Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Tessan à Tresques

Estimation théorique

Rue de Tessan,30330 Tresques (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tessan,30330-Tresques indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.347€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.347€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-025250L ESTANG NORD41623666741770€4579€
2022-06-295471L ESTANG NORD51382476245000€1775€
2018-04-202RUE DE TESSAN41071285205000€1916€
2021-07-161ALL DU PETIT PONT51070262900€2457€
2021-11-232RUE PAUL CEZANNE51070225000€2103€
2019-06-2413RUE PAUL CEZANNE51250208000€1664€
2018-08-147RUE PAUL CEZANNE61300250000€1923€
2021-07-275598L ESTANG NORD51261661297700€2363€
2020-10-0112RUE FREDERIC MISTRAL51100226850€2062€
2019-09-2017RUE FREDERIC MISTRAL51070242000€2262€
2018-11-241PL PASTEUR51070227650€2128€
2020-08-0519RUE PAUL CEZANNE51070294500€2752€
2022-05-2319RUE PAUL CEZANNE51070359450€3359€
2022-06-072PL PASTEUR61070331000€3093€
2021-08-233IMP VERDI51070229450€2144€
2020-07-158RUE PAUL CEZANNE51070240290€2246€
2021-01-125328LES BOUTES3105912184750€1760€
2020-06-105574L ESTANG NORD4902495223350€2482€
2021-10-285249L ESTANG NORD5110328230000€2091€
2021-02-028542RAYMOND BOEUF4125483238200€1906€
2021-08-235238FONTANILLE51101370200000€1818€
2020-02-2596CHE DE FONTANILLE61391007339991€2446€
2020-01-165385PESSEGRIER41202060215000€1792€
2021-06-105386IMP JOUVE4112500305000€2723€
2019-09-265568RAYMOND BOEUF41021658190000€1863€
2021-05-115286LES FUMADES2671215361040€5389€
2021-06-225805CHE ROMAIN DE LYON41541323381550€2478€
2020-05-059010CHE DU PONTILLASSE496463225000€2344€
2019-10-215261L ESTANG SUD48412780172000€2048€
2019-04-305218RUE DU VIEUX CHATAIGNIER52102121160000€762€
2022-06-22782CHE DE SAINT THEODORITE2149662394300€2646€
2018-06-29371CHE DE L ETANG4116292246200€2122€
2018-08-025443RAYMOND BOEUF61201246192000€1600€
2018-04-045246L ESTANG NORD4671043185000€2761€
2022-06-275546CHE ROMAIN DE LYON3801090320000€4000€
2022-05-245547CHE ROMAIN DE LYON483982225500€2717€
2018-08-2888IMP HENRI PAILHON492306165000€1793€
2019-06-0592RUE DE LAMARGUE490532211090€2345€
2022-01-20905CHE DE SAINT THEODORITE51051475270750€2579€
2022-05-315231RAYMOND BOEUF480795225000€2813€
2022-05-23405CHE DES LIMITES51471370420000€2857€
2021-05-055IMP GENERAL DE MONTSABERT486573140000€1628€
2021-09-3092RUE DE LAMARGUE4157500376000€2395€
2018-08-31155IMP HENRI PAILHON5115596243900€2121€
2018-07-315236LES FUMADES590529325640€3618€
2020-10-1629RUE DE LA PLAINE492504210800€2291€
2019-06-1931RUE DE LA PLAINE4103522160000€1553€
2020-10-22771CHE DE ST THEODORITE51251010308000€2464€
2022-06-0918RUE DE LA PLAINE497607223670€2306€
2019-07-105448CHE ROMAIN DE LYON591765185000€2033€
2018-09-039011AV BEL HORIZON596610151000€1573€
2021-06-2116RUE DE LA PLAINE6115646178200€1550€
2019-02-202092CHE DE LAGARAUD5121416309492€2558€
2019-02-049RUE DES TOURNESOLS7135581189000€1400€
2021-03-315612L ESTANG SUD41221119254840€2089€
2018-05-172197CHE DE LAGARAUD31071115240000€2243€
2021-09-169008AV BEL HORIZON484686178000€2119€
