Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Launivier à Ploufragan

Estimation théorique

Rue de Launivier,22440 Ploufragan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Launivier,22440-Ploufragan indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.558€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.558€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Méaugon (22144), comprenant 1332 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 829€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-0246RUE DE LAUNIVIER819779995000€482€
2021-10-1646RUE DE LAUNIVIER8197799320000€1624€
2019-04-1357RUE DE LAUNIVIER35622263000€1125€
2018-07-0967RUE DE LAUNIVIER511156105000€946€
2020-07-2847RUE DE LAUNIVIER585506120000€1412€
2020-08-3174RUE DE LAUNIVIER8150808195000€1300€
2018-12-2075RUE DE LAUNIVIER6175688151810€867€
2020-11-1032RUE DE LAUNIVIER5126607245000€1944€
2020-09-3092RUE DE LAUNIVIER4147640240000€1633€
2020-06-0996RUE DE LAUNIVIER591719110000€1209€
2018-10-189009RUE DU BIGNON4108626140000€1296€
2019-11-286RUE VICTOR GRIGNARD478464245000€3141€
2020-04-0929RUE DES NOES5142550205100€1444€
2021-05-2022RUE VICTOR GRIGNARD4120548178000€1483€
2021-07-301RUE GERMAINE TILLION4102451170000€1667€
2019-11-2322RUE DES NOES492464200000€2174€
2021-05-179RUE VICTOR GRIGNARD364384152700€2386€
2021-02-238RUE DU 19 MARS 19626143752193405€1352€
2018-08-2425RUE DES BLEUETS59046995000€1056€
2019-07-236RUE MIREILLE CHRISOSTOME5114417177750€1559€
2020-09-056RUE DES NOES164890110000€1719€
2018-09-1426RUE DES NOES5871853133000€1529€
2021-03-016RUE CHARLES NICOLLE593406147000€1581€
2021-03-025RUE MIREILLE CHRISOSTOME5110411228000€2073€
2021-09-0817RUE DES BLEUETS383254148000€1783€
2019-03-2110RUE ALBERT SCHWEITZER59622990000€938€
2019-02-087RUE JULES BORDET5121397166700€1378€
2019-01-2513RUE DES BLEUETS596371100000€1042€
2019-08-291RUE DES VIOLETTES58430097000€1155€
2021-08-1216RUE DES BLEUETS5110490144850€1317€
2018-09-276RUE GERMAINE TILLION5100409163000€1630€
2019-11-2216RUE ALBERT SCHWEITZER19318565000€699€
2019-12-2326RUE DU 19 MARS 19627117564135000€1154€
2020-04-3055RUE COQUELIN495389128100€1348€
2019-12-1840RUE DES NOES24587762000€1378€
2021-08-1146RUE LEO LAGRANGE356299100000€1786€
2020-05-2515RUE GERMAINE TILLION5110473212500€1932€
2019-05-0754RUE COQUELIN571394110200€1552€
2021-11-052RUE DES VIOLETTES46629893000€1409€
2020-02-1138RUE DE L ARMISTICE577269178000€2312€
2021-10-124RUE DES VIOLETTES583251119000€1434€
2019-12-128RUE DES VIOLETTES59225084000€913€
2021-03-0936RUE DE L ARMISTICE6108244179000€1657€
2021-07-0735RUE LEO LAGRANGE592465110000€1196€
2020-11-2417RUE HENRI ROL TANGUY592310189400€2059€
2021-07-2621RUE DE BEL AIR51260150000€1190€
2021-12-1710RUE DES BLEUETS588493134000€1523€
2019-09-035RUE DES BLEUETS3130372159999€1231€
2020-11-027RUE DE BEL AIR69924972500€732€
2019-10-2616RUE LUCIE AUBRAC599495170000€1717€
2018-07-1626RUE DE L ARMISTICE692281157400€1711€
2018-06-1320RUE BACHELARD592495106600€1159€
2019-02-2620RUE BACHELARD592495125500€1364€
2019-01-073RUE DU 8 MAI 1945468379140150€2061€
2021-07-2246RUE DES NOES6121819212250€1754€
2020-07-2812RUE MAURICE THOREZ59242194000€1022€
2019-12-2732RUE DU 19 MARS 19624130516220000€1692€
2019-07-0945RUE DES QUARTIERS495324127000€1337€
2021-12-1045RUE DES QUARTIERS495324151500€1595€
2020-01-2910RUE MAURICE THOREZ592413100000€1087€
2021-12-1529RUE DU FROS31201693480000€4000€
2021-09-101RUE DES BLEUETS7127387140000€1102€
2019-08-038RUE MAURICE THOREZ592417100000€1087€
2020-11-1641RUE COQUELIN4106377170000€1604€
2019-08-3119RUE GEORGES CHEVANCE510843792000€852€
2018-07-0318RUE DE BEL AIR35345680000€1509€
2018-04-1832RUE LEO LAGRANGE6102456168300€1650€
2020-09-226RUE MAURICE THOREZ592421112000€1217€
2019-05-162RUE DE BEL AIR49240787000€946€
2021-07-123RUE PIERRE SEMARD485524185400€2181€
