Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Madrid à Le Cannet

Estimation théorique

Rue de Madrid,06110 Le Cannet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Madrid,06110-Le Cannet indique un avis de valeur compris entre 591.000€ et 667.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.910€ et 6.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 1.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.998€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.998€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannet (06030), comprenant 41824 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,84€, à 24,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 984€ et 2.404€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0423CHE DE LA BARONNE4100332520000€5200€
2020-11-0423CHE DE LA BARONNE4100332520000€5200€
2023-12-08159AV DU PETIT JUAS103146824000000€12739€
2023-12-08159AV DU PETIT JUAS103146824000000€12739€
2022-08-0453RUE DE DUNKERQUE5109174500000€4587€
2022-08-0453RUE DE DUNKERQUE5109174500000€4587€
2020-07-1714RUE DE MADRID5120686775000€6458€
2020-07-1714RUE DE MADRID5120686775000€6458€
2021-06-2811AV DE FRANCE356402240000€4286€
2021-06-2811AV DE FRANCE356402240000€4286€
2020-11-2010IMP CLERISSY35725473500€1289€
2020-11-2010IMP CLERISSY35725473500€1289€
2020-10-0943RUE DE DUNKERQUE6170589780000€4588€
2020-10-0943RUE DE DUNKERQUE6170589780000€4588€
2023-01-0516AV DE FRANCE590295567106€6301€
2023-01-0516AV DE FRANCE590295567106€6301€
2021-09-2890CHE MON OUSTAOU365442856700€13180€
2021-09-2890CHE MON OUSTAOU365442856700€13180€
2023-05-1290CHE MON OUSTAOU3654421118500€17208€
2023-05-1290CHE MON OUSTAOU3654421118500€17208€
2021-07-2020RUE DE BERNE482508466000€5683€
2021-07-2020RUE DE BERNE482508466000€5683€
2022-08-0817AV DE FRANCE376481765000€10066€
2022-08-0817AV DE FRANCE376481765000€10066€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2020-07-31140AV DU PETIT JUAS368365120000€1765€
2024-06-2919AV DE FRANCE473325140000€1918€
2024-06-2919AV DE FRANCE473325140000€1918€
2022-05-3037BD PAUL DOUMER270284470000€6714€
2022-05-3037BD PAUL DOUMER270284470000€6714€
2023-05-30137AV DU PETIT JUAS51167442700000€23276€
2023-05-30137AV DU PETIT JUAS51167442700000€23276€
2022-02-2535RUE DE DUNKERQUE390386550000€6111€
2022-02-2535RUE DE DUNKERQUE390386550000€6111€
2024-03-268ALL MONT ROSE496298418000€4354€
2024-03-268ALL MONT ROSE496298418000€4354€
2020-10-209ALL DU BOUAN-ER482202396600€4837€
2020-10-209ALL DU BOUAN-ER482202396600€4837€
2021-01-1912RUE FONT CALVY4120454500000€4167€
2021-01-1912RUE FONT CALVY4120454500000€4167€
2022-08-0812RUE FONT CALVY4120454854400€7120€
2022-08-0812RUE FONT CALVY4120454854400€7120€
2022-06-108IMP DES BROUSSAILLES4134500510000€3806€
2022-06-108IMP DES BROUSSAILLES4134500510000€3806€
2021-07-3026RUE DE DUNKERQUE679248620000€7848€
2021-07-3026RUE DE DUNKERQUE679248620000€7848€
2021-08-269003IMP DES BROUSSAILLES4107273189000€1766€
2021-08-269003IMP DES BROUSSAILLES4107273189000€1766€
2024-03-1331AV DES BROUSSAILLES341338195000€4756€
2024-03-1331AV DES BROUSSAILLES341338195000€4756€
2022-06-293MTE DES OLIVIERS41130516200€4568€
2022-06-293MTE DES OLIVIERS41130516200€4568€
2023-05-312CHE MON OUSTAOU482390400000€4878€
2023-05-312CHE MON OUSTAOU482390400000€4878€
2020-09-292CHE MON OUSTAOU471298524900€7393€
2020-09-292CHE MON OUSTAOU471298524900€7393€
2022-08-059IMP BELLE VUE335152235000€6714€
2022-08-059IMP BELLE VUE335152235000€6714€
2021-10-2619MTE BELLE VUE360411290000€4833€
2021-10-2619MTE BELLE VUE360411290000€4833€
2022-05-027IMP BELLE VUE557237264500€4640€
2022-05-027IMP BELLE VUE557237264500€4640€
2021-07-027IMP BELLE VUE557237341000€5982€
2021-07-027IMP BELLE VUE557237341000€5982€
2021-01-204MTE DES OLIVIERS4126293370000€2937€