2019-06-2410RUE DES TOURNESOLS6119473229000€1924€
2022-04-2911RUE DES VIOLETTES82360549800€2330€
2020-07-299001CHE DE CHEISSON481877216000€2667€
2019-03-2812RUE DES VIOLETTES61343565444000€3313€
2019-03-1110RUE DES VIOLETTES592792215500€2342€
2021-03-299004CHE DE CHEISSON71601932502000€3138€
2019-11-159012AV BEL HORIZON478640133000€1705€
2020-03-12329CHE DE ST THEODORITE51671203516490€3093€
2019-11-263IMP DU BAGUENAUDIER4103513205200€1992€
2022-06-295452SAUZET51621587301200€1859€
2021-04-229012CHE DE CHEISSON61222256400000€3279€
2018-03-2976RUE DE LAMARGUE590673186500€2072€
2019-12-132RUE DE LA PLAINE4102524226500€2221€
2020-05-275602CHE ROMAIN DE LYON5941370208000€2213€
2019-04-193RUE DE LA PLAINE493505160000€1720€
2020-12-1791RUE DE LAMARGUE71511584321000€2126€
2021-08-26134RTE DE NIMES51001046125000€1250€
2021-04-135489LES FONTS388595195000€2216€
2018-12-10132RTE DE NIMES476121296680€1272€
2021-02-092033CHE DE LAGARAUD5119399298000€2504€
2021-06-2415RUE DE ROUERGUE488515222000€2523€
2021-06-2889RUE DE LAMARGUE61351586385500€2856€
2022-06-135IMP DES JARDINS DU SOLEIL380781299600€3745€
2018-03-065564LA ROUVEYROLLE4971552220040€2268€
2018-04-1323RUE DES MAGNOLIAS372476151000€2097€
2021-01-0823RUE DES MAGNOLIAS372476192000€2667€
2021-01-285332BOUSSAC130500060000€2000€
2019-09-0621RUE DES MAGNOLIAS4103519262050€2544€
2019-03-261974CHE DE LAGARAUD5100675192870€1929€
2018-05-141CHE DE LA 1ERE DB4101672150000€1485€
2018-12-1219RUE DES MAGNOLIAS4109571165950€1522€
2020-12-019RUE DES MAGNOLIAS485419202500€2382€
2018-09-2113RUE DES MAGNOLIAS485418188320€2216€
2020-07-159001CHE DES VENDANGES567090000€1343€
2019-12-022101AV ALPHONSE DAUDET4197500217000€1102€
2022-05-0310AV DU GENERAL KOENIG5124590190000€1532€
2022-02-252RUE DE GRILLONS4107620256000€2393€
2021-02-125255SAINT MARTIN680758250000€3125€
2018-07-312225CHE DE BOURDILHAN4170524471500€2774€
2022-01-268RUE DE GRILLONS5111609223020€2009€
2021-11-0883RUE DE LAMARGUE4911744194000€2132€
2019-07-2214RUE DES GRILLONS5127598215000€1693€
2018-01-265348BERNON71391963180000€1295€
2021-04-27114RTE DE NIMES4133699203100€1527€
2018-09-111812CHE DE LAGARAUD5110698199700€1815€
2019-12-065IMP MARECHAL LECLERC6135780254200€1883€
2021-04-1320RUE DES MENESTRELS5113358205800€1821€
2021-05-175622RTE DE BAGNOLS6164500290000€1768€
2020-10-051713CHE DE LAGARAUD491650261550€2874€
2021-11-025800RTE DE BAGNOLS71681847470000€2798€
2020-09-2811CHE DU PIGNON51101850166500€1514€
2019-11-1531RUE DE LA FARIGOULETTE272457143000€1986€
2020-02-1217RUE DES TROUBADOURS6220644372070€1691€
2021-03-169005CHE DES MASSES5210170765000€3643€
2020-06-0829RUE DE LA FARIGOULETTE5135461234050€1734€
2022-01-0613CHE PIGNON92501940184100€736€
2020-10-165RUE DES TROUBADOURS480180172800€2160€
2022-04-1111RUE DES MENESTRELS590254167050€1856€
2021-01-2848RUE DE LAMARGUE399995269220€2719€
2019-08-291881AV ALPHONSE DAUDET61401164218600€1561€
2018-04-05100RTE DE NIMES4681423140500€2066€
2021-06-015291PUJADE365985451150€6941€
2018-03-281775AV ALPHONSE DAUDET14713235000€745€
2018-09-281775AV ALPHONSE DAUDET14713289050€1895€
