Facebook

Valeur immobilière maison (90m2) Rue de Savoie à Neuilly sur Marne

Estimation théorique

Rue de Savoie,93330 Neuilly sur Marne (90 m2)

Maisonde90 m2,  Rue de Savoie,93330 Neuilly sur Marne

Maison

Fourchette estimation

( 3.789€ /m2)

( 4.278€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (769€ /m2) à 900.000€ (6.522€ /m2)
Indice de confiance (3.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Rue de Savoie,93330 Neuilly sur Marne indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.789€ et 4.278€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.832€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.832€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Neuilly-sur-Marne (93050), comprenant 35800 habitants est de 12,36€, soit un loyer théorique mensuel de 1.112€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 19,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-0926RUE GASTON NAVAILLES364253210000€3281€
2018-04-1217RUE D AUVERGNE4780302000€3872€
2018-02-2817RUE D AUVERGNE4780305000€3910€
2018-04-2017RUE D AUVERGNE4780309000€3962€
2017-12-1517RUE D AUVERGNE3780325000€4167€
2021-01-0818RUE GASTON NAVAILLES4780310000€3974€
2020-05-1518RUE GASTON NAVAILLES4780325000€4167€
2020-01-0810RUE GASTON NAVAILLES336488260000€7222€
2020-05-1311RUE GASTON NAVAILLES1270137500€5093€
2017-12-093RUE GASTON NAVAILLES373287270000€3699€
2019-05-23170RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX479783451000€5709€
2020-11-273RUE DE LA FERTILE PLAINE51190180000€1513€
2019-06-192RUE DE LA FERTILE PLAINE463305147000€2333€
2019-07-08151RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX361285215000€3525€
2017-09-192RUE DES PINSONS383481326000€3928€
2021-03-254ALL DES ROUGES GORGES5100353200000€2000€
2019-01-285RUE DES HAIES5115250379000€3296€
2020-06-30145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX8255453309500€1214€
2020-08-0510RUE DES FAUVETTES5133798449000€3376€
2019-09-066RUE DES HAIES483648369000€4446€
2017-12-116RUE DU VERGER478282335000€4295€
2017-12-156RUE DES PINSONS358377230000€3966€
2018-05-155CHE DE L EMPEREUR4100416303180€3032€
2018-09-0718RUE DES FAUVETTES371363261250€3680€
2017-06-0912RUE DE LA FERTILE PLAINE472596380000€5278€
2020-02-2912RUE DE LA FERTILE PLAINE472596420000€5833€
2017-10-256RUE DES HAIES6120543400000€3333€
2019-04-0522RUE DES FAUVETTES4880333000€3784€
2020-04-1426RUE DES FAUVETTES486340270000€3140€
2018-02-2311RUE DE LA FERTILE PLAINE467334350700€5234€
2019-07-2328RUE DES FAUVETTES4109435315000€2890€
2018-03-3013RUE DES FAUVETTES594400365000€3883€
2019-02-196RUE DU POILU2360161000€4472€
2018-11-057RUE DE LA CARRIERE696399365000€3802€
2019-03-261ALL GEORGES BRASSENS4770295000€3831€
2020-12-17145RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4770313500€4071€
2017-11-245ALL GEORGES BRASSENS4770260000€3377€
2020-07-21222RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX365651210000€3231€
2019-03-2914RUE DES SORBIERS4800301300€3766€
2018-07-186RUE DES SORBIERS4790300000€3797€
2020-09-305SEN DE LA CARRIERE4840285000€3393€
2017-12-2115RUE DES PINSONS5104365350000€3365€
2019-03-2723RUE DES FAUVETTES398668374000€3816€
2018-09-1421RUE DES FAUVETTES472569310000€4306€
2020-10-284RUE LOUIS VANNINI35238340000€769€
2018-10-171RUE LOUIS VANNINI5920347000€3772€
