Valeur maison de 100m2 Rue de Montlignon à Saint Leu la For��t

Estimation théorique

Rue de Montlignon,95320 Saint Leu la For��t (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Montlignon,95320-Saint Leu la For��t indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.352€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.352€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Leu-la-Forêt (95563), comprenant 16001 habitants est de 15,05€, soit un loyer théorique mensuel de 1.505€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,63€, à 19,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.163€ et 1.948€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1545RUE DE PARIS353273285000€5377€
2020-06-1545RUE DE PARIS353273285000€5377€
2020-11-2517RUE GATEAU34638218000€4739€
2020-11-2517RUE GATEAU34638218000€4739€
2021-04-3048RUE DE PARIS4134425700000€5224€
2021-04-3048RUE DE PARIS4134425700000€5224€
2022-11-2814RUE GATEAU35674307000€5482€
2022-11-2814RUE GATEAU35674307000€5482€
2022-12-3054RUE DE PARIS36284330000€5323€
2022-12-3054RUE DE PARIS36284330000€5323€
2021-07-306RUE SOPHIE DONON4102125406800€3988€
2021-07-306RUE SOPHIE DONON4102125406800€3988€
2024-06-0732RUE DE PARIS4105126360000€3429€
2024-06-0732RUE DE PARIS4105126360000€3429€
2022-06-2456RUE DE PARIS48598357840€4210€
2022-06-2456RUE DE PARIS48598357840€4210€
2021-04-3044RUE DU RU4159185820000€5157€
2021-04-3044RUE DU RU4159185820000€5157€
2022-06-2918RUE DE MONTLIGNON354108246000€4556€
2022-06-2918RUE DE MONTLIGNON354108246000€4556€
2020-11-309RUE GATEAU489138285000€3202€
2020-11-309RUE GATEAU489138285000€3202€
2021-02-0424RUE DU RU48572346450€4076€
2021-02-0424RUE DU RU48572346450€4076€
2024-05-1621RUE DE PARIS33628209500€5819€
2024-05-1621RUE DE PARIS33628209500€5819€
2021-05-1725RUE DE MONTLIGNON242191320000€7619€
2021-05-1725RUE DE MONTLIGNON242191320000€7619€
2022-06-0129RUE DU RU36177297000€4869€
2022-06-0129RUE DU RU36177297000€4869€
2022-02-2227RUE DE MONTLIGNON235215325000€9286€
2022-02-2227RUE DE MONTLIGNON235215325000€9286€
2023-05-2326RUE ERNEST RENAN358448410000€7069€
2023-05-2326RUE ERNEST RENAN358448410000€7069€
2023-08-307RUE ERNEST RENAN470323335000€4786€
2023-08-307RUE ERNEST RENAN470323335000€4786€
2022-03-3126RUE DE MONTLIGNON259233341500€5788€
2022-03-3126RUE DE MONTLIGNON259233341500€5788€
2022-03-223RUE DU GENERAL DE GAULLE257175266500€4675€
2022-03-223RUE DU GENERAL DE GAULLE257175266500€4675€
2022-06-1715RUE DU RU35758257250€4513€
2022-06-1715RUE DU RU35758257250€4513€
2021-04-1433RUE DE MONTLIGNON5110330511000€4645€
2021-04-1433RUE DE MONTLIGNON5110330511000€4645€
2023-04-0611RUE DU RU47166250000€3521€
2023-04-0611RUE DU RU47166250000€3521€
2020-06-049RUE JULES MOULIN591370240000€2637€
2020-06-049RUE JULES MOULIN591370240000€2637€
2021-02-109RUE JULES MOULIN591370435000€4780€
2021-02-109RUE JULES MOULIN591370435000€4780€
