Valeur de la maison de 104m2 Rue de Treillières à Sucé sur Erdre

Estimation théorique

Rue de Treillières,44240 Sucé sur Erdre (104 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 104 m2 située Rue de Treillières,44240-Sucé sur Erdre indique un avis de valeur compris entre 379.000€ et 427.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.644€ et 4.106€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 93 et 114 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 379.000€ et 427.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.826€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.826€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Erdre (44035), comprenant 19933 habitants est de 10,48€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 104 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 13,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 842€ et 1.411€ avec un indice de confiance de 8.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 104 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-05-21108RTE DE LA CHAPELLE363613145000€2302€
2020-07-30260RTE DE LA CHAPELLE3780224000€2872€
2018-02-2726CHEM DU PATIS9231992510000€2208€
2021-04-2637RTE DE LA CHAPELLE494388330000€3511€
2018-05-03142RUE DES MESANGES274403188518€2548€
2017-09-0731RTE DE LA CHAPELLE5106610346000€3264€
2021-06-3019ALL DES AUBEPINES5114562399020€3500€
2017-07-1818RUE DU VAL D'ERDRE5127901311000€2449€
2017-07-11409GRANDE RUE6151417230000€1523€
2018-12-195RUE DU VAL D'ERDRE5115572385000€3348€
2021-01-1417RES DE LA SARRE581188245000€3025€
2021-07-267RUE DU VAL D'ERDRE5133979530000€3985€
2021-12-01356RTE DE LA CHAPELLE4841236414000€4929€
2017-11-03308GRANDE RUE340479140000€3500€
2021-06-0122RUE DES ECUREUILS4122746459620€3767€
2021-08-1322CHEM DU PATIS7149915550000€3691€
2017-07-26296GRANDE RUE497197275000€2835€
2018-12-06527RUE DE TREILLIERES494245255000€2713€
2021-11-15281GRANDE RUE266487280000€4242€
2021-03-314IMP DE LA MASURE5108960390000€3611€
2019-09-3012ALL DES PIVERTS4125603376110€3009€
2017-07-289RUE DES ECUREUILS595771235000€2474€
2021-12-1020CHEM DU PATIS6116945200000€1724€
2021-07-0927ALL DES PIVERTS6149611457000€3067€
2021-07-15194RUE DU PIN259130250000€4237€
2018-01-057RUE DES ECUREUILS4102591288000€2824€
2017-07-285RUE DES ECUREUILS499500364950€3686€
2018-01-122IMP ALFRED DE MUSSET4181500560000€3094€
2021-04-07141RUE DES PROTESTANTS51111014350000€3153€
2021-08-31189GRANDE RUE465280260000€4000€
2017-09-14130RUE DU PORT7221516640000€2896€
2021-06-21177RLE DU NORD4165878670000€4061€
2018-02-021RUE DE LA CARRELIERE4101808220000€2178€
2021-09-213IMP CHARLES BAUDELAIRE6134700610000€4552€
2018-04-17124GRANDE RUE49698135000€1406€
2017-12-1478GRANDE RUE37048145000€2071€
2018-10-1877GRANDE RUE49050153000€1700€
2018-12-1458GRANDE RUE5120105221000€1842€
2021-08-0635GRANDE RUE410587380000€3619€
2017-08-0819GRANDE RUE2333280000€2424€
2018-06-011RUE DU VERGER DU PRIEURE6205729550000€2683€
2021-07-024RUE DU VERGER DU PRIEURE71671060630000€3772€
2021-12-134CHEM DU PATIS494372362000€3851€
2018-01-1778PL CHARLES DE GAULLE488160250000€2841€
2018-07-274CHEM DU PATIS5110301290000€2636€
2021-12-2813RUE DU PRESSOIR4831194355800€4287€
2021-10-251CHE DU BOIS D'AVANT6123501500000€4065€
2018-05-16203RUE DE CASSON696998265000€2760€
2018-04-13167RUE DE CASSON5125452410000€3280€
2021-05-3184PL DU PAREILLIER362238270000€4355€
2019-05-035001LA PERRUCHE71871643532250€2846€
2021-02-012CHE DU BOIS D'AVANT5141789368000€2610€
2021-12-1553PL DU ROITELET490248320000€3556€
2021-06-0480RUE DE CARQUEFOU460500385000€6417€
2017-08-2519PL DU ROITELET483154225000€2711€
