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Valeur appartement (87m2) Rue de Liomont à Fléville devant Nancy

Estimation théorique

Rue de Liomont,54710 Fléville devant Nancy (87 m2)

Appartementde87 m2,  Rue de Liomont,54710 Fléville devant Nancy

Appartement

Fourchette estimation

( 1.885€ /m2)

( 2.115€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 31.000€ (775€ /m2) à 890.000€ (9.889€ /m2)
Indice de confiance (4.07)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Rue de Liomont,54710 Fléville devant Nancy indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.885€ et 2.115€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 31.000€ et 890.000€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.926€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.926€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fléville-devant-Nancy (54197), comprenant 2263 habitants est de 10,27€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 12,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 724€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-10-1712RUE DE LUDRES24695000€2065€
2017-03-0912RUE DE LUDRES248109300€2277€
2018-02-1312RUE DE LUDRES368144200€2121€
2021-04-2712RUE LEON DUCRET396193098€2011€
2018-03-302RUE DU BERGER251100000€1961€
2017-09-282RUE DU BERGER373139000€1904€
2020-05-222RUE DU BERGER490170000€1889€
2019-02-012RUE DU BERGER490175000€1944€
2021-05-072RUE DU BERGER496209000€2177€
2018-12-068RUE DU CHATEAU364119000€1859€
2019-06-2848RUE DU CHATEAU493162500€1747€
2019-08-2095RUE DES MAZUROTS490140000€1556€
2019-02-2895RUE DES MAZUROTS4104179084€1722€
2019-07-2495RUE DES MAZUROTS4105172584€1644€
2017-10-3074EURYDICE RUE DE LA JUSTICE24989500€1827€
2019-05-0374EURYDICE RUE DE LA JUSTICE25387350€1648€
2018-03-0174EURYDICE RUE DE LA JUSTICE25390500€1708€
2017-05-2274EURYDICE RUE DE LA JUSTICE36490000€1406€
2017-05-1274EURYDICE RUE DE LA JUSTICE36494400€1475€
2021-05-1474EURYDICE RUE DE LA JUSTICE36494500€1477€
2018-09-0774EURYDICE RUE DE LA JUSTICE36497670€1526€
2021-06-1574EURYDICE RUE DE LA JUSTICE364123000€1922€
2018-01-1174EURYDICE RUE DE LA JUSTICE365119000€1831€
2018-03-0974EURYDICE RUE DE LA JUSTICE36770300€1049€
2018-07-2474EURYDICE RUE DE LA JUSTICE367122450€1828€
2020-11-1674EURYDICE RUE DE LA JUSTICE368123800€1821€
2018-05-1874EURYDICE RUE DE LA JUSTICE37788000€1143€
2019-04-1774EURYDICE RUE DE LA JUSTICE480133000€1663€
2017-04-2774EURYDICE RUE DE LA JUSTICE480149000€1863€
2020-06-1574EURYDICE RUE DE LA JUSTICE5103160800€1561€
2018-09-1078ORPHEE RUE DE LA JUSTICE25288350€1699€
2017-02-1478ORPHEE RUE DE LA JUSTICE25384000€1585€
2020-10-0978ORPHEE RUE DE LA JUSTICE25390500€1708€
2021-01-1378ORPHEE RUE DE LA JUSTICE253108000€2038€
2021-04-0178ORPHEE RUE DE LA JUSTICE364104000€1625€
2018-10-1178ORPHEE RUE DE LA JUSTICE364114900€1795€
2017-03-2178ORPHEE RUE DE LA JUSTICE364117000€1828€
2020-10-0778ORPHEE RUE DE LA JUSTICE364120200€1878€
2021-02-2378ORPHEE RUE DE LA JUSTICE364131000€2047€
2017-08-0778ORPHEE RUE DE LA JUSTICE365132000€2031€
2021-04-0778ORPHEE RUE DE LA JUSTICE369118400€1716€
2020-06-1178ORPHEE RUE DE LA JUSTICE369133900€1941€
2018-10-0478ORPHEE RUE DE LA JUSTICE480105500€1319€
2018-08-1678ORPHEE RUE DE LA JUSTICE480110500€1381€
2017-03-2778ORPHEE RUE DE LA JUSTICE480115000€1438€
