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Valeur immobilière l'appartement (105m2) Rue de Moscou à Paris

Estimation théorique

Rue de Moscou,75008 Paris (105 m2)

Appartementde105 m2,  Rue de Moscou,75008 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 11.981€ /m2)

( 13.505€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.650€ (311€ /m2) à 2.010.000€ (12.182€ /m2)
Indice de confiance (4.36)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 105 m2 situé Rue de Moscou,75008 Paris indique un avis de valeur compris entre 1.258.000€ et 1.418.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.981€ et 13.505€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 94 et 115 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 23.650€ et 2.010.000€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 11.820€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 11.820€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 08 (75108), comprenant 36827 habitants est de 35,00€, soit un loyer théorique mensuel de 3.675€ compte tenu des 105 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 23,62€, à 51,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 2.480€ et 5.447€ avec un indice de confiance de 9.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 105 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-05-2435RUE DE MOSCOU41121205000€10759€
2018-12-1141BD DES BATIGNOLLES3501018000€20360€
2019-01-3141BD DES BATIGNOLLES375847620€11302€
2019-05-2452RUE DE MOSCOU4751028840€13718€
2018-10-3135RUE DE BERNE130250000€8333€
2020-01-3135RUE DE BERNE130375000€12500€
2018-08-0635RUE DE BERNE245495000€11000€
2019-09-1035RUE DE BERNE377850000€11039€
2019-10-2950RUE DE MOSCOU220158400€7920€
2017-09-1850RUE DE MOSCOU128150985€5392€
2017-02-2850RUE DE MOSCOU5130979375€7534€
2019-11-1533RUE DE BERNE118180000€10000€
2019-11-1433RUE DE BERNE235435000€12429€
2020-05-0733RUE DE BERNE236340000€9444€
2018-12-2133RUE DE BERNE4951180000€12421€
2017-02-2433RUE DE BERNE4125905000€7240€
2019-01-0237BD DES BATIGNOLLES114118000€8429€
2019-09-1937BD DES BATIGNOLLES350694200€13884€
2016-12-0737BD DES BATIGNOLLES380554000€6925€
2017-12-0137BD DES BATIGNOLLES485930000€10941€
2017-07-2148RUE DE MOSCOU41071200000€11215€
2020-10-1935BD DES BATIGNOLLES112176000€14667€
2019-12-3035BD DES BATIGNOLLES119203500€10711€
2019-01-0435BD DES BATIGNOLLES125190000€7600€
2018-09-2035BD DES BATIGNOLLES130222000€7400€
2017-10-3135BD DES BATIGNOLLES255495000€9000€
2018-03-2935BD DES BATIGNOLLES360559500€9325€
2020-04-3046RUE DE MOSCOU238340000€8947€
2017-11-0246RUE DE MOSCOU239300000€7692€
2019-06-2146RUE DE MOSCOU239511200€13108€
2017-12-2046RUE DE MOSCOU240410000€10250€
2017-09-0646RUE DE MOSCOU241415000€10122€
2017-10-2646RUE DE MOSCOU257641195€11249€
2018-12-1246RUE DE MOSCOU4891080000€12135€
2020-04-0329RUE DE BERNE234101666€2990€
2016-12-2129RUE DE BERNE235315000€9000€
2019-04-1827RUE DE BERNE240320000€8000€
2019-11-0627RUE DE BERNE240370000€9250€
2020-07-2327RUE DE BERNE240529616€13240€
2018-07-1227RUE DE BERNE61401638800€11706€
2018-12-1933RUE DE MOSCOU126216000€8308€
2019-10-1833RUE DE MOSCOU128349000€12464€
2018-06-2033RUE DE MOSCOU344425000€9659€
2017-06-2233RUE DE MOSCOU257523005€9176€
2017-07-2533RUE DE MOSCOU51241230000€9919€
2019-11-1533RUE DE MOSCOU51651805000€10939€
2020-05-2933RUE DE MOSCOU51652010000€12182€
2018-08-301RUE PUTEAUX245460000€10222€
2017-01-311RUE PUTEAUX246518950€11282€
2020-06-051RUE PUTEAUX246724000€15739€
2019-12-041RUE PUTEAUX251671000€13157€
2017-10-231RUE PUTEAUX452470000€9038€
2018-11-1658BD DES BATIGNOLLES51261610000€12778€
2019-09-1940RUE DE MOSCOU235395000€11286€
2019-01-1860BD DES BATIGNOLLES118200000€11111€
2020-02-2760BD DES BATIGNOLLES61701575000€9265€
