Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue de Liniers à Lavoux

Estimation théorique

Rue de Liniers,86800 Lavoux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Liniers,86800-Lavoux indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bignoux (86028), comprenant 1071 habitants est de 7,67€, soit un loyer théorique mensuel de 767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,48€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 648€ et 908€ avec un indice de confiance de 8.61 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-142RUE DE LINIERS7195683216000€1108€
2022-11-142RUE DE LINIERS7195683216000€1108€
2021-09-0113RUE DE LINIERS520046187500€438€
2021-09-0113RUE DE LINIERS520046187500€438€
2022-09-137RUE DE LINIERS61409895000€679€
2022-09-137RUE DE LINIERS61409895000€679€
2020-06-2616ALL DE LA FERME360529133750€2229€
2020-06-2616ALL DE LA FERME360529133750€2229€
2023-05-056RUE DU PETIT TRAIN47628695000€1250€
2023-05-056RUE DU PETIT TRAIN47628695000€1250€
2022-09-274RUE DU PETIT TRAIN47629195000€1250€
2022-09-274RUE DU PETIT TRAIN47629195000€1250€
2023-12-219RUE DU PETIT TRAIN480310122000€1525€
2023-12-219RUE DU PETIT TRAIN480310122000€1525€
2023-09-0413ALL DE LA FERME379476180000€2278€
2023-09-0413ALL DE LA FERME379476180000€2278€
2020-10-3011RUE DU PETIT TRAIN2548734000€630€
2020-10-3011RUE DU PETIT TRAIN2548734000€630€
2021-07-0611RUE DU PETIT TRAIN2548759990€1111€
2021-07-0611RUE DU PETIT TRAIN2548759990€1111€
2021-06-028PL DES CARRIERS5177345225000€1271€
2021-06-028PL DES CARRIERS5177345225000€1271€
2023-05-158PL DES CARRIERS5177345257000€1452€
2023-05-158PL DES CARRIERS5177345257000€1452€
2022-09-059RUE DES BRANGERIES4100559215000€2150€
2022-09-059RUE DES BRANGERIES4100559215000€2150€
2023-05-156PL DES CARRIERS4140177170000€1214€
2023-05-156PL DES CARRIERS4140177170000€1214€
2023-11-2220RUE DE LINIERS4120368130000€1083€
2023-11-2220RUE DE LINIERS4120368130000€1083€
2023-01-273RUE DE BONNES39051141200€1569€
2023-01-273RUE DE BONNES39051141200€1569€
2023-09-221RUE DE ST JULIEN L'ARS6150420232000€1547€
2023-09-221RUE DE ST JULIEN L'ARS6150420232000€1547€
2021-08-3135RUE DE LINIERS4127327151000€1189€
2021-08-3135RUE DE LINIERS4127327151000€1189€
2021-11-307RUE DE BIGNOUX5811091134000€1654€
2021-11-307RUE DE BIGNOUX5811091134000€1654€
2021-10-066RUE DE JARDRES479848180000€2278€
2021-10-066RUE DE JARDRES479848180000€2278€
2022-10-058ALL DES LOGES5117548241919€2068€
2022-10-058ALL DES LOGES5117548241919€2068€
2021-04-217RUE DE JARDRES3110894168000€1527€
2021-04-217RUE DE JARDRES3110894168000€1527€
2021-12-213ALL DU PRE5118722174000€1475€
2021-12-213ALL DU PRE5118722174000€1475€
2023-02-2728RUE DE BONNES488627150000€1705€
2023-02-2728RUE DE BONNES488627150000€1705€
2022-05-2024RUE DE BIGNOUX4120763123000€1025€
2022-05-2024RUE DE BIGNOUX4120763123000€1025€
2021-12-032ALL DE JAMBE D'ANE489960212000€2382€
2021-12-032ALL DE JAMBE D'ANE489960212000€2382€
2021-04-206CHE DES GRAILINS6137559182000€1328€
2021-04-206CHE DES GRAILINS6137559182000€1328€
2023-05-255ALL DU BOIS DES CHAUMES410092986000€860€
2023-05-255ALL DU BOIS DES CHAUMES410092986000€860€
2021-12-1710ALL DU BOIS DES CHAUMES6135807193000€1430€
2021-12-1710ALL DU BOIS DES CHAUMES6135807193000€1430€
2022-03-2349RUE DE LINIERS4981550140000€1429€
2022-03-2349RUE DE LINIERS4981550140000€1429€
2020-09-2242RUE DE LINIERS4702591150500€2150€
2020-09-2242RUE DE LINIERS4702591150500€2150€
2023-06-2046RUE DE BIGNOUX4961028150000€1563€
2023-06-2046RUE DE BIGNOUX4961028150000€1563€
2020-11-1333RUE DE BIGNOUX5107505184200€1721€
2020-11-1333RUE DE BIGNOUX5107505184200€1721€
2021-07-0220RUE DE JARDRES376750158500€2086€
2021-07-0220RUE DE JARDRES376750158500€2086€
2023-11-2720RUE DE JARDRES3762024182000€2395€
