Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Sauze à Villeveyrac

Estimation théorique

Rue de Sauze,34560 Villeveyrac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Sauze,34560-Villeveyrac indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.389€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.389€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Montbazin (34165), comprenant 2987 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,81€, à 12,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 681€ et 1.227€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-045543LE VILLAGE6140256260000€1857€
2021-02-045543LE VILLAGE6140256260000€1857€
2020-05-155531LE VILLAGE4100177167000€1670€
2020-05-155531LE VILLAGE4100177167000€1670€
2024-06-071RUE DES ARCS47075151760€2168€
2024-06-071RUE DES ARCS47075151760€2168€
2021-08-033RUE DES ARCS415567231000€1490€
2021-08-033RUE DES ARCS415567231000€1490€
2022-11-213RUE DES ARCS415567250000€1613€
2022-11-213RUE DES ARCS415567250000€1613€
2020-06-125549LE VILLAGE4100330188000€1880€
2020-06-125549LE VILLAGE4100330188000€1880€
2021-04-305RUE DES ARCS38766167000€1920€
2021-04-305RUE DES ARCS38766167000€1920€
2022-05-217CHE DU SAUZE36453209400€3272€
2022-05-217CHE DU SAUZE36453209400€3272€
2022-04-06105CHE DU PORTEL5152602417000€2743€
2022-04-06105CHE DU PORTEL5152602417000€2743€
2021-10-0423RUE DU TRIOL2764885000€1118€
2021-10-0423RUE DU TRIOL2764885000€1118€
2023-11-2421RUE DU TRIOL24949110000€2245€
2023-11-2421RUE DU TRIOL24949110000€2245€
2022-07-2510RUE DES AIRES BASSES4668287000€1318€
2022-07-2510RUE DES AIRES BASSES4668287000€1318€
2023-10-131LOT LES AIRES5170643400000€2353€
2023-10-131LOT LES AIRES5170643400000€2353€
2022-04-145294LE VILLAGE28045162450€2031€
2022-04-145294LE VILLAGE28045162450€2031€
2020-05-275552LE VILLAGE4121218304000€2512€
2020-05-275552LE VILLAGE4121218304000€2512€
2020-12-1510LOT LES AIRES473422129890€1779€
2020-12-1510LOT LES AIRES473422129890€1779€
2024-02-295332LE VILLAGE362177160000€2581€
2024-02-295332LE VILLAGE362177160000€2581€
2023-07-265RUE DU PEYROU46262230700€3721€
2023-07-265RUE DU PEYROU46262230700€3721€
2023-03-318RUE DU TRIOL5110161100000€909€
2023-03-318RUE DU TRIOL5110161100000€909€
2022-10-215260LE VILLAGE26634110000€1667€
2022-10-215260LE VILLAGE26634110000€1667€
2021-09-137RUE TRAVERSIERE36065110000€1833€
2021-09-137RUE TRAVERSIERE36065110000€1833€
2020-10-195240LE VILLAGE24836128000€2667€
2020-10-195240LE VILLAGE24836128000€2667€
2021-12-155428LE VILLAGE36588118000€1815€
2021-12-155428LE VILLAGE36588118000€1815€
2022-11-2415RUE DE LA FABRIQUE5135298431400€3196€
2022-11-2415RUE DE LA FABRIQUE5135298431400€3196€
2023-03-155238LE VILLAGE38080135000€1688€
2023-03-155238LE VILLAGE38080135000€1688€
2022-07-275236LE VILLAGE24748108000€2298€
2022-07-275236LE VILLAGE24748108000€2298€
2024-02-205938RUE DE L EGLISE48071239900€2999€
2024-02-205938RUE DE L EGLISE48071239900€2999€
2023-02-105452LE VILLAGE2392367200€1723€
2023-02-105452LE VILLAGE2392367200€1723€
2022-11-077RUE GRAND RUE37243150000€2083€
2022-11-077RUE GRAND RUE37243150000€2083€
2024-02-265217LE VILLAGE6140128273580€1954€
2024-02-265217LE VILLAGE6140128273580€1954€
2023-01-306RUE DE LA FABRIQUE3120109300000€2500€
2023-01-306RUE DE LA FABRIQUE3120109300000€2500€
2023-06-225230LE VILLAGE26243149700€2415€
2023-06-225230LE VILLAGE26243149700€2415€
2023-05-257RUE DU TEMPLE312391117000€951€
2023-05-257RUE DU TEMPLE312391117000€951€
2020-06-295229LE VILLAGE46039150000€2500€
2020-06-295229LE VILLAGE46039150000€2500€
2021-09-1031RUE GENERAL DE GAULLE4130688260000€2000€
2021-09-1031RUE GENERAL DE GAULLE4130688260000€2000€
