Valeur maison de 100m2 Rue de Royan à Saint Yrieix sur Charente

Estimation théorique

Rue de Royan,16710 Saint Yrieix sur Charente (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.18)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Royan,16710-Saint Yrieix sur Charente indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Yrieix-sur-Charente (16358), comprenant 7562 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,19€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 719€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-06320RUE DE ROYAN4709072000€1029€
2021-10-08312RUE DE ROYAN5116172186000€1603€
2021-03-19315RUE DE ROYAN4105500185000€1762€
2021-06-06322RUE DE ROYAN3607760000€1000€
2021-10-25293RUE DE ROYAN35579495000€1727€
2018-11-095ALL DE LA GOUTTE D EAU51501494305000€2033€
2021-10-187RUE DE L ECLUSE31001000305640€3056€
2021-11-099RUE DE LA COMBE GARNIER27218758000€806€
2021-04-0811RUE DE LA COMBE GARNIER38419744000€524€
2019-12-16334RUE DE ROYAN72300313000€1361€
2021-03-11331RTE DE ROYAN6184341253000€1375€
2018-12-14280RUE DE ROYAN5162332200500€1238€
2020-10-30280RUE DE ROYAN5162332230190€1421€
2019-02-062RUE DE LA PLAINE484413125000€1488€
2019-08-273RUE DE LA PLAINE489438180000€2022€
2021-10-07354RUE DE ROYAN6172431190000€1105€
2018-08-2233RUE DE LA COMBE GARNIER25428460000€1111€
2019-12-2037RUE DE LA COMBE GARNIER4123241133500€1085€
2021-02-2611RUE DE LA PLAINE588875115000€1307€
2019-11-28356RUE DE ROYAN494541135000€1436€
2019-12-133RUE DE CHAUSSE LOUP388190120000€1364€
2020-09-08249RUE DE ROYAN310837980000€741€
2020-11-27247RUE DE ROYAN49539637500€395€
2019-12-27247RUE DE ROYAN49539675000€789€
2018-06-07234RUE DE ROYAN390130105000€1167€
2018-09-1416RUE DE LA BAIGNADE4150808315000€2100€
2019-12-124RUE GERARD PHILIPE6131809140000€1069€
2018-04-116RUE GERARD PHILIPE497755135000€1392€
2018-10-032RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER490940110275€1225€
2018-11-299RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER497900225000€2320€
2021-12-09198RUE DE ROYAN270212100650€1438€
2020-09-30183RUE DE ROYAN4100468160000€1600€
2021-01-15211RTE DE SAINT JEAN D ANGELY6131380145000€1107€
2018-10-0927RUE SAINT EXUPERY58041073000€913€
2018-12-141IMP DE PUYGARDIN6132328350000€2652€
2020-07-0715RUE SAINT EXUPERY595390151890€1599€
2018-08-24160RUE DE SAINT JEAN D ANGELY379500165000€2089€
2021-08-235RUE SAINT EXUPERY46733992000€1373€
2020-10-02231RTE DE SAINT JEAN D ANGELY92101420408950€1947€
2021-05-21178RUE DE ROYAN395111108000€1137€
2020-01-072RUE GEORGES CLEMENCEAU5120430116000€967€
2021-03-029IMP EMILE ROUX464674109500€1711€
2019-09-204ALL DES GENTIANES5153988160500€1049€
2017-12-18171RUE DE SAINT JEAN D ANGELY5103730180000€1748€
2021-12-09134RTE DE SAINT JEAN D ANGELY498698145000€1480€
2021-09-097IMP EMILE ROUX578486115000€1474€
2019-04-12153RUE DE ROYAN47066105000€1500€
2020-12-16132RUE DE SAINT JEAN D ANGELY3100976178970€1790€
2018-02-018SQ JEAN BAPTISTE VIGNAUD51241192118355€954€
2021-01-295RUE EMILE ROUX489572127000€1427€
2020-03-029RUE JEAN DE LA QUINTINIE38783754400€625€
2018-08-29124RTE DE SAINT JEAN D ANGELY484760145000€1726€
2018-10-10147RUE DE ROYAN4122496119000€975€
2018-04-1915IMP EMILE ROUX59743694100€970€
