Valeur de la maison de 100m2 Rue de Mauves à Thouaré sur Loire

Estimation théorique

Rue de Mauves,44470 Thouaré sur Loire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.91)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Mauves,44470-Thouaré sur Loire indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 3.01 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.793€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.793€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carquefou (44026), comprenant 20494 habitants est de 10,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.070€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,40€, à 13,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 840€ et 1.364€ avec un indice de confiance de 8.97 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-0495RUE DE MAUVES5139480307500€2212€
2023-10-0495RUE DE MAUVES5139480307500€2212€
2022-03-3087RUE DE MAUVES245101250000€5556€
2022-03-3087RUE DE MAUVES245101250000€5556€
2023-09-293RUE DE BELLEVUE6159763585000€3679€
2023-09-293RUE DE BELLEVUE6159763585000€3679€
2023-12-189RUE DE VILLANDRY5134598530000€3955€
2023-12-189RUE DE VILLANDRY5134598530000€3955€
2021-06-1816RUE DE BELLEVUE36642363105.5€956€
2021-06-1816RUE DE BELLEVUE36642363105.5€956€
2022-01-137RUE MONTSOREAU5126486405000€3214€
2022-01-137RUE MONTSOREAU5126486405000€3214€
2023-07-0710RUE DE CHINON4115608462000€4017€
2023-07-0710RUE DE CHINON4115608462000€4017€
2020-05-2925RUE CHAMBORD485557309000€3635€
2020-05-2925RUE CHAMBORD485557309000€3635€
2020-09-2458RUE DE MAUVES380215330000€4125€
2020-09-2458RUE DE MAUVES380215330000€4125€
2022-07-277RUE DE CHINON592572398000€4326€
2022-07-277RUE DE CHINON592572398000€4326€
2024-01-259RUE DE CHINON489136365208€4103€
2024-01-259RUE DE CHINON489136365208€4103€
2022-04-229RUE DE CHINON489136397200€4463€
2022-04-229RUE DE CHINON489136397200€4463€
2023-07-038RUE MONTSOREAU5109676450000€4128€
2023-07-038RUE MONTSOREAU5109676450000€4128€
2021-01-139001LA CHARBONNERIE4177720220000€1243€
2021-01-139001LA CHARBONNERIE4177720220000€1243€
2020-10-1332RUE DU MOULIN DES CHALONGES6143316430000€3007€
2020-10-1332RUE DU MOULIN DES CHALONGES6143316430000€3007€
2022-12-1658RUE DE MAUVES3109500381700€3502€
2022-12-1658RUE DE MAUVES3109500381700€3502€
2021-10-0886RUE DE MAUVES3110965340000€3091€
2021-10-0886RUE DE MAUVES3110965340000€3091€
2023-09-044RUE VALENCAY4920352420€3831€
2023-09-044RUE VALENCAY4920352420€3831€
2020-11-2361RUE DE MAUVES3110161305000€2773€
2020-11-2361RUE DE MAUVES3110161305000€2773€
2022-04-2550RUE DE MAUVES5114626350000€3070€
2022-04-2550RUE DE MAUVES5114626350000€3070€
2021-05-2890RUE DE MAUVES4880333800€3793€
2021-05-2890RUE DE MAUVES4880333800€3793€
2021-08-2732RUE DE BELLEVUE473585271000€3712€
2021-08-2732RUE DE BELLEVUE473585271000€3712€
2022-09-1557RUE DE MAUVES475547362319€4831€
2022-09-1557RUE DE MAUVES475547362319€4831€
2022-07-22131RUE DE MAUVES7190723453000€2384€
2022-07-22131RUE DE MAUVES7190723453000€2384€
2023-04-283RUE D USSE481480335000€4136€
2023-04-283RUE D USSE481480335000€4136€
2022-04-2610RUE CHEVERNY586540450000€5233€
2022-04-2610RUE CHEVERNY586540450000€5233€
2023-07-171ALL DES JARDINS5119383429000€3605€
2023-07-171ALL DES JARDINS5119383429000€3605€
2023-05-1210RUE DE LA CLEMENCIERE82000470000€2350€
2023-05-1210RUE DE LA CLEMENCIERE82000470000€2350€
2023-04-1322RUE D AMBOISE7131746510000€3893€
2023-04-1322RUE D AMBOISE7131746510000€3893€
2023-03-015ALL DES JARDINS5127505430000€3386€
2023-03-015ALL DES JARDINS5127505430000€3386€
2020-12-1424RUE D AMBOISE5120500375723€3131€
2020-12-1424RUE D AMBOISE5120500375723€3131€
2023-07-041RUE CHEVERNY9169763550000€3254€
2023-07-041RUE CHEVERNY9169763550000€3254€
2023-09-157RUE DE LA CLEMENCIERE5115243390000€3391€
2023-09-157RUE DE LA CLEMENCIERE5115243390000€3391€
