Valeur de la maison de 100m2 Rue de Treillières à Sucé sur Erdre

Estimation théorique

Rue de Treillières,44240 Sucé sur Erdre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.49)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Treillières,44240-Sucé sur Erdre indique un avis de valeur compris entre 372.000€ et 420.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.720€ et 4.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 372.000€ et 420.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.020€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.020€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Erdre (44035), comprenant 19933 habitants est de 10,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.048€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.357€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-21108RTE DE LA CHAPELLE363613145000€2302€
2021-05-21108RTE DE LA CHAPELLE363613145000€2302€
2022-09-26130RUE DES MESANGES6190500760000€4000€
2022-09-26130RUE DES MESANGES6190500760000€4000€
2023-08-04135RTE DE LA CHAPELLE255500405000€7364€
2023-08-04135RTE DE LA CHAPELLE255500405000€7364€
2020-07-30260RTE DE LA CHAPELLE3780224000€2872€
2020-07-30260RTE DE LA CHAPELLE3780224000€2872€
2021-04-2637RTE DE LA CHAPELLE494388330000€3511€
2021-04-2637RTE DE LA CHAPELLE494388330000€3511€
2022-07-04394GRANDE RUE61251079330000€2640€
2022-07-04394GRANDE RUE61251079330000€2640€
2022-08-03239RTE DE LA CHAPELLE357500210000€3684€
2022-08-03239RTE DE LA CHAPELLE357500210000€3684€
2021-06-3019ALL DES AUBEPINES5114562399020€3500€
2021-06-3019ALL DES AUBEPINES5114562399020€3500€
2024-04-26157RUE SAINT MICHEL3179633660000€3687€
2024-04-26157RUE SAINT MICHEL3179633660000€3687€
2021-01-1417RES DE LA SARRE581188245000€3025€
2021-01-1417RES DE LA SARRE581188245000€3025€
2021-07-267RUE DU VAL D'ERDRE5133979530000€3985€
2021-07-267RUE DU VAL D'ERDRE5133979530000€3985€
2021-12-01356RTE DE LA CHAPELLE484500414000€4929€
2021-12-01356RTE DE LA CHAPELLE484500414000€4929€
2022-08-264RUE VICTOR HUGO4131950708880€5411€
2022-08-264RUE VICTOR HUGO4131950708880€5411€
2022-03-11390RTE DE LA CHAPELLE390351122000€1356€
2022-03-11390RTE DE LA CHAPELLE390351122000€1356€
2023-11-216RUE VICTOR HUGO7214950686000€3206€
2023-11-216RUE VICTOR HUGO7214950686000€3206€
2021-06-0122RUE DES ECUREUILS4122500459620€3767€
2021-06-0122RUE DES ECUREUILS4122500459620€3767€
2021-08-1322CHEM DU PATIS7149915550000€3691€
2021-08-1322CHEM DU PATIS7149915550000€3691€
2023-01-16412RTE DE LA CHAPELLE488481300000€3409€
2023-01-16412RTE DE LA CHAPELLE488481300000€3409€
2022-07-29412RTE DE LA CHAPELLE4880350000€3977€
2022-07-29412RTE DE LA CHAPELLE4880350000€3977€
2021-11-15281GRANDE RUE266487280000€4242€
2021-11-15281GRANDE RUE266487280000€4242€
2021-03-314IMP DE LA MASURE5108960390000€3611€
2021-03-314IMP DE LA MASURE5108960390000€3611€
2021-12-1020CHEM DU PATIS6116945200000€1724€
2021-12-1020CHEM DU PATIS6116945200000€1724€
2023-09-15192RUE DU PIN240135148500€3713€
2023-09-15192RUE DU PIN240135148500€3713€
2021-07-0927ALL DES PIVERTS6149611457000€3067€