2023-11-2720RUE DE JARDRES3762024182000€2395€
2021-10-2735RUE DE BIGNOUX6130425204000€1569€
2021-10-2735RUE DE BIGNOUX6130425204000€1569€
2023-10-1137RUE DE JARDRES5154410253500€1646€
2023-10-1137RUE DE JARDRES5154410253500€1646€
2023-11-201RUE DE TAUPINET297435204670€2110€
2023-11-201RUE DE TAUPINET297435204670€2110€
2022-06-0130RUE DE JARDRES3711120124500€1754€
2022-06-0130RUE DE JARDRES3711120124500€1754€
2021-03-081RTE DE BONNES4100824194000€1940€
2021-03-081RTE DE BONNES4100824194000€1940€
2020-08-283RTE DE BONNES4105750187500€1786€
2020-08-283RTE DE BONNES4105750187500€1786€
2021-12-158RUE DE TAUPINET51211694179000€1479€
2021-12-158RUE DE TAUPINET51211694179000€1479€
2022-10-253LAVOUX MARTIN491740120000€1319€
2022-10-253LAVOUX MARTIN491740120000€1319€
2020-07-314RUE DU CHAMP DE LA CURE41091000172600€1583€
2020-07-314RUE DU CHAMP DE LA CURE41091000172600€1583€
2021-08-043HAM LABOURGE5102875216860€2126€
2021-08-043HAM LABOURGE5102875216860€2126€
2021-10-145HAM LABOURGE488900179000€2034€
2021-10-145HAM LABOURGE488900179000€2034€
2022-10-073RUE DU CHAMP DE LA CURE51201000192800€1607€
2022-10-073RUE DU CHAMP DE LA CURE51201000192800€1607€
2021-11-122CHE DE LA CROIX VERRON59576899000€1042€
2021-11-122CHE DE LA CROIX VERRON59576899000€1042€
2024-04-0212CHE DE LA CROIX VERRON5142119988000€620€
2024-04-0212CHE DE LA CROIX VERRON5142119988000€620€
2021-02-081IMP DE LA BONNE MERE4881966170000€1932€
2021-02-081IMP DE LA BONNE MERE4881966170000€1932€
2022-10-136LES CHEVALIERS2121800180000€1488€
2022-10-136LES CHEVALIERS2121800180000€1488€
2022-07-0510LES CHEVALIERS7211600315000€1493€
2022-07-0510LES CHEVALIERS7211600315000€1493€
2022-02-013RTE DU CHARRAULT5175920197500€1129€
2022-02-013RTE DU CHARRAULT5175920197500€1129€
2023-09-018RUE NEUVE DE LA CHAUMILLIERE5104896222500€2139€
2023-09-018RUE NEUVE DE LA CHAUMILLIERE5104896222500€2139€
2021-01-222RTE DU CHARRAULT61421000255678€1801€
2021-01-222RTE DU CHARRAULT61421000255678€1801€
2020-08-2512RTE DE LA CHAPELLE MOULIERE41001060162400€1624€
2020-08-2512RTE DE LA CHAPELLE MOULIERE41001060162400€1624€
2021-12-175243RTE DU CHARRAULT51301935287000€2208€
2021-12-175243RTE DU CHARRAULT51301935287000€2208€
2024-01-0917RUE NEUVE DE LA CHAUMILLIERE5112620218400€1950€
2024-01-0917RUE NEUVE DE LA CHAUMILLIERE5112620218400€1950€
2021-10-183CHE DE BOIS ROBERT6123860249000€2024€
2021-10-183CHE DE BOIS ROBERT6123860249000€2024€
2024-01-255241RTE DU CHARRAULT4132660215000€1629€
2024-01-255241RTE DU CHARRAULT4132660215000€1629€
2022-10-139RUE DE BOIS ROBERT4105900225000€2143€
2022-10-139RUE DE BOIS ROBERT4105900225000€2143€
2023-03-018RUE DE BOIS ROBERT8174654275000€1580€
2023-03-018RUE DE BOIS ROBERT8174654275000€1580€
2023-06-285182LA RUE3100669100000€1000€
2023-06-285182LA RUE3100669100000€1000€
2022-04-141RTE DE LA BOULARDIERE270956143000€2043€
2022-04-141RTE DE LA BOULARDIERE270956143000€2043€
2020-07-306RTE DE LA PIGEALIERE51261000214000€1698€
2020-07-306RTE DE LA PIGEALIERE51261000214000€1698€
2022-07-082RTE DE LA BOULARDIERE4971000236450€2438€
2022-07-082RTE DE LA BOULARDIERE4971000236450€2438€
2022-07-2912RTE DE COUDAVID61271212281017€2213€
2022-07-2912RTE DE COUDAVID61271212281017€2213€
2021-06-0814RTE DE COUDAVID381800210000€2593€
2021-06-0814RTE DE COUDAVID381800210000€2593€
2022-09-2328RTE DE COUDAVID41101753150000€1364€
2022-09-2328RTE DE COUDAVID41101753150000€1364€
2023-02-1630RTE DE COUDAVID61041016154500€1486€
2023-02-1630RTE DE COUDAVID61041016154500€1486€
2023-10-2442RTE DE COUDAVID4881998197000€2239€
2023-10-2442RTE DE COUDAVID4881998197000€2239€
2023-10-102IMP DE L'ADOUE5200395290000€1450€
2023-10-102IMP DE L'ADOUE5200395290000€1450€
2022-09-065RUE DE NOUSSEC589930190000€2135€
2022-09-065RUE DE NOUSSEC589930190000€2135€
2023-07-0438RTE DE COUDAVID513493226000€1687€
