Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Nogent à L Isle Adam

Estimation théorique

Rue de Nogent,95290 L Isle Adam (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nogent,95290-L Isle Adam indique un avis de valeur compris entre 398.000€ et 448.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.980€ et 4.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 398.000€ et 448.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-Adam (95313), comprenant 12201 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 18,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 1.829€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-083RUE DE NOGENT31100379000€3445€
2022-02-083RUE DE NOGENT31100379000€3445€
2023-01-313RUE DE NOGENT31100392000€3564€
2023-01-313RUE DE NOGENT31100392000€3564€
2023-06-08448PARC DE CASSAN495335390000€4105€
2023-06-08448PARC DE CASSAN495335390000€4105€
2024-05-07452PARC DE CASSAN594354350000€3723€
2024-05-07452PARC DE CASSAN594354350000€3723€
2024-01-0511RUE DE NOGENT61351051545000€4037€
2024-01-0511RUE DE NOGENT61351051545000€4037€
2021-02-0418RUE PIERRE MORARD475361225000€3000€
2021-02-0418RUE PIERRE MORARD475361225000€3000€
2022-01-1215AV MICHEL PONIATOWSKI368421430000€6324€
2022-01-1215AV MICHEL PONIATOWSKI368421430000€6324€
2022-07-1952RUE DE NOGENT6151859551300€3651€
2022-07-1952RUE DE NOGENT6151859551300€3651€
2020-12-18444PARC DE CASSAN594313345960€3680€
2020-12-18444PARC DE CASSAN594313345960€3680€
2020-10-2313AV MICHEL PONIATOWSKI7164335499000€3043€
2020-10-2313AV MICHEL PONIATOWSKI7164335499000€3043€
2024-01-315RUE DELAPERSONNE473359280000€3836€
2024-01-315RUE DELAPERSONNE473359280000€3836€
2022-09-07469PARC DE CASSAN6120244431700€3598€
2022-09-07469PARC DE CASSAN6120244431700€3598€
2020-07-1164RUE DE NOGENT4110385195500€1777€
2020-07-1164RUE DE NOGENT4110385195500€1777€
2022-10-21468PARC DE CASSAN482409413000€5037€
2022-10-21468PARC DE CASSAN482409413000€5037€
2022-02-081RUE DELAPERSONNE3100400399000€3990€
2022-02-081RUE DELAPERSONNE3100400399000€3990€
2020-09-1521RUE DE NOGENT4102646479300€4699€
2020-09-1521RUE DE NOGENT4102646479300€4699€
2020-12-288RUE DU MARTRAY4116266357000€3078€
2020-12-288RUE DU MARTRAY4116266357000€3078€
2020-10-1510RUE DU MARTRAY6130485355000€2731€
2020-10-1510RUE DU MARTRAY6130485355000€2731€
2020-07-094RUE DU MARTRAY690112250000€2778€
2020-07-094RUE DU MARTRAY690112250000€2778€
2021-07-2123RUE DE NOGENT51000406500€4065€
2021-07-2123RUE DE NOGENT51000406500€4065€
2023-08-3133AV MICHEL PONIATOWSKI389195274000€3079€
2023-08-3133AV MICHEL PONIATOWSKI389195274000€3079€
2020-11-12421PARC DE CASSAN594319405000€4309€
2020-11-12421PARC DE CASSAN594319405000€4309€
2022-01-1033AV MICHEL PONIATOWSKI4105168290000€2762€
2022-01-1033AV MICHEL PONIATOWSKI4105168290000€2762€
2022-03-30428PARC DE CASSAN495387446200€4697€
2022-03-30428PARC DE CASSAN495387446200€4697€
2022-07-19418PARC DE CASSAN594358465000€4947€
2022-07-19418PARC DE CASSAN594358465000€4947€
2022-05-25416PARC DE CASSAN494313438000€4660€
2022-05-25416PARC DE CASSAN494313438000€4660€
2022-07-046AV MICHEL PONIATOWSKI487125569000€6540€
2022-07-046AV MICHEL PONIATOWSKI487125569000€6540€
2024-01-0520RUE DU MARTRAY234133201500€5926€
2024-01-0520RUE DU MARTRAY234133201500€5926€
2021-03-278AV MICHEL PONIATOWSKI6100918567000€5670€
2021-03-278AV MICHEL PONIATOWSKI6100918567000€5670€
2023-08-119RUE DU GUILLERY310083338600€3386€
2023-08-119RUE DU GUILLERY310083338600€3386€
2023-04-11346PARC DE CASSAN5101303341700€3383€
2023-04-11346PARC DE CASSAN5101303341700€3383€
2024-01-156PL DU TILLE4161501494400€3071€
2024-01-156PL DU TILLE4161501494400€3071€
2022-10-0524AV MICHEL PONIATOWSKI37467304000€4108€
2022-10-0524AV MICHEL PONIATOWSKI37467304000€4108€
2021-09-213RLE DU SOUVENIR FRANCAIS475350357000€4760€
