Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Parmenie à Beaucroissant

Estimation théorique

Rue de Parmenie,38140 Beaucroissant (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Parmenie,38140-Beaucroissant indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.881€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.881€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-1560RUE DE PARMENIE6120937385000€3208€
2019-03-08155RUE DE PARMENIE6144814315000€2188€
2021-10-0520RUE DE PARMENIE4138997379100€2747€
2019-08-01165RUE DE PARMENIE81811037325520€1798€
2020-06-26335RUE DES GRANGES358104100000€1724€
2021-06-24245LE CHAMP DU REY4801053240000€3000€
2021-11-26370RUE DES GRANGES363544170000€2698€
2021-07-09105RUE DES GRANGES5104520160000€1538€
2022-05-1280RTE D IZEAUX5111584342500€3086€
2022-05-31150RTE D IZEAUX5128549372000€2906€
2021-07-2070RTE D IZEAUX4115448303000€2635€
2021-03-15150RTE DEPARTEMENTALE5143455311000€2175€
2019-05-295233AU CLOS5930185000€1989€
2020-05-295233AU CLOS2930205000€2204€
2019-12-165233AU CLOS5930212930€2290€
2023-01-035233AU CLOS2930270500€2909€
2020-09-1885AU CLOS5112801273095€2438€
2022-07-225233AU CLOS4770217800€2829€
2020-12-145233AU CLOS61030226600€2200€
2022-05-215233AU CLOS61030259600€2520€
2022-04-1575RUE DES GENETS4100755380000€3800€
2022-11-02134RUE DE LA FONTAINE485768357700€4208€
2019-10-2830PL DE L EGLISE477137197800€2569€
2021-07-26100RUE DES GENETS499843313000€3162€
2019-11-220RUE DE LA FONTAINE5138624302000€2188€
2019-08-2620RUE DU 8 MAI 1836362104165500€2669€
2022-11-14210RUE DE LA FONTAINE494546357500€3803€
2020-08-20310LE BOURG498390145000€1480€
2021-12-09100CHEM DE LA CROIX DE LA MAIN486744150000€1744€
2021-10-26105RUE DU 14 SEPTEMBRE 12196139673271670€1954€
2022-10-25255LE BOURG593101170000€1828€
2022-04-20110LE BOURG48088180000€2250€
2022-07-28265RTE DU BAIN491801260406€2862€
2019-08-30285RUE DES TROIS CROIX488896161000€1830€
2019-07-01235RUE DES MARTINIERES5112814214700€1917€
2020-05-195268CHEM DE LA BILLARDIERE7220586315000€1432€
2019-12-06530CHEM DU MOLLARD4232680340440€1467€
2022-04-215209CHEM DU MOLLARD51371078488330€3564€
2022-01-18620RTE DU BAIN39667590210.9€940€
2022-05-31385RTE DU BOIS482577285000€3476€
2020-10-01385RTE DU BOIS4115528202500€1761€
2021-09-28245CHEM DE LA CROZE31031288320000€3107€
2023-01-20580RTE DU BOIS51451262530500€3659€
2022-05-305052BAINS51151010371000€3226€
2020-12-09620RTE DU BOIS5135966231000€1711€
2021-12-20680RTE DU BOIS236813208000€5778€
2020-06-125217MEAUBEC4801462255000€3188€
2022-02-185013CHEM DE LA PIOT4109420290000€2661€
2020-09-04103RUE DE LA REPUBLIQUE4110670300000€2727€
2021-09-30815RTE DU BOIS26041870000€1167€
2020-06-086217CHE DU GORGEAT3981106195000€1990€
2020-01-080LA RUA4152814206900€1361€
2022-07-29205MTE DE LA RUA51241000378865€3055€
2019-10-175005LA RUA497710245000€2526€
2020-11-125094CHAMP GUILLAUD583935165000€1988€
2021-10-255007LA RUA5124800313500€2528€
2019-06-2196LOT LES JARDINS D'ELODIE5160600261000€1631€
2021-06-175096CHAMP GUILLAUD5130313185700€1428€
2022-09-26912RTE DU BOIS5207924476000€2300€
2020-08-13210CHE DE LA CROZE495963243350€2562€
2019-05-145586LA RUA4715095000€1338€
2021-10-275003LA RUA5156624390000€2500€
2022-10-145595LA RUA36072165000€2750€
2022-04-21900RTE DU BOIS51001117365000€3650€
2022-03-036221CHE DE LA CROZE499770299600€3026€
2021-07-216230RUE DE LA POSTE36298152000€2452€
2022-11-146235RUE DE LA POSTE411575252500€2196€
2021-03-265269CHEM DE LA FONTAINE NOIRE510810702596850€5526€
2022-06-2735DSC DE RENAGE4109760274200€2516€
2020-07-305092LA CITARDIERE4109760179400€1646€
2019-03-06100RUE DES CHARMILLES4670158550€2366€
2020-12-226227CHE DE LA CROZE587512202000€2322€