2023-10-2451RUE DE MAUVES580397252000€3150€
2023-10-2451RUE DE MAUVES580397252000€3150€
2023-07-135RUE DES CHALONGES5110581460000€4182€
2023-07-135RUE DES CHALONGES5110581460000€4182€
2023-10-131RUE DE LANGEAIS4102483350000€3431€
2023-10-131RUE DE LANGEAIS4102483350000€3431€
2023-03-1718RUE DE LA CLEMENCIERE5100255260010€2600€
2023-03-1718RUE DE LA CLEMENCIERE5100255260010€2600€
2021-06-1451RUE DE MAUVES364236258500€4039€
2021-06-1451RUE DE MAUVES364236258500€4039€
2021-03-0910IMP DE LA CHARTREUSE5116640402000€3466€
2021-03-0910IMP DE LA CHARTREUSE5116640402000€3466€
2021-08-1147RUE DE MAUVES478411280000€3590€
2021-08-1147RUE DE MAUVES478411280000€3590€
2022-07-1847RUE DE MAUVES478411320000€4103€
2022-07-1847RUE DE MAUVES478411320000€4103€
2020-07-232IMP DES ECRINS6139465160000€1151€
2020-07-232IMP DES ECRINS6139465160000€1151€
2020-11-302RUE DU BEAUFORTIN5165670478400€2899€
2020-11-302RUE DU BEAUFORTIN5165670478400€2899€
2022-06-083RUE DE LA MAURIENNE6165624505000€3061€
2022-06-083RUE DE LA MAURIENNE6165624505000€3061€
2022-07-114IMP DE LA CHARTREUSE5122653440000€3607€
2022-07-114IMP DE LA CHARTREUSE5122653440000€3607€
2021-02-0813AV DES PEUPLIERS5125996423000€3384€
2021-02-0813AV DES PEUPLIERS5125996423000€3384€
2020-09-236RUE DU BEAUFORTIN5120630360000€3000€
2020-09-236RUE DU BEAUFORTIN5120630360000€3000€
2020-10-229HAM DE LA CLEMENCIERE583673260000€3133€
2020-10-229HAM DE LA CLEMENCIERE583673260000€3133€
2021-07-056IMP DE CHABLAIS8161696470000€2919€
2021-07-056IMP DE CHABLAIS8161696470000€2919€
2020-12-174RES DE LA CLEMENCIERE473396225000€3082€
2020-12-174RES DE LA CLEMENCIERE473396225000€3082€
2024-03-2940HAM DE LA CLEMENCIERE585724321000€3776€
2024-03-2940HAM DE LA CLEMENCIERE585724321000€3776€
2023-07-076RES DE LA CLEMENCIERE364395285000€4453€
2023-07-076RES DE LA CLEMENCIERE364395285000€4453€
2020-09-2512IMP DU VERCORS5122527330000€2705€
2020-09-2512IMP DU VERCORS5122527330000€2705€
2022-12-158RES DE LA CLEMENCIERE19111688500000€4505€
2022-12-158RES DE LA CLEMENCIERE19111688500000€4505€
2022-02-1527RUE DES CHALONGES476743300000€3947€
2022-02-1527RUE DES CHALONGES476743300000€3947€
2024-04-2324RUE DES CHALONGES51051098350000€3333€
2024-04-2324RUE DES CHALONGES51051098350000€3333€
2022-03-2932HAM DE LA CLEMENCIERE6112549360000€3214€
2022-03-2932HAM DE LA CLEMENCIERE6112549360000€3214€
2023-05-305RES DE LA CLEMENCIERE593462319000€3430€
2023-05-305RES DE LA CLEMENCIERE593462319000€3430€
2022-11-0814RUE DES ECOLES7175649500000€2857€
2022-11-0814RUE DES ECOLES7175649500000€2857€
2021-04-1922RUE DE MAUVES3780187500€2404€
2021-04-1922RUE DE MAUVES3780187500€2404€
2022-04-081IMP DE L OISANS7165910504000€3055€
2022-04-081IMP DE L OISANS7165910504000€3055€
2021-10-062AV DE LA MORVANDIERE9182637475000€2610€
2021-10-062AV DE LA MORVANDIERE9182637475000€2610€
2022-04-0451RUE DE BELLEVUE479107399000€5051€
2022-04-0451RUE DE BELLEVUE479107399000€5051€
2022-04-127RUE DE LA VANOISE5122712418000€3426€
2022-04-127RUE DE LA VANOISE5122712418000€3426€
2020-11-1310RUE DE LA TARENTAISE490683384763€4275€
2020-11-1310RUE DE LA TARENTAISE490683384763€4275€
2022-07-1368RUE DE BELLEVUE5105603393000€3743€
2022-07-1368RUE DE BELLEVUE5105603393000€3743€
2021-04-1511RUE DE LA VANOISE5122713109200€895€
2021-04-1511RUE DE LA VANOISE5122713109200€895€
2024-05-312RUE DES JARDINS D'HELENE3650245000€3769€
2024-05-312RUE DES JARDINS D'HELENE3650245000€3769€
2022-01-2417RUE DE LA VANOISE6122814412800€3384€
2022-01-2417RUE DE LA VANOISE6122814412800€3384€
2021-02-175411CHE DE LA NOE590516290000€3222€
2021-02-175411CHE DE LA NOE590516290000€3222€
2022-12-291RUE DE L ADOUR7243624650000€2675€
2022-12-291RUE DE L ADOUR7243624650000€2675€
2021-01-089RUE DE L ADOUR6122615350000€2869€
2021-01-089RUE DE L ADOUR6122615350000€2869€
2020-06-103CLOS DE L HERMITAGE6140790420000€3000€
2020-06-103CLOS DE L HERMITAGE6140790420000€3000€