2021-04-269AV DE L UNION6100465110000€1100€
2021-04-2223RUE DU MAL LECLERC6136760175800€1293€
2019-02-086RUE LOUIS INDEAU6150499240000€1600€
2018-05-143RUE EMILE ROUX4120613200000€1667€
2019-06-11157RTE DE SAINT JEAN D ANGELY4871365127500€1466€
2019-02-152RUE JEAN DE LA QUINTINIE4101900145000€1436€
2020-12-2913AV DE L UNION5105291150000€1429€
2019-07-055IMP DU PETIT BOIS493621143000€1538€
2020-09-255IMP DU PETIT BOIS493500165450€1779€
2020-10-1915AV DE L UNION5105291140000€1333€
2020-01-2911RUE DU MAL LECLERC579628103500€1310€
2021-10-2015RUE DU MAL LECLERC473613110000€1507€
2020-03-1922RES L AUBEPINE4149924242000€1624€
2020-02-071PAS DES SOUCHETTES7116533138450€1194€
2019-05-0313RUE ANDRE DAGNAS5133506230200€1731€
2021-06-178RUE DES PIERRES BLANCHES4121815113000€934€
2020-05-18149RUE DE SAINT JEAN D ANGELY5100674128000€1280€
2017-12-088RUE DES PIERRES BLANCHES4121815217000€1793€
2021-03-26147RUE DE SAINT JEAN D ANGELY583846130000€1566€
2020-03-10137RUE DE ROYAN6168454255000€1518€
2020-10-0214RUE DES ECOLES38014086000€1075€
2018-03-1310RUE DES PIERRES BLANCHES4109337208500€1913€
2018-08-29145RUE DE SAINT JEAN D ANGELY3121500102000€843€
2021-04-233CHE DE LA ROCHE49892105100€1072€
2018-12-12150RUE DE ROYAN390642175000€1944€
2018-12-27218RTE DE SAINT JEAN D ANGELY48552630000€353€
2018-08-3113RES L AUBEPINE37077165000€929€
2018-12-282RTE DE COGNAC4131593130000€992€
2018-01-30100RUE DE SAINT JEAN D ANGELY499616200000€2020€
2021-07-0696RUE DE SAINT JEAN D ANGELY4110300133000€1209€
2021-11-253IMP MARCEL PAGNOL490716152000€1689€
2018-02-283RUE DES ECOLES35514160000€1091€
2019-05-131PAS DU PETIT BOIS4102707219350€2150€
2021-10-182RES L AUBEPINE5148692281500€1902€
2021-09-171RES L AUBEPINE498845227250€2319€
2019-12-027ALL DE PAIN PERDU365319142000€2185€
2021-09-157ALL DE PAIN PERDU365319151000€2323€
2018-05-02132RUE DE ROYAN35711567000€1175€
2021-08-1189RUE DE L EPINEUIL51101267193100€1755€
2021-10-194RUE FRANCOIS MAURIAC495577178000€1874€
2020-09-091IMP CLAUDE DEBUSSY488588168000€1909€
2019-11-086IMP PABLO PICASSO484554133500€1589€
2017-10-245IMP CLAUDE DEBUSSY389561134000€1506€
2018-08-31117RUE DE ROYAN4161610200000€1242€
2021-11-231IMP PABLO PICASSO5115747223550€1944€
2020-09-14121RUE DE SAINT JEAN D ANGELY267353100000€1493€
2018-08-24122RUE DE ROYAN7152113595000€625€
2021-07-236RUE DU GRAND MAINE6191578575000€3010€
2021-09-22122RUE DE ROYAN613517483500€619€
2020-10-21111RUE DE SAINT JEAN D ANGELY4135500229000€1696€
2021-01-22115RUE DE SAINT JEAN D ANGELY3100500212000€2120€
2018-10-053ALL DU JASMIN47937944900€568€
2019-04-115513LE POTEAU245313128000€2844€
2020-05-154RUE DES BOIS FOUCAULD31651618231800€1405€
2018-09-2515RUE SAINTE BARBE34576888000€1956€
2017-12-2111RUE SAINTE BARBE5150718185000€1233€
2018-09-1116RTE DU GRAND MAINE5143600160000€1119€
2018-04-16106RUE DE L EPINEUIL61291125136000€1054€
2021-08-044IMP FREDERIC CHOPIN580707120000€1500€
2021-12-014IMP FREDERIC CHOPIN580707157000€1963€
2020-05-27242RTE DE SAINT JEAN D ANGELY3160281131000€819€
2021-11-156ALL DE BEAUREGARD5125663360000€2880€
2018-02-16105RUE DE ROYAN36084685000€1417€
2019-04-3038RUE DE LA COUTILLE61481152231900€1567€
2017-11-2354RUE DE SAINT JEAN D ANGELY485637130000€1529€