2021-01-204MTE DES OLIVIERS4126293370000€2937€
2022-06-0117BD SAINT CHARLES31000590000€5900€
2022-06-0117BD SAINT CHARLES31000590000€5900€
2022-03-1411AV HOWARTH484211665000€7917€
2022-03-1411AV HOWARTH484211665000€7917€
2023-06-2724RUE DE JONQUIERES576444599000€7882€
2023-06-2724RUE DE JONQUIERES576444599000€7882€
2022-10-26246AV DE GRASSE369476425000€6159€
2022-10-26246AV DE GRASSE369476425000€6159€
2023-09-07246AV DE GRASSE369476815000€11812€
2023-09-07246AV DE GRASSE369476815000€11812€
2022-01-277RUE DE PARIS72509061330000€5320€
2022-01-277RUE DE PARIS72509061330000€5320€
2021-05-2815AV HOWARTH4130800944000€7262€
2021-05-2815AV HOWARTH4130800944000€7262€
2021-06-10242AV DE GRASSE470812500000€7143€
2021-06-10242AV DE GRASSE470812500000€7143€
2023-01-208AV HOWARTH7133678550000€4135€
2023-01-208AV HOWARTH7133678550000€4135€
2023-10-1040AV DES BROUSSAILLES5189652645000€3413€
2023-10-1040AV DES BROUSSAILLES5189652645000€3413€
2022-03-148RUE DE BRUXELLES41517001080000€7152€
2022-03-148RUE DE BRUXELLES41517001080000€7152€
2021-09-1711AV DES PLEIADES61704681080000€6353€
2021-09-1711AV DES PLEIADES61704681080000€6353€
2022-03-0417RUE DE DUNKERQUE478242538800€6908€
2022-03-0417RUE DE DUNKERQUE478242538800€6908€
2021-08-201IMP NOUVELLE380446435000€5438€
2021-08-201IMP NOUVELLE380446435000€5438€
2022-10-1418RUE DE PARIS8170557955000€5618€
2022-10-1418RUE DE PARIS8170557955000€5618€
2021-04-08339AV DE GRASSE49845180000€816€
2021-04-08339AV DE GRASSE49845180000€816€
2024-02-1947RUE NOTRE DAME DES ANGES5118607605000€5127€
2024-02-1947RUE NOTRE DAME DES ANGES5118607605000€5127€
2023-11-157CHE DE LA MERLETTE365496525000€8077€
2023-11-157CHE DE LA MERLETTE365496525000€8077€
2022-08-034RUE DE PARIS3100217615700€6157€
2022-08-034RUE DE PARIS3100217615700€6157€
2022-03-143RUE DE MOSCOU6166299925000€5572€
2022-03-143RUE DE MOSCOU6166299925000€5572€
2023-07-2522AV DU VERT COTEAU4867601108100€12885€
2023-07-2522AV DU VERT COTEAU4867601108100€12885€
2021-10-128TRA DE L'ESCALINADO6166600820000€4940€
2021-10-128TRA DE L'ESCALINADO6166600820000€4940€
2022-03-045CHE DU PERIER5117352565000€4829€
2022-03-045CHE DU PERIER5117352565000€4829€
2023-06-1476AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY366307530250€8034€
2023-06-1476AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY366307530250€8034€
2023-10-0326AV HOWARTH368298445000€6544€
2023-10-0326AV HOWARTH368298445000€6544€
2023-08-093CHE DES TIGNES72002261600000€8000€
2023-08-093CHE DES TIGNES72002261600000€8000€
2022-12-199CHE DES TIGNES3680413370€6079€
2022-12-199CHE DES TIGNES3680413370€6079€
2022-08-299CHE DES TIGNES3750435700€5809€
2022-08-299CHE DES TIGNES3750435700€5809€
2023-04-069CHE DES TIGNES4810180000€2222€
2023-04-069CHE DES TIGNES4810180000€2222€
2024-02-279CHE DES TIGNES4810250000€3086€
2024-02-279CHE DES TIGNES4810250000€3086€
2022-11-25299AV DE GRASSE4100406434000€4340€
2022-11-25299AV DE GRASSE4100406434000€4340€
2022-05-1320CHE DE LA MERLETTE488279440000€5000€
2022-05-1320CHE DE LA MERLETTE488279440000€5000€
2023-09-1915RUE DE LIEGE62194221427270€6517€
2023-09-1915RUE DE LIEGE62194221427270€6517€
2021-06-1022AV DU VERT COTEAU575879269000€3587€
2021-06-1022AV DU VERT COTEAU575879269000€3587€
2021-07-2322AV DU VERT COTEAU575879380000€5067€
2021-07-2322AV DU VERT COTEAU575879380000€5067€
2021-10-27301AV DE GRASSE377706525550€6825€
2021-10-27301AV DE GRASSE377706525550€6825€
2022-12-0613RUE DE LIEGE480360450000€5625€
2022-12-0613RUE DE LIEGE480360450000€5625€
2024-04-249IMP DE L HORLOGE372220360000€5000€
2024-04-249IMP DE L HORLOGE372220360000€5000€
2024-03-1293AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261397030€9376€
2024-03-1293AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261397030€9376€
