Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de Savoie à Neuilly sur Marne

Estimation théorique

Rue de Savoie,93330 Neuilly sur Marne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Savoie,93330-Neuilly sur Marne indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.872€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.872€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93050), comprenant 35800 habitants est de 12,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.236€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 19,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.924€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-0819RUE D AUVERGNE570361180000€2571€
2024-04-0819RUE D AUVERGNE570361180000€2571€
2023-04-1114RUE D AUVERGNE71350372000€2756€
2023-04-1114RUE D AUVERGNE71350372000€2756€
2020-11-0926RUE GASTON NAVAILLES364253210000€3281€
2020-11-0926RUE GASTON NAVAILLES364253210000€3281€
2021-01-0818RUE GASTON NAVAILLES4780310000€3974€
2021-01-0818RUE GASTON NAVAILLES4780310000€3974€
2022-04-2710RUE GASTON NAVAILLES336299110000€3056€
2022-04-2710RUE GASTON NAVAILLES336299110000€3056€
2021-07-124RUE GASTON NAVAILLES490323360000€4000€
2021-07-124RUE GASTON NAVAILLES490323360000€4000€
2023-10-20186RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX338366214000€5632€
2023-10-20186RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX338366214000€5632€
2021-05-181RUE DE LA FERTILE PLAINE31300333000€2562€
2021-05-181RUE DE LA FERTILE PLAINE31300333000€2562€
2020-11-273RUE DE LA FERTILE PLAINE51190180000€1513€
2020-11-273RUE DE LA FERTILE PLAINE51190180000€1513€
2022-09-163RUE DE LA FERTILE PLAINE3620170000€2742€
2022-09-163RUE DE LA FERTILE PLAINE3620170000€2742€
2021-03-254ALL DES ROUGES GORGES5100353200000€2000€
2021-03-254ALL DES ROUGES GORGES5100353200000€2000€
2020-08-0510RUE DES FAUVETTES5133798449000€3376€
2020-08-0510RUE DES FAUVETTES5133798449000€3376€
2021-09-288RUE DE LA FERTILE PLAINE462333268400€4329€
2021-09-288RUE DE LA FERTILE PLAINE462333268400€4329€
2022-04-089RUE DU VERGER370333352000€5029€
2022-04-089RUE DU VERGER370333352000€5029€
2023-06-3026RUE DES FAUVETTES486337287500€3343€
2023-06-3026RUE DES FAUVETTES486337287500€3343€
2023-07-136RUE DU POILU2360223000€6194€
2023-07-136RUE DU POILU2360223000€6194€
2022-08-316RUE DU POILU41050270000€2571€
2022-08-316RUE DU POILU41050270000€2571€
2022-03-2815RUE DE LA FERTILE PLAINE470357371850€5312€
2022-03-2815RUE DE LA FERTILE PLAINE470357371850€5312€
2022-12-1728RUE DES FAUVETTES5100443430220€4302€
2022-12-1728RUE DES FAUVETTES5100443430220€4302€
2022-07-0530RUE DES FAUVETTES4105610360000€3429€
2022-07-0530RUE DES FAUVETTES4105610360000€3429€
2021-06-2313ALL GEORGES BRASSENS4770273900€3557€
2021-06-2313ALL GEORGES BRASSENS4770273900€3557€
2023-11-20145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX361067500€1107€
2023-11-20145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX361067500€1107€
2020-12-17145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4770313500€4071€
2020-12-17145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4770313500€4071€
2021-06-1520ALL GEORGES BRASSENS3610279000€4574€
2021-06-1520ALL GEORGES BRASSENS3610279000€4574€
2021-09-035ALL GEORGES BRASSENS4770305000€3961€
2021-09-035ALL GEORGES BRASSENS4770305000€3961€
2020-07-21222RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX365651210000€3231€
2020-07-21222RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX365651210000€3231€
2021-11-04137RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX370693350000€5000€
2021-11-04137RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX370693350000€5000€
2024-06-263SEN DE LA CARRIERE7117682390000€3333€
2024-06-263SEN DE LA CARRIERE7117682390000€3333€
2022-06-155SEN DE LA CARRIERE3600310000€5167€
2022-06-155SEN DE LA CARRIERE3600310000€5167€
2020-09-305SEN DE LA CARRIERE4840285000€3393€