2020-07-095RUE DES SAULES475405130000€1733€
2020-07-036RUE SAINTE BARBE51391101203000€1460€
2018-08-2348RUE NOUVELLE5131844202500€1546€
2018-03-3018RUE DES SAULES41201111132700€1106€
2021-09-0318RUE DES SAULES41201111210800€1757€
2017-09-2650RUE NOUVELLE394142104000€1106€
2018-04-274RUE DU CDT PENARD490560140000€1556€
2019-02-279RUE DES SAULES16565461500€946€
2020-07-0314RUE DE COMBE JAILLOU5143568200000€1399€
2019-08-0910IMP DES PRIMEVERES686150115000€1337€
2018-11-028RUE DE COMBE JAILLOU4124744217000€1750€
2019-10-0448RTE DU GRAND MAINE5145577231500€1597€
2020-03-0217RUE DE COMBE JAILLOU5174587215710€1240€
2021-01-082IMP DES AMANDIERS5881500183100€2081€
2020-07-2332RUE NOUVELLE61931204312000€1617€
2021-11-045IMP LA BRUYERE6125599131250€1050€
2021-04-0115IMP DES ACACIAS494614130000€1383€
2018-06-12297RTE DE SAINT JEAN D ANGELY4110300132500€1205€
2019-04-0310RUE DU CDT PENARD499578132000€1333€
2019-07-2921RUE NOUVELLE51301261145000€1115€
2021-12-2053RUE DU GRAND MAINE391554183000€2011€
2020-12-1439RTE DU GRAND MAINE16850050000€735€
2021-08-0911RUE NOUVELLE5106325164440€1551€
2018-12-079IMP LA BRUYERE592515133000€1446€
2018-03-29299RTE DE SAINT JEAN D ANGELY492425140000€1522€
2020-02-047RUE JEAN DE LA FONTAINE5109795124000€1138€
2019-03-224IMP DES GENETS3526337000€712€
2019-03-0579RTE DE SAINT JEAN D ANGELY253504116500€2198€
2018-12-211SQ D AUVERGNE481641147155€1817€
2018-07-289IMP DES BOILEVINS5120656170000€1417€
2019-04-0110RUE JEAN DE LA FONTAINE245298112000€2489€
2020-09-2192RUE DE ROYAN48830891000€1034€
2021-03-296RUE DE LA VERGNE36323373150€1161€
2020-08-241RUE DE COMBE JAILLOU51071155190000€1776€
2021-04-096RUE DE LA CIBARDE4105219335000€3190€
2020-01-0913RUE DU CDT PENARD492615136600€1485€
2020-04-302IMP DE LA GOUNERIE492604148000€1609€
2018-04-0917RUE MARYSE BASTIE59345995500€1027€
2021-05-2556RUE DU MAS51160355770€3067€
2020-07-012RTE DE LA VERGNE382201114000€1390€
2020-02-2980RUE DE ROYAN36513060000€923€
2020-02-0778RUE DE ROYAN24511082000€1822€
2019-07-299RUE DE BELFOND36416670000€1094€
2021-10-2274RUE DE ROYAN370256127910€1827€
2019-02-0476RUE DE ROYAN3805180800€1010€
2020-02-121RUE DU BOIS DE LA VERGNE35951865000€1102€
2021-11-2311RTE DE COGNAC572592130000€1806€
2018-01-1118IMP DE LA GOUNERIE588509129100€1467€
2018-05-2359RUE DU MAS41081364180700€1673€
2019-07-1916RUE DE LA LURATE51294797184000€1426€
2019-07-096RUE DU TRANCHARD4123850130000€1057€
2021-03-0532ALL DES TILLEULS368245159000€2338€
2019-02-0412RUE NOUVELLE37648196000€1263€
2020-10-2212ALL DES MIMOSAS42441648340000€1393€
2020-10-164RUE DU VIEUX PUITS391200148000€1626€
2020-03-3129RUE MARYSE BASTIE474570162000€2189€
2018-05-093IMP DE L EPINEUIL6132900155000€1174€
2018-01-1220IMP DE LA GOUNERIE4111513132800€1196€
2018-04-1732RUE DE SAINT JEAN D ANGELY380264192000€2400€
2020-01-2228RUE DU CDT PENARD5187545160000€856€
2021-11-2512RUE DU TRANCHARD482139144000€1756€
2021-06-247IMP DE L EPINEUIL5149496171500€1151€
2021-07-0766RUE DE ROYAN48597187000€2200€
2019-12-1959RUE DU MAS41121294175000€1563€
2018-09-1230ALL DES TILLEULS485388142000€1671€
2018-05-023CHE DES COTEAUX2114737186000€1632€
2021-09-0314RUE DE BELFOND6971174222300€2292€
2019-12-0415IMP DE L EPINEUIL2104642161600€1554€