2022-08-2923RUE ERNEST RENAN465403429000€6600€
2022-08-2923RUE ERNEST RENAN465403429000€6600€
2021-03-2576RUE DE PARIS380181375000€4688€
2021-03-2576RUE DE PARIS380181375000€4688€
2021-11-099RUE DU RU566144363000€5500€
2021-11-099RUE DU RU566144363000€5500€
2022-08-169RUE DU RU566144389000€5894€
2022-08-169RUE DU RU566144389000€5894€
2021-07-0929RUE ERNEST RENAN482329305000€3720€
2021-07-0929RUE ERNEST RENAN482329305000€3720€
2021-06-1833RUE ERNEST RENAN265513515400€7929€
2021-06-1833RUE ERNEST RENAN265513515400€7929€
2024-01-198RUE DU RU4110197538000€4891€
2024-01-198RUE DU RU4110197538000€4891€
2023-01-1031RUE DE LA FORGE51100355000€3227€
2023-01-1031RUE DE LA FORGE51100355000€3227€
2020-10-0737RUE ERNEST RENAN6125558492650€3941€
2020-10-0737RUE ERNEST RENAN6125558492650€3941€
2021-04-0938RUE ERNEST RENAN4104400470000€4519€
2021-04-0938RUE ERNEST RENAN4104400470000€4519€
2023-07-2540RUE ERNEST RENAN585285416000€4894€
2023-07-2540RUE ERNEST RENAN585285416000€4894€
2023-01-0619RUE DE LA FORGE48269310000€3780€
2023-01-0619RUE DE LA FORGE48269310000€3780€
2022-12-2743RUE DE MONTLIGNON5117287553000€4726€
2022-12-2743RUE DE MONTLIGNON5117287553000€4726€
2023-11-0716RUE JULES MOULIN464378330000€5156€
2023-11-0716RUE JULES MOULIN464378330000€5156€
2023-07-1710RUE DU CHATEAU35263220000€4231€
2023-07-1710RUE DU CHATEAU35263220000€4231€
2023-04-2116RUE DE LA FORGE4110270414000€3764€
2023-04-2116RUE DE LA FORGE4110270414000€3764€
2023-09-2142RUE DE SAINT PRIX5140249502880€3592€
2023-09-2142RUE DE SAINT PRIX5140249502880€3592€
2020-09-0834RUE SOPHIE DONON466139383000€5803€
2020-09-0834RUE SOPHIE DONON466139383000€5803€
2022-06-3014RUE DU CHATEAU38040330000€4125€
2022-06-3014RUE DU CHATEAU38040330000€4125€
2021-04-208RUE DU CHATEAU34724158500€3372€
2021-04-208RUE DU CHATEAU34724158500€3372€
2023-08-2226RUE DU CHATEAU6110106365000€3318€
2023-08-2226RUE DU CHATEAU6110106365000€3318€
2021-09-1054RUE DE SAINT PRIX361124319600€5239€
2021-09-1054RUE DE SAINT PRIX361124319600€5239€
2021-10-2916RUE LEBLOND481180286000€3531€
2021-10-2916RUE LEBLOND481180286000€3531€
2022-07-1364RUE DE SAINT PRIX4120329490000€4083€
2022-07-1364RUE DE SAINT PRIX4120329490000€4083€
2023-03-1338RUE DU GENERAL DE GAULLE4107176431000€4028€
2023-03-1338RUE DU GENERAL DE GAULLE4107176431000€4028€
2022-03-1610AV DU PARC470123364000€5200€
2022-03-1610AV DU PARC470123364000€5200€
2021-09-0111RUE DU CHATEAU35457295000€5463€
2021-09-0111RUE DU CHATEAU35457295000€5463€
2022-11-2579RUE DE PARIS6100553625000€6250€
2022-11-2579RUE DE PARIS6100553625000€6250€
2020-08-2626ANCIEN CHEMIN DE PARIS5146285668000€4575€
2020-08-2626ANCIEN CHEMIN DE PARIS5146285668000€4575€
2022-12-0523RUE DE SAINT PRIX81500471000€3140€
2022-12-0523RUE DE SAINT PRIX81500471000€3140€
2020-08-1014AV DU PARC5102482444000€4353€
2020-08-1014AV DU PARC5102482444000€4353€
2021-05-1230ANCIEN CHEMIN DE PARIS360161220000€3667€
