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Estimation immobilière de la maison (70m2) Rue de Minguen à Paimpol

Estimation théorique

Rue de Minguen,22500 Paimpol (70 m2)

Maisonde70 m2,  Rue de Minguen,22500 Paimpol

Maison

Fourchette estimation

( 2.457€ /m2)

( 2.771€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (363€ /m2) à 672.000€ (3.294€ /m2)
Indice de confiance (3.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située Rue de Minguen,22500 Paimpol indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.457€ et 2.771€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 672.000€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.402€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.402€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Kerfot (22086), comprenant 689 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 419€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 332€ et 529€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-079RUE DE MIN GUEN615697240000€1538€
2020-12-294RUE DU CDT J B CHARCOT35777120000€2105€
2018-11-0569RUE DE GOAS PLAT2555655500€1009€
2020-06-0369RUE DE GOAS PLAT2555666000€1200€
2019-08-0567RUE DE GOAS PLAT26192140000€2295€
2017-08-248RUE DU CDT J B CHARCOT46349382000€1302€
2017-03-133RUE DU CDT J B CHARCOT5161303250000€1553€
2018-10-0582RUE DE GOAS PLAT482778175000€2134€
2021-03-1610RUE DE MIN GUEN41301131265729€2044€
2018-10-0848RUE PROFESSEUR J RENAUD1265952000€2000€
2019-07-0911RUE DU CDT J B CHARCOT4118542240000€2034€
2018-09-2847RUE PROFESSEUR J RENAUD51201132480000€4000€
2019-11-0913RUE DU CDT J B CHARCOT380440189000€2363€
2020-05-279086RUE DE GOAS PLAT380173105000€1313€
2020-12-2345RUE PROFESSEUR J RENAUD8187585350000€1872€
2019-07-0816RUE DU CDT J B CHARCOT25914468000€1153€
2017-11-2418RUE DU CDT J B CHARCOT36211536000€581€
2021-02-1126RUE DE KERNOA6140748306000€2186€
2020-12-0430RUE SALVADOR ALLENDE589515170000€1910€
2019-10-0970RUE DE GOAS PLAT364301150000€2344€
2017-11-2725RUE DU CDT J B CHARCOT5120313153000€1275€
2017-07-0733RUE PROFESSEUR J RENAUD4943085000€904€
2019-11-1553RUE DE GOAS PLAT380404170000€2125€
2020-04-2437RUE YVES MARIE LE GUYADER51101011250000€2273€
2018-09-0830RUE PROFESSEUR J RENAUD5112698270000€2411€
2019-06-145IMP HENT KERPUNS7135706249000€1844€
2018-08-2029RUE DU CDT J B CHARCOT5115579370620€3223€
2018-12-1910RUE DE KERLEGAN359119100000€1695€
2018-08-163RUE EMILE BONNE8190753361000€1900€
2019-08-0719RUE DE KERNOA475663210000€2800€
2018-04-1133RUE DU CDT J B CHARCOT310073770000€700€
2018-08-1033RUE DU CDT J B CHARCOT310073778000€780€
2019-11-2828RUE PROFESSEUR J RENAUD580459190000€2375€
2020-09-154RUE DE CROAS HENT336232150000€4167€
2020-08-129100HENT PARK ROLANTIG41151010252000€2191€
2017-09-0120RUE YVES MARIE LE GUYADER71282165243000€1898€
2017-02-0345RUE DE GOAS PLAT584691202500€2411€
2018-07-3160RUE DE GOAS PLAT4108771200000€1852€
2020-04-1410CHE DE GUILBEN41041070325670€3131€
2017-03-2413RUE EMILE BONNE1182624000€1333€
2021-04-139003HENT PARK ROLANTIG71801169388000€2156€
2020-09-149142HENT PARK ROLANTIG3611165200000€3279€
2017-06-2924RUE PROFESSEUR J RENAUD5110302350000€3182€
2021-04-0824RUE PROFESSEUR J RENAUD5110302572000€5200€
2019-03-0820RUE DE KERNOA5150780360000€2400€