2021-07-0927ALL DES PIVERTS6149611457000€3067€
2021-07-15194RUE DU PIN259130250000€4237€
2021-07-15194RUE DU PIN259130250000€4237€
2022-06-2712RUE DES ECUREUILS1110851395000€3591€
2022-06-2712RUE DES ECUREUILS1110851395000€3591€
2023-10-021IMP ALFRED DE MUSSET4160955570000€3563€
2023-10-021IMP ALFRED DE MUSSET4160955570000€3563€
2021-04-07141RUE DES PROTESTANTS51111014350000€3153€
2021-04-07141RUE DES PROTESTANTS51111014350000€3153€
2021-08-31189GRANDE RUE465280260000€4000€
2021-08-31189GRANDE RUE465280260000€4000€
2023-04-13544RTE DE LA CHAPELLE594404395000€4202€
2023-04-13544RTE DE LA CHAPELLE594404395000€4202€
2021-06-21177RLE DU NORD4165878670000€4061€
2021-06-21177RLE DU NORD4165878670000€4061€
2021-09-213IMP CHARLES BAUDELAIRE6134500610000€4552€
2021-09-213IMP CHARLES BAUDELAIRE6134500610000€4552€
2023-11-155812LA BRETONNIERE921076282630000€12524€
2023-11-155812LA BRETONNIERE921076282630000€12524€
2022-07-20107GRANDE RUE490186376000€4178€
2022-07-20107GRANDE RUE490186376000€4178€
2023-09-202RTE COTEAUX DE LA TURBALIERE51132014545000€4823€
2023-09-202RTE COTEAUX DE LA TURBALIERE51132014545000€4823€
2023-05-2577GRANDE RUE49043285000€3167€
2023-05-2577GRANDE RUE49043285000€3167€
2024-05-1562IMP DES NENUPHARS5187589780000€4171€
2024-05-1562IMP DES NENUPHARS5187589780000€4171€
2022-05-10142PL CHARLES DE GAULLE26073150000€2500€
2022-05-10142PL CHARLES DE GAULLE26073150000€2500€
2022-05-06138PL CHARLES DE GAULLE258137152000€2621€
2022-05-06138PL CHARLES DE GAULLE258137152000€2621€
2021-08-0635GRANDE RUE410587380000€3619€
2021-08-0635GRANDE RUE410587380000€3619€
2022-05-20148PL CHARLES DE GAULLE26046120000€2000€
2022-05-20148PL CHARLES DE GAULLE26046120000€2000€
2022-04-25148PL CHARLES DE GAULLE36546480000€7385€
2022-04-25148PL CHARLES DE GAULLE36546480000€7385€
2022-05-02130PL CHARLES DE GAULLE365104192000€2954€
2022-05-02130PL CHARLES DE GAULLE365104192000€2954€
2023-05-0224GRANDE RUE36747131000€1955€
2023-05-0224GRANDE RUE36747131000€1955€
2021-07-024RUE DU VERGER DU PRIEURE71671060630000€3772€
2021-07-024RUE DU VERGER DU PRIEURE71671060630000€3772€
2021-12-134CHEM DU PATIS494372362000€3851€
2021-12-134CHEM DU PATIS494372362000€3851€
2023-07-274CHEM DU PATIS494372365000€3883€
2023-07-274CHEM DU PATIS494372365000€3883€
2023-06-146CHEM DU PATIS379874345000€4367€
2023-06-146CHEM DU PATIS379874345000€4367€
2021-12-2813RUE DU PRESSOIR4831194355800€4287€
2021-12-2813RUE DU PRESSOIR4831194355800€4287€
2023-08-235045RUE D ANGLETERRE35064144000€2880€
2023-08-235045RUE D ANGLETERRE35064144000€2880€
2023-10-039CHE DU BOIS D'AVANT51171198447000€3821€
2023-10-039CHE DU BOIS D'AVANT51171198447000€3821€
2023-12-1546RLE DES ECOLES388454260000€2955€
2023-12-1546RLE DES ECOLES388454260000€2955€
2021-10-251CHE DU BOIS D'AVANT6123501500000€4065€
2021-10-251CHE DU BOIS D'AVANT6123501500000€4065€
2021-05-3184PL DU PAREILLIER362238270000€4355€
2021-05-3184PL DU PAREILLIER362238270000€4355€
2021-02-012CHE DU BOIS D'AVANT5141789368000€2610€
2021-02-012CHE DU BOIS D'AVANT5141789368000€2610€
2022-12-1331RLE DU LEVANT372687240000€3333€