2020-04-2239RUE DU CDT PENARD490696139000€1544€
2019-02-2869RUE DE ROYAN38431870000€833€
2021-03-3060RUE DE ROYAN5120286120000€1000€
2019-08-0566RUE DE L EPINEUIL280302130000€1625€
2021-04-0618IMP DE LA BERGERONNETTE5107688205000€1916€
2018-11-0558RUE DU CDT PENARD490605150000€1667€
2020-11-192CHE DES COTEAUX61751660380050€2172€
2019-09-0926RUE DE LA VERGNE474082000€1108€
2020-09-255ALL DES PINS5120858124000€1033€
2021-01-181ALL LEO FERRE51101000288547€2623€
2021-06-1126ALL CLAUDE NOUGARO489805210000€2360€
2021-12-2330RUE GUYNEMER490303135000€1500€
2021-10-2852RUE DE ROYAN367235126400€1887€
2017-10-3150RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD5125500195300€1562€
2019-12-2136RUE DU CDT PENARD485763140000€1647€
2018-08-3119RUE DE LA LURATE4106947186280€1757€
2018-10-1755RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD41050150000€1429€
2019-07-295IMP DE LA GROUGE367381112000€1672€
2021-03-1147RUE DE SAINT JEAN D ANGELY490105149500€1661€
2019-02-2847RUE DE SAINT JEAN D ANGELY490105163000€1811€
2019-03-0221RUE DE LA LURATE5110359115000€1045€
2019-05-2018ALL DES TILLEULS41291200269000€2085€
2019-04-0160RUE DE L EPINEUIL59431082000€872€
2020-05-1110RUE MAURICE CHEVALIER47236772000€1000€
2019-04-1222ALL CLAUDE NOUGARO5125717160000€1280€
2020-12-1117RUE DE CHEZ DARY4130549152000€1169€
2020-03-1726RUE DE LA CERISAIE41051204192200€1830€
2019-04-165IMP DE LA LURATE470392160500€2293€
2021-02-2721RUE DE LA LURATE5140286243250€1738€
2018-11-2030RUE DE LA VERGNE6120800150000€1250€
2020-02-0340RUE DU CDT PENARD49975860000€606€
2021-05-2657RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD5140327210000€1500€
2021-09-2457RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD5140327265000€1893€
2018-11-306ALL CLAUDE NOUGARO4113700193000€1708€
2019-06-1120RUE GUYNEMER496786145000€1510€
2018-07-2645RUE DE ROYAN37432587000€1176€
2021-03-1229ALL DES TILLEULS41361000330000€2426€
2018-02-2110ALL DES TOURTERELLES475334116970€1560€
2021-06-1110ALL DES TOURTERELLES475334154100€2055€
2021-06-1810RUE MAURICE UTRILLO488460170000€1932€
2019-12-185IMP DE LA LURATE5113451179650€1590€
2020-02-1424RUE DE LA CERISAIE4111720211000€1901€
2021-09-2452RUE DE L EPINEUIL399620143800€1453€
2020-09-1146RUE DU CDT PENARD5117541132000€1128€
2018-10-2046RUE DU CDT PENARD5117541143000€1222€
2020-06-1612RUE GUYNEMER485478127000€1494€
2017-11-228ALL DES TOURTERELLES47823953899.6€691€
2020-10-238ALL DES TOURTERELLES478239110000€1410€
2019-11-255RUE GUYNEMER696678157000€1635€
2020-01-3128RUE DE BELFOND41381246249000€1804€
2021-07-293ALL CLAUDE NOUGARO484700185350€2207€
2018-03-176ALL DES TOURTERELLES4100250143800€1438€
2020-07-086ALL DES TOURTERELLES4100250180800€1808€
2021-08-0236RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD41191181214500€1803€
2021-09-281RUE DES PETITS PRES593816178600€1920€
2020-12-0818RUE DE LA CERISAIE3108830206000€1907€
2020-03-0316RUE JEAN AUDONNET370587110000€1571€
2020-04-1740RTE DE LA VERGNE471336105000€1479€
2020-05-194ALL DE LA CHATAIGNERAIE51401002273000€1950€
2021-09-1042RUE DE LA VERGNE582359120000€1463€
2020-10-3037RUE JEAN ET CONSTANT PRIOLLAUD51541408254700€1654€
2018-06-132ALL DES TOURTERELLES36317368000€1079€
2020-04-307RUE JEAN AUDONNET5104297161500€1553€