2021-05-044IMP DE LA BEGUINE35757147000€2579€
2021-05-044IMP DE LA BEGUINE35757147000€2579€
2020-05-205208LE VILLAGE1262748000€1846€
2020-05-205208LE VILLAGE1262748000€1846€
2023-11-2140CHE DU SAUZE6120500350000€2917€
2023-11-2140CHE DU SAUZE6120500350000€2917€
2022-01-087RUE NOTRE DAME310080205180€2052€
2022-01-087RUE NOTRE DAME310080205180€2052€
2020-03-035207LE VILLAGE37828114000€1462€
2020-03-035207LE VILLAGE37828114000€1462€
2022-02-236089L AIRE VIEILLE4104957343330€3301€
2022-02-236089L AIRE VIEILLE4104957343330€3301€
2024-06-125460LE VILLAGE58197105000€1296€
2024-06-125460LE VILLAGE58197105000€1296€
2020-12-022IMP DE LA BEGUINE38958142600€1602€
2020-12-022IMP DE LA BEGUINE38958142600€1602€
2022-02-043IMP DE LA BEGUINE2422787000€2071€
2022-02-043IMP DE LA BEGUINE2422787000€2071€
2022-05-304RUE GRAND RUE36563171000€2631€
2022-05-304RUE GRAND RUE36563171000€2631€
2020-08-13202CHE DU PORTEL6154500475000€3084€
2020-08-13202CHE DU PORTEL6154500475000€3084€
2021-04-2310RUE DES ECRIVAINS48437115000€1369€
2021-04-2310RUE DES ECRIVAINS48437115000€1369€
2022-03-257RUE SAINT JEAN4725340000€556€
2022-03-257RUE SAINT JEAN4725340000€556€
2022-11-0310RUE NOTRE DAME3600285500€4758€
2022-11-0310RUE NOTRE DAME3600285500€4758€
2021-07-2224RUE SAINT ANTOINE38046173000€2163€
2021-07-2224RUE SAINT ANTOINE38046173000€2163€
2022-12-158RUE DES ECRIVAINS410459247500€2380€
2022-12-158RUE DES ECRIVAINS410459247500€2380€
2020-05-265508LE VILLAGE34811830000€625€
2020-05-265508LE VILLAGE34811830000€625€
2020-07-156RUE DES ECRIVAINS3607195000€1583€
2020-07-156RUE DES ECRIVAINS3607195000€1583€
2021-03-052RUE NOTRE DAME411447201133€1764€
2021-03-052RUE NOTRE DAME411447201133€1764€
2021-03-2523RUE GENERAL DE GAULLE4100208120000€1200€
2021-03-2523RUE GENERAL DE GAULLE4100208120000€1200€
2022-10-2416RUE PLACE ANCIENNE4485380000€1667€
2022-10-2416RUE PLACE ANCIENNE4485380000€1667€
2022-06-211RUE SAINT JEAN58064155000€1938€
2022-06-211RUE SAINT JEAN58064155000€1938€
2021-07-195501LE VILLAGE34239113600€2705€
2021-07-195501LE VILLAGE34239113600€2705€
2020-02-244RUE DES ECRIVAINS47817085000€1090€
2020-02-244RUE DES ECRIVAINS47817085000€1090€
2022-06-214RUE DES ECRIVAINS478170234000€3000€
2022-06-214RUE DES ECRIVAINS478170234000€3000€
2024-03-276062LE VILLAGE490500266000€2956€
2024-03-276062LE VILLAGE490500266000€2956€
2022-07-1247RUE DE LA FONTAINE39493237360€2525€
2022-07-1247RUE DE LA FONTAINE39493237360€2525€
2020-12-1048CHE DU SAUZE4123100284778€2315€
2020-12-1048CHE DU SAUZE4123100284778€2315€
2020-05-1136RUE DE LA FONTAINE4585895000€1638€
2020-05-1136RUE DE LA FONTAINE4585895000€1638€
2021-09-1730RUE DE LA FONTAINE566100253370€3839€
2021-09-1730RUE DE LA FONTAINE566100253370€3839€
2021-01-1354CHE DU PONTIL6168600463591€2759€
2021-01-1354CHE DU PONTIL6168600463591€2759€
2021-05-125047LE VILLAGE36045125000€2083€
2021-05-125047LE VILLAGE36045125000€2083€
2022-06-0342RUE TURENNE410679197000€1858€
2022-06-0342RUE TURENNE410679197000€1858€
2020-10-205185LE VILLAGE4859380000€941€
2020-10-205185LE VILLAGE4859380000€941€
2021-12-085130LE VILLAGE3754678800€1051€
2021-12-085130LE VILLAGE3754678800€1051€
2022-10-135130LE VILLAGE37546172000€2293€
2022-10-135130LE VILLAGE37546172000€2293€
2021-03-1933RUE DES HORTS VIELS37874187060€2398€
2021-03-1933RUE DES HORTS VIELS37874187060€2398€
2023-09-119617CHE DU SAUZE378457230000€2949€
2023-09-119617CHE DU SAUZE378457230000€2949€
2020-07-2854CHE DU SAUZE6145500358010€2469€
2020-07-2854CHE DU SAUZE6145500358010€2469€
2022-07-2016PL DU MARCHE6168142370000€2202€
2022-07-2016PL DU MARCHE6168142370000€2202€
2023-04-255519LE VILLAGE3508272900€1458€