2021-05-1230ANCIEN CHEMIN DE PARIS360161220000€3667€
2020-09-2322AV DU PARC4114407512000€4491€
2020-09-2322AV DU PARC4114407512000€4491€
2021-07-0171RUE DE SAINT PRIX4116347488000€4207€
2021-07-0171RUE DE SAINT PRIX4116347488000€4207€
2023-10-1057RUE DE MONTLIGNON250139237500€4750€
2023-10-1057RUE DE MONTLIGNON250139237500€4750€
2020-07-1740AV DU PARC36594292000€4492€
2020-07-1740AV DU PARC36594292000€4492€
2023-11-0912RUE EDITH CAVELL466534151800€2300€
2023-11-0912RUE EDITH CAVELL466534151800€2300€
2023-08-1867RUE DE SAINT PRIX130292278000€9267€
2023-08-1867RUE DE SAINT PRIX130292278000€9267€
2022-07-1114SEN DES CLOS BOISSON385354373500€4394€
2022-07-1114SEN DES CLOS BOISSON385354373500€4394€
2021-02-113SEN DES NEAUX342300290000€6905€
2021-02-113SEN DES NEAUX342300290000€6905€
2023-06-2839RUE DU CHATEAU4103167338000€3282€
2023-06-2839RUE DU CHATEAU4103167338000€3282€
2022-10-2859RUE DE MONTLIGNON480238407500€5094€
2022-10-2859RUE DE MONTLIGNON480238407500€5094€
2022-09-0163RUE DE LA FORGE7150564760000€5067€
2022-09-0163RUE DE LA FORGE7150564760000€5067€
2022-04-221SEN DES NEAUX180289450000€5625€
2022-04-221SEN DES NEAUX180289450000€5625€
2023-08-308SEN DES NEAUX394269246000€2617€
2023-08-308SEN DES NEAUX394269246000€2617€
2022-03-2258RUE DE LA FORGE584302386920€4606€
2022-03-2258RUE DE LA FORGE584302386920€4606€
2022-06-1777RUE DE SAINT PRIX487623375000€4310€
2022-06-1777RUE DE SAINT PRIX487623375000€4310€
2021-06-2564RUE DE LA FORGE4104209447000€4298€
2021-06-2564RUE DE LA FORGE4104209447000€4298€
2020-11-2671RUE DE LA FORGE340109315000€7875€
2020-11-2671RUE DE LA FORGE340109315000€7875€
2023-07-2666RUE DE LA FORGE4128496617000€4820€
2023-07-2666RUE DE LA FORGE4128496617000€4820€
2020-07-0967RUE DU GENERAL DE GAULLE360108345000€5750€
2020-07-0967RUE DU GENERAL DE GAULLE360108345000€5750€
2022-05-2017RUE EDITH CAVELL6175338490000€2800€
2022-05-2017RUE EDITH CAVELL6175338490000€2800€
2022-11-0947AV DU PARC7101322378000€3743€
2022-11-0947AV DU PARC7101322378000€3743€
2022-06-0924RUE EDITH CAVELL482350195000€2378€
2022-06-0924RUE EDITH CAVELL482350195000€2378€
2023-07-2483RUE DE LA FORGE593355330000€3548€
2023-07-2483RUE DE LA FORGE593355330000€3548€
2023-01-1113RUE DE L EGLISE6185267380000€2054€
2023-01-1113RUE DE L EGLISE6185267380000€2054€
2022-12-2167RUE DE MONTLIGNON450305255000€5100€
2022-12-2167RUE DE MONTLIGNON450305255000€5100€
2022-06-1313ALL DE LA CHAUMETTE4104145397000€3817€
2022-06-1313ALL DE LA CHAUMETTE4104145397000€3817€
2021-07-163RUE DES ECOLES380107439600€5495€
2021-07-163RUE DES ECOLES380107439600€5495€
2021-10-1825SEN DU PRE HACQUEVILLE4126508578775€4593€
2021-10-1825SEN DU PRE HACQUEVILLE4126508578775€4593€
2021-04-1597RUE DE SAINT PRIX2550185000€3364€
2021-04-1597RUE DE SAINT PRIX2550185000€3364€
2022-03-0310RUE DU MARECHAL GALLIENI574138325000€4392€
2022-03-0310RUE DU MARECHAL GALLIENI574138325000€4392€
2024-04-2559RUE DU CHATEAU686180275000€3198€