2017-11-2427RUE DES FAUVETTES7136770394000€2897€
2017-12-0127RUE DES FAUVETTES7136770436636€3211€
2020-01-1613RUE DES SORBIERS471549355000€5000€
2017-05-196RUE LOUIS VANNINI593478365000€3925€
2018-10-1611RUE DES SORBIERS5150722460000€3067€
2019-03-0126RUE DES PINSONS489336338000€3798€
2018-06-1831RUE DES FAUVETTES3680230000€3382€
2020-09-109AV ROBERT SCHUMANN3630365550€5802€
2021-01-1912RUE LOUIS VANNINI576391305000€4013€
2019-07-266RUE EDITH PIAF481106285000€3519€
2019-04-09121RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX367467500000€7463€
2019-04-09121RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6138505900000€6522€
2019-06-212RUE EDITH PIAF48110892008€1136€
2019-04-09119RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX5123540620000€5041€
2017-12-05236RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX490479250000€2778€
2019-06-2817RUE JACQUES BREL480171249700€3121€
2019-01-10117RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX5123263340000€2764€
2020-05-1819RUE JACQUES BREL480168320000€4000€
2020-07-2285RUE GASTON NAVAILLES257145150000€2632€
2019-10-214RUE GERARD PHILIPE597121320000€3299€
2017-09-2987RUE GASTON NAVAILLES353140265000€5000€
2020-09-17111RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4760295700€3891€
2017-11-2882RUE DU ONZE NOVEMBRE41220385000€3156€
2018-01-19120RUE GASTON NAVAILLES588583332000€3773€
2018-03-3050AV DE PICARDIE354341265000€4907€
2019-12-1954AV DE PICARDIE4105504332000€3162€
2020-11-2556AV DE PICARDIE1400250000€6250€
2017-06-0236AV DE PICARDIE695332340000€3579€
2017-10-2497RUE GASTON NAVAILLES352852245000€4712€
2017-01-2728AV DE PICARDIE345156192000€4267€
2017-08-0426AV DE SAINTONGE364295220000€3438€
2017-09-1228AV DE SAINTONGE368328260000€3824€
2018-08-2814RUE VILLE DE PARIS362289345000€5565€
2019-09-2571AV DU CHATEAU6148452190000€1284€
2019-07-154AV DE PICARDIE5109502377000€3459€
2017-11-1655AV DE PICARDIE5136351356600€2622€
2019-02-2037AV DE PICARDIE575334300000€4000€
2020-01-1027AV DE SAINTONGE488267325000€3693€
2017-12-2110RUE VILLE DE PARIS266333330000€5000€
2020-10-2628RUE DE VILLEMOMBLE5101455354000€3505€
2017-06-2953AV DE PICARDIE392352285000€3098€
2018-12-2845AV DE PICARDIE6154352385000€2500€
2019-12-2726RUE DE VILLEMOMBLE7207508365000€1763€
2018-10-19114RUE HIPPOLYTE PINA372698187500€2604€
2017-06-08143RUE DE NEUILLY3520250000€4808€
2021-04-0123AV DE SAINTONGE5104341396000€3808€
2021-05-1038AV DE NORMANDIE236342259000€7194€
2017-06-2856CRS SAINT VINCENT4104577105000€1010€
2021-04-0210ALL DES THYMS4830367800€4431€
2020-07-29112RUE HIPPOLYTE PINA474347280000€3784€
2018-02-143ALL DES SAUGES4810330000€4074€
2017-03-153ALL DES THYMS4840340000€4048€
2020-10-194ALL DES LAURIERS4800335000€4188€
2017-09-054ALL DES SAUGES4840300000€3571€
2018-11-098ALL DES LAURIERS51070395000€3692€
2021-05-0514AV DE NORMANDIE460343349990€5833€
2020-12-2318AV DE NORMANDIE6145341389450€2686€
2021-01-064AV DE NORMANDIE6136685387000€2846€
2017-06-2833RUE REGLEY5110500390000€3545€
2019-09-062RUE DU TEMPLE599480320000€3232€
2019-05-16248RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6131321235850€1800€
2020-06-305ALL ALLEE RENE CASSIN593351351000€3774€
2020-12-034RUE DU TEMPLE5109326407000€3734€
2019-12-1931RUE REGLEY6161500530000€3292€
