Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Launivier à Ploufragan

Estimation théorique

Rue de Launivier,22440 Ploufragan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Launivier,22440-Ploufragan indique un avis de valeur compris entre 187.000€ et 211.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.870€ et 2.110€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 187.000€ et 211.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méaugon (22144), comprenant 1332 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 829€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0246RUE DE LAUNIVIER819779995000€482€
2020-07-0246RUE DE LAUNIVIER819779995000€482€
2021-10-1646RUE DE LAUNIVIER8197799320000€1624€
2021-10-1646RUE DE LAUNIVIER8197799320000€1624€
2023-12-0459RUE DE LAUNIVIER372493110000€1528€
2023-12-0459RUE DE LAUNIVIER372493110000€1528€
2020-07-2847RUE DE LAUNIVIER585506120000€1412€
2020-07-2847RUE DE LAUNIVIER585506120000€1412€
2023-07-2661RUE DE LAUNIVIER4621656118000€1903€
2023-07-2661RUE DE LAUNIVIER4621656118000€1903€
2020-08-3174RUE DE LAUNIVIER8150808195000€1300€
2020-08-3174RUE DE LAUNIVIER8150808195000€1300€
2022-10-1180RUE DE LAUNIVIER370853130000€1857€
2022-10-1180RUE DE LAUNIVIER370853130000€1857€
2023-12-2182RUE DE LAUNIVIER256867150000€2679€
2023-12-2182RUE DE LAUNIVIER256867150000€2679€
2020-11-1032RUE DE LAUNIVIER5126607245000€1944€
2020-11-1032RUE DE LAUNIVIER5126607245000€1944€
2024-03-0131RUE DE LAUNIVIER699900130000€1313€
2024-03-0131RUE DE LAUNIVIER699900130000€1313€
2024-01-0581RUE DE LAUNIVIER47628180000€1053€
2024-01-0581RUE DE LAUNIVIER47628180000€1053€
2023-02-2883RUE DE LAUNIVIER349846105000€2143€
2023-02-2883RUE DE LAUNIVIER349846105000€2143€
2020-09-3092RUE DE LAUNIVIER4147640240000€1633€
2020-09-3092RUE DE LAUNIVIER4147640240000€1633€
2020-06-0996RUE DE LAUNIVIER591719110000€1209€
2020-06-0996RUE DE LAUNIVIER591719110000€1209€
2024-01-1210RUE VICTOR GRIGNARD468343154445€2271€
2024-01-1210RUE VICTOR GRIGNARD468343154445€2271€
2021-05-2022RUE VICTOR GRIGNARD4120548178000€1483€
2021-05-2022RUE VICTOR GRIGNARD4120548178000€1483€
2021-07-301RUE GERMAINE TILLION4102451170000€1667€
2021-07-301RUE GERMAINE TILLION4102451170000€1667€
2022-07-0129RUE DES BLEUETS466481180000€2727€
2022-07-0129RUE DES BLEUETS466481180000€2727€
2021-05-179RUE VICTOR GRIGNARD364384152700€2386€
2021-05-179RUE VICTOR GRIGNARD364384152700€2386€
2021-02-238RUE DU 19 MARS 19626143752193405€1352€
2021-02-238RUE DU 19 MARS 19626143752193405€1352€
2022-07-087RUE HENRI ROL TANGUY5167294234000€1401€
2022-07-087RUE HENRI ROL TANGUY5167294234000€1401€
2020-09-056RUE DES NOES164890110000€1719€
2020-09-056RUE DES NOES164890110000€1719€
2021-03-016RUE CHARLES NICOLLE593406147000€1581€
2021-03-016RUE CHARLES NICOLLE593406147000€1581€
2021-03-025RUE MIREILLE CHRISOSTOME5110411228000€2073€
2021-03-025RUE MIREILLE CHRISOSTOME5110411228000€2073€
2023-10-1741RUE DES NOES23931845000€1154€
2023-10-1741RUE DES NOES23931845000€1154€
2024-06-1934RUE VICTOR GRIGNARD6133424210000€1579€
2024-06-1934RUE VICTOR GRIGNARD6133424210000€1579€
2022-11-038RUE DU 6 JUIN 1944596535225810€2352€
2022-11-038RUE DU 6 JUIN 1944596535225810€2352€
2023-09-1457RUE COQUELIN354539110000€2037€
2023-09-1457RUE COQUELIN354539110000€2037€
2022-11-2325RUE DU 19 MARS 1962390703233000€2589€
2022-11-2325RUE DU 19 MARS 1962390703233000€2589€
2023-07-172RUE GUY MOQUET587651167000€1920€
2023-07-172RUE GUY MOQUET587651167000€1920€
2021-09-0817RUE DES BLEUETS383254148000€1783€
2021-09-0817RUE DES BLEUETS383254148000€1783€
2022-10-1957RUE DES PERVENCHES5114255237030€2079€
2022-10-1957RUE DES PERVENCHES5114255237030€2079€
2023-11-2457RUE DES PERVENCHES5114255273630€2400€
2023-11-2457RUE DES PERVENCHES5114255273630€2400€
2021-08-1216RUE DES BLEUETS5110490144850€1317€