2023-07-0438RTE DE COUDAVID513493226000€1687€
2022-12-0711CHE DES MAURES496700188000€1958€
2022-12-0711CHE DES MAURES496700188000€1958€
2021-06-141CHE DES VIGNES93651538235000€644€
2021-06-141CHE DES VIGNES93651538235000€644€
2021-01-185247ANZEC3781000100000€1282€
2021-01-185247ANZEC3781000100000€1282€
2021-12-306IMP DU CHAI6160353242000€1513€
2021-12-306IMP DU CHAI6160353242000€1513€
2022-06-279RUE D'AMBERTIN6139740365000€2626€
2022-06-279RUE D'AMBERTIN6139740365000€2626€
2020-07-205160LES CONTANTS370927131000€1871€
2020-07-205160LES CONTANTS370927131000€1871€
2021-10-059RUE DES CONTANTS5124718251950€2032€
2021-10-059RUE DES CONTANTS5124718251950€2032€
2024-03-295167RTE DE LA TOUCHE510787090000€841€
2024-03-295167RTE DE LA TOUCHE510787090000€841€
2023-09-195112RTE DE LA TOUCHE41091008110525€1014€
2023-09-195112RTE DE LA TOUCHE41091008110525€1014€
2020-07-315068LES MOEURS39895278000€796€
2020-07-315068LES MOEURS39895278000€796€
2023-06-305182LES MOEURS51401227234000€1671€
2023-06-305182LES MOEURS51401227234000€1671€
2020-06-1712RTE DE LA FOYE495777195000€2053€
2020-06-1712RTE DE LA FOYE495777195000€2053€
2021-08-026RTE DE LA FOYE466102065000€985€
2021-08-026RTE DE LA FOYE466102065000€985€
2024-03-112RTE DE LA FOYE51021020148000€1451€
2024-03-112RTE DE LA FOYE51021020148000€1451€
2022-12-145185LE VIEUX AVAILLE366185650000€758€
2022-12-145185LE VIEUX AVAILLE366185650000€758€
2021-12-285169LA FILARDIERE242137565000€1548€
2021-12-285169LA FILARDIERE242137565000€1548€
2023-02-2211RUE DES ANCIENS FOURS493370130000€1398€
2023-02-2211RUE DES ANCIENS FOURS493370130000€1398€
2021-10-218IMP DE SAYVRE5120653260000€2167€
2021-10-218IMP DE SAYVRE5120653260000€2167€
2021-05-191IMP DE SAYVRE4115877176500€1535€
2021-05-191IMP DE SAYVRE4115877176500€1535€
2022-11-2518RUE DE LA PASCALIERE496500166100€1730€
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2023-09-2668RTE DES BORDES5146833370000€2534€
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2023-11-1426RUE DE LA VALLEE D ANGUIN4120987226000€1883€
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2022-04-127IMP DE SAYVRE495819205000€2158€
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2023-02-155177LES TIFFOLIERES31101125145000€1318€
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2022-09-1913RUE DE LA PASCALIERE691500147000€1615€
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2021-09-2922RUE PAUL AUBIER6159740292017€1837€
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2020-11-176RUE DES MAUGRIS5104799195000€1875€
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2022-06-146RUE DES MAUGRIS5104799246380€2369€
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2021-01-0628RUE DE LA VALLEE D ANGUIN51211513190000€1570€
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2024-05-306LES TERRIERES51701635181500€1068€
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2020-12-0411RUE PAUL AUBIER5116687220000€1897€
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2021-08-095RUE DES MAUGRIS6130705255500€1965€
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2023-12-041PL L ANCIEN CHAMP DE FOIRE478302105000€1346€
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2024-02-274LES TERRIERES5160960225150€1407€
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2021-03-037RUE DES MAUGRIS597893182000€1876€
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2022-03-103RUE DES MAUGRIS376861149000€1961€
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2023-10-062RTE DE BONNES4116800241000€2078€
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2020-10-269RUE DE LA VALLEE CHAUVEAU5115500229000€1991€
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2023-04-075RUE DE LA VALLEE CHAUVEAU496295114200€1190€