2021-09-213RLE DU SOUVENIR FRANCAIS475350357000€4760€
2024-04-17366PARC DE CASSAN5101332431800€4275€
2024-04-17366PARC DE CASSAN5101332431800€4275€
2022-03-031RUE DE LA SOURCE PERDUE51100438000€3982€
2022-03-031RUE DE LA SOURCE PERDUE51100438000€3982€
2022-06-0711RUE DE LA SOURCE PERDUE61290465060€3605€
2022-06-0711RUE DE LA SOURCE PERDUE61290465060€3605€
2021-12-0713RUE DU VIEUX LAVOIR51100230950€2100€
2021-12-0713RUE DU VIEUX LAVOIR51100230950€2100€
2024-04-2216RUE DE LA SOURCE PERDUE41070285000€2664€
2024-04-2216RUE DE LA SOURCE PERDUE41070285000€2664€
2023-04-262RUE DU VIEUX LAVOIR61290485000€3760€
2023-04-262RUE DU VIEUX LAVOIR61290485000€3760€
2023-02-1621RUE DU VIEUX LAVOIR41070415000€3879€
2023-02-1621RUE DU VIEUX LAVOIR41070415000€3879€
2023-06-293RUE DU VIEUX LAVOIR61300303740€2336€
2023-06-293RUE DU VIEUX LAVOIR61300303740€2336€
2020-06-034RUE DE LA SOURCE PERDUE41070370000€3458€
2020-06-034RUE DE LA SOURCE PERDUE41070370000€3458€
2022-11-046RUE DE LA SOURCE PERDUE41070345000€3224€
2022-11-046RUE DE LA SOURCE PERDUE41070345000€3224€
2022-06-208RUE DU VIEUX LAVOIR61300420000€3231€
2022-06-208RUE DU VIEUX LAVOIR61300420000€3231€
2021-02-0512PL DU TILLE5147508650000€4422€
2021-02-0512PL DU TILLE5147508650000€4422€
2022-03-171RUE DES ROSIERS4730340000€4658€
2022-03-171RUE DES ROSIERS4730340000€4658€
2021-10-2010RUE DES ROSIERS4800436500€5456€
2021-10-2010RUE DES ROSIERS4800436500€5456€
2022-05-1212RUE DU MUGUET4780375000€4808€
2022-05-1212RUE DU MUGUET4780375000€4808€
2023-01-2514RUE DU MUGUET5950340000€3579€
2023-01-2514RUE DU MUGUET5950340000€3579€
2021-10-1515RUE DE LA CROIX ROUGE380115265000€3313€
2021-10-1515RUE DE LA CROIX ROUGE380115265000€3313€
2024-03-2816RUE DES ROSIERS5960414000€4313€
2024-03-2816RUE DES ROSIERS5960414000€4313€
2021-12-212RUE DES ROSIERS5950402550€4237€
2021-12-212RUE DES ROSIERS5950402550€4237€
2020-12-21377PARC DE CASSAN6139423375000€2698€
2020-12-21377PARC DE CASSAN6139423375000€2698€
2024-04-045RUE DES ROSIERS51030347700€3376€
2024-04-045RUE DES ROSIERS51030347700€3376€
2023-05-31380PARC DE CASSAN5101510463600€4590€
2023-05-31380PARC DE CASSAN5101510463600€4590€
2020-06-2914RUE GEORGES BERNIER482713355000€4329€
2020-06-2914RUE GEORGES BERNIER482713355000€4329€
2021-08-04385PARC DE CASSAN5101719405000€4010€
2021-08-04385PARC DE CASSAN5101719405000€4010€
2022-06-294RUE DU GUE25067241000€4820€
2022-06-294RUE DU GUE25067241000€4820€
2023-05-3114RUE GEORGES BERNIER6143200235160€1644€
2023-05-3114RUE GEORGES BERNIER6143200235160€1644€
2020-09-172RUE DU GUE4118275425000€3602€
2020-09-172RUE DU GUE4118275425000€3602€
2022-06-235RUE DE LA CROIX ROUGE499167443500€4480€
2022-06-235RUE DE LA CROIX ROUGE499167443500€4480€
2024-03-297RUE GEORGES BERNIER480526362000€4525€
2024-03-297RUE GEORGES BERNIER480526362000€4525€
2020-06-305RUE DE LA CROIX ROUGE363177205000€3254€
2020-06-305RUE DE LA CROIX ROUGE363177205000€3254€
2023-08-01338PARC DE CASSAN7162620623000€3846€
2023-08-01338PARC DE CASSAN7162620623000€3846€
2022-11-071RUE DES ROSEAUX83078771220000€3974€
2022-11-071RUE DES ROSEAUX83078771220000€3974€
2023-10-0218RUE SAINT MARTIN4100747580000€5800€
2023-10-0218RUE SAINT MARTIN4100747580000€5800€
2022-09-09525PARC DE CASSAN7154773595000€3864€
2022-09-09525PARC DE CASSAN7154773595000€3864€
2022-10-051RUE DE LA CROIX ROUGE26262259900€4192€
2022-10-051RUE DE LA CROIX ROUGE26262259900€4192€
2024-05-14108PARC DE CASSAN6128518615000€4805€
2024-05-14108PARC DE CASSAN6128518615000€4805€
2021-12-2813RUE GEORGES BERNIER362420378000€6097€
2021-12-2813RUE GEORGES BERNIER362420378000€6097€
2024-02-2911RUE DE L'AUBERGE DE CASSAN5123401525000€4268€
2024-02-2911RUE DE L'AUBERGE DE CASSAN5123401525000€4268€
2020-10-0923RUE CHANTEPIE MANCIER369171359000€5203€