2019-01-2528CHE DE KERPUNS355557123000€2236€
2017-06-155RUE ERNEST RENAN5117948260000€2222€
2019-06-2719RUE EMILE BONNE38485148000€1762€
2020-09-074RUE DE POULAFRET4130401240000€1846€
2017-04-137RUE ERNEST RENAN4105825290000€2762€
2018-12-2818CHE DE GUILBEN24010995000€2375€
2019-02-1420RUE DE KERLEGAN360655240000€4000€
2017-11-0734RUE DU CDT J B CHARCOT4118810205000€1737€
2020-01-038RUE ERNEST RENAN61401573230000€1643€
2020-08-055RUE ANATOLE LE BRAZ6137563275000€2007€
2017-07-0422CHE DE GUILBEN6139128219000€1576€
2017-10-115CHE DE CROAS GUIGUIN375820290000€3867€
2019-11-135RUE DE KERNOA7156443500000€3205€
2018-05-2312CHE DE CROAS GUIGUIN1243475000€3125€
2019-11-1612CHE DE CROAS GUIGUIN1243475000€3125€
2019-09-202RUE DU CDT LE CONNIAT37013490000€1286€
2019-10-2419RUE ERNEST RENAN373652279200€3825€
2017-10-2311HENT KREC H DERRIEN391716230000€2527€
2020-03-028RUE DU CDT LE CONNIAT26010460000€1000€
2020-12-1118CHE DE CROAS GUIGUIN41250595000€4760€
2019-08-0121RUE ANATOLE LE BRAZ37739565000€844€
2017-07-068RUE DU CDT LE CONNIAT2459628000€622€
2019-01-1411CHE DE CROAS GUIGUIN494920210000€2234€
2020-08-0518RUE ERNEST RENAN496666255000€2656€
2020-07-154RUE DE RUN BAELAN387508280000€3218€
2019-08-072RUE DE RUN BAELAN3105314345500€3290€
2019-04-0120RUE ERNEST RENAN592609200000€2174€
2017-03-2017RUE RAYMOND PELLIER373644197750€2709€
2019-04-019RUE DU CDT LE CONNIAT5150791305000€2033€
2019-11-127RUE PAUL LANGEVIN349245240000€4898€
2020-12-218RUE PAUL LANGEVIN354604309770€5736€
2018-01-245RUE DE LA TOSSEN396247250000€2604€
2019-06-2811RUE DE L ETANG3110226120000€1091€
2019-06-289RUE DE L ETANG6140232400000€2857€
2017-12-2118RUE DU CDT LE CONNIAT4100770250000€2500€
2017-03-174RUE PAUL LANGEVIN411058983000€755€
2018-07-0215RUE DU CDT LE CONNIAT469920165000€2391€
2018-05-0742RUE DE GOAS PLAT51131112200000€1770€
2019-04-257CHE DE MALABRY5150974220000€1467€
2020-10-238RUE DE LA TOSSEN482465283000€3451€
2021-06-2820RUE DU CDT LE CONNIAT485894247000€2906€
2020-10-1914RUE DU GENERAL LECLERC6195874424700€2178€
2017-12-1329RUE DU GENERAL LECLERC3709455000€786€
2017-12-1327RUE DU GENERAL LECLERC2608260000€1000€
2018-01-296RUE EUGENE HELARY4100568500000€5000€
2018-07-2314RUE DU FOUR A CHAUX260100180000€3000€
2020-02-107RUE DE LA TOSSEN4111446180000€1622€
2018-10-258RUE RAYMOND PELLIER3100698190000€1900€
2017-09-152RUE EUGENE HELARY7170472485000€2853€
2017-08-2529RUE DE GOAS PLAT496662165000€1719€
2019-06-269222RUE DU TUMULUS257658230000€4035€
2018-07-037RUE LES JARDINS DU PORT494576330000€3511€
2017-06-269225LE CARREC48983780500€904€
2020-03-0610RUE DU FOUR A CHAUX3108338280000€2593€
2021-02-0512RUE LES JARDINS DU PORT5105376550000€5238€
2020-01-2113RUE DE KERIAGU389700240000€2697€
2017-04-249018RUE GUY ROPARTZ374296180000€2432€
2021-01-2517RUE DE KERIAGU5112971320000€2857€
2018-03-3026RUE GUY ROPARTZ488413191900€2181€
2019-12-1026RUE GUY ROPARTZ5101497210000€2079€
2018-03-291IMP LE CLOS DES TAMARIS478334154613€1982€
2017-05-2218AV DU GENERAL DE GAULLE59015730000€333€
2020-10-0937RUE DU CDT LE CONNIAT4116925330000€2845€
2018-05-233IMP LE CLOS DES TAMARIS362343131560€2122€
2019-04-043IMP LE CLOS DES TAMARIS362343160000€2581€
2018-07-309001CASTEL PIC7260861595000€2288€
2018-12-032IMP LE CLOS DES TAMARIS478392158534€2032€
