Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Nogent à L Isle Adam

Estimation théorique

Rue de Nogent,95290 L Isle Adam (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Nogent,95290-L Isle Adam indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-Adam (95313), comprenant 12201 habitants est de 14,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.418€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 18,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 1.829€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1934RUE DE NOGENT360259354200€5903€
2018-12-049RUE DE NOGENT6126514511000€4056€
2018-12-2617AV MICHEL PONIATOWSKI4833801335000€16084€
2022-02-083RUE DE NOGENT31100379000€3445€
2018-12-2617AV MICHEL PONIATOWSKI476375350000€4605€
2021-02-0418RUE PIERRE MORARD475361225000€3000€
2022-01-1215AV MICHEL PONIATOWSKI368421430000€6324€
2019-07-263RUE EMILE VOLANT476361270000€3553€
2020-12-18444PARC DE CASSAN594313345960€3680€
2020-10-2313AV MICHEL PONIATOWSKI7164335499000€3043€
2020-05-255AV MICHEL PONIATOWSKI4123763596100€4846€
2020-07-1164RUE DE NOGENT4110385195500€1777€
2022-02-081RUE DELAPERSONNE3100400399000€3990€
2020-09-1521RUE DE NOGENT4102646479300€4699€
2020-12-288RUE DU MARTRAY4116266357000€3078€
2020-10-1510RUE DU MARTRAY6130485355000€2731€
2019-03-0531AV MICHEL PONIATOWSKI592304335000€3641€
2020-07-094RUE DU MARTRAY690112250000€2778€
2019-06-0323RUE DE NOGENT51000150000€1500€
2021-07-2123RUE DE NOGENT51000406500€4065€
2020-11-12421PARC DE CASSAN594319405000€4309€
2022-01-1033AV MICHEL PONIATOWSKI4105168290000€2762€
2022-03-30428PARC DE CASSAN495387446200€4697€
2019-07-24403PARC DE CASSAN495377321070€3380€
2022-05-25416PARC DE CASSAN494313438000€4660€
2021-03-278AV MICHEL PONIATOWSKI6100918567000€5670€
2019-12-1626RUE DU MARTRAY45511772500€1318€
2019-04-11362PARC DE CASSAN6111436318865€2873€
2019-08-128PL DU TILLE616576405000€2455€
2020-02-1415RUE DU MARTRAY5108410118035€1093€
2021-09-213RLE DU SOUVENIR FRANCAIS475350357000€4760€
2019-09-261RUE DE LA SOURCE PERDUE51100355400€3231€
2022-03-031RUE DE LA SOURCE PERDUE51100438000€3982€
2018-12-1410RUE DU VIEUX LAVOIR61290340000€2636€
2022-06-0711RUE DE LA SOURCE PERDUE61290465060€3605€
2021-12-0713RUE DU VIEUX LAVOIR51100230950€2100€
2020-05-272RUE DE LA SOURCE PERDUE41070312500€2921€
2020-06-034RUE DE LA SOURCE PERDUE41070370000€3458€
2022-06-208RUE DU VIEUX LAVOIR61300420000€3231€
2019-06-19389PARC DE CASSAN6111298363000€3270€
2020-03-05596PARC DE CASSAN6142564454000€3197€
2021-02-0512PL DU TILLE5147508650000€4422€
2018-10-1014PL DU TILLE482241313000€3817€
2022-03-171RUE DES ROSIERS4730340000€4658€
2021-10-2010RUE DES ROSIERS4800436500€5456€
2022-05-1212RUE DU MUGUET4780375000€4808€
2021-10-1515RUE DE LA CROIX ROUGE380115265000€3313€
2021-12-212RUE DES ROSIERS5950402550€4237€
2019-04-29359PARC CASSAN6121809447000€3694€
2020-12-21377PARC DE CASSAN6139423375000€2698€
2018-12-127RUE DES ORMES4780310000€3974€
2020-01-137RUE DES ROSIERS5850435000€5118€
2020-06-2914RUE GEORGES BERNIER482713355000€4329€
2021-08-04385PARC DE CASSAN5101719405000€4010€
2020-02-254RUE DU GUE25067222000€4440€
2022-06-294RUE DU GUE25067241000€4820€
2019-01-2814RUE DE LA CROIX ROUGE470283414000€5914€
2019-05-07360PARC DE CASSAN6153754525000€3431€
2020-09-172RUE DU GUE4118275425000€3602€
2022-06-235RUE DE LA CROIX ROUGE499167443500€4480€
2019-12-10376PARC DE CASSAN6111733380000€3423€
2020-06-305RUE DE LA CROIX ROUGE363177205000€3254€
2018-11-0634RUE DE LA HAUTE SALLE5113541460000€4071€
2019-12-2342AV MICHEL PONIATOWSKI5105403415500€3957€
2021-12-2813RUE GEORGES BERNIER362420378000€6097€
2019-09-2712RUE DU GUE380164252000€3150€
2019-05-2712RUE DU GUE448111220000€4583€
2019-04-2416RUE DE LA MONTRE EN OR5118400370000€3136€
2018-12-13481PARC DE CASSAN5101392370900€3672€
