Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Paris à Savigny sur Orge

Estimation théorique

Rue de Paris,91600 Savigny sur Orge (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,91600-Savigny sur Orge indique un avis de valeur compris entre 444.000€ et 500.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.440€ et 5.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 444.000€ et 500.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.419€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.419€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Savigny-sur-Orge (91589), comprenant 36978 habitants est de 12,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.272€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,59€, à 18,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 859€ et 1.884€ avec un indice de confiance de 6.42 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-1710RUE DU 11 NOVEMBRE498400394635€4027€
2022-01-1710RUE DU 11 NOVEMBRE498400394635€4027€
2021-03-2910RUE RASPAIL585400335000€3941€
2021-03-2910RUE RASPAIL585400335000€3941€
2024-02-2216RUE RASPAIL5133400534150€4016€
2024-02-2216RUE RASPAIL5133400534150€4016€
2023-03-3118RUE RASPAIL5118400395000€3347€
2023-03-3118RUE RASPAIL5118400395000€3347€
2021-11-3017ALL PIERRE LOTI356247316150€5646€
2021-11-3017ALL PIERRE LOTI356247316150€5646€
2020-12-0169RUE RENE LEGROS360400324000€5400€
2020-12-0169RUE RENE LEGROS360400324000€5400€
2022-04-193RUE DU 11 NOVEMBRE4110400537750€4889€
2022-04-193RUE DU 11 NOVEMBRE4110400537750€4889€
2021-01-1811RUE DES PETITS CHAMPS485412295000€3471€
2021-01-1811RUE DES PETITS CHAMPS485412295000€3471€
2021-06-0324RUE RASPAIL367412351000€5239€
2021-06-0324RUE RASPAIL367412351000€5239€
2022-10-1450RUE RENE LEGROS577406408600€5306€
2022-10-1450RUE RENE LEGROS577406408600€5306€
2024-03-137RUE RASPAIL590400386500€4294€
2024-03-137RUE RASPAIL590400386500€4294€
2024-06-0713RUE DU 11 NOVEMBRE589204200000€2247€
2024-06-0713RUE DU 11 NOVEMBRE589204200000€2247€
2020-03-059RUE DU 11 NOVEMBRE464395325000€5078€
2020-03-059RUE DU 11 NOVEMBRE464395325000€5078€
2023-03-0236RUE DE PARIS476400290000€3816€
2023-03-0236RUE DE PARIS476400290000€3816€
2020-10-2144RUE RENE LEGROS4101405377500€3738€
2020-10-2144RUE RENE LEGROS4101405377500€3738€
2021-02-0123RUE RASPAIL5121417409000€3380€
2021-02-0123RUE RASPAIL5121417409000€3380€
2020-10-164RUE DES PETITS CHAMPS495400323950€3410€
2020-10-164RUE DES PETITS CHAMPS495400323950€3410€
2021-10-1534RUE DE PARIS590233320000€3556€
2021-10-1534RUE DE PARIS590233320000€3556€
2023-01-1914RUE DES PETITS CHAMPS7162408570000€3519€
2023-01-1914RUE DES PETITS CHAMPS7162408570000€3519€
2020-04-2434RUE DE PARIS235167173000€4943€
2020-04-2434RUE DE PARIS235167173000€4943€
2022-07-0616RUE PIERRE CURIE473478375000€5137€
2022-07-0616RUE PIERRE CURIE473478375000€5137€
2021-09-2227RUE DES ARTISTES5143411565000€3951€
2021-09-2227RUE DES ARTISTES5143411565000€3951€
2021-03-0331RUE JULES FERRY486349354250€4119€
2021-03-0331RUE JULES FERRY486349354250€4119€
2021-08-0619RUE DES PETITS CHAMPS5108417469400€4346€
2021-08-0619RUE DES PETITS CHAMPS5108417469400€4346€
2021-02-1543RUE ANDRE THEURIET7153609480000€3137€
2021-02-1543RUE ANDRE THEURIET7153609480000€3137€
2021-10-0725RUE RASPAIL373403346000€4740€
2021-10-0725RUE RASPAIL373403346000€4740€
2020-09-0225RUE DES ARTISTES695411315000€3316€
2020-09-0225RUE DES ARTISTES695411315000€3316€
2021-08-2727RUE JULES FERRY347404338000€7191€
2021-08-2727RUE JULES FERRY347404338000€7191€
2021-08-0539RUE ANDRE THEURIET475515330000€4400€
2021-08-0539RUE ANDRE THEURIET475515330000€4400€
2020-12-1727RUE RASPAIL492403150000€1630€
2020-12-1727RUE RASPAIL492403150000€1630€
2024-03-0811ALL PIERRE LOTI372407270000€3750€
2024-03-0811ALL PIERRE LOTI372407270000€3750€
