Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de Tessan à Tresques

Estimation théorique

Rue de Tessan,30330 Tresques (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Tessan,30330-Tresques indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.531€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.531€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastide-d'Engras (30031), comprenant 201 habitants est de 8,02€, soit un loyer théorique mensuel de 802€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-236RUE PABLO PICASSO51130237600€2103€
2022-11-236RUE PABLO PICASSO51130237600€2103€
2022-06-295471L ESTANG NORD51382476245000€1775€
2022-06-295471L ESTANG NORD51382476245000€1775€
2022-07-182RUE DE TESSAN41071285260000€2430€
2022-07-182RUE DE TESSAN41071285260000€2430€
2021-07-161ALL DU PETIT PONT51070262900€2457€
2021-07-161ALL DU PETIT PONT51070262900€2457€
2023-07-2811RUE PAUL CEZANNE41120376800€3364€
2023-07-2811RUE PAUL CEZANNE41120376800€3364€
2021-11-232RUE PAUL CEZANNE51070225000€2103€
2021-11-232RUE PAUL CEZANNE51070225000€2103€
2021-07-275598L ESTANG NORD51261661297700€2363€
2021-07-275598L ESTANG NORD51261661297700€2363€
2024-05-175598L ESTANG NORD51261661320300€2542€
2024-05-175598L ESTANG NORD51261661320300€2542€
2020-10-0112RUE FREDERIC MISTRAL51100226850€2062€
2020-10-0112RUE FREDERIC MISTRAL51100226850€2062€
2020-08-0519RUE PAUL CEZANNE51070294500€2752€
2020-08-0519RUE PAUL CEZANNE51070294500€2752€
2022-05-2319RUE PAUL CEZANNE51070359450€3359€
2022-05-2319RUE PAUL CEZANNE51070359450€3359€
2022-06-072PL PASTEUR61070331000€3093€
2022-06-072PL PASTEUR61070331000€3093€
2021-08-233IMP VERDI51070229450€2144€
2021-08-233IMP VERDI51070229450€2144€
2020-07-158RUE PAUL CEZANNE51070240290€2246€
2020-07-158RUE PAUL CEZANNE51070240290€2246€
2021-01-125328LES BOUTES3105912184750€1760€
2021-01-125328LES BOUTES3105912184750€1760€
2020-06-105574L ESTANG NORD4902495223350€2482€
2020-06-105574L ESTANG NORD4902495223350€2482€
2021-10-285249L ESTANG NORD5110328230000€2091€
2021-10-285249L ESTANG NORD5110328230000€2091€
2021-02-028542RAYMOND BOEUF4125721238200€1906€
2021-02-028542RAYMOND BOEUF4125721238200€1906€
2023-12-055269CHE ROMAIN DE LYON36045473000€1217€
2023-12-055269CHE ROMAIN DE LYON36045473000€1217€
2023-12-055269CHE ROMAIN DE LYON360454100000€1667€
2023-12-055269CHE ROMAIN DE LYON360454100000€1667€
2021-08-235238FONTANILLE51101370200000€1818€
2021-08-235238FONTANILLE51101370200000€1818€
2022-07-265548RAYMOND BOEUF4911250235000€2582€
2022-07-265548RAYMOND BOEUF4911250235000€2582€
2021-06-105386IMP JOUVE41121801305000€2723€
2021-06-105386IMP JOUVE41121801305000€2723€
2022-09-2846IMP HENRIET LECLERC DU SABLON5117898300000€2564€
2022-09-2846IMP HENRIET LECLERC DU SABLON5117898300000€2564€
2021-05-115286LES FUMADES2671215361040€5389€
2021-05-115286LES FUMADES2671215361040€5389€
2021-06-225805CHE ROMAIN DE LYON41541323381550€2478€
2021-06-225805CHE ROMAIN DE LYON41541323381550€2478€
2024-01-2363CHE DES LIMITES4120689200000€1667€
2024-01-2363CHE DES LIMITES4120689200000€1667€
2022-06-22782CHE DE SAINT THEODORITE2149662394300€2646€
2022-06-22782CHE DE SAINT THEODORITE2149662394300€2646€
2023-04-0372IMP HENRI PAILHON491217212000€2330€
2023-04-0372IMP HENRI PAILHON491217212000€2330€
2022-07-205246L ESTANG NORD4671043229900€3431€
2022-07-205246L ESTANG NORD4671043229900€3431€
2022-06-275546CHE ROMAIN DE LYON3801090320000€4000€
2022-06-275546CHE ROMAIN DE LYON3801090320000€4000€
2022-05-245547CHE ROMAIN DE LYON483982225500€2717€
2022-05-245547CHE ROMAIN DE LYON483982225500€2717€
2023-11-0872IMP HENRI PAILHON482232239400€2920€
2023-11-0872IMP HENRI PAILHON482232239400€2920€
2023-07-065490L ESTANG SUD589442186780€2099€
2023-07-065490L ESTANG SUD589442186780€2099€
2022-01-20905CHE DE SAINT THEODORITE51051475270750€2579€
