Valeur immobilière appart. de 65m2 Rue de Saint Exupery à Libourne

Estimation théorique

Rue de Saint Exupery,33500 Libourne (65 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 65 m2 situé Rue de Saint Exupery,33500-Libourne indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.246€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 58 et 71 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.209€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.209€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arveyres (33015), comprenant 2024 habitants est de 9,74€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 65 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,85€, à 12,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 511€ et 785€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 65 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-01-151AV DE GOURINAT35585000€1545€
2018-08-011AV DE GOURINAT35588000€1600€
2021-09-221AV DE GOURINAT355111111€2020€
2019-02-281AV DE GOURINAT47079000€1129€
2020-02-071AV DE GOURINAT47089500€1279€
2018-11-271AV DE GOURINAT470117500€1679€
2020-02-261AV DE GOURINAT470125000€1786€
2021-06-081AV DE GOURINAT58794000€1080€
2020-10-121AV DE GOURINAT587123300€1417€
2021-09-071AV DE GOURINAT587135550€1558€
2018-08-287AV DE GOURINAT47095000€1357€
2019-07-0941AV DU GENERAL DE GAULLE4102375000€3676€
2019-04-1239AV DU GENERAL DE GAULLE376135000€1776€
2019-05-1639AV DU GENERAL DE GAULLE4121240000€1983€
2020-07-102RUE TOULOUSE LAUTREC24465000€1477€
2021-11-032RUE TOULOUSE LAUTREC24487000€1977€
2020-05-262RUE TOULOUSE LAUTREC36686000€1303€
2020-02-202RUE TOULOUSE LAUTREC36773000€1090€
2020-11-242RUE TOULOUSE LAUTREC36776364€1140€
2019-06-242RUE TOULOUSE LAUTREC47764000€831€
2019-07-242RUE TOULOUSE LAUTREC47764000€831€
2018-03-152RUE TOULOUSE LAUTREC47775500€981€
2020-11-192RUE TOULOUSE LAUTREC47783800€1088€
2018-05-232RUE TOULOUSE LAUTREC47785000€1104€
2017-07-062RUE TOULOUSE LAUTREC47792500€1201€
2020-06-162RUE TOULOUSE LAUTREC47793500€1214€
2021-09-292RUE TOULOUSE LAUTREC477125000€1623€
2021-11-152RUE TOULOUSE LAUTREC477185600€2410€
2020-05-132RUE TOULOUSE LAUTREC590125000€1389€
2018-06-0127RUE PIERRE BENOIT24474000€1682€
2019-02-2827RUE PIERRE BENOIT36477000€1203€
2018-08-1627RUE PIERRE BENOIT36485000€1328€
2019-11-2527RUE PIERRE BENOIT36764000€955€
2021-01-2727RUE PIERRE BENOIT36775000€1119€
2021-08-2327RUE PIERRE BENOIT36783000€1239€
2021-08-1327RUE PIERRE BENOIT36788584€1322€
2018-01-3027RUE PIERRE BENOIT367107800€1609€
2021-11-3027RUE PIERRE BENOIT367135500€2022€
2017-10-1027RUE PIERRE BENOIT47750000€649€
2018-07-1227RUE PIERRE BENOIT47760000€779€
2018-10-0827RUE PIERRE BENOIT47766000€857€
2019-01-0827RUE PIERRE BENOIT47775000€974€
2018-10-1727RUE PIERRE BENOIT47777400€1005€
2018-01-2327RUE PIERRE BENOIT47780000€1039€
2019-12-1227RUE PIERRE BENOIT47783350€1082€
2018-06-1127RUE PIERRE BENOIT47789000€1156€
2021-01-2527RUE PIERRE BENOIT47791500€1188€
2019-01-1727RUE PIERRE BENOIT47795000€1234€
2019-01-0327RUE PIERRE BENOIT47795500€1240€
2020-05-0727RUE PIERRE BENOIT47797000€1260€
2020-10-0927RUE PIERRE BENOIT477102000€1325€
2020-05-1527RUE PIERRE BENOIT477115500€1500€
2019-04-1227RUE PIERRE BENOIT59072000€800€
2018-09-2127RUE PIERRE BENOIT59077000€856€
2018-09-2827RUE PIERRE BENOIT590106000€1178€
2018-03-2327RUE PIERRE BENOIT590108500€1206€
2020-01-0727RUE PIERRE BENOIT590117500€1306€
2021-08-0427RUE PIERRE BENOIT590130500€1450€
2020-09-0212RUE LUCIE AUBRAC23472500€2132€
2018-08-2812RUE LUCIE AUBRAC23562800€1794€
2020-02-2812RUE LUCIE AUBRAC23566000€1886€
2018-08-0912RUE LUCIE AUBRAC23579000€2257€
2021-07-1212RUE LUCIE AUBRAC235107000€3057€
2019-08-0112RUE LUCIE AUBRAC24476000€1727€
2018-05-0412RUE LUCIE AUBRAC24480000€1818€
2018-11-0212RUE LUCIE AUBRAC24483500€1898€
2021-02-1212RUE LUCIE AUBRAC24485000€1932€
2018-01-1012RUE LUCIE AUBRAC24488000€2000€
2020-08-1012RUE LUCIE AUBRAC24490000€2045€
