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Valeur immobilière maison (118m2) Rue de Valmy à Charenton le Pont

Estimation théorique

Rue de Valmy,94220 Charenton le Pont (118 m2)

Maisonde118 m2,  Rue de Valmy,94220 Charenton le Pont

Maison

Fourchette estimation

( 9.585€ /m2)

( 10.805€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 32.500€ (492€ /m2) à 8.630.000€ (119.861€ /m2)
Indice de confiance (2.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 118 m2 située Rue de Valmy,94220 Charenton le Pont indique un avis de valeur compris entre 1.131.000€ et 1.275.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.585€ et 10.805€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 106 et 129 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 32.500€ et 8.630.000€ avec un indice de confiance de 5.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 6.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 6.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Charenton-le-Pont (94018), comprenant 30255 habitants est de 18,13€, soit un loyer théorique mensuel de 2.139€ compte tenu des 118 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,71€, à 28,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.382€ et 3.311€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 118 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-01-308RUE FELIX LANGLAIS4908814100000€45556€
2020-03-2524AV DE GRAVELLE37697739000€9724€
2019-09-2427AV DE GRAVELLE61702401525000€8971€
2020-04-1539AV DE GRAVELLE6188451740000€3936€
2018-11-0724RUE CAMILLE MOUQUET5982061285000€13112€
2018-11-2416AV ANATOLE FRANCE366032500€492€
2021-05-2111AV ANATOLE FRANCE71472031500000€10204€
2019-11-271RUE VICTOR BASCH3700670000€9571€
2017-11-084VLA ST PIERRE36537416500€6408€
2019-07-309RUE VICTOR BASCH61802331705900€9477€
2019-10-176RUE VICTOR BASCH3720611000€8486€
2018-06-1363AV DE GRAVELLE91972571553700€7887€
2021-06-2964AV DE GRAVELLE81502982195350€14636€
2019-12-1911RUE REPUBLIQUE5700935000€13357€
2019-06-2831RUE DU GEN LECLERC51503621810000€12067€
2020-12-2933RUE DU GEN LECLERC61263831690000€13413€
2021-02-188RUE REPUBLIQUE51272641315350€10357€
2018-07-1635AV ROBERT-ANDRE VIVIEN61303151845090€14193€
2018-03-282RUE DU BAC2360294000€8167€
2017-02-219IMP PARSON3510150000€2941€
2018-12-177IMP PARSON358132270000€4655€
2020-11-1621AV DAUMESNIL72321913300000€14224€
2019-12-2761AV SAINTE MARIE82862472336550€8170€
2017-05-0314RUE GABRIELLE511061902500€8205€
2021-06-225VLA CARNOT51023051030000€10098€
2018-06-126IMP DE L AVENIR180120315000€3938€
2020-06-1529AV DAUMESNIL102726984205300€15461€
2019-12-1221RUE HAMELIN48576725000€8529€
2021-02-0875AV DE GRAVELLE51482531758380€11881€
2017-08-2117RUE HAMELIN458102869850€14997€
2019-07-1850RUE CDT RENE MOUCHOTTE42101441220000€5810€
2021-03-1837RUE GABRIELLE3580720000€12414€
2021-05-0655AV ALPHAND61942682270000€11701€
2017-06-0653AV ALPHAND51203621395000€11625€
2018-12-1839RUE GABRIELLE3530174525€3293€
2017-12-1932RUE GABRIELLE5239212850000€3556€
2017-02-097RUE DE LA MAIRIE61302131010000€7769€
2020-03-2758RUE DE L ALOUETTE71642292500000€15244€
2018-12-2835AV SAINTE MARIE81922021499000€7807€
2018-11-1922RUE EDMEE GUILLOU2600280000€4667€
2018-07-034RUE DES PETITS HOTELS472152500000€6944€
2020-03-2754RUE DE L ALOUETTE41031261600000€15534€
2017-07-1843AV ALPHAND4731891348000€18466€