2021-08-1216RUE DES BLEUETS5110490144850€1317€
2023-10-1814RUE DES BLEUETS466519150000€2273€
2023-10-1814RUE DES BLEUETS466519150000€2273€
2024-03-2231RUE DU 19 MARS 1962360500123300€2055€
2024-03-2231RUE DU 19 MARS 1962360500123300€2055€
2021-08-1146RUE LEO LAGRANGE356299100000€1786€
2021-08-1146RUE LEO LAGRANGE356299100000€1786€
2022-08-249RUE DES BLEUETS5110424178000€1618€
2022-08-249RUE DES BLEUETS5110424178000€1618€
2020-05-2515RUE GERMAINE TILLION5110473212500€1932€
2020-05-2515RUE GERMAINE TILLION5110473212500€1932€
2021-11-052RUE DES VIOLETTES46629893000€1409€
2021-11-052RUE DES VIOLETTES46629893000€1409€
2022-09-2138RUE DE L ARMISTICE577269225000€2922€
2022-09-2138RUE DE L ARMISTICE577269225000€2922€
2021-10-124RUE DES VIOLETTES583251119000€1434€
2021-10-124RUE DES VIOLETTES583251119000€1434€
2021-03-0936RUE DE L ARMISTICE6108244179000€1657€
2021-03-0936RUE DE L ARMISTICE6108244179000€1657€
2021-07-0735RUE LEO LAGRANGE592465110000€1196€
2021-07-0735RUE LEO LAGRANGE592465110000€1196€
2020-11-2417RUE HENRI ROL TANGUY592310189400€2059€
2020-11-2417RUE HENRI ROL TANGUY592310189400€2059€
2023-09-0832RUE DE L ARMISTICE587218179000€2057€
2023-09-0832RUE DE L ARMISTICE587218179000€2057€
2021-07-2621RUE DE BEL AIR51260150000€1190€
2021-07-2621RUE DE BEL AIR51260150000€1190€
2021-12-1710RUE DES BLEUETS588493134000€1523€
2021-12-1710RUE DES BLEUETS588493134000€1523€
2024-06-2019RUE HENRI ROL TANGUY371421200000€2817€
2024-06-2019RUE HENRI ROL TANGUY371421200000€2817€
2023-04-2123RUE ALBERT SCHWEITZER5155961198000€1277€
2023-04-2123RUE ALBERT SCHWEITZER5155961198000€1277€
2022-06-2429RUE DE BEL AIR6172774300000€1744€
2022-06-2429RUE DE BEL AIR6172774300000€1744€
2020-11-027RUE DE BEL AIR69924972500€732€
2020-11-027RUE DE BEL AIR69924972500€732€
2023-07-2143RUE DES QUARTIERS51511242245000€1623€
2023-07-2143RUE DES QUARTIERS51511242245000€1623€
2023-07-2739RUE COQUELIN37128345000€634€
2023-07-2739RUE COQUELIN37128345000€634€
2024-02-2915RUE MAURICE THOREZ4115488175000€1522€
2024-02-2915RUE MAURICE THOREZ4115488175000€1522€
2021-07-2246RUE DES NOES6121819212250€1754€
2021-07-2246RUE DES NOES6121819212250€1754€
2020-07-2812RUE MAURICE THOREZ59242194000€1022€
2020-07-2812RUE MAURICE THOREZ59242194000€1022€
2021-12-1045RUE DES QUARTIERS495324151500€1595€
2021-12-1045RUE DES QUARTIERS495324151500€1595€
2023-03-0339RUE COQUELIN4115147218140€1897€
2023-03-0339RUE COQUELIN4115147218140€1897€
2024-06-0516RUE BACHELARD6117469147000€1256€
2024-06-0516RUE BACHELARD6117469147000€1256€
2021-12-1529RUE DU FROS31201693480000€4000€
2021-12-1529RUE DU FROS31201693480000€4000€
2022-12-0137RUE DES QUARTIERS5131801182000€1389€
2022-12-0137RUE DES QUARTIERS5131801182000€1389€
2021-09-101RUE DES BLEUETS7127387140000€1102€
2021-09-101RUE DES BLEUETS7127387140000€1102€
2022-10-188RUE MAURICE THOREZ592417205480€2233€
2022-10-188RUE MAURICE THOREZ592417205480€2233€
2020-11-1641RUE COQUELIN4106377170000€1604€
2020-11-1641RUE COQUELIN4106377170000€1604€
2022-11-1835RUE DES QUARTIERS5118796205000€1737€
2022-11-1835RUE DES QUARTIERS5118796205000€1737€
2020-09-226RUE MAURICE THOREZ592421112000€1217€
2020-09-226RUE MAURICE THOREZ592421112000€1217€
2021-07-123RUE PIERRE SEMARD485524185400€2181€
2021-07-123RUE PIERRE SEMARD485524185400€2181€
2021-01-2954RUE DES QUARTIERS46636085000€1288€
2021-01-2954RUE DES QUARTIERS46636085000€1288€
2021-06-0858RUE DES QUARTIERS58935183000€933€
2021-06-0858RUE DES QUARTIERS58935183000€933€
2024-01-2352RUE DES QUARTIERS585324116000€1365€
2024-01-2352RUE DES QUARTIERS585324116000€1365€
2023-03-319RUE DE LAUNAY486603216000€2512€
2023-03-319RUE DE LAUNAY486603216000€2512€
2024-03-2911RUE MAURICE THOREZ471434180000€2535€
2024-03-2911RUE MAURICE THOREZ471434180000€2535€
2021-02-262RUE MAURICE THOREZ592345176600€1920€