2020-09-1742RUE ANDRE THEURIET4108407430000€3981€
2020-09-1742RUE ANDRE THEURIET4108407430000€3981€
2021-06-1529RUE RASPAIL486403247380€2877€
2021-06-1529RUE RASPAIL486403247380€2877€
2022-06-1579RUE RENE LEGROS352470360000€6923€
2022-06-1579RUE RENE LEGROS352470360000€6923€
2021-05-1217RUE PIERRE CURIE351400337350€6615€
2021-05-1217RUE PIERRE CURIE351400337350€6615€
2021-06-1524RUE DE PARIS5127422470000€3701€
2021-06-1524RUE DE PARIS5127422470000€3701€
2021-01-1567RUE DE PARIS352251265780€5111€
2021-01-1567RUE DE PARIS352251265780€5111€
2021-12-3028RUE DES ARTISTES483404350000€4217€
2021-12-3028RUE DES ARTISTES483404350000€4217€
2022-02-2529RUE RENE LEGROS6196800659500€3365€
2022-02-2529RUE RENE LEGROS6196800659500€3365€
2022-09-2316RUE JULES FERRY477407278000€3610€
2022-09-2316RUE JULES FERRY477407278000€3610€
2020-10-0125RUE PIERRE CURIE470400378000€5400€
2020-10-0125RUE PIERRE CURIE470400378000€5400€
2022-02-1710ALL PIERRE LOTI5105411430000€4095€
2022-02-1710ALL PIERRE LOTI5105411430000€4095€
2023-06-1634RUE DU 11 NOVEMBRE574400358650€4847€
2023-06-1634RUE DU 11 NOVEMBRE574400358650€4847€
2020-10-0120RUE DE PARIS488400320000€3636€
2020-10-0120RUE DE PARIS488400320000€3636€
2023-11-0327RUE DES ROSES495407460000€4842€
2023-11-0327RUE DES ROSES495407460000€4842€
2023-10-318RUE COMMANDANT GUILBAUD5132399505150€3827€
2023-10-318RUE COMMANDANT GUILBAUD5132399505150€3827€
2023-10-1110RUE JULES FERRY482407370000€4512€
2023-10-1110RUE JULES FERRY482407370000€4512€
2021-08-2013RUE DE PARIS470278454800€6497€
2021-08-2013RUE DE PARIS470278454800€6497€
2023-02-2736RUE DU 11 NOVEMBRE591400334000€3670€
2023-02-2736RUE DU 11 NOVEMBRE591400334000€3670€
2020-09-298ALL PIERRE LOTI6109411340000€3119€
2020-09-298ALL PIERRE LOTI6109411340000€3119€
2022-09-0827RUE DES ROSES792380422500€4592€
2022-09-0827RUE DES ROSES792380422500€4592€
2021-07-0524RUE RENE LEGROS596406418050€4355€
2021-07-0524RUE RENE LEGROS596406418050€4355€
2020-06-1512RUE COMMANDANT GUILBAUD464380290000€4531€
2020-06-1512RUE COMMANDANT GUILBAUD464380290000€4531€
2022-02-0813RUE CLAUDE DEBUSSY585407350000€4118€
2022-02-0813RUE CLAUDE DEBUSSY585407350000€4118€
2020-08-2730RUE DES PETITS CHAMPS352400312000€6000€
2020-08-2730RUE DES PETITS CHAMPS352400312000€6000€
2021-09-2323RUE RENE LEGROS460400370000€6167€
2021-09-2323RUE RENE LEGROS460400370000€6167€
2021-07-085RUE MASSENET471619460000€6479€
2021-07-085RUE MASSENET471619460000€6479€
2022-05-3015RUE MARCEL PREVOST7157436615000€3917€
2022-05-3015RUE MARCEL PREVOST7157436615000€3917€
2021-07-2611RUE EDOUARD BRANLY468403428000€6294€
2021-07-2611RUE EDOUARD BRANLY468403428000€6294€
2021-01-2834RUE GOUNOD5128400335000€2617€
2021-01-2834RUE GOUNOD5128400335000€2617€
2022-09-159RUE JULES FERRY4100404300000€3000€
2022-09-159RUE JULES FERRY4100404300000€3000€
2021-04-0116RUE DES ARTISTES456401298720€5334€
2021-04-0116RUE DES ARTISTES456401298720€5334€
2023-04-1812RUE DE PARIS481400280000€3457€
2023-04-1812RUE DE PARIS481400280000€3457€
2024-03-147RUE MASSENET466750375000€5682€
2024-03-147RUE MASSENET466750375000€5682€
2022-09-1436RUE DES ROSES490400550000€6111€
2022-09-1436RUE DES ROSES490400550000€6111€
2021-09-3048RUE RASPAIL366408275000€4167€
2021-09-3048RUE RASPAIL366408275000€4167€
2020-10-2319RUE DES ROSES585200469812€5527€
2020-10-2319RUE DES ROSES585200469812€5527€
2020-05-1530RUE DES ROSES453400323984€6113€
2020-05-1530RUE DES ROSES453400323984€6113€
2021-01-0720RUE COMMANDANT GUILBAUD4105280365750€3483€
2021-01-0720RUE COMMANDANT GUILBAUD4105280365750€3483€
2022-11-1480RUE RENE LEGROS465400307000€4723€
2022-11-1480RUE RENE LEGROS465400307000€4723€
2022-07-2828RUE EDOUARD BRANLY4130400449000€3454€
2022-07-2828RUE EDOUARD BRANLY4130400449000€3454€
2022-07-2846RUE PIERRE CURIE5128403538000€4203€
2022-07-2846RUE PIERRE CURIE5128403538000€4203€