2021-06-2993AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261472460€9882€
2021-06-2993AV JEAN DE LATTRE DE TASSIGNY51495261472460€9882€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2020-08-1333RUE DE STALINGRAD61955041220000€6256€
2023-04-175RUE DE JONQUIERES48579308000€3624€
2023-04-175RUE DE JONQUIERES48579308000€3624€
2022-03-0915AV FRANKLIN ROOSEVELT270388500000€7143€
2022-03-0915AV FRANKLIN ROOSEVELT270388500000€7143€
2022-02-2215AV FRANKLIN ROOSEVELT270388500000€7143€
2022-02-2215AV FRANKLIN ROOSEVELT270388500000€7143€
2022-12-0915AV FRANKLIN ROOSEVELT270388522981€7471€
2022-12-0915AV FRANKLIN ROOSEVELT270388522981€7471€
2020-09-2229CHE DES TIGNES345382300000€6667€
2020-09-2229CHE DES TIGNES345382300000€6667€
2022-07-0729CHE DES TIGNES345382385000€8556€
2022-07-0729CHE DES TIGNES345382385000€8556€
2024-05-1718CHE DES TIGNES597267550000€5670€
2024-05-1718CHE DES TIGNES597267550000€5670€
2021-11-1749CHE DES TIGNES155510240000€4364€
2021-11-1749CHE DES TIGNES155510240000€4364€
2023-06-0916CHE DES TIGNES4113631650000€5752€
2023-06-0916CHE DES TIGNES4113631650000€5752€
2022-01-192ALL CECIL PARK4152727760000€5000€
2022-01-192ALL CECIL PARK4152727760000€5000€
2022-11-092ALL CECIL PARK41527271050000€6908€
2022-11-092ALL CECIL PARK41527271050000€6908€
2023-06-085TRA DE L'ESCALINADO5121498736940€6090€
2023-06-085TRA DE L'ESCALINADO5121498736940€6090€
2021-03-107ALL DU ROYAL PARC225122140000€5600€
2021-03-107ALL DU ROYAL PARC225122140000€5600€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2020-07-2211RUE DE LIEGE583497538000€6482€
2023-12-15273AV DE GRASSE249499461000€9408€
2023-12-15273AV DE GRASSE249499461000€9408€
2021-12-203RUE DE JONQUIERES6180242670000€3722€
2021-12-203RUE DE JONQUIERES6180242670000€3722€
2024-03-1813RUE DE STALINGRAD61502681106000€7373€
2024-03-1813RUE DE STALINGRAD61502681106000€7373€
2023-12-15273AV DE GRASSE474468725000€9797€
2023-12-15273AV DE GRASSE474468725000€9797€
2021-06-0435CHE DES TIGNES7202672900000€4455€
2021-06-0435CHE DES TIGNES7202672900000€4455€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150627850000€5667€
2020-07-10102AV DU PETIT JUAS6150627850000€5667€
2023-07-2024CHE DES TIGNES522512771066520€4740€
2023-07-2024CHE DES TIGNES522512771066520€4740€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2020-11-259ALL DU PARC BEAUVALLON5150686725000€4833€
2022-02-2447CHE DES TIGNES379902375000€4747€
2022-02-2447CHE DES TIGNES379902375000€4747€
2022-03-028IMP MATHIEU352665320000€6154€
2022-03-028IMP MATHIEU352665320000€6154€
2023-05-238IMP MATHIEU352665390000€7500€
2023-05-238IMP MATHIEU352665390000€7500€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2022-02-1716RUE AUGUSTE PARDON490650850000€9444€
2024-06-0316RUE AUGUSTE PARDON4906501080590€12007€
2024-06-0316RUE AUGUSTE PARDON4906501080590€12007€
2021-09-204AV DES MIMOSAS390101300000€3333€
2021-09-204AV DES MIMOSAS390101300000€3333€
2021-06-215IMP DES ROSES4106645645000€6085€
2021-06-215IMP DES ROSES4106645645000€6085€
2021-09-099IMP MATHIEU442486450000€10714€
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2021-11-0512AV DES MIMOSAS360383430000€7167€
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2022-08-2322RUE GRIGNAN375537475000€6333€
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2022-02-2893AV DU PETIT JUAS81376451540000€11241€
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2022-06-1514RUE DU DOCTEUR CALMETTE4111490540000€4865€
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2023-06-0927AV DES MIMOSAS342508380000€9048€
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2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2020-07-2895AV DU PETIT JUAS72120675000€3184€
2021-01-2726ALL SAINT CHARLES340445370000€9250€
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2022-05-313ALL DES RESERVOIRS5110200585000€5318€