2021-02-262RUE MAURICE THOREZ592345176600€1920€
2022-08-013RUE DES DIMES375439160000€2133€
2022-08-013RUE DES DIMES375439160000€2133€
2022-11-046RUE DE L ARMISTICE490299154000€1711€
2022-11-046RUE DE L ARMISTICE490299154000€1711€
2021-09-085RUE BACHELARD592404139600€1517€
2021-09-085RUE BACHELARD592404139600€1517€
2021-09-297RUE DE LA VICTOIRE8140833210000€1500€
2021-09-297RUE DE LA VICTOIRE8140833210000€1500€
2023-07-1229RUE DES QUARTIERS376162150000€1974€
2023-07-1229RUE DES QUARTIERS376162150000€1974€
2024-06-1012RUE DES CAMELIAS480509172400€2155€
2024-06-1012RUE DES CAMELIAS480509172400€2155€
2021-12-044RUE DE L ARMISTICE578323167000€2141€
2021-12-044RUE DE L ARMISTICE578323167000€2141€
2021-07-1340RUE GEORGES CHEVANCE342373100000€2381€
2021-07-1340RUE GEORGES CHEVANCE342373100000€2381€
2020-06-195RUE DE LA VICTOIRE48165380000€988€
2020-06-195RUE DE LA VICTOIRE48165380000€988€
2022-03-2511RUE JACQUES MONOD597443168000€1732€
2022-03-2511RUE JACQUES MONOD597443168000€1732€
2023-03-243RUE MAURICE THOREZ592408190000€2065€
2023-03-243RUE MAURICE THOREZ592408190000€2065€
2021-12-0735RUE ROBERT KOCH597525150000€1546€
2021-12-0735RUE ROBERT KOCH597525150000€1546€
2021-03-041RUE MAURICE THOREZ592409138000€1500€
2021-03-041RUE MAURICE THOREZ592409138000€1500€
2024-02-2111RUE DU 8 MAI 1945598566169000€1724€
2024-02-2111RUE DU 8 MAI 1945598566169000€1724€
2022-12-1636RUE DES QUARTIERS6148539190000€1284€
2022-12-1636RUE DES QUARTIERS6148539190000€1284€
2024-03-2110RUE DES ROSES584385132000€1571€
2024-03-2110RUE DES ROSES584385132000€1571€
2022-03-155RUE PAUL SABATIER593399135000€1452€
2022-03-155RUE PAUL SABATIER593399135000€1452€
2023-08-165RUE PAUL SABATIER593399159000€1710€
2023-08-165RUE PAUL SABATIER593399159000€1710€
2021-09-024RUE DU 11 NOVEMBRE 1918590401120000€1333€
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2021-12-1721RUE MIRABEAU7115493300000€2609€
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2021-12-2317RUE DE LA VICTOIRE5128305167900€1312€
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2023-06-303RUE PAUL SABATIER593257150000€1613€
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2020-06-105RUE SAINT JUST587380149000€1713€
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2020-08-074RUE DU 8 MAI 1945590557119000€1322€
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2021-09-1440RUE DU FROS2968054300€566€
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2020-05-1925RUE DE LA VICTOIRE6100284113000€1130€
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2022-07-0429RUE DU TERTRE8107589120000€1121€
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2020-12-0313RUE DES IRIS265440120000€1846€
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2021-11-1523RUE DES QUARTIERS7186710252000€1355€
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2022-10-1930RUE DES QUARTIERS7200504195500€978€
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2023-05-0322RUE ROBERT KOCH5108375185000€1713€
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2020-11-2611RUE DES DIMES498483134900€1377€
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2022-05-3131RUE DE LA VICTOIRE583303127000€1530€
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2021-10-135RUE DU MUGUET6122569196700€1612€
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2024-03-2012RUE DU 8 MAI 1945479517172000€2177€
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2020-12-235RUE DES PRIMEVERES5128350150000€1172€
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2022-03-049RUE LEO LAGRANGE592303148000€1609€
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2023-01-3111RUE DES ANEMONES473368260621€3570€
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2024-04-1025RUE DU TERTRE461647168000€2754€