2020-10-2836RUE GOUNOD579400308000€3899€
2020-10-2836RUE GOUNOD579400308000€3899€
2021-07-205RUE DU PLATEAU6114240455000€3991€
2021-07-205RUE DU PLATEAU6114240455000€3991€
2020-12-3017RUE COMMANDANT GUILBAUD5128400500000€3906€
2020-12-3017RUE COMMANDANT GUILBAUD5128400500000€3906€
2023-07-2448RUE DU 11 NOVEMBRE464400360000€5625€
2023-07-2448RUE DU 11 NOVEMBRE464400360000€5625€
2023-07-1816RUE DU PLATEAU358400150000€2586€
2023-07-1816RUE DU PLATEAU358400150000€2586€
2021-10-064RUE JULES FERRY5144292587500€4080€
2021-10-064RUE JULES FERRY5144292587500€4080€
2020-06-0826RUE DES ROSES491952500000€5495€
2020-06-0826RUE DES ROSES491952500000€5495€
2020-10-293RUE JULES FERRY688404305000€3466€
2020-10-293RUE JULES FERRY688404305000€3466€
2020-11-1343RUE PIERRE CURIE371400375000€5282€
2020-11-1343RUE PIERRE CURIE371400375000€5282€
2023-11-217RUE DU PLATEAU51100285000€2591€
2023-11-217RUE DU PLATEAU51100285000€2591€
2023-02-2336RUE DES PETITS CHAMPS373407337000€4616€
2023-02-2336RUE DES PETITS CHAMPS373407337000€4616€
2022-07-269RUE DU PLATEAU4100400403000€4030€
2022-07-269RUE DU PLATEAU4100400403000€4030€
2022-09-1917RUE GOUNOD5110400465000€4227€
2022-09-1917RUE GOUNOD5110400465000€4227€
2023-04-0319RUE COMMANDANT GUILBAUD5128400490000€3828€
2023-04-0319RUE COMMANDANT GUILBAUD5128400490000€3828€
2022-09-2140RUE GOUNOD4118400471900€3999€
2022-09-2140RUE GOUNOD4118400471900€3999€
2023-09-1313RUE DU PLATEAU4111400260000€2342€
2023-09-1313RUE DU PLATEAU4111400260000€2342€
2020-10-2036RUE EDOUARD BRANLY4116400433750€3739€
2020-10-2036RUE EDOUARD BRANLY4116400433750€3739€
2020-02-2610RUE PARMENTIER4100400350000€3500€
2020-02-2610RUE PARMENTIER4100400350000€3500€
2021-04-0111RUE DES CHERCHEFEUILLES5125604485855€3887€
2021-04-0111RUE DES CHERCHEFEUILLES5125604485855€3887€
2020-02-135RUE DES EPINETTES464400205000€3203€
2020-02-135RUE DES EPINETTES464400205000€3203€
2020-02-2014RUE PARMENTIER349400135000€2755€
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2024-06-214RUE LA FONTAINE244400220000€5000€
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2021-12-2961AV CARNOT2621019505000€8145€
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2023-05-1254RUE RASPAIL499618398000€4020€
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2022-02-2823RUE EDOUARD BRANLY471163290000€4085€
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2023-03-1351RUE DU 11 NOVEMBRE460400382000€6367€
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2022-06-0877AV JEAN JAURES238167235000€6184€
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2020-09-1184RUE RENE LEGROS594401230000€2447€
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2020-07-2127RUE DU PLATEAU5110400331000€3009€
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2021-03-0823RUE EDOUARD BRANLY490104200000€2222€
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2022-05-068RUE LA FONTAINE491400378000€4154€
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2023-12-2886RUE RENE LEGROS690400370000€4111€
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2024-02-131RUE PARMENTIER5112400440000€3929€
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2020-05-0553RUE PIERRE CURIE5135412510400€3781€
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2022-09-1953RUE PIERRE CURIE5135412593950€4400€
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2022-07-1996RUE DE PARIS595407352000€3705€
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2022-05-3046RUE DES PETITS CHAMPS699300395000€3990€
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2023-11-0232AV JEAN JAURES495405370000€3895€
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2024-06-2853AV CARNOT6187600631100€3375€
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2021-12-0610RUE CESAR FRANCK484400368000€4381€