2019-12-2739RUE DU CDT LE CONNIAT4105407210000€2000€
2018-06-275IMP LE CLOS DES TAMARIS478277151747€1945€
2020-07-3118CHE DE KERGUEMEST6130900283050€2177€
2020-11-104IMP LE CLOS DES TAMARIS363290127289€2020€
2020-07-317IMP LE CLOS DES TAMARIS590346165609€1840€
2020-12-179050CASTEL PIC466382195000€2955€
2018-05-246IMP LE CLOS DES TAMARIS478360157737€2022€
2019-02-279IMP LE CLOS DES TAMARIS363300129581€2057€
2019-01-318IMP LE CLOS DES TAMARIS363327132780€2108€
2019-12-1411IMP LE CLOS DES TAMARIS478290150323€1927€
2021-01-1910IMP LE CLOS DES TAMARIS478343182900€2345€
2017-04-125RUE SAINT YVES4120108215000€1792€
2019-06-185001RUE HENT DALL LEZWENN347489235250€5005€
2019-04-1913IMP LE CLOS DES TAMARIS478290152745€1958€
2019-01-0214RUE HENT DALL LEZWENN26210722500€363€
2020-01-095001RUE HENT DALL LEZWENN4100643273550€2736€
2017-03-249006LE LEZOUEN3781768405000€5192€
2019-07-058RUE DES HUIT PATRIOTES35344159999€3019€
2017-06-0112IMP LE CLOS DES TAMARIS363288151500€2405€
2017-05-0327CHE DE KERGUEMEST5139500309500€2227€
2020-02-1214RUE DE GOAS PLAT590802155000€1722€
2018-05-1615IMP LE CLOS DES TAMARIS478358151494€1942€
2021-01-1227CHE DE MALABRY25588153200€2785€
2021-02-2514IMP LE CLOS DES TAMARIS478304153450€1967€
2017-03-1418CHE DE MALABRY3730170000€2329€
2021-04-0118CHE DE MALABRY3750185400€2472€
2018-02-1618CHE DE MALABRY3780150000€1923€
2019-04-2418CHE DE MALABRY3790150000€1899€
2020-02-0618CHE DE MALABRY4810175000€2160€
2019-06-0418CHE DE MALABRY3830156000€1880€
2018-09-1418CHE DE MALABRY3830160000€1928€
2017-03-2818CHE DE MALABRY3830170000€2048€
2018-11-3016IMP LE CLOS DES TAMARIS590343168867€1876€
2018-06-291CHE DE ST RIOM9278180348000€1252€
2018-11-1510RUE DE L OISE14529104000€2311€
2018-10-167RUE PREBEL511287436500€3897€
2019-04-1614RUE DESISLANDAISGRUNDARFJORDUR6260480535000€2058€
2020-01-2042CHE DE CROAS GUIGUIN7188562220000€1170€
2018-11-063RUE PASTEUR6178203290000€1629€
2020-01-0337CHE DE KERGUEMEST4118449306200€2595€
2019-08-1654CHE DE CROAS GUIGUIN36282132000€2129€
2019-11-1252CHE DE CROAS GUIGUIN3709485810€1226€
2018-10-3017RUE DES HUIT PATRIOTES411488140000€1228€
2019-09-2717RUE DES HUIT PATRIOTES411488220000€1930€
2019-08-0148CHE DE CROAS GUIGUIN2483598800€2058€
2018-04-106RUE DE GOUDELIN5115432150000€1304€
2021-05-211QUAI LOTI6200581636000€3180€
2017-03-1121CHE DE CROAS GUIGUIN71471034290000€1973€
2018-03-1627CHE DE CROAS GUIGUIN5190391285000€1500€
2020-02-148RUE PASTEUR28089225000€2813€
2018-06-298RUE PASTEUR28089140000€1750€
2020-05-1921RUE DES HUIT PATRIOTES5129229392000€3039€
2018-03-1923RUE DES HUIT PATRIOTES38773117000€1345€
2017-08-309RUE DE GOUDELIN385269129750€1526€
2019-03-089029CHE DE GUILBEN357338156500€2746€
2020-05-239029CHE DE GUILBEN357338242650€4257€
2020-10-298CHE DE ST RIOM5130585561809€4322€
2017-07-196CHE DE ST RIOM370700320000€4571€
2018-01-1820RUE DE GOUDELIN470231147000€2100€
2018-11-2830RUE DU BILIEC380567240000€3000€
2018-09-1212STRAED PRAD ALIOU4116819302000€2603€
2018-04-2643CHE DE KERGUEMEST4124810250000€2016€
2019-07-1237RUE DES HUIT PATRIOTES365113180000€2769€
2019-03-2562AV DU GENERAL DE GAULLE5100260110000€1100€
2019-11-156IMP DE SAINT RIOM5122467300000€2459€
2017-05-295CHE DU OUERN46518390000€1385€
2017-05-0513CHE DU OUERN266144100000€1515€