2018-06-21213RUE DES HERSES369760290000€4203€
2021-08-0611PL DU ROITELET477166312000€4052€
2021-06-101RUE DU PRESSOIR4110500335000€3045€
2021-04-29183RUE D ANGLETERRE596617305000€3177€
2018-03-28117RLE DU LEVANT61611030345000€2143€
2021-11-1616ALL DE LA CHEVAUCHEE497979400000€4124€
2021-04-305855LES LANDES DE LA CARILIERE6141500525000€3723€
2021-11-0227RUE DE LA MAHERE491907365000€4011€
2021-09-03261RUE D ANGLETERRE625010001100000€4400€
2017-10-275832POURBON130414300000€10000€
2020-05-11120RUE DE LA PAPINIERE94035001700000€4218€
2017-11-3036RUE DE LA MAHERE475991200000€2667€
2020-11-139RLE DU COUDRAYER3108513150000€1389€
2021-03-30276RUE DE SAINT MARS51301022470000€3615€
2018-07-185834BEL AIR41043082790000€7596€
2021-06-175851LA GANERIE5122500850000€6967€
2021-04-02304RUE DE SAINT MARS6166803732000€4410€
2020-11-23224HAMEAU DE LA GANERIE238207170000€4474€
2017-07-115845RUE DE LA GANERIE353209270000€5094€
2018-01-181AV DES LANDES DE LA TOUCHE61001003275000€2750€
2021-09-2126ALL DES VANNEAUX4106397405000€3821€
2017-09-22696RUE DE CASSON360359249000€4150€
2018-06-1817ALL DE LA CHASSE478382200000€2564€
2020-07-10293RUE DE LA GANERIE4111766510000€4595€
2021-10-11712RUE DE CASSON488410374000€4250€
2021-04-26734RUE DE CASSON5124500445000€3589€
2017-08-2249RUE DE LA MAHERE487256325000€3736€
2020-07-235362LE PAS2703500265000€3786€
2018-12-0356RUE DE LA MAHERE61051000275000€2619€
2021-09-1510RUE MICHEL ANGE61410570000€4043€
2020-10-09412RUE DE SAINT MARS7150977150000€1000€
2018-06-29297RUE SALVADOR DALI5116804330000€2845€
2018-06-2673RLE TASSIN366712375000€5682€
2021-08-27431RUE DE CARQUEFOU267300225000€3358€
2019-12-27460RUE DE SAINT MARS244323167000€3795€
2020-08-07195RLE TASSIN52005001250000€6250€
2021-06-24210RUE SALVADOR DALI6161627570000€3540€
2021-08-182RUE LEONARD DE VINCI5100992420000€4200€
2018-09-066508LA MARVILLIERE52253569686500€3051€
2017-07-06193RUE SALVADOR DALI61541044480000€3117€
2021-08-205000LE BAS JAILLE6201500708000€3522€
2018-08-285358LE PAS24032555000€1375€
2021-01-156RUE LEONARD DE VINCI62202103573300€2606€
2019-09-2515RUE DE LA MILTIERE62191345715000€3265€
2019-11-1519RUE DE LA MILTIERE6138665347500€2518€
2021-05-121021RUE DE CASSON31241130525000€4234€
2021-05-27675RUE DE NORT3111389185000€1667€
2019-12-055RUE DE LA MILTIERE5130521496318€3818€
2018-06-285RUE DE LA MILTIERE5130500445000€3423€
2019-05-075860LA MARVILLIERE83302321950000€2879€
2021-09-156IMP DU MOULIN DE LA TOUCHE6980292000€2980€
2018-04-2014RUE DE LA MILTIERE5134829313500€2340€
2019-07-122RES DU MOULIN DE LA MILTIERE7152593459000€3020€
2020-10-281CHEM DES VIGNES31295001100000€8527€
2020-08-275394LE BAS JAILLE61508245850000€5667€
2019-11-05760RUE DE LA PAPINIERE471993400000€5634€
2018-10-2631RUE DES EGLANTIERS4112500346000€3089€
2018-09-054AV DU MOULIN DE LA TOUCHE51010326000€3228€
2018-08-2092ALL DU CHAMP DE LA CROIX488377340000€3864€
2018-07-0913AV DU BOIS DE LA MILTIERE7175771390070€2229€
2019-09-25736RUE DE SAINT MARS5118518365000€3093€
2019-07-2610RUE DE LA DOUSSINIERE377801279150€3625€
2021-08-094CHEM DES VIGNES387500450000€5172€
2019-09-1115RUE DE LA DOUSSINIERE8208500700000€3365€
2018-08-10217ALL DU CHAMP DE LA CROIX257430290000€5088€
2019-11-1241RUE DE LA PLAGE VERTE4105344340000€3238€
2018-07-0311AV DU BOIS DE LA MILTIERE595728250250€2634€
2017-08-0861CHE DU PETIT COURTIL61841294440000€2391€
2021-04-0812RUE DE LA DOUSSINIERE6102798360000€3529€
2019-10-31733LA PAPINIERE5102500380000€3725€
2020-12-2141RUE DE LA BENATIERE51064443677885€6395€
2020-11-0316AV DES ERABLES5117770400000€3419€
2021-07-2228RUE DE LA LANDE483800350000€4217€