2020-09-305SEN DE LA CARRIERE4840285000€3393€
2021-09-3019RUE DE LA FERTILE PLAINE585332305000€3588€
2021-09-3019RUE DE LA FERTILE PLAINE585332305000€3588€
2023-02-2429RUE DES FAUVETTES583473377000€4542€
2023-02-2429RUE DES FAUVETTES583473377000€4542€
2023-09-0613RUE DES PINSONS464343285000€4453€
2023-09-0613RUE DES PINSONS464343285000€4453€
2020-10-284RUE LOUIS VANNINI35238340000€769€
2020-10-284RUE LOUIS VANNINI35238340000€769€
2021-07-024RUE LOUIS VANNINI352383270000€5192€
2021-07-024RUE LOUIS VANNINI352383270000€5192€
2024-05-3027RUE DES FAUVETTES6126240540000€4286€
2024-05-3027RUE DES FAUVETTES6126240540000€4286€
2024-05-218SEN DE LA CARRIERE5115667517500€4500€
2024-05-218SEN DE LA CARRIERE5115667517500€4500€
2022-11-1565RUE GASTON NAVAILLES495204325000€3421€
2022-11-1565RUE GASTON NAVAILLES495204325000€3421€
2023-03-318RUE JACQUES BREL481144300000€3704€
2023-03-318RUE JACQUES BREL481144300000€3704€
2022-05-2028RUE DES PINSONS5140336425000€3036€
2022-05-2028RUE DES PINSONS5140336425000€3036€
2020-09-109AV ROBERT SCHUMANN3630365550€5802€
2020-09-109AV ROBERT SCHUMANN3630365550€5802€
2021-01-1912RUE LOUIS VANNINI576391305000€4013€
2021-01-1912RUE LOUIS VANNINI576391305000€4013€
2023-11-0611RUE JACQUES BREL597160213800€2204€
2023-11-0611RUE JACQUES BREL597160213800€2204€
2021-06-3017RUE LOUIS VANNINI465440344000€5292€
2021-06-3017RUE LOUIS VANNINI465440344000€5292€
2022-05-1715RUE JACQUES BREL597164320000€3299€
2022-05-1715RUE JACQUES BREL597164320000€3299€
2022-05-1019RUE JACQUES BREL480168325580€4070€
2022-05-1019RUE JACQUES BREL480168325580€4070€
2020-07-2285RUE GASTON NAVAILLES257145150000€2632€
2020-07-2285RUE GASTON NAVAILLES257145150000€2632€
2021-12-31219RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX7110573200000€1818€
2021-12-31219RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX7110573200000€1818€
2023-01-0691RUE GASTON NAVAILLES259267320000€5424€
2023-01-0691RUE GASTON NAVAILLES259267320000€5424€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2022-02-1540AV DE PICARDIE4130686475000€3654€
2022-02-1540AV DE PICARDIE4130686475000€3654€
2023-08-3186RUE DU ONZE NOVEMBRE236597355000€9861€
2023-08-3186RUE DU ONZE NOVEMBRE236597355000€9861€
2020-11-2556AV DE PICARDIE1400250000€6250€
2020-11-2556AV DE PICARDIE1400250000€6250€
2023-02-2038AV DE PICARDIE4660243000€3682€
2023-02-2038AV DE PICARDIE4660243000€3682€
2023-09-0830AV DE PICARDIE4950305000€3211€
2023-09-0830AV DE PICARDIE4950305000€3211€
2023-03-2928AV DE PICARDIE345156226500€5033€
2023-03-2928AV DE PICARDIE345156226500€5033€
2024-06-1728RUE DE VILLEMOMBLE4860289000€3360€
2024-06-1728RUE DE VILLEMOMBLE4860289000€3360€
2023-06-224RUE MAL LATTRE TASSIGNY478305416780€5343€
2023-06-224RUE MAL LATTRE TASSIGNY478305416780€5343€
2023-11-3071AV DU CHATEAU6148452440000€2973€
2023-11-3071AV DU CHATEAU6148452440000€2973€
2020-10-2628RUE DE VILLEMOMBLE5101455354000€3505€
2020-10-2628RUE DE VILLEMOMBLE5101455354000€3505€
2023-06-281AV SAINT BAUDILE462369280000€4516€
2023-06-281AV SAINT BAUDILE462369280000€4516€
2024-01-2469AV DU CHATEAU476502290000€3816€
2024-01-2469AV DU CHATEAU476502290000€3816€
2023-01-1233AV DE PICARDIE51430485000€3392€
2023-01-1233AV DE PICARDIE51430485000€3392€
2022-09-1211AV DE PICARDIE394308381535€4059€
2022-09-1211AV DE PICARDIE394308381535€4059€
2021-06-037RUE RAINCY41050240000€2286€
2021-06-037RUE RAINCY41050240000€2286€
2023-07-047RUE RAINCY4860374100€4350€
2023-07-047RUE RAINCY4860374100€4350€
2021-09-227RUE VILLE DE PARIS4106357362000€3415€
2021-09-227RUE VILLE DE PARIS4106357362000€3415€
2021-04-0123AV DE SAINTONGE5104341396000€3808€
2021-04-0123AV DE SAINTONGE5104341396000€3808€
2021-05-1038AV DE NORMANDIE236342259000€7194€
2021-05-1038AV DE NORMANDIE236342259000€7194€
2021-04-0210ALL DES THYMS4830367800€4431€
2021-04-0210ALL DES THYMS4830367800€4431€
2020-07-29112RUE HIPPOLYTE PINA474347280000€3784€
2020-07-29112RUE HIPPOLYTE PINA474347280000€3784€