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2022-09-305RUE RENE LEGROS355200307000€5582€
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2022-06-3072AV JEAN JAURES374412318000€4297€
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2021-06-144RUE MICHELET8180405539000€2994€
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2021-07-2019RUE PARMENTIER570400407350€5819€
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2021-09-0323AV JEAN JAURES7147400415000€2823€
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2021-01-207ALL VERLAINE480555400000€5000€
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2023-05-2221RUE PARMENTIER10172412529000€3076€
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2022-09-1230RUE DU PLATEAU337200127500€3446€
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2022-12-2051AV CARNOT384701522000€6214€
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2022-01-223RUE LA BRUYERE4110403150000€1364€
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2022-07-2921AV JEAN JAURES474400320000€4324€
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2020-07-2727RUE GOUNOD5117400329950€2820€
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2023-02-2312RUE LA FONTAINE355400296500€5391€
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2023-12-207RUE DES ROSES479818320000€4051€
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2022-06-0389AV CARNOT5100491318000€3180€
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2020-04-2191AV CARNOT353512366150€6908€
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2023-02-2851RUE DES PETITS CHAMPS465400310000€4769€
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2021-11-056RUE DES PLATANES5134400455500€3399€
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2021-10-2685AV CARNOT363283285000€4524€
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2023-11-2914RUE LA FONTAINE480400301000€3763€
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2021-06-0314RUE LA FONTAINE480400339000€4238€
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2020-09-2914RUE MOLIERE469400294000€4261€
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2021-04-1329RUE GOUNOD3128400400000€3125€
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2021-07-018RUE MICHELET5123404440000€3577€
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2023-10-1036RUE PARMENTIER6123402559700€4550€
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2021-07-3048RUE EDOUARD BRANLY799412418000€4222€
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2022-05-0417RUE ALFRED DE MUSSET587407331000€3805€
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2021-07-2997RUE DE PARIS689394425000€4775€
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2022-07-2110RUE DE LA LIBERTE355271257000€4673€
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2021-05-2740RUE PARMENTIER6100400500000€5000€
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2020-07-0394RUE RENE LEGROS6163862609050€3737€
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2024-03-2729RUE PARMENTIER4100400383500€3835€
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2020-03-1765RUE RASPAIL490609345000€3833€
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2022-08-188RUE DE LA LIBERTE6117395495000€4231€
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2022-04-13113RUE RENE LEGROS357479271000€4754€
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2023-04-0455RUE DES PETITS CHAMPS4830284650€3430€
2023-04-0455RUE DES PETITS CHAMPS4830284650€3430€
2021-08-2070AV CARNOT7176417602000€3420€
2021-08-2070AV CARNOT7176417602000€3420€
2020-10-1499RUE DE PARIS477380275000€3571€
2020-10-1499RUE DE PARIS477380275000€3571€