2020-10-0923RUE CHANTEPIE MANCIER369171359000€5203€
2022-01-1314RUE DU GUE4860412250€4794€
2022-01-1314RUE DU GUE4860412250€4794€
2022-09-2814RUE DU GUE4880407000€4625€
2022-09-2814RUE DU GUE4880407000€4625€
2021-08-0914RUE DU GUE5910422500€4643€
2021-08-0914RUE DU GUE5910422500€4643€
2022-08-1914RUE DU GUE5940400000€4255€
2022-08-1914RUE DU GUE5940400000€4255€
2020-06-109001ALL VERTE4911531447000€4912€
2020-06-109001ALL VERTE4911531447000€4912€
2020-12-10105PARC DE CASSAN8153728590000€3856€
2020-12-10105PARC DE CASSAN8153728590000€3856€
2024-01-05519PARC DE CASSAN7142542597000€4204€
2024-01-05519PARC DE CASSAN7142542597000€4204€
2023-04-196RUE DES RACLES677696405000€5260€
2023-04-196RUE DES RACLES677696405000€5260€
2022-07-294RUE DE L'AUBERGE DE CASSAN5123440534000€4341€
2022-07-294RUE DE L'AUBERGE DE CASSAN5123440534000€4341€
2020-09-04114PARC DE CASSAN7144775565000€3924€
2020-09-04114PARC DE CASSAN7144775565000€3924€
2024-05-0246AV MICHEL PONIATOWSKI71490705000€4732€
2024-05-0246AV MICHEL PONIATOWSKI71490705000€4732€
2020-10-29517PARC DE CASSAN594338380000€4043€
2020-10-29517PARC DE CASSAN594338380000€4043€
2021-09-3010RUE DE LA MADELEINE7142600589000€4148€
2021-09-3010RUE DE LA MADELEINE7142600589000€4148€
2022-08-18566PARC DE CASSAN6138504469000€3399€
2022-08-18566PARC DE CASSAN6138504469000€3399€
2022-08-26570PARC DE CASSAN594384460000€4894€
2022-08-26570PARC DE CASSAN594384460000€4894€
2022-07-07110PARC DE CASSAN7144646606300€4210€
2022-07-07110PARC DE CASSAN7144646606300€4210€
2023-10-3124RUE CHANTEPIE MANCIER3775981561000€20273€
2023-10-3124RUE CHANTEPIE MANCIER3775981561000€20273€
2020-10-0815RUE DU GUE4114206410000€3596€
2020-10-0815RUE DU GUE4114206410000€3596€
2020-07-0614RUE JEAN DAGUET5121380395000€3264€
2020-07-0614RUE JEAN DAGUET5121380395000€3264€
2022-07-121RUE DE LA MONTRE EN OR5118339523000€4432€
2022-07-121RUE DE LA MONTRE EN OR5118339523000€4432€
2021-09-131RUE DE LA MADELEINE51761373836000€4750€
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2021-03-10563PARC DE CASSAN6142600497500€3504€
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2024-06-0415RUE JEAN DAGUET5121324544000€4496€
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2021-06-047RUE DU CHEMIN VERT48089358500€4481€
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2020-11-0317RUE POUPART459244210000€3559€
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2022-07-287RUE JEAN DAGUET5116236328973€2836€
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2023-07-077RUE JEAN DAGUET5116236425000€3664€
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2024-04-175RUE DE LA HAUTE SALLE492162410700€4464€
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2022-06-245RUE DE LA HAUTE SALLE492162416700€4529€
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2021-07-0516RUE JEAN DAGUET5121335491000€4058€
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2022-01-3120RUE DE LA HAUTE SALLE35029187000€3740€
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2022-07-19576PARC DE CASSAN594260451050€4798€
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2023-09-09580PARC DE CASSAN594320375000€3989€
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2023-01-1918RUE DE LA HAUTE SALLE38034209000€2613€
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2023-09-0911RUE DE LA MADELEINE5130448344000€2646€
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2022-09-144RUE DES CHALETS5114954500000€4386€
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2021-03-166RUE JEAN DAGUET5116201432500€3728€
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2021-06-2511RUE POUPART458151200000€3448€
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2022-07-285RUE JEAN DAGUET5116204328973€2836€