2022-02-2119AV DE SAINTONGE484318364000€4333€
2022-02-2119AV DE SAINTONGE484318364000€4333€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2021-11-265ALL DES THYMS4840380000€4524€
2021-11-265ALL DES THYMS4840380000€4524€
2021-05-0514AV DE NORMANDIE460343349990€5833€
2021-05-0514AV DE NORMANDIE460343349990€5833€
2020-12-2318AV DE NORMANDIE6145341389450€2686€
2020-12-2318AV DE NORMANDIE6145341389450€2686€
2021-01-064AV DE NORMANDIE6136685387000€2846€
2021-01-064AV DE NORMANDIE6136685387000€2846€
2023-03-2997RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX578436435000€5577€
2023-03-2997RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX578436435000€5577€
2024-03-1114RUE DE VILLEMOMBLE4116620310000€2672€
2024-03-1114RUE DE VILLEMOMBLE4116620310000€2672€
2020-12-034RUE DU TEMPLE5109326407000€3734€
2020-12-034RUE DU TEMPLE5109326407000€3734€
2022-11-1839AV DES FRENES356354230000€4107€
2022-11-1839AV DES FRENES356354230000€4107€
2023-07-1395RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403410000€4457€
2023-07-1395RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403410000€4457€
2022-05-2072AV DU CHATEAU450360438000€8760€
2022-05-2072AV DU CHATEAU450360438000€8760€
2022-05-1320RUE DE L EGALITE4640358000€5594€
2022-05-1320RUE DE L EGALITE4640358000€5594€
2021-08-05106RUE HIPPOLYTE PINA485368355000€4176€
2021-08-05106RUE HIPPOLYTE PINA485368355000€4176€
2024-02-0233AV DE NORMANDIE4115372350000€3043€
2024-02-0233AV DE NORMANDIE4115372350000€3043€
2022-04-2023AV DE NORMANDIE356354349800€6246€
2022-04-2023AV DE NORMANDIE356354349800€6246€
2021-03-182AV DES BOULEAUX5106594330000€3113€
2021-03-182AV DES BOULEAUX5106594330000€3113€
2021-07-278RUE RAINCY370388349000€4986€
2021-07-278RUE RAINCY370388349000€4986€
2021-10-208AV DE SAINTONGE498321255000€2602€
2021-10-208AV DE SAINTONGE498321255000€2602€
2021-07-1311AV DE NORMANDIE375364330000€4400€
2021-07-1311AV DE NORMANDIE375364330000€4400€
2024-06-1412RUE DE LA LIBERATION4900285000€3167€
2024-06-1412RUE DE LA LIBERATION4900285000€3167€
2021-07-2912RUE DE LA LIBERATION4900295000€3278€
2021-07-2912RUE DE LA LIBERATION4900295000€3278€
2021-12-2012RUE DE LA LIBERATION4900303000€3367€
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2021-06-161AV DE NORMANDIE4800312500€3906€
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2021-05-06102RUE HIPPOLYTE PINA377360340000€4416€
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2022-10-0525RUE REGLEY497339420000€4330€
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2021-12-2144AV DES SAPINS598355427000€4357€
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2023-06-0814AV DE BRETAGNE4132354525000€3977€
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2023-11-22102RUE HIPPOLYTE PINA368366240000€3529€
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2022-03-296RUE RAINCY6152440766500€5043€
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2023-10-2726AV DE BRETAGNE380376245000€3063€
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2022-05-2430AV DE BRETAGNE392397350000€3804€
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2023-02-093RUE DU TEMPLE484277422650€5032€
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2021-12-104RUE DE VILLEMOMBLE3800335000€4188€
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2020-10-034RUE DE VILLEMOMBLE3820300000€3659€
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2024-06-254RUE DE VILLEMOMBLE41150260000€2261€
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2022-05-0492RUE ARISTIDE BRIAND6130350360000€2769€
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2021-07-232AV DE SAINTONGE347198202500€4309€
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2022-03-2421BD DE L OUEST472267307000€4264€
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2024-01-2521RUE REGLEY495278560000€5895€