2020-03-2754BD DE LA GUYANE71652252300000€13939€
2020-11-1831RUE DE L ALOUETTE384229900000€10714€
2018-10-2210AV ROBERT-ANDRE VIVIEN82564682740000€10703€
2018-05-3029RUE DE L ALOUETTE36069555000€9250€
2017-04-058AV ROBERT-ANDRE VIVIEN719001100000€5789€
2021-04-1432AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY3830940000€11325€
2018-03-2214AV ALPHAND61802311848700€10271€
2020-09-018RUE DE PARIS3550545000€9909€
2018-12-144RUE DE PARIS3480402000€8375€
2019-02-0547RUE DU VAL D OSNE2500390000€7800€
2018-12-068AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY2280177000€6321€
2020-02-1716RUE DES EPINETTES61131511250000€11062€
2021-05-2118RUE DES EPINETTES81623782200000€13580€
2021-06-0496AV DU GEN DE GAULLE4802342700000€33750€
2019-09-188RUE ADRIEN DAMALIX82574331600000€6226€
2019-04-1913RUE MAURICE COUDERCHET3800320000€4000€
2017-11-2831QUAI ALFORTVILLE35168374450€7342€
2019-05-066RUE DOCTEUR DECORSE51502981290000€8600€
2020-12-233RUE DES SUREAUX6150350385000€2567€
2018-06-2931RUE DU PARC485177460000€5412€
2019-06-279RUE JEAN MERMOZ51301801724000€13262€
2018-10-2930RUE SACROT7200352325000€1625€
2019-10-1465AV DU GEN DE GAULLE41402251630000€11643€
2018-04-1029RUE ALLARD6150163835000€5567€
2020-05-2712RUE VAILLANT COUTURIER4950500000€5263€
2021-04-214RUE DES SAULES92102432000000€9524€
2017-03-1553RUE JEANNE D ARC71442161740000€12083€
2020-09-2130RUE DES EPINETTES2280200000€7143€
2017-10-0216RUE VAILLANT COUTURIER49272450000€4891€
2019-06-0740RUE DU PARC41100469000€4264€
2019-09-0494CHS DE L ETANG4750867700€11569€
2020-01-2414RUE DOCTEUR DECORSE82214141900900€8601€
2021-06-0223RUE CHARLES DE GAULLE6137135600000€4380€
2020-07-1510RUE MAIRE3680575000€8456€
2017-06-287QUAI DU DOCTEUR MASS377206598000€7766€
2018-06-152RUE MAIRE510167715000€7079€
2017-07-05119AV DE GRAVELLE615501250000€8065€
2017-10-1915RUE DE CHARENTON349320440000€8980€
2019-10-2916RUE JEANNE D ARC82413202415000€10021€
2020-12-3016RUE SACROT618601990000€10699€
2020-05-226RUE DE L ALOUETTE5132771175000€8902€
2017-03-3029RUE JEANNE D ARC51200748000€6233€
2018-05-0521RUE MARCELIN BERTHELOT486453439300€5108€
2020-12-2923RUE JEANNE D ARC61600800000€5000€
2018-08-106RUE GUSTAVE SIMONET37091155000€2214€
2017-03-029RUE GUSTAVE SIMONET4690333030€4827€
2018-03-0123RUE DE LA REVOLUTION2400202000€5050€
2019-11-1311PL MARCEL CACHIN470124445000€6357€
2020-10-2132RUE GUSTAVE SIMONET364146522000€8156€
2020-07-2812RUE GRANDVILLE72404382980000€12417€
2018-01-3134RUE MARCELIN BERTHELOT1210120000€5714€
2019-10-297RUE PASTEUR41380655000€4746€
2018-08-0346RUE DOCTEUR DECORSE72702371550000€5741€
2018-10-0927RUE GUSTAVE SIMONET435143433000€12371€
2018-07-1353RUE VERON5120191795000€6625€
2020-10-1650RUE DOCTEUR DECORSE71647621765000€10762€
2020-08-2618RUE PASTEUR6199246870000€4372€
2019-10-216RUE PIERRE LEROUX685172459500€5406€
2020-10-0214QUAI BLANQUI4134233868860€6484€
2020-07-242RUE DE BERULLE718101129030€6238€
2020-09-0330RUE DESCARTES5145247867730€5984€
2020-01-1713CHE LATERAL4126145475000€3770€
2020-09-1651RUE DOCTEUR DECORSE72407481850000€7708€
2018-12-2621RUE BOULEY480159188000€2350€
2021-01-221PAS VOLTA3630435000€6905€
2020-12-2315RUE BOULEY480119459000€5738€
2020-10-1510RUE CHABERT2400275000€6875€
2020-07-2929RUE LEDRU ROLLIN378180650000€8333€
2017-10-1924RUE ANATOLE FRANCE115098000€6533€
2020-06-265PAS BOURDEAU346253317000€6891€
