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Valeur immobilière la maison (120m2) Rue de Provence à Limoges

Estimation théorique

Rue de Provence,87100 Limoges (120 m2)

Maisonde120 m2,  Rue de Provence,87100 Limoges

Maison

Fourchette estimation

( 1.542€ /m2)

( 1.742€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.500€ (435€ /m2) à 321.400€ (2.656€ /m2)
Indice de confiance (3.75)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 120 m2 située Rue de Provence,87100 Limoges indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.542€ et 1.742€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 108 et 132 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.500€ et 321.400€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.654€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.654€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Limoges (87085), comprenant 133742 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 120 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 10,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 771€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 120 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-10-1625RUE DE NORMANDIE355257100000€1818€
2017-02-2336ALL DE BIGORRE46330291800€1457€
2020-07-2236ALL DE BIGORRE463302107000€1698€
2020-01-1417RUE DE NORMANDIE355440155700€2831€
2020-03-0922RUE DU LANGUEDOC463328100000€1587€
2019-05-2860RUE DES CEVENNES590359120000€1333€
2018-04-1859RUE DES CEVENNES572323108000€1500€
2020-01-2416RUE DU LANGUEDOC493536158924€1709€
2019-09-1615RUE DES CEVENNES355317105000€1909€
2019-01-2611RUE DES CEVENNES353280117000€2208€
2018-12-3154RUE DES CEVENNES46537080000€1231€
2017-03-2920RUE DES FLANDRES356420136486€2437€
2020-10-247RUE DES CEVENNES35434080000€1481€
2020-07-294RUE DE NORMANDIE582372100000€1220€
2018-08-1616RUE DES FLANDRES35542092000€1673€
2020-06-2621RUE DES FLANDRES46237897500€1573€
2018-04-263RUE DE NORMANDIE465585106000€1631€
2021-05-1126RUE DE BRETAGNE471533118000€1662€
2020-05-1548RUE DES CEVENNES355354131470€2390€
2020-10-0726RUE DES CEVENNES473456132000€1808€
2017-04-193ALL DE LA MARNE465283100000€1538€
2017-01-2728RUE CHARLES SILVESTRE462493132000€2129€
2019-12-1046RUE DES CEVENNES34845197500€2031€
2019-07-1811RUE DES FLANDRES46349887800€1394€
2019-10-0229RUE HALEVY472704159000€2208€
2021-05-0516RUE CHARLES SILVESTRE463619146000€2317€
2017-02-069RUE DES FLANDRES355447100000€1818€
2017-04-069RUE DE BROUILLEBAS5110480165000€1500€
2021-03-109RUE DE BROUILLEBAS5110480190500€1732€
2018-10-2633RUE HALEVY461678138550€2271€
2018-09-2759AV PIERRE TRAVERSAT352306105000€2019€
2021-02-1919RUE DE BRETAGNE467383116000€1731€
2019-09-035RUE DE BROUILLEBAS7119432108000€908€
2019-02-265RUE DES FLANDRES466451120000€1818€
2019-12-201RUE DE BROUILLEBAS487375107500€1236€
2018-11-1410RUE CHARLES SILVESTRE463770105000€1667€
2019-09-3025RUE DE BROUILLEBAS463442100500€1595€
2020-08-315RUE DE SAVOIE462334100000€1613€
2017-09-2229RUE DE BROUILLEBAS462368103000€1661€
2021-03-185ALL DU QUERCY463518165000€2619€
2018-11-195ALL DU QUERCY463518165000€2619€
2018-08-136ALL DU QUERCY46529967000€1031€
2019-09-2080AV PIERRE TRAVERSAT466240110000€1667€
2019-04-1162RUE CHARLES SILVESTRE474549172000€2324€