2023-04-255519LE VILLAGE3508272900€1458€
2020-11-275035LE VILLAGE4753565000€867€
2020-11-275035LE VILLAGE4753565000€867€
2021-07-065035LE VILLAGE4753582000€1093€
2021-07-065035LE VILLAGE4753582000€1093€
2021-12-0918RUE DE LA FONTAINE47894175000€2244€
2021-12-0918RUE DE LA FONTAINE47894175000€2244€
2021-02-118RUE DES CASERNES364206193900€3030€
2021-02-118RUE DES CASERNES364206193900€3030€
2023-02-288RUE DES CASERNES364206291150€4549€
2023-02-288RUE DES CASERNES364206291150€4549€
2022-05-1311RUE SOLITAIRE36351119400€1895€
2022-05-1311RUE SOLITAIRE36351119400€1895€
2023-08-235124LE VILLAGE4120119354308€2953€
2023-08-235124LE VILLAGE4120119354308€2953€
2022-05-245124LE VILLAGE4120119382308€3186€
2022-05-245124LE VILLAGE4120119382308€3186€
2021-05-1217RUE DE LA FONTAINE410377217000€2107€
2021-05-1217RUE DE LA FONTAINE410377217000€2107€
2023-06-0117RUE DE LA FONTAINE410377266000€2583€
2023-06-0117RUE DE LA FONTAINE410377266000€2583€
2021-11-305387LE VILLAGE39557204000€2147€
2021-11-305387LE VILLAGE39557204000€2147€
2020-10-1316RUE DU CHATEAU37698181320€2386€
2020-10-1316RUE DU CHATEAU37698181320€2386€
2023-05-1316RUE DU CHATEAU37698209800€2761€
2023-05-1316RUE DU CHATEAU37698209800€2761€
2020-06-0495CHE DU PONTIL5122492289410€2372€
2020-06-0495CHE DU PONTIL5122492289410€2372€
2021-04-1213QUA DES GRIFFES37090148700€2124€
2021-04-1213QUA DES GRIFFES37090148700€2124€
2020-11-0921RUE DU CHATEAU59855145000€1480€
2020-11-0921RUE DU CHATEAU59855145000€1480€
2021-04-1621RUE QUARTIER DES GRIFFES49566145000€1526€
2021-04-1621RUE QUARTIER DES GRIFFES49566145000€1526€
2020-09-2510RUE DES AMANDIERS46262165000€2661€
2020-09-2510RUE DES AMANDIERS46262165000€2661€
2022-07-2710RUE DES AMANDIERS46262201500€3250€
2022-07-2710RUE DES AMANDIERS46262201500€3250€
2023-04-178RUE DU CHATEAU36048147680€2461€
2023-04-178RUE DU CHATEAU36048147680€2461€
2023-05-269RUE DES AMANDIERS58455185730€2211€
2023-05-269RUE DES AMANDIERS58455185730€2211€
2021-05-265981RUE DE LA COSTE5133500380000€2857€
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2022-11-103RUE DE LA FONTAINE391176300000€3297€
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2020-05-1814LOT LOTISS LE CLOS DU PARADIS6162500392200€2421€
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2021-11-055357LE VILLAGE4102309250000€2451€
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2020-10-308LOT LOTISS LE CLOS DU PARADIS4140500507671€3626€
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2021-12-2910RUE TURENNE498273170000€1735€
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2021-07-235363LE VILLAGE392112258270€2807€
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2020-10-135615LE VILLAGE5100153128000€1280€
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2021-02-126RTE DE LA GARE4105500400000€3810€
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2022-03-075015LE VILLAGE3101149245210€2428€
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2020-04-30160RUE SAINTE MARGUERITE490371272343€3026€
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2023-11-215003LE VILLAGE372186210000€2917€
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2021-07-205918LE VILLAGE4112183211550€1889€
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2022-09-09240CHE DU PONTIL4106387361937€3415€
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2021-05-254RUE D'ULYSSE3147632427500€2908€
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2023-12-152RUE DES HORTS VIELS480117225000€2813€
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2021-03-025114LE VILLAGE3849560000€714€
