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Valeur immobilière la maison (90m2) Rue de Madrid à Le Cannet

Estimation théorique

Rue de Madrid,06110 Le Cannet (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue de Madrid,06110 Le Cannet

Maison

Fourchette estimation

( 5.489€ /m2)

( 6.189€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.800€ (376€ /m2) à 5.500.000€ (42.308€ /m2)
Indice de confiance (3.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue de Madrid,06110 Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 494.000€ et 557.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.489€ et 6.189€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.800€ et 5.500.000€ avec un indice de confiance de 7.12 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 5.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 5.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.384€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 885€ et 2.164€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0150RUE DE DUNKERQUE4117375491000€4197€
2020-03-0631RUE DE MADRID82608041230000€4731€
2017-08-1016RUE DE LILLE41800720000€4000€
2020-06-0559RUE DE DUNKERQUE280632485000€6063€
2020-07-1714RUE DE MADRID5120329775000€6458€
2019-04-197AV DE FRANCE5901617725000€8056€
2019-04-0343RUE DE DUNKERQUE6170589700000€4118€
2017-12-2216AV DE FRANCE468295465000€6838€
2018-11-077AV DE FRANCE468532470000€6912€
2019-04-109CHE DE LA BARONNE4102306360000€3529€
2017-03-09142AV DU PETIT JUAS5104440680000€6538€
2019-02-187IMP CLERISSY575322370000€4933€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2018-02-026ALL DU BOUAN ER2560260000€4643€
2018-08-3024AV DE FRANCE350233370000€7400€
2017-12-2716CHE MON OUSTAOU5120690825480€6879€
2020-10-209ALL DU BOUAN-ER482202396600€4837€
2020-02-289ALL DU BOUAN-ER4115282475000€4130€
2017-06-23136AV DU PETIT JUAS493548494000€5312€
2017-02-0130RUE DE DUNKERQUE5110324365000€3318€
2019-09-0911RUE DE BERNE377174405000€5260€
2019-01-0716RUE FONT CALVY380443515000€6438€
2020-06-035MTE DES OLIVIERS5100833715000€7150€
2019-03-044CHE MON OUSTAOU472402438000€6083€
2020-01-2018RUE DE PARIS6105719700000€6667€
2018-06-293MTE DES OLIVIERS41110432000€3892€
2020-05-29132AV DU PETIT JUAS4159343840000€5283€
2017-05-11132AV DU PETIT JUAS4200343200000€1000€
2017-09-2838BD PAUL DOUMER280430445000€5563€
2020-09-292CHE MON OUSTAOU471298524900€7393€
2018-04-1822RUE DE DUNKERQUE473214440000€6027€
2017-06-165RUE FONT CALVY488745717150€8149€
2019-07-2625RUE DE DUNKERQUE4113406570000€5044€
2020-06-046MTE DES OLIVIERS359249480000€8136€
2018-05-23100AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY482459375000€4573€
2018-09-123MTE DES OLIVIERS24832506925€10561€
2018-08-037BD SAINT CHARLES359171210000€3559€
2017-03-16264AV DE GRASSE7110485342400€3113€
2020-02-2714RUE DE DUNKERQUE498180412000€4204€
2016-12-1420BD PAUL DOUMER5260597620000€2385€
2019-05-2911AV DES PLEIADES6170642739600€4351€
2017-03-0217RUE DE DUNKERQUE478242426450€5467€
2020-06-1925AV HOWARTH491301600000€6593€
2018-04-188IMP REME6140627732900€5235€
2018-01-0527AV HOWARTH397318346000€3567€
2019-04-04331AV DE GRASSE483612485000€5843€