2019-05-2719RUE CLAPEYRON51491300000€8725€
2020-04-2719RUE CLAPEYRON51491645000€11040€
2016-12-0819RUE CLAPEYRON51521482100€9751€
2020-09-302RUE BOURSAULT4100365826€3658€
2018-07-0352BD DES BATIGNOLLES112255000€21250€
2018-12-0452BD DES BATIGNOLLES243480000€11163€
2018-01-1852BD DES BATIGNOLLES247447000€9511€
2017-03-1352BD DES BATIGNOLLES249470000€9592€
2017-01-2052BD DES BATIGNOLLES255525400€9553€
2018-10-0352BD DES BATIGNOLLES367730000€10896€
2017-09-0152BD DES BATIGNOLLES368640000€9412€
2019-06-243RUE PUTEAUX228310000€11071€
2019-01-2433RUE DE MOSCOU61421740000€12254€
2019-10-2323RUE DE BERNE236400000€11111€
2020-06-1923RUE DE BERNE241486210€11859€
2017-07-0523RUE DE BERNE243395000€9186€
2020-12-1723RUE DE BERNE4981380000€14082€
2019-03-2715RUE CLAPEYRON127307000€11370€
2017-09-0515RUE CLAPEYRON239365000€9359€
2018-03-2115RUE CLAPEYRON240375000€9375€
2018-07-1315RUE CLAPEYRON240415000€10375€
2017-12-2115RUE CLAPEYRON250565000€11300€
2020-12-1138RUE DE MOSCOU12090000€4500€
2020-10-2838RUE DE MOSCOU268813000€11956€
2017-05-2938RUE DE MOSCOU370296000€4229€
2019-02-0682RUE DE ROME231300000€9677€
2019-10-1682RUE DE ROME231413000€13323€
2018-09-2182RUE DE ROME233350000€10606€
2017-05-2217RUE CLAPEYRON225143964€5759€
2018-06-0817RUE CLAPEYRON225208500€8340€
2018-04-1917RUE CLAPEYRON494952700€10135€
2019-04-2480RUE DE ROME245540000€12000€
2017-10-1780RUE DE ROME246486400€10574€
2018-02-2621RUE DE BERNE242245000€5833€
2018-10-1329BD DES BATIGNOLLES118140000€7778€
2019-05-2129BD DES BATIGNOLLES245503000€11178€
2018-06-2629BD DES BATIGNOLLES368747500€10993€
2019-04-1929BD DES BATIGNOLLES5881390850€15805€
2017-03-1029BD DES BATIGNOLLES41151052000€9148€
2018-04-203RUE DU MONT DORE120173000€8650€
2019-10-213RUE DU MONT DORE238290000€7632€
2018-03-053RUE DU MONT DORE366287500€4356€
2020-09-2276RUE DE ROME133360300€10918€
2018-09-2811RUE CLAPEYRON130200000€6667€
2020-06-0211RUE CLAPEYRON130277322€9244€
2016-12-1611RUE CLAPEYRON233273720€8295€
2017-10-1311RUE CLAPEYRON235270000€7714€
2019-06-2111RUE CLAPEYRON395884650€9312€
2018-09-1420RUE DE BERNE390930000€10333€
2018-10-1629RUE DE MOSCOU230336300€11210€
2020-05-2529RUE DE MOSCOU237380000€10270€
2019-01-0829RUE DE MOSCOU495955000€10053€
2017-12-217RUE DU MONT DORE240373000€9325€
2017-10-279RUE DU MONT DORE347470000€10000€
2020-05-139RUE DU MONT DORE485866000€10188€
2018-05-169RUE DU MONT DORE71651496500€9070€
2017-11-2316RUE CLAPEYRON12725000€926€
2018-08-2116RUE CLAPEYRON127280000€10370€
2018-02-2816RUE CLAPEYRON477800000€10390€
2018-07-1316RUE CLAPEYRON483928935€11192€
2019-06-1817RUE DE BERNE339442000€11333€
2019-06-0617RUE DE BERNE248480000€10000€
2019-03-2117RUE DE BERNE41021082800€10616€
2019-12-1017RUE DE BERNE41101034000€9400€
2016-12-2232RUE DE MOSCOU124210000€8750€
2020-11-1232RUE DE MOSCOU124325000€13542€
2019-06-2138BD DES BATIGNOLLES3911100000€12088€
2018-12-1838BD DES BATIGNOLLES3961056350€11004€
2018-04-1272RUE DE ROME352536000€10308€
2018-09-1872RUE DE ROME354518000€9593€
2019-11-0572RUE DE ROME459820000€13898€
2017-02-2272RUE DE ROME360490750€8179€
2019-02-2872RUE DE ROME360615600€10260€
2018-10-1972RUE DE ROME27623650€311€
2020-03-1672RUE DE ROME490830115€9224€
2019-09-1018RUE DE BERNE237438700€11857€
2020-12-1718RUE DE BERNE373960000€13151€
2020-12-0127RUE DE MOSCOU376908840€11958€
2017-07-259RUE CLAPEYRON213139000€10692€
2019-07-119RUE CLAPEYRON41011365000€13515€
2018-10-1227RUE DE TURIN4851162870€13681€
2018-08-0929RUE DE TURIN116205000€12813€
2020-11-0229RUE DE TURIN216381560€23848€
2018-05-1629RUE DE TURIN120225000€11250€
2017-06-2829RUE DE TURIN130300000€10000€
2019-11-1529RUE DE TURIN230355000€11833€
2020-08-2829RUE DE TURIN263632100€10033€
2020-07-1529RUE DE TURIN479968000€12253€
2019-07-1229RUE DE TURIN484980000€11667€