2017-07-129CHE DU TERRON274176248000€3351€
2019-07-123HENT PARK AR BLANK4145725380000€2621€
2020-03-253HENT PARK AR BLANK4145725380000€2621€
2020-03-036PL DE KERITY244497160000€3636€
2017-04-2135RUE DE GOUDELIN362395112500€1815€
2020-08-1817CHE DES TERRE NEUVAS6147722297000€2020€
2019-12-205HENT PARK AR BLANK5126792390000€3095€
2021-04-2649RUE DES HUIT PATRIOTES8184733550000€2989€
2021-01-2234RUE DU BILIEC4173524515000€2977€
2017-09-086STRAED PRAD ALIOU6103729250000€2427€
2019-03-0537RUE DE GOUDELIN493558188950€2032€
2020-10-248PL DE KERITY346622209500€4554€
2017-01-3115CHE DES TERRE NEUVAS3164650220000€1341€
2020-06-096RUE DE LA MARNE28414778000€929€
2018-09-271AV DE GUERLAND6106352144500€1363€
2019-09-262RUE DE BEAUPORT61201255225000€1875€
2017-05-102HENT KERGEMEST5150864180000€1200€
2017-12-0520RUE DE LA MARNE270145100500€1436€
2017-05-0524RUE DE LA MARNE513739594000€686€
2018-05-154CHE DE LA VALLEE479647112000€1418€
2020-03-254CHE DE LA VALLEE479647132500€1677€
2019-02-086HENT PARK AR BLANK5118940274000€2322€
2017-08-014AV DE GUERLAND5114420100000€877€
2020-05-134CHE DE KERGROAS2621870160000€2581€
2018-09-111CHE DES TERRE NEUVAS36073114500€1908€
2021-03-1210AV DE GUERLAND5220340305000€1386€
2017-07-137RUE DE BEAUPORT26822969900€1028€
2017-10-1819CHE DE KERGROAS37642898000€1289€
2021-02-2516RUE DE CRUCKIN254110150000€2778€
2018-01-2314RUE DE CRUCKIN5123436200000€1626€
2018-04-1015CHE DE KERGROAS61345164412000€3075€
2019-12-0220RUE DE CRUCKIN389928265800€2987€
2019-07-247RUE BECOT11176829595000€3381€
2017-12-199RUE HENRI FROMAL579928232878€2948€
2018-03-3023RUE DE PENVERN3981105229600€2343€
2019-05-0914CHE DE LA VALLEE384747165000€1964€
2020-08-2816RUE DE PENVERN380474145000€1813€
2021-02-011AV GABRIEL LE BRAS4912698350000€3846€
2018-05-116RUE HENRY DUNANT5103430214000€2078€
2017-08-0810RUE HENRI FROMAL4120837265000€2208€
2020-12-0915RUE BECOT6124305200000€1613€
2019-05-293RUE DES CHENES487747215000€2471€
2018-08-249RUE HENRY DUNANT476180120000€1579€
2021-03-2234RUE MEZ GOELO5204753672000€3294€
2020-06-1211RUE HENRY DUNANT376165215200€2832€
2017-08-3115RUE DU DOCTEUR HERVIAULT25549040000€727€
2017-04-2059RUE DE GOUDELIN5183806370000€2022€
2017-02-252RUE DES CHENES487757175000€2011€
2021-04-1320RUE DE BEAUPORT36823877500€1140€
2021-01-1229RUE DE PENVERN368991240000€3529€
2018-09-101CHE DE BILIOU5160590255000€1594€
2020-05-077RUE DE POULGOIC6150830230000€1533€
2018-08-2817RUE DU DOCTEUR HERVIAULT5199700470000€2362€
2018-07-194RUE DES CHENES480531177000€2213€
2018-09-2423AV DE GUERLAND51991206400000€2010€
2018-04-246RUE DES CHENES480496199500€2494€
2018-01-2317RUE HENRY DUNANT499841175000€1768€
2020-02-1219CHE DE GRAVELODIC4751048130000€1733€
2018-11-1023RUE BECOT4104135200000€1923€
2020-06-1925RUE BECOT480133190000€2375€
2017-04-2126CHE DE GRAVELODIC5120279270000€2250€
2017-07-285RUE ANGE OFFRET363406120000€1905€
2018-12-202ALL DES PEUPLIERS354436185000€3426€
2017-11-241CHE DE L ABBAYE466442200000€3030€
2019-08-0624RUE DE PENVERN271607230000€3239€
2020-11-193RUE DU MENEZ5120554305395€2545€
2018-06-156ALL DES PEUPLIERS352425160000€3077€
2020-06-048RUE DES CHENES487556256000€2943€
2021-02-016RUE DE LANVIGNEC356634143333€2560€
2018-04-2741RUE DE PENVERN59568485000€895€
2020-11-1931RUE BECOT7140524310000€2214€