2020-03-3112RUE LUCIE AUBRAC24492000€2091€
2019-09-2312RUE LUCIE AUBRAC24493000€2114€
2021-08-1112RUE LUCIE AUBRAC24494500€2148€
2019-04-1212RUE LUCIE AUBRAC24497500€2216€
2021-10-0112RUE LUCIE AUBRAC24498000€2227€
2021-12-2812RUE LUCIE AUBRAC244109000€2477€
2021-12-1612RUE LUCIE AUBRAC244120000€2727€
2018-07-3112RUE LUCIE AUBRAC24972000€1469€
2020-08-2612RUE LUCIE AUBRAC35099000€1980€
2021-09-3012RUE LUCIE AUBRAC350122000€2440€
2021-03-1612RUE LUCIE AUBRAC35188000€1725€
2018-11-1312RUE LUCIE AUBRAC35197000€1902€
2019-05-2912RUE LUCIE AUBRAC351100000€1961€
2021-08-0612RUE LUCIE AUBRAC351118500€2324€
2020-02-2412RUE LUCIE AUBRAC352100000€1923€
2021-09-2012RUE LUCIE AUBRAC352103472€1990€
2021-10-1212RUE LUCIE AUBRAC353123000€2321€
2021-10-1912RUE LUCIE AUBRAC353126000€2377€
2018-07-0244AV DE GOURINAT46889000€1309€
2017-11-1644AV DE GOURINAT468120000€1765€
2019-08-0644AV DE GOURINAT468138500€2037€
2019-07-121RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX23669000€1917€
2021-05-201RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX23670000€1944€
2018-09-121RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX23672500€2014€
2021-03-051RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24072000€1800€
2020-04-301RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24386000€2000€
2021-09-291RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24387600€2037€
2021-08-121RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX357107000€1877€
2021-05-281RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX357110000€1930€
2019-05-232RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX13770000€1892€
2021-06-172RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX13776300€2062€
2021-07-072RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX13778000€2108€
2021-09-092RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX13781400€2200€
2020-03-062RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24380000€1860€
2020-06-092RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24393000€2163€
2019-04-022RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24471000€1614€
2021-04-272RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX24499000€2250€
2019-07-112RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX35583000€1509€
2019-09-262RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX35587500€1591€
2019-03-192RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355100000€1818€
2019-02-232RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355107000€1945€
2020-01-222RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355110000€2000€
2020-09-252RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355110000€2000€
2021-03-032RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355110000€2000€
2020-10-192RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355114500€2082€
2019-06-042RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355118000€2145€
2020-08-062RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355118000€2145€
2021-03-232RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355118100€2147€
2021-03-042RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355120000€2182€
2020-01-132RUE MARIE HELENE LEFAUCHEUX355127000€2309€
2020-04-142RUE SUZANNE CHAUMET13760000€1622€
2019-07-112RUE SUZANNE CHAUMET13767000€1811€
2021-03-052RUE SUZANNE CHAUMET24275500€1798€
2021-08-272RUE SUZANNE CHAUMET24393000€2163€
2018-12-102RUE SUZANNE CHAUMET355101000€1836€
2019-11-212RUE SUZANNE CHAUMET355110000€2000€
2021-06-142RUE SUZANNE CHAUMET355112000€2036€
2020-01-232RUE SUZANNE CHAUMET355115000€2091€
2021-03-052RUE SUZANNE CHAUMET355115000€2091€
2018-12-062RUE SUZANNE CHAUMET355118500€2155€
2018-08-132RUE SUZANNE CHAUMET355123950€2254€
2020-06-182RUE SUZANNE CHAUMET355131500€2391€
2020-12-212RUE SUZANNE CHAUMET359100000€1695€
2020-03-1920RUE LUCIE AUBRAC13763000€1703€
2019-11-1220RUE LUCIE AUBRAC13764000€1730€
2019-10-3020RUE LUCIE AUBRAC13765000€1757€