2021-03-08101IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE51091033247100€2267€
2018-09-271775AV ALPHONSE DAUDET5126698110000€873€
2021-09-299092CHE DE LAGARAUD594795171000€1819€
2019-10-29123IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE4961440187000€1948€
2019-11-269013LES MASSES34036647000€1175€
2020-05-1848RUE DE LAMARGUE495730198000€2084€
2020-08-25108RUE PLANTEVIN494573198000€2106€
2022-03-31108RUE PLANTEVIN494576290000€3085€
2022-02-178IMP PLANTEVIN6114433225600€1979€
2022-02-18912LES MASSES3112501377350€3369€
2018-11-201445CHE DE BOURDILHAN4102756252500€2475€
2021-08-059011LES MASSES4155449337000€2174€
2021-06-3055RUE DE LAMARGUE599350218600€2208€
2018-12-197AV HECTOR BERLIOZ4951030292600€3080€
2019-10-117AV HECTOR BERLIOZ4951030323100€3401€
2020-09-171455CHE DE LAGARAUD3660106000€1606€
2020-03-121455CHE DE LAGARAUD3660134350€2036€
2020-08-181455CHE DE LAGARAUD3660135000€2045€
2021-03-011455CHE DE LAGARAUD3660164100€2486€
2018-11-221455CHE DE LAGARAUD4870148000€1701€
2020-02-251455CHE DE LAGARAUD4870155000€1782€
2020-06-291455CHE DE LAGARAUD4870158000€1816€
2019-05-281455CHE DE LAGARAUD4870170000€1954€
2022-06-271455CHE DE LAGARAUD51060214000€2019€
2019-10-092IMP SALVADOR DALI494721170000€1809€
2021-10-279019LE MUREL EST584553231850€2760€
2021-11-179IMP DU BOIS JOLI491500217350€2388€
2020-12-238AV HECTOR BERLIOZ490537196000€2178€
2019-10-031605AV ALPHONSE DAUDET491667206950€2274€
2017-12-28900RUE ANDRE PENCHENIER3100515170000€1700€
2021-11-153RUE AUGUSTE DELAVILLE6125513240780€1926€
2018-03-279RUE DES CHRISTALES484526216560€2578€
2020-12-221550AV ALPHONSE DAUDET486846230000€2674€
2021-04-1590RTE DE NIMES491803165000€1813€
2021-12-0114RUE DES CHRISTALES583522197500€2380€
2021-07-018RUE PABLO PICASSO486260175000€2035€
2020-03-048RUE PABLO PICASSO412226050250€412€
2020-10-021314CHE DE LAGARAUD5140939364990€2607€
2019-06-2588RTE DE NIMES4911168145300€1597€
2022-04-209122RUE ANDRE PENCHENIER4850190000€2235€
2021-08-039123RUE ANDRE PENCHENIER4850199500€2347€
2021-06-229127RUE ANDRE PENCHENIER4850165000€1941€
2019-12-1837RUE DE LAMARGUE6145929125000€862€
2019-11-0514RUE PISSARO486544191000€2221€
2019-11-0584RTE DE NIMES252025000€481€
2019-02-261270CHE DE LAGARAUD496800218500€2276€
2020-12-1486RTE DE NIMES598607110000€1122€
2022-05-2010RUE PISSARO487550280000€3218€
2020-06-291115AV DE FONTRESQUIERES6201500460300€2290€
2018-12-1728RUE DE LAMARGUE7128500185000€1445€
2018-06-089RUE PISSARO488574200000€2273€
2019-07-23733RUE ANDRE PENCHENIER4861037180650€2101€
2019-06-145RUE DU MUREL5801002200000€2500€
2021-09-289035CHE DE LAGARAUD5931440229000€2462€
2018-09-273RUE DU MUREL380440158000€1975€
2019-06-1226RUE DE LAMARGUE5921023225000€2446€
2021-05-311174CHE DE BOURDILHAN51381645340570€2468€
2018-06-181RUE DU MUREL5109408174000€1596€
2018-03-20721RUE ANDRE PENCHENIER5981544190000€1939€
2021-11-235181LA ROQUETTE SUD5112807510000€4554€
2017-12-1413RUE LOUIS GUYON488557170000€1932€
2022-02-2228RUE DE LAMARGUE5931002238000€2559€
2022-04-051023AV DE FONTRESQUIERES4118500392990€3330€
2020-05-151195CHE DE LAGARAUD490652187655€2085€