2022-05-313ALL DES RESERVOIRS5110200585000€5318€
2021-02-2293AV DU PETIT JUAS250306392000€7840€
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2022-10-1724AV MAURICE DERCHE73325632665000€8027€
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2021-12-1522AV DU DOCTEUR BERNARD354145209060€3871€
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2021-01-0611ALL DU DOCTEUR CALMETTE368948420000€6176€
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2021-08-139PARC DES VALLERGUES41000204000€2040€
2021-08-139PARC DES VALLERGUES41000204000€2040€
2021-10-2022AV MAURICE DERCHE488480664780€7554€
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2023-07-0621AV DU DOCTEUR BERNARD352353535000€10288€
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2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2021-09-3016AV MAURICE DERCHE488411444804€5055€
2021-09-2039AV FRANKLIN ROOSEVELT414089420000€3000€
2021-09-2039AV FRANKLIN ROOSEVELT414089420000€3000€
2023-07-0631PARC DES VALLERGUES51104261239350€11267€
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2021-06-3023RUE JULES FERRY6115590630000€5478€
2021-06-3023RUE JULES FERRY6115590630000€5478€
2022-01-14247AV DE GRASSE360404280120€4669€
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2022-02-1420RUE MERIMEE484200415000€4940€
2022-02-1420RUE MERIMEE484200415000€4940€
2024-02-0941AV DES MIMOSAS4780399000€5115€
2024-02-0941AV DES MIMOSAS4780399000€5115€
2021-10-1543AV DES MIMOSAS4730369000€5055€
2021-10-1543AV DES MIMOSAS4730369000€5055€
2020-09-044RUE BREVE350177330000€6600€
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2022-06-0253AV DES MIMOSAS6119285549000€4613€
2022-06-0253AV DES MIMOSAS6119285549000€4613€
2020-11-2750AV DU GRAND JAS4120209188800€1573€
2020-11-2750AV DU GRAND JAS4120209188800€1573€
2022-07-01219AV DE GRASSE4114185536150€4703€
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2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2020-08-198TRA BEAULIEU356322330000€5893€
2023-12-144IMP COL TAJASQUE41033461230000€11942€
2023-12-144IMP COL TAJASQUE41033461230000€11942€
2022-02-167TRA BEAULIEU3500410000€8200€
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2023-04-05184ALL DES COUGOUSSOLLES596182283736€2956€
2023-04-05184ALL DES COUGOUSSOLLES596182283736€2956€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2020-10-206RUE FRANCOIS REBUFFEL359299416500€7059€
2021-10-2911AV DES ROCHES379334350000€4430€
2021-10-2911AV DES ROCHES379334350000€4430€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2021-04-3070AV DU PETIT JUAS61405451150000€8214€
2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
2023-03-303TRA BEAULIEU4104318975000€9375€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2021-04-19104RUE DE CANNES5102141425000€4167€
2021-06-0419RUE FREDERIC MISTRAL477105252000€3273€
2021-06-0419RUE FREDERIC MISTRAL477105252000€3273€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2021-10-20102RUE DE CANNES485610560000€6588€
2020-10-099RUE GOUPILLIERES375177365000€4867€
2020-10-099RUE GOUPILLIERES375177365000€4867€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2021-04-129AV MAURICE DERCHE5139431749000€5388€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2022-06-019AV MAURICE DERCHE5139431865800€6229€
2020-12-048IMP DES OLIVETTES482485370000€4512€
2020-12-048IMP DES OLIVETTES482485370000€4512€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2022-05-1626RUE CAMPESTRA823810202050000€8613€
2021-06-1457AV DU GRAND JAS355581441500€8027€
2021-06-1457AV DU GRAND JAS355581441500€8027€
2024-01-258RUE DE LA PAIX5130146170000€1308€
2024-01-258RUE DE LA PAIX5130146170000€1308€
2022-10-048AV LACOUR4110450848970€7718€
2022-10-048AV LACOUR4110450848970€7718€