2022-12-1331RLE DU LEVANT372687240000€3333€
2021-12-1553PL DU ROITELET490248320000€3556€
2021-12-1553PL DU ROITELET490248320000€3556€
2024-03-26167RUE DES HERSES570590350000€5000€
2024-03-26167RUE DES HERSES570590350000€5000€
2023-08-2334PL DU PAREILLIER496174340000€3542€
2023-08-2334PL DU PAREILLIER496174340000€3542€
2021-06-0480RUE DE CARQUEFOU460500385000€6417€
2021-06-0480RUE DE CARQUEFOU460500385000€6417€
2023-09-1471ALL EDOUARD RICHER5130595300000€2308€
2023-09-1471ALL EDOUARD RICHER5130595300000€2308€
2021-08-0611PL DU ROITELET477166312000€4052€
2021-08-0611PL DU ROITELET477166312000€4052€
2022-06-22220RUE DES HERSES521022392200000€10476€
2022-06-22220RUE DES HERSES521022392200000€10476€
2021-06-101RUE DU PRESSOIR4110500335000€3045€
2021-06-101RUE DU PRESSOIR4110500335000€3045€
2021-04-29183RUE D ANGLETERRE596617305000€3177€
2021-04-29183RUE D ANGLETERRE596617305000€3177€
2024-06-2094ALL DU GRIMPEREAU483185295000€3554€
2024-06-2094ALL DU GRIMPEREAU483185295000€3554€
2022-12-20123RUE DE CARQUEFOU362375280000€4516€
2022-12-20123RUE DE CARQUEFOU362375280000€4516€
2023-02-22232RUE DES HERSES51975001910000€9695€
2023-02-22232RUE DES HERSES51975001910000€9695€
2021-11-1616ALL DE LA CHEVAUCHEE497979400000€4124€
2021-11-1616ALL DE LA CHEVAUCHEE497979400000€4124€
2023-01-05271RUE DES HERSES366528180000€2727€
2023-01-05271RUE DES HERSES366528180000€2727€
2023-02-025ALL DE LA CHEVAUCHEE497813420000€4330€
2023-02-025ALL DE LA CHEVAUCHEE497813420000€4330€
2021-04-305855LES LANDES DE LA CARILIERE6141500525000€3723€
2021-04-305855LES LANDES DE LA CARILIERE6141500525000€3723€
2023-02-10183RUE DE SAINT MARS394363497150€5289€
2023-02-10183RUE DE SAINT MARS394363497150€5289€
2021-11-0227RUE DE LA MAHERE491907365000€4011€
2021-11-0227RUE DE LA MAHERE491907365000€4011€
2024-05-2722IMP DES ALOUETTES5120452532000€4433€
2024-05-2722IMP DES ALOUETTES5120452532000€4433€
2022-12-012IMP DE LA CLAIRIERE37686288000€1158€
2022-12-012IMP DE LA CLAIRIERE37686288000€1158€
2023-10-09400RTE DU MOULIN DE POURBON414864701700000€11486€
2023-10-09400RTE DU MOULIN DE POURBON414864701700000€11486€
2023-07-2696IMP DES FAUVETTES5120558463000€3858€
2023-07-2696IMP DES FAUVETTES5120558463000€3858€
2021-09-03261RUE D ANGLETERRE6250103051100000€4400€
2021-09-03261RUE D ANGLETERRE6250103051100000€4400€
2022-07-255RLE DU COUDRAYER6100292353500€3535€
2022-07-255RLE DU COUDRAYER6100292353500€3535€
2023-07-18253RUE DE CARQUEFOU4115500524000€4557€
2023-07-18253RUE DE CARQUEFOU4115500524000€4557€
2023-07-281ALL DE LA CHEVAUCHEE5128516494000€3859€
2023-07-281ALL DE LA CHEVAUCHEE5128516494000€3859€
2023-11-097DOMAINE DE BEAUREGARD71771640577500€3263€
2023-11-097DOMAINE DE BEAUREGARD71771640577500€3263€
2022-04-2015ALL DES BERGERONNETTES6108306382000€3537€
2022-04-2015ALL DES BERGERONNETTES6108306382000€3537€
2020-11-139RLE DU COUDRAYER3108513150000€1389€
2020-11-139RLE DU COUDRAYER3108513150000€1389€
2021-03-30276RUE DE SAINT MARS51301022470000€3615€
2021-03-30276RUE DE SAINT MARS51301022470000€3615€
2021-06-175851LA GANERIE512210340850000€6967€