2024-04-2559RUE DU CHATEAU686180275000€3198€
2022-08-2379RUE DU GENERAL DE GAULLE5110288562000€5109€
2022-08-2379RUE DU GENERAL DE GAULLE5110288562000€5109€
2020-06-1928CHE D APOLLON7173905610000€3526€
2020-06-1928CHE D APOLLON7173905610000€3526€
2020-06-0422SEN DU PRE HACQUEVILLE5150314220000€1467€
2020-06-0422SEN DU PRE HACQUEVILLE5150314220000€1467€
2021-09-237RUE DU MARECHAL GALLIENI8229288741000€3236€
2021-09-237RUE DU MARECHAL GALLIENI8229288741000€3236€
2022-08-0326RUE PASTEUR35342201600€3804€
2022-08-0326RUE PASTEUR35342201600€3804€
2021-07-1713PAS GALLIENI47674269000€3539€
2021-07-1713PAS GALLIENI47674269000€3539€
2021-09-1541SEN DES NEAUX479950278000€3519€
2021-09-1541SEN DES NEAUX479950278000€3519€
2022-02-1518RUE DU MARECHAL GALLIENI5121230180000€1488€
2022-02-1518RUE DU MARECHAL GALLIENI5121230180000€1488€
2023-03-3123RLE GALLIENI396240448000€4667€
2023-03-3123RLE GALLIENI396240448000€4667€
2022-12-0723RLE GALLIENI104282401730000€4042€
2022-12-0723RLE GALLIENI104282401730000€4042€
2022-09-0527RUE PASTEUR5200318515000€2575€
2022-09-0527RUE PASTEUR5200318515000€2575€
2022-08-2943SEN DES NEAUX463133180000€2857€
2022-08-2943SEN DES NEAUX463133180000€2857€
2020-05-2830RUE PASTEUR6154130410000€2662€
2020-05-2830RUE PASTEUR6154130410000€2662€
2022-06-0811RUE DES ECOLES6140288629800€4499€
2022-06-0811RUE DES ECOLES6140288629800€4499€
2020-07-0186RUE DU GENERAL DE GAULLE6105184460000€4381€
2020-07-0186RUE DU GENERAL DE GAULLE6105184460000€4381€
2021-09-3031RUE EDITH CAVELL5100271430000€4300€
2021-09-3031RUE EDITH CAVELL5100271430000€4300€
2021-06-2417RUE DU MARECHAL GALLIENI3100225408000€4080€
2021-06-2417RUE DU MARECHAL GALLIENI3100225408000€4080€
2020-09-2218CHE D APOLLON7201899673000€3348€
2020-09-2218CHE D APOLLON7201899673000€3348€
2020-09-0918SEN DU PRE8148663490000€3311€
2020-09-0918SEN DU PRE8148663490000€3311€
2021-06-2414RUE DE L EAURIETTE27341384000€1151€
2021-06-2414RUE DE L EAURIETTE27341384000€1151€
2021-06-0123RUE DU MARECHAL GALLIENI725012401417700€5671€
2021-06-0123RUE DU MARECHAL GALLIENI725012401417700€5671€
2022-11-0274RUE DE MONTLIGNON5113395580000€5133€
2022-11-0274RUE DE MONTLIGNON5113395580000€5133€
2024-03-0412RUE JACQUES PREVERT1210140000€6667€
2024-03-0412RUE JACQUES PREVERT1210140000€6667€
2020-08-0374RUE DE MONTLIGNON599415475000€4798€
2020-08-0374RUE DE MONTLIGNON599415475000€4798€
2024-05-159RUE DE LA MAREE454512345000€6389€
2024-05-159RUE DE LA MAREE454512345000€6389€
2023-06-284RUE CALMETA6129299500000€3876€
2023-06-284RUE CALMETA6129299500000€3876€
2024-06-062RUE CALMETA498360400000€4082€
2024-06-062RUE CALMETA498360400000€4082€
2023-12-2185RUE DE MONTLIGNON6233909907400€3894€
2023-12-2185RUE DE MONTLIGNON6233909907400€3894€
2021-04-166CHE DU PARC464341341000€5328€
2021-04-166CHE DU PARC464341341000€5328€
2023-07-0518RUE JACQUES PREVERT360145339500€5658€
2023-07-0518RUE JACQUES PREVERT360145339500€5658€