2017-08-0478ORPHEE RUE DE LA JUSTICE480120000€1500€
2017-09-0778ORPHEE RUE DE LA JUSTICE482114200€1393€
2020-08-0578ORPHEE RUE DE LA JUSTICE590125400€1393€
2020-05-2513RUE DE LORIENT36758500€873€
2019-07-22161PL FERRI DE LUDRE375119000€1587€
2021-05-10161PL FERRI DE LUDRE380121982€1525€
2017-04-24161PL FERRI DE LUDRE390133600€1484€
2019-03-2898RUE DU MONT37597000€1293€
2018-02-15131RUE DU MONT374326500€4412€
2020-02-0599RUE DU MONT24497000€2205€
2018-09-2899RUE DU MONT361133900€2195€
2019-08-2914RUE DES BLANCHES VIGNES36862800€924€
2017-12-1514RUE DES BLANCHES VIGNES46942000€609€
2018-06-2714RUE DES BLANCHES VIGNES375118000€1573€
2020-06-2614RUE DES BLANCHES VIGNES496126000€1313€
2019-10-0310RUE DE JAUFAITE357138000€2421€
2020-12-1110RUE DE JAUFAITE364165000€2578€
2017-08-2512RUE DE JAUFAITE36434000€531€
2017-08-2512RUE DE JAUFAITE36485000€1328€
2018-06-1548RUE DE JAUFAITE483138000€1663€
2018-11-1450RUE DE JAUFAITE364154382€2412€
2020-11-2650RUE DE JAUFAITE496214000€2229€
2021-04-0211RUE DE JAUFAITE364160000€2500€
2021-04-2613RUE DE JAUFAITE483180125€2170€
2018-01-1720RUE JACQUES ANQUETIL396168000€1750€
2020-01-316RUE DE LA GARE467102000€1522€
2017-03-026RUE DE LA GARE467145000€2164€
2018-06-066RUE DE LA GARE46870000€1029€
2021-02-236RUE DE LA GARE468127000€1868€
2018-08-316RUE DE LA GARE468135000€1985€
2020-12-105RUE DU COTEAU4100132000€1320€
2017-03-1719RUE DU GEN DE GAULLE3109161000€1477€
2019-12-0219RUE DU GEN DE GAULLE3109173900€1595€
2020-11-070CABHIR411595000€826€
2020-11-270CABHIR4115126000€1096€
2018-12-171RUE DE LA GARE4123140000€1138€
2020-12-181RUE DE LA GARE312895000€742€
2018-10-170CABHIR397143000€1474€
2019-03-157RUE DU GEN DE GAULLE4110188300€1712€
2018-08-214AV EMILE HAQUIN370143000€2043€
2017-09-275AV EMILE HAQUIN5109182000€1670€
2020-09-215AV EMILE HAQUIN5109203150€1864€
2021-03-035AV EMILE HAQUIN5109215000€1972€
2021-04-075AV EMILE HAQUIN5109225000€2064€
2019-07-266AV EMILE HAQUIN385175800€2068€
2017-08-187AV EMILE HAQUIN485150000€1765€
2021-03-157AV EMILE HAQUIN485190000€2235€
2020-01-238AV EMILE HAQUIN370137000€1957€
2019-07-198AV EMILE HAQUIN485188000€2212€
2020-02-2813RUE DE NANCY596325000€3385€
2018-08-162AV EMILE HAQUIN497140000€1443€
2017-04-1318RUE DE NANCY25369500€1311€
2019-01-0418RUE DE NANCY6188245977€1308€
2019-03-2816RUE VICTOR PROUVE25095000€1900€
2019-01-2516RUE VICTOR PROUVE250105000€2100€
2020-10-0511RUE DU CHATEAU364105000€1641€
2019-08-19121GR GRANDE RUE375138700€1849€
2017-05-026PL DE LA FONTAINE359122000€2068€
2020-03-020PLANCHELLE370124600€1780€
2021-06-2334GR GRANDE RUE248105000€2188€
2020-08-202RUE CLEMENT MAROT12747000€1741€
2019-10-2115RUE DE NANCY383170150€2050€
2018-11-2015RUE DE NANCY38992500€1039€
2020-07-1015RUE DE NANCY3130250100€1924€
2019-12-1315RUE DE NANCY5150265000€1767€
2020-03-1313RUE DE NANCY486164350€1911€
2020-07-2152RUE DE NANCY387137800€1584€
2020-05-2623RUE DE LAVAL12635000€1346€
2021-05-061RTE DE FLEVILLE575133900€1785€
2017-06-094RUE DE LUDRES11940000€2105€
2019-12-274RUE DE LUDRES11940500€2132€
2018-07-274RUE DE LUDRES11941500€2184€
2020-12-304RUE DE LUDRES11942000€2211€
2017-07-284RUE DE LUDRES11943000€2263€
2018-08-304RUE DE LUDRES11945000€2368€
2018-09-284RUE DE LUDRES11945000€2368€
2019-07-264RUE DE LUDRES11945000€2368€
2019-12-174RUE DE LUDRES11945000€2368€
2019-07-014RUE DE LUDRES11947500€2500€