2018-07-1729RUE DE LAMARGUE495617190000€2000€
2019-11-0724RUE DE LAMARGUE7179922299600€1674€
2018-09-2724RUE DE LAMARGUE7179922301300€1683€
2018-08-281156CHE DE BOURDILHAN5106660205000€1934€
2019-04-025RUE DES LAVANDES476928130000€1711€
2021-07-081171CHE DE LAGARAUD51201003295000€2458€
2020-02-255776RUE DE LA CARMIGNANE5146679280000€1918€
2022-01-071301AV ALPHONSE DAUDET5168500280529€1670€
2018-05-041CHE DE BOURDILHAN41131050250000€2212€
2018-12-261028AV DE FONTRESQUIERES61521061255000€1678€
2020-11-2018RUE DE LAMARGUE4671068150000€2239€
2020-02-054RUE PIERRE BONNARD595200165000€1737€
2019-11-284IMP BELLEVUE71430173000€1210€
2020-10-277IMP BELLEVUE4860187000€2174€
2019-10-104RUE DES SANTOLINES693850245000€2634€
2022-03-235334RUE DE LA CARMIGNANE5112927253850€2267€
2019-05-2816RUE DE LAMARGUE2541015155250€2875€
2018-12-20200CHE DE LIGONES4140325703200€5023€
2019-09-2511RUE PIERRE BONNARD3901180130000€1444€
2018-03-2812RUE PIERRE BONNARD5901085150000€1667€
2018-11-305IMP FOUQUET4100700235000€2350€
2018-04-25914AV DE FONTRESQUIERES6127300215000€1693€
2018-08-281209AV ALPHONSE DAUDET51101398219000€1991€
2021-03-083RUE DE LA CERISAIE6160585278000€1738€
2019-02-045780RUE DES ESQUIRADES490865217000€2411€
2018-06-298RUE DE LAMARGUE383515199000€2398€
2020-01-158RUE DE LAMARGUE3831132188000€2265€
2021-12-2913IMP BELLEVUE4791006242800€3073€
2021-09-225795CHE DU ROC61241100283950€2290€
2019-03-012IMP MATISSE513850065000€471€
2022-06-283IMP DES PEUPLIERS5930221162€2378€
2021-10-135IMP DES PEUPLIERS51200223400€1862€
2021-07-139RUE DES SANTOLINES5880200000€2273€
2021-07-0212IMP CLAUDE LARNAC5112596268660€2399€
2020-10-215659CHE DU ROC5111746254800€2295€
2022-03-0828IMP DE LA MARGELLE491500263905€2900€
2018-10-291IMP NEMAUSA6148517230000€1554€
2022-03-141154AV ALPHONSE DAUDET41163957335000€2888€
2020-12-2312IMP MATISSE51131112265000€2345€
2020-08-1822IMP DE LA MARGELLE599423164000€1657€
2019-09-26742CHE DE BOURDILHAN483121161490€1946€
2020-04-165701CHE DU ROC6135751220000€1630€
2021-04-265824RUE DES ESQUIRADES4118857250000€2119€
2021-12-239009LES MASSES581360150000€1852€
2021-01-209IMP DE LA MARGELLE488484155000€1761€
2019-10-22814CHE DE BOURDILHAN61331000270500€2034€
2022-05-104IMP DES AMANDINES5112528330000€2946€
2019-12-13742CHE DE BOURDILHAN483141168242€2027€
2021-03-05742CHE DE BOURDILHAN483141173500€2090€
2020-01-09742CHE DE BOURDILHAN48341162000€1952€
2019-02-2016IMP DE LA MARGELLE4110510230000€2091€
2021-11-1750RTE DE NIMES36665499000€1500€
2020-12-17742CHE DE BOURDILHAN483111135000€1627€
2022-04-131RUE MONNET598323225000€2296€
2019-07-225619CHE DU PEYRON51801780285250€1585€
2018-05-021IMP DE LA MARGELLE376420193000€2539€
2020-01-033CHE FOUQUET CR 8551201372210000€1750€
2021-12-0337ALL DES BOIS5190500531700€2798€
2018-08-022IMP DE LA CAPELLE DES LADRES482687205000€2500€
2021-08-201RUE MONNET490437237800€2642€
2021-04-2637ALL DES BOIS51661313330000€1988€
2020-12-1146RTE DE NIMES5120350229000€1908€
2022-03-0466CHE DE LA SOURCE597547272650€2811€
2019-02-065178LA TAULIERE266750299000€4530€
2020-09-0312IMP DE LA CHAPELLE468582162500€2390€