2022-01-20905CHE DE SAINT THEODORITE51051475270750€2579€
2022-05-315231RAYMOND BOEUF480795225000€2813€
2022-05-315231RAYMOND BOEUF480795225000€2813€
2022-05-23405CHE DES LIMITES51471370420000€2857€
2022-05-23405CHE DES LIMITES51471370420000€2857€
2021-05-055IMP GENERAL DE MONTSABERT486231140000€1628€
2021-05-055IMP GENERAL DE MONTSABERT486231140000€1628€
2021-09-3092RUE DE LAMARGUE4157500376000€2395€
2021-09-3092RUE DE LAMARGUE4157500376000€2395€
2024-06-28141IMP HENRI PAILHON489596250000€2809€
2024-06-28141IMP HENRI PAILHON489596250000€2809€
2020-10-1629RUE DE LA PLAINE492504210800€2291€
2020-10-1629RUE DE LA PLAINE492504210800€2291€
2023-04-2029RUE DE LA PLAINE492504271000€2946€
2023-04-2029RUE DE LA PLAINE492504271000€2946€
2020-10-22771CHE DE ST THEODORITE51251010308000€2464€
2020-10-22771CHE DE ST THEODORITE51251010308000€2464€
2022-06-0918RUE DE LA PLAINE497607223670€2306€
2022-06-0918RUE DE LA PLAINE497607223670€2306€
2023-07-2520RUE DE LA PLAINE5115457231000€2009€
2023-07-2520RUE DE LA PLAINE5115457231000€2009€
2021-06-2116RUE DE LA PLAINE6115646178200€1550€
2021-06-2116RUE DE LA PLAINE6115646178200€1550€
2021-03-315612L ESTANG SUD41221119254840€2089€
2021-03-315612L ESTANG SUD41221119254840€2089€
2022-08-122197CHE DE LAGARAUD4109663283550€2601€
2022-08-122197CHE DE LAGARAUD4109663283550€2601€
2022-11-225773SAUZET41641800131200€800€
2022-11-225773SAUZET41641800131200€800€
2021-09-169008AV BEL HORIZON484686178000€2119€
2021-09-169008AV BEL HORIZON484686178000€2119€
2022-04-2911RUE DES VIOLETTES82360549800€2330€
2022-04-2911RUE DES VIOLETTES82360549800€2330€
2020-07-299001CHE DE CHEISSON481877216000€2667€
2020-07-299001CHE DE CHEISSON481877216000€2667€
2023-11-1513RUE DES VIOLETTES62074137568600€2747€
2023-11-1513RUE DES VIOLETTES62074137568600€2747€
2021-03-299004CHE DE CHEISSON71601932502000€3138€
2021-03-299004CHE DE CHEISSON71601932502000€3138€
2023-11-305364CHE ROMAIN DE LYON476500125000€1645€
2023-11-305364CHE ROMAIN DE LYON476500125000€1645€
2022-06-295452SAUZET51621587301200€1859€
2022-06-295452SAUZET51621587301200€1859€
2021-04-229012CHE DE CHEISSON61222256400000€3279€
2021-04-229012CHE DE CHEISSON61222256400000€3279€
2022-10-06309CHE DE SAINT THEODORITE11221300445400€3651€
2022-10-06309CHE DE SAINT THEODORITE11221300445400€3651€
2023-02-28315CHE DE SAINT THEODORITE4901270319400€3549€
2023-02-28315CHE DE SAINT THEODORITE4901270319400€3549€
2023-11-239001IMP DES HIRONDELLES490633232328€2581€
2023-11-239001IMP DES HIRONDELLES490633232328€2581€
2020-12-1791RUE DE LAMARGUE71511584321000€2126€
2020-12-1791RUE DE LAMARGUE71511584321000€2126€
2021-08-26134RTE DE NIMES51001046125000€1250€
2021-08-26134RTE DE NIMES51001046125000€1250€
2021-04-135489LES FONTS388898195000€2216€
2021-04-135489LES FONTS388898195000€2216€
2021-02-092033CHE DE LAGARAUD5119720298000€2504€
2021-02-092033CHE DE LAGARAUD5119720298000€2504€
2022-12-092204AV ALPHONSE DAUDET479679310000€3924€
2022-12-092204AV ALPHONSE DAUDET479679310000€3924€
2024-03-2811IMP DES JARDINS DU SOLEIL5116728318000€2741€
2024-03-2811IMP DES JARDINS DU SOLEIL5116728318000€2741€
2021-06-2415RUE DE ROUERGUE488515222000€2523€
2021-06-2415RUE DE ROUERGUE488515222000€2523€
2021-06-2889RUE DE LAMARGUE61351586385500€2856€
2021-06-2889RUE DE LAMARGUE61351586385500€2856€
2022-11-0789RUE DE LAMARGUE61351586424950€3148€
2022-11-0789RUE DE LAMARGUE61351586424950€3148€
2022-06-135IMP DES JARDINS DU SOLEIL380781299600€3745€
2022-06-135IMP DES JARDINS DU SOLEIL380781299600€3745€
2022-07-112342CHE DE BOURDILHAN41321000530000€4015€
2022-07-112342CHE DE BOURDILHAN41321000530000€4015€
2024-05-075440LA ROUVEYROLLE41211137320000€2645€
2024-05-075440LA ROUVEYROLLE41211137320000€2645€
2021-01-0823RUE DES MAGNOLIAS372476192000€2667€
2021-01-0823RUE DES MAGNOLIAS372476192000€2667€
2021-01-285332BOUSSAC13048060000€2000€