2017-10-168ALL DU QUERCY474417127000€1716€
2017-07-0735RUE DE BROUILLEBAS365425113000€1738€
2017-07-2764RUE CHARLES SILVESTRE480394122500€1531€
2019-02-1410ALL DU QUERCY474333112000€1514€
2020-05-1844RUE DE BRETAGNE471291113000€1592€
2017-01-2741RUE PERICHON BEY4110415142950€1300€
2019-04-1068RUE CHARLES SILVESTRE6116394132000€1138€
2017-12-118RUE DES GLAIEULS46519281000€1246€
2019-09-0345RUE CHARLES SILVESTRE5101540187600€1857€
2019-05-1072RUE CHARLES SILVESTRE480383114000€1425€
2019-01-075RUE DES GLAIEULS46624090000€1364€
2019-06-2615RUE DES MYOSOTIS466235122000€1848€
2019-12-2032RUE DE SAVOIE47526790000€1200€
2021-01-2212RUE RIGAUD690431147900€1643€
2017-06-302RUE DES HORTENSIAS5111338129500€1167€
2021-05-203RUE DES OEILLETS467244163000€2433€
2018-11-0618RUE DES GLAIEULS355263127050€2310€
2018-12-1211RUE DES MYOSOTIS466234115000€1742€
2020-12-292RUE SISLEY5125325137500€1100€
2021-05-0347BD DES LILAS467333140000€2090€
2018-09-1436AV PIERRE TRAVERSAT37015880000€1143€
2018-06-0815RUE DES HORTENSIAS35724075000€1316€
2020-11-1216RUE SISLEY356315119500€2134€
2017-10-069RUE SISLEY488516143000€1625€
2018-12-277RUE PERICHON BEY6150235120000€800€
2018-07-2319RUE J B LAPLAGNE468325119900€1763€
2019-07-1223RUE DES CAMELIAS466355144800€2194€
2017-08-2321RUE J B LAPLAGNE468251124800€1835€
2019-11-1439BD DES LILAS475214130000€1733€
2019-06-1926RUE DES TULIPES46640494000€1424€
2017-07-1325RUE J B LAPLAGNE468328125000€1838€
2020-12-0126AV PIERRE TRAVERSAT5135350151500€1122€
2017-08-2237BD DES LILAS465212105000€1615€
2018-03-1565RUE DE BROUILLEBAS356258119000€2125€
2019-09-2724RUE DES TULIPES68335780000€964€
2017-03-1413RUE SISLEY6125734155000€1240€
2019-09-2329RUE J B LAPLAGNE584243131300€1563€
2020-05-2722RUE DES TULIPES576322134900€1775€
2021-02-2321ALL VICTOR GRIGNARD491622168000€1846€
2017-06-1328RUE J B LAPLAGNE489271135000€1517€
2020-06-2518RUE DES TULIPES5120268150600€1255€
2018-06-0510IMP JEAN ANTOINE CHAPTAL396362135000€1406€
2018-07-094ALL DES PRIMEVERES467270130000€1940€
2021-06-108IMP JEAN ANTOINE CHAPTAL5100362145000€1450€
2019-10-149RUE DES CAMELIAS365271128250€1973€
2018-12-1311ALL ROBERT CHAPATTE5114500219000€1921€
2019-07-319RUE DES SOUCIS486302190500€2215€
2020-02-199001ALL HENRI MOISSAN61282644300000€2344€
2019-12-2320RUE DU MOULIN DU GUE5120700235000€1958€
2017-09-213IMP NOBEL475407129900€1732€
2017-12-0775RUE DE BROUILLEBAS46431598000€1531€
2019-02-08155AV DE LOUYAT5110705286450€2604€
2019-11-1523BD DES LILAS466290141850€2149€
2019-09-108ALL DES CAPUCINES356285113000€2018€
2018-03-1925RUE DES TULIPES574289130000€1757€
2017-04-136ALL DES CAPUCINES356241120000€2143€
2020-06-303RUE DES CAMELIAS466273129000€1955€
2020-03-19202RUE DE BELLAC581228160000€1975€
2018-03-1919RUE DES TULIPES45522385000€1545€
2020-01-23200RUE DE BELLAC493262127500€1371€
2021-04-208RUE JACQUES MONOD597539155100€1599€
2018-12-1424BD DES LILAS360073000€1217€
2020-11-1313IMP JOSEPH ROUX377367116800€1517€
2019-10-22126AV DE LOUYAT368160120000€1765€
2019-06-071ALL DES CAPUCINES577296134900€1752€
2018-02-0210ALL PAUL SABATIER584525162000€1929€
2020-11-2610ALL PAUL SABATIER584525223000€2655€
2018-10-051RUE CHARLES NICOLLE490486135500€1506€
2018-03-275RUE DU TRANSVAAL497172100000€1031€
2019-07-233RUE CHARLES NICOLLE489448166500€1871€