2018-07-2316AV HOWARTH5160143590500€3691€
2017-09-074RUE DE PARIS3100217490000€4900€
2020-05-292RUE DE PARIS6136794660000€4853€
2018-08-2820AV DES TIGNES450111377500€7550€
2018-02-0774AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY6123814620000€5041€
2019-02-2217CHE DE LA MERLETTE4104360370350€3561€
2018-05-2926RUE DE STALINGRAD4120500720000€6000€
2019-02-119CHE DES TIGNES3680230000€3382€
2019-02-209CHE DES TIGNES3750347169€4629€
2019-07-0235RUE DE STALINGRAD7172492750000€4360€
2018-06-2015IMP NOUVELLE480582400000€5000€
2019-10-2515AV DES TIGNES1180400490000€2722€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2020-09-2229CHE DES TIGNES345382300000€6667€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2019-05-214ALL CECIL PARK7150888770000€5133€
2018-01-1943RUE NOTRE DAME DES ANGES5155590505000€3258€
2017-04-264ALL DU ROYAL PARC9220522933785€4244€
2019-12-2318CHE DU PERRIER372431370000€5139€
2017-01-2418RUE BEAULIEU3850998000€11741€
2020-05-2623RUE DE STALINGRAD4128542370000€2891€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150566850000€5667€
2019-11-2911RUE DE LISBONNE6150689885000€5900€
2020-03-099ALL DU PARC BEAUVALLON5150686700000€4667€
2016-12-149AV DES MIMOSAS240132200000€5000€
2018-06-0612RUE DU DOCTEUR CALMETTE4111525480000€4324€
2019-09-0415RUE GRIGNAN367530420000€6269€
2019-07-2397AV DU PETIT JUAS357200520000€9123€
2018-05-2414RUE AUGUSTE PARDON6147689450000€3061€
2019-09-1843AV DES ECOLES4120170315000€2625€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2017-02-2828ALL SAINT CHARLES372400366000€5083€
2020-07-0110AV DES MIMOSAS455255310000€5636€
2018-08-1722AV MAURICE DERCHE4730400000€5479€
2018-10-1617AV DES TIGNES4106406480000€4528€
2019-02-2636CHE DU PERRIER4980365000€3724€
2019-05-1436CHE DU PERRIER4980463000€4724€
2018-04-1022AV DU DOCTEUR BERNARD354733220000€4074€
2017-07-2535RUE DU DOCTEUR CALMETTE7144406375000€2604€
2020-06-169PARC DES VALLERGUES4100546600000€6000€
2017-07-259019ALL DES RESERVOIRS485251155000€1824€
2019-08-2123AV MAURICE DERCHE457246270000€4737€
2020-06-0125AV MAURICE DERCHE375416394800€5264€
2019-07-2691BD SADI CARNOT61303725500000€42308€
2020-03-0920RUE MERIMEE484200360000€4286€
2019-07-1743AV DES MIMOSAS4820247000€3012€
2020-09-044RUE BREVE350177330000€6600€
2017-07-133RUE GUYNEMER5160397389000€2431€
2018-10-23219AV DE GRASSE4114185323000€2833€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2018-10-0113RUE FREDERIC MISTRAL350317409600€8192€
2020-06-1910AV DU DOCTEUR BERNARD5100363320000€3200€
2020-06-2970AV DU PETIT JUAS6140545800000€5714€
2019-03-2522RUE FREDERIC MISTRAL5140503609000€4350€
2020-10-099RUE GOUPILLIERES375177365000€4867€
2020-04-039AV MAURICE DERCHE5139431580000€4173€
2017-03-0379RUE DE CANNES348100330000€6875€
2017-03-1391RUE DE CANNES23674182316€5064€
2017-06-0212RUE D ORMESSON486143255000€2965€
2017-02-0215IMP COL TAJASQUE390273475000€5278€
2019-02-2214RUE D ORMESSON47584200000€2667€
2016-12-155CHE DE L AIRE250139157700€3154€
2018-12-1715CHE DE L AIRE252294315000€6058€
2020-02-127CHE DE L AIRE255140220000€4000€
2020-07-1011IMP CHEVREUIL4143129550000€3846€
2018-10-2620IMP MIMOSAS484561466000€5548€
2019-07-1249RUE D ORMESSON490150326000€3622€