2021-01-285332BOUSSAC13048060000€2000€
2023-02-10486CHE DE CHEISSON61182310278000€2356€
2023-02-10486CHE DE CHEISSON61182310278000€2356€
2023-02-085ALL DES FIGUIERS489197217200€2440€
2023-02-085ALL DES FIGUIERS489197217200€2440€
2024-06-254AV DU GENERAL KOENIG479766200000€2532€
2024-06-254AV DU GENERAL KOENIG479766200000€2532€
2023-06-305RUE DES MAGNOLIAS4116441106176€915€
2023-06-305RUE DES MAGNOLIAS4116441106176€915€
2020-12-019RUE DES MAGNOLIAS485419202500€2382€
2020-12-019RUE DES MAGNOLIAS485419202500€2382€
2024-03-015496BOUSSAC7136271300000€2206€
2024-03-015496BOUSSAC7136271300000€2206€
2020-07-159001CHE DES VENDANGES567090000€1343€
2020-07-159001CHE DES VENDANGES567090000€1343€
2022-11-181925CHE DE LAGARAUD71801600300000€1667€
2022-11-181925CHE DE LAGARAUD71801600300000€1667€
2022-05-0310AV DU GENERAL KOENIG5124590190000€1532€
2022-05-0310AV DU GENERAL KOENIG5124590190000€1532€
2024-06-2812AV DU GENERAL KOENIG486649205000€2384€
2024-06-2812AV DU GENERAL KOENIG486649205000€2384€
2022-02-252RUE DE GRILLONS4107620256000€2393€
2022-02-252RUE DE GRILLONS4107620256000€2393€
2021-02-125255SAINT MARTIN680758250000€3125€
2021-02-125255SAINT MARTIN680758250000€3125€
2022-01-268RUE DE GRILLONS5111609223020€2009€
2022-01-268RUE DE GRILLONS5111609223020€2009€
2022-11-184RUE DE GRILLONS5142756343000€2415€
2022-11-184RUE DE GRILLONS5142756343000€2415€
2021-11-0883RUE DE LAMARGUE491981194000€2132€
2021-11-0883RUE DE LAMARGUE491981194000€2132€
2024-03-2281RUE DE LAMARGUE4140900400000€2857€
2024-03-2281RUE DE LAMARGUE4140900400000€2857€
2021-04-27114RTE DE NIMES4133699203100€1527€
2021-04-27114RTE DE NIMES4133699203100€1527€
2023-07-1371RUE DE LAMARGUE5121604279350€2309€
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2024-05-2915RUE DE GRILLONS588615203000€2307€
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2021-04-1320RUE DES MENESTRELS5113358205800€1821€
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2021-05-175622RTE DE BAGNOLS61642464290000€1768€
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2023-07-1717RUE DES MENESTRELS5109625245350€2251€
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2020-10-051713CHE DE LAGARAUD491650261550€2874€
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2024-04-1137RUE DES TROUBADOURS475269126000€1680€
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2024-04-0431RUE DES TROUBADOURS475262126000€1680€
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2021-11-025800RTE DE BAGNOLS71681847470000€2798€
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2020-09-2811CHE DU PIGNON51101850166500€1514€
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2021-03-169005CHE DES MASSES5210170765000€3643€
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2020-06-0829RUE DE LA FARIGOULETTE5135461234050€1734€
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2023-10-2015RUE DES TROUBADOURS589270139000€1562€
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2022-07-0413RUE DES TROUBADOURS5108178186300€1725€
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2022-09-1414RUE DES MENESTRELS591300209490€2302€
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2024-01-1624RUE DES TROUBADOURS475305126000€1680€
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2022-01-0613CHE PIGNON92501080184100€736€
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2023-07-312CHE PIGNON368609267425€3933€
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2023-04-1413RUE DES MENESTRELS590364188700€2097€
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2020-10-165RUE DES TROUBADOURS480180172800€2160€
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2022-04-1111RUE DES MENESTRELS590254167050€1856€
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2021-01-2848RUE DE LAMARGUE399995269220€2719€