2021-06-175851LA GANERIE512210340850000€6967€
2021-04-02304RUE DE SAINT MARS6166803732000€4410€
2021-04-02304RUE DE SAINT MARS6166803732000€4410€
2022-11-18206RUE DE LA GANERIE228113135000€4821€
2022-11-18206RUE DE LA GANERIE228113135000€4821€
2020-11-23224HAMEAU DE LA GANERIE238207170000€4474€
2020-11-23224HAMEAU DE LA GANERIE238207170000€4474€
2021-09-2126ALL DES VANNEAUX4106397405000€3821€
2021-09-2126ALL DES VANNEAUX4106397405000€3821€
2022-07-067RTE DE PROCE5112402487500€4353€
2022-07-067RTE DE PROCE5112402487500€4353€
2022-08-30261RUE DE LA GANERIE490757565000€6278€
2022-08-30261RUE DE LA GANERIE490757565000€6278€
2022-01-2729IMP DU MEUNIER4105351384000€3657€
2022-01-2729IMP DU MEUNIER4105351384000€3657€
2020-07-10293RUE DE LA GANERIE4111766510000€4595€
2020-07-10293RUE DE LA GANERIE4111766510000€4595€
2021-10-11712RUE DE CASSON488410374000€4250€
2021-10-11712RUE DE CASSON488410374000€4250€
2024-06-199RTE DE PROCE492412351500€3821€
2024-06-199RTE DE PROCE492412351500€3821€
2021-04-26734RUE DE CASSON5124805445000€3589€
2021-04-26734RUE DE CASSON5124805445000€3589€
2020-07-235362LE PAS2704012265000€3786€
2020-07-235362LE PAS2704012265000€3786€
2023-04-2456RUE DE LA MAHERE6105994432550€4120€
2023-04-2456RUE DE LA MAHERE6105994432550€4120€
2021-09-1510RUE MICHEL ANGE61410570000€4043€
2021-09-1510RUE MICHEL ANGE61410570000€4043€
2023-11-2729AV DU MOULIN DE LA TOUCHE488571165000€1875€
2023-11-2729AV DU MOULIN DE LA TOUCHE488571165000€1875€
2020-10-09412RUE DE SAINT MARS7150977150000€1000€
2020-10-09412RUE DE SAINT MARS7150977150000€1000€
2022-01-3183RLE TASSIN486717300800€3498€
2022-01-3183RLE TASSIN486717300800€3498€
2022-09-16441RUE DE CARQUEFOU375500300000€4000€
2022-09-16441RUE DE CARQUEFOU375500300000€4000€
2021-08-27431RUE DE CARQUEFOU267300225000€3358€
2021-08-27431RUE DE CARQUEFOU267300225000€3358€
2022-03-316IMP DES AULNES5111391565000€5090€
2022-03-316IMP DES AULNES5111391565000€5090€
2023-11-080RLE TASSIN618811781180000€6277€
2023-11-080RLE TASSIN618811781180000€6277€
2022-09-1223AV DU MOULIN DE LA TOUCHE6117423360000€3077€
2022-09-1223AV DU MOULIN DE LA TOUCHE6117423360000€3077€
2022-02-0423AV DU MOULIN DE LA TOUCHE6117423386000€3299€
2022-02-0423AV DU MOULIN DE LA TOUCHE6117423386000€3299€
2023-02-224RUE MICHEL ANGE392500420000€4565€
2023-02-224RUE MICHEL ANGE392500420000€4565€
2020-08-07195RLE TASSIN520024081250000€6250€
2020-08-07195RLE TASSIN520024081250000€6250€
2021-06-24210RUE SALVADOR DALI6161500570000€3540€
2021-06-24210RUE SALVADOR DALI6161500570000€3540€
2023-04-255RUE LEONARD DE VINCI6135840535000€3963€
2023-04-255RUE LEONARD DE VINCI6135840535000€3963€
2022-09-08899RUE DE CASSON2820325000€3963€
2022-09-08899RUE DE CASSON2820325000€3963€
2021-08-182RUE LEONARD DE VINCI5100992420000€4200€
2021-08-182RUE LEONARD DE VINCI5100992420000€4200€
2024-04-08312ALL DES HIRONDELLES5105413427000€4067€
2024-04-08312ALL DES HIRONDELLES5105413427000€4067€
2023-07-13921RUE DE CASSON598417278000€2837€
2023-07-13921RUE DE CASSON598417278000€2837€
2022-06-14921RUE DE CASSON5980463000€4724€
2022-06-14921RUE DE CASSON5980463000€4724€