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2020-03-105645LE VILLAGE510990130000€1193€
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2022-06-209RUE DE LA GLORIETTE5156108200000€1282€
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2021-04-295652LE VILLAGE5115156260000€2261€
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2020-12-16295CHE DU PONTIL493322300400€3230€
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2024-03-272RUE DES COTEAUX DE LA COSTE5124597455000€3669€
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2022-12-1514RTE DE MEZE5140221300000€2143€
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2020-07-1770RTE DE CLERMONT4149177355000€2383€
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2022-01-215244RUE DES DEUX PUITS4103576305800€2969€
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2024-06-2610CHE DE LA CALADE5124125384000€3097€
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2021-03-1912IMP DU SERVENT5111862337000€3036€
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2021-10-01445CHE DU SAUZE5150500442050€2947€
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2022-07-0852RTE DE CLERMONT390613298200€3313€
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2024-01-258RUE DE LA SOURCE4128313350300€2737€
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2021-08-0585RUE SAINTE MARGUERITE372753295000€4097€
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2021-02-1220RUE DE LA GLORIETTE489125235000€2640€
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2022-04-085RUE DU CARDINAL491407278500€3060€
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2024-02-2811RUE DES DEUX PUITS4100860320000€3200€
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2020-10-2783RUE DE LA TANE4108266274900€2545€
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2021-04-285CHE DE LA MARTINE4870310000€3563€
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2021-03-018LOT LES LAURIERS492846285000€3098€
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2022-08-020LA COUSSE514661147000€322€
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2022-01-2594RUE DE LA TANE490752315000€3500€
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2023-07-254RUE DU CARDINAL487311350000€4023€
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2022-01-25290CHE DES CONDAMINES5113531356500€3155€
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2020-11-3013RUE DES DEUX PUITS4120655399930€3333€
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2023-04-065007CHEM DES OEILLADES4128624470000€3672€
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2021-04-2713RUE DE LA SOURCE482342270000€3293€
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2023-11-075667LE VILLAGE360613215000€3583€
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2021-09-107IMP VALAT RESQUIE4182402400040€2198€
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2023-09-2070CHEM DES OEILLADES4120600335000€2792€
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2021-06-216CHE DE LA MARTINE5110663316500€2877€
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2021-05-317CHEM DE LA VISTE390600304000€3378€
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2022-07-085129RUE DU SOUQUET482639416000€5073€
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2020-06-0310LOT LA VIGNERAIE493600297400€3198€
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2020-03-245182LA COUSSE6140821399690€2855€
2020-03-245182LA COUSSE6140821399690€2855€
2022-07-045659LA COUSSE510686422800€3989€
2022-07-045659LA COUSSE510686422800€3989€