2018-06-112RUE DU TRANSVAAL4102193138000€1353€
2017-07-1329RUE NOBEL491241156000€1714€
2017-08-2414RUE JACQUES ANQUETIL61641109192800€1176€
2017-09-1823RUE DU TRANSVAAL460336132500€2208€
2017-04-0113BD DES LILAS46835694500€1390€
2019-10-1013BD DES LILAS468356127000€1868€
2018-01-1814RUE DU TRANSVAAL497487200000€2062€
2017-02-1526RUE NOBEL476220226000€2974€
2018-01-02183RUE DE BELLAC495718190000€2000€
2020-08-056RUE JOSEPH ROUX3702271500€1021€
2017-09-0418RUE JACQUES MONOD380471153000€1913€
2017-07-3116RUE PIERRE LOTI26020990000€1500€
2018-07-1343RUE AMBROISE PARE360389120000€2000€
2019-09-0512RUE CHARLES NICOLLE488569147620€1678€
2020-02-2120RUE JACQUES MONOD588479167000€1898€
2017-04-139IMP DU VAL DE L AURENCE373606129600€1775€
2017-03-171RUE DES ROSES59331040500€435€
2021-04-021RUE DES ROSES593310139500€1500€
2021-04-083RUE DES ROSES465282139500€2146€
2019-06-216ALL DES COQUELICOTS461383119000€1951€
2019-09-2010IMP DU VAL DE L AURENCE3100887233000€2330€
2019-02-27115RUE DES TUILIERES46485138000€2156€
2020-11-259RUE DU CHANOINE PENY472155105000€1458€
2017-08-2532RUE DES SOUCIS35624692500€1652€
2019-08-3014RUE NOBEL3908078500€872€
2021-02-2622RUE DU COLONEL IMFELD358331100800€1738€
2018-06-1445RUE DES SOUCIS356279100000€1786€
2017-03-1318RUE DES ROSES585395104200€1226€
2017-07-1911RUE DU CHANOINE PENY372300137500€1910€
2020-05-2616RUE ANTOINE FOURCROY6122589180000€1475€
2018-07-02117AV DE LOUYAT593342170000€1828€
2017-01-2422RUE DU CHANOINE PENY26927550000€725€
2020-12-01171RUE DE BELLAC5130696227500€1750€
2020-02-2820RUE DU COLONEL IMFELD388345140000€1591€
2019-10-2824RUE DU CHANOINE PENY360161135000€2250€
2018-10-0224RUE DU CHANOINE PENY4101161111000€1099€
2018-12-207RUE ANTOINE FOURCROY589435144000€1618€
2019-10-1630ALL ST JOHN PERSE490841226000€2511€
2018-05-1826IMP DU VAL DE L AURENCE489641151240€1699€
2017-01-2715RUE DU CHANOINE PENY6116212117000€1009€
2020-02-1013RUE DES ROSES354275107000€1981€
2019-11-0524RUE DU CHANOINE PENY4101170160000€1584€
2018-01-2245RUE PIERRE LOTI35844169500€1198€
2017-03-0224ALL ST JOHN PERSE487437145000€1667€
2018-02-0810RUE DES BLEUETS463327130000€2063€
2020-09-2313ALL DES COQUELICOTS356325138080€2466€
2017-09-0612RUE ERNEST RENAN473351209250€2866€
2020-11-2547RUE PIERRE LOTI498478180000€1837€
2020-03-035RUE NOBEL5125291108500€868€
2021-04-1612RUE DES BLEUETS463329123550€1961€
2018-06-0127RUE DES BOERS41200195000€1625€
2019-10-17102RUE DES TUILIERES3100208190000€1900€
2018-08-2316ALL DES COQUELICOTS463420122000€1937€
2019-07-0417ALL DES COQUELICOTS355320112000€2036€
2020-07-233RUE DU COLONEL IMFELD35631981000€1446€
2020-12-093RUE DU COLONEL IMFELD356319119900€2141€
2018-10-2931RUE KRUGER4132379165000€1250€
2021-01-1942RUE DES SOUCIS35530095000€1727€
2017-06-01100RUE DES TUILIERES514016370000€500€
2018-08-2026RUE MARYSE BASTIE375547205300€2737€
2020-01-31100RUE DES TUILIERES396163179200€1867€
2019-08-0935ALL ST JOHN PERSE6115859230000€2000€
2017-12-1619RUE DES SAPINS46650480000€1212€
2019-03-2824RUE MARYSE BASTIE34926786000€1755€
2020-05-296RUE ANTOINE BLONDIN4981314206200€2104€
2019-12-2318ALL DES COQUELICOTS35649687500€1563€
2021-02-01100RUE DES TUILIERES6118215210000€1780€
2019-07-3011RUE DES BOERS5129108194500€1508€
2018-06-2615RUE DES BLEUETS690276135000€1500€