2020-05-2024CHE DE L AIRE497500630000€6495€
2017-05-1125CHE DE L AIRE240256280000€7000€
2019-06-077IMP MIMOSAS360303405000€6750€
2017-10-115RUE D ORMESSON250236346000€6920€
2019-09-235RUE LOUIS ICARD490714472000€5244€
2019-06-281AV BELLE VUE493462354000€3806€
2018-07-1154RUE DE CANNES2500130000€2600€
2020-06-0329CHE DE L AIRE4115550490000€4261€
2019-03-2911RUE CAMPESTRA7223742820000€3677€
2017-02-2214RUE NOTRE DAME DES ANGES240195250000€6250€
2017-10-2317RUE LOUIS ICARD235215120000€3429€
2020-10-1317RUE LOUIS ICARD235215170000€4857€
2017-01-056RUE LOUIS ICARD364376380000€5938€
2020-06-197RUE DE LA PONCHUDE373291348000€4767€
2020-02-2542AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY5138465760000€5507€
2020-05-27146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2020-06-09146AV DE GRASSE465140220000€3385€
2017-04-1338IMP DES OLIVETTES51180643500€5453€
2019-04-187RUE DES VOSGES680628470000€5875€
2017-09-2242IMP DES OLIVETTES3146578492500€3373€
2017-02-283AV DES PINS468298385000€5662€
2016-12-159RUE DU DOCTEUR CAPONY250400225000€4500€
2019-04-0311RUE AUBER4100390764000€7640€
2020-03-067CHE MOUNIER31001065547500€5475€
2020-06-30150AV GENERAL DE GAULLE4980480000€4898€
2019-09-23150AV GENERAL DE GAULLE51220461200€3780€
2019-08-2610ALL DE PROVENCE358512280000€4828€
2019-05-17374AV GENERAL DE GAULLE3770305000€3961€
2018-05-02374AV GENERAL DE GAULLE3920335000€3641€
2019-12-117AV DES PINS473665400000€5479€
2017-03-2313RUE DES MURIERS360160221000€3683€
2017-11-2062BD CARNOT61141501500000€13158€
2017-05-1752AV SAINT LOUIS480269300000€3750€
2019-09-066RUE DES MURIERS314874460000€3108€
2019-09-3080ALL DES BOUGAINVILLIERS5140500790000€5643€
2018-11-1615RUE MAL DE LOGIS J FELLEGARA6330307725940€2200€
2017-07-1310AV DOLCE FARNIENTE41391114775000€5576€
2017-08-178AV BELLE VUE6175678820000€4686€
2019-12-062RUE DE L ARC2484790000€1875€
2020-09-172RUE DE L ARC24847186000€3875€
2020-08-2813RUE SAINTE CATHERINE34328172000€4000€
2019-09-2031RUE LOUIS ICARD4108474505000€4676€
2018-08-214CHE DE L ESTELLE383703122500€1476€
2017-10-305RUE JEAN NOBLES477334302500€3929€
2020-07-2821RUE DE BELFORT4140200662000€4729€
2018-10-047IMP DE VILLAMONT363373315000€5000€
2019-09-0516AV DOLCE FARNIENTE6170995690000€4059€
2019-02-1118AV DOLCE FARNIENTE5114998685000€6009€
2018-02-0921RUE DE BELFORT471333476340€6709€
2019-11-2025RUE DE BELFORT391632410000€4505€
2017-05-1837RUE DE CANNES390258428000€4756€
2018-04-2010CHE DE L ESTELLE461321330000€5410€
2020-08-2610IMP BRACCO370198210000€3000€
2016-12-1522AV MONT JOLI5125790625000€5000€
2017-09-2931RUE SAINTE CATHERINE3800360000€4500€
2017-04-2034RUE DU DOCTEUR CAPONY5112950775000€6920€
2019-03-016RUE DE L ORANGERAIE359473475000€8051€
2020-06-1522CHE DE L ESTELLE4110308550000€5000€
2020-09-229014AV DOLCE FARNIENTE6120500610000€5083€
2018-04-037RUE AUBANEL6120260594480€4954€
2017-02-28124AV DE GRASSE5115244515300€4481€
2020-01-247AV DES OEILLETS353510400000€7547€
2018-10-109IMP CHAUMIERE365123250000€3846€
2019-08-056CHE DES PLAINES41070350000€3271€
2019-07-2625RTE DU VILLAGE3700260000€3714€
2017-11-2825RTE DU VILLAGE4780354000€4538€
2018-10-2525RTE DU VILLAGE3800350700€4384€
2018-05-1525RTE DU VILLAGE3850346000€4071€