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2022-04-146RUE DE LA VICTOIRE580360143000€1788€
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2021-09-1012RUE DES IRIS361451118600€1944€
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2021-07-2128RUE GEORGES CHEVANCE48241298200€1198€
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2021-06-1720RUE LEO LAGRANGE592399113350€1232€
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2024-06-177RUE LEO LAGRANGE592294180000€1957€
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2020-08-1911RUE SULLY PRUDHOMME596371168000€1750€
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2020-09-1810RUE DE LA VICTOIRE579416114000€1443€
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2021-09-1629RUE DU VERGER5105566232900€2218€
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2021-05-038RUE SULLY PRUDHOMME8138351184000€1333€
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2021-12-3016RUE DES IRIS580451197100€2464€
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2022-11-3012RUE DE LA VICTOIRE579270125000€1582€
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2020-12-2114RUE DE LA VICTOIRE579446104000€1316€
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2023-09-0627RUE DU VERGER5138628245000€1775€
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2021-12-0619RUE DES DIMES496429139000€1448€
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2021-06-2122RUE GEORGES CHEVANCE6134315148000€1104€
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2022-02-0212RUE DU PETIT CARPONT46744775000€1119€
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2022-01-1219RUE DU PETIT CARPONT5112255260000€2321€
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2021-09-133RUE LEO LAGRANGE592294158000€1717€
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2023-12-0110RUE DU VERGER6137428185000€1350€
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2021-08-1727RUE DE GASCOGNE478521100000€1282€
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2021-11-3020RUE GEORGES CHEVANCE7167320229000€1371€
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2020-11-3018RUE DES ANEMONES59242460000€652€
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2021-08-1720RUE DE LA VICTOIRE4150872320000€2133€
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2023-06-0924RUE DES QUARTIERS6145622195000€1345€
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2021-05-1033RUE COQUELIN493712193000€2075€
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2021-07-211RUE LEO LAGRANGE592306153340€1667€
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2020-06-0516RUE ROBERT KOCH59631859000€615€
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2023-08-3016RUE ROBERT KOCH596318186000€1938€
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2020-12-1619RUE DE GASCOGNE593398120000€1290€
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2023-08-2419RUE DU TERTRE485474115000€1353€
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2022-04-0521RUE DU PETIT CARPONT470344105000€1500€
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2024-01-3115RUE DU 14 JUILLET 1789582270140000€1707€
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2023-12-2612RUE DES ANEMONES693394147524€1586€
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2021-09-2010RUE DES ANEMONES5106391192210€1813€
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2021-03-0920RUE DU PETIT CARPONT474381105264€1422€
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2021-12-2915RUE DE GASCOGNE578396150000€1923€
2021-12-2915RUE DE GASCOGNE578396150000€1923€
2021-12-2313RUE DE GASCOGNE578396110000€1410€
2021-12-2313RUE DE GASCOGNE578396110000€1410€