2021-01-2954RUE DES QUARTIERS46636085000€1288€
2021-06-0858RUE DES QUARTIERS58935183000€933€
2019-03-2012RUE DE L ARMISTICE58736895000€1092€
2018-08-1110RUE DE L ARMISTICE610831584000€778€
2018-12-1430RUE DES BEGONIAS5111428142000€1279€
2019-06-2619RUE LEO LAGRANGE356330115000€2054€
2021-02-262RUE MAURICE THOREZ592345176600€1920€
2021-09-085RUE BACHELARD592404139600€1517€
2021-09-297RUE DE LA VICTOIRE8140833210000€1500€
2018-07-1125RUE DES QUARTIERS3916345000€495€
2019-05-1312RUE SAINT JUST6110458120000€1091€
2021-12-044RUE DE L ARMISTICE578323167000€2141€
2021-07-1340RUE GEORGES CHEVANCE342373100000€2381€
2020-06-195RUE DE LA VICTOIRE48165380000€988€
2022-03-2511RUE JACQUES MONOD597443168000€1732€
2018-07-2040RUE DES QUARTIERS6134318140000€1045€
2019-05-139RUE JACQUES MONOD597348112000€1155€
2019-09-304RUE JACQUES MONOD597365150000€1546€
2021-12-0735RUE ROBERT KOCH597525150000€1546€
2018-04-121RUE DU 11 NOVEMBRE 1918578359101740€1304€
2021-03-041RUE MAURICE THOREZ592409138000€1500€
2018-07-1127RUE DES QUARTIERS48913450000€562€
2019-09-283RUE DU PETIT CARPONT46830665000€956€
2019-03-0538RUE GEORGES CHEVANCE47141455000€775€
2019-02-278RUE DE LAUNAY5111516172400€1553€
2021-09-024RUE DU 11 NOVEMBRE 1918590401120000€1333€
2018-08-217RUE PAUL SABATIER593451122000€1312€
2019-08-2711RUE PAUL SABATIER6113375154000€1363€
2021-12-1721RUE MIRABEAU7115493300000€2609€
2018-11-165RUE DU PETIT CARPONT46831075000€1103€
2021-12-2317RUE DE LA VICTOIRE5128305167900€1312€
2020-06-105RUE SAINT JUST587380149000€1713€
2020-08-074RUE DU 8 MAI 1945590557119000€1322€
2021-09-1440RUE DU FROS2968054300€566€
2020-05-1925RUE DE LA VICTOIRE6100284113000€1130€
2020-12-0313RUE DES IRIS265440120000€1846€
2019-09-2523RUE DES QUARTIERS7186710183000€984€
2021-11-1523RUE DES QUARTIERS7186710252000€1355€
2019-08-2732RUE GEORGES CHEVANCE468360100000€1471€
2020-11-2611RUE DES DIMES498483134900€1377€
2021-10-135RUE DU MUGUET6122569196700€1612€
2020-12-235RUE DES PRIMEVERES5128350150000€1172€
2020-02-1315RUE DES IRIS370384145000€2071€
2019-07-2311RUE DES ANEMONES473368110000€1507€
2018-06-1633RUE DE GASCOGNE578500143850€1844€
2019-07-256RUE DE LA VICTOIRE58036085000€1063€
2021-09-1012RUE DES IRIS361451118600€1944€
2021-07-2128RUE GEORGES CHEVANCE48241298200€1198€
2021-06-1720RUE LEO LAGRANGE592399113350€1232€
2020-08-1911RUE SULLY PRUDHOMME596371168000€1750€
2018-02-2110RUE DE LA VICTOIRE57941654000€684€
2020-09-1810RUE DE LA VICTOIRE579416114000€1443€
2020-02-0617RUE DES DIMES36235598000€1581€
2021-09-1629RUE DU VERGER5105566232900€2218€
2021-05-038RUE SULLY PRUDHOMME8138351184000€1333€
2021-12-3016RUE DES IRIS580451197100€2464€
2020-12-2114RUE DE LA VICTOIRE579446104000€1316€
2021-12-0619RUE DES DIMES496429139000€1448€
2021-06-2122RUE GEORGES CHEVANCE6134315148000€1104€
2022-01-1219RUE DU PETIT CARPONT5112255260000€2321€
2021-09-133RUE LEO LAGRANGE592294158000€1717€
2021-08-1727RUE DE GASCOGNE478521100000€1282€
2019-03-1520RUE GEORGES CHEVANCE57732060000€779€
2021-11-3020RUE GEORGES CHEVANCE7167320229000€1371€
2020-11-3018RUE DES ANEMONES59242460000€652€
2021-08-1720RUE DE LA VICTOIRE4150872320000€2133€
2021-05-1033RUE COQUELIN493712193000€2075€
2021-07-211RUE LEO LAGRANGE592306153340€1667€
2020-06-0516RUE ROBERT KOCH59631859000€615€
2020-12-1619RUE DE GASCOGNE593398120000€1290€
2022-04-0521RUE DU PETIT CARPONT470344105000€1500€
2018-07-3014RUE LEO LAGRANGE47135599620€1403€
2018-07-1120RUE DES QUARTIERS35443365000€1204€
2021-09-2010RUE DES ANEMONES5106391192210€1813€
2021-03-0920RUE DU PETIT CARPONT474381105264€1422€
2018-02-289RUE DU CHAMP - BOGARD5116124113350€977€
2019-11-186RUE ALBERT EINSTEIN596295125000€1302€
2021-12-2915RUE DE GASCOGNE578396150000€1923€
2019-09-1411RUE HAROUN TAZIEFF498454165000€1684€
2018-11-1711RUE DU CHAMP - BOGARD497290138000€1423€