2019-04-0125RUE DESCARTES61603481000000€6250€
2021-02-2544CHS DE L ETANG51241992320000€18710€
2017-10-2073RUE VERON51310520000€3969€
2021-05-0710RUE DESCARTES350180178000€3560€
2020-11-0622AV PIERRE SEMARD46569648000€9969€
2021-03-1214AV PIERRE SEMARD6120107770000€6417€
2021-05-0742CHS DE L ETANG1250230000€9200€
2017-06-1533AV DU GEN DE GAULLE618001470700€8171€
2018-03-1572RUE MARCEAU488149650000€7386€
2020-10-1272RUE MARCEAU488149850000€9659€
2017-03-3023RUE ANATOLE FRANCE5162303595000€3673€
2020-05-2617RUE ROBERT WITCHITZ573195402750€5517€
2018-09-0564AV PIERRE SEMARD3600525182€8753€
2019-08-3054RUE MARCEAU4111110665000€5991€
2017-06-3072AV PIERRE SEMARD41240617050€4976€
2021-03-1215AV SPINOZA51001701142960€11430€
2020-09-3032CHS DE L ETANG82001712164000€10820€
2019-04-2621RUE ROBERT WITCHITZ585170418000€4918€
2020-07-2828RUE AMPERE6136169600000€4412€
2021-05-2585RUE VERON2460599000€13022€
2020-03-2421PAS BOURDEAU581171230000€2840€
2018-04-2586AV DANIELLE CASANOVA3520230000€4423€
2020-11-1715PAS VOLTA4700459000€6557€
2021-01-2815PAS VOLTA5840349000€4155€
2019-09-195RUE ANDRE SOLADIER51120610000€5446€
2018-11-0931RUE ROBERT WITCHITZ414286711600€5011€
2019-10-0331RUE MARCEAU268302620000€9118€
2017-04-0313RUE LOUIS BERTRAND57055383000€5471€
2019-08-084RUE JEAN DORMOY4100189774850€7749€
2017-02-211RUE JEAN DORMOY37484445000€6014€
2017-09-295RUE DE SEINE3722548630000€119861€
2017-02-1515RUE LOUIS BERTRAND5122193491480€4029€
2018-12-21118AV DANIELLE CASANOVA92349701100000€4701€
2019-03-2015RUE PIERRE BROSSOLETTE4820350000€4268€
2018-07-2654RUE ANATOLE FRANCE51020562500€5515€
2018-04-1880RUE VAILLANT COUTURIER1300175000€5833€
2018-09-0380RUE VAILLANT COUTURIER1300214000€7133€
2020-10-1980RUE VAILLANT COUTURIER1300267000€8900€
2018-06-0456RUE ANATOLE FRANCE340239479000€11975€
2019-05-2450RUE MIRABEAU4890465000€5225€
2019-01-1512RUE JEAN DORMOY5112202756500€6754€
2020-01-245QUAI FERNAND SAGUET41060560000€5283€
2019-08-302RUE DE SEINE4790455125€5761€
2018-03-072RUE DE SEINE51150465000€4043€
2018-12-173RUE PIERRE BROSSOLETTE42302021438480€6254€
2019-06-252RUE MOHAMED BOUNACEUR5123126740000€6016€
2020-07-162RUE NOUVELLE362090000€1452€
2020-09-082RUE NOUVELLE3620220000€3548€
2018-04-0310RUE NOUVELLE353322345000€6509€
2020-02-1815RUE FELIX EBOUE3690350000€5072€
2017-10-319RUE SIMONE DE BEAUVOIR5960449000€4677€
2017-08-2841RUE EDOUARD VAILLANT6175404445000€2543€
2019-01-2518RUE ANDRE SOLADIER347360347000€7383€
2018-10-1165RUE MIRABEAU3570135000€2368€
2018-10-1165RUE MIRABEAU3570510500€8956€
2021-06-1610RUE DE SEINE3500273000€5460€
2021-06-083ALL DES PREVOYANTS36098416000€6933€
2020-12-1820RUE ANDRE SOLADIER362358350000€5645€
2021-02-0839RUE MIRABEAU1160194000€12125€
2019-07-1936RUE ANTOINE THOMAS33747292500€7905€
2017-12-2111RUE MIRABEAU3410489000€11927€
2020-11-2022RUE ANTOINE THOMAS1440380000€8636€
2020-04-2922RUE ANTOINE THOMAS41300796680€6128€
2017-10-2022AV DU GEN DE GAULLE612301250000€10163€
2017-07-1763RUE DE SEINE5900341000€3789€
2020-12-0127QUAI FERNAND SAGUET4730202500€2774€
2019-02-155RUE CART510801150000€10648€
2017-10-051ALL VICTOR SCHOELCHER4700363000€5186€
2019-01-302RUE FELIX EBOUE61090518000€4752€
2020-03-0614RUE ANTOINE THOMAS4860700000€8140€
2018-08-0621RUE FELIX EBOUE5920474000€5152€
2018-01-2523RUE FELIX EBOUE5970480000€4948€
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