2019-06-2695RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX492403373000€4054€
2019-11-2946RUE LABOULAYE385499346500€4076€
2019-07-3072AV DU CHATEAU450360375000€7500€
2017-10-1312RUE DE VILLEMOMBLE5128600370000€2891€
2020-02-2819RUE DE L EGALITE41210361000€2983€
2017-03-1433RUE DE L EGALITE4760257000€3382€
2019-08-22139RUE DE NEUILLY6120379405000€3375€
2017-03-2313AV DE NORMANDIE5100528363000€3630€
2021-04-298AV DE SAINTONGE498613311000€3173€
2021-03-182AV DES BOULEAUX5106594330000€3113€
2017-03-0912RUE DE LA LIBERATION41050290000€2762€
2019-10-2811ALL ALLEE RENE CASSIN5110375396000€3600€
2017-07-192AV DE LA CLAIRIERE5116340392000€3379€
2019-06-145AV DE NORMANDIE5120351310000€2583€
2019-07-0596RUE ARISTIDE BRIAND5124498360000€2903€
2021-05-06102RUE HIPPOLYTE PINA377360340000€4416€
2019-07-26137RUE DE NEUILLY484538380000€4524€
2019-02-0814RUE DU TEMPLE7120495420000€3500€
2018-10-316ALL DES LYS6127363376300€2963€
2019-06-0728BD DES PYRENEES370365310000€4429€
2018-05-316AV DE SAINTONGE376216105000€1382€
2019-04-265CHE DES EAUX350190000€1800€
2018-08-212AV DE SAINTONGE375403295000€3933€
2018-12-0615RUE DE L EPARGNE460154268000€4467€
2018-07-275RUE DU TEMPLE474341295000€3986€
2019-10-115RUE DU TEMPLE474341305000€4122€
2019-08-1279BD DE L OUEST484248240000€2857€
2017-07-138RUE DE VILLEMOMBLE576416260000€3421€
2018-03-014RUE DE VILLEMOMBLE3720288000€4000€
2020-10-034RUE DE VILLEMOMBLE3820300000€3659€
2017-03-1523RUE REGLEY597492433590€4470€
2018-04-2592RUE ARISTIDE BRIAND6120381321000€2675€
2017-11-136RUE DE VILLEMOMBLE4100382300000€3000€
2017-07-2716RUE REGLEY494238358000€3809€
2019-03-0811RUE PAUL LAFARGUE346407225000€4891€
2019-03-2816AV DES FRENES5140353382000€2729€
2019-04-1944AV FENELON370366310000€4429€
2018-06-2511RUE DE L EPARGNE498341340000€3469€
2018-01-2333AV DE BLANCHEVILLE462345282200€4552€
2021-02-18129RUE DE NEUILLY3103268528600€5132€
2021-05-0750AV FENELON481363380000€4691€
2020-10-2911RUE DE L EPARGNE467345387500€5784€
2017-01-275BD DE L OUEST3124354344000€2774€
2021-03-251RUE PAUL LAFARGUE558334282050€4863€
2020-12-181RUE PAUL LAFARGUE558334292050€5035€
2017-06-0156AV JOSEPH SEGRETTIN390343447000€4967€
2017-01-2717RUE REGLEY6104584385000€3702€
2021-02-2614AV DES FRENES468347320000€4706€
2017-05-3164RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX6120547400000€3333€
2020-06-1158AV FENELON3100359370000€3700€
2017-07-2812RUE REGLEY410364320000€3107€
2017-07-1745RUE DES BLEUETS265404319000€4908€
2018-05-0425AV FENELON475177266000€3547€
2020-04-2817CHE DU PRINCE473135260000€3562€
2018-06-2877RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX4590230800€3912€
2018-06-29268RUE PAUL ET CAMILLE THOMOUX585637365000€4294€
2017-12-264RUE GABRIELLE4870260000€2989€
2017-05-318RUE DE L EGALITE480346355000€4438€
2020-12-2242BD DES PYRENEES240266150000€3750€
2019-01-0438AV DE BLANCHEVILLE462351255000€4113€
2021-01-082AV DES DEMOISELLES24081215000€5375€
2017-06-294RUE PAUL LAFARGUE5106528332940€3141€
2017-05-094RUE DES PRUNIERS7135351390000€2889€
2018-09-1925AV DE BLANCHEVILLE462347255000€4113€
2020-11-276RUE DE LA SOLIDARITE6101343430000€4257€
2020-11-0515CHE DU PRINCE5147438424000€2884€
2019-10-1821RUE BERTHOMIE5114391447000€3921€
2018-05-2437AV FENELON357374280000€4912€
2019-07-1112VLA DALLOZ470330349650€4995€