2020-11-1925RTE DU VILLAGE3900352000€3911€
2020-09-3025RTE DU VILLAGE3900408110€4535€
2019-07-2425RTE DU VILLAGE51000430000€4300€
2018-11-1525RTE DU VILLAGE61100328500€2986€
2017-09-0825RTE DU VILLAGE31300420000€3231€
2019-06-1929CHE DE L ESTELLE51040355000€3413€
2018-04-1829CHE DE L ESTELLE51040364000€3500€
2019-10-0129CHE DE L ESTELLE51040425000€4087€
2018-11-2935IMP DES OLIVETTES51000420000€4200€
2017-08-0135IMP DES OLIVETTES51040387500€3726€
2019-12-239011AV DU GRAND JAS3900461000€5122€
2017-04-119088AV DU GRAND JAS41000280000€2800€
2017-06-099098AV DU GRAND JAS2700240000€3429€
2017-12-148RUE ROGER349255438000€8939€
2019-04-2430AV SAINT LOUIS48219530800€376€
2018-04-2329RUE DES DANYS373402381000€5219€
2017-11-2465BD DU PERIER358273240000€4138€
2017-03-0112ALL DU DEDELA4170300630500€3709€
2017-11-0927RUE DES DANYS560275520000€8667€
2017-03-0117AV DES CIGALES354262280000€5185€
2018-05-171RUE DES DANYS6104355500000€4808€
2017-02-1422CHE DE L ESTELLE4105786405000€3857€
2019-09-1213RUE KONIGSTEIN478402160000€2051€
2017-04-285RUE DES GOURRINS23622156000€4333€
2019-04-169028IMP DES PLAINES488670290000€3295€
2017-10-26542AV GENERAL DE GAULLE4800300000€3750€
2019-09-1862AV DE LA CROIX DES GARDES61400955690€6826€
2020-11-208CHE DES PLAINES494473350000€3723€
2017-02-0715CHE DE L OLIVET244229275000€6250€
2019-08-0281AV FRANKLIN ROOSEVELT48075270000€3375€
2018-03-169RUE MOZART7175573600000€3429€
2019-12-19101CHE DE L OLIVET389161390000€4382€
2019-12-0414AV DES COTEAUX474958735000€9932€
2017-04-0311RUE MOZART6168664740000€4405€
2020-07-2911RUE MOZART61686641359400€8092€
2020-07-093RUE DE LA TOUR34229112500€2679€
2020-07-31145AV DE GRASSE6109239550000€5046€
2017-01-2627AV DES COTEAUX5180498940000€5222€
2018-10-0315AV THIERS4950365000€3842€
2018-09-1015AV THIERS4950370000€3895€
2018-04-1915AV THIERS4950470000€4947€
2017-06-2327CHE DE L OLIVET4850427500€5029€
2018-05-1127CHE DE L OLIVET5940325000€3457€
2020-06-237RUE DE LA TOUR26043235000€3917€
2017-05-184BD DELAUP3430367000€8535€
2019-02-255RUE FREDERIC MISTRAL367137300000€4478€
2019-02-2820ALL MADELEINE44965245000€5000€
2020-05-1821RUE JEAN JACQUES SARDOU7184652770000€4185€
2018-05-2212RUE DU FOUR36590307000€4723€
2020-01-2229RUE DES ORANGERS487218554000€6368€
2019-03-04580AV GENERAL DE GAULLE375615498000€6640€
2018-03-2722CHE DE L OLIVET475823365000€4867€
2018-12-11126BD DE LA REPUBLIQUE130354640000€21333€
2017-10-2714CHE DE LA TOUSQUE3183500818500€4473€
2017-01-053AV THIERS4203493775000€3818€
2017-01-0626CHE DE L OLIVET61461025730000€5000€
2019-03-01101CHE DE L OLIVET489199350000€3933€
2019-05-17101CHE DE L OLIVET489199375000€4213€
2018-08-02101CHE DE L OLIVET490207356000€3956€
2020-02-0315RUE JEAN JACQUES SARDOU4105513920000€8762€
2016-12-0138AV COMMANDANT BRET8147192791200€5382€
2019-09-068IMP DU VALLON PROVENCAL520911601300000€6220€
2017-10-1729RUE DU LAC59680180000€1875€
2020-03-024RUE VICTORIEN SARDOU32922122000€4207€
2020-03-317RUE DES OLIVIERS6134500975000€7276€
2019-10-094RUE AUGUSTE CAVASSE51305031710000€13154€
2019-04-174RUE DU CROS5128139693000€5414€
2017-03-1017RUE DES PARAMIDEAUX42525218000€8720€
2017-04-2828BD SADI CARNOT81758151260000€7200€