2021-09-28138RUE DE PARIS348348239000€4979€
2021-09-28138RUE DE PARIS348348239000€4979€
2022-02-247RUE DES DEUX SOURCES466155280000€4242€
2022-02-247RUE DES DEUX SOURCES466155280000€4242€
2023-12-2733RUE GAMBETTA470412475000€6786€
2023-12-2733RUE GAMBETTA470412475000€6786€
2021-05-2742RUE EDITH CAVELL3104501431200€4146€
2021-05-2742RUE EDITH CAVELL3104501431200€4146€
2020-09-258RUE GUYNEMER3500215000€4300€
2020-09-258RUE GUYNEMER3500215000€4300€
2021-05-2811RUE EMILE AIMOND5105395523000€4981€
2021-05-2811RUE EMILE AIMOND5105395523000€4981€
2022-01-2413RUE D ERMONT480181399000€4988€
2022-01-2413RUE D ERMONT480181399000€4988€
2022-04-2964CHE D APOLLON570740713060€10187€
2022-04-2964CHE D APOLLON570740713060€10187€
2023-02-2415SEN DU PRE5123595512000€4163€
2023-02-2415SEN DU PRE5123595512000€4163€
2021-03-0315CHE D APOLLON360288320000€5333€
2021-03-0315CHE D APOLLON360288320000€5333€
2021-03-3014RUE DE L EAURIETTE6130689595800€4583€
2021-03-3014RUE DE L EAURIETTE6130689595800€4583€
2023-10-168RUE D ERMONT476168337000€4434€
2023-10-168RUE D ERMONT476168337000€4434€
2021-01-292RUE KLEBER4114300499500€4382€
2021-01-292RUE KLEBER4114300499500€4382€
2021-07-1620RUE DES ECOLES7119690670000€5630€
2021-07-1620RUE DES ECOLES7119690670000€5630€
2021-05-3111RUE NOTRE DAME DE CLERY467350525000€7836€
2021-05-3111RUE NOTRE DAME DE CLERY467350525000€7836€
2022-03-1412RUE MONTMORENCY488330360000€4091€
2022-03-1412RUE MONTMORENCY488330360000€4091€
2021-09-2918RUE GUYNEMER351295347300€6810€
2021-09-2918RUE GUYNEMER351295347300€6810€
2022-06-23148RUE DE PARIS6131679658350€5026€
2022-06-23148RUE DE PARIS6131679658350€5026€
2021-05-3119RUE D ERMONT244154266050€6047€
2021-05-3119RUE D ERMONT244154266050€6047€
2022-09-292RUE DE BELLEVUE7117579720000€6154€
2022-09-292RUE DE BELLEVUE7117579720000€6154€
2024-04-0247CHE D APOLLON5159392560000€3522€
2024-04-0247CHE D APOLLON5159392560000€3522€
2021-08-239RUE CLAIRE FONTAINE466110264000€4000€
2021-08-239RUE CLAIRE FONTAINE466110264000€4000€
2021-05-057ALL LOUIS BLANC6105547578000€5505€
2021-05-057ALL LOUIS BLANC6105547578000€5505€
2022-08-319RUE DES EAUX VIVES466160340900€5165€
2022-08-319RUE DES EAUX VIVES466160340900€5165€
2021-07-1345RUE GAMBETTA388260387000€4398€
2021-07-1345RUE GAMBETTA388260387000€4398€
2022-08-266VLA PASTEUR5100496610009€6100€
2022-08-266VLA PASTEUR5100496610009€6100€
2020-07-1577RUE DU CHATEAU4620380000€6129€
2020-07-1577RUE DU CHATEAU4620380000€6129€
2020-07-3187RUE DU CHATEAU4680270000€3971€
2020-07-3187RUE DU CHATEAU4680270000€3971€
2020-11-0310RUE LOUIS BLANC36494315000€4922€
2020-11-0310RUE LOUIS BLANC36494315000€4922€
2021-03-0852RUE EDITH CAVELL5140400630000€4500€
2021-03-0852RUE EDITH CAVELL5140400630000€4500€
2023-07-2041RUE PASTEUR8207974841382€4065€
2023-07-2041RUE PASTEUR8207974841382€4065€
2022-02-0249CHE DES BRETOUX230613368000€12267€
2022-02-0249CHE DES BRETOUX230613368000€12267€