2021-06-106ALL DES ACACIAS6127545355000€2795€
2021-06-106ALL DES ACACIAS6127545355000€2795€
2023-07-245401LA BOUGAUDIERE5115395394000€3426€
2023-07-245401LA BOUGAUDIERE5115395394000€3426€
2023-02-2746RUE DES CHALONGES4125649327900€2623€
2023-02-2746RUE DES CHALONGES4125649327900€2623€
2021-07-275AV DU VAL DE LOIRE479693378000€4785€
2021-07-275AV DU VAL DE LOIRE479693378000€4785€
2023-12-142ALL DE L EDELWEISS481235260700€3219€
2023-12-142ALL DE L EDELWEISS481235260700€3219€
2021-04-011ALL DE L EDELWEISS490347332000€3689€
2021-04-011ALL DE L EDELWEISS490347332000€3689€
2021-12-304RUE DU PUYMORENS5165723546550€3312€
2021-12-304RUE DU PUYMORENS5165723546550€3312€
2021-01-225398LA BOUGAUDIERE2602265230000€3833€
2021-01-225398LA BOUGAUDIERE2602265230000€3833€
2020-11-0671RUE DES CAMELIAS488281312000€3545€
2020-11-0671RUE DES CAMELIAS488281312000€3545€
2023-07-1332RUE DES VIGNES81601176797500€4984€
2023-07-1332RUE DES VIGNES81601176797500€4984€
2021-07-095RUE DE LA BLANCONNERIE4770320000€4156€
2021-07-095RUE DE LA BLANCONNERIE4770320000€4156€
2023-08-089ALL DES ACACIAS6125500399020€3192€
2023-08-089ALL DES ACACIAS6125500399020€3192€
2022-07-2212MAIL DES MAGNOLIAS5106273408000€3849€
2022-07-2212MAIL DES MAGNOLIAS5106273408000€3849€
2021-10-1357RUE DES VIGNES5120634175000€1458€
2021-10-1357RUE DES VIGNES5120634175000€1458€
2021-05-205504LA JOLIVIERE82106487275000€1310€
2021-05-205504LA JOLIVIERE82106487275000€1310€
2022-11-149RUE DES CAMELIAS587258342000€3931€
2022-11-149RUE DES CAMELIAS587258342000€3931€
2024-02-0863RUE DES CAMELIAS5104276299000€2875€
2024-02-0863RUE DES CAMELIAS5104276299000€2875€
2023-06-1963RUE DES VIGNES492714300000€3261€
2023-06-1963RUE DES VIGNES492714300000€3261€
2021-12-0885RUE DE BELLEVUE496302441900€4603€
2021-12-0885RUE DE BELLEVUE496302441900€4603€
2023-05-0559RUE DES CAMELIAS6112277415000€3705€
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2022-10-2665RUE DES VIGNES498657411000€4194€
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2023-07-0552RUE DES CHALONGES8179700600000€3352€
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2021-08-2415RUE DU PUYMORENS7270820529000€1959€
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2021-01-225397LA BOUGAUDIERE8175548530000€3029€
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2022-02-0432RUE DES CAMELIAS5105285373000€3552€
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2020-11-203RUE DES VIGNES6102588308120€3021€
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2023-10-0630RUE DES CAMELIAS485294332501€3912€
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2022-08-225MAIL DES MAGNOLIAS5103288338999€3291€
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2020-12-3013RUE DE LA CADAINE242289170000€4048€
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2021-04-072RUE DE LA BLANCONNERIE48863294200€3343€
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2020-10-2128RUE DES CAMELIAS497303350000€3608€
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2021-08-2319RUE DE LA CADAINE488313320000€3636€
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2021-11-252RUE DE CARQUEFOU3710125720€1771€
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2020-12-222RUE DE LA BLANCONNERIE2510120000€2353€
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2021-06-254AV DU VAL DE LOIRE468654335000€4926€
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2021-06-2822RUE DE CARQUEFOU267354370000€5522€
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2022-10-2626RUE DE CARQUEFOU352210178000€3423€
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2020-07-0323RUE DE LA CADAINE474357270000€3649€
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2021-07-1228RUE DE CARQUEFOU4105339440000€4190€
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2021-03-056RUE DES CHAMPS495535315000€3316€
