERNEST LACOSTE61491351430000€9597€
2020-06-08100RUE D ASSAS73212848250000€25701€
2017-07-27275AV DAUMESNIL311001180370€10731€
2017-10-058RUE TOUSSAINT FERON51191201435300€12061€
2018-10-0475RUE NOTRE DAME DES CHAMPS733696819230800€57235€
2018-05-30129AV DE CHOISY3420716400€17057€
2018-10-2472RUE D ASSAS715003950000€26333€
2018-10-1872RUE D ASSAS616004550000€28438€
2020-11-2017RUE EMILE DESVAUX512080205100€1709€
2017-04-031PAS BOURGOIN2410345000€8415€
2020-10-079RUE DES MIGNOTTES380891295970€16200€
2018-11-094RUE EMILE DESVAUX61551421150000€7419€
2017-03-1339RUE EMILE DESVAUX36865760000€11176€
2020-10-077PAS BOURGOIN37375750000€10274€
2018-04-186RUE PAUL DE KOCK540881050000€26250€
2017-09-2922VLA EUGENE LEBLANC475821070000€14267€
2019-07-2912VLA ALSACE385921176280€13839€
2017-07-1014RUE DE MOUZAIA37058600000€8571€
2017-03-2412VLA ARMAND FALLIERES48173670000€8272€
2018-12-185RUE DU DESSOUS DES BERGES495278850000€8947€
2020-05-295RUE DU DESSOUS DES BERGES4952781830000€19263€
2020-01-2713VLA ALSACE41021161910000€18725€
2019-10-2316VLA EUGENE LEBLANC3115661000000€8696€
2020-05-2616VLA EUGENE LEBLANC3115661294600€11257€
2019-04-054VLA ALSACE46376870000€13810€
2018-10-2216PAS BOURGOIN51751022202750€12587€
2019-07-164VLA ARMAND FALLIERES511170870118€7839€
2018-09-177VLA ARMAND FALLIERES575721229150€16389€
2017-02-037VLA DES BOERS51571541570000€10000€
2017-05-1026VLA DE BELLEVUE4601181005000€16750€
2020-12-0726VLA DE BELLEVUE4601181294740€21579€
2018-06-263VLA RIMBAUD4701071509000€21557€
2020-07-3125VLA DE BELLEVUE47560710000€9467€
2018-08-3115PAS BARRAULT4901441390000€15444€
2017-02-1513PAS BARRAULT51741571600000€9195€
2018-10-18122RUE COMPANS51441281160000€8056€
2018-12-114VLA EMILE LOUBET57066170640€2438€
2017-02-2728RUE DE MOUZAIA61301931323000€10177€
2018-06-229RUE DE LA BUTTE AUX CAILLES71600300000€1875€
2018-08-2411VLA MARCEAU51001661645000€16450€
2018-10-2427VLA DES LILAS4100661270000€12700€
2020-02-125PAS DU MONTENEGRO4971671417500€14613€
2019-06-1725VLA DES LILAS4125601030000€8240€
2016-12-029VLA CRONSTADT5911821364850€14998€
2018-07-0623VLA DES LILAS490621067000€11856€
2019-07-244IMP BOURGOIN61121501210000€10804€
2019-10-183VLA MARCEAU5991471450000€14646€
2020-01-226VLA CRONSTADT61021481456000€14275€
2016-12-0617VLA DES LILAS56755650000€9701€
2017-02-0821VLA SADI CARNOT49685855000€8906€
2020-06-1721VLA SADI CARNOT496851389420€14473€
2016-11-3013VLA DES LILAS45758583000€10228€
2020-05-295PL ST THOMAS D AQUIN625404200000€16535€
2018-09-2616VLA SADI CARNOT46368830000€13175€
2018-03-169VLA DES LILAS35560800000€14545€
2018-05-2812VLA JULES LAFORGUE41091351500000€13761€
2018-09-1038RUE DE MOUZAIA61801011655300€9196€
2020-12-1112PAS BOITON511001380000€12545€
2017-09-1313VLA FELIX FAURE35264910000€17500€
2017-01-237VLA SADI CARNOT34655770000€16739€
2018-01-0411VLA FELIX FAURE495641035000€10895€
2018-10-1612RUE FRANCOIS PINTON475123475000€6333€
2019-07-0912RUE FRANCOIS PINTON475123783000€10440€
2018-11-055VLA AMALIA51001671580000€15800€
2020-07-318VLA D HAUTERIVE51201651650000€13750€
2019-05-2446RUE DE MOUZAIA4990975000€9848€
2020-12-282ALL VERHAEREN71354392594300€19217€
2018-12-063RUE CAROLUS DURAN2320330000€10313€
2020-11-2720VC HAM DU DANUBE4801391650000€20625€
2018-12-1910VLA DE LA RENAISSANCE35578877500€15955€
2017-10-1910RUE CAROLUS DURAN488137928934€10556€
2019-12-199RUE DU MONTPARNASSE515605230000€33526€
2018-07-125VLA DE LORRAINE1100931550000€15500€
2020-12-2114VLA DE LA RENAISSANCE495991504010€15832€
2019-12-2016RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE3611751230000€20164€
2017-10-1414RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE5110153705200€6411€
2018-12-2142RUE DU GENERAL BRUNET4100981500000€15000€
2018-06-2915VC HAM DU DANUBE483941210000€14578€
2020-11-2042RUE MIGUEL HIDALGO41301261580000€12154€
2020-11-0244RUE DU GENERAL BRUNET51071071411350€13190€
2019-12-202RUE DE L EGALITE41441771815000€12604€
2020-08-3110RUE DE L EGALITE49082970000€10778€
2018-07-066RUE DE L EGALITE37501250000€16667€
2019-05-292RUE DES PEUPLIERS35139500000€9804€
2018-11-153RUE DE LA FRATERNITE71362001500000€11029€
2019-10-3145RUE MIGUEL HIDALGO31010895000€8861€
2019-02-2256RUE DU GENERAL BRUNET41051461625000€15476€
2016-12-153RUE ERNEST ET HENRI ROUSSELLE598681010000€10306€
2020-09-0921SQ DES PEUPLIERS36460480000€7500€
2017-04-1237RUE BARRAULT51961351509020€7699€
2018-10-1983AV DENFERT ROCHEREAU49502163600€22775€
2017-05-3183AV DENFERT ROCHEREAU511002368500€21532€
2018-11-303RUE DES PEUPLIERS56550560000€8615€
2019-04-153RUE DES PEUPLIERS56550985000€15154€
2018-12-2111VLA DU DANUBE3120661207360€10061€
2020-11-2481RUE DU MOULIN DES PRES61601961700000€10625€
2016-11-3062RUE DAVID D ANGERS41100810000€7364€
2017-03-037VLA DU DANUBE45562670000€12182€
2019-02-077RUE DES PEUPLIERS34077710000€17750€
2019-01-1016RUE MICHAL4248861650000€6653€
2017-02-222RUE MICHAL28901257720€14132€
2017-04-062VLA ALEXANDRE RIBOT5801391225000€15313€