2018-06-074RUE DE LUDRES11948000€2526€
2020-11-274RUE DE LUDRES11957500€3026€
2019-03-264RUE DE LUDRES12246500€2114€
2021-02-114RUE DE LUDRES12494000€3917€
2020-07-104RUE DE LUDRES12650500€1942€
2020-10-224RUE DE LUDRES12650500€1942€
2018-02-074RUE DE LUDRES12660500€2327€
2021-01-074RUE DE LUDRES13159000€1903€
2017-05-154RUE DE LUDRES13459000€1735€
2019-12-2638RUE DU BEAUJOLAIS12648000€1846€
2021-06-1438RUE DU BEAUJOLAIS12649500€1904€
2020-11-0638RUE DU BEAUJOLAIS12652000€2000€
2019-12-1638RUE DU BEAUJOLAIS13158000€1871€
2021-02-0138RUE DU BEAUJOLAIS13160500€1952€
2019-12-2438RUE DU BEAUJOLAIS13564000€1829€
2017-09-1138RUE DU BEAUJOLAIS24277500€1845€
2018-05-2638RUE DU BEAUJOLAIS25787000€1526€
2020-07-1038RUE DU BEAUJOLAIS493115000€1237€
2019-12-262RUE DE LUDRES12650500€1942€
2019-08-212RUE DE LUDRES12653800€2069€
2017-08-242RUE DE LUDRES13154500€1758€
2020-12-162RUE DE LUDRES13175000€2419€
2019-04-0117RUE DE HOUDEMONT25650000€893€
2018-03-0732RUE DU BEAUJOLAIS11853700€2983€
2021-06-0132RUE DU BEAUJOLAIS11853935€2996€
2021-05-0732RUE DU BEAUJOLAIS11854000€3000€
2021-02-1032RUE DU BEAUJOLAIS11856200€3122€
2021-06-0432RUE DU BEAUJOLAIS11861953€3442€
2017-07-1132RUE DU BEAUJOLAIS12131500€1500€
2020-03-0532RUE DU BEAUJOLAIS12138500€1833€
2019-07-1832RUE DU BEAUJOLAIS12145500€2167€
2017-05-3032RUE DU BEAUJOLAIS12146000€2190€
2017-10-0432RUE DU BEAUJOLAIS12149000€2333€
2020-10-3032RUE DU BEAUJOLAIS12163000€3000€
2020-10-3032RUE DU BEAUJOLAIS12163000€3000€
2020-08-1732RUE DU BEAUJOLAIS13067122€2237€
2020-02-1832RUE DU BEAUJOLAIS13070000€2333€
2020-09-0332RUE DU BEAUJOLAIS13070050€2335€
2017-09-0132RUE DU BEAUJOLAIS369126655€1836€
2018-09-1732RUE DU BEAUJOLAIS369135000€1957€
2017-06-1511IMP DES VERGERS4100155000€1550€
2017-03-0636RUE DU BEAUJOLAIS12540000€1600€
2017-03-0636RUE DU BEAUJOLAIS12540000€1600€
2017-04-0336RUE DU BEAUJOLAIS12540500€1620€
2018-11-1936RUE DU BEAUJOLAIS12543000€1720€
2021-05-0636RUE DU BEAUJOLAIS125101000€4040€
2017-08-2536RUE DU BEAUJOLAIS13143500€1403€
2017-03-1636RUE DU BEAUJOLAIS13145000€1452€
2017-07-1836RUE DU BEAUJOLAIS03147500€1532€
2019-07-2236RUE DU BEAUJOLAIS13154000€1742€
2018-11-2213RUE DE HOUDEMONT5115152500€1326€
2018-01-2961RUE DES AULNOIS4122258000€2115€
2019-03-2861RUE DES AULNOIS4124218000€1758€
2019-04-3034RUE DU BEAUJOLAIS11842000€2333€
2018-07-2734RUE DU BEAUJOLAIS11846900€2606€
2017-11-0234RUE DU BEAUJOLAIS11847900€2661€
2017-06-1334RUE DU BEAUJOLAIS11848500€2694€
2018-10-1234RUE DU BEAUJOLAIS11855500€3083€
2020-12-2934RUE DU BEAUJOLAIS11859000€3278€
2018-07-1734RUE DU BEAUJOLAIS11884000€4667€
2018-01-0534RUE DU BEAUJOLAIS12132000€1524€
2018-06-1134RUE DU BEAUJOLAIS12137000€1762€
2017-07-1234RUE DU BEAUJOLAIS12145500€2167€
2018-08-0934RUE DU BEAUJOLAIS12148300€2300€
2017-09-2734RUE DU BEAUJOLAIS12156000€2667€
2019-05-2834RUE DU BEAUJOLAIS12238700€1759€
2017-09-2734RUE DU BEAUJOLAIS12648000€1846€
2019-08-3034RUE DU BEAUJOLAIS12658000€2231€
2018-08-2234RUE DU BEAUJOLAIS12699000€3808€
2019-10-0914RUE ANATOLE FRANCE14031000€775€
2020-10-2214RUE ANATOLE FRANCE479171000€2165€
2021-02-1628AV DU 8 MAI 194513236050€1127€
2021-05-1228AV DU 8 MAI 194514047000€1175€
2017-11-0328AV DU 8 MAI 194525852500€905€
2018-08-1428AV DU 8 MAI 1945361112700€1848€
2021-01-1228AV DU 8 MAI 194536790000€1343€
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