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2024-06-231RUE DE LA PASCALIERE71181000100000€847€
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2020-08-056CHE DU BOIS DOUCET6160715225000€1406€
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2023-01-2717LOT DE LA CHAGNERAIE486603184000€2140€
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2023-07-195CHE DES ORMEAUX4107500220000€2056€
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2023-09-2224CHE DES ORMEAUX5102658180000€1765€
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2021-03-221LOT DE LA CRUE5108870249000€2306€
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2023-12-298LOT DE LA CRUE484566189900€2261€
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2023-02-0928RTE DES BORDES4903622140000€1556€
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2021-07-2014RUE DE L ORMEAU490731171800€1909€
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2024-06-2536RUE DE LA GARENNE3811479125000€1543€
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2022-10-2815LOT DE LA CHAGNERAIE6123814229550€1866€
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2023-02-207PL RAPHAEL GUILLON5881161105000€1193€
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2022-12-2826RTE DES BORDES31101546172000€1564€
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2023-01-242ALL DE LA BROULIERE495789200000€2105€
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2022-12-073ALL DE LA BROULIERE486885190000€2209€
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2020-05-2610RUE DU JEUNE AVAILLE47676090000€1184€
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2023-09-114CHE DES ORMEAUX4116907178000€1534€
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2022-05-0535RUE DE BEAULIEU485685158963€1870€
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2023-05-311RUE DES CERISIERS484432185000€2202€
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2022-08-1226RUE DE BEAULIEU62001381341100€1706€
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2021-11-053RTE DES BORDES51201000223400€1862€
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2022-12-2914RUE DE LA MAIRIE4100500243600€2436€
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2023-06-2224RUE DE BEAULIEU3841193170000€2024€
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2021-01-275629CLOS DE LAVAULT3851800161500€1900€
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2022-09-1931RUE DE BEAULIEU487579192000€2207€
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2021-08-1835RUE DE LA GARENNE41115813330000€2973€
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2023-11-1035RUE DE LA GARENNE41115813365000€3288€
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2023-06-161RUE DU JEUNE AVAILLE61721754340000€1977€
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2020-08-102RUE DES CERISIERS489881169000€1899€
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2022-06-249RUE DE L ORMEAU5167500283000€1695€
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2022-02-2810RUE DES OISEAUX383721100000€1205€
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2021-12-165RUE DES CHAUDRONS5100738185000€1850€
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2023-02-0213RUE DE BEL AIR1401023149000€3725€
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2024-01-0417RUE DE LA MAIRIE13640045000€1250€
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2022-11-041ALL DES MESANGES489501182000€2045€
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2024-04-085254LA PELLETIERE82711891336000€1240€
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2023-01-0610RUE DE BEL AIR480484120000€1500€
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