2020-05-2920RUE LUCIE AUBRAC13770000€1892€
2020-10-2820RUE LUCIE AUBRAC13776000€2054€
2021-10-1320RUE LUCIE AUBRAC13790000€2432€
2019-04-2620RUE LUCIE AUBRAC24277000€1833€
2020-12-1820RUE LUCIE AUBRAC24280500€1917€
2021-12-0320RUE LUCIE AUBRAC24298000€2333€
2021-06-3020RUE LUCIE AUBRAC242100000€2381€
2019-04-0120RUE LUCIE AUBRAC35590110€1638€
2021-10-2120RUE LUCIE AUBRAC355104000€1891€
2020-08-2720RUE LUCIE AUBRAC355105000€1909€
2019-05-2420RUE LUCIE AUBRAC355113500€2064€
2019-09-1625AV FRANCOIS MAURIAC353273600€5162€
2020-01-313RUE DES HORTENSIAS9179446000€2492€
2017-09-1535BD KLEBER4126204000€1619€
2021-05-2835BD KLEBER4126299000€2373€
2017-12-058CLOS DE GARDEROSE369150600€2183€
2018-11-1610CLOS DE GARDEROSE369159000€2304€
2018-03-1211AV FRANCOIS MAURIAC460125000€2083€
2019-11-181RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU12883000€2964€
2021-06-181RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU13294000€2938€
2021-07-201RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU233104000€3152€
2020-12-221RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU13476400€2247€
2021-11-091RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU235105000€3000€
2021-06-181RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU23782500€2230€
2021-07-021RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU23786000€2324€
2021-05-261RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU237106500€2878€
2020-08-241RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU246121500€2641€
2019-08-261RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU354111000€2056€
2017-07-031RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU355120000€2182€
2017-10-171RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU355125000€2273€
2019-07-261RUE GENEVIEVE ANTHONIOZ DE GAU355145000€2636€
2017-09-1495AV DE VERDUN12124000€1143€
2017-09-1495AV DE VERDUN12128000€1333€
2021-07-0995AV DE VERDUN12137000€1762€
2021-09-1595AV DE VERDUN12137168€1770€
2017-08-2295AV DE VERDUN12138500€1833€
2018-09-1895AV DE VERDUN12138500€1833€
2020-08-2595AV DE VERDUN12138500€1833€
2018-04-3095AV DE VERDUN12139500€1881€
2017-10-1895AV DE VERDUN12140000€1905€
2020-08-2595AV DE VERDUN12142000€2000€
2018-11-0695AV DE VERDUN12142220€2010€
2021-11-0895AV DE VERDUN12143000€2048€
2021-04-2395AV DE VERDUN12143500€2071€
2019-07-0895AV DE VERDUN12144000€2095€
2020-02-2095AV DE VERDUN12144000€2095€
2018-12-0695AV DE VERDUN12145000€2143€
2021-07-1995AV DE VERDUN12145000€2143€
2021-12-1495AV DE VERDUN12147000€2238€
2018-01-1695AV DE VERDUN12148000€2286€
2017-12-0895AV DE VERDUN12149500€2357€
2018-02-0195AV DE VERDUN12150000€2381€
2021-05-1995AV DE VERDUN12152400€2495€
2021-06-0995AV DE VERDUN12153500€2548€
2019-09-2795AV DE VERDUN12154000€2571€
2019-01-1895AV DE VERDUN12164000€3048€
2020-07-3112CLOS DE GARDEROSE369125000€1812€
2020-12-0929BD DE GARDEROSE245104000€2311€
2018-02-2229BD DE GARDEROSE24791500€1947€
2021-01-2129BD DE GARDEROSE247103000€2191€
2019-01-1829BD DE GARDEROSE247105000€2234€
2021-06-0429BD DE GARDEROSE247105300€2240€
2020-10-1429BD DE GARDEROSE247110000€2340€
2018-08-2229BD DE GARDEROSE247112000€2383€
2021-08-1329BD DE GARDEROSE248120000€2500€
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2020-03-2429BD DE GARDEROSE25190000€1765€
2021-08-3129BD DE GARDEROSE251107500€2108€
2019-12-2029BD DE GARDEROSE362126511€2041€
2020-12-3029BD DE GARDEROSE363139000€2206€
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2018-06-2113RUE ANDRE NHEVOIT366130000€1970€
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2019-03-2025AV DE L EPINETTE366145000€2197€
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2017-08-2925AV DE L EPINETTE5100153000€1530€
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2017-12-2225AV DE L EPINETTE274134000€1811€
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2020-09-0838BD ANATOLE FRANCE12729500€1093€
2021-08-0638BD ANATOLE FRANCE12730500€1130€