2021-10-0445MTE DE LA RUA356151116000€2071€
2020-07-086058MTE DE LA RUA1311725000€806€
2022-05-315612LE VERDON4107766325000€3037€
2022-11-186067MTE DE LA RUA51040125000€1202€
2022-06-076067MTE DE LA RUA4120035000€292€
2019-05-1489AV DE LA PISCINE5103134179900€1747€
2021-09-016066MTE DE LA RUA345205122600€2724€
2021-12-0289AV DE LA PISCINE5110189230500€2095€
2021-09-135248IMP DES MILLERETTES410073647148€471€
2019-09-175560LA CROZE6123639288660€2347€
2021-03-125560LA CROZE295690172000€1811€
2020-10-305590LE VERDON41471060345750€2352€
2019-08-300LA CROZE4720150500€2090€
2021-05-105561LA CROZE487990294800€3389€
2022-12-05146RUE DE LA REPUBLIQUE4160201332950€2081€
2021-03-225561LA CROZE51350213000€1578€
2022-04-285107LE COULOIR582350294000€3585€
2020-02-125108LE COULOIR37043150000€714€
2020-08-285564RUE DES PRAIRIES5108570206500€1912€
2019-05-106003RTE DE RIVES488938207000€2352€
2022-10-276003RTE DE RIVES488938277239€3150€
2021-08-16240RUE DU VERDON615166191700€1270€
2022-01-051009RUE DE LA REPUBLIQUE68874185500€2108€
2022-05-316300RUE DE LA MEGRE462804152000€2452€
2019-09-040CONTAMINE6960109700€1143€
2020-10-026187RUE MICHEL CREMINESI358265189000€3259€
2022-08-045001LE VERDON5137817282500€2062€
2021-03-260IMP DES CITES240055000€1375€
2020-07-096183RUE MICHEL CREMINESI596107170000€1771€
2019-07-22320RUE DU VERDON48256132000€1610€
2019-09-026180RUE MICHEL CREMINESI379113180000€2278€
2022-10-286180RUE MICHEL CREMINESI379113225000€2848€
2021-02-226284RUE MICHEL CREMINESI354165108100€2002€
2021-02-196276RUE DU VERDON480112115000€1438€
2020-09-156280RUE MICHEL CREMINESI6109340130000€1193€
2019-06-276208RUE MICHEL CREMINESI470243165000€2357€
2022-10-186118RUE DU GUICHET595109255150€2686€
2020-06-306196RUE MICHEL CREMINESI47557213550€2847€
2022-10-275114LE BANDEAU NORD477573246000€3195€
2021-12-016197RUE MICHEL CREMINESI5128529213000€1664€
2021-01-1551LES PRAIRIES580615250200€3128€
2022-03-3046LES PRAIRIES5108674300000€2778€
2022-11-076022RUE DU GUICHET59786216250€2229€
2020-09-0433LES PRAIRIES480409239000€2988€
2021-06-1631LES PRAIRIES487417260950€2999€
2019-11-156028RUE DE LA REPUBLIQUE61380229000€1659€
2022-04-205121LE BANDEAU NORD356671235000€4196€
2021-04-125534LES LACETS362670189000€3048€
2019-08-30460MEAUBEC1551482120000€2182€
2019-10-2811LES PRAIRIES480307202550€2532€
2019-06-065535LES LACETS5910207000€2275€
2019-08-0126HAM DU GRAND PRE481445187500€2315€
2021-04-125129LE BANDEAU NORD5135130249000€1844€
2020-10-215535LES LACETS475191178950€2386€
2019-06-275136LE BANDEAU389282133000€1494€
2021-01-27220RUE DU GUICHET7180257276000€1533€
2019-03-01382RTE DU MOLLARD BOURCIER3100648100000€1000€
2020-09-034HAM DU GRAND PRE476439246000€3237€
2021-11-305149LE BANDEAU7150130520400€3469€
2020-06-12275RUE DU GUICHET7116532500100€4311€
2021-01-06277CHEM DU MOLLARD BOURCIER4100907334020€3340€
2019-08-305597LE BANDEAU498443186000€1898€
2022-08-2940IMP DU BANDEAU484293179000€2131€
2021-03-156045IMP DU BANDEAU4110145211800€1925€
2020-11-093RUE DE LA REPUBLIQUE5101680252000€2495€
2021-10-195206LE BANDEAU5130277230650€1774€
2020-09-2150IMP DU BANDOZ4110385250000€2273€
2020-01-241469RUE DE LA REPUBLIQUE5139421204800€1473€
2022-01-27185CHEM DU MOLLARD BOURCIER585524115000€1353€
2022-05-30185CHEM DU MOLLARD BOURCIER470168235000€3357€
2019-05-275035MOLLARD BOURCIER2440116900€2657€
2020-09-14651RUE DE LA REPUBLIQUE5136695330000€2426€
2020-07-245166LES GRANGES61201005302000€2517€
2019-07-05170RUE PARMENTIER372467185500€2576€
2020-09-29170RUE PARMENTIER372467212500€2951€
2022-05-315176RUE PARMENTIER4130559386050€2970€
2022-06-225539LES FORGES5112858293000€2616€
2021-02-19170RUE PARMENTIER3101212212000€2099€