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2021-10-29119PARC DE CASSAN5109949610000€5596€
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2021-06-25550PARC DE CASSAN6138696400000€2899€
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2020-08-0617RUE JEAN DAGUET598144390000€3980€
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2023-05-03548PARC DE CASSAN6138560145005€1051€
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2021-03-174RUE JEAN DAGUET5116212370000€3190€
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2022-09-2036AV DU CHEMIN VERT5123672443000€3602€
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2022-07-30546PARC DE CASSAN594383530010€5638€
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2022-09-3015RUE DE LA MADELEINE71541189860000€5584€
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2023-06-213RUE JEAN DAGUET5113173485000€4292€
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2022-07-19127PARC DE CASSAN8153841669500€4376€
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2021-10-19208PARC DE CASSAN7140532572000€4086€
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2022-06-034RUE DE LA HAUTE SALLE6148520659130€4454€
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2023-02-1645AV DE PARIS5126609555000€4405€
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2022-01-0445AV DE PARIS5126609625000€4960€
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2020-12-0251AV DE PARIS7180213350000€1944€
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2022-01-062AV DE LA GARENNE492466340000€3696€
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2020-07-0923RUE DE LA MADELEINE92362054800000€3390€
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2022-05-051RUE DU DOCTEUR SENLECQ614001133000€8093€
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2022-03-25207PARC DE CASSAN6128512500000€3906€
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2022-07-2719RLE CARON4139819942000€6777€
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2023-10-1063AV DE PARIS51051396600000€5714€
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2021-02-1926AV DU CHEMIN VERT5140390570000€4071€
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2020-12-18194PARC DE CASSAN7149549554330€3720€
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2022-06-108AV DE LA GARENNE490406412000€4578€
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2024-02-28196PARC DE CASSAN5136508485000€3566€
2024-02-28196PARC DE CASSAN5136508485000€3566€
2021-01-2950AV DE PARIS5102259600000€5882€
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2021-02-018CHE DES TERRIERS6138421531150€3849€
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2020-06-17133PARC DE CASSAN5109759380000€3486€
2020-06-17133PARC DE CASSAN5109759380000€3486€
2021-07-06164PARC DE CASSAN8166762657000€3958€
2021-07-06164PARC DE CASSAN8166762657000€3958€
2023-03-1064AV DE PARIS362307669000€10790€
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2021-07-0131RUE DE LA MADELEINE6210500915000€4357€
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2024-06-05128PARC DE CASSAN6128603503000€3930€
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2020-08-264RUE DE LA RENARDE51650190000€1152€
2020-08-264RUE DE LA RENARDE51650190000€1152€
2020-07-24177PARC DE CASSAN6120531566280€4719€
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2021-07-22132PARC DE CASSAN8153615625000€4085€
2021-07-22132PARC DE CASSAN8153615625000€4085€
2021-10-11129PARC DE CASSAN7144556713000€4951€
2021-10-11129PARC DE CASSAN7144556713000€4951€
2023-05-303AV DES LACS480260435000€5438€
2023-05-303AV DES LACS480260435000€5438€
2020-10-281RUE DE LA RENARDE470333269000€3843€
2020-10-281RUE DE LA RENARDE470333269000€3843€