2019-10-2823BD DES PYRENEES41350329000€2437€
2020-08-314RUE DE L EPARGNE6109377325000€2982€
2019-10-246RUE DES FR TISSERAND374347355000€4797€
2017-06-2117RUE BERTHOMIE48267890000€1098€
2018-01-1511RUE REGLEY5121350370000€3058€
2020-06-0419BD DES PYRENEES246170227000€4935€
2019-11-2279AV DU NORD51410442000€3135€
2019-01-3015AV DES FRENES397352442500€4562€
2017-10-1229RUE DE L EPI D OR485248353000€4153€
2019-09-1243AV FENELON5155376465000€3000€
2019-05-0650AV JOSEPH SEGRETTIN4100380311500€3115€
2017-10-2037RUE DES BLEUETS372410380019€5278€
2017-04-0413AV DES FRENES6110352346000€3145€
2018-10-2314RUE DU PLATEAU364354325000€5078€
2021-01-1428RUE BERTHOMIE5134383440000€3284€
2020-10-1549AV JOSEPH SEGRETTIN590345363500€4039€
2018-09-2224AV MONTGOLFIER5130356384000€2954€
2019-04-097RUE SIMONE BIGOT360444260000€4333€
2021-01-2968CHE D PELOUSES D AVRON464250425600€6650€
2020-01-2211RUE DE L EPI D OR495345330000€3474€
2018-10-1212RUE DES PRUNIERS4118351405000€3432€
2017-07-1393RUE ARISTIDE BRIAND4109350348000€3193€
2020-01-0872AV FENELON481347325000€4012€
2019-09-2527ROC DE BLANCHEVILLE575348350000€4667€
2017-07-105RUE DE L EPI D OR477344332000€4312€
2020-05-199AV DES FRENES590357326000€3622€
2021-04-2618RUE BERTHOMIE483334385850€4649€
2019-04-0874AV FENELON6133361358000€2692€
2017-07-2736RUE DES BLEUETS496347373250€3888€
2019-09-1810AV DES DEMOISELLES252451268700€5167€
2018-10-2281BD DES PYRENEES353316153000€2887€
2020-06-0448RUE DES LILAS5142448390000€2746€
2018-10-047AV DES FRENES5126341350000€2778€
2019-06-2831CHE DE LA GRILLE486202336000€3907€
2018-03-2846RUE DE L EPI D OR365685375000€5769€
2021-03-055RUE REGLEY474219160000€2162€
2019-06-2112AV FENELON355350316000€5745€
2017-04-2111RUE BERTHOMIE351331370000€7255€
2020-01-1828RUE DE L EPI D OR5127343468000€3685€
2019-10-0449CHE D PELOUSES D AVRON370700370000€5286€
2018-09-136AV MONTGOLFIER490360325000€3611€
2019-11-182RUE REGLEY479446349000€4418€
2017-10-0912AV DES DEMOISELLES6163539573500€3518€
2017-07-1929CHE DE LA GRILLE486202298900€3476€
2019-09-236RUE DE L EPI D OR4124340449000€3621€
2019-10-1814RUE BERTHOMIE4920315000€3424€
2019-03-2214RUE BERTHOMIE4920393000€4272€
2017-05-1821ROC DE BLANCHEVILLE575342248000€3307€
2018-10-1867AV DU NORD4128929550000€4297€
2017-03-148AV FENELON496356339000€3531€
2020-12-2342AV JOSEPH SEGRETTIN3470335000€7128€
2017-07-1746AV DU NORD249217262000€5347€
2021-03-197SEN DES JARDINS475678309500€4127€
2019-07-1138AV DU CHATEAU5172389619000€3599€
2018-03-156RUE DU PLATEAU4100490365000€3650€
2020-10-14134RUE DE NEUILLY360360380000€6333€
2019-03-2531RUE DU COLONEL MOLL5138478400000€2899€
2020-06-298RUE DU PLATEAU246287224000€4870€
2017-08-2925AV MONTGOLFIER4200390478000€2390€
2017-06-146CHE DE LA GRILLE370360279550€3994€
2019-10-0410RUE BERTHOMIE51050310000€2952€
2017-06-1945CHE D PELOUSES D AVRON464226275000€4297€
2019-07-1638AV JOSEPH SEGRETTIN4980317000€3235€
2018-05-2415AV DE BELLE ILE489359300000€3371€
2019-06-1229RUE DU COLONEL MOLL464106305020€4766€
2019-11-0819AV MONTGOLFIER464381260000€4063€
2017-07-2743CHE D PELOUSES D AVRON470208295000€4214€
2019-04-29130RUE DE NEUILLY23377140000€4242€
2018-02-155ALL GASTON DEFFERRE484130266000€3167€
2019-03-142AV FENELON366341240000€3636€
2017-06-206ROC DE BLANCHEVILLE462347242000€3903€