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2021-12-296RUE DE LA CADAINE5107671535000€5000€
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2022-05-307AV DE LA CHATAIGNERAIE7131485502000€3832€
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2021-07-1319RUE DE CARQUEFOU252247300000€5769€
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2021-08-061AV DE LA CHATAIGNERAIE51111148416990€3757€
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2022-10-2821RUE DE CARQUEFOU4100309305000€3050€
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2023-04-2610RUE DE LA CADAINE5178731590000€3315€
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2023-09-2142RUE DE CARQUEFOU5141492550000€3901€
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2022-07-2736RUE DE CARQUEFOU5208632770000€3702€
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2022-10-2878RUE DE CARQUEFOU5126610380000€3016€
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2021-03-3176RUE DE CARQUEFOU597627347000€3577€
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2024-04-2340RUE DE CARQUEFOU577362260000€3377€
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2023-08-3137RUE DE CARQUEFOU480420265000€3313€
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2022-10-2427RUE DES CAMELIAS4101257367000€3634€
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2024-05-2239RUE DE CARQUEFOU583420357500€4307€
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2024-03-2550RUE DE CARQUEFOU356479205000€3661€
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2021-07-301RUE DE LA BUSSONNIERE476761326000€4289€
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2020-06-092CHE DES MARTINIERES4103866300000€2913€
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2021-05-263CHE DES MARTINIERES275561224100€2988€
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2022-08-2969RUE DE CARQUEFOU594678340000€3617€
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2021-01-144ALL DE LA BOUHOURDIERE482412250000€3049€
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2021-02-0967RUE DE CARQUEFOU388451275000€3125€
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2022-07-045RUE DE LA BUSSONNIERE8160798610000€3813€
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2023-07-2861RUE DE CARQUEFOU4104450300000€2885€
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2022-12-138PL DE LA REPUBLIQUE360513223000€3717€
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2020-10-2827RUE DES PONTS274377335000€4527€
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2022-06-102RUE DE NANTES379188275000€3481€
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2021-12-0631RUE DES PONTS6158443450000€2848€
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2020-06-0513CHE DES MARTINIERES446610135000€2935€
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2021-02-1212RUE D OUESSANT592589348000€3783€
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2021-07-0116RUE DES PONTS36279170000€2742€
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2023-07-2816RUE DES PONTS5128400568048€4438€
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2021-08-278RUE DE NANTES485524440000€5176€
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2023-05-038RUE DE NANTES485524480000€5647€
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2021-04-2935RUE D ARMORIQUE5130477285000€2192€
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2021-10-2612RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5109494342000€3138€
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2020-06-049001LES MARTINIERES4129595380000€2946€
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2020-09-3010ALL DE LA BOUHOURDIERE493338295000€3172€
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