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Valeur appartement (107m2) Rue de Musselburgh à Champigny sur Marne

Estimation théorique

Rue de Musselburgh,94500 Champigny sur Marne (107 m2)

Appartementde107 m2,  Rue de Musselburgh,94500 Champigny sur Marne

Appartement

Fourchette estimation

( 3.645€ /m2)

( 4.112€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 50.000€ (3.846€ /m2) à 1.640.000€ (18.851€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 107 m2 situé Rue de Musselburgh,94500 Champigny sur Marne indique un avis de valeur compris entre 390.000€ et 440.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.645€ et 4.112€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 96 et 117 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 50.000€ et 1.640.000€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Champigny-sur-Marne (94017), comprenant 77381 habitants est de 17,39€, soit un loyer théorique mensuel de 1.861€ compte tenu des 107 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,79€, à 21,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.476€ et 2.347€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 107 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-2136RUE DE MUSSELBURGH368238000€3500€
2020-06-2638RUE DE MUSSELBURGH463240000€3810€
2019-07-1038RUE DE MUSSELBURGH464235000€3672€
2020-09-1638RUE DE MUSSELBURGH366184000€2788€
2019-03-2740RUE DE MUSSELBURGH352153650€2955€
2019-01-2840RUE DE MUSSELBURGH352179000€3442€
2018-02-1342RUE DE MUSSELBURGH352171500€3298€
2018-07-2542RUE DE MUSSELBURGH357185000€3246€
2017-04-2042RUE DE MUSSELBURGH464130000€2031€
2018-12-2844RUE DE MUSSELBURGH352202000€3885€
2020-10-0244RUE DE MUSSELBURGH352208000€4000€
2017-07-2144RUE DE MUSSELBURGH461102500€1680€
2018-12-0344RUE DE MUSSELBURGH461194000€3180€
2017-05-3046RUE DE MUSSELBURGH461168000€2754€
2017-03-2246RUE DE MUSSELBURGH464209000€3266€
2019-04-2348RUE DE MUSSELBURGH352148570€2857€
2017-12-2048RUE DE MUSSELBURGH352163000€3135€
2019-06-2848RUE DE MUSSELBURGH352180000€3462€
2018-12-2848RUE DE MUSSELBURGH352185150€3561€
2019-01-1852RUE DE MUSSELBURGH350185000€3700€
2019-07-1252RUE DE MUSSELBURGH357237000€4158€
2018-12-1052RUE DE MUSSELBURGH461218000€3574€
2018-08-1652RUE DE MUSSELBURGH464215000€3359€
2019-07-2354RUE DE MUSSELBURGH352214000€4115€
2018-07-3154RUE DE MUSSELBURGH461190000€3115€
2018-09-1956RUE DE MUSSELBURGH352165050€3174€
2019-10-3156RUE DE MUSSELBURGH352170000€3269€
2020-09-1556RUE DE MUSSELBURGH352171500€3298€
2019-10-1456RUE DE MUSSELBURGH352179000€3442€
2019-06-1456RUE DE MUSSELBURGH352190000€3654€
2020-08-1056RUE DE MUSSELBURGH352194000€3731€
2020-07-1056RUE DE MUSSELBURGH352202000€3885€
2018-07-2656RUE DE MUSSELBURGH362187000€3016€
2019-07-1556RUE DE MUSSELBURGH463224000€3556€