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2021-07-0933RUE LABOULAYE353244200000€3774€
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2022-06-2935BD DES PYRENEES4117350565600€4834€
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2021-02-18129RUE DE NEUILLY3103580528600€5132€
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2022-05-2336AV FENELON461352355000€5820€
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2021-05-0750AV FENELON481363380000€4691€
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2022-03-2331RUE LABOULAYE365368470000€7231€
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2021-12-1766RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6116565405000€3491€
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2023-08-0826RUE LABOULAYE4159475460000€2893€
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2020-10-2911RUE DE L EPARGNE467345387500€5784€
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2021-10-2058AV DU CHATEAU355345350000€6364€
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2022-10-1313RUE DU TEMPLE243285300000€6977€
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2021-08-0522BD DE L OUEST595343402000€4232€
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2021-03-251RUE PAUL LAFARGUE558334282050€4863€
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2020-12-181RUE PAUL LAFARGUE558334292050€5035€
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2024-05-1720BD DE L OUEST688351277000€3148€
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2021-02-2614AV DES FRENES468347320000€4706€
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2023-06-1682CHE D PELOUSES D AVRON5167500737250€4415€
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2024-04-129RUE DE L EGALITE498347336200€3431€
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2021-05-278RUE DE L EPARGNE352347240000€4615€
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2022-06-1523RUE BERTHOMIE580131479581€5995€
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2021-07-0120RUE DU PLATEAU353360368000€6943€
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2020-12-2242BD DES PYRENEES240266150000€3750€
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2022-09-1978CHE D PELOUSES D AVRON492441525000€5707€
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2023-06-206BD DE L OUEST5123358395000€3211€
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2021-01-082AV DES DEMOISELLES24081215000€5375€
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2021-07-262AV DES DEMOISELLES24081258000€6450€
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2020-11-276RUE DE LA SOLIDARITE6101343430000€4257€
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2022-05-1071BD DES PYRENEES342370250000€5952€
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2020-11-0515CHE DU PRINCE5147438424000€2884€
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2021-10-225RUE PARRAIN355676265000€4818€
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2023-05-1244BD DES PYRENEES356550264000€4714€
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2020-08-314RUE DE L EPARGNE6109377325000€2982€
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2023-09-1910VLA DALLOZ372329315000€4375€
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2022-06-1736AV DE BLANCHEVILLE462344348000€5613€
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2023-06-1312RUE DU PLATEAU372244372000€5167€
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2021-09-203RUE DE LA SOLIDARITE266337440000€6667€
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2023-09-2823AV DE BLANCHEVILLE466371335000€5076€
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2022-07-0819BD DES PYRENEES246170309432€6727€
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2021-10-1879AV DU NORD51250450000€3600€
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