2019-10-0423RUE CHANTEPIE MANCIER369171320000€4638€
2020-10-0923RUE CHANTEPIE MANCIER369171359000€5203€
2022-01-1314RUE DU GUE4860412250€4794€
2021-08-0914RUE DU GUE5910422500€4643€
2019-06-03530PARC DE CASSAN495296345000€3632€
2020-06-109001ALL VERTE4911531447000€4912€
2020-12-10105PARC DE CASSAN8153728590000€3856€
2019-09-02534PARC DE CASSAN594345360825€3839€
2020-09-04114PARC DE CASSAN7144775565000€3924€
2020-10-29517PARC DE CASSAN594338380000€4043€
2021-09-3010RUE DE LA MADELEINE7142600589000€4148€
2018-11-138RUE JEAN DAGUET5113232380000€3363€
2019-01-0710RUE DE LA MONTRE EN OR5142416467000€3289€
2020-10-0815RUE DU GUE4114206410000€3596€
2019-05-242RUE DE LA MONTRE EN OR5138531436800€3165€
2019-11-045RUE DE LA HAUTE SALLE361604380000€6230€
2018-12-135RUE DES CHALETS511189478000€4306€
2020-07-0614RUE JEAN DAGUET5121380395000€3264€
2021-09-131RUE DE LA MADELEINE51761373836000€4750€
2021-03-10563PARC DE CASSAN6142600497500€3504€
2020-01-1515RUE POUPART4104572401600€3862€
2021-06-047RUE DU CHEMIN VERT480704358500€4481€
2019-10-195RUE DE LA MADELEINE6126408449900€3571€
2020-11-0317RUE POUPART459244210000€3559€
2022-06-245RUE DE LA HAUTE SALLE492162416700€4529€
2021-07-0516RUE JEAN DAGUET5121335491000€4058€
2022-01-3120RUE DE LA HAUTE SALLE35029187000€3740€
2018-12-0811RUE DE LA MADELEINE5130448295000€2269€
2021-03-166RUE JEAN DAGUET5116201432500€3728€
2021-06-2511RUE POUPART458151200000€3448€
2021-10-29119PARC DE CASSAN5109949610000€5596€
2021-06-25550PARC DE CASSAN6138696400000€2899€
2020-08-0617RUE JEAN DAGUET598144390000€3980€
2019-07-1949AV DU CHEMIN VERT5158887600000€3797€
2021-03-174RUE JEAN DAGUET5116212370000€3190€
2019-08-05159PARC DE CASSAN7144664474700€3297€
2019-09-173RUE JEAN DAGUET5113173421510€3730€
2019-08-0910RUE DE LA HAUTE SALLE585193340000€4000€
2019-08-301RUE DE LA HAUTE SALLE37378284000€3890€
2021-10-19208PARC DE CASSAN7140532572000€4086€
2022-06-034RUE DE LA HAUTE SALLE6148520659130€4454€
2022-01-0445AV DE PARIS5126609625000€4960€
2020-12-0251AV DE PARIS7180213350000€1944€
2022-01-062AV DE LA GARENNE492466340000€3696€
2020-07-0923RUE DE LA MADELEINE92362054800000€3390€
2022-05-051RUE DU DOCTEUR SENLECQ614001133000€8093€
2022-03-25207PARC DE CASSAN6128512500000€3906€
2019-05-1734RUE DE LA MADELEINE8193913580000€3005€
2019-08-1960AV MICHEL PONIATOWSKI10182342690000€3791€
2021-02-1926AV DU CHEMIN VERT5140390570000€4071€
2020-04-2821AV DE PARIS92815841080000€3843€
2019-11-2914CHE DE LA HARDE5136516498000€3662€
2020-12-18194PARC DE CASSAN7149549554330€3720€
2022-06-108AV DE LA GARENNE490406412000€4578€
2019-02-2665AV DE PARIS6138514570000€4130€
2019-06-219CHE DE LA HARDE5125620479600€3837€
2021-01-2950AV DE PARIS5102401600000€5882€
2019-10-3063AV DE PARIS254245277000€5130€
2021-02-018CHE DES TERRIERS6138421531150€3849€
2020-06-17133PARC DE CASSAN5109759380000€3486€
2021-07-06164PARC DE CASSAN8166762657000€3958€
2020-01-15163PARC DE CASSAN8153897582200€3805€
2021-07-0131RUE DE LA MADELEINE6210500915000€4357€
2018-11-2646AV DE PARIS71801696850000€4722€
2018-11-1212CHE DE LA HARDE5141512440000€3121€
2020-08-264RUE DE LA RENARDE51650190000€1152€
2018-11-2646AV DE PARIS4991857920000€9293€
2020-07-24177PARC DE CASSAN6120531566280€4719€
2021-07-22132PARC DE CASSAN8153615625000€4085€
2021-10-11129PARC DE CASSAN7144556713000€4951€
2020-10-281RUE DE LA RENARDE470333269000€3843€
2020-07-0240AV DES CARRIERES DE CASSAN510527435000€4143€
2022-04-257AV DES LACS483237380000€4578€
2018-11-1224AV DE LA GARENNE477220287000€3727€
2019-02-08134PARC DE CASSAN8153595515000€3366€
2020-06-09134PARC DE CASSAN8153595572000€3739€
2020-06-3022RUE DE LA GRAVIERE585193338000€3976€
2018-12-27106AV DU GENERAL DE GAULLE51500389000€2593€
2021-03-0417RUE DE L ILE DE FRANCE4900366000€4067€
2022-06-1335RUE DE L ILE DE FRANCE41000470000€4700€
2019-08-28170PARC DE CASSAN7148405446500€3017€