2017-09-2522RUE AMBROISE PARE25120078000€1529€
2020-03-1925RUE DES ROSES58234099000€1207€
2020-08-31163RUE DE BELLAC380211115500€1444€
2019-08-029RUE SAINT LOUIS356200112000€2000€
2020-03-167RUE DES BOERS13221450000€1563€
2021-03-2416RUE SAINT LOUIS516053990000€563€
2017-08-0116RUE SAINT LOUIS5160539232500€1453€
2020-01-31242AV GENERAL LECLERC24520566700€1482€
2018-10-165IMP JEAN LOUIS PAGUENAUD3103856160000€1553€
2020-02-2132RUE DES ROSES584455121000€1440€
2021-04-1927RUE MARYSE BASTIE13011880000€2667€
2021-05-18161RUE DE BELLAC25618387400€1561€
2018-08-0611RUE MARYSE BASTIE261707100000€1639€
2017-11-08236AV GENERAL LECLERC366436145000€2197€
2021-02-1125RUE ALFRED DE VIGNY3137334176500€1288€
2021-04-16238AV GENERAL LECLERC47226078000€1083€
2019-03-2915RUE SAINT LOUIS34619589125€1938€
2018-11-1018RUE AMBROISE PARE7126345283200€2248€
2018-06-2612RUE DANTE37018945000€643€
2020-05-1119RUE SAINT LOUIS473195162000€2219€
2021-04-1541RUE MARYSE BASTIE356341164500€2938€
2020-05-135RUE FREDERIC PASSY3107550203000€1897€
2020-08-2511ALL GABRIEL LIPPMANN590459186500€2072€
2019-11-2814RUE AMBROISE PARE356179110000€1964€
2018-07-2623RUE POTHIER4101417120000€1188€
2017-10-2536RUE DES ROSES692487120000€1304€
2017-05-0510RUE ANTOINE BLONDIN71621000271000€1673€
2019-10-1087RUE DES TUILIERES595513155000€1632€
2017-11-0913RUE KRUGER6129229233000€1806€
2021-06-02191AV GENERAL LECLERC22811458000€2071€
2019-09-0510RUE AMBROISE PARE3100189188080€1881€
2017-08-2522RUE POTHIER6130781255560€1966€
2019-08-0826RUE SAINT LOUIS510245150000€1471€
2021-01-271RUE JULES VEDRINES4120270218761€1823€
2020-05-2611RUE KRUGER7121341321400€2656€
2019-07-2663RUE MARYSE BASTIE590450208000€2311€
2018-03-1720RUE POTHIER4100846170000€1700€
2020-01-1624RUE DANTE35615686500€1545€
2020-01-1714RUE JOINVILLE370307124600€1780€
2019-04-2315RUE POTHIER51121324193400€1727€
2020-06-293RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD37298100000€1389€
2018-06-2759RUE JEAN LOUIS PAGUENAUD485160146500€1724€
2018-10-2914ALL PAULINE ROLAND41361079225000€1654€
2017-02-1746RUE CLEMENT MAROT4648770000€1094€
2019-01-0425RUE DANTE356168167622€2993€
2018-12-206RUE ALFRED DE MUSSET5104423177500€1707€
2019-07-018RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN496480138860€1446€
2017-07-179RUE PASCAL390232158000€1756€
2019-01-2414RUE POTHIER474585120000€1622€
2020-11-132RUE KRUGER482375188500€2299€
2019-10-0112RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN493470140000€1505€
2017-06-2321RUE MARCEL PAGNOL5112668203000€1813€
2017-06-3036RUE CLEMENT MAROT5107467145000€1355€
2019-08-1310RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN496495137520€1433€
2017-12-088RUE MONTGOLFIER26030642000€700€
2020-06-16138RUE DE BELLAC9230784296310€1288€
2018-09-1920RUE MARCEL PAGNOL492300156500€1701€
2020-02-2842RUE SAINT LOUIS24722068000€1447€
2019-03-2012RUE MONTGOLFIER311628055200€476€
2020-08-3112RUE MONTGOLFIER3116280132200€1140€
2021-05-17165AV GENERAL LECLERC5130262129300€995€
2019-07-0114RUE JEAN-PIERRE VERSPIEREN496664140000€1458€
2019-09-1823RUE PASCAL383222162000€1952€
2017-11-2817RUE JULES VEDRINES7126400169730€1347€
2020-09-0352RUE TOULOUSE LAUTREC366268131000€1985€
2019-03-1213RUE CLEMENT ADER351471134900€2645€
2020-05-2518RUE DE SEVIGNE59726990000€928€