2020-11-2556RUE DE MUSSELBURGH464189900€2967€
2019-03-0456RUE DE MUSSELBURGH464210000€3281€
2017-05-2456RUE DE MUSSELBURGH464230000€3594€
2019-11-1258RUE DE MUSSELBURGH352150000€2885€
2018-02-1958RUE DE MUSSELBURGH357165000€2895€
2019-12-0258RUE DE MUSSELBURGH357172000€3018€
2019-05-0958RUE DE MUSSELBURGH357189000€3316€
2020-09-2358RUE DE MUSSELBURGH458225500€3888€
2018-12-1458RUE DE MUSSELBURGH461174000€2852€
2018-12-1758RUE DE MUSSELBURGH464192000€3000€
2019-05-2063RUE DE MUSSELBURGH250153000€3060€
2018-03-2163RUE DE MUSSELBURGH472230000€3194€
2020-06-2376RUE DE MUSSELBURGH4871640000€18851€
2017-02-0458AV MARX DORMOY374229000€3095€
2019-08-3058AV MARX DORMOY374230000€3108€
2018-01-2630RUE DE MUSSELBURGH11265000€5417€
2017-07-1030RUE DE MUSSELBURGH11350000€3846€
2017-09-2930RUE DE MUSSELBURGH238155000€4079€
2018-05-0730RUE DE MUSSELBURGH239169000€4333€
2017-10-3130RUE DE MUSSELBURGH360230000€3833€
2018-10-0530RUE DE MUSSELBURGH360231223€3854€
2018-10-2330RUE DE MUSSELBURGH361210000€3443€
2020-09-0230RUE DE MUSSELBURGH361269000€4410€
2017-08-1130RUE DE MUSSELBURGH364205000€3203€
2017-12-0430RUE DE MUSSELBURGH364250000€3906€
2017-05-3030RUE DE MUSSELBURGH374233000€3149€
2019-10-3130RUE DE MUSSELBURGH474275000€3716€
2019-06-0330RUE DE MUSSELBURGH490290000€3222€
2020-03-0930RUE DE MUSSELBURGH490339000€3767€
2017-01-2515RUE MARTELET255150000€2727€
2018-09-2615RUE MARTELET490248000€2756€
2017-01-1350QUAI DE CHAMPIGNOL4110630700€5734€
2019-12-1252QUAI DE CHAMPIGNOL3103605000€5874€
2020-06-3054QUAI DE CHAMPIGNOL4103587850€5707€
2017-10-0926RUE DE MUSSELBURGH357192000€3368€
2019-05-0726RUE DE MUSSELBURGH358165000€2845€
2019-09-1026RUE DE MUSSELBURGH468230000€3382€
2017-06-2826RUE DE MUSSELBURGH469100000€1449€
2019-05-2726RUE DE MUSSELBURGH358225000€3879€
2020-03-2726RUE DE MUSSELBURGH358234500€4043€
2017-06-1426RUE DE MUSSELBURGH469160000€2319€
2018-08-2026RUE DE MUSSELBURGH469245000€3551€
2020-06-1028RUE DE MUSSELBURGH358206000€3552€
2020-01-2728RUE DE MUSSELBURGH469193800€2809€
2019-01-18115RUE DE MUSSELBURGH369103702€1503€
2019-10-09115RUE DE MUSSELBURGH484383000€4560€
2018-04-12115RUE DE MUSSELBURGH492329000€3576€
2017-11-24115RUE DE MUSSELBURGH492330000€3587€
2019-12-163AV MARX DORMOY367230000€3433€
2020-06-303AV MARX DORMOY367275000€4104€
2018-01-233AV MARX DORMOY368229050€3368€
2017-03-133AV MARX DORMOY483180000€2169€
2020-02-203AV MARX DORMOY483217000€2614€
2018-10-173AV MARX DORMOY483227100€2736€
2020-11-043AV MARX DORMOY483260000€3133€
2017-05-163AV MARX DORMOY483275000€3313€
2017-09-15104RUE DE MUSSELBURGH260285000€4750€
2020-10-08104RUE DE MUSSELBURGH472349000€4847€
2020-10-05104RUE DE MUSSELBURGH375320580€4274€
2019-10-09104RUE DE MUSSELBURGH360264050€4401€
2018-11-05104RUE DE MUSSELBURGH173280000€3836€