2021-08-205000LE BAS JAILLE6201500708000€3522€
2021-08-205000LE BAS JAILLE6201500708000€3522€
2021-01-156RUE LEONARD DE VINCI6220500573300€2606€
2021-01-156RUE LEONARD DE VINCI6220500573300€2606€
2022-08-236327LA MARVILLIERE717240101131690€6580€
2022-08-236327LA MARVILLIERE717240101131690€6580€
2021-05-121021RUE DE CASSON31241130525000€4234€
2021-05-121021RUE DE CASSON31241130525000€4234€
2021-05-27675RUE DE NORT3111389185000€1667€
2021-05-27675RUE DE NORT3111389185000€1667€
2022-08-052IMP DES EPICEAS380624287125€3589€
2022-08-052IMP DES EPICEAS380624287125€3589€
2023-05-263IMP DU HAUT ROCHER51471365840000€5714€
2023-05-263IMP DU HAUT ROCHER51471365840000€5714€
2022-04-251018RUE DE CASSON6164860312000€1902€
2022-04-251018RUE DE CASSON6164860312000€1902€
2022-02-246IMP DU MOULIN DE LA TOUCHE698582269000€2745€
2022-02-246IMP DU MOULIN DE LA TOUCHE698582269000€2745€
2021-09-156IMP DU MOULIN DE LA TOUCHE6980292000€2980€
2021-09-156IMP DU MOULIN DE LA TOUCHE6980292000€2980€
2022-07-0814RUE DE LA MILTIERE5134829420000€3134€
2022-07-0814RUE DE LA MILTIERE5134829420000€3134€
2023-02-011006RUE DE CASSON5175481838000€4789€
2023-02-011006RUE DE CASSON5175481838000€4789€
2020-10-281CHEM DES VIGNES31295001100000€8527€
2020-10-281CHEM DES VIGNES31295001100000€8527€
2020-08-275394LE BAS JAILLE61508245850000€5667€
2020-08-275394LE BAS JAILLE61508245850000€5667€
2023-02-155394LE BAS JAILLE615010001590150€10601€
2023-02-155394LE BAS JAILLE615010001590150€10601€
2024-06-2010RUE DE LA MILTIERE5161500599900€3726€
2024-06-2010RUE DE LA MILTIERE5161500599900€3726€
2022-10-0713RUE DE LA DOUSSINIERE6273859595000€2179€
2022-10-0713RUE DE LA DOUSSINIERE6273859595000€2179€
2022-09-1511RUE DE LA DOUSSINIERE7149722544000€3651€
2022-09-1511RUE DE LA DOUSSINIERE7149722544000€3651€
2022-04-2616IMP PICASSO5116723460000€3966€
2022-04-2616IMP PICASSO5116723460000€3966€
2021-08-094CHEM DES VIGNES387616450000€5172€
2021-08-094CHEM DES VIGNES387616450000€5172€
2023-06-2341RUE DE LA PLAGE VERTE4105344370000€3524€
2023-06-2341RUE DE LA PLAGE VERTE4105344370000€3524€
2021-04-0812RUE DE LA DOUSSINIERE6102798360000€3529€
2021-04-0812RUE DE LA DOUSSINIERE6102798360000€3529€
2020-12-2141RUE DE LA BENATIERE51061000677885€6395€
2020-12-2141RUE DE LA BENATIERE51061000677885€6395€
2020-11-0316AV DES ERABLES5117770400000€3419€
2020-11-0316AV DES ERABLES5117770400000€3419€
2024-06-1018AV DES ERABLES5112741410000€3661€
2024-06-1018AV DES ERABLES5112741410000€3661€
2022-03-1118AV DES ERABLES5112741418000€3732€
2022-03-1118AV DES ERABLES5112741418000€3732€
2023-12-2012RUE DE LA MAISON BLANCHE4110500430000€3909€
2023-12-2012RUE DE LA MAISON BLANCHE4110500430000€3909€
2021-07-2228RUE DE LA LANDE483800350000€4217€
2021-07-2228RUE DE LA LANDE483800350000€4217€
2022-10-1714RTE DE LA GOULITIERE5129500724000€5612€
2022-10-1714RTE DE LA GOULITIERE5129500724000€5612€
2023-07-1718RUE DE LA DOUSSINIERE51030393000€3816€
2023-07-1718RUE DE LA DOUSSINIERE51030393000€3816€
2021-07-0936RUE DE LA PLAGE VERTE266527240000€3636€
2021-07-0936RUE DE LA PLAGE VERTE266527240000€3636€