2020-03-124RUE DE LA MAISON BLANCHE6178800480850€2701€
2019-01-3140IMP DU PELICAN6146869750244€5139€
2021-07-0936RUE DE LA PLAGE VERTE266527240000€3636€
2021-12-132IMP DES AIGRETTES5156817560000€3590€
2018-07-306IMP DU BOIS DE LA MILTIERE5110910250000€2273€
2021-07-26119RUE CEZANNE6145459520000€3586€
2019-09-238AV DES ERABLES6109781270000€2477€
2021-12-145861LA BACHELERIE375897220000€2933€
2019-05-3151RUE CEZANNE5107504410000€3832€
2019-04-151AV DES ERABLES5102886310000€3039€
2019-05-2726RUE CEZANNE5152319322930€2125€
2018-08-2823RUE DE LA BENATIERE585500207000€2435€
2021-03-2417IMP DE LA DOUSSINIERE28950026500€298€
2018-08-10164RUE CEZANNE478374249000€3192€
2021-01-1117RUE DE LA LANDE6167928480000€2874€
2021-12-16863RUE DE CARQUEFOU51141996400000€3509€
2020-10-0217RUE DE LA BENATIERE6168543357000€2125€
2018-07-19231RUE CEZANNE5132171350000€2652€
2018-09-2851ALL DES HERONS492265255000€2772€
2018-09-283RUE DU CLOS DES CHENES6138854395000€2862€
2021-06-218RUE DE LA BENATIERE4870330000€3793€
2021-09-0226RTE DE LA GOULITIERE6122504450000€3689€
2020-05-1811CHE DE LA DOLETTE7136454311500€2290€
2018-09-1426RTE DE LA GOULITIERE6122444357000€2926€
2021-12-088AV DES TILLEULS4128856362500€2832€
2021-08-313AV DES PINS PARASOLS581395270000€3333€
2019-06-1114RES DES SANTOLINES7163554475000€2914€
2021-03-178RUE DU CLOSEAU283641140500€1693€
2021-05-2111CHEM DU PONT GUERIN6125818390000€3120€
2020-07-02146ALL DES FOULQUES4105422101667€968€
2021-08-3116IMP DU PELICAN51601008775000€4844€
2021-08-029CHEM DU PONT GUERIN4890335000€3764€
2018-02-1229RTE DE LA GOULITIERE262253200000€3226€
2019-08-025RES DES SANTOLINES5126972461000€3659€
2020-09-1514RUE DES SAULES5143700430000€3007€
2019-07-15353RTE DE LA FILONNIERE6150503242000€1613€
2019-11-0817RUE DES CHENES51281013320000€2500€
2020-02-2030ALL DES PATTES DE LOUP589548295000€3315€
2021-12-1749RTE DE LA FILONNIERE479696183400€2322€
2021-04-2735RTE DE LA GOULITIERE51061031338000€3189€
2021-11-1736ALL DES PATTES DE LOUP5145527465000€3207€
2021-05-3156RTE DE LA GOULITIERE374792405000€5473€
2020-05-29374CHE DE LA CHAUDRONNIERE41363882650000€4779€
2018-12-064RUE DES CHENES61281019417000€3258€
2018-07-3011RUE DES CHENES51191003293000€2462€
2017-07-216CHEM DE LA BONNE VIERGE61841000430000€2337€
2021-09-138RUE DES SAULES5931008425000€4570€
2019-12-206RUE DES SAULES51531008402500€2631€
2018-10-0854ALL DES DRAPS D'OR5117504348000€2974€
2021-04-26107ALL DES PATTES DE LOUP478285285000€3654€
2018-07-12182RTE DE LA FILONNIERE590500240000€2667€
2018-07-13146VEN DES REINES CLAUDES478244222000€2846€
2017-10-26152VEN DES REINES CLAUDES481258185864€2295€
2021-04-1598ALL DES DRAPS D'OR488355270000€3068€
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2018-07-111286RTE DE LA FILONNIERE61031036305000€2961€
2019-05-226ALL DE LA BAUGEE496890306000€3188€
2019-10-251497RTE DE LA FILONNIERE4119400285000€2395€
2021-09-244AV DES BROSSAIS DE LA HAIE5100903407500€4075€
2021-04-275866LA TREMATIERE4127997442500€3484€
2018-06-01156ALL DES REINETTES5134363350000€2612€
2018-07-272ALL DE LA BAUGEE4190903500000€2632€
2019-03-0461IMP DE LA CASTILLE360502220000€3667€
2018-11-06234RUE DE LA BOUILLONNIERE7141639401700€2849€
2019-08-301653RTE DE LA FILONNIERE6173500530000€3064€
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2021-08-26778RUE DE LA HILLET41311001530000€4046€
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2018-08-1458CHE DU NOIX5118766395000€3347€
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2017-07-2425LA HERGRENIERE51021000387000€3794€
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