2020-01-15104RUE DE MUSSELBURGH474311000€4203€
2018-01-26104RUE DE MUSSELBURGH367210000€3134€
2017-02-20104RUE DE MUSSELBURGH483277450€3343€
2019-08-0168RUE DU MONUMENT14298000€2333€
2019-04-2468RUE DU MONUMENT248165000€3438€
2019-06-1768RUE DU MONUMENT378180000€2308€
2017-03-0768RUE DU MONUMENT478189000€2423€
2018-11-1968RUE DU MONUMENT479144000€1823€
2020-10-2068RUE DU MONUMENT479219000€2772€
2017-04-185CHE DE L ILE DE CONGE489330000€3708€
2019-01-285CHE DE L ILE DE CONGE489350000€3933€
2017-08-2243RUE DU BOIS JULIETTE238163000€4289€
2017-10-0519CHE DES CHALOUX253165000€3113€
2019-08-215CHE DES CHALOUX496249900€2603€
2018-09-2010VLA DE MUSSELBURGH11586000€5733€
2018-08-2210VLA DE MUSSELBURGH359187000€3169€
2019-06-2810VLA DE MUSSELBURGH470195000€2786€
2017-07-3111VLA DE MUSSELBURGH359205000€3475€
2020-12-1711VLA DE MUSSELBURGH359212000€3593€
2017-06-2611VLA DE MUSSELBURGH470185714€2653€
2018-10-2412VLA DE MUSSELBURGH242161300€3840€
2019-07-0912VLA DE MUSSELBURGH582232000€2829€
2020-02-1112VLA DE MUSSELBURGH582260000€3171€
2017-12-2916RUE DE MUSSELBURGH242140000€3333€
2017-08-0416RUE DE MUSSELBURGH242163000€3881€
2017-12-1816RUE DE MUSSELBURGH582227000€2768€
2017-01-0318RUE DE MUSSELBURGH359196500€3331€
2019-04-0518RUE DE MUSSELBURGH359198000€3356€
2020-05-2818RUE DE MUSSELBURGH359210000€3559€
2017-05-1018RUE DE MUSSELBURGH470186000€2657€
2019-06-1318RUE DE MUSSELBURGH470202000€2886€
2019-01-2218RUE DE MUSSELBURGH470210000€3000€
2019-07-2618RUE DE MUSSELBURGH470225000€3214€
2020-07-204VLA DE MUSSELBURGH344190000€4318€
2020-09-115VLA DE MUSSELBURGH359205000€3475€
2020-06-185VLA DE MUSSELBURGH359217000€3678€
2017-05-315VLA DE MUSSELBURGH470199000€2843€
2018-02-235VLA DE MUSSELBURGH470218000€3114€
2020-10-135VLA DE MUSSELBURGH470254180€3631€
2020-11-256VLA DE MUSSELBURGH236175000€4861€
2018-12-246VLA DE MUSSELBURGH242170000€4048€
2020-01-278VLA DE MUSSELBURGH359199000€3373€
2017-05-058VLA DE MUSSELBURGH470210000€3000€
2019-05-138VLA DE MUSSELBURGH470220000€3143€
2017-06-239VLA DE MUSSELBURGH359186000€3153€
2020-09-159VLA DE MUSSELBURGH359205000€3475€
2019-09-269VLA DE MUSSELBURGH359235000€3983€
2018-06-099VLA DE MUSSELBURGH470190000€2714€
2018-10-099VLA DE MUSSELBURGH470195000€2786€
2020-08-319VLA DE MUSSELBURGH470244000€3486€
2017-01-1310RUE DES PERREUX234142000€4176€
2020-12-2110RUE DES PERREUX352201400€3873€
2018-02-0210RUE DES PERREUX355170000€3091€
2017-04-0410RUE DES PERREUX232105000€3281€
2019-09-1910RUE DES PERREUX234185000€5441€
2019-12-1610RUE DES PERREUX36260000€968€
2018-06-0612RUE DES PERREUX352148000€2846€
2019-10-0112RUE DES PERREUX354189000€3500€
2017-06-2312RUE DES PERREUX468222000€3265€
2017-08-2912RUE DES PERREUX352182000€3500€
2018-01-1212RUE DES PERREUX232125365€3918€
2018-02-0912RUE DES PERREUX234137000€4029€