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2021-06-015291PUJADE365985451150€6941€
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2023-04-2765RUE DE LAMARGUE592449210000€2283€
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2021-03-08101IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE51091033247100€2267€
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2022-12-092IMP PLANTEVIN5100378214850€2149€
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2021-09-299092CHE DE LAGARAUD594795171000€1819€
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2022-07-016IMP PLANTEVIN487355200700€2307€
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2020-08-25108RUE PLANTEVIN494573198000€2106€
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2022-03-31108RUE PLANTEVIN494576290000€3085€
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2023-07-25108RUE PLANTEVIN494576298000€3170€
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2022-02-178IMP PLANTEVIN6114433225600€1979€
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2023-11-1614RUE PLANTEVIN5910194150€2134€
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2023-04-21142IMP LES TERRASSES DE LAMARGUE41001145255200€2552€
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2022-10-101538CHE DE LAGARAUD7100809230000€2300€
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2022-02-18912LES MASSES3112501377350€3369€
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2021-08-059011LES MASSES4155449337000€2174€
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2021-06-3055RUE DE LAMARGUE599350218600€2208€
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2024-04-1119IMP PLANTEVIN487588224150€2576€
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2020-09-171455CHE DE LAGARAUD3660106000€1606€
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2020-08-181455CHE DE LAGARAUD3660135000€2045€
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2021-03-011455CHE DE LAGARAUD3660164100€2486€
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2020-06-291455CHE DE LAGARAUD4870158000€1816€
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2022-06-271455CHE DE LAGARAUD51060214000€2019€
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2021-10-279019LE MUREL EST584553231850€2760€
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2023-03-0210RUE HECTOR BERLIOZ693527225000€2419€
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2023-11-218AV VINCENT VAN GOGH490686247350€2748€
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2021-11-179IMP DU BOIS JOLI491500217350€2388€
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2020-12-238AV HECTOR BERLIOZ490537196000€2178€
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2021-11-153RUE AUGUSTE DELAVILLE6125513240780€1926€
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2020-12-221550AV ALPHONSE DAUDET486846230000€2674€
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2023-09-144IMP DU BOIS JOLI481279150000€1852€
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2022-07-061366CHE DE LAGARAUD4110833303450€2759€
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2021-04-1590RTE DE NIMES491803165000€1813€
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2021-12-0114RUE DES CHRISTALES583522197500€2380€
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2022-10-146RUE AUGUSTE DELAVILLE5112518259000€2313€
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2024-06-246RUE DES CHRISTALES684466208000€2476€
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2021-07-018RUE PABLO PICASSO486260175000€2035€
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2020-10-021314CHE DE LAGARAUD5140939364990€2607€
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