2019-12-1211RUE DU MONT DORE229275000€9483€
2019-07-3011RUE DU MONT DORE236339765€9438€
2018-11-2211RUE DU MONT DORE243500000€11628€
2017-07-0411RUE DU MONT DORE471820000€11549€
2017-01-2411RUE DU MONT DORE478730000€9359€
2018-07-234RUE DU MONT DORE51151200000€10435€
2020-06-194RUE DU MONT DORE71501633500€10890€
2019-08-1375RUE DE ROME471813000€11451€
2020-10-1475RUE DE ROME471841500€11852€
2018-12-2025RUE DE TURIN375828000€11040€
2017-10-2325RUE DE MOSCOU115156000€10400€
2017-04-1825RUE DE MOSCOU227210000€7778€
2020-11-2025RUE DE MOSCOU227301332€11160€
2017-08-2125RUE DE MOSCOU129360000€12414€
2019-10-0370RUE DE ROME242390000€9286€
2017-09-0870RUE DE ROME344377000€8568€
2019-03-2970RUE DE ROME585703000€8271€
2020-01-1770RUE DE ROME5851125000€13235€
2019-08-2815RUE DE BERNE119145000€7632€
2019-02-0715RUE DE BERNE240430000€10750€
2016-12-2015RUE DE BERNE250483000€9660€
2019-05-2115RUE DE BERNE4921295000€14076€
2017-04-1823RUE DE TURIN248440000€9167€
2019-07-3123RUE DE TURIN51301420000€10923€
2017-01-1772BD DES BATIGNOLLES11238000€3167€
2018-08-2872BD DES BATIGNOLLES216140000€8750€
2020-11-2772BD DES BATIGNOLLES135250000€7143€
2017-01-267RUE CLAPEYRON227260361€9643€
2020-01-0836BD DES BATIGNOLLES265663688€10211€
2017-12-2136BD DES BATIGNOLLES365715000€11000€
2019-12-1636BD DES BATIGNOLLES265746950€11492€
2017-10-168RUE DU MONT DORE120185000€9250€
2017-07-198RUE DU MONT DORE120192000€9600€
2017-08-248RUE DU MONT DORE120229000€11450€
2017-12-2113RUE DU MONT DORE246490000€10652€
2018-07-1213RUE DU MONT DORE361620000€10164€
2020-08-0513RUE DU MONT DORE364531000€8297€
2017-09-1114RUE DE BERNE223260000€11304€
2019-05-2014RUE DE BERNE223280000€12174€
2018-11-0921RUE DE TURIN340530000€13250€
2019-01-2921RUE DE TURIN348503623€10492€
2017-01-3123RUE DE MOSCOU5116648750€5593€
2017-09-1468RUE DE ROME232300000€9375€
2019-09-1368RUE DE ROME232300000€9375€
2017-12-2768RUE DE ROME483745000€8976€
2020-12-1568RUE DE ROME6861048000€12186€
2018-01-1568RUE DE ROME591780000€8571€
2016-11-305RUE DES BATIGNOLLES240343000€8575€
2018-11-165RUE DES BATIGNOLLES61301575000€12115€
2020-11-1313RUE DE BERNE237470000€12703€
2020-09-2513RUE DE BERNE237485000€13108€
2019-09-1910RUE DU MONT DORE242510000€12143€
2020-10-0110RUE DU MONT-DORE3891000000€11236€
2018-08-0116RUE BOURSAULT248518360€10799€
2020-09-1016RUE BOURSAULT461822100€13477€
2019-10-0228RUE DE MOSCOU360800000€13333€
2019-07-2628RUE DE MOSCOU363767000€12175€
2020-01-3021RUE DE MOSCOU122180900€8223€
2018-09-2121RUE DE MOSCOU361570000€9344€
2020-01-1621RUE DE MOSCOU361605000€9918€
2019-07-2621RUE DE MOSCOU4951060000€11158€
2017-08-087RUE DES BATIGNOLLES475740000€9867€
2020-01-0274BD DES BATIGNOLLES124235000€9792€
2020-12-1177RUE DE ROME51201396700€11639€
2019-01-2966RUE DE ROME128250000€8929€
2020-06-1766RUE DE ROME51301895000€14577€
2020-06-1966RUE DE ROME61501851000€12340€
2019-05-1411RUE DE BERNE4991080000€10909€
2020-07-024RUE DE COPENHAGUE4781150000€14744€
2018-12-034RUE DE COPENHAGUE61311686950€12877€
2018-04-033RUE CLAPEYRON483825000€9940€
2018-07-1264RUE DE ROME236278750€7743€
2019-08-0219RUE DE MOSCOU237330000€8919€
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2017-06-2079RUE DE ROME51301192500€9173€
2017-12-0116RUE PUTEAUX11467000€4786€
2018-05-1516RUE PUTEAUX114130000€9286€
2017-03-1016RUE PUTEAUX115125000€8333€
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2018-10-2618RUE BOURSAULT352661330€12718€
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2018-10-1218RUE BOURSAULT279926100€11723€
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2018-12-2134RUE DE TURIN41051190000€11333€
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2019-01-2436RUE DE TURIN364675000€10547€
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