2018-03-0817RUE DU MONUMENT350158000€3160€
2020-09-0417RUE DU MONUMENT352175000€3365€
2020-05-2917RUE DU MONUMENT352194000€3731€
2017-12-0717RUE DU MONUMENT125119000€4760€
2018-07-1817RUE DU MONUMENT352160000€3077€
2018-03-0817RUE DU MONUMENT352176000€3385€
2020-10-1413RUE DU MONUMENT370279000€3986€
2017-06-3073AV MARX DORMOY244300000€6818€
2020-10-093RUE DU PARC DE LA MONTAGNE354187000€3463€
2019-10-24149RUE GABRIEL PERI5220380000€1727€
2019-05-0310RUE DE MUSSELBURGH35453650€994€
2019-04-2610RUE DE MUSSELBURGH354130000€2407€
2018-05-0710RUE DE MUSSELBURGH354153500€2843€
2017-03-0410RUE DE MUSSELBURGH354164000€3037€
2018-07-1610RUE DE MUSSELBURGH354182000€3370€
2020-07-0810RUE DE MUSSELBURGH354185000€3426€
2020-10-0810RUE DE MUSSELBURGH46895000€1397€
2017-01-2710RUE DE MUSSELBURGH468175000€2574€
2016-12-0610RUE DE MUSSELBURGH468205000€3015€
2017-05-2210RUE DE MUSSELBURGH368217000€3191€
2020-05-1410RUE DE MUSSELBURGH468234021€3441€
2018-09-0510RUE DE MUSSELBURGH468235000€3456€
2020-06-2410RUE DE MUSSELBURGH474223000€3014€
2017-12-2610RUE DE MUSSELBURGH475175000€2333€
2020-09-2510RUE DE MUSSELBURGH475225000€3000€
2018-10-2210RUE DE MUSSELBURGH580220000€2750€
2018-03-3010RUE DE MUSSELBURGH580225000€2813€
2018-12-1810RUE DE MUSSELBURGH580225000€2813€
2019-09-036RUE DE LA MARNE376275000€3618€
2017-11-246RUE DE LA MARNE489350000€3933€
2020-11-1352AV DE COEUILLY482159000€1939€
2020-07-2054AV DE COEUILLY381213000€2630€
2020-05-2810VLA DES HAUTES COURANTES369231000€3348€
2016-12-01107VLA ROLLAY5102201500€1975€
2019-01-2312VLA DES HAUTES COURANTES251147000€2882€
2017-01-1312VLA DES HAUTES COURANTES369208000€3014€
2018-07-2615SEN DES PENDANTS374210000€2838€
2020-12-3015SEN DES PENDANTS596297000€3094€
2017-08-2819SEN DES PENDANTS369202345€2933€
2019-05-149VLA DES HAUTES COURANTES5101240000€2376€
2017-03-3022RUE SAINT FIACRE280380000€4750€
2019-05-1722RUE SAINT FIACRE283438600€5284€
2020-03-0622RUE SAINT FIACRE283484650€5839€
2019-01-3022RUE SAINT FIACRE390377750€4197€
2019-12-1822RUE SAINT FIACRE390463000€5144€
2020-02-0522RUE SAINT FIACRE5120500000€4167€
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2019-01-1485RUE LOUIS TALAMONI351215000€4216€
2017-07-0685RUE LOUIS TALAMONI492247000€2685€
2017-02-107RUE PIERRE BRETONNEAU252138000€2654€
2017-07-0721AV THIERS234125000€3676€
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2017-07-1021AV THIERS243212000€4930€
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2019-03-2631RUE DE L EGLISE480260000€3250€
2019-01-1610QUAI DE CHAMPIGNOL236180250€5007€
2019-06-2710QUAI DE CHAMPIGNOL237166000€4486€
2018-01-155RUE BOILEAU230224000€7467€
2019-09-165RUE BOILEAU230249000€8300€
2017-12-265RUE BOILEAU370394600€5637€
2019-12-05111AV MARX DORMOY394280000€2979€
